BURMISTRZ SZPROTAWY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY SZPROTAWA TEKST UJEDNOLICONY Zmiana studium uchwalona została uchwał ą nr XLIV/327/2013 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 13 wrze śnia 2013 r. zał ącznik nr 1 do Uchwały Nr XLIV/327/2013 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 13 wrze śnia 2013 roku TEKST UJEDNOLICONY STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY I MIASTA SZPROTAWA ° przyj ęte uchwał ą Nr XXVI/144/2000 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 30 czerwca 2000 r. zespół autorski: mgr Lesław Witkowski – główny projektant mgr in ż. Witold Warczewski – projektant (zagadnienia programowe, komunikacja) mgr in ż. arch. Anna Malinowska – projektant ( środowisko kulturowe) mgr in ż. Jarosław Zacharewicz – projektant (infrastruktura techniczna) techn. Agnieszka Popłonyk – st. asystent projektanta techn. Krystyna Szyma ńska – st. asystent projektanta ° zmienione uchwał ą Nr LII/422/10 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 29 stycznia 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Szprotawa zespół autorski: mgr in ż. arch. Monika Piero żyńska-Semenków – główny projektant (upr. w plan. przestrzennym nr ew. Z-461) mgr in ż. arch. Maria Piero żyńska – projektant (upr. w plan. przestrzennym nr ew. 69/87) tech. Eleonora Gambal – asystent projektanta Izabela Stankowiak – asystent projektanta ° zmienione Uchwał ą Nr LVIII/488/10 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szprotawa dla terenów parków siłowni wiatrowych w obr ębie wsi Dzikowice i Długie zespół autorski: Agnieszka Wał ęsa – główny projektant (ZOIU Z-041) Adam Wał ęsa Renata Cie ślak Szymon Jabło ński ° zmienione Uchwał ą Nr XV/109/2011 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 30 wrze śnia 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szprotawa zespół autorski: mgr in ż. Małgorzata Wołoszka – główny projektant mgr in ż. arch. Gra żyna Grajek in ż. Jacek Magiera zmiany wprowadzone Uchwał ą Nr LII/422/10 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 29 stycznia 2010 r. zostały wyró żnione czcionk ą w kolorze zielonym. zmiany wprowadzone Uchwał ą Nr LVIII/488/10 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 29 kwietnia 2010r. zamieszczone s ą w cz ęś ci B, w punkcie 6.4. i zostały wyró żnione przez zapisanie tekstu podkre ślon ą kursyw ą. zmiany wprowadzone Uchwał ą Nr XV/109/2011 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 30 wrze śnia 2011 r. wyró żniono poprzez wprowadzenie tła pod tekstem. ° zmienione Uchwał ą Nr XXVII/187/2012 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 30 maja 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szprotawa zespół autorski: mgr in ż. Marek Czapli ński – główny projektant (ZOIU Z-248) ZMIANY WPROWADZONE UCHWAŁ Ą NR XXVII /187/2012 RADY MIEJSKIEJ W SZPROTAWIE Z DNIA 30 MAJA 2012 R. W CZ ĘŚ CI GRAFICZNEJ RYSUNKU STUDIUM : OBEJMUJ Ą ZMIAN Ę FUNKCJI TERENU OBSZARU W REJONIE POLKOWICZKI – NOWA KOPERNIA ORAZ KOREKT Ę KOMUNKIKACJI 2 CZ ĘŚ CI OBWODNICY MIASTA SZPROTAWY . ZMIAN Ę FUNKCJI TERENÓW POŁO ŻONYCH W REJONIE OBR ĘBÓW POLKOWICZKI I NOWEJ KOPERNI NA RYSUNKU STUDIUM OZNACZONO KOLORAMI OPISANYMI W LEGENDZIE STUDIUM. NA RYSUNKU STUDIUM USUNI ĘTO LOKALIZACJ Ę 2 ETAPU OBWODNICY MIASTA SZPROTAWY PRZYWRACAJ ĄC FUNKCJE ZGODN Ą Z FUNKCJ Ą TENÓW S ĄSIADUJ ĄCYCH . OZNACZENIA FUNKCJI TERENÓW OZNACZONYCH NA RYSUNKU ODPOWIADAJA USTALENIOM ISTNIEJ ĄCYCM W TRE ŚCI STUDIUM BEZ POTRZEBY WPROWADZANIA ZMIAN. ° zmienione Uchwał ą Nr XLIV/327/2013 Rady Miejskiej w Szprotawie z dnia 13 wrze śnia 2013 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szprotawa zespół autorski: mgr in ż. Marek Czapli ński – główny projektant (ZOIU Z-248) ZMIANY WPROWADZONE UCHWAŁ Ą NR XLIV/327/2013 RADY MIEJSKIEJ W SZPROTAWIE Z DNIA 13 wrze śnia 2013 r. W CZ ĘŚ CI GRAFICZNEJ RYSUNKU STUDIUM : OBEJMUJ Ą ZMIAN Ę FUNKCJI TERENU DLA OBSZARÓW W REJONIE BOROWINY I PASTERZOWIC ORAZ KOREKT Ę KOMUNKIKACJI - LIKWIDACJ Ę OBWODNICY BOROWINY . ZMIAN Ę FUNKCJI TERENÓW „STREFA ROZWOJU DOMINUJ ĄCEJ FUNCJI PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ ” NA ISTNIEJ ĄCĄ FUNKCJĘ „TERENÓW UZYTKÓW ROLNYCH ” POŁO ŻONYCH W OBR ĘBIE BOROWINA NA RYSUNKU STUDIUM OZNACZONO KOLOREM ŻÓŁTYM OPISANYM W LEGENDZIE STUDIUM . PRZY ISTNIEJ ĄCYM CMENTARZU WYZNACZONO TEREN DROGI GMINNEJ Z MOZLIWO ŚCI Ą URZ ĄDZENIA PARKINGU DLA OBSŁUGI CMENTARZA . NA RYSUNKU STUDIUM USUNI ĘTO LOKALIZACJ Ę OBWODNICY BOROWINY PRZYWRACAJ ĄC FUNKCJE ZGODN Ą Z FUNKCJ Ą TENÓW S ĄSIADUJ ĄCYCH . ZMIAN Ę FUNKCJI TERENÓW „STREFA ROZWOJU DOMINUJ ĄCEJ FUNCJI PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ ” NA ISTNIEJ ĄCĄ FUNKCJ Ę „TERENÓW UZYTKÓW ROLNYCH ” POŁO ŻONYCH W OBR ĘBIE PASTERZOWICE NA RYSUNKU STUDIUM OZNACZONO KOLOREM ŻÓŁTYM OPISANYM W LEGENDZIE STUDIUM . OZNACZENIA FUNKCJI TERENÓW OZNACZONYCH NA RYSUNKU ODPOWIADAJA USTALENIOM ISTNIEJ ĄCYCM W TRE ŚCI STUDIUM BEZ POTRZEBY WPROWADZANIA ZMIAN. STUDIUM ZAKTUALIZOWANO O ZAPISY DOTYCZ ĄCE OBOWI ĄZUJ ĄCEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO . WST ĘP ............................................................................................................................... 1 1. Podstawy prawne ......................................................................................................... 1 2. Przedmiot opracowania ................................................................................................ 1 A UWARUNKOWANIA ROZWOJU ...................................................................... 3 1.1. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA ........................................................................ 3 1.2. Ustalenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa w rejonie obr ębu Szprotawa i Kartowice, gminy Szprotawa .............................................................................. 3 I. STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO .......................... 4 1. UWARUNKOWANIA PRZYRODNICZE ................................................................. 4 1.1. Poło żenie miasta i gminy Szprotawa ............................................................. 4 1.2. Rze źba terenu i budowa geologiczna ............................................................ 4 1.3. Hydrografia .................................................................................................... 4 1.3.1. Wody powierzchniowe ......................................................................... 4 1.3.2. Wody gruntowe .................................................................................... 5 1.3.3. Wody podziemne ................................................................................. 6 1.3.4. Zaopatrzenie w wod ę ........................................................................... 6 1.4. Gleby ............................................................................................................. 6 1.5. Warunki klimatyczne ...................................................................................... 6 1.6. Tereny czynne biologicznie ............................................................................ 7 1.6.1. Lasy ...................................................................................................... 7 1.6.2 Pomniki przyrody – stanowiska ro ślin chronionych .............................. 8 1.6.3 Ochrona przyrody ................................................................................. 8 1.7. Surowce naturalne .......................................................................................... 9 2. ZAGRO ŻENIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO ........................................... 9 2.1. Zagro żenia powietrza atmosferycznego ......................................................... 9 2.2. Zagro żenia wód powierzchniowych płyn ących ............................................... 10 2.3. Zanieczyszczenie gleb ................................................................................... 10 2.4. Zagro żenia zanieczyszcze ń produktami ropopochodnymi ............................. 10 3. ZAGRO ŻENIA POWODZIOWE ............................................................................. 11 3.1. Stan rzeki Bóbr ............................................................................................... 11 3.2. Zasi ęg zagro żeń ............................................................................................. 11 3.3. Stan urz ądze ń ochrony przeciwpowodziowej ................................................. 11 3.3.1. Wały przeciwpowodziowe ..................................................................... 11 3.3.2. Przepusty wałowe ................................................................................. 12 3.3.3. Jazy ...................................................................................................... 12 3.3.4. Mosty .................................................................................................... 12 II. ŚRODOWISKO KULTUROWE ..................................................................................... 13 1. Geneza osadnictwa ................................................................................................ 13 2. Wykaz z rejestru zabytków ..................................................................................... 14 3. Wykaz stanowisk archeologicznych ......................................................................