Územně analytické podklady ORP Chomutov, 4. úplná aktualizace 2016 ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY OBCE S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ CHOMUTOV 4. úplná aktualizace – 2016 T E X T O V Á Č Á S T Pořizovatel: Magistrát města Chomutova Odbor rozvoje a investic Zborovská 4602, 430 28 Chomutov Zpracovatel: Magistrát města Chomutova Úsek územního plánování Územně analytické podklady ORP Chomutov, 4. úplná aktualizace 2016 A ÚVODNÍ STATISTICKÉ INFORMACE O SLEDOVANÉM ÚZEMÍ 1 A.1 ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA ORP CHOMUTOV ..................................................................... 1 A.1.1 Základní charakteristika ORP a sídelní infrastruktury ..................................................... 1 A.1.2 Základní charakteristika nezastavěného území ............................................................... 5 A.1.3 Širší a vnější vztahy .......................................................................................................... 6 A.2 STAV ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍCH DOKUMENTACÍ A JEJICH ZMĚN ............................................ 10 B PODKLADY PRO ROZBOR UDŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 11 B.1 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ STAVU A VÝVOJE ÚZEMÍ ............................................................. 11 B.1.1 Horninové prostředí a geologie ..................................................................................... 11 B.1.2 Vodní režim ................................................................................................................... 16 B.1.3 Hygiena životního prostředí .......................................................................................... 17 B.1.4 Ochrana přírody a krajiny .............................................................................................. 22 B.1.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa ................................... 25 B.1.6 Veřejná dopravní a technická infrastruktura ................................................................ 25 B.1.7 Sociodemografické podmínky ....................................................................................... 26 B.1.8 Bydlení ........................................................................................................................... 26 B.1.9 Rekreace ........................................................................................................................ 26 B.1.10 Hospodářské podmínky ................................................................................................. 26 B.2 ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ .................................. 31 B.2.1 Bílence ........................................................................................................................... 31 B.2.2 Blatno ............................................................................................................................ 32 B.2.3 Boleboř .......................................................................................................................... 32 B.2.4 Březno ............................................................................................................................ 33 B.2.5 Černovice ....................................................................................................................... 33 B.2.6 Droužkovice ................................................................................................................... 34 B.2.7 Hora Svatého Šebestiána ............................................................................................... 34 B.2.8 Hrušovany ...................................................................................................................... 35 B.2.9 Chomutov ...................................................................................................................... 36 B.2.10 Jirkov .............................................................................................................................. 37 B.2.11 Kalek .............................................................................................................................. 38 B.2.12 Křimov ........................................................................................................................... 39 B.2.13 Málkov ........................................................................................................................... 39 B.2.14 Místo .............................................................................................................................. 39 B.2.15 Nezabylice ..................................................................................................................... 40 Územně analytické podklady ORP Chomutov, 4. úplná aktualizace 2016 B.2.16 Otvice ............................................................................................................................. 40 B.2.17 Spořice ........................................................................................................................... 40 B.2.18 Strupčice ........................................................................................................................ 40 B.2.19 Údlice ............................................................................................................................. 41 B.2.20 Vrskmaň ......................................................................................................................... 41 B.2.21 Všehrdy .......................................................................................................................... 41 B.2.22 Výsluní ........................................................................................................................... 42 B.2.23 Vysoká Pec ..................................................................................................................... 42 C ROZBOR UDŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 43 C.1 ANALÝZA SILNÝCH A SLABÝCH STRÁNEK, PŘÍLEŽITOSTÍ A HROZEB ÚZEMÍ ........................... 43 Horninové prostředí a geologie ..................................................................................................... 43 Vodní režim ................................................................................................................................... 43 Hygiena životního prostředí .......................................................................................................... 44 Ochrana přírody a krajiny .............................................................................................................. 44 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa .................................................. 45 Veřejná dopravní a technická infrastruktura ................................................................................ 45 Sociodemografické podmínky ....................................................................................................... 46 Bydlení ........................................................................................................................................... 47 Rekreace ........................................................................................................................................ 47 Hospodářské podmínky ................................................................................................................. 48 C.2 VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ ............................................................. 49 C.2.1 Bílence ........................................................................................................................... 49 C.2.2 Blatno ............................................................................................................................ 50 C.2.3 Boleboř .......................................................................................................................... 51 C.2.4 Březno ............................................................................................................................ 52 C.2.5 Černovice ....................................................................................................................... 53 C.2.6 Droužkovice ................................................................................................................... 54 C.2.7 Hora Svatého Šebestiána ............................................................................................... 55 C.2.8 Hrušovany ...................................................................................................................... 56 C.2.9 Chomutov ...................................................................................................................... 57 C.2.10 Jirkov .............................................................................................................................. 58 C.2.11 Kalek .............................................................................................................................. 59 C.2.12 Křimov ........................................................................................................................... 60 Územně analytické podklady ORP Chomutov, 4. úplná aktualizace 2016 C.2.13 Málkov ........................................................................................................................... 61 C.2.14 Místo .............................................................................................................................. 62