Commune de Tornac Révision du Plan Local d’Urbanisme PLU PLU - Rapport de présentation Juin 2018 Document approuvé le 26 juin 2018 Chargés d’études : Urbanisme et Territoires (Montpellier, 34) – 2006 > 2009 Groupement CLAUZON, CARNEIRO, ROBIN, CARBONNEAU 2009- 2015 CLAUZON CARNEIRO EBEN (Virginie SPADAFORA) : Environnementaliste, années suivantes Elaboration 16 août 2004 31 août 2017 26 juin 2018 Procédure Prescription Arrêt Publication Approbation 1 2 Document approuvé Plan Local d’Urbanisme de Tornac Sommaire CADRE DE TRAVAIL ................................................................................................................................... 5 DIAGNOSTIC COMMUNAL ....................................................................................................................... 10 TITRE 1: ETAT DES LIEUX ET PERSPECTIVES D’EVOLUTION ....................................................................... 11 1. La situation géographique ................................................................................................................... 12 2. La commune au sein du territoire ........................................................................................................ 15 2.1. La commune au sein du canton et de l’intercommunalité ............................................................................................................. 15 2.2. Les dynamiques départementales et régionales ............................................................................................................................ 41 2.3. Le contexte historique et institutionnel ......................................................................................................................................... 42 3. La dynamique socio-économique ........................................................................................................ 46 3.1. La dynamique démographique....................................................................................................................................................... 46 3.2. La structure de la population ......................................................................................................................................................... 49 3.3. Le logement ................................................................................................................................................................................... 58 3.4. L’économie ..................................................................................................................................................................................... 64 4. Les équipements structurants ............................................................................................................. 80 4.1. Les équipements publics ................................................................................................................................................................ 80 4.2. Les services publics et les commerces ............................................................................................................................................ 80 4.3. Les services urbains ........................................................................................................................................................................ 83 4.4. Le foncier communal .................................................................................................................................................................... 109 5. Les transports et les déplacements .....................................................................................................111 5.1. Le réseau viaire ............................................................................................................................................................................ 111 5.2. Les stationnements ..................................................................................................................................................................... 115 5.3. Les transports publics................................................................................................................................................................... 119 5.4. Les modes de déplacement doux ................................................................................................................................................. 120 TITRE 2 : LA DYNAMIQUE AGRICOLE DE LA COMMUNE DE TORNAC .......................................................122 1. Historique de l’agriculture ..................................................................................................................123 1.1. L’évolution de l’agriculture .......................................................................................................................................................... 124 1.2. Une population salariée en diminution ........................................................................................................................................ 125 1.3. Une diminution des surfaces mises en valeur par les exploitations de Tornac ............................................................................ 126 1.4. Les surfaces en vignes .................................................................................................................................................................. 126 1.5. L’élevage ...................................................................................................................................................................................... 127 1.6. Les principales données agricoles ................................................................................................................................................ 127 TITRE 3 : ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT .......................................................................................129 1. Données géophysiques .......................................................................................................................130 1.1. Le climat et le potentiel en énergies renouvelables ..................................................................................................................... 130 1.2. La géologie et le relief .................................................................................................................................................................. 132 1.3. Le réseau hydrographique ........................................................................................................................................................... 135 1.4. La qualité écologique et chimique de l’Ourne et du Gardon ........................................................................................................ 137 1.5. L’occupation du sol ...................................................................................................................................................................... 139 2. La prise en compte des risques naturels .............................................................................................142 2.1. Le risque d’inondation ................................................................................................................................................................. 143 2.2. Le risque incendie ........................................................................................................................................................................ 151 2.3. Le risque mouvement de terrain .................................................................................................................................................. 161 2.4. Le risque minier............................................................................................................................................................................ 161 2.5. Le risque sanitaire ........................................................................................................................................................................ 161 2.6. Le risque retrait gonflement des argiles ....................................................................................................................................... 162 2.7. Le risque sismique ........................................................................................................................................................................ 165 2.8. Le risque glissement de terrain .................................................................................................................................................... 165 2.9. Les mesures de protection du patrimoine ................................................................................................................................... 166 3. Données environnementales ..............................................................................................................167 3.1. Les inventaires et les protections juridiques existantes ............................................................................................................... 167 3.2. Les nuisances ............................................................................................................................................................................... 175 3.3. L’état des lieux de l’environnement naturel et patrimonial ........................................................................................................