1. Rapport de présentation 1.1 Diagnostic territorial Arrêté le : 19 juin 2018 Enquête publique : Approuvé le : Plan Local d’Urbanisme de Nonancourt Rapport de présentation – Diagnostic territorial SOMMAIRE AVANT-PROPOS ............................................................................................................................................... 5 PRÉAMBULE ..................................................................................................................................................... 7 PRÉSENTATION .............................................................................................................................................. 11 I. DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE : PREVISIONS ET BESOINS ............................................................... 14 A. LA DEMOGRAPHIE ......................................................................................................................................... 14 1. L’état des lieux de la démographie ...................................................................................................... 14 2. Les facteurs de l’évolution démographique ......................................................................................... 15 3. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 19 B. L’HABITAT ................................................................................................................................................... 20 1. L’état des lieux de l’habitat.................................................................................................................. 20 2. Les premiers enjeux identifiés par le SCoT et le PLH en matière d’habitat .......................................... 27 3. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 28 C. L’ACTIVITE ET L’EMPLOI .................................................................................................................................. 29 1. La population active ............................................................................................................................ 29 2. L’activité économique et commerciale ................................................................................................ 32 3. L’activité agricole ................................................................................................................................. 38 4. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 44 D. LE TRANSPORT .............................................................................................................................................. 45 1. L’état des lieux des transports routiers ................................................................................................ 45 2. L’état des lieux des circulations douces ............................................................................................... 52 3. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 53 E. LES EQUIPEMENTS ET SERVICES ........................................................................................................................ 54 1. Les équipements d’échelle intercommunale ........................................................................................ 54 2. Les équipements communaux à Nonancourt ...................................................................................... 54 3. Les équipements scolaires et l’évolution des effectifs ......................................................................... 55 4. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 55 II. ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ..................................................................................................... 56 A. LES PAYSAGES ET SES COMPOSANTES ................................................................................................................. 56 1. Qu’est-ce que le paysage ? .................................................................................................................. 56 2. Les entités paysagères du Département de l’Eure ............................................................................... 57 3. Les unités paysagères à Nonancourt ................................................................................................... 58 4. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 60 B. LE MILIEU PHYSIQUE ...................................................................................................................................... 63 1. La topographie..................................................................................................................................... 63 2. La géologie........................................................................................................................................... 64 3. Le climat .............................................................................................................................................. 66 C. LES RESSOURCES NATURELLES .......................................................................................................................... 68 1. La ressource en eau ............................................................................................................................. 68 2. La gestion des déchets ......................................................................................................................... 73 3. L’énergie .............................................................................................................................................. 74 4. La fibre optique .................................................................................................................................... 74 5. Les énergies renouvelables .................................................................................................................. 75 6. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 78 D. LES MILIEUX NATURELS ................................................................................................................................... 80 1. Le réseau Natura 2000 ........................................................................................................................ 80 PLU arrêté le 19 juin 2018 3 Plan Local d’Urbanisme de Nonancourt Rapport de présentation – Diagnostic territorial 2. L’inventaire des ZNIEFF ........................................................................................................................ 80 3. La Trame Verte et Bleue ...................................................................................................................... 83 4. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 89 E. LES RISQUES NATURELS .................................................................................................................................. 90 1. L’aléa retrait gonflement des argiles et le risque de mouvement de terrain ....................................... 90 2. Le risque sismique ................................................................................................................................ 91 3. L’aléa érosion ....................................................................................................................................... 91 4. Les cavités souterraines ....................................................................................................................... 92 5. Le risque d’inondation ......................................................................................................................... 92 6. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................... 97 F. LES RISQUES INDUSTRIELS, LES POLLUTIONS ET NUISANCES ................................................................... 98 1. Les risques industriels et technologiques ............................................................................................. 98 2. La qualité de l’air ............................................................................................................................... 100 3. Les nuisances sonores ........................................................................................................................ 101 4. Synthèse et enjeux ............................................................................................................................. 102 G. L’ENVIRONNEMENT GENERAL ET L’EVOLUTION DU BATI ....................................................................................... 103 1. L’historique de la commune ............................................................................................................... 103 2. Le développement urbain