MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO 427500 430000 432500 435000 437500 440000 442500 445000 447500 450000 Mapa de Valores de Terrenos Provincia 2 Alajuela Centro Urbano San Mateo Cantón 04 San Mateo ESCALA 1:6.500 San Ramón Puntarenas 442000 442500 443000 2 04 01 U15 2 04 01 R22/U22 Palmares 2 04 01 U14 Urb. El Cenízaro Quebrada Izarco 2 04 01 R04/U04 2 04 01 U03 1107500 2 04 01 U05 1107500 Hotel Oropéndola Calle Las Cruces Bajo Carranza Ministerio de Hacienda 2 04 01 R13/U13 Calle 3 Gimnasio Municipal Avenida 5 Órgano de Normalización Técnica Hogar de Ancianos 1099000 San Mateo Plaza Finca Las Tinajitas 2 04 01 U12 Iglesia Cristiana MAG Quebrada López Bar Rest. Los Almendros Calle 2 Bar Rest. La Guaria Bar El Garabito 2 04 01 R25 2 04 01 U02 Multiservicios San Mateo Iglesia San Mateo Apóstol Quebrada Espavel Calle 6 2 04 01 R11/U11 Calle 8 æ Agencia AyA 2 04 01 U01 Cerro Tinajita Cerro Mondongo 2 04 01 R06/U06 Quebrada Pizarra Cruz Roja Avenida Central A San Ramón Tribunales de Justicia La Calera Cementerio nm CEN-CINAI Quebrada Seca 1105000 Esparza Cerro Pelón Plaza 1105000 CTP de San Mateo Avenida 4 nm Río Salto 2 04 02 R08/U08 Calle 0A Bar Charlie´s 1098500 Hacienda Delicias Dulce Nombre Aprobado por: CECUDI Quebrada DulceEscuela Nombre Escuela 2 04 01 U08 Asada æ 2 04 01 R10/U10 nmnm æ nm A Atenas 2 04 01 U09 Estanquillos Quebrada Calera Quintas La Hacienda Calle Zeledón Ing. Wanny Chaves Solano 2 04 01 U26 Directora a.i. Plaza Finca Santa Ana A Atenas Órgano Normalización Técnica 2 04 01 U07 Quebrada Triste Quebrada Zapote 2 04 02 R07/U07 Finca Chilanga 2 04 01 R24/U24 442000 442500 443000 2 04 03 R27 Cerro Mina La Trocha de Don Efraín Quebrada Ojochal Finca Tacotal Cerro Tres Minas del Aguacate 2 04 03 R03/U03 Sacra Familia Escuela Maderal Quebrada Sacra Vivero nm 1102500 1102500 2 04 01 R20/U20 Quebrada Libertad Escuelaæ Quebrada Grejas Minas Sacra Familia Quebrada Tina nm 2 04 03 R05/U05 SAN MATEO Plazanm Quebrada Granados 2 04 02 R05/U05 Calle Los Alfaro ³ æ Finca San Vicente Quebrada Maderal Esparza 2 04 03 U02 2 04 03 R28/U28 La Libertad DESMONTE 2 04 03 R24/U24 Jesús María Grow Visión Cerro Maderal 2 04 01 U23 2 04 03 U26 Asentamiento Agrícola Poza Azul Río Surubritos Quebrada Grande Quebrada La Cruz Quebrada Lolo Fila Peñón A EsparzaRío Jesús María Cerro Muerto Desmonte 2 04 03 U15 nm Quebrada Mina Puente Damas 2 04 03 U01 JESÚS MARÍA Finca San Bosco 2 04 02 R02/U02 æ Mahogany Park Canopy Parcelas del IDA nm æ Simbología Plaza 2 04 02 U01 Río Hondo Ferretería San Isidro 2 04 02 U03 Redondel 2 04 03 U06 2 04 01 R22/U22 æ Culto 2 04 03 U11 Quebrada Panteón Mi Tocayo 2 04 01 U21 Quebrada Vargas 2 04 03 U12 Quebrada HeredianosQuebrada Fierro Río Centeno 2 04 02 U04 2 04 04 U11 Finca Los Altares Quebrada Negra nm Educación Río Concepción 2 04 03 R14/U14 2 04 03 R08/U08 Proyecto Don Popo Hidrología 2 04 03 R10/U10 2 04 01 R18/U18 2 04 01 R16/U16 Desamparados Cerro Zopilote Quebrada Chumical Hacienda Los Ángeles Finca Rosita 2 04 04 R12/U12 2 04 01 U17 Escuela Rancho Nosavar Granja Avícola Ricura Patio de Agua Predios Quebrada Zota nm Lomas Quebradas Liceo Rural Higuito Centeno æ QuebradaQuebrada Chompipe Platanar Calle Quinta 1100000 nm Hacienda El Palmeral Redondel 1100000 Quebrada López A Orotina Quebrada Fresca nm 2 04 01 U15 Alto Patio de Agua Distritos 2 04 04nm æU01 Río Surubres 2 04 01 R11/U11 Quebrada Quina æ 2 04 01 R04/U04 Cerro Pital 2 04 04 U02 Finca La Roma Bar Stardust Poliducto Quintas Villa Adriana 2 04 01 U05 Atenas Cond. El Maderal 2 04 02 R06/U06 Cantones Barrio Ramadas 2 04 01 U14 Billy Taller Industrial Calle La Cañera Hacienda Mi Quinta 2 04 03 U09 Quebrada Izarco Bar Rest. El Caribe 2 04 01 U03 2 04 04 R05/U05 2 04 01 R19/U19 2 04 01 R10/U10 2 04 01 R13/U13 2 04 04 R04/U04 MAG 2 04 04 R10/U10 Parcelas del IDA 2 04 03 R13/U13 2 04 01 U12 Royal Palm of San Mateo 2 04 01 R06/U06 2 04 01 U02 QuebradaJuliana æ Cementerio 2 04 04 R03/U03 Quebrada Salitral 2 04 01 U01 Cerro Oricuajo Cementerio nm 2 04 01 U27 nm 2 04 01 U08 LABRADOR 2 04 01 U09 2 04 01 U07 ESCALA 1:28.000 Parcelas Oricuajo Quebrada Batista Balneario Natural A Orotina 1.000 500 0 1.000 2.000 Río Machuca Centro Urbano Jesús María m. 2 04 04 R06/U06 ESCALA 1:6.500 2 04 04 R13 1 cm en el mapa equivale a 280 m en terreno 434500 435000 435500 1097500 1097500 Altamira Ruta Nacional 755 Salón del Reino de los Testigos de Jehová A Esparza 2 04 03 R24/U24 2 04 03 U02 Machuca Centro Urbano Desmonte Centro Urbano Labrador ESCALA 1:4.000 ESCALA 1:4.000 1101500 Sistema de Coordenadas Proyectadas 448500 448750 432500 432750 433000 Costa Rica Transversal Mercator Parcelas del IDA (CRTM05) Calle Los Villalobos Calle Los Carmona 2 04 03 R28/U28 2 04 04 R07/U07 Desmonte Bar Rest. La Glorieta Elipsoide WGS84 2 04 03 U15 Escuela Rogelio Sotela Bonilla nm Atlas Digital ITCR 2014 2 04 04 R10/U10 Base Cartográfica Producida por Programa Calle Las Pilas 2 04 04 U11 LABRADOR Regularización Catastro Registro 2 04 02 R05/U05 Poliducto Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT Liceo Rural nm 2æ 04 03 U01 Salón Comunal Asociación de Desarrollo y Asada 2 04 04 R12/U12 Orotina Escuela Bartolomé Androvetto Garello 2 04 02 R02/U02 Parque nm Iglesia Católica JESÚS MARÍA 1101250 æ 1095000 1095000 2 04 02 U01 1099750 2 04 03 U06 2 04 04 U01 Salón Multiuso CONVENCIONES TEMÁTICAS 2 04 04 R05/U05 Gimnasio Municipal DESMONTE Gimnasio LABRADOR Salón Comunal æ 1101000 U 01: Zona Homogénea urbana número uno Escuela 2 04 03 R14/U14 Quebrada Grande Redondel del distrito. Redondel nm 2 04 03 U12 Turrubares Orotina Ebais R: Rural, Plaza 2 04 02 U03 U: Urbano 2 04 03 R10/U10 El código asignado al tipo de residencial corresponde al 2 04 03 U11 que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Urb. El Tigre 2 04 02 R05/U05 por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la 2 04 04 U02 actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 1101000 1099500 Quintas Linda Vista 2 04 02 U04 Asentamiento Labrador 2 04 04 R03/U03 Turrubares Calle Casona de Elier 448500 448750 432500 432750 433000 434500 435000 435500 San José, Costa Rica. Setiembre 2017. 1092500 1092500 427500 430000 432500 435000 437500 440000 442500 445000 447500 450000 Diagrama de Ubicación MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 01 SAN MATEO PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 04 SAN MATEO DISTRITO 02 DESMONTE Nicaragua CÓDIGO DE ZONA 204-01-U01 204-01-U02 204-01-U03 204-01-R04 204-01-U04 204-01-U05 204-01-R06 204-01-U06 204-01-U07 204-01-U08 204-01-U09 204-01-R10 204-01-U10 204-01-R11 204-01-U11 204-01-U12 204-01-R13 204-01-U13 204-01-U14 204-01-U15 204-01-R16 204-01-U16 204-01-U17 204-01-R18 204-01-U18 204-01-R19 204-01-U19 204-01-R20 204-01-U20 204-01-U21 204-01-R22 204-01-U22 204-01-U23 204-01-R24 204-01-U24 204-01-R25 204-01-U26 204-01-U27 CÓDIGO DE ZONA 204-02-U01 204-02-R02 204-02-U02 204-02-U03 204-02-U04 204-02-R05 204-02-U05 204-02-R06 204-02-U06 204-02-R07 204-02-U07 204-02-R08 204-02-U08 Balneario Natural - Parcelamiento Plaza - Fuerza Urbanización El Quintas Urbanización Quintas Villa Ventanas de San Condominio La Cerro Tinajita - Cerro Asentamiento IDA Cementerio - Calle El Calle La Dormida - Cerro Zopilote - Estanquillos - Calle La Guatusa - Quebrada NOMBRE Centro San Mateo Hotel Oropéndola - Quebrada López Desamparados Finca Nueva Tierra Clínica - Hogar de El INVU Costado Sur Higuito Cementerio - Higuito Calle Las Cruces Agrícola Colinas de Calle Valle Escondido - Centeno Calle La Olopopa Finca Rosita Hacienda Los Ángeles San Juan de Dios Cerro Maderal Dulce Nombre Quintas La Hacienda Quintas La Estancia NOMBRE Desmonte Centro Iglesia - Calle Concepción La Libertad Zapote Pública Cenízaro Machuquillas Espacios Verdes Adriana Mateo Ecovilla Mondongo Desmonte Chompipe Quebrada San Juan Uno - Calle La Unión Honda M a r C a r i b e Ancianos San Mateo COLOR COLOR VALOR (₡ / m²) 100 000 60 000 20 000 3 000 8 800 20 000 2 500 4 500 8 000 45 000 25 000 1 500 7 000 4 500 19 000 45 000 3 700 6 000 23 000 6 000 1 600 8 500 12 000 2 000 7 500 2 600 4 500 1 000 2 500 7 500 1 500 8 000 10 000 1 000 4 500 350 1 500 4 000 VALOR (₡ / m²) 35 000 2 500 22 000 12 000 17 000 2 000 9 500 1 500 8 000 1 500 12 000 1 500 14 000 Alajuela ÁREA (m²) 270 150 150 10 000 700 400 6 000 2 700 3 000 200 170 10 000 500 6 000 380 300 6 000 2 200 1 400 5 000 7 000 800 1 000 27 000 1 000 7 000 2 000 30 000 1 500 2 500 5 500 300 1 600 11 000 350 15 000 6 000 5 000 ÁREA (m²) 350 8 000 400 210 200 5 500 500 5 500 300 15 000 300 10 000 250 Guanacaste Heredia FRENTE (m) 15 10 8 100 30 13 70 30 40 9 8 50 20 60 14 12 40 25 17 25 75 20 15 47 20 45 40 175 23 30 60 12 30 70 15 200 50 40 FRENTE (m) 15 42 20 12 15 40 20 60 12 55 15 60 13 REGULARIDAD 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,8 1 1 0,95 0,9 1 1 0,85 1 0,85 0,95 0,85 1 0,95 0,9 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1 REGULARIDAD 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 1 4 4 5 5 4 5 5 5 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 4 4 5 5 5 5 4 4 5 5 7 6 5 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 7 5 5 4 4 4 4 4 Limón PENDIENTE (%) 0 0 0 20 0 0 20 0 5 0 0 20 0 20 0 0 20 0 10 5 35 0 0 10 0 60 0 40 0 25 40 0 10 40 0 60 30 15 PENDIENTE (%) 0 60 0 0 0 40 0 40 0 60 0 60 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 1 2 1 4 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 11 11 16 11 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 14 11 14 11 16 16 15 16 15 11 14 4 14 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 11 11 15 16 11 16 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 Cartago UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 San José TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 VM03 VC01 VC04 VC04 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO C01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 5 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 CAP.