Załącznik nr 1 do UCHWAŁY Nr ..................... RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ z dnia ..................... STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RAWICZ WROCŁAW, 2015 R. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RAWICZ STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RAWICZ SPIS TREŚCI I. WSTĘP ........................................................................................................................................................... 5 1. PODSTAWA FORMALNO - PRAWNA ................................................................................................. 5 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA ........................................................................................................... 6 3. METODA OPRACOWANIA ................................................................................................................. 7 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO .............................................................. 11 1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ................................................................................................. 11 2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................................... 12 2.1. STRUKTURA FUNKCJONALNO – PRZESTRZENNA ..................................................................... 12 2.2. ANALIZA DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY ORAZ POZWOLEŃ NA BUDOWĘ ................... 15 2.3. OPRACOWANIA PLANISTYCZNE NA OBSZARZE GMINY ........................................................... 17 2.4. INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM ...................................... 18 2.5. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGI JEGO OCHRONY ................................................... 18 3. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ .......... 19 3.1. KRAJOBRAZ KULTUROWY I WARTOŚĆ ŚRODOWISKA KULTUROWEGO OBJĘTEGO OCHRONĄ PRAWNĄ ....................................................................................................................... 19 3.2. DOBRA KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ............................................................................................ 20 3.3. ZABYTKI ARCHEOLOGICZNE ..................................................................................................... 20 4. STAN I ZASOBY ŚRODOWISKA NATURALNEGO ............................................................................... 21 4.1. POŁOŻENIE FIZYCZNO - GEOGRAFICZNE .............................................................................. 21 4.2. RZEŹBA TERENU I BUDOWA GEOLOGICZNA ........................................................................ 21 4.3. SUROWCE NATURALNE - OBSZARY I TERENY GÓRNICZE ..................................................... 22 4.4. WODY POWIERZCHNIOWE .................................................................................................. 23 4.5. WODY PODZIEMNE .............................................................................................................. 23 4.6. GLEBY ................................................................................................................................... 25 4.7. WARUNKI KLIMATYCZNE ..................................................................................................... 25 4.8. POWIETRZE ATMOSFERYCZNE ............................................................................................. 25 4.9. KLIMAT AKUSTYCZNY ........................................................................................................... 26 4.10. SZATA ROŚLINNA I ŚWIAT ZWIERZĘCY ................................................................................. 27 4.11. LASY...................................................................................................................................... 28 4.12. PRAWNE FORMY OCHRONY PRZYRODY .............................................................................. 28 5. STAN ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ............................................................... 30 5.1. STAN ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ .................................................................... 30 5.1.1. WARUNKI NATURALNE ROLNICTWA ................................................................................... 30 5.1.2. STRUKTURA AGRARNA I LICZBA GOSPODARSTW ................................................................ 31 5.1.3. PRODUKCJA ROŚLINNA ........................................................................................................ 33 5.1.4. PRODUKCJA ZWIERZĘCA ...................................................................................................... 34 5.2. STAN LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ........................................................................ 34 6. OBSZARY SZCZEGÓLNE, OBIEKTY I TERENY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH .................................................................................................................................... 36 7. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW ..................................................................................... 36 7.1. DEMOGRAFIA ....................................................................................................................... 36 7.1.1. SIEĆ OSADNICZA LICZBA LUDNOŚCI ..................................................................................... 36 7.1.2. RUCH NATURALNY LUDNOŚCI ............................................................................................. 37 7.2. MIESZKALNICTWO ............................................................................................................... 39 7.3. RYNEK PRACY ....................................................................................................................... 40 7.4. GOSPODARKA ...................................................................................................................... 41 7.5. OŚWIATA .............................................................................................................................. 42 7.6. OCHRONA ZDROWIA ............................................................................................................ 44 7.7. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA ............................................................................................ 45 7.8. TURYSTYKA, SPORT I REKREACJA ......................................................................................... 45 8. ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I JEJ MIENIA .................................................................... 47 8.1. OCHRONA PRZECIWPOWODZIOWA .................................................................................... 47 8.2. NATURALNE ZAGROŻENIA GEOLOGICZNE ........................................................................... 48 9. STAN PRAWNY GRUNTÓW .................................................................................................................. 48 10. SYSTEM TRANSPORTOWY ................................................................................................................. 51 10.1. ZEWNĘTRZNE POWIĄZANIA TRANSPORTOWE .................................................................... 51 10.2. KOMUNIKACJA DROGOWA ................................................................................................. 52 10.3. KOMUNIKACJA KOLEJOWA .................................................................................................. 54 Strona | 2 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RAWICZ 10.4. TRANSPORT PUBLICZNY ...................................................................................................... 54 11. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ....................................................................................................... 54 11.1. GOSPODARKA WODNA ........................................................................................................ 54 11.2. GOSPODARKA ŚCIEKOWA .................................................................................................... 55 11.3. GOSPODARKA ODPADAMI ................................................................................................... 56 11.4. ZAOPATRZENIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ, GAZ I CIEPŁO ................................................... 57 11.4.1. ELEKTROENERGETYKA ........................................................................................................ 57 11.4.2. GAZOWNICTWO ................................................................................................................. 58 11.4.3. CIEPŁOWNICTWO ............................................................................................................... 58 11.5. TELEKOMUNIKACJA ............................................................................................................. 59 12. POTENCJAŁ ROZWOJOWY GMINY ..................................................................................................... 59 III. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW ............ 61 1. KIERUNKI ROZWOJU WYNIKAJĄCE Z POLITYKI WOJEWÓDZTWA ....................................................... 61 2. KIERUNKI ROZWOJU WYNIKAJĄCE ZE STRATEGII ZRÓWNOWAŻONEGO ROZWOJU GMINY RAWICZ ........................................................................................................................................... 61 3. KIERUNKI ROZWOJU W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ