ÚZEMNOPLÁNOVACIA DOKUMENTÁCIA ÚZEMNÝ PLÁN OBCE VINOHRADY NAD VÁHOM PRIESKUMY A ROZBORY Objednávateľ: Obec Vinohrady nad Váhom Spracovateľ: Ing. arch. Alžbeta Sopirová, PhD. september 2019 RIEŠITEĽSKÝ KOLEKTÍV Urbanizmus Ing. arch. Alžbeta Sopirová, PhD. Ekológia a ŽP Mgr. Denisa Nemešová Poľnohospodárstvo a lesné hospodárstvo Mgr. Denisa Nemešová Dopravná a technická infraštruktúra: Ing. Ladislav Štefko OBSTARÁVATEĽ ÚPD Obec Vinohrady nad Váhom prostredníctvom: Ing. Anna Halabrínová ÚPN obce Vinohrady nad Váhom - Prieskumy a rozbory (I. etapa) strana č. 2 z 71 Obsah 1. ÚVOD .......................................................................................................................................................... 5 1.1 Základné údaje...................................................................................................................................... 5 1.2 Vymedzenie riešeného územia a záujmového územia .......................................................................... 7 1.3 Zhodnotenie doterajších územno-plánovacích dokumentácií ............................................................... 8 2. PRIESKUMY A ROZBORY ..................................................................................................................... 12 2.1 Prieskumy a rozbory priestorového usporiadania a funkčného využitia územia ................................. 12 2.1.1 Širšie vzťahy ............................................................................................................................ 12 2.1.2 Rozbor urbanistickej štruktúry sídla ......................................................................................... 14 2.2 Prieskumy a rozbory prírodných podmienok ...................................................................................... 17 2.2.1 Štruktúra krajiny ....................................................................................................................... 17 2.2.2 Krajinno-estetické hodnoty územia .......................................................................................... 19 2.3 Prieskumy a rozbory demografického potenciálu a bytového fondu................................................... 20 2.3.1 Charakteristika domového a bytového fondu ........................................................................... 25 2.3.2 Súčasný dopyt po bytoch .......................................................................................................... 26 2.4 Prieskumy a rozbory občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry ............................................. 26 2.4.1 Sociálna vybavenosť ................................................................................................................ 26 2.4.2 Občianska vybavenosť ............................................................................................................. 27 2.5 Prieskumy a rozbory hospodárskej základne ...................................................................................... 29 2.5.1 Ťažba nerastných surovín ......................................................................................................... 29 2.5.2 Poľnohospodárska výroba ........................................................................................................ 29 2.5.3 Lesné hospodárstvo .................................................................................................................. 30 2.5.4 Priemyselná výroba, stavebníctvo a skladové hospodárstvo ..................................................... 31 2.6 Prieskumy a rozbory rekreácie a cestovného ruchu. ........................................................................... 31 2.6.1 Charakteristika potenciálu územia a jeho súčasné využitie pre rekreáciu, cestovný ruch a kúpeľníctvo. ........................................................................................................................... 31 2.6.2 Kúpeľné územia ....................................................................................................................... 32 2.7 Prieskumy a rozbory kultúrnych a historických hodnôt ...................................................................... 32 2.8 Prieskumy a rozbory verejného dopravného vybavenia ...................................................................... 34 2.8.1 Napojenie sídelného útvaru na nadradenú dopravnú sieť ......................................................... 34 2.8.2 Organizácia dopravy v obci, dopravné systémy ....................................................................... 34 2.9 Prieskumy a rozbory verejného technického vybavenia ..................................................................... 37 2.9.1 Vodné hospodárstvo ................................................................................................................. 37 2.9.2 Hydromelioračné zariadenia ..................................................................................................... 39 2.9.3 Vodné plochy a toky ................................................................................................................. 39 2.9.4 Odvádzanie a čistenie odpadových vôd .................................................................................... 41 2.9.5 Zásobovanie elektrickou energiou ............................................................................................ 42 2.9.6 Zásobovanie zemným plynom .................................................................................................. 43 2.9.7 Zásobovanie teplom ................................................................................................................. 44 2.9.8 Produktovody ........................................................................................................................... 44 2.9.9 Napojenie územia na telekomunikačné a informačné siete ....................................................... 45 2.10 Prieskumy a rozbory stavu životného prostredia ............................................................................... 45 2.10.1 Rozbor súčasného stavu zložiek životného prostredia ............................................................. 45 2.10.2 Rozbor faktorov negatívne ovplyvňujúcich kvalitu životného prostredia ............................... 46 2.10.3 Rozbor faktorov pozitívne ovplyvňujúcich kvalitu životného prostredia ................................ 47 2.10.4 Odpady.................................................................................................................................... 48 2.10.5 Ochranné pásma ...................................................................................................................... 48 2.10.6 Ochrana prírody a krajiny ....................................................................................................... 50 2.11 Prieskumy a rozbory záujmov obrany štátu ....................................................................................... 51 2.12 Prieskumy a rozbory obrany štátu a civilnej ochrany ........................................................................ 52 2.13 Prieskumy a rozbory záujmov požiarnej ochrany .............................................................................. 53 2.14 Vymedzenie a vyznačenie prieskumných území, chránených ložiskových území a dobývacích priestorov ............................................................................................................................................ 54 3. KRAJINNOEKOLOGICKÝ PLÁN, NÁVRH MÚSES............................................................................. 54 3.1 Vymedzenie riešeného územia ........................................................................................................... 54 3.2 Dostupné podklady o území ............................................................................................................... 54 ÚPN obce Vinohrady nad Váhom - Prieskumy a rozbory (I. etapa) strana č. 3 z 71 3.3 Krajinnoekologická analýza ............................................................................................................... 55 3.3.1 Prírodné podmienky –Abiotické zložky ................................................................................... 55 3.3.2 Prírodné podmienky –Biotické pomery .................................................................................... 57 3.3.3 Súčasná krajinná štruktúra (SKŠ) ............................................................................................. 58 3.4 Ochrana krajiny a významné krajinárske a ekologické štruktúry ........................................................ 62 3.5 Stresové javy a zdroje ......................................................................................................................... 65 3.6 Syntézy ............................................................................................................................................... 66 3.7 Klasifikácia ......................................................................................................................................... 66 3.8 Hodnotenie ......................................................................................................................................... 67 3.8.1 Návrhy ochrany prírody a krajiny ............................................................................................. 67 3.8.2 Návrh prvkov MÚSES ............................................................................................................. 68 3.8.3 Návrhy ekostabilizačných