Lächelst Du? Ruhetaler Weg 1F Und G • 24960 Glücksburg • RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

Wohnen im Ruhetaler Weg

Lächelst Du? Ruhetaler Weg 1f und g • 24960 Glücksburg • www.Ruhetaler-Weg.de RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

WICHTIGE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK

Stadt Glücksburg (Ostsee)

Baugebiet Ruhetaler Weg 1f und 1g Lächelst Du, wenn Du nach Hause kommst? Bauabschnitte II Du nimmst auf deinem Lieblingsstuhl auf dem Balkon Platz und lässt dir die Sonne ins Gesicht scheinen. Umfang 2 Mehrfamilienhäuser Dann blickst Du hinauf in die Kronen der großen, alten Bäume am Rande deines Grundstückes und siehst zu, wie sie im Wind langsam hin- und herschaukeln. Nutzung Eigentumswohnungen Lächelst Du, wenn Du die Augen schließt und die Ruhe in deinem eigenen Zuhause genießt? 12 Wohneinheiten von Ganz bestimmt lächelst Du dann... Wohneinheiten 2 2 ca. 80 m bis ca. 170 m …denn Du bist zu Hause. Impeko GP GmbH & Co. KG Bauherr Rathausstrasse 11 24960 Glücksburg (Ostsee)

Impeko GmbH & Co. KG Vertrieb durch Rathausstraße 11 24960 Glücksburg (Ostsee)

2 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 3 RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

Visualisierung Schlafzimmer Visualisierung Ansicht Süd

4 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 5 RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

Bolderslev 41 In einzigartiger Lage, 1 Rathaus Glücksburg 42 41 nur einen Steinwurf vom 2 Einkaufen / Zentrum / Shops / Restaurants dia 42 Glücksburger Mühlenteich 3 Schloss Glücksburg 8 Moos dia 14 me und Schloßteich entfernt, 4 KiTa Glücksburger Strand Tingle 8 8 8 me 8 Pauline E45 realisiert die nallee 5 Dänische Schule + KiTa 8 18 bunch Gravenstein Sandwig r

Sønderborg Impeko GP GmbH & Co. KG 6 Marina Glücksburg e

bunch ß ge

a 4 r

zwei Mehrfamilienhäuser r t

Segelschule s

g ur i

Broager 7 7 w b ge d mit insgesamt 12 6 n 13 94 Hanseatische Yachtschule DHH a 4 ur S geräumigen Wohnungen. Strand Sandwig Promenade, b 10 8 94 1 ee Sønderhav 15 ergall Wohnen im Ruhetaler Weg Restaurant, Hotel, Fähranleger Schloßteich 2 Bremsb 5 Krusau Von hier sind es nur wenige 9 Strand „Solitüde“ Glücksburg k 94 93 Brusmar Glücksburg Fördelandtherme, Westerwerker 3 Pattburg Minuten bis in das Zentrum See 94 Schloß (Ostsee) 10 Glücksburg Glücksburgs, in die nahe Schwimmbad & Wellness Medelby 16 94 dia Wees 11 Harrislee Munkbrarup 11 Sportplatz 199 gelegenen Wälder oder zu 92 93 12 me

Langballig 12 Sporthalle u Flensburg g e Ulstrupfeld 7 den Stränden der Stadt. h e W dia t Mühlenteich r 92 a l e e Wallsbüll t r l W 13 Tennisplätze A eg 200 199 Quern Rüdeheck

Mit dem Auto oder dem Bus

me Roikier

199 Handewitt bunch Husby See 17 r 94

199 14 Wildtiergehege erreichen Sie schnell

L268 Scha lund 90 199 ge 15 Hundefreilauf im Wald Flensburg oder das ebenfalls Twedterholz 200 Meierwik bunch ur 9 r b nahe Dänemark. 16 Marine/Bundeswehr L268 rg L249 ge e b L96 ix Vitalhotel „Alter Meierhof, 5 Sterne / Bl L292 Sörup Rabenholz ur Wohnen im Ruhetaler Weg L193 17 b Rothenhaus Wellness Lindewitt Großenwiehe Oeversee 18 Strandhotel Glücksburg, 4 Sterne+ / Wellness Wanderup Mittelangeln L268 L96 Ulstrup

6 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 7 RUHETALER WEG GLÜCKSBURG Übersichtslageplan mit beiden Gebäuden

Ausstattung: N Hochwertige Ausstattung für ein perfektes Wohngefühl: Im Ruhetaler Weg erwarten Sie tolle Wohnungen: offene Grundrissgestaltung, bodentiefe Fenster und natürlich Fußbodenheizung für

P P 4 ihr Wohlgefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. P 3 P 2 1 Stilvolles Parkett, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattungen in den modernen Bädern - zum Teil sogar mit einer freistehenden Badewanne, wenn Sie dies wünschen. Die Balkone werden mit einem Belag aus Holz versehen, der sich ideal mit den teilweise begrünten Fassadenelementen 1 F ergänzt.

5 P 6 P

1 G

RUHETALER WEG NR. 1 G, 24960 GLÜCKSBURG LAGEPLAN

0 m 10 m 20 m Große Straße 1, 24937 Flensburg

0461 66 35 26 08 [email protected] www.keil-architektur.de GSPublisherVersion 0.0.100.100

8 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 9 N

RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

P P 4 P 3 P 2 1

1 F

Visualisierung Wohnzimmer

5 10 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de P 6 11 P

1 G

RUHETALER WEG NR. 1 F, 24960 GLÜCKSBURG LAGEPLAN

0 m 10 m 20 m Große Straße 1, 24937 Flensburg

0461 66 35 26 08 [email protected] www.keil-architektur.de GSPublisherVersion 0.0.100.100 Lage der Wohnung: Lage der Wohnung:

N N

Haus 1f m2 m2 EG_W01

Vorraum 3,57 Arbeiten / Gast 6,87 Haus 1f m2 m2 Abstellraum 1 1,81 Wohnen / Essen 28,12 EG_W02 Bad 4,26 Kochen 8,87 Vorraum 5,61 Arbeiten / Gast 10,14 Zimmer Terrasse / Balkon 31,97 Abstellraum 1 2,55 Wohnen / Essen 18,86 Ankleide / Abstellraum 2 5,89 Terrasse / Balkon (1/2) 15,985 Bad 5,96 Kochen 9,9

Schlafen 13,68 Abstellraum Außen 4,2 Zimmer Terrasse / Balkon 20,72 Bad 8,12 Abstellraum Außen 2 Ankleide / Abstellraum 2 Terrasse / Balkon (1/2) 10,36 Summe 101,38 Schlafen 14,98 Abstellraum Außen 3,37 Bad Abstellraum Außen 2 0,59 Summe 82,32

GSPublisherVersion 0.0.100.100 GSPublisherVersion 0.0.100.100

*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 12 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 13 Lage der Wohnung: Lage der Wohnung:

N N

Haus 1f m2 m2 1. OG_W03

Vorraum 4,78 Arbeiten / Gast 6,87 Haus 1f m2 m2 Abstellraum 1 1,81 Wohnen / Essen 27,81 1. OG_W04 Bad 4,26 Kochen 9,35 Vorraum 4,72 Arbeiten / Gast 12,56 Zimmer Terrasse / Balkon 22,43 Abstellraum 1 1,19 Wohnen / Essen 19,41 Ankleide / Abstellraum 2 4,13 Terrasse / Balkon (1/2) 11,215 Bad 5,81 Kochen 11,27

Schlafen 19,07 Abstellraum Außen 4,2 Zimmer Terrasse / Balkon 19,31 Bad 8,08 Abstellraum Außen 2 Ankleide / Abstellraum 2 2,69 Terrasse / Balkon (1/2) 9,655 Summe 101,58 Schlafen 14,99 Abstellraum Außen 3,37 Bad Abstellraum Außen 2 0,59 Summe 86,26

GSPublisherVersion 0.0.100.100 GSPublisherVersion 0.0.100.100

*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 14 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 15 Lage der Wohnung: Lage der Wohnung:

N N

Haus 1f m2 m2 2. OG_W05

Vorraum 4,78 Arbeiten / Gast 6,87 Haus 1f m2 m2 Abstellraum 1 1,81 Wohnen / Essen 27,81 2. OG_W06 Bad 4,26 Kochen 9,35 Vorraum 4,72 Arbeiten / Gast 12,56 Zimmer Terrasse / Balkon 22,43 Abstellraum 1 1,19 Wohnen / Essen 19,41 Ankleide / Abstellraum 2 4,13 Terrasse / Balkon (1/2) 11,215 Bad 5,81 Kochen 11,35

Schlafen 19,07 Abstellraum Außen 4,2 Zimmer Terrasse / Balkon 19,78 Bad 8,08 Abstellraum Außen 2 Ankleide / Abstellraum 2 2,69 Terrasse / Balkon (1/2) 9,89 Summe 101,58 Schlafen 14,99 Abstellraum Außen 2,63 Bad Abstellraum Außen 2 0,59 Summe 85,83

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*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 16 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 17 N

P P 4 P 3 P 2 1

1 F Lage der Wohnung:

Haus 1f m2 m2 SG_W07 Vorraum 13,73 Arbeiten / Gast 10,20 Abstellraum 1 2,96 Wohnen / Essen 33,87 Bad 4,63 Kochen 11,12

Zimmer 14,03 Terrasse / Balkon 82,13 Ankleide / Abstellraum 2 4,33 Terrasse / Balkon (1/2) 41,065 Schlafen 12,71 Abstellraum Außen Bad 14,75 Abstellraum Außen 2 Summe 163,40 5 P 6 P

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1 G

RUHETALER WEG NR. 1 G, 24960 GLÜCKSBURG LAGEPLAN

*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 18 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 19

0 m 10 m 20 m Große Straße 1, 24937 Flensburg

0461 66 35 26 08 [email protected] www.keil-architektur.de GSPublisherVersion 0.0.100.100 Lage der Wohnung: Lage der Wohnung:

N N

Haus 1g m2 m2 EG_W01

Vorraum 3,57 Arbeiten / Gast 6,87 Haus 1g m2 m2 Abstellraum 1 1,81 Wohnen / Essen 28,12 EG_W02 Bad 4,26 Kochen 8,87 Vorraum 5,61 Arbeiten / Gast 10,14 Zimmer Terrasse / Balkon 33,36 Abstellraum 1 2,55 Wohnen / Essen 18,86 Ankleide / Abstellraum 2 5,89 Terrasse / Balkon (1/2) 16,68 Bad 5,96 Kochen 9,9

Schlafen 13,68 Abstellraum Außen 4,2 Zimmer Terrasse / Balkon 20,72 Bad 8,12 Abstellraum Außen 2 Ankleide / Abstellraum 2 Terrasse / Balkon (1/2) 10,36 Summe 102,07 Schlafen 14,98 Abstellraum Außen 3,37 Bad Abstellraum Außen 2 0,59 Summe 82,32

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*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 20 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 21 Lage der Wohnung: Lage der Wohnung:

N N

Haus 1g m2 m2

Vorraum 4,78 Arbeiten / Gast 6,87 Haus 1g m2 m2 Abstellraum 1 1,81 Wohnen / Essen 27,81 1. OG_W04 Bad 4,26 Kochen 9,35 Vorraum 4,72 Arbeiten / Gast 12,56 Zimmer Terrasse / Balkon 22,43 Abstellraum 1 1,19 Wohnen / Essen 19,41 Ankleide / Abstellraum 2 4,13 Terrasse / Balkon (1/2) 11,215 Bad 5,81 Kochen 11,35

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*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 22 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 23 Lage der Wohnung:

N NACH IHRER WAHL: PARKETTE UND FLIESEN Haus 1g m2 m2 SG_W05 Vorraum 13,73 Arbeiten / Gast 10,20 Abstellraum 1 2,96 Wohnen / Essen 33,87 Bad 4,63 Kochen 11,12

Zimmer 14,03 Terrasse / Balkon 82,13 Ankleide / Abstellraum 2 4,33 Terrasse / Balkon (1/2) 41,07 Schlafen 12,71 Abstellraum Außen Bad 14,75 Abstellraum Außen 2 Summe 163,40

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*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen *optional erhältliche Zusatzausstattung für die Wohnung 07 / Penthouse in den Gebäuden 1f und 1g 24 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! 25 ZUSAMMENFASSUNG DER WOHNUNGSGRÖSSEN BERATUNG & VERTRIEB

Haus Bezeichnung WNFL in m2

1f EG_W01 101,38

1f EG_W02 82,32 1f 1OG_W03 101,58 Impeko GmbH & Co. KG, 1f 1OG_W04 86,26 Rathausstraße 11 1f 2OG_W05 101,58 24960 Glücksburg (Ostsee)

1f 2OG_W06 85,83

1f DG_W07 163,40 www.impeko.de

Summe 722,33 [email protected] 1g EG_W01 102,07 04631 / 564 34 54 1g EG_W02 82,32

1g 1OG_W03 101,58

1g 1OG_W04 85,83

1g DG_W05 163,40

Summe 585,19

*In den Planunterlagen enthaltene Möbel (inkl. Küchen), Dekorelemente und Pflanzen 26 sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes! www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 27 RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

28 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 29 RUHETALER WEG GLÜCKSBURG

Bauherr: Projektmanagement: Visualisierungen: Alle Visualisierungen erstellt von Raum Visionen, Zinngießerstraße 9, 31789 Hameln. www.Raumvisionen.de Impeko GP GmbH & Co. KG Impeko GmbH & Co. KG Rathausstrasse 11 Rathausstrasse 11 Hinweis: 24960 Glücksburg (Ostsee) 24960 Glücksburg (Ostsee) Die dargestellten Visualisierungen, Planungen, Maß- und Ausstattungsangaben können in Teilbereichen von der späteren, tatsächlichen Ausführung abweichen. Sie bilden einen unverbindlichen, frühen Planungsstand ab und stellen keine geschuldete, verbindliche Leistung dar. Die dargestellten Möblierungen, einschließlich Küchen, Dekorationsartikel, Tiere und Pflanzen sind nicht im Kaufpreis enthalten und gehören nicht zum Lieferumfang. Wir übernehmen keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé enthaltenen Informationen. Die Beschreibungen und Planungen sind keine Grundlage für einen Kaufvertrag. Maßgeblich sind die Planunterlegen sowie die Komplementärin beider Kommanditgesellschaften: Baubeschreibung des Notarvertrages.

Impeko Verwaltungs GmbH Rathausstrasse 11 24960 Glücksburg

30 Vertrieb durch: Impeko GmbH & Co. KG • Rathausstraße 11 • 24960 Glücksburg (Ostsee) • www.impeko.de www.Ruhetaler-Weg.de • [email protected] • 04631 / 564 34 54 31 Impeko GmbH & Co. KG Rathausstrasse 11 24960 Glücksburg (Ostsee)

Tel.: 04631 / 564 34 54

Mail: [email protected] Web: www.impeko.de