URBIS-PROJECT Pracownia Urbanistyki i Planowania Przestrzennego Agnieszka Jaworska www.urbisproject.pl / [email protected] 51-149 Wrocław ul. Koszarowa 8A/9 kom. 608 615 353 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA Załącznik nr 1 do uchwały nr III/15/15 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 stycznia 2015r. Zespół projektowy: mgr inż. Sabina Gontarewicz - Główny Projektant / nr członkowski ZOIU nr Z-511 tel.: 609 841 548 mgr inż. Agnieszka Jaworska – Projektant / nr członkowski ZOIU nr Z-513 Mgr Joanna Karda – Werona Sp. z o.o. Pracowania Ochrony Środowiska, Biegły nr 0559 z listy MOSZiL ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA Na treść obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica składa się: - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą nr XLVII/221/10 Rady Gminy Oleśnica z dnia 30 marca 2010r. Sporządzona przez Pracownię Projektowo-Usługową „GAMA” s.c. Zbigniew Gałuszka, Krzysztof Mularczyk /zespół projektowy: mgr inż. Krzysztof Mularczyk – Główny Projektant; mgr inż. Małgorzata Studenna; mgr inż. Zbigniew Gałuszka; mgr inż. Ziemowit Folcik/ – tekst podstawowy, który zostanie ujednolicony kolejnymi zmianami - Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oleśnica przyjęta uchwałą nr III/15/15 Rady Gminy Oleśnica z dnia 29 stycznia 2015r. Sporządzona przez Pracownię Urbanistyki i Planowania Przestrzennego URBIS-PROJECT Agnieszka Jaworska /zespół projektowy: mgr inż. Sabina Gontarewicz – Główny Projektant; mgr inż. Agnieszka Jaworska; mgr Joanna Karda/ 2 ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OLEŚNICA SPIS TREŚCI I. PODSTAWA PRAWNA ................................................................................................................................... 5 II. ROLA I CEL OPRACOWANIA ZMIANY STUDIUM ............................................................................................ 5 III. STRUKTURA DOKUMENTU STUDIUM ............................................................................................................ 7 IV. UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY OLEŚNICA ........................................................................................ 8 1. Położenie i ogólna charakterystyka Gminy Oleśnica ........................................................................................ 8 2. Uwarunkowania środowiska przyrodniczego ................................................................................................... 9 2.1. Morfologia ......................................................................................................................................................... 9 2.2. Budowa geologiczna ........................................................................................................................................ 10 2.3. Surowce mineralne .......................................................................................................................................... 11 2.4. Wody powierzchniowe ...................................................................................................................................... 12 2.5. Wody podziemne ............................................................................................................................................. 13 2.6. Klimat ............................................................................................................................................................. 14 2.7. Gleby ............................................................................................................................................................. 15 2.9. Świat roślinny .................................................................................................................................................. 20 2.10. Świat zwierząt ................................................................................................................................................. 20 2.11. Ochrona przyrody i krajobrazu .......................................................................................................................... 21 2.12. Stan i ochrona środowiska ............................................................................................................................... 28 3. Uwarunkowania historyczno-kulturowe ......................................................................................................... 29 3.1. Dziedzictwo kulturowe i zabytki ......................................................................................................................... 29 3.2. Ochrona konserwatorska .................................................................................................................................. 30 3.3. Stanowiska archeologiczne ............................................................................................................................... 40 3.4. Obiekty zabytkowe ........................................................................................................................................... 53 4. Uwarunkowania demograficzne ................................................................................................................... 71 4.1. Ludność i struktura wiekowa ............................................................................................................................. 71 4.2. Mieszkalnictwo / Warunki mieszkaniowe ............................................................................................................ 75 4.3. Zatrudnienie .................................................................................................................................................... 76 4.4. Bezrobocie ...................................................................................................................................................... 77 5. Uwarunkowania gospodarcze ..................................................................................................................... 80 5.1. Rolnictwo ........................................................................................................................................................ 80 5.2. Przemysł i usługi .............................................................................................................................................. 82 6. Uwarunkowania wynikające z systemów infrastruktury społecznej .................................................................. 83 6.1. Oświata i wychowanie ...................................................................................................................................... 83 6.2. Służba zdrowia ................................................................................................................................................ 85 6.3. Opieka społeczna ............................................................................................................................................ 85 6.4. Kultura ............................................................................................................................................................ 85 6.5. Sport .............................................................................................................................................................. 86 6.6. Turystyka i rekreacja ........................................................................................................................................ 86 7. Uwarunkowania wynikające z systemów infrastruktury technicznej ................................................................. 86 7.1. Układ komunikacyjny ....................................................................................................................................... 86 7.2. Infrastruktura techniczna .................................................................................................................................. 87 7.2.1. Zaopatrzenie w wodę ........................................................................................................................... 87 7.2.2. Odprowadzanie i oczyszczanie zanieczyszczeń ...................................................................................... 88 7.2.3. Energia cieplna .................................................................................................................................... 89 7.2.4. Sieć gazowa ........................................................................................................................................ 89 7.2.5. Gospodarka odpadami stałymi .............................................................................................................. 89 7.2.6. Sieć energetyczna ............................................................................................................................... 89 7.2.7. Sieć telekomunikacyjna ........................................................................................................................ 90 7.2.8. Rurociąg paliwowy ............................................................................................................................... 90 7.2.9. Odnawialne źródła energii ............................................................................................................. 90 7.2.10. Kluczowe