MESTNA OBČINA KOPER COMUNE CITTA` DI CAPODISTRIA Občinski svet - Consiglio comunale Na podlagi 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – Odl. US in 76/08, 79/09, 51/2010, 40/2012 - ZUJF, 14/2015 – ZUUJFO, 76/2016 - Odl.US), 27. člena Statuta Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 40/00, 30/01, 29/03 in Uradni list RS, št. 90/05, 67/06 in 39/08), 11. in 13. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/2010, 75/2012, 47/2013-ZDU-1G, 50/2014, 90/2014 - ZDU-1l, 14/2015 – ZUUJFO in 76/2015) ter 80č. člena Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 11/11 – ZJF-UPB4, 14/2013-popr. ,101/2013, 55/2015- ZFisP, 96/2015 - ZIPRS 1617) je Občinski svet Mestne občine Koper na seji dne 21. decembra 2017 sprejel S K L E P O LETNEM NAČRTU RAVNANJA S STVARNIM IN FINANČNIM PREMOŽENJEM MESTNE OBČINE KOPER ZA LETO 2018 I. SPLOŠNE DOLOČBE 1. člen (vsebina letnega načrta ravnanja) Sprejme se letni načrt ravnanja s stvarnim in finančnim premoženjem Mestne občine Koper za leto 2018, ki zajema načrt ravnanja z nepremičnim premoženjem, načrt ravnanja s premičnim premoženjem ter prodajo finančnega premoženja. II. NAČRT RAVNANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM 2. člen (vsebina) Načrt ravnanja z nepremičnim premoženjem zajema načrt pridobivanja nepremičnega premoženja in načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem. 1. NAČRT PRIDOBIVANJA NEPREMIČNEGA PREMOŽENJA 3. člen (vsebina) Načrt pridobivanja nepremičnega premoženja zajema pridobivanje nepremičnin, ki so potrebne za izpolnjevanje nalog lokalne skupnosti. Verdijeva ulica - Via Giuseppe Verdi 10, 6000 Koper - Capodistria, Slovenija Tel. +386 05 6646 382 Fax +386 05 6271 602 4. člen (namen) Za realizacijo investicij ter zaradi urejanja premoženjskopravnih razmerij na nepremičninah v zasebni lasti, na katerih je zgrajena javna infrastruktura v lasti Mestne občine Koper in krajevnih skupnosti, se v načrt pridobivanja nepremičnega premoženja uvrstijo naslednje nepremičnine: Okvirn Predvidena Zap. Okvirna a Vrsta sredstva Ekonomska utemeljenost št. lokacija velikos nepremičnine (v €) t (m2) k.o. Bertoki k.o. Semedela Pridobivanje zemljišč za gradnjo novih in za že izgrajena 1 3.200 zemljišča 270.000 k.o. Dekani krožišča k.o. Koper k.o. Kubed Pridobivanje zemljišč za rekonstrukcijo ceste Smokvica - 2 2.500 zemljišča 10.000 k.o. Movraž Movraž Pridobivanje zemljišč za rekonstrukcijo slemenske ceste 3 k.o. Hribi 2.000 zemljišča 80.000 v Hrvatinih 4 k.o. Bertoki 3.200 zemljišča 120.000 Pridobivanje zemljišč za parkirišče za avtodome Pridobivanje zemljišč na obstoječem športnem igrišču v 5 k.o. Boršt 1.000 zemljišča 5.000 Borštu Pridobivanje zemljišč za ureditev območja vaškega jedra 6 k.o. Šmarje 400 zemljišče 25.000 Šmarje Pridobivanje zemljišč za dostopno pot do stražnice 7 k.o. Plavje 500 zemljišče 5.000 Plavje 8 k.o. Bertoki 1.000 zemljišče 50.000 Odkup zemljišč za realizacijo GORC Sermin k.o. Bertoki k.o. Boršt k.o. Gažon k.o. Gradin k.o. Hribi k.o. Jernej k.o. Kubed k.o. Marezige k.o. Osp Odkup zemljišč za potrebe rekonstrukcije lokalnih cest 9 2.000 zemljišče 110.000 in drugih javnih površin ter zemljišč, ki v naravi k.o. Plavje predstavljajo lokalne ceste k.o. Pomjan k.o. Rožar k.o. Semedela k.o. Sveti Anton k.o. Škofije k.o. Šmarje k.o. Truške k.o. Vanganel Pridobitev nepremičnin za potrebe ureditve parkirišč ZD 10 k.o. Marezige 1.500 zemljišče 20.000 v Marezigah zemljišče 11 k.o. Bertoki 150 50.000 Pridobitev nepremičnin za ureditev vhoda v mesto Koper stavba 2 Okvirn Predvidena Zap. Okvirna a Vrsta sredstva Ekonomska utemeljenost št. lokacija velikos nepremičnine (v €) t (m2) 12 k.o. Škofije 20 zemljišče 2.000 Odkup zemljišča za že zgrajeno črpališče v Bragetih Odkup zemljišča za potrebe izgradnje komunalne 13 k.o. Hribi 600 zemljišče 25.000 infrastrukture v Kolombanu stavba in 14 k.o. Koper 3.600 2.700.000 Odkup prostorov Hotela Koper zemljišče posamezni del Odkup posameznega dela stavbe za potrebe bazenskega 15 k.o. Koper 40 30.000 stavbe kompleksa 16 k.o. Semedela 100 zemljišča 10.000 Pridobivanje zemljišč za rekonstrukcijo Krožne ceste k.o Semedela 17 k.o. Vanganel 1.000 zemljišča 100.000 Pridobivanje zemljišč za izgradnjo kolesarskih stez k.o. Dekani k.o. Dekani Pridobivanje zemljišč za širitev območij pokopališč v 18 k.o. Črnotiče 6.000 zemljišča 50.000 Dekanih, Rožar -Stepani in mrliške vežice v Gabrovici k.o. Gabrovica Pridobivanje zemljišč za ureditev dostopne poti v 19 k.o. Bertoki 1.800 zemljišče 30.000 zaselku Poljane v Pradah Pridobivanje zemljišč za realizacijo OPPN za vertikalno 20 k.o. Semedela 7.000 zemljišče 300.000 povezavo obalnega območja z Markovim hribom in spremljajoče parkovne ureditve stavba in Pridobivanje nepremičnine za vzpostavitev muzeja - 21 k.o. Kubed 271 65.000 zemljišče rojstna hiša pesnika Alojza Kocjančiča Pridobivanje zemljišč za realizacijo OPPN Lama - 22 k.o. Škofije 406 zemljišča 28.500 Dekani Pridobivanje zemljišča za izgradnjo cestnega priključka 23 k.o. Gradin 750 zemljišča 4.000 Sirći- Hrvoji 24 k.o. Semedela 10.000 zemljišča 30.000 Pridobivanje zemljišč za kmetijsko obdelavo Pridobivanje zemljišč zaradi rekonstrukcije ceste skozi 25 k.o. Šmarje 500 zemljišča 20.000 Šmarje 26 k.o. Šmarje 1.500 zemljišča 100.000 Pridobivanje zemljišč za rekonstrukcijo Šmarske ceste stavba in Odkup nepremičnin za potrebe delovanja KS Zazid in 27 k.o. Zazid 1.500 30.000 zemljišče parkirnih površin 28 k.o. Kubed 450 zemljišče 5.000 Ureditev območja ob kulturnem domu Gračišče stavba in 29 k.o. Rožar 60 20.000 Odkup prostorov za delovanje KS Črni Kal zemljišče 30 k.o. Loka 160 stavba 5.000 Pridobitev objekta za potrebe vaške skupnosti Pridobivanje zemljišč za ureditev območja vaškega jedra 32 k.o. Marezige 200 zemljišče 10.000 Babiči Zaradi uresničevanja lokalnih zadev oz. nalog javnega pomena ter zaradi kompleksnih ureditev posameznih območij, se v načrt pridobivanja nepremičnega premoženja, uvrstijo tudi nepremičnine, ki se nahajajo na območju predkupne pravice Mestne občine Koper, skladno z Odlokom o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Koper (Uradne objave št. 17/03). 5. člen (vrednost nepremičnega premoženja) Vrednost nepremičnega premoženja, ki je določena v načrtu je orientacijska. Vrednost nepremičnega premoženja se v postopku pridobivanja določi na podlagi cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin. 3 6. člen (ekonomska utemeljenost) Mestna občina Koper pridobiva nepremično premoženje za realizacijo investicij ter ureditev premoženjskopravnih razmerij na nepremičninah v zasebni lasti. Skladno z Zakonom o lokalni samoupravi mora občina zadovoljevati potrebe in interese svojih prebivalcev in izpolnjevati naloge v skladu z zakonom, kar obsega komunalno opremljenost oz. izgradnjo in vzdrževanje komunalne in druge infrastrukture. 7. člen (pravni pregled in sklepanje pravnih poslov) Pred začetkom postopka pridobivanja nepremičnega premoženja mora upravljavec opraviti pravni pregled nepremičnega premoženja. O pravnem poslu odloči in sklene pravni posel župan. 2. NAČRT RAZPOLAGANJA Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM 8. člen (vsebina) Načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem vključuje razpolaganje z nepremičnim premoženjem v lasti Mestne občine Koper ter razpolaganje z nepremičnim premoženjem v lasti Krajevnih skupnosti Mestne občine Koper. A. RAZPOLAGANJE Z NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM V LASTI MESTNE OBČINE KOPER 9. člen (namen) Za realizacijo prihodkov proračuna iz naslova prodaje zemljišč, poslovnih prostorov, stanovanjskih stavb in drugih objektov, se skladno z načelom gospodarnosti v načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem uvrstijo naslednje nepremičnine: Upravljavec: Urad za nepremičnine Orient. Orient. Zap. Šifra Zap. Šifra Ime k.o. Parc. št. vrednost Ime k.o. Parc. št. vrednost št. k.o. št. k.o. (€/m2) (€/m2) 1 2604 Bertoki 673 81,36 11 2604 Bertoki 2379 96,42 2 2604 Bertoki 674 81,36 12 2604 Bertoki 2508 96,42 3 2604 Bertoki 1811 67,49 13 2604 Bertoki 2725 67,49 4 2604 Bertoki 1814 67,49 14 2604 Bertoki 2737 96,42 5 2604 Bertoki 1816 67,49 15 2604 Bertoki 3139 81,36 6 2604 Bertoki 1830 96,42 16 2604 Bertoki 3146 81,36 7 2604 Bertoki 1896 96,42 17 2604 Bertoki 3159 81,36 8 2604 Bertoki 2271 96,42 18 2604 Bertoki 3637 81,36 9 2604 Bertoki 2375 67,49 19 2604 Bertoki 3900 81,36 10 2604 Bertoki 2376 96,42 20 2604 Bertoki 4328 81,36 4 Orient. Orient. Zap. Šifra Zap. Šifra Ime k.o. Parc. št. vrednost Ime k.o. Parc. št. vrednost št. k.o. št. k.o. (€/m2) (€/m2) 21 2604 Bertoki 4778 81,36 66 2604 Bertoki 3089/14 67,49 22 2604 Bertoki 5026 81,36 67 2604 Bertoki 3089/15 67,49 23 2604 Bertoki 5027 81,36 68 2604 Bertoki 3089/16 67,49 24 2604 Bertoki 5067 56,95 69 2604 Bertoki 3090/22 67,49 25 2604 Bertoki 5087 56,95 70 2604 Bertoki 3090/23 67,49 26 2604 Bertoki 5389 81,36 71 2604 Bertoki 3090/31 67,49 27 2604 Bertoki 5730 96,42 72 2604 Bertoki 3094/3 67,49 28 2604 Bertoki 5732 96,42 73 2604 Bertoki 3099/1 67,49 29 2604 Bertoki 5953 67,49 74 2604 Bertoki 3101/11 67,49 30 2604 Bertoki 6023 96,42 75 2604 Bertoki 3104/17 67,49 31 2604 Bertoki 1139/1 96,42 76 2604 Bertoki 3109/10 67,49 32 2604 Bertoki 1139/2 96,42 77 2604 Bertoki 3109/5 67,49 33 2604 Bertoki 1197/4 67,49 78 2604 Bertoki 3109/6 67,49 34 2604 Bertoki 1197/5 67,49 79 2604 Bertoki 3110/14 67,49 35 2604 Bertoki 1279/2 96,42 80 2604 Bertoki 3118/6 67,49 36 2604 Bertoki 1279/5 67,49 81 2604 Bertoki 3121/17 67,49 37 2604 Bertoki 1279/6 67,49 82 2604 Bertoki 3121/28 67,49 38 2604 Bertoki 1279/7 67,49 83 2604 Bertoki 3121/30 67,49 39 2604 Bertoki 1348/3 67,49 84 2604 Bertoki 3122/8 67,49 40 2604 Bertoki 1348/4