Poštnina plačana pri pošti 2102 Maribor MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠTAJERSKE IN KOROŠKE REGIJE leto XIV Maribor, 6. november 2009 št. 28 VSEBINA stran stran 424. Odlok o občinskem podrobnem prostorskem 440. Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin načrtu za del naselja Rogoza (južno od območja v občini Lenart 933 Maj) v občini Hoče–Slivnica 916 441. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o 425. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o ustanovitvi javnega zavoda Športni objekti Ma- ustanovitvi javnega vzgojno-izobraževalnega in ribor v mestni občini Maribor 934 varstvenega zavoda Osnovna šola Dušana Flisa 442. Sklep o določitvi upravljalca stvarnega premo- Hoče 921 ženja v lasti mestne občine Maribor – MČ Mag- 426. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o dalena 935 ustanovitvi javnega vzgojno-izobraževalnega in 443. Imenovanja v mestni občini Maribor 937 varstvenega zavoda Osnovna šola Franca Lešni- 444. Sklep o določitvi javne infrastrukture na podro- ka-Vuka Slivnica pri Mariboru 922 čju kulture v občini Radlje ob Dravi 937 427. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o 445. Sklep o pripravi Sprememb in dopolnitev odlo- komunalnem prispevku v občini Hoče–Slivnica 922 ka o manjšem odmiku od programskega dela za- 428. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o zidalnega načrta dela stanovanjske cone v Rad- programu opremljanja stavbnih zemljišč za ob- ljah ob Dravi, spremembe 2009 v občini Radlje močje občine Hoče–Slivnica 922 ob Dravi 938 429. Odlok o porabi sredstev proračunske rezerve v 446. Odlok o spremembi Odloka o ustanovitvi Jav- letu 2009 v občini Hoče–Slivnica 923 nega vzgojno-izobraževalnega zavoda Osnovna 430. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka šola Selnica ob Dravi 939 o prostorskih ureditvenih pogojih za območje 447. Odlok o spremembah in dopolnitvah prostor- Občine Hoče–Slivnica (izven območij natura skih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega 2000) 923 plana Občine Maribor–Ruše za območje občine 431. Odlok o delnem prenehanju veljavnosti Odloka Selnica ob Dravi v letu 2009 939 o zazidalnem načrtu gramoznice Hoče v občini 448. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o Hoče–Slivnica 923 proračunu občine Selnica ob Dravi za leto 2009 941 432. Druga obvezna razlaga 6. člena Odloka o pro- 449. Sklep o določitvi višine najemnine za najem storskih ureditvenih pogojih za območje Občine grobnega prostora na pokopališčih Selnica ob Hoče–Slivnica (izven območij natura 2000) 924 Dravi in Sveti Duh na Ostrem Vrhu 942 433. Sklep o začetku postopka priprave občinskega 450. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o podrobnega prostorskega načrta za stanovanj- plačilu sorazmernega dela stroškov za pripravo sko zazidavo v Radizelu v občini Hoče–Slivnica 924 in opremljanje stavbnega zemljišča na območju 434. Sklep o imenovanju nadomestnega člana Odbo- občine Lenart v občini Sveti Jurij v Slovenskih ra za komunalo v občini Hoče–Slivnica 926 goricah 942 435. Sklep o ukinitvi javnega dobra v občini Hoče– 451. Pravilnik o povračilu stroškov šolskega prevoza Slivnica 926 otrokom s posebnimi potrebami v občini Sveti 436. Sklep o ustanovitvi grajenega javnega dobra v Jurij v Slovenskih goricah 943 občini Hoče–Slivnica 926 452. Sklep o višini cene za pokritje stroškov za ure- 437. Pravilnik o uporabi šolskih telovadnic v občini ditev grobnega prostora v občini Sveti Jurij v Hoče–Slivnica 927 Slovenskih goricah 944 438. Odlok o občinskih taksah v občini Lenart 929 453. Sklep o določitvi upravljalca stvarnega premo- 439. Sklep o javni razgrnitvi dopolnjenega osnutka ženja v lasti Mestne občine Maribor – MČ Po- občinskega podrobnega prostorskega načrta za brežje 944 del industrijske cone v Lenartu v Slovenskih go- 454. Pravilnik o ukinitvi pravilnika o dodeljevanju ricah – bivše območje Agrokombinata – KSC v žepnin v občini Rače–Fram 946 občini Lenart 932 STRAN 916 MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 28 – 6. 11. 2009 424 Podrobnejša namenska raba: površine za stanovanja in dopol- nilne dejavnosti. Vrste dopustnih dejavnosti (v skladu z uredbo) poleg biva- Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. nja: l. RS, št. 33/2007) in 16. člena Statuta Občine Hoče–Slivnica (J) Informacijske in komunikacijske dejavnosti, (MUV št. 8/03) je Občinski svet Občine Hoče–Slivnica na svoji (K) Finančne in zavarovalniške dejavnosti, 21. seji dne 2. novembra 2009 sprejel (L) Poslovanje z nepremičninami, (M) Strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti, (Q) Zdravstvo in socialno zdravstvo, (S) Druge dejavnosti. ODLOK o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del naselja Rogoza (južno od območja Maj) III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE v Občini Hoče–Slivnica V PROSTOR I. SPLOŠNE DOLOČBE 5. člen (opis vplivov in povezav prostorskih ureditev 1. člen s sosednjimi območji) S tem odlokom se sprejme »Občinski podrobni prostorski Ureditveno območje OPPN se nahaja na ravninskem prostoru načrt za del naselja Rogoza v občini Hoče–Slivnica«, v nadalje- nezazidanih stavbnih zemljišč med razpršeno individualno sta- vanju OPPN, ki ga je izdelal ZUM urbanizem, planiranje, pro- novanjsko pozidavo. Prometno bo navezano na javno cesto Ob jektiranje d.o.o., pod št. naloge 7055. gozdu, ki poteka vzdolž južnega roba območja OPPN ter se v smeri proti jugozahodu priključi na Rogoško cesto. Načrtovani objekti bodo priključeni na obstoječe in projek- 2. člen tirano komunalno-energetsko omrežje. OPPN obravnava komu- (vsebina odloka) nalne vode in priključke do meje ureditvenega območja oziroma Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za del na- do točke priključka na javno komunalno-energetsko omrežje. selja Rogoza v občini Hoče–Slivnica, v nadaljevanju odlok, do- loča ureditveno območje OPPN, umestitev načrtovane ureditve v prostor, zasnove projektnih rešitev in pogojev glede priključe- 6. člen vanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno (opis prostorskih ureditev) javno dobro, rešitve in ukrepi za celostno ohranjanje kulturne de- diščine, rešitve in ukrepe za varovanje okolja, naravnih virov in Predvidena je gradnja različnih tipov stanovanjskih objektov, ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za obrambo ter varstvo pred in sicer skupaj devetnajstih stanovanjskih in treh stanovanjsko- naravnimi in drugimi nesrečami, etapnost izvedbe prostorske ure- poslovnih stavb. ditve, odstopanja ter usmeritve za določitev meril in pogojev po V območju A sta ob Cesti 1 predvidena dva niza hiš v vrsti, prenehanju veljavnosti OPPN. organiziranih v eno skupino štirih ter drugo dveh dvojčkov. Ob Sestavni del OPPN so poleg tega odloka tudi grafični del in cesti, načrtovani pravokotno na Cesto 1 od se načrtuje skupina priloge. pet novih stavb, od tega dve prostostoječi ter tri hiše v vrsti. Ob Cesti 2 je načrtovana gradnja ene prostostoječe stavbe ter treh stanovanjsko-poslovnih stavb. II. UREDITVENO OBMOČJE OPPN V območju B je načrtovana gradnja prostostoječe stanovanj- ske stavbe. 3. člen Dodatno se načrtuje postavitev garaž in nadstrešnic za dva (ureditveno območje OPPN) avtomobila po stanovanjski enoti. Ureditveno območje OPPN zajema ravninski prostor nezazida- V ureditvenem območju je, v skladu s predpisi, ki urejajo po- nih stavbnih površin v vzhodnem delu naselja, ki se na jugu meji na dročje gradnje enostavnih in nezahtevnih objektov, dovoljena po- cesto Ob gozdu. Predmetno območje obsega dva območja: obmo- stavitev naslednjih enostavnih in nezahtevnih objektov: čje A ob ulici Ob gozdu ter območje B ob Samovi ulici. - pomožni objekti za lastne potrebe, Območje A obsega naslednje parcele št.: 694/3-del, 694/6, - ograje, 694/7, 694/8, 694/9, 697/2, 697/3, 697/5, 697/4, 697/6, 697/7, 698/2, 707/5, 708/5, 754/3-del, vse k.o. Rogoza. - pomožni infrastrukturni objekti: Območje B obsega parcelo št. 690/3 k.o. Rogoza. - začasni objekti, ki ne zahtevajo novih priključkov na gospo- darsko javno infrastrukturo in bistveno ne povečujejo potreb- nih kapacitet teh priključkov, 4. člen - urbana oprema. (namenska raba območja) Predvidena je ureditev prometnih površin in odprtega prosto- Osnovna namenska raba: stavbna zemljišča v ureditvenem ra, ureditev energetske, vodovodne ter druge komunalne infra- območju naselja. strukture, ki je opredeljena v IV. poglavju. ŠT. 28 – 6. 11. 2009 MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK STRAN 917 7. člen Funkcionalno oviranim osebam mora biti omogočeno samo- (pogoji za projektiranje in gradnjo) stojno gibanje po vseh površinah, ki so namenjene pešcem. Ele- Možna zazidalna površina in lega objektov je določena z menti ceste ne smejo pomeniti nevarnosti pri gibanju na tistih gradbeno mejo (linija, ki jo predvideni objekt ne sme presegati, površinah, ki so namenjene pešcem. Te površine morajo biti tudi lahko pa se je dotika ali je od nje odmaknjen v notranjost) in je brez grajenih in komunikacijskih ovir. razvidna iz grafične priloge. STANOVANJSKE STAVBE IV. ZASNOVE PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV Tipologija: prostostoječe hiše ali hiše v nizu GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA Etažnost: K+P+M (dvokapnice) ali K+P+1 (ravne ali položne GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO strehe) IN GRAJENO JAVNO DOBRO Strehe bodo enokapne, dvokapne ali ravne oziroma položne, sleme bo vzporedno z dovozno cesto IV. I. Zasnova projektnih rešitev prometne infrastrukture Glavni vhodi v stavbe: s strani novih dovoznih cest 9. člen STANOVANJSKO-POSLOVNE STAVBE: Za območje A, ki je prvi del ureditvenega območja OPPN, bo Tipologija: prostostoječe stavbe potrebno izgraditi novo cestno omrežje, ki bo navezano na kate- Strehe: bodo enokapne, dvokapne ali ravne oziroma položne, gorizirano javno pot ulico Ob gozdu (JP 880910) in preko nje na sleme bo vzporedno z dovozno