PRÄAMBEL UND AUSFERTIGUNG Auf Grund des § 1 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) i.V.m. § 98 des Inkrafttreten Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) hat der Rat der Die Erteilung der Genehmigung der 1. Änderung des Flächennutzungsplans ist gemäß § 6 Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten diese 1. Änderung des Flächennutzungsplans, Abs. 5 BauGB am ................ im Amtsblatt für den Landkreis Stade bekannt gemacht bestehend aus der Planzeichnung und der Begründung, beschlossen. worden. Die 1. Änderung des Flächennutzungsplans ist mit dem Datum der Veröffentlichung wirksam geworden. Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister VERFAHRENSVERMERKE Verletzung von Vorschriften Innerhalb von einem Jahr nach Inkrafttreten sind eine beachtliche Verletzung von Übersichtsplan M 1 : 50.000 Aufstellungsbeschluss Verfahrens- oder Formvorschriften oder beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs Der Rat der Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten hat in seiner Sitzung am beim Zustandekommen der 1. Änderung des Flächennutzungsplans gegenüber der __________ die 1. Änderung des Flächennutzungsplans beschlossen. Der Samtgemeinde nicht geltend gemacht worden. Aufstellungsbeschluss wurde gemäß § 2 Abs. 1 BauGB am __________ ortsüblich bekannt gemacht. Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister Bahnstrecke Cuxhaven - Hamburg Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister Planunterlage Kartengrundlage: Liegenschaftskarte (ALK) Öffentliche Auslegung Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der Niedersächsischen Vermessungs- und Eichenweg Der Rat der Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten hat am __________ dem Entwurf Katasterverwaltung. der 1. Änderung des Flächennutzungsplans und der Begründung zugestimmt und ihre © 2019 öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Ort und Dauer der BUR a öffentlichen Auslegung wurden am __________ ortsüblich bekannt gemacht. Planzeichenerklärung Der Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans und die Begründung haben vom Bauernreihe __________ bis einschließlich __________ gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich Es gilt die Baunutzungsverordnung (BauNVO) 2017 Planverfasser ausgelegen. Der Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans wurde ausgearbeitet von: Art der baulichen Nutzung Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB) Burweg Der Samtgemeindebürgermeister Stader Straße B 73 Cappel + Kranzhoff Stadtentwicklung und Planung GmbH Wohnbauflächen Palmaille 96, 22767 Hamburg W Feststellungsbeschluss (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO) Der Rat der Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten hat nach Prüfung der Anregungen Tel. 040 - 380 375 670, E-Mail [email protected] gemäß § 3 Abs. 2 BauGB die 1. Änderung des Flächennutzungsplans nebst Begründung Hamburg, den ________________________________________________ in seiner Sitzung am __________ beschlossen. Grünflächen (§ 5 Abs. 2 Nr. 5 und Abs. 4 BauGB) Planverfasser Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der ã 2019 Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister Grünfläche/ Randeingrünung Genehmigung Gemeinde Burweg Die 1. Änderung des Flächennutzungsplans ist mit Verfügung (Az.: .............) vom Sonstige Planzeichen ................ gemäß § 6 BauGB genehmigt. Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten Umgrenzung der Bauflächen, für die eine zentrale Landkreis Stade Stade, den __________________________________________________ Abwasserbeseitigung nicht vorgesehen ist Landkreis Stade BUR a (§5 Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 4 BauGB) 1. Änderung des Flächennutzungsplanes Beitrittsbeschluss 3,1 ha in der Mitgliedsgemeinde Burweg Der Rat der Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten ist den in der Grenze des Änderungsbereiches Genehmigungsverfügung vom .................. (Az.: ...............) aufgeführten Auflagen / M 1 : 5.000 Maßgaben / Ausnahmen in seiner Sitzung am ..................... beigetreten. Die 1. Änderung des Flächennutzungsplans hat wegen der Auflagen / Maßgaben vom ................... bis ................... öffentlich ausgelegen. Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung wurden am W ................... ortsüblich bekannt gemacht. Kennzeichnungen ohne Normcharakter Auftraggeber: Planverfasser: Oldendorf - Himmelpforten, den _________________________________ Der Samtgemeindebürgermeister Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten Gebäude mit Nebengebäuden Mittelweg 2 21709 Himmelpforten Palmaille 96, 22767 Hamburg Tel. 04144/ 2099-0 Tel. 040 380 375 670 M 1 : 5.000 Quelle: Auszug aus den Geobasisdaten der ã 2019 [email protected] Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung Grundstücksgrenzen Entwurf Dezember 2020.