DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia czwartek, 19 września 2019 r. Poz. 4117 UCHWAŁA NR 0007.45.2019 RADY MIEJSKIEJ W CZARNEM z dnia 27 sierpnia 2019 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Czarne w latach 2020-2024 Na podstawie podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a i pkt 15, art. 40 ust. 1, ust. 2 pkt 3, art. 41 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.jedn.:Dz.U.z 2019 r.poz.506) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jedn.: Dz. U z 2019 r. poz. 1182), Rada Miejska w Czarnem uchwala, co następuje: Rozdział 1. Postanowienia ogólne: § 1. 1. Uchwała niniejsza określa: 1) prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne, 2) analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata, 3) planowaną sprzedaż lokali w kolejnych latach, 4) zasady polityki czynszowej, oraz warunki obniżania czynszu, 5) sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach, 6) źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w kolejnych latach, 7) wysokość wydatków w kolejnych latach z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a także wydatki inwestycyjne. 8) opis innych działań mających na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. 2. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jed. Dz. U z 2019r. poz. 1182) zwana jest w niniejszej uchwale "ustawą". Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 2 – Poz. 4117 Rozdział 2. Prognoza wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy Czarne w poszczególnych latach z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne § 2. Mieszkaniowym zasobem Gminy Czarne administruje spółka komunalna Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Czarnem, wybrana bezprzetargowo, której Gmina Czarne jest wyłącznym udziałowcem. Zasób Gminy Czarne obejmuje według stanu na dzień 30 czerwca 2019 roku: 338 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych stanowiących własność Gminy Czarne, względnie w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Gmina w mieszkaniowym zasobie posiada także 5 mieszkań chronionych znajdujących się w miejscowości Domisław i Krzemieniewo, do których kierowane są osoby na podstawie decyzji Kierownika Ośrodka Pomocy Społecznej w Czarnem wymagające wsparcia zgodnie z kryteriami określonymi przez Ministra Pracy i Polityki Społecznej w rozporządzeniu w sprawie mieszkań chronionych. Mieszkaniowy zasób Gminy według stanu na dzień 30 czerwca 2019 r. obrazują poniższe zestawienia: ZESTAWIENIE BUDYNKÓW I LOKALI NA TERENIE MIASTA I GMINY CZARNE Lp. Rodzaje budynków Ilość budynków Ilość lokali Ilość lokali Ilość lokali Powierzchnia ogółem własnościowych gminnych użytkowa lokali gminnych ( m²) 1. Budynki gminne w tym : 8 50 - 50 1499,52 - miasto a) 14 22 - 22 1339,14 b) -wieś 2. Budynki gminne nie zarządzane przez PGM w tym: - miasto 2 2 - 2 63,56 a) - wieś 9 17 - 17 761,22 b) 3. Budynki – wspólnoty mieszkaniowe w tym: -miasto a) 74 557 324 233 11165,64 b) - wieś 3 36 22 14 711,31 Razem: 110 684 346 338 15540,39 1. a) Budynki gminne – miasto Czarne L.p Powierzchnia użytkowa lokali Położenie budynków Ilość lokali . gminnych w m² 1 Czarne, ul. Szkolna nr 5 4 165,45 2 Czarne, ul. Łąkowa nr 9 - socjalny 22 327,84 3 Czarne, ul. Mickiewicza nr 11 2 112,77 4 Czarne, ul. Kanałowa nr 3 6 261,31 5 Czarne, ul. Ogrodowa nr 3 b 4 90,42 6 Czarne, ul. Parkowa nr 7 2 103,00 7 Czarne, ul. Mickiewicza nr 3 5 236,07 8 Czarne , ul. Mickiewicza nr 9 5 202,66 Razem: 50 1499,52 1. b) Budynki gminne – wieś Lp. Nazwa ulicy i nr budynku Liczba lokali gminnych Powierzchnia użytkowa lokali gminnych w m² 1 Bińcze 15 1 82,72 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 3 – Poz. 4117 2 Bińcze 31 1 56,00 3 Domisław 63 1 77,47 4 Domisław 64 2 134,00 5 Domisław 65 3 126,8 6 Domisław 66 2 106,8 7 Domisław 67 2 112,70 8 Malinowo 10 1 71,80 9 Nadziejewo 24 1 58,31 10 Raciniewo 17 2 136,61 11 Raciniewo 25 1 51,35 12 Raciniewo 26 1 91,85 13 Sierpowo 46 3 169,23 14 Wronkowo 5 1 63,50 Razem: 22 1339,14 2. a) Budynki gminne nie zarządzane przez PGM Czarne – miasto Czarne Lp. Nazwa ulicy i nr budynku Ilość lokali gminnych Powierzchnia użytkowa lokali gminnych w m² 1 Marszałkowska 9 1 40,11 2 Ogrodowa 18 1 23,45 Razem: 2 63,56 2. b) Budynki gminne nie zarządzane przez PGM Czarne – wieś Lp. Nazwa ulicy i nr budynku Liczba lokali gminnych Powierzchnia użytkowa lokali gminnych w m² 1 Bińcze 33 B 1 52,77 2 Bińcze 42 1 66,11 3 Domisław 47 E 1 30,2 4 Domisław 47 C 5 186,59 5 Domisław 48 D 3 103,60 6 Kijno 4 2 130,20 7 Krzemieniewo 40 1 33,45 8 Krzemieniewo 51 2 104,00 9 Wyczechy 25 1 54,30 Razem: 17 761,22 3. a) Budynki Wspólnot Mieszkaniowych, w których udział ma gmina – miasto Czarne Lp. Położenie budynków Pow. lokali Powie-rzchnia Ilość Ilość Powierzchni Ilość Powierzchnia w Czarnem przy ulicy: użytkow. ogółem lokali lokali a użytkowa lokali użytkowa lokali własność (m²) ogółem własnościo lokali miesz. gmin mieszk. (m²) wych własność nych gminnych (m²) (m²) 1 Przemysłowa 6 - 946,44 16 9 495,04 7 451,4 2 Plac Wolności 1 368,96 2011,97 38 28 1210,73 10 432,28 3 Strzelecka 8 E 350,18 8 6 273,34 2 76,84 4 Plac Wolności 10 441,62 1265,08 19 16 685,39 3 138,07 5 Strzelecka 5 - 200,74 5 3 139,54 2 61,20 6 Złota 2 - 475,19 12 4 157,63 8 317,56 7 Strzelecka 8 B - 356,92 8 5 228,58 3 128,34 8 Zamkowa 16 - 198,36 4 1 47,72 3 150,64 9 Ogrodowa 12 27,3 512,58 8 5 306,13 3 179,15 10 Przemysłowa 27 - 128,51 4 2 60,62 2 67,89 11 Wesoła 1 - 224,17 4 3 146,74 1 77,43 12 Kolejowa 21 - 299,38 6 3 186,55 3 112,83 13 Plac Wolności 8 17,1 212,11 4 1 54,1 3 140,91 14 Kościuszki 45 - 267,98 4 2 107,57 2 160,41 15 Zamkowa 3 - 323,3 5 2 122,88 3 200,42 16 Kościuszki 14 48,1 188,78 2 1 51,3 1 89,38 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 4 – Poz. 4117 17 Kościuszki 49 - 241,2 3 2 164 1 77,20 18 Kościuszki 8 120,2 1241,45 27 21 850,97 6 270,28 19 Strzelecka 8 F - 346,42 8 6 260,39 2 86,03 20 Kościuszki 34 - 226,57 5 2 83,95 3 142,62 21 Strzelecka 10A - 216 4 3 162 1 54,00 22 Kościuszki 51 - 228,04 4 3 180,26 1 47,78 23 Cicha 2 - 868,36 15 8 453,35 7 415,01 24 Kościuszki 12 31,16 240,19 5 1 77,87 4 131,16 25 Kanałowa 5 - 151,63 3 1 49,06 2 102,57 26 Kościuszki 42 - 648,59 11 8 468 3 180,59 27 Kościuszki 38 - 284,19 4 2 163,52 2 120,67 28 Strzelecka 8 H - 355,15 8 7 316,35 1 38,80 29 Strzelecka 8 G - 346,19 8 7 307,97 1 38,22 30 Kościuszki 5 104,66 369,97 6 - - 6 265,31 31 Poprzeczna 2 - 765,37 18 14 555,15 4 210,22 32 Kościuszki 35 - 373,45 6 2 112,1 4 261,35 33 Strzelecka 4 - 387,4 6 3 169,83 3 217,57 34 Szkolna 1 68,86 293,87 5 1 25,65 4 199,36 35 Zamkowa 1 - 305,18 6 2 82,91 4 222,27 36 Zamkowa 11 - 427,94 10 3 131,53 7 296,41 37 Ciasna 2 - 749,55 18 12 470,90 6 278,65 38 Strzelecka 8 D - 352,63 8 4 177,02 4 175,61 39 Strzelecka 16 - 231,29 4 2 123,6 2 107,69 40 Kościuszki 9 78,31 429,35 6 4 279,47 2 71,57 41 Moniuszki 14 47,82 312,55 6 5 257,83 1 6,90 42 Kościuszki 24 60,64 268,18 4 1 45,21 3 162,33 43 Kolejowa 14 136,9 406,06 6 5 206,51 1 62,65 44 Szkolna 2 72,2 347 6 1 56,15 5 218,65 45 Mickiewicza 19 - 213,96 5 3 153 2 60,96 46 Kościelna 19 37,4 176,34 4 3 88,44 1 50,50 47 Wojska Polskiego 12 - 347,38 8 5 232,13 3 115,25 48 Plac Wolności 4 55,57 352,99 6 1 54,25 5 243,17 49 Zamkowa 7 - 452,6 8 4 242,84 4 209,76 50 Zamkowa 5 - 251,49 5 1 49,61 4 201,88 51 Kościuszki 10 79,32 243,97 4 3 126,39 1 38,26 52 Strzelecka 8C - 356,18 8 6 266,63 2 89,55 53 Kościuszki 20 61,79 253,94 4 - - 4 192,15 54 Południowa 3 36,86 474,08 9 5 248,55 4 188,67 55 Parkowa 5 - 446,7 8 7 403,32 1 43,38 56 Plac Wolności 2 64,4 225,34 3 1 24,55 2 136,39 57 Zamkowa 13 - 224,83 5 3 133,5 2 91,33 58 Kościuszki 15 269,19 440,4 4 2 83,1 2 88,11 59 Kolejowa 5 - 173,02 3 2 143,9 1 29,12 60 Złota 1 - 471,11 11 7 312,92 4 158,19 61 Kościuszki 43 - 254,74 3 2 169,72 1 85,02 62 Plac Wolności 9 - 214,97 5 4 201,76 1 13,21 63 Zamkowa 9 - 209,25 6 2 76,5 4 132,75 64 Strzelecka 1 - 184,01 4 3 141,82 1 42,19 65 Kościuszki 7 - 260,93 5 1 40,00 4 220,93 66 Cicha 3 - 413,95 7 3 208,28 4 205,67 67 Mickiewicza 7 - 162,15 4 1 28,5 3 133,65 68 Młyńska 29 - 264,95 5 2 119,96 3 144,99 69 Ogrodowa 5 - 224,78 3 1 72,94 2 151,84 70 Strzelecka 2 - 137,42 3 1 40,3 2 97,12 71 Kościelna 25 - 199,15 5 1 40,84 4 158,31 Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego – 5 – Poz.