HAK MILIK KEKAL

KEDIAMAN MEWAH 1½ TINGKAT SEMI-D 5% Diskaun untuk Lot Bumiputra

TAIPING, KATEGORI “BEST OF CITIES” TEMPAT KETIGA

ANUGERAH 100 DESTINASI LESTARI 2019 www.inaiemas.com

International Tourism Board (ITB) Berlin Didampingi keindahan semulajadi Taman Tasik Taiping

Dangan hayungan halus deretan kehijauan pokok-pokok angsana berserikan bagai pendamaian jiwa.

Bandar indah Taiping dinobatkan sebagai bandar ketiga terbaik sedunia oleh Anugerah 100 Destinasi Lestari 2019 di International Tourism Borse (ITB) Berlin.

Definasi kecapaian impian anda menanti. Diselumbungi keindahan alam flora dan fauna yang asli

Dikelilingi landskap yang cukup indah dan menawan di The Hill @ Taman Sentosa Taiping… dilatar belakangkan panorama memukau Bukit Larut.

• Berdekatan hutan simpanan rimba • Kepadatan penghuni yang rendah. • Hanya 2.8km ke Taman Tasik Taiping & 3km ke bandar Taiping. • Berdekatan dengan tempat-tempat tarikan terbaik di Taiping • Rekabentuk bercirikan moden disertai balkoni taman yang unik

Pembangunan Masa Depan

| tapak projek sebenar | Santuari Alam Semulajadi Milikan Anda Dikelilingi landskap yang cukup indah dan menawan di The Hill @ Taman Sentosa Taiping… dilatar belakangkan panorama memukau Bukit Larut. TAMAN SENTOSA TAIPING

PETA LOKASI

Jalan Bukit Larut Jalan HotelLumba Kuda Taman Lake View Sri Kaki Bukit Larut Taman Botani Perak, Taiping Sentosa Villa Taman Sentosa Dataran Warisan Taiping Adventure Hotel Jalan Sultan Mansor Taiping Zoo Park Larut Grand Baron Taman Tasik Pusat Penjaja Taiping Taiping Burmese Pool Taiping Mall SMK Taman Tasik Jalan Taming Sari Raintree Walk

Jalan Pekeliling Jalan Kota Bandar Taiping Flemington Hotel Taman Taman Tasik Permai Merbuk Kampung Bandar Taiping Hotel Taiping Perdana Jambu

Taman Aun Say TAMAN SENTOSA TAIPING

Jalan Tupai Taman Lembah Tupai

Jalan Saw Ah Chong Bukit Larut Taman Tupai Mas

Taiping Botanic Hutan Simpanan Park Taman Tasik Permai Raintree Walk Taiping Lake Garden Taiping Town Centre Taiping Lake Garden Zoo Taiping Keabadian kenangan manis bersama yang tersayang PELAN LANTAI SEMI-D

12190 (40’)

2400 (8’) 9790 (32’) 9790 (32’)

4360 (14’6”) 2122 (7’) 3158 (10’6”) 3158 (10’6”) 2122 (7’) 4360 (14’6”) 9790 (32’) 9790 (32’)

4360 (14.6’) 2126 (7’) 3192 (10.6’) 3192 (10.6’) 2126 (6.9’) 4360 (14.3’)

2400 (8’) BILIK BILIK MANDI 4 MANDI 4 RUANG RUANG 2377 (8’) BILIK BILIK BELAJAR BELAJAR MANDI 3 DAPUR BASAH DAPUR BASAH MANDI 3 BILIK TIDUR 3 BILIK TIDUR 3 1494 (5’) 3046 (10’)

. . BILIK MANDI 2 BILIK MANDI 2

. . DAPUR KERING DAPUR KERING 1619 (5.3’)

BILIK TIDUR 2 BILIK TIDUR 2 14366 (47’) TERES TERES 14366 (47’) BUMBUNG BUMBUNG 3328 (11’) RUANG MAKAN RUANG MAKAN 10420 (34’)

24384 (80’) BILIK TIDUR 1 BILIK TIDUR 1

4101 (13.6’) RUANG TAMU RUANG TAMU

BILIK MANDI 1 BILIK MANDI 1

1750 (5.9’) TERES TERES

. .

BUMBUNG RATA BUMBUNG RATA

ANJUNG KERETA ANJUNG KERETA 7618 (25’)

PELAN TINGKAT BAWAH PELAN MEZZANINE SPESIFIKASI

RUMAH BERKEMBAR 1¹/₂ TINGKAT DAN ROOFTOP TERRACE

STRUKTUR : Konkrit Tetulang / Tiang Besi & Rasuk Besi BATU - BATA : Bata Merah / Simen BUMBUNG : Genting /Bumbung Rata R.C RANGKA BUMBUNG : Rangka Besi SILING : Bilik Tidur, Bilik Mandi, Anjung Kereta & Dapur Siling Plaster/ Skim Coat Lain- lain- Keping Siling /bersamaan TINGKAP : Tingkap Kaca Aluminium Bergelongsor PINTU : Pintu Kaca Aluminium Bergelungsur : Pintu Kayu : Pintu Kepingan Besi : Pintu Kalis Air KUNCI : Kunci Berkualiti CAT : Cat Berkualiti LANTAI : Ruang Tamu, Ruang Makan & Dapur Jubin Bilik Jubin Bilik Mandi Jubin Lain-Lain Simen DINDING : Bilik Mandi & Dapur Basah Ketinggian Siling Jubin Seramik Lain-lain Lepaan Simen PEMASANGAN : Tandas Duduk 4 Unit ALAT KEBERSIHAN Besen Basuh Tangan 4 Unit Dapur Basah- Sink 1 Unit Pili Pemanas Air 4 Unit Pili Bilik Mandi 4 Unit Pili Air Taman 1 Unit Pili Air Mesin Basuh 1 Unit Skrin Pancuran 3 Unit PEMASANGAN : Mata Kuasa Lampu 36 Unit ALAT ELEKTRIK Mata Kuasa 13AMP 18 Unit Pemaju: Pengurus Projek: Mata Kuasa Kipas 6 Unit Mata Telefon 1 Unit UKIRAN RAMA SDN. BHD. (242729-K) INAI EMAS SDN. BHD. (193132V) Mata Astro 1 Unit 80, Jalan Taming Sari, 34000 Taiping, 80, Jalan Taming Sari, 34000 Taiping, Mata Penghawa Dingin dengan 'piping' 5 Unit Perak, Malaysia Perak, Malaysia Mata Kuasa Pagar Loceng 1 Unit T: 05 806 5000 T: 05 806 5000 / 05 807 6068 Pendawaian Pagar Pintu Automatik 1 Unit M: F: Mata Kuasa 'Exhaust Fan' 1 Unit 012 505 2300 05 829 0068 Mata Kuasa Pemanas Air 4 Unit F: 05 829 0068

PAGAR : Pagar Batu-Bata tanpa lepaan simen Pemaju: UKIRAN RAMA SDN. BHD. (242729-K) 80, Jalan Taming Sari, 34000 Taiping, Perak. T: 05-8065000 M: 012-5052300 F: 05-8290068 | No. Lesen Pemaju: Bersamaan Pintu Pagar Besi. 13969-2/05-2021/0416(L). No. Permit Pengiklanan dan Jualan: 13969-2/05-2021/0416(P) . Tempoh Sah: 2 Tahun 07/05/2019 hingga 06/05/2021 . Bebanan Tanah: Digadai Kepada RHB Bank. Pihak Berkuasa Meluluskan Pelan Bangunan: Majlis Perbandaran Taiping. No. Rujukan Bangunan: MPT G1/E/1/2017. Hakmilik Tanah: Kekal. Jenis: Rumah Berkembar 1/₂ Tingkat Dan Rooftop. No. Unit: 14 Unit. Luas Tanah: 40’ x 80’. Keluasan Lantai: 32’ x 47’. Harga: Terendah RM618,800 / Tertinggi RM788,800. Tarikh Dijangka Siap: April 2023. IKLAN INI TELAH DILULUSKAN OLEH JABATAN PERUMAHAN NEGARA.