COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact La commune de Pencran située dans le Finistère Nord s’étend sur près de 8,93 km² à l’Est de Landerneau. Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas. La zone de projet se situe au Nord du territoire communal, près du lieu-dit de Keroullé. Les parcelles, sur lesquelles le projet de lotissement comportant 104 lots libres et 26 logements conventionnés répartis sur 3 lots sera réalisé, présentent une superficie globale de 8,8 ha (section A parcelles n°84, 85, 86, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 102, 2770, 2865, 2867, 2873, 2875, 2877, 2879, 2936, 2392 et 2168 (en partie)), y compris parcelle non aménagée. La carte n°1 et 2 présente la localisation de la commune et du projet. ¡ ¢ ¡ £ ¡ ¤ ¥ ¦ § ¨ ¨ © ¥ Elle fait partie des entités administratives suivantes : la Région Bretagne le Département du Finistère l’arrondissement de Brest le canton de Landerneau la Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas ¡ ¢ ¡ ¢ ¡ © © § § ¨ Le secteur d’étude se trouve au lieu-dit : « Keroullé ». Il est localisé sur la carte n°2. Décembre 2013 14/105 DCI ENVIRONNEMENT ! " # $ % & ' & ( ) $ * & + - . , , / , 0 COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact Les données sont principalement issues de l’INSEE. 1 2 3 2 4 2 5 6 7 8 9 : ; < 6 = La population légale en 2010 était de 1770 habitants. Durant les derniers recensements, l’évolution de la population a été la suivante : Avec une superficie du territoire communal de 8,93 km², la densité moyenne en 2010 est de 198 habitants/km². Décembre 2013 16/105 DCI ENVIRONNEMENT COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact > ? @ ? A ? B C D E F E G H I La répartition du parc de logement en 2009 était la suivante : Résidences principales 613 96% Résidences secondaires 6 0,9% Logements vacants 20 3,1% K L M N J 639 100% Le nombre moyen d’occupants par habitation est de 2,9 résidents/habitation principale en 2010, contre 4 en 1968. > ? @ ? @ ? O P H Q R Q H S I S P C G C F Q T U E I Les principales activités de la commune de Pencran sont liées principalement : x A l’agroalimentaire (Triskalia) x Aux commerces de proximité et services ; x A l’artisanat. Le bassin d’emploi s’étend principalement sur Landerneau et l’arrondissement de Brest. 5.3.3.1. L’agriculture Les données concernant l’agriculture proviennent du recensement général agricole (RGA) de 2010. L’activité agricole au sein de la commune représente une activité non négligeable qui nécessitera d’être maintenue sur le territoire communal car elle représente 1,6% des actifs et la surface agricole utile (SAU) représente 60 % de la surface communale. Elle n’est cependant pas la principale activité de la commune car celle-ci diversifie progressivement ses activités en développant les secteurs secondaire et tertiaire. Ci-dessous les données recueillies par le recensement agricole de 2010 : Nombre d'exploitations V X Nombre total d'actif sur les exploitations W (en UTA,équivalent temps plein) W Z Superficie agricole utilisée des exploitations (ha) Y [ \ X Nombre total d’UGB X Décembre 2013 17/105 DCI ENVIRONNEMENT COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact 5.3.3.2. Equipements publics présents sur la commune Une école publique est présente au bourg. Les collèges et lycées (public et privé) sont présents sur la commune de Landerneau. La commune dispose d’équipements sportifs et culturels (salle communale, bibliothèque…). 5.3.3.3. Commerces et professions de santé De nombreux commerces de proximité (bar, boulangerie, alimentation…) sont présents dans le bourg de Pencran. L’hôpital Ferdinand Grall se situe sur la commune de Landerneau, en limite avec Pencran. De nombreuses associations culturelles et sportives sont présentes sur la commune. ] ^ _ ^ ` ^ a b c d e f g h f i j d g La commune de Pencran est desservie par la D764, qui passe au Nord de la commune au lieu-dit Voas-Glas, reliant Landerneau à Sizun. Les autres voies sont principalement des voies communales plus ou moins importantes. ] ^ _ ^ k ^ l f i g d c g b c d e f m Le secteur est situé dans le zonage collectif d’assainissement des eaux usées. Le réseau eau potable est présent à proximité du site. Ces réseaux sont présents à proximité de la zone de projet. ] ^ ] ^ ` ^ n h o f p d q i r s f g t e q j c p d La commune de Pencran dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) actuellement applicable et approuvé en décembre 2007 et modifié en janvier 2010. La zone de projet est classée en zone constructible 1AUh au PLU. Décembre 2013 18/105 DCI ENVIRONNEMENT COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact u v u v w v x y z { | } ~ y | y y z } y Le schéma de cohérence territoriale, ou SCOT, est un document de planification intercommunal instauré par la loi SRU du 13 décembre 2000 et complété dans sa définition par la loi Urbanisme et Habitat du 2 juillet 2003. Il fixe à l'horizon 15-20 ans « les orientations générales de l'organisation de l'espace, de la restructuration des espaces urbanisés, met en cohérence l'ensemble des politiques sectorielles et détermine les grands équilibres entre les espaces urbains et à urbaniser et les espaces naturels et agricoles ou forestiers ». Articles L122-1 et suivants du code de l'urbanisme. Le SCOT de la Communauté de communes du Pays de Brest est exécutoire depuis novembre 2011. Les cartes suivantes présentent la zone d’étude sur le territoire communal, les bassins versants, les zones sensibles, … Le site est principalement constitué d’espaces agricoles, comportant une parcelle cultivée (maïs, céréales) et de prairies pâturées (chevaux) et fauchées. Le site est bordé à l’ouest par un bois et des zones urbanisées sur les autres limites. Le site a conservé un réseau bocager relativement intéressant. Celui-ci sera conservé et renforcé, notamment en remettant en valeur un ancien chemin creux présent dans l’emprise du lotissement. ¡ ¢ £ ¢ ¤ ¥ ¦ ¢ ¥ § ¨ © ¦ ª « £ ¢ Il convient de s’assurer de la compatibilité du projet vis-à-vis du S.D.A.G.E. (Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux Loire-Bretagne, approuvé le 18 novembre 2009). En effet, l’article 5 de la Loi sur l’Eau du 3 janvier 1992 stipule que « ... dans un groupement de sous bassin ou un sous bassin correspondant à une unité hydrographique ou à un système aquifère, un schéma d’aménagement et de gestion des eaux fixe les objectifs généraux d’utilisation, de mise en valeur et de protection quantitative et qualitative des ressources en eau superficielle et souterraine... ». Le projet de lotissement de Kéroullé sur la commune de Pencran s’inscrit dans la masse d'eau « L'Elorn et ses affluents depuis la confluence du Quillivaron jusqu'à l'estuaire » sous le code « FRGR0066c ». Décembre 2013 19/105 DCI ENVIRONNEMENT COMMUNE DE PENCRAN Domaine de Keroullé – Etude d’impact Le SDAGE Loire-Bretagne définit un point nodal ou zone nodale sur ce bassin versant, il se trouve en amont de Landerneau. Les objectifs du SDAGE concernant ce secteur sont les suivants : Cours d'eau, Intitulé du point Code Objectifs définis zone littorale nodal et/ou de Localisation du point nodal point nappe la zone nodale nodal Qualité Quantité Elorn amont de A l’aval de l’usine d’eau Elorn Landerneau - El X X potable de Pont Ar Bed Estuaire Les objectifs fixés par le SDAGE à ce point nodal sont les suivants : ­ ® ¯ ° ± ² ³ ´ µ ¶ · ¸ ± ² ± · ± ² ³ ´ x ¬ : Ecologique : bon état en 2015 Chimique : bon état en 2021 Global : bon état en 2021 1 3 ­ ® ¯ ° ± ² ³ ´ µ ¶ · ¸ ± ² ± · ± ² ³ ´ x ¬ : DOE : 0,8 m /s DSA 2 : 0,8 m 3/s 3 QMNA 5 : 1 m /s La zone d’étude n’est concernée par aucune nappe phréatique répertoriée dans le SDAGE comme « Nappes réservées en priorité à l’Alimentation en Eau Potable » (NAEP). ¹ º » º ¼ º ½ ¾ ¿ À Á Â Ã ÄÅ Á À Æ Â Ç È Á È Æ É È É Ã È Ê È Ë É Ì Í Æ Ã È Ë Î Â Ï Ð Ã È Ñ ÄÎ Ñ Í Ò Æ La zone hydrographique sur laquelle se trouve le projet fait partie du périmètre du SAGE Elorn. Le bassin versant de ce dernier est peu urbanisé dans sa globalité, cependant des tâches d’urbanisation sont présentes au niveau de la région de Brest et des villes comme Landerneau et Landivisiau. La masse d'eau « L'Elorn et ses affluents depuis la confluence du Quillivaron jusqu'à l'estuaire » est le siège d’une activité agricole et d’une urbanisation relativement importante. L’élaboration d’un SAGE de l’Elorn a été lancée fin 2004, suite à la délimitation de son périmètre par arrêté préfectoral du 17/01/2003, ce dernier concerne 42 communes du Finistère sur une superficie de 726 km², dont celle de Pencran. La CLE a ensuite demandé que le Syndicat de Bassin de l’Elorn soit la structure porteuse du SAGE ; le Comité syndical a délibéré en ce sens le 8 février 2005. Ó Ô Õ Ö × Ø Ù Ö Ú Û Ü Ø × Ý Þ ß à Ø × á â Û ã ä Ô Õ Ö × Ø å Û æ × ç Þ ß è ç Û é Ø Û ã Décembre 2013 20/105 DCI ENVIRONNEMENT PERIMETRE DU SAGE ELORN ê PLOUGOURVEST PLOUNEVENTER SAINT-SERVAIS TREMAOUEZAN BODILIS LANDIVISIAU LANNEUFFRET SAINT-THONAN PLOUEDERN LA ROCHE-MAURICE LAMPAUL-GUIMILIAU LOC-EGUINER GOUESNOU SAINT-DIVY GUIMILIAU LANDERNEAU PLOUDIRY BOHARS PENCRAN GUILERS GUIPAVAS LA FOREST-LANDERNEAU LOCMELAR LA MARTYRE SAINT-SAUVEUR BREST LE RELECQ-KERHUON TREFLEVENEZ DIRINON PLOUZANE LOPERHET SAINT-URBAIN COMMANA LE TREHOU SIZUN PLOUGASTEL-DAOULAS IRVILLAC SAINT-ELOY DAOULAS LOGONNA-DAOULAS HANVEC HOPITAL-CAMFROUT 02 500 5 000 10 000 15 000 Mètres ECHELLE 1/230 000 AU FORMAT A4 ë ì ñ ò ó ô õ ö ÷ ø ù ó ú û û ü ý þ ÿ ò ¡ ø ö ø ¢ ô ò £ ø ¤ ¥ ¦ § § ¨ © § § ¦ © § ô ó