OBČINA OPLOTNICA Goriška cesta 4, 2317 Oplotnica OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT OBČINE OPLOTNICA O D L O K v sprejemanju: drugo branje Datum:_______2015 Sprejet na Občinskem svetu Občine Oplotnica, dne _______2015 Objavljen v Ur. l. RS., št.______/2015 Župan Občine Oplotnica Matjaž Orter žig, podpis 1 Šifra občine: 171 Pripravljavec: Občina Oplotnica Goriška cesta 4 2317 Oplotnica Ime akta: Občinski prostorski načrt Občine Oplotnica Gradivo: Tekstualni del odloka Faza postopka: V sprejemanju Župan: Matjaž Orter Izdelovalec: Umarh d.o.o. Ul. 5. prekomorske 7, 2250 Ptuj 2 Kazalo vsebine 1. UVODNE DOLOČBE .................................................................................................................... 4 2. STRATEŠKI DEL OPN ................................................................................................................... 5 2.1 SPLOŠNE DOLOČBE ................................................................................................................................................................................................................. 5 2.2 IZHODIŠČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ............................................................................................................................................. 6 2.2 IZHODIŠČA IN CILJI PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ............................................................................................................................................. 6 2.3 ZASNOVA PROSTORSKEGA RAZVOJA OBČINE ................................................................................................................................................................. 7 2.4 ZASNOVA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE LOKALNEGA POMENA ....................................................................................................... 9 2.4.1 Prometna infrastruktura ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 9 2.4.2 Okoljska, energetska in komunikacijska infrastruktura ........................................................................................................................................................................................................................................................ 10 2.5 OKVIRNA OBMOČJA NASELIJ ............................................................................................................................................................................................. 13 2.5.1 Določitev okvirnih območij razpršene poselitve ................................................................................................................................................................................................................................................................... 13 2.6 USMERITVE ZA PROSTORSKI RAZVOJ OBČINE ............................................................................................................................................................. 14 2.6.1 Notranji razvoj, prenova in širitev naselij ............................................................................................................................................................................................................................................................................ 15 2.6.2 Razvoj dejavnosti po naseljih ................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 15 2.6.3 Sanacije razpršene gradnje ................................................................................................................................................................................................................................................................................................... 16 2.6.4 Celovita prenova naselja ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................ 16 2.6.5 Urbanistično oblikovanje naselij .......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 16 2.7 USMERITVE ZA RAZVOJ V KRAJINI .................................................................................................................................................................................. 17 2.7.1 Razvojna območja za dejavnosti, vezane na naravne vire .................................................................................................................................................................................................................................................... 17 2.7.2 Usmeritve za prostorski razvoj na posebnih območjih .......................................................................................................................................................................................................................................................... 23 2.7.3 Varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami ter območja in objekti za potrebe obrambe .................................................................................................................................................................................................. 28 2.7.4 Območja infrastrukturnih prostorskih ureditev ..................................................................................................................................................................................................................................................................... 29 2.8 USMERITVE ZA DOLOČITEV NAMENSKE RABE ZEMLJIŠČ ........................................................................................................................................ 30 2.9 USMERITVE ZA DOLOCITEV PROSTORSKIH IZVEDBENIH POGOJEV ....................................................................................................................... 30 3. IZVEDBENI DEL ......................................................................................................................... 31 3.1 ENOTE UREJANJA PROSTORA, NAMENSKA RABA PROSTORA IN DOPUSTNA IZRABA PROSTORA ..................................................................................................................................................................................................................... 31 3.2 PIP GLEDE DOPUSTNIH DEJAVNOSTI, LEGE, VELIKOSTI IN OBLIKOVANJA OBJEKTOV IN UREDITEV TER PIP GLEDE PARCELACIJE .................................................................................................................................................. 32 3.3 PROMETNA, OKOLJSKA, ENERGETSKA IN KOMUNIKACIJSKA INFRASTRUKTURA ..................................................................................................................................................................................................................... 42 3.4 VARSTVO OKOLJA, NARAVE IN KULTURNE DEDIŠČINE, VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESRECAMI TER PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI NA OBMOČJIH PREDVIDENIH OBČINSKIH PODROBNIH PROSTORSKIH NAČRTOV .......................................................................................................... 48 4. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE ....................................................................................... 60 Priloga 1: SPLOŠNA MERILA IN POGOJI ZA POSAMEZNE KATEGORIJE PODROBNE NAMENSKE RABE PROSTORA .................................................................................................... 61 Priloga 2: POSEBNI PROSTORSKI IZVEDBENI POGOJI PO ENOTAH UREJANJA PROSTORA (EUP) ........................................................................................................................... 77 Priloga 3: SEZNAM ENOT UREJANJA PROSTORA (EUP) ......................................................... 92 3 Na podlagi 52. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur. l. , št. 33/2007, spremembe: Ur.l. RS, št:. 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKC-C, 57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012, 35/2013 Skl. US:U-I-43/13-8) je Občinski svet občine Oplotnica na _______ seji dne _____ sprejel ODLOK O Občinskem prostorskem načrtu Občine Oplotnica 1. UVODNE DOLOČBE 1. člen (predmet občinskega prostorskega načrta) (1) S tem odlokom se sprejme Občinski prostorski načrt občine Oplotnica (v nadaljevanju OPN), ki vsebuje strateški in izvedbeni del. OPN je pod zaporedno številko 9/11 izdelal Umarh d.o.o., Ptuj. (2) Strateški del OPN ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb občine in varstvenih zahtev določa: - izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine, - zasnova prostorskega razvoja občine, - zasnova gospodarske infrastrukture in grajenega javnega dobra lokalnega pomena, - okvirna območja naselij, vključno z območji