Communes membres : 0 Export_PDF de toutes les fiches A3 EPCI ortrait P Foncier CC de Seille et Abaucourt, Agincourt, Amance, Armaucourt, Arraye-et-Han, Belleau, Bey-sur- Seille, Bouxières-aux-Chênes, Bratte, Brin-sur-Seille, Buissoncourt, Cerville, Champenoux, Chenicourt, Clémery, Dommartin-sous-Amance, Éply, Erbéviller-sur- Amezule, Eulmont, Gellenoncourt, Haraucourt, Jeandelaincourt, Laître-sous- Grand Couronné Amance, Laneuvelotte, Lanfroicourt, Lenoncourt, Létricourt, Leyr, Mailly-sur- Seille, Mazerulles, Moivrons, Moncel-sur-Seille, Nomeny, Phlin, Raucourt, Réméréville, Rouves, Sivry, Sornéville, Thézey-Saint-Martin, Velaine-sous-Amance, Villers-lès-Moivrons 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC de Seille et Grand Couronné Périmètre Communes membres 01/2019 42 ( Meurthe-et-Moselle : 42) Surface de l'EPCI (km²) 347,88 Dépt Meurthe-et-Moselle Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 54 Poids dans la ZE Nancy*(97,2%) Metz(2,8%) ZE 149 Pop EPCI dans la ZE Nancy(3,5%) Metz(0,1%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 18 173 2016 18 624 Évolution 2006 - 2011 177 hab/an Évolution 2011 - 2016 90 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Bouxières-aux-Chênes 1 423 7,6% Champenoux 1 361 7,3% 0 Nomeny 1 192 6,4% Eulmont 1 044 5,6% Leyr 925 5,0% Jeandelaincourt 802 4,3% Brin-sur-Seille 792 4,3% Belleau 741 4,0% Haraucourt 724 3,9% Lenoncourt 594 3,2% Données de cadrage Évolution de la population CC de Seille etCC de Seille Grand Couronné Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 160 2,6% 3% 2,5% 140 2% 1,2% 1,1% 120 1% 0,3% 0,1%0,0%0,1% 0,1% 100 0% -0,1% -1% 80 -0,8% -1,1% -2% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 10,0% 9,1% 9,3% 21,7% 8,8% 8,7% 8,7% 20,3% 20,3% 8,3% 20% 8,0% 16,6% 6,5% 14,6% 6,1% 15% 6,0% 10% 4,0% 6,5% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 116 2,90 2,68 114 2,70 2,61 112 2,52 110 2,50 108 2,30 106 104 2,10 102 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 8 366 Nombre d'emploi 2016 2 727 Nombre de déplacements 2013 : 8 502 Part des emplois du Dep 2011 1,02% Part des emplois du Dep 2016 1,05% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 140 80% 67,6% 70% 64,0% 120 60% 50% 100 40% 30% 17,2% 17,1% 80 20% 10,0% 8,4% 6,1% 4,8% 1,5% 1,3% 1,2% 10% 0,7% 0% 60 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC de Seille et Grand Couronné Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 10,7% 8,3% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 7,7% 1,2% 220 Evolution du nombre de ménages (06-16) 14,6% 6,4% 200 180 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / Année 160 département (%) département (%) 140 1975 3,9% 1,7% 120 1990 4,2% 2,2% 100 2006 4,4% 2,4% 80 2016 4,5% 2,5% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 68% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 4,00 3,0 3,00 2,7 2,1 2,1 2,00 1,7 1,5 1,3 1,2 1,3 1,2 1,2 1,1 1,2 1,0 1,0 1,0 0,8 0,9 1,00 0,5 0,4 0,5 0,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC de Seille et Grand Couronné Densité résidentielle EPCI 13,2 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 28,1 1er janvier de l'année 13,3 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 13,2 EPCI 879 (11,2%) 6976 (88,8%) Dept 175668 (48,1%) 189884 (51,9%) 13,1 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 11 (14%) 65 (86%) 13,0 Dept 1320 (51%) 1266 (49%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 15 14,5 25 14,3 15 38 com < 1000 20 14 13,6 4 com entre 1000 14 13,5 15 et 5000 13,2 12,7 12,7 13 12,6 0 com entre 5000 13 10 et 10000 12 0 com entre 10000 5 et 20000 12 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 841 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 179 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1200 300 (16) (50) (79) (59) (62) 1000 (51) 250 800 (88) (60) 200 (13) (12) (71) (16) 600 150 (12) 400 100 m² de terrain/maison de m² 200 50 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 90% 90% 80% 80% 70% 70% 60% 60% 50% 50% 40% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 38 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 38 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC de Seille et Grand Couronné Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 3,8% 77,0% 19,0% Meurthe- et- 7,6% 58,5% 32,9% Moselle Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% EPCI 5,8% 0,7% 9,5% 9,4% Dep 9,4% 2,7% 8,4% 7,9% 7,5% 7,2% 6,6% 6,7% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 5,6% 5,8% 5,2% 2017 2017 5,0% EPCI 50 11,5% 3,5% Dep 2507 9,1% 1990 1999 2006 2011 2016 Meurthe-et-Moselle EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés 160 (en base 100) 139 250 140 200 120 100 85 82 150 80 76 80 66 56 57 100 60 50 40 50 20 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 500 450 100% 8% 8% 80% 42% 38% 33% CC de Seille et Grand Couronné 400 47% 350 60% ancien (> 4 ans) 92% 92% 300 40% 67% 53% 58% 62% 250 récents (2 à 4 ans) 20% 96% 0% 200 VEFA ou neuf (< 1an) 150 100 50 EPCI Meurthe-et-Moselle Grand Est 0 97% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 444 € 1 168 € EPCI EPCI 1 464 € 1 025 € 2014-2016 2014-2016 Meurthe-et- 1 449 € (prix m²) Meurthe-et- 1 563 € (prix m²) Moselle 1 575 € 2010-2012 Moselle 1 667 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 103 € EPCI 74 € Meurthe-et- 111 € Moselle 83 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 50 € 100 € 150 € 0 CC de Seille et Grand Couronné Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).