GASODUCTO VILLA DE REYES-AGUASCALIENTES- GUADALAJARA Plan Parcial de Desarrollo Urbano para Infraestructura GASODUCTOVILLA DE REYES-AGUASCALIENTES-GUADALAJARA 1 CONTENIDO I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO: .................................................................................................... 5 I.I. TIPO DE ACCIÓN URBANÍSTICA A DESARROLLAR: ..................................................................... 5 I.II. USO PROPUESTO: ............................................................................................................................. 5 I.III. GIRO ESPECÍFICO: ............................................................................................................................ 5 II. ANTECEDENTES ....................................................................................................................................... 6 II.I. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................ 6 II.II. MOTIVACIÓN.................................................................................................................................... 7 II.III. DEFINICIONES: ................................................................................................................................ 9 III. FUNDAMENTACIÓN Y BASES JURIDICAS ....................................................................................... 14 IV. MARCO DE PLANEACIÓN .................................................................................................................. 22 IV. III. REFORMA ENERGÉTICA NACIONAL. ......................................................................................... 23 V. LAS POLÍTICAS Y LOS OBJETIVOS QUE SE PERSIGUEN; ................................................................ 29 V.I. POLÍTICAS: ...................................................................................................................................... 29 V.II. OBJETIVOS ..................................................................................................................................... 29 VI. FASE DE DIAGNOSTICO ...................................................................................................................... 32 VI. I. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO Y DE APLICACIÓN ................................................. 32 VI. II. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE APLICACIÓN: ......................................................................... 38 VI. III. ANÁLISIS DEL MEDIO SOCIAL Y ECONÓMICO .................................................................... 44 VI. III. 1. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS ............................................................................ 44 VI. 2 CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS............................................................................ 49 VI. IV. ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL ............................................................................... 53 VI. IV. 1. TOPOGRAFÍA .................................................................................................................... 54 VI. IV. 2. HIDROLOGÍA ..................................................................................................................... 58 VI. IV. 3. VEGETACIÓN Y USO POTENCIAL DEL SUELO............................................................. 64 VI. IV. 4.EDAFOLOGÍA ..................................................................................................................... 66 VI. IV. 5. GEOLOGÍA ......................................................................................................................... 68 VI. IV. 6. CLIMATOLOGÍA ................................................................................................................ 70 VI. IV. 7. PAISAJE NATURAL ........................................................................................................... 72 VI. IV. 8. EL ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL ....................................................... 72 Plan Parcial de Desarrollo Urbano para Infraestructura GASODUCTOVILLA DE REYES-AGUASCALIENTES-GUADALAJARA 2 VI. IV. 10. ASPECTOS AMBIENTALES ............................................................................................ 74 VI. V. ANÁLISIS DEL MEDIO FÍSICO TRANSFORMADO ................................................................. 75 VI. V. 1. ESTRUCTURA URBANA Y TENENCIA DEL SUELO ....................................................... 75 VI. V. 2. USO ACTUAL DEL SUELO ................................................................................................. 77 VI. V. 3. VIALIDAD Y TRANSPORTE ............................................................................................... 78 VI. V. 4. INFRAESTRUCTURA .......................................................................................................... 79 VI.VI. SÍNTESIS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL ................................................................................. 81 VII. BASES Y CRITERIOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL ............................................................ 85 VII I. PERSPECTIVAS DE CRECIMIENTO ............................................................................................ 85 VII. II. DEMANDA DE SUELO URBANO ............................................................................................. 85 VII. III. REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA ..................................... 86 VIII. ESTRATEGIAS ..................................................................................................................................... 88 VIII. I. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO ............................................................................ 88 VII. II. DELIMITACIÓN DEL CENTRO DE POBLACIÓN ..................................................................... 89 VIII. III. CLASIFICACIÓN DE ÁREAS .................................................................................................... 89 VIII. III. I ÁREAS DE RESTRICCIÓN A INFRAESTRUCTURA O INSTALACIONES ESPECIALES 89 VIII IV II. AREAS DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA (AC) ............................................................ 91 VIII. IV.IV ACCIONES DE CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO ....................... 93 VIII. IV. 1. ACCIONES DE CONSERVACIÓN .................................................................................. 93 VIII. IV. 2. ACCIONES DE MEJORAMIENTO ................................................................................. 94 VIII. IV. 3. ACCIONES DE CRECIMIENTO ...................................................................................... 94 VIII. V. UTILIZACIÓN PARTICULAR DEL SUELO ............................................................................... 95 VIII. V. 1. ÁREAS DE RESTRICCIÓN A INFRAESTRUCTURA O INSTALACIONES ESPECIALES (RI) ....................................................................................................................................................... 95 VIII. V. II. ÁREAS DE CONSERVACIÓN ECOLÓGICA ................................................................... 96 VIII. VI. ESTRUCTURA URBANA ......................................................................................................... 98 VIII.VI.1 ESTRUCTURA TERRITORIAL Y NUCLEOS DE EQUIPAMIENTO ................................. 98 VIII.VI.2 ESTRUCTURA VIAL ........................................................................................................... 99 IX. PROPUESTAS DE ACCION URBANA ............................................................................................... 100 IX.1. PLANEACIÓN DEL DISEÑO URBANO ..................................................................................... 100 IX.II. SUELO URBANO Y RESERVAS TERRITORIALES .................................................................... 100 IX.III. INFRAESTRUCTURA ................................................................................................................. 100 Plan Parcial de Desarrollo Urbano para Infraestructura GASODUCTOVILLA DE REYES-AGUASCALIENTES-GUADALAJARA 3 IX.IV. MOVILIDAD URBANA SUSTENTABLE................................................................................... 101 IX.V. EQUIPAMIENTO Y ESPACIOS VERDES .................................................................................. 101 IX.VI. IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL .......................................................................................... 101 IX.VII. LOS RIESGOS PARA LA ZONA DE APLICACIÓN QUE ESTABLEZCA EL ATLAS DE RIESGOS ................................................................................................................................................ 102 X. CONTROL DE USOS Y DESTINOS EN PREDIOS Y FINCAS ............................................................ 103 XI. DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADOS DEL PLAN ................................................................ 104 1 TRANSITORIOS ............................................................................................................................... 105 ANEXOS ..................................................................................................................................................... 106 INDICES DE LOS MAPAS ........................................................................................................................ 106 INDICE DE TABLAS .................................................................................................................................