Nieuwsbrief Uitgave van het Stedelijk Bureau Wijksteunpunten Wonen. Verschijnt vier maal per jaar. juli 2008 Reacties, inzendingen en aan/afmeldingen voor ontvangst graag naar [email protected]

Positieve evaluatie Wijksteunpunten Wonen

Tjeerd Herrema, wethouder dat de stadsdelen meebetalen. tie. In het vierde kwartaal van Volkshuisvesting, wil voor De evaluatie is uitgevoerd 2007 waren er al 10.000 korte 2009 en 2010 opnieuw 1 mil- door de Dienst Wonen en ge- contacten met bewoners en joen euro per jaar uittrekken baseerd op onderzoek onder werden 3100 bewoners gehol- voor de Wijksteunpunten Wo- stadsdelen, Huurdersvereni- pen met onderwerpen die on- nen. De wethouder maakte dit ging en medewer- der de nieuwe dienstverle- bekend naar aanleiding van de kers en gebruikers van de ningsformule van de wijk- positieve evaluatie van de wijk- wijksteunpunten. Op 1 okto- steunpunten vallen. Vergele- steunpunten over de periode ber 2007 waren de wijksteun- ken met de periode voor vanaf september 2007, toen de punten in alle stadsdelen ac- 2006 is de situatie duidelijk meeste steunpunten werden tief. Zij hebben een duidelijke verbeterd. geïnstalleerd. Voorwaarde is meerwaarde, aldus de evalua- http://www.wswonen.nl Q

Bewoners Dijkmanshuizenstraat en Bemiddelaars Ymere nader tot elkaar aansprakelijk voor te hoge huur Onder leiding van het Wijksteunpunt lijkheden voor herhuisvesting. Maar Noord is er op 6 mei een bewoners- minstens even belangrijk, Ymere en “Woningbureaus in Amsterdam zijn avond geweest voor huurders van de bewoners zijn nader tot elkaar ge- aansprakelijk voor het bemiddelen Ymere aan de Dijkmanshuizenstraat. komen door de directe communicatie tegen een te hoge huurprijs”. Dat is Al in 2001 is besloten dat hun wonin- en de “actiegroep’’ wordt nu gezien als de uitkomst van een recent arrest gen plaats moeten maken voor nieuw- bewonerscommissie. Verder zijn er af- van de Hoge Raad. De zaak was aan- bouw. Nu zeven jaar later is de sloop spraken gemaakt over het melden en gespannen door het bureau Direct aanstaande maar er is veel onvrede afh andelen van klachten en Ymere ga- Wonen als reactie op een eerdere onder de bewoners over gebrekkige randeert beter bereikbaar te zijn. veroordeling door het Gerechtshof. informatie en begeleiding. Ymere heeft aangeven het WSWonen De Hoge Raad stelt Direct Wonen op De informatieavond was zeer druk be- Noord volgende keer te zullen betrek- alle 14 principiële punten in het on- zocht met 62 bewoners. Er is informa- ken bij sloopplannen en bij de com- gelijk. Wel verworpen is de wijze tie gegeven over de rechten en moge- municatie met de bewoners. Q waarop het gerechtshof de hoogte van de schade heeft vastgesteld. Voor dat onderdeel is de zaak terug- verwezen naar het Hof in Den Haag. Woonlastencampagnepg De lange juridische weg was niet mmogelijk geweest zonder de steun Met een oplage van 360.000 exempla- vvan het Emil Blaauwfonds. De Hoge ren is de Woonlastenkrant dit jaar in RRaad bekrachtigt dat bemiddelaars vrijwel geheel Amsterdam, samen met oop basis van de gemeentelijke veror- de HA-krant, huis-aan-huis verspreid. ddening niet mogen bemiddelen bo- De krant was goed getimed, want hij vven de maximale huurprijs. Dit is viel vrijwel tegelijk met het voorstel tot eeen belangrijke principiële uitspraak. huurverhoging van de verhuurder in HHuurders die via een bemiddelings- de bus. De krant geeft informatie over bbureau een woning vinden voor een huurverhoging, huurverlaging, ser- te hoge huur kunnen – ook achteraf – vicekosten en onderhoudsgebreken. eeen schadeclaim indienen bij de be- Ook zijn de digitale puntentelling op mmiddelaar. Zij kunnen zich wenden www.huurverhoging.nl en de brochu- totot het WSWonen voor ondersteu- res “Maak een Punt van de Huur” en nning bij het indienen van een scha- “Grip op de ingreep” geactualiseerd. declaim. Q http://pubicaties.wswonen.nl. Q

- 1/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Veel aandacht voor notitie speculatie op woningmarkt Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag heeft in februari een notitie geschreven over de handel met Amsterdamse huurpanden waarbij een pand soms binnen 7 minuten wel drie keer wordt verkocht en daarbij 250.000 euro in waarde stijgt. De notitie heeft landelijk veel aandacht gekregen. Voorpaginanieuws in de Telegraaf, en arti- kelen in alle andere dagbladen en een uit- zending bij Goedemorgen Nederland. Het Meldpunt vraagt om meer toezicht op de vastgoedmarkt. Op verzoek van kamerle- den heeft minister Vogelaar een reactie op- gesteld waarin ze deze vorm van handel af- keurt. De notitie staat samen met andere voorstellen voor aanpak van ‘ huisjesmel- kers’ op de agenda van de Vaste Kamercom- Q FOTO BAS BALTUS BAS FOTO missie VROM van 4 september.

Sponsorovereenkomst Bewoners- ‘Mijn Droomwijk’ krant Czaar Peterbuurt

De is één van de In het kader van het voorne- gemaakt door een sponsor- prachtwijken van Minister Vogelaar. In men van Eigen Haard om overeenkomst tussen Eigen het kader daarvan heeft WSWonen Blok 46 in de Czaar Peter- Haard en het Wijksteun- Groot Oost samen met de ouders van buurt te renoveren heeft het punt. Er is een professionele de Insulindeschool en De Evenaar Wijksteunpunt Wonen Cen- ontwerper ingeschakeld school het project ‘Droomwijk’ opge- trum in mei een huis-aan- maar de krant is zo opgezet zet. De ouders zijn in hun buurt op huis bewonerskrant ge- dat deze in het vervolg met pad gegaan met een fotocamera maakt. Deze bevat handige eenvoudige soft ware door En hebben foto’s gemaakt van plek- informatie over rechten en bewoners zelf te maken is. ken in hun buurt waar ze trots op zijn plichten bij renovaties en is De uitgave heeft geleid tot en plekken die ze graag zien verande- tevens bedoeld om bewo- enthousiaste reacties en een ren. De foto’s zijn tot collages ver- ners in een vroeg stadium te grote opkomst bij het eerste werkt en tijdens een buurtbijeen- betrekken bij het renovatie- overleg van bewoners over komst gepresenteerd en overhandigd proces. De krant is mogelijk de plannen. Q aan Stadsdeel . Het doel is hiermee input van bewoners mee te nemen in de krachtwijkplannen voor de Indische buurt. Ondertussen heeft Het Oosten mag servicekosten bepaling niet gebruiken het stadsdeel al gebeld om de ouders Het Hof Den Haag heeft op ging in de servicekosten hierover informeren en is te betrekken bij de herinrichting van 21 maart 2008 bepaald dat als de Verenigingen van Ei- in de proceskosten veroor- een “erg lelijk plein”. Q de Algemene Voorwaar- genaren (VvE) dat zou be- deeld. Een mooi succes dend van Het Oosten deels slissen. Het Oosten is ver- voor huurderskoepel Zicht onredelijko zijn. Het gaat boden deze bepaling nog op het Oosten, met steun omo de bepaling dat een langer te gebruiken. Het van het proefprocessen- huurderh bij voorbaat moet Oosten moet haar huur- fonds van Huurdersvereni- instemmenin met een wijzi- ders en de betrokken VvE’s ging Amsterdam. Q

Aanpak malafi de bemiddelaars begint vruchten af te werpen De afgelopen periode heeft de Dienst Wo- Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag. Het nen een aantal vergunningen van bemidde- gaat niet alleen om kleine bemiddelaars, lingsbureaus ingetrokken, diverse malen maar tenminste in één geval ook om een een last onder dwangsom opgelegd en en- groot bureau. Bemiddelen zonder de vereis- kele offi ciële waarschuwingen uitgedeeld. te vergunning levert een dwangsom op en Dit mede naar aanleiding van signalen en wie een vergunning heeft moet zich aan de klachten van de wijksteunpunten en het regels houden. Q

- 2/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Centraal Planbureau wil Dekker- Wonen . Het stadsdeel koos voor plannen terug KORT NIEUWS het ASW nadat het Wijkorgaan Osdorp Het CPB maakte half mei geen beste beurt besloot zich op te heff en. Zij slaagde er door een dode koe uit de sloot te trekken. niet in met het stadsdeel tot overeenstem- Geef de huren vrij en de problemen op de ming te komen over de subsidiëring. Zo woningmarkt lossen zich vanzelf op. Ef- kwam een einde aan een van de langst be- fect is volgens het CPB wel dat de huren ters, rechtbanken en hogere instanties. staande bewonersorganisaties in de stad verdubbelen – in Amsterdam iets meer – Het betreft honderden zaken die zijn ge- en dreigde een groot gat te vallen in de en dat het Rijk de lagere inkomens fl ink voerd met steun van de huurteams of het ondersteuning van bewoners. Gelukkig zal moeten compenseren. En de verhuur- Emil Blaauwfonds. De database is een be- zijn het ASW en het stadsdeelbestuur tot ders? Die verdienen straks een paar mil- langrijke en vooral ook praktische aan- overeenstemming gekomen, zodat de Os- jard per jaar meer. Geniaal! vulling op juridische vakbladen en andere dorpers kunnen rekenen op de steun van databases. De meeste uitspraken worden een enthousiast WSWonen team. Onrust onder huurders na namelijk niet gepubliceerd. De database is artikel Parool opgezet met hulp van stagiaires van de af- Bestuurdersbank Een artikel over gedwongen verhuizing deling HBO-recht van de Hogeschool van De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) vanwege het economisch belang van een Amsterdam. heeft de Bestuurdersbank opgericht om eigenaar leidde tot vragen van verontruste vraag naar en aanbod van bestuurders bij huurders bij de wijksteunpunten. Zo erg Aanklacht Duwo tegen huurder elkaar te brengen. Huurderskoepels en als het artikel voorstelt is het gelukkig nog wegens laster afgewezen huurdersverenigingen kunnen hier ook niet, want veel voorbeelden waarbij huur- Studentenhuisvester Duwo eiste in een gebruik van maken. Diverse lokale huur- ders die zich goed verweren door de rech- kort geding rectifi catie en schadevergoe- dersverenigingen en koepels zoeken ver- ter gedwongen hun huis uit moeten zijn er ding na een kritisch artikel van een huur- sterking van het bestuur. www.huurders- niet. Waar dat wel gebeurde ging het om der in studentenblad Ad Valvas. Deze vereniging-amsterdam.nl bijzondere situaties en kwam de uitspraak huurder uit de Van Woustraat leeft al ge- van kantonrechters die erg op de hand ruime tijd in onmin met Duwo omdat Stichting WSWonen Centrum van verhuurders zijn. Toch is de onrust deze zijn woning tot studentenwoning wil opgericht begrijpelijk want er valt veel geld te ver- verklaren. De huurder zou dan moeten Voor bewoners was al sinds 2005 duidelijk dienen en de druk op huurders kan fl ink vertrekken, omdat hij geen student is. Een dat het Wijksteunpunt Wonen één organi- oplopen. Van groot belang voor huurders hele vreemde stelling, omdat de huurder satie is. Dat geldt nu ook achter de scher- om tijdig advies in te roepen van het wijk- er al lang woonde voordat Duwo eigenaar men. In het kader van bestuurlijke helder- steunpunt en waar nodig het Meldpunt werd van het pand. De vordering is echter heid en effi ciëntie is besloten tot oprich- Ongewenst Verhuurgedrag. afgewezen: de beweringen dat Duwo wo- ting van de “Stichting Wijksteunpunt Wo- ningen voor hoge huren verhuurt aan ex- nen Centrum”. Tot nu toe was het wijk- Servicekosten Geldershoofd deel III pats is juist en dat geldt ook voor de bewe- steunpunt een samenwerkingsverband In de vorige nieuwsbrief werd gemeld dat ring dat zij druk uitoefent op reguliere tussen de drie wijkcentra en het Huurteam Rochdale aan 530 bewoners van de fl at huurders om te vertrekken, zo conclu- in de . Met de oprichting van de Geldershoofd servicekosten voor o.a. de deerde de rechter op grond van het be- stichting is voor alle partijen en ook voor huismeester over 2003 en 2004 moest te- schikbare feitenmateriaal. www.recht- het stadsdeel een heldere structuur rugbetalen. Rochdale bracht de huismees- spraak.nl/ljn.asp?ljn=bd1695 gerealiseerd. ter over 2007 echter opnieuw in rekening. Uiteindelijk heeft de corporatie na aan- Onvrijwillige verhuizing gestopt Website Huurdersvereniging dringen door Huurteam en bewoners- door alerte buren Centrum vernieuwd commissie besloten de kosten voor 2007 “Zeg buurman, we wisten helemaal niet De nieuwe website van HV Centrum voor eigen rekening te nemen. De bewo- dat je ging verhuizen,” zo kreeg een bewo- biedt leden en bewoners informatie over ners krijgen wederom de te veel betaalde ner van Oud-West te horen terwijl hij op actuele ontwikkelingen en geeft hen de servicekosten terug. zijn werk zat. Gelukkig had hij goede con- mogelijkheid om feedback te geven. Be- tacten met zijn buren en waren zij zo alert woners kunnen reageren, onder andere Rendementstoets collectieve CV hem te bellen. “Ik ga helemaal niet verhui- over short stay, de woonvisie en andere Bij servicekostenprocedures voert de zen”, was de reactie. Hoog tijd om de poli- thema’s. Via de vele links kunnen ze ken- huurcommissie tegenwoordig een rende- tie in te schakelen en de overijverige ver- nismaken met wat er in hun buurt, hun mentstoets uit. Let wel het gaat hier om huizer te manen de spullen snel weer stad en in de rest van Nederland gebeurt collectieve ketels van 15 jaar of ouder met terug te zetten. De opdracht bleek van de op het brede terrein van wonen en huren. een vermogen van minstens 130 kW. Als eigenaar te komen, die voor het gemak De website is met ondersteuning van het de huurder aangeeft dat de stookkosten ook de deur open had laten breken. Dit is wijksteunpunt gemaakt. onredelijk hoog zijn, zal de huurcommis- een van de meer bizarre gevallen die de www.huurdersverenigingcentrum.nl sie het rendement toetsen. Mocht dat het laatste tijd aan het Meldpunt Ongewenst geval zijn, dan kan de huurcommissie de Verhuurgedrag zijn voorgelegd. Jaarverslagen 2007 servicekosten voor stookkosten verlagen. Het jaarverslag 2007 van het Emil Blaauw- Wijkorgaan Osdorp opgeheven, fonds is uit. En eind mei is het Activitei- Database uitspraken Wijksteunpunt Wonen gaat verder tenverslag 2007 van het Wijksteunpunt De medewerkers van de wijksteunpunten onder ASW Wonen Centrum gepubliceerd met alle ac- wonen hebben sinds kort toegang tot een Sinds april is het Amsterdams Steunpunt tiviteiten in 2007 en belangrijke signale- database met uitspraken van kantonrech- Wonen de werkgever van Wijksteunpunt ringen. http://publicaties.wswonen.nl Q

- 3/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Verplichte parkeerplek geschrapt Voor huurders van Het Oosten die ver- Groot Oost heeft met één huurder een plicht een parkeerplaats moeten huren bij proefproces gestart. Hierop heeft het Oos- hun woning gloort hoop. Opzegging was ten de opzegging van deze huurder toch volgens het contract niet mogelijk en werd geaccepteerd. Daarnaast zal het Oosten door de corporatie niet geaccepteerd. Vol- andere huurders -onder voorwaarden - gens de wet is het in principe niet toege- ook de mogelijkheid geven om van de ver- staan om contracten af te sluiten die niet plichte huur van een parkeerplek af te ko- kunnen worden opgezegd. Het WSWonen men. Q

Discussie in de stadsdelen over de Woonvisie

Elfhonderd reacties op campagne Inmijnwijk in Oud Zuid Met 750 reacties op de stellingen op de website www.inmijnwijk.nl en 350 en- quêtes zijn de huurdersverenigingen en Zuid er in geslaagd veel bewoners te betrekken bij de discussie over de woonvisie in stadsdeel Oud Zuid. Twee debatavonden werden bezocht door ge- middeld vijft ig mensen, terwijl op een in- spraakavond van het stadsdeel slechts een handvol bewoners kwam. De met hulp van het wijksteunpunt gevoerde campagne heeft dan ook veel lof geoogst bij het stadsdeelbestuur en de politieke partijen. De reacties zijn gebundeld en ingebracht in de discussie. Opvallend is dat het draagvlak voor splitsen en aan- Bijeenkomst in de Mozes- en Aäronkerk. pak van de woningvoorraad klein is en BALTUS BAS FOTO dat er veel bezwaren bestaan tegen spe- culatie met woningen. Het stadsdeel verhuizen. Niet alles slopen, benut wo- Centrum haar reactie op de woonvisie neemt een aantal van de aanbevelingen ningen bijvoorbeeld voor jongerenhuis- vastgesteld. Het stadsdeel heeft belangrij- over in haar woonvisie. Net als de huur- vesting. En bewoners vinden de woon- ke punten van de HV Centrum overge- dersverenigingen keert zij zich tegen omgeving en voorzieningen in de buurt nomen in haar nieuwe concept woonvi- voortzetten van splitsing in de particu- ook belangrijk voor de woonkwaliteit. sie: Malafi de huiseigenaren worden liere sector. Stukken en resultaten zijn te De uitkomsten worden meegenomen in strenger aangepakt met maximaal ge- zien op bovengenoemde website. De de woonvisie. bruik van de wet-Bibob. Er komt een bro- huurdersverenigingen geven een vervolg chure over de rechten van huurders bij aan de campagne in de vorm van werk- Succesvolle inspraak Woonvisie splitsen, verkoop en/of renovatie waarin groepen van bewoners op veelgenoemde Centrum o.a. wordt genoemd dat een huiseigenaar thema’s. Na een drukbezochte bijeenkomst in de een lijst met werkzaamheden moet in- Mozes- en Aäronkerk en een ledenverga- dienen bij het stadsdeel. Woondebat Slotervaart 2008 dering heeft de Huurdersvereniging www.huurdersverenigingcentrum.nl Q In maart voerden 45 bewoners uit ver- schillende buurten van Slotervaart een levendige discussie met portefeuillehou- der wonen Ineke Ketelaar, medewerkers Woonvisie zonder bewonersvisie? van het stadsdeel en stichting Eigenwijk over de woonvisie. In groepen werd ge- Stadsdeel - Stedelijke Vernieuwing) commissievergadering. sproken over jongerenhuisvesting, zorg schrijft in haar worden genoemd als par- Het platform spreekt haar en wonen, een gemengde buurt, huisves- woonvisie getiteld, “Bou- tijen waarmee overleg is zorg uit over het woonbe- ting grote gezinnen en je eigen woning wen voor de Buurt” dat zij gevoerd. Laatstgenoemde leid voor ouderen en jon- bouwen. Enkele belangrijke uitkomsten: grote waarde hecht aan organisatie geeft aan dat geren en het hoge sloop- Bouw fl exibel en levensloopbestendig. overleg met bewonersor- zij veel te laat is betrokken. percentage van de goed- Meng verschillende soorten woningen. ganisaties. Het WSWonen Daarom heeft zij een kope woningen en het te- Daarmee krijg je een gemengde bevol- en het bewonersplatform raadsadres ingediend en kort aan woningen voor king en kunnen mensen binnen de buurt SOS (Senioren Overleg dit toegelicht tijdens een de primaire doelgroep. Q

- 4/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Bewoners in buurt 3 Slotermeer organiseren eigen onderzoek Eind 2007 hebben Stads- weinig gericht op de kwali- deel Geuzenveld/Sloter- teit van de woning en de di- meer en een aantal corpora- recte woonomgeving. Ver- ties een extern bureau inge- schillende bewonerscom- huurd om bij bewoners in missies uit Buurt 3 in Slot- Slotermeer te peilen hoe zij ermeer hebben in april - denken over hun huidige met ondersteuning van woon- en leefsituatie en wat Stichting Buurtbelangen en zij graag veranderd willen het WSWonen- het initia- zien. De resultaten zijn van tief genomen om een eigen belang voor de invulling meting te houden. Er zijn ruggestuurd. De resultaten ners, het stadsdeel en de van het komende uitwer- ruim 2000 vragenlijsten uit- zullen een belangrijke rol woningcorporaties over de kingsplan voor het gebied. gezet en enkele honderden gaan spelen bij de komende toekomstplannen voor de Het onderzoek is echter bewoners hebben deze te- overleggen tussen de bewo- buurt. Q

Tuinonderhoud niet op kosten huurders Bewoners van een complex aan de Maria Ymere heeft nader onderzoek gedaan en Austriastraat op IJburg, krijgen hun be- komt nu ook tot de conclusie dat de tuin taalde servicekosten voor tuinonderhoud openbaar is. Alle huurders in het com- terug van Ymere. Na een huisbezoek, of plex krijgen de betaalde voorschotten te- beter gezegd tuinbezoek, door het Wijk- rug. Mocht u zelf in een complex wonen steunpunt Wonen en de constatering dat waar u betaalt voor tuinonderhoud en de tuin openbaar is (en dus niet exclusief zijn deze tuinen openbaar toegankelijk, voor huurders), is er voor een huurder neemt u dan contact op met het Wijk- Binnentuin Maria Austriastraat in aanleg. een servicekostenprocedure gestart. steunpunt Wonen. Q

Huurders- Drukke activiteiten vereniging in Oost en Zeeburg Westerpark In Groot oost zijn de afgelopen maan- De afgelopen maanden den veel voorlichtingsbijeenkomsten is er een stuurgroep ge- georganiseerd voor groepen bewo- formeerd bestaande uit ners over het wijksteunpunt, de dien- een aantal actieve buurt- sten van het huurteam en de rechten bewoners. Deze club is bij ingreep in de woning. De spreek- een aantal keren bijeen- uren worden ook druk bezocht met ie- geweest en is bezig een dere woensdagochtend 20 tot 30 raamwerk neer te zetten klanten en op het nieuwe spreekuur voor een nieuw op te maandag van 19-20 uur al 10 tot 12 richten Huurdersvereni- klanten per keer. Er zijn veel contac- ging. Eerste wapenfeit FOTO BAS BALTUS BAS FOTO ten met bewonerscommissies, diver- op inhoudelijk gebied is se nieuwe commissies zijn opgezet en Nieuws uit Westerpark een inspraakreactie op bijna wekelijks vergaderingen van be- de woonvisie van het wonersgroepen. In Westerpark is het WSWo- onderhandelingen over de stadsdeel die momenteel Er is een pilot-project ontwikkeld “gro- nen onder andere bezig met huurprijs na renovatie. Daar word vastgesteld. te gezinnen in kleine woningen”. Het het ondersteunen van een zijn met Ymere huurprijzen Begin juni wordt er in doel is om met kleine goedkope aan- aantal bewonerscommissies. van tussen de 60 en 65% van het stadsdeel huis aan passingen een kleine woning leefbaar- Zoals bij de oprichting van de maximale huur afgespro- huis een folder verspreid der te maken voor een groot gezin. de bewonerscommissie voor ken. De bewonerscommissie om (actieve) leden en Door bijvoorbeeld een plek te creëren huurders van de Key in de AWV Schaepmanstraat hopelijk ook bestuursle- waar kinderen in rust huiswerk kun- Tasmanstraat en de Nova krijgt steun bij het werven den te werven. Zodra de nen maken Dit project gaat binnenkort Zemblastraat. De bewoners- van nieuwe leden. En de toe- bestuursfuncties zijn in- van start en kan bij succes worden commissie van huurders van komstige aanpak van de Fre- gevuld zal de vereniging uitgebreid. Q Ymere aan het Zaandammer- derik Hendrikbuurt wordt in offi cieel worden opge- plein wordt ondersteund bij kaart gebracht. richt. Q

- 5/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Veni Vidi Fenice

Het WSWonen Zuidoost heeft alle WSWonen probeert hiermee de huur- huurders van het woongebouw Fénice ders een stevigere positie te geven in aan de Bijlmerdreef uitgenodigd voor het gebouw en de samenhang tussen een bijeenkomst. Tijdens de bijeen- de bewoners te vergroten. Verhuurder komst zal worden geprobeerd de Ymere en het bestuur van de Vereni- huurders te verenigen in een bewo- ging van Eigenaren zijn ook uitgeno- nerscommissie. Het nieuwe complex digd voor de bijeenkomst en geven bestaat voor het grootste deel uit eige- uitleg over hun activiteiten en verant- naar-bewoners. 34 van de 98 wonin- woordelijkheden. gen worden echter door woning- Meer informatie bouwvereniging Ymere verhuurd. Het http://zuidoost.wswonen.nl Q

Voorlichting voor VvE’s in en Zuidoost . Voorlichting aan eigen woningbezit- ben geen jaarlijkse vergadering en re- van particuliere vooroorlogse wonin- ters is geen basistaak van de wijk- serveren geen geld voor onderhoud. gen. In totaal werden de avonden door steunpunten, maar is wel mogelijk als Een extra aanleiding is dat VvE’s sinds zo’n 80 mensen bijgewoond, die zeer . het stadsdeel daar specifi ek om vraagt 1 mei wettelijk verplicht zijn om een enthousiast waren over zowel het ini- en capaciteit voor beschikbaar stelt. gemeenschappelijk onderhoudsfonds tiatief als het geboden programma. Zo heeft WSWonen ZuiderAmstel sa- in te stellen. Voldoende aanleiding om mogelijkhe- men met VVE-Belang eind mei twee In de afgelopen jaren zijn in Zuider- den voor een vervolg te onderzoeken. informatieavonden voor Verenigin- Amstel veel huurwoningen omgezet in Ook in Zuidoost organiseert het gen van Eigenaren georganiseerd. Het koopappartementen. De VvE’s bij WSWonen in samenwerking met de doel is om kleinere verenigingen in de deze voormalige corporatiewoningen Vereniging VVE-Belang in september Rivierenbuurt (tot 10 leden) een steun- functioneren meestal goed. De proble- een aantal voorlichtingsbijeen- tje in de rug te geven. Uit onderzoek men doen zich vaker voor bij kleine komsten. blijkt namelijk dat 20 procent van de VvE’s, die met name in de Rivieren- Meer informatie op http://zuidoost. VvE’s niet goed functioneert. Zij heb- buurt zijn ontstaan door de verkoop wswonen.nl Q

Het WSWonen Groot Oost stond met een informatie- “Ik stuur de politie kraam op het 5 mei festival in het Oosterpark (zie foto) op jullie af” en op 25 mei op het Flevo- parkfestival in Zeeburg, Een kamerhuurder aan de Beiden dagen was er veel Geerdinkhof in Zuidoost krijgt aanloop en is informatie gegeven aan bewoners. sinds een paar maanden onge- wenste aandacht van zijn ma- kelaar/verhuurder. Na een huurcommissieprocedure stuurt de makelaar regelmatig brieven dat “het huurcontract is ontbonden” en belt hij op om te zeggen dat de huurder weg moet. Andere kamerbewoners in het pand ontvangen brieven dat zij binnenkort de politie kunnen verwachten die ‘ze zal uitzetten’. De huurder wordt door het WSWonen en het Meldpunt Ongewenst Verhuur- gedrag ondersteund. Dat heeft er in ieder geval toe geleid dat de makelaar zich gedeist houdt en aankondigde “de zaak uit handen te zullen geven”. Q

- 6/7 - Nieuwsbrief juli 2008

Halfjaarverslag Zuidoost, spreekuren druk bezocht De spreekuren van het WSWonen baarheid van het wijksteunpunt bin- Zuidoost worden druk bezocht. Sinds nen het Loket Zorg en Samenleven de oprichting in oktober 2007 zijn de omdat cliënten zich er niet altijd van spreekuren goed bezocht. Daar kwa- bewust zijn dat zij door het WSWonen men 187 informatievragen binnen, zo worden geholpen. Tevens moet voor blijkt uit het halfj aarverslag dat on- de onafh ankelijke positie van het WS- langs verscheen. De meeste vragen Wonen worden gewaakt: hoewel het gaan over woonruimteverdeling en spreekuur in het stadsdeelkantoor woning zoeken. In het verslag wordt wordt gehouden is het WSWonen verder geconcludeerd dat aandacht géén onderdeel van het stadsdeel. moet worden besteed aan de herken- Zie http://zuidoost.wswonen.nl. Q

Personele wijzigingen

Gefeliciteerd!! Eva Boer is op als huurprijsconsulent voor 16 uur heeft haar werkzaamheden voor (Zuidoost), Fatma Yildiz (Sloter- 20 juni bevallen van haar zoon per week. J In Oud-West is Dési- de succesvolle inmijnwijk cam- vaart) en Sanae Bousaka (Sloter- Samuel. J Fatima Ouaziz is de rée van der Terp aangenomen als pagne afgerond J ASW medewer- vaart). De meeste van hen komen nieuwe coördinator van WSWo- administratief medewerker voor ker Alex van Amstel ondersteunt van de afdeling Sociaal Juridische nen Osdorp. Wendy IJvel is de 12 uur per week. J Dafna Eccles is tijdelijk de spreekuren in Osdorp Dienstverlening van de HvA. Zij nieuwe administratief medewer- per juni nieuw als huurprijsconsu- en . J Jantien hebben tien maanden stage gelo- ker en Ahlam Salah loopt stage lent in ZuiderAmstel, voor 24 van de Geer doet hetzelfde in pen bij een wijksteunpunt en daar voor 16 uur per week. J Bij WSWo- uur per week. J In Oud-Zuid is Oud-Zuid. veel nuttig werk verricht. Zelf zijn nen / Bos en Lom- Oscar Vrij sinds 1 april de nieuwe ze erg tevreden over hun stage en mer vervangt Barbara van der coördinator. Eddy den Boer is in Veel dank aan onze hebben er een mooi cijfer aan Toom tijdelijk Eva Boer. Moham- juni begonnen als huurprijsconsu- stagiaires! overgehouden. We wensen hen med Raji versterkt per april het lent via Pantar voor 20 uur per Deze maand hebben de teams allen een succesvol vervolg van team in de functie van huurprijs- week. Esther Tienstra is per half met veel dank afscheid genomen hun studie. Speciale dank gaat consulent (32 upw). J Bij WSWo- juni de nieuwe ondersteuner van van de stagiaires Michaël Busby ook uit naar Gina Singh en Sharon nen Westerpark is Kassandra de huurdersverenigingen voor 16 (Centrum), Murat Kartal (Groot Boer die in het kader van hun op- Smit begonnen als administratief uur per week. Edwin de Jong Oost), Noah Tekle (Oud-Zuid), Far- leiding HBO-recht vier maanden medewerker voor 7 uur per week. stroomt door als junior bewoners- zana Shah (Oud-Zuid), Alistair Kor- stage liepen bij het stedelijk bu- Wilma Emond is per april gestart ondersteuner. Christien de Jong ver (ZuiderAmstel), Romilda Bruce reau. Q

Wijksteunpunten Wonen Voor openingstijden en meer informatie, zie onze website www.wswonen.nl

STADSDELEN WIJK ADRES TELEFOON Bos en Lommer Columbusplein 1 412 15 37 Centrum Oude Binnenstad Nieuwe Doelenstraat 55 622 42 88 Westelijke Binnenstad 1e Laurierdwarsstraat 6 625 85 69 Oostelijke Binnenstad Roetersstraat 174 622 76 98 De Baarsjes Columbusplein 1 412 15 37 Geuzenveld/Slotermeer Postbus 67075, 1060 JB 889 82 12 Noord J. Drijverweg 5 494 04 46 Oost/ Wijttenbachstraat 34hs 462 03 30 Osdorp Groenpad 4 619 09 74 Oud-West Eerste Helmersstraat 106d 618 24 44 Oud Zuid De Pijp Gerard Doustraat 133 664 53 83 Zuid H. Jacobszstraat 4-6 471 57 08 Slotervaart Jan Tooropstraat 6 346 06 70 Westerpark van Limburgstirumstraat 119 682 11 33 Zeeburg Wijttenbachstraat 34hs 462 03 30 Zuideramstel A.J.Ernststraat 112 642 11 16 Rivierenbuurt Rijnstraat 115 642 21 79 Zuidoost Harriet Freezerstraat 118-b 314 07 10

- 7/7 -