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7.—Presentación de las ofertas o de las solicitudes de par- DE ticipación: a) Fecha límite de presentación: El día decimoquinto a Proyecto de estatutos y bases de actuación para constitución la publicación de este anuncio en el BOLETIN OFI- de la Junta de Compensación U.G. Campo de los Patos CIAL del Principado de Asturias. Aprobación inicial. Expte.: 1195-000013 b) Documentación a presentar: La exigida en el art. 6.º La Comisión de Gobierno, en sesión celebrada el día25 del pliego de cláusulas administrativas particulares. de octubre de 2000, adoptó el siguiente acuerdo: c) Lugar de presentación: Primero: Aprobar inicialmente los estatutos y bases de 1. Entidad: Ayuntamiento de Gijón. Registro Gene- actuación para la constitución de la Junta de Compensación ral. de la U.G. Campo de los Patos, presentado por Cogarnol, 2. Domicilio: Calle , 2. S.A., con la siguiente prescripción: La base VII quedará redac- 3. Localidad y código postal: Gijón-33201. tada de la siguiente forma: 8.—Apertura de las ofertas: 1.—A los efectos de determinar la superficie del ámbito de gestión que sirve para computar la superficie máxima de a) Lugar: Casa Consistorial. Plaza Mayor, s/n. la unidad, si existieran en la misma bienes de dominio y b) Fecha: Día siguiente hábil a aquel en que finalice el uso público no obtenidos por cesión gratuita, el aprovecha- plazo de presentación de ofertas (excepto si fuera sába- miento urbanístico correspondiente a su superficie pertene- do) para la apertura del sobre relativo a documen- cerá a la Administración titular de aquéllos. tación, sobre “A”. El acto público de apertura de las ofertas económicas, sobre “B”, vendrá señalado en 2.—En el supuesto de obtención por cesión gratuita, cuan- el anuncio publicado en el tablón de edictos del Ayun- do las superficies de los bienes de dominio y uso público, tamiento de Gijón, en el que se detallará igualmente anteriormente existentes, fueren iguales o inferiores a las que la documentación a subsanar por los licitadores y plazo resulten como consecuencia de la ejecución del Plan, se enten- para llevarlo a cabo. derán sustituidas unas por otras. Si tales fueran superiores, la Administración percibirá el exceso en la proporción que 9.—Gastos de anuncios: corresponda, en terrenos edificables. Los gastos de anuncios serán por cuenta del adjudicatario. Segundo: Publicar estos acuerdos, junto con los estatutos y bases de actuación en el BOLETIN OFICIAL del Prin- Gijón, 27 de noviembre de 2000.—La Alcalde- cipado de Asturias y notificar individualmente a todos los sa.—19.350(2). propietarios afectados por el sistema de actuación, en cuya notificaciónsehará mención del Boletín Oficial en que se inserten dichos acuerdos.

DE ILLAS Estatutos y bases de actuación

Anuncio Proyecto de bases de actuación para el sistema de compensacióndela Unidad de Gestión U.G. C-P (Campo de los Patos) Vistos los padrones de contribuyentes, correspondientes a precios públicos y tasas municipales del tercer trimestre I.—Las presentes Bases de Actuación regularán, sin perjuicio del de 2000, de suministro de agua potable, recogida de basuras, régimen estatutario que definitivamente resulte, las actuaciones de la servicio de alcantarillado y canon de saneamiento, por medio Junta de Compensación de la Unidad de Gestión U.G. C-P (Campo de los Patos), por terrenos de Suelo Urbano, tal y como queda descrito de la presente, en la ficha urbanística correspondiente al Plan General de Ordenación Urbana de Oviedo. RESUELVO II.—Su objeto fundamental es reglamentar la incorporacióndelos miembros de la Junta en cuanto a la valoración de sus aportaciones, Primero.—Aprobar dichos padrones cobratorios. adjudicación de fincas resultantes y liquidación de los efectos de la Junta, mediante señalamiento de las normas referentes a reparto de beneficios Segundo.—Que se expongan al público por espacio de y cargas entre sus componentes. quince días a efectos de reclamaciones. Contra los actos liquidatorios referidos, podrán formular III.—El sistema de actuación es el de compensación y su ejecución los interesados recurso de reposición dentro del plazo de se llevará a cabo de conformidad con lo dispuesto en la Ley 6/1998, un mes, contado desde el día siguiente a la finalización del de 13 de abril, sobre régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante período de exposiciónpública (art. 14.2 de la Ley 39/1988, Ley del Suelo de 1998), el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, que aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana de Haciendas Locales). (en lo sucesivo Ley del Suelo de 1976) y el Real Decreto 3288/1978, Tercero.—Señalar como período voluntario de cobranza de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urba- nística (en adelante Reglamento de Gestión Urbanística) y disposiciones el comprendido entre los días 25 de noviembre a 25 de enero complementarias. de 2001. El pago de los tributos indicados podrá efectuarse en las oficinas bancarias, así como en las oficinas municipales. IV.—La Junta de Compensación tendrá naturaleza administrativa. La incorporación de los propietarios a la misma no supone la transmisión Cuarto.—Una vez finalizado el período voluntario de pago del dominio a ella, sin perjuicio de la titularidad fiduciaria de disposición se iniciará el período ejecutivo, que dará lugar al recargo que conforme a la Ley le corresponde sobre los inmuebles afectados. del 20% del importe de la deuda no ingresada más los inte- Todos ellos quedan directamente afectados al cumplimiento de las obli- reses de demora y costas correspondientes. Este recargo será gaciones inherentes al sistema. del 10% cuando la deuda no ingresada en período voluntario V.—La Junta de Compensación, una vez aprobados sus estatutos, se satisfaga antes de haber notificado al deudor la providencia procederá del modo siguiente: de apremio y no se exigirán los intereses de demora desde el inicio del período ejecutivo (arts. 61, 126-127 de la Ley 1. Otorgamiento de la escritura de constitución. 2. Expedición de los títulos representativos de las aportaciones a General Tributaria). los propietarios. 3. Redacción y aprobación del proyecto de compensación. Illas, a 27 de noviembre de 2000.—La Alcaldesa.—19.178. 4. Edificación de lo proyectado. 13–XII–2000 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 14263

VI.—El fin de la Junta es, según corresponde al sistema de com- 2. La Entidad podrá, por acuerdo de la Asamblea, exigir de sus aso- pensación elegido, llevar a cabo la distribución de los beneficios y cargas ciados el ingreso en las arcas de la misma, con antelación de 6 meses, derivados de la ordenaciónasí como proceder a la edificaciónenlos de las aportaciones necesarias para satisfacer los gastos previsibles para solares en los términos que se indicarán, siendo responsables frente a el semestre. la Administración competente del cumplimiento de estos fines. 3. Salvo acuerdo en contrario, el ingreso de las cantidades a satisfacer VII.—Las superficies de los bienes de dominio y uso público ante- por los miembros de la Junta de Compensación, se realizará dentro del riormente existentes que sean iguales o inferiores a las que resulten como plazo de treinta días siguientes a la fecha de la notificación del acuerdo consecuencia de la ejecución del sistema de compensación, se entenderán del Consejo de Administración; y transcurrido dicho plazo el moroso sustituidas unas por otras. Si tales superficies fueran superiores a las incurrirá en un recargo del 10% del importe de la cuota obligada a resultantes de la ejecución del sistema, el Ayuntamiento percibirá el exce- satisfacer, debiendo ingresar la totalidad de la cantidad debida en el so, en la proporción que corresponda, en terrenos edificables. plazo de los diez días a contar del requerimiento que por el Consejo de Administración se le practique a tal efecto. Los derechos reales inscritos existentes sobre las fincas aportadas cuando por su naturaleza sean susceptibles de subrogación real, recaerán 4. Transcurrido este último plazo sin haberse pagado las cantidades sobre las fincas que se adjudiquen al mismo titular que las aportó en debidas, el Consejo de Administración procederá contra el moroso por igual situación. la vía administrativa de apremio, prevista en el artículo 181 del Regla- La valoración de los derechos reales sobre inmuebles se efectuará mento de Gestión Urbanística, sin perjuicio de la expropiación conferida de conformidad con lo dispuesto en el artículo 111 de la Ley del Suelo por el artículo 129 de la Ley del Suelo de 1976, por lo que también de 1976 y concordantes del Reglamento de Gestión Urbanística. podrá adoptarse sin necesidad de acudir a la vía administrativa de apremio. La certificación expedida por el Secretario del Consejo de Administración, Cuando tales derechos resulten incompatibles con la ejecución del con el visto bueno del Presidente, comprensiva del acuerdo del que resulte planeamiento, se extinguirán en virtud de los acuerdos aprobatorios del la obligación de satisfacer las cuotas y del impago de éstas, con indicación proyecto de Compensación y su tasación se efectuará en dicho proyecto, de su cuantía, será bastante para la determinación del débito. La solicitud con arreglo a las normas que rigen la expropiación forzosa, satisfaciéndose de iniciación del procedimiento de apremio a la Administración actuante su importe a los titulares interesados con cargo al Proyecto. podrá hacerse por el Presidente de la Junta acompañando la certificación expresada. VIII.—Las edificaciones, obras, plantaciones o instalaciones que deban derribarse o demolerse y de los derechos existentes sobre ellas XV.—La distribución de beneficios y pérdidas se efectuará con arreglo se valorarán según el estado actual en que se encuentren en el momento a las siguientes normas: de aprobarse el proyecto de compensación por la Junta, a menos que ésta, con la conformidad de los interesados, acuerde otra cosa y de lo a) La Comisión designada al efecto, formulará una liquidación pro- establecido en estas bases. visional, que someterá a la aprobación definitiva de la Asamblea General.

IX.—La valoración de los terrenos aportados por los miembros de b) La liquidación comprenderá tanto el beneficio o pérdida como la Junta se consignará en unidades convencionales en atención a su valor la participación que en uno u otro caso corresponda a cada uno de los urbanístico. A tal fin, dicho valor se computará en función de su superficie, miembros de la Junta. debidamente acreditada mediante la aportación del correspondiente levantamiento topográfico de la finca o fincas tituladas por cada uno c) La fijación del beneficio o de la pérdida se efectuará con arreglo de aquéllos, con referencia expresa al plano topográfico tenido en cuenta a los criterios de valoración establecidos en las presentes bases de para la adopción del acuerdo de aprobación definitiva de la U.G. Campo actuación. de los Patos, a razón de un punto por cada metro cuadrado de suelo aportado. d) La distribución de los beneficios o pérdidas se hará a prorrata entre todos los miembros de la Junta, adjudicatarios de fincas resultantes X.—La valoración de las fincas resultantes, conforme al artículo 88.2 con arreglo al valor de éstas. del Reglamento de Gestión Urbanística, se hará en función del volumen edificable adjudicándose los terrenos resultantes en el mismo lugar en que estén situados los aportados. Proyecto de estatutos de la Junta de Compensación de la Unidad de Gestión Campo de los Patos No son de aplicación los restantes criterios correctores del precepto citado por cuanto los usos se repartirán homogéneamente entre los par- tícipes y no existen circunstancias relevantes sobre las características, clase, CAPITULO I.—DISPOSICIONES GENERALES calidad y destino de las edificaciones. ARTICULO 1.—DENOMINACION. XI.—Atribuyéndose a la Junta de Compensación la función de poder edificar los solares resultantes, cuando así lo acuerde respecto de cada Bajo la denominación de Entidad Urbanística de Compensaciónde uno de ellos y determinará si se hace mediante la participación conjunta la Unidad de Gestión U.G. C-P (Campo de los Patos) se constituye de todos los partícipes de la Junta, según sus cuotas de aportación, o una entidad urbanística colaboradora de naturaleza administrativa, con encomendándose su ejecución a uno o varios de ellos. personalidad jurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de XII.—La adjudicación de las fincas resultantes se procurará, si fuera sus fines. posible, que se efectúe sobre los terrenos de las fincas aportadas per- tenecientes al mismo titular. Cuando por razón de las aportaciones efec- ARTICULO 2.—DOMICILIO. tuadas no sea posible recibir una finca íntegra en pleno dominio, se adjudicará en proindiviso entre los que no tengan cuotas suficientes para 1.—Será el de la calle Foncalada, número 11, 7 C, 33002 Oviedo. recibir aquéllas, procurando, en cuanto sea posible, el menor número de partícipes en la comunidad. 2.—El traslado del domicilio a otro lugar dentro de la localidad reque- rirá acuerdo de la Asamblea General, dando cuenta al Ayuntamiento Habrá lugar a la compensaciónenmetálico entre los propietarios y al Registro de Entidades Urbanísticas colaboradoras. cuando la cuantía de la participación de alguno de ellos no alcanzase el 15% de la parcela mínima edificable. En este caso, así como en los ARTICULO 3.—OBJETO Y FINES. supuestos de diferencias de adjudicación que deban ser objeto también de compensación económica entre los interesados, éstas serán valoradas La Junta tendrá por objeto llevar a cabo la reparcelación con com- al precio medio de los solares resultantes, lo que se consignará en el pensación y edificación de los terrenos comprendidos en su ámbito de proyecto de compensación. actuación. En razón de ello, son fines principales de la Junta los siguientes: XIII.—La selección de los contratistas para la ejecución de las obras de edificación, se efectuará por adjudicación directa o concurso-subasta, 1) Redactar el proyecto de compensación de conformidad con lo según acuerde la Asamblea. dispuesto en la Ley del Suelo de 1976, el Reglamento de Gestión Urba- nística y estos estatutos. XIV.—1. Los titulares de bienes y derechos integrados en la Junta de Compensación vendrán obligados a realizar las aportaciones en metá- 2) Solicitar el beneficio de expropiación de los terrenos de los pro- lico o terrenos que acuerde la Asamblea General y en la forma deter- pietarios que no se adhieran a la Junta o incumplan sus obligaciones minada por el Consejo de Administración. en los términos del artículo 9 de estos estatutos. 14264 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 13–XII–2000

3) Adquirir, poseer, gravar y enajenar los bienes de que sea titular, e) Ostentar la titularidad fiduciaria, con pleno poder dispositivo, sobre ostentar la titularidad fiduciaria de disposición en los términos que resul- las fincas pertenecientes a los propietarios que sean miembros de la Junta tan, asimismo, del artículo 9 de estos estatutos, concertar contratos y y estén comprendidos dentro de los límites de ésta, con el acuerdo de créditos de toda clase y adjudicar las parcelas resultantes del proyecto sus respectivos titulares o, en su defecto, mediante resolución de la Asam- de compensación entre los propietarios que sean miembros de la Junta. blea de la Junta de Compensación.

4) La gestión, representación y defensa de los intereses comunes 2. Respecto de los bienes de la Junta de Compensación. de sus asociados ante cualquier autoridad y organismos del Estado, el Principado, el municipio, o los organismos autónomos de cualquier clase, El patrimonio de la Junta de Compensación se compondrá de los así como los Tribunales en todos sus grados y jurisdicciones, con respecto siguientes bienes: a todos los actos, contratos, acciones y recursos que resulten convenientes o necesarios para la realización de sus fines. a) De los que adquiera en virtud de expropiación forzosa como bene- 5) Y, en general, el ejercicio de cuantas actividades o derechos le ficiaria, a virtud de lo dispuesto en las letras b) y c) del apartado 1 corresponda según estos estatutos, la Ley del Suelo de 1998, la Ley del de este artículo. Suelo de 1976 y las demás disposiciones aplicables. b) Los que por cualquier otro título ingresen en su Patrimonio, a ARTICULO 4.—DELIMITACION. cuyo objeto podrá adquirir, poseer, gravar y enajenar los bienes de que Esta constituida por el área correspondiente a la calle Azcárraga-Es- sea titular y concertar contratos y créditos de todas clases. quina calle Campo de los Patos, fincas números 38 y 40 de la primera y5y7delasegunda. ARTICULO 10.—SOBRE LAS FACULTADES DE REPRESEN- La extensión superficial es de 275,89 m.2 TACION. ARTICULO 5.—ORGANO URBANISTICO BAJO CUYO CON- Le corresponden la gestión, representación a través de su Presidente TROL ACTUA LA JUNTA. o del representante legal y defensa de los intereses comunes de los aso- ciados en la Junta ante las autoridades y organismos del Estado, los El órgano urbanístico de control bajo cuya tutela actuará la Junta órganos del Principado de Asturias o el Ayuntamiento de Oviedo, así de Compensación, a los efectos señalados en el art. 126 de la Ley del como los organismos autónomos o empresas y sociedades de cualquier Suelo de 1976 y 162 del Reglamento de Gestión, será el Excmo. Ayun- orden o jurisdicción con respecto a todos los actos, contratos, acciones tamiento de Oviedo. y recursos que resulten convenientes o necesarios para la realización ARTICULO 6.—DURACION. de sus fines, sin perjuicio de lo dispuesto en estos estatutos, las leyes y demás disposiciones aplicables. La Junta de Compensación tendrá la duración necesaria hasta con- seguir la total realización del objeto para el que se constituye. ARTICULO 11.—SOBRE LA EJECUCION MATERIAL DE LAS PRERROGATIVAS DE LA JUNTA. CAPITULO II.—DE LAS PRERROGATIVAS ADMINISTRATIVAS DE Los actos de la Junta de Compensación resultantes del ejercicio de LA JUNTA DE COMPENSACION sus prerrogativas administrativas, serán objeto de ejecución material por ARTICULO 7.—EN RELACION CON LA ORDENACION DE los órganos de la propia Junta o, a peticióndeésta, por el órgano actuante, LOS TERRENOS. por cualquiera de los medios establecidos en las leyes, previa comunicación por escrito remitido de modo fehaciente al particular interesado de la Le corresponde redactar el proyecto de edificación. resolución que autorice la actuación administrativa.

ARTICULO 8.—EN RELACION CON EL PROYECTO DE CAPITULO III.—DE LOS COMPONENTES DE LA JUNTA COMPENSACION. Corresponde a la Junta de Compensación: ARTICULO 12.—MIEMBROS DE LA JUNTA. a) Redactar el proyecto de compensación, de conformidad con la valoración de aportaciones resultante de la propuesta contenida en las 1.—La Junta de compensación quedará compuesta por las siguientes bases de actuación y estos estatutos. personas o entidades: b) Adjudicar a los miembros de la Junta de Compensación las parcelas a) Las personas físicas o jurídicas que por ser titulares de terrenos resultantes del Proyecto, que serán inscritas en el Registro de la Propiedad, comprendidos en la Unidad de Gestión se constituyen en promotores a nombre de los respectivos adjudicatarios. de la Junta de Compensación. ARTICULO 9.—EN RELACION CON LOS BIENES AFECTA- b) Las personas físicas o jurídicas que sean titulares de las fincas DOS POR LA ORDENACION. o derechos reales constituidos sobre ellas, comprendidas en la área deli- mitada y que expresen su voluntad de integrarse a la misma en el plazo 1. Respecto de los bienes de los miembros de la Junta: de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación de estos a) La incorporación de los propietarios a la Junta de Compensación estatutos. no presupone la transmisión a la misma de los inmuebles afectados a los resultados de la gestión común. De igual manera podrán adherirse a la Junta los propietarios que reuniendo las mismas condiciones deseen hacerlo en el plazo de quince b) Podrá solicitar del órgano urbanístico de que dependa, en su propio días contados a partir de la notificación de la aprobación inicial, conforme provecho, el beneficio de la expropiación respecto de las fincas cuyos al artículo 162.1 del Reglamento de Gestión. propietarios no se adhieran a la Junta en el plazo de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación de los estatutos, conforme 2.—Los propietarios o titulares de las fincas o derechos reales refe- al artículo 127.1 de la Ley del Suelo de 1976 y 162.5 del Reglamento ridos, que no hubieran solicitado su incorporación a la Junta, podrán de Gestión Urbanística o en el plazo que, en su caso, se señale en la hacer uso del derecho a ejercitar su incorporación a ella mediante escrito escritura de constitución de la Junta, en los términos establecidos en dirigido al Ayuntamiento de Oviedo, a través de cualquiera de las formas el artículo 163.5 del mismo Reglamento. establecidas en el artículo 38 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, c) Podrá igualmente solicitar el beneficio de la expropiación de las de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento fincas de los propietarios que incumplan las obligaciones reglamenta- Administrativo Común (en adelante LRJAP-PAC), en el plazo de un riamente contraídas de conformidad con el artículo 130.3 de la Ley del mes desde que fueran requeridos para ello conforme al artículo 162.5 Suelo de 1976 y 181 del Reglamento de Gestión Urbanística, salvo que del Reglamento de Gestión, en el que habrán de hacer constar los siguien- la Junta acuerde exigir los débitos por vía de apremio. tes extremos: d) Efectuar en el proyecto de compensación la valoracióndelos a) Nombre, apellidos y domicilio. elementos patrimoniales incorporados al suelo que deben ser satisfechos a sus respectivos titulares por todos los demás miembros de la Junta, b) Su voluntad de incorporarse a la Junta, sometiéndose a sus estatutos de conformidad con la Ley del Suelo de 1998, el Reglamento de Gestión y a las obligaciones dimanantes de la Ley y de los acuerdos de sus órganos Urbanística o estos estatutos. de gobierno. 13–XII–2000 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 14265

c) La superficie y linderos de las fincas de su propiedad incluidas las superficies, linderos, título de propiedad, cargas y gravámenes, si los en la unidad de gestión. hubiera, de las fincas de que sean titulares, previa presentación por su parte del levantamiento topográfico de las mismas mencionado en el d) La naturaleza, duración y alcance de los derechos reales cons- artículo 12.2, letra f), de estos estatutos, con la determinación y asignación tituidos sobre ellas. del número de puntos de aportación y votos que les correspondan. e) Los títulos de los que dimanen los respectivos derechos y los 2.—Las determinaciones previstas en este artículo se llevaránaun datos referentes a su inscripción en el Registro de la Propiedad. libro talonario, abriéndose una hoja para cada finca aportada, quedándose en poder de la Secretaría del Consejo la matriz donde se anotarán las f) Levantamiento topográfico de la finca o fincas de que sean titulares, sucesivas transmisiones de la finca o de los derechos que le representan, con referencia expresa al plano topográfico tenido en cuenta para la si tuvieran lugar. adopción del acuerdo de aprobación definitiva de la U.G. Campo de los Patos. 3.—El documento acreditativo de sus respectivos derechos, redactado conforme expresa este artículo, y previa su aprobación por la Asamblea 3.—Para el supuesto de existir propietarios desconocidos o en domi- serán entregados por el Consejo a los miembros de la Junta dentro de cilio ignorado, la notificación se efectuará en la forma que establece otro plazo igual el establecido en el apartado 1. Los errores de que el artículo 59.4 de la LRJAP-PAC en la redacción dada por la Ley 4/99, pudieran adolecer serán subsanados a petición del interesado, previo de 13 de enero. acuerdo de la Asamblea, a propuesta del Consejo. 4.—En el caso de que la nuda propiedad y el usufructo pertenecieran a distintas personas, corresponderá la representación al nudo propietario, CAPITULO V.—ORGANOS DE LA JUNTA DE COMPENSACION sin perjuicio de que el usufructuario haga suyos los beneficios que se pudieran obtener como consecuencia de la gestión de la Junta durante ARTICULO 17.—COMPOSICION la vigencia del usufructo, siendo bastante para la incorporación el con- sentimiento de cualquiera de ellos. Son órganos de la Junta los siguientes: La Asamblea General y el Consejo de Administración. Serán de cuenta del usufructuario las cuotas que pudieran corres- ponderle por razón de los terrenos situados en la unidad de gestión El Gobierno, dirección y administración de la Junta de Compensación sobre los que el usufructo recayere. De incumplirse esta obligación por corresponde a la Asamblea General y al Consejo de Administración. el usufructuario, la Junta deberá admitir el pago de las cuotas hechas Tendrán, asimismo, facultades gestoras específicas el Presidente y el por el nudo propietario. Secretario del Consejo de Administración. De no ser satisfechas las cuotas por ninguno de los interesados o si el nudo propietario incumpliera las demás obligaciones que le incumben, SECCION PRIMERA.—DE LA ASAMBLEA GENERAL la Junta podrá optar entre exigir el pago de las cuotas y el cumplimiento de las obligaciones o solicitar la expropiación de la finca o fincas de ARTICULO 18.—DE LA ASAMBLEA GENERAL. que se trate. La Asamblea General, constituida con arreglo a estos estatutos, es 5.—En el caso de que una finca pertenezca en régimen de comunidad el órgano supremo de la Junta. Será presidida por el Presidente, que a distintas personas, éstas designarán al que hubiera de representarlos lo será también del Consejo de Administración, actuando de Secretario ante la Junta. En defecto de acuerdo corresponderá la representación el que lo es de éste órgano, quien asistirá a las Asambleas con voz y a quien ostente mayor participación, y en caso de igualdad, a quien desig- voto y estará constituida por las personas físicas incorporadas a la Junta ne, por sorteo, el Presidente de la Junta ante la Asamblea General. Cuan- y por el representante que para el caso designen cada una de las personas do se tratara de fincas constituidas en régimen de propiedad horizontal jurídicas que sean también asociadas. la citación será hecha a su Presidente, el cual ostentará la representación de la Comunidad. A las asambleas asistirá con voz y voto un representante de la Admi- nistración actuante. De sus intervenciones, podrá solicitarse que consten 6.—Transcurrido el plazo de incorporación a la Junta, que resulta en acta por el propio representante o cualquier interesado. del apartado 1) o el concedido en aplicación del apartado 2), se entenderá que renuncia a este derecho quedando excluidos de la Junta a todos ARTICULO 19.—FACULTADES DE LA ASAMBLEA. los efectos. a) Designar y remover al Presidente, Secretario y los Vocales del Consejo de Administración. CAPITULO IV.—DE LA CONSTITUCION DE LA JUNTA b) Proponer al Organo Urbanístico actuante la aprobación del pro- ARTICULO 13.—CONVOCATORIA DE CONSTITUCION DE yecto de compensación y la adjudicación definitiva de las parcelas LA JUNTA. resultantes. Finalizado el plazo señalado en el artículo anterior para solicitar c) Proponer a los Organos Urbanísticos la modificación de los esta- la inclusión en la Junta, el Ayuntamiento requerirá a los interesados, tutos, para lo cual se requerirá un quórum del sesenta por ciento de para que constituyan la Junta mediante escritura pública y designen sus los votos representados en la Asamblea. órganos de gobierno. d) Delegar en el Consejo de Administración el ejercicio de todas ARTICULO 14.—PLAZO PARA SU CONSTITUCION. las facultades reconocidas a favor de la Junta, siempre que no sean inde- legables conforme a este artículo. La convocatoria para la reunión constitutiva de la Junta de com- Se entiende que las facultades comprendidas en este artículo, salvo pensación por la Administración actuante se hará una vez que estén lo que resulte de la enunciada en último lugar, por ser actos propios definitivamente aprobados los estatutos y Bases de Actuación. Si no se de la Asamblea, son indelegables. señalare plazo para el otorgamiento de escritura de constitución, ésta se formalizará a propuesta de la Comisión de Gestión que lo anunciará e) Acordar la disolución o transformación de la Junta cuando fuera con una antelaciónmínima de quince días. preciso o conveniente. ARTICULO 15.—CONSTITUCION DE LA JUNTA DE COM- f) Y en general, cuantas facultades tengan conferidas por los estatutos. PENSACION. ARTICULO 20.—CONVOCATORIA DE LA ASAMBLEA. Todos los propietarios pertenecientes a la unidad de gestión que hayan consentido en incorporarse a la misma otorgarán la escritura de La Asamblea General se convocará mediante carta firmada por el constitución con los requisitos y en la forma establecida por el artículo Secretario o el Presidente del Consejo de Administración, remitida por 163 del Reglamento de Gestión. correo certificado al domicilio que cada asociado tenga registrado en la Secretaría, con quince días naturales de antelación entre la fecha de ARTICULO 16.—DOCUMENTOS ACREDITATIVOS DE LA la convocatoria y la de su celebración. INCORPORACION A LA JUNTA. En la convocatoria deberá figurar el orden del día, así como la hora, 1.—Por el Consejo de Administración de la Junta, en el plazo de lugar y fecha en que ha de celebrarse la primera reunión, y caso de dos meses desde su constitución, si tuviera en su poder la certificación no haber quórum, la segunda, pudiendo celebrarse ésta con un intervalo registral a que se refieren los artículos 169 y 102 del Reglamento de de treinta minutos con el mismo orden del día de la primera si estuviera Gestión Urbanística, se hará constar para cada uno de los interesados prevista la celebración sucesiva de una y otra en la misma convocatoria. 14266 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 13–XII–2000

No obstante lo dispuesto en los apartados anteriores, la Asamblea correspondiente debiendo ser aprobadas en la propia sesión de la Asam- se entenderá convocada y quedará válidamente constituida para tratar blea o, en su defecto, por la primera Asamblea que se celebre o dentro cualquier asunto de su competencia siempre que estén presentes la tota- del plazo de quince días, por el Presidente y dos interventores, uno en lidad de los asociados y acepten por unanimidad la celebracióndela representación de la mayoría y otro por la minoría. Las actas aprobadas misma. hacen ejecutivos los acuerdos que contengan, pudiendo solicitarse y expe- dirse certificaciones del Libro de Actas cuando lo pidiere cualquier inte- ARTICULO 21.—DE LOS FINES DE LA ASAMBLEA. resado. Las certificaciones serán firmadas por el Secretario con el visto La Asamblea General se reunirá con carácter ordinario o extraor- bueno del Presidente. dinario. En el plazo máximo de veinte días, a partir de la fecha de la aprobación Con carácter ordinario se reunirá para tratar y definir sobre los asun- del acta, se notificarán a todos los interesados los acuerdos de la Asamblea tos siguientes: en los términos establecidos en los artículos 58 y 59 de la LRJAP-PAC, a) Sobre el balance económico del último ejercicio. a menos que estando presentes los asistentes se den por enterados de ellos, cuyo trámite se entiende cumplido por el hecho de la firma del b) Gestión del Consejo de Administración. acta. c) Presupuesto ordinario y extraordinario en su caso. SECCION SEGUNDA.—DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION d) Cuotas de los asociados o su devolución. ARTICULO 26.—COMPOSICION Y CARACTER. e) Designación de las personas que hayan de formar parte del Consejo de Administración, en caso de vacantes y de los Censores de cuentas El Consejo de Administración es el representante permanente de -miembros de la Junta- para el examen de cada ejercicio en su caso. la Asamblea y el órgano normal del gobierno de la Junta. f) Aprobación de cuentas del ejercicio anterior. Estará compuesto por 3 miembros además del representante de la Administración, designados por la Asamblea, figurando de entre ellos g) Cuantos asuntos sean propuestos por el Consejo de Administración. un Presidente y un Secretario. Con este objeto será obligatoria la reunión de la Asamblea con carác- ter ordinario en el primer semestre para la aprobación de las cuentas A excepción del cargo de Secretario, que puede recaer en persona del ejercicio anterior. Igualmente tendrá carácter obligatorio la reunión ajena a la Junta, todos los miembros del Consejo deberán ser asociados de la Asamblea en el segundo semestre para la presentación y aprobación a la misma, o actuar por nombramiento y en representacióndealgún del presupuesto del ejercicio siguiente. asociado. Con carácter extraordinario, se reunirá por iniciativa del Consejo En todo caso formará parte del Consejo el representante de la Admi- de Administración o de su Presidente, y a requerimiento de los asociados nistración que ésta designe. que representen al menos el 10% de los votos de la Junta o del repre- ARTICULO 27.—ELECCION DE LOS CONSEJEROS Y DURA- sentante de la Administración. CION DE SUS CARGOS. La petición de reunión extraordinaria por los asociados se hará a) Los miembros del Consejo de Administración serán designados mediante carta certificada dirigida al Presidente del Consejo de Admi- por la Asamblea General. nistración detallando el objeto de la reunión y los asuntos a tratar. A tal efecto, cada treinta y tres por ciento de los votos, en relación Las Asambleas extraordinarias decidirán únicamente sobre las mate- con la totalidad de los de la Junta, dará derecho a designar un miembro rias que hayan sido específicamente propuestas. del Consejo, pudiendo los asociados reunirse entre ellos a este fin. Si ARTICULO 22.—DE LA CONSTITUCION DE LA ASAMBLEA. de la reunión de estos asociados resultasen fracciones inferiores al citado porcentaje, los grupos así formados podrán ponerse de acuerdo entre La Asamblea General, tanto ordinaria como extraordinaria, quedará sí para, por exceso o defecto, elegir entre todos un representante. De válidamente constituida en primera convocatoria si concurren, presentes no mediar este acuerdo, la vacante será cubierta por la persona designada o representados, un número de asociados que tengan un 60% de los por la fracción o residuo numérico más importante. votos de la Junta de Compensación. b) La duración del cargo del Consejero será de dos años, salvo que En segunda convocatoria, se considerará válidamente constituida la antes fueran removidos por la Asamblea de la Junta, renuncien volun- Asamblea cualquiera que sea el número de miembros asistentes. tariamente el cargo, fallecieren o quedaren incapacitados por cualquier LOS ACUERDOS DE LA ASAMBLEA. causa legal. No obstante, los Consejeros que hayan finalizado el plazo de su mandato, podrán ser reelegidos por la Asamblea. Los acuerdos se tomarán por mayoría simple de votos presentes o representados, excepto en aquellos casos que por estos estatutos se requie- En el caso de cesar un Consejero, su puesto será cubierto por desig- ra un quórum especial. En caso de empate, se decidirá por el Presidente. nación del Consejo de Administración, hasta que se reúna la Asamblea General, pero pertenecerá al mismo grupo que aquel que haya cesado. Todos los miembros de la Junta de Compensación, incluso los disi- Este nombramiento deberá ser ratificado por la Asamblea General. dentes y no asistentes, quedarán sometidos a los acuerdos adoptados por la Asamblea General. La interposición de cualquier recurso, excepto ARTICULO 28.—DE LAS REUNIONES DEL CONSEJO DE en los casos en que una disposición establezca lo contrario, no suspenderá ADMINISTRACION. la ejecución del acto impugnado. El Consejo de Administración se reunirá a iniciativa del Presidente La representación de las entidades jurídicas dotadas de personalidad o a petición de dos de sus miembros. jurídica que sean miembros de la Junta, se entenderá conferida a favor La convocatoria la hará el Secretario, por carta certificada, figurando de quien actúe en nombre de ellos de modo suficiente. en la misma, día, hora y lugar y los puntos a tratar. El Consejo se con- ARTICULO 24.—DE LA ASISTENCIA A LA ASAMBLEA. siderará válidamente constituido cuando estén representados por otro Consejero, siempre que esta representación se haya conferido por escrito Los miembros de la Junta de Compensación pueden asistir a la Asam- para la reunión a que se refiere. blea por sí mismos o mediante representación otorgada ya sea mediante carta certificada dirigida al Presidente de la Junta ya mediante entrega Se entenderá válidamente convocado y constituido el Consejo para material al mismo del documento que acredita la representación en cual- tratar cualquier asunto de su competencia siempre que, estando presentes quier forma, dejándose constancia de su recepción por el Presidente. la totalidad de los Consejeros, acepten por unanimidad la celebración Sólo será válida la representación para la reunión a la que se refiera. del mismo. ARTICULO 25.—DE LA REUNION DE LA ASAMBLEA. ARTICULO 29.—DE LOS ACUERDOS DEL CONSEJO. Las decisiones se tomarán por mayoría de votos correspondiendo El Presidente de la Asamblea dirigirá los debates y someterá a vota- a cada Consejero un voto. En caso de empate, decidirá el Presidente. ción los asuntos contenidos en el orden del día. Efectuada la votación, declarará terminada y levantada la sesión. ARTICULO 30.—DE LAS ACTAS DEL CONSEJO. De las reuniones de la Asamblea, el Secretario levantará acta con De los acuerdos de las reuniones del Consejo se levantarán las actas el visto bueno del Presidente, haciendo constar los acuerdos adoptados correspondientes, que se recogerán en el Libro de actas por el Secretario, y el resultado de las votaciones. Las actas levantadas se llevarán al libro con el visto bueno del Presidente. 13–XII–2000 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 14267

Igualmente con el visto bueno de su Presidente o quien haga sus 4.—Cuantas funciones sean inherentes a su cargo o le sean delegadas veces, el Secretario podrá expedir cualquier clase de certificación, en por la Asamblea o Consejo. relación con los acuerdos tomados. ARTICULO 33.—SECRETARIO. De los Acuerdos del Consejo se dará cuenta a la primera Asamblea que se celebre, a menos que se produzca conjuntamente la reuniónde El Secretario será nombrado en igual forma y por el mismo período la Asamblea y la del Consejo. que el Presidente, y caso de vacante, ausencia o enfermedad, el cargo será desempeñado por un miembro del Consejo de Administración desig- ARTICULO 31.—DE LAS FACULTADES DEL CONSEJO. nado por éste.

La representación de la Junta, en juicio y fuera de él, corresponde Son funciones específicas del Secretario: al Consejo de Administración a través de su Presidente, sin más limi- taciones que las consignadas en estos estatutos. 1.—Asistir preceptivamente a todas las reuniones de la Asamblea General y Consejo Rector. Atítulo enunciativo, son de su competencia los actos siguientes: 2.—Levantar acta de las sesiones transcribiéndolas en los libros a) Representar a la Junta de Compensación, en juicio y fuera de correspondientes. él. 3.—Expedir las certificaciones con el visto bueno del Presidente. b) Convocar las Asambleas Generales, ordinarias y extraordinarias, sin perjuicio de las que se convoquen por el Presidente directamente. 4.—Llevar un libro de registro en el que se relacionarán los socios integrantes de la Junta de Compensación, con expresión de sus circuns- c) Llevar la administración y gobierno de la Junta de Compensación; tancias personales, domicilio, fecha de incorporación, cuota de partici- tomar y despedir el personal de la misma. paciónynúmero de votos, así como cuantos datos complementarios se estimen procedentes. d) Preparar y presentar a la Asamblea General, la memoria, balance y cuentas anuales. 5.—Desempeñar cuantas otras funciones de cualquier naturaleza le fueran encomendadas por la Asamblea General o por el Consejo de e) Adquirir, enajenar, gravar, arrendar, pignorar o hipotecar los bienes Administración. y derechos propios de la Junta de todas clases, muebles o inmuebles, tomar dinero a préstamo, constituir, modificar, extinguir, o cancelar dere- ARTICULO 34.—DE LA PUBLICIDAD DE LOS ACUERDOS chos reales o personales; hacer transacciones y compromisos; cobrar y DEL CONSEJO. pagar toda clase de cantidades; librar, aceptar, endosar, avalar, negociar y protestar letras de cambio y documentos de giro; abrir y seguir y cancelar De los acuerdos del Consejo serán informados los asociados a través cuentas de crédito corrientes; hacer toda clase de operaciones bancarias, de la Asamblea dándoles traslado de los mismos, quedando a disposición incluso en el Banco de España y, en general, toda clase de obligaciones, de aquéllos los documentos en que estén interesados en la Secretaría actos y contratos. de la Junta. f) Instar y seguir por todos sus trámites expedientes de expropiación de todas clases y contra toda clase de fincas; sean de personas físicas CAPITULO VI.—DE LAS APORTACIONES DE LOS ASOCIADOS Y o jurídicas, convenir y fijar valores; entablar reclamaciones y recursos; DE SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES nombrar peritos para valoración; ocupar las fincas expropiadas; pagar el valor convenido o depositarlo en la Caja General de Depósitos; dar ARTICULO 35.—DE LAS APORTACIONES DE LOS ASOCIA- y exigir recibos. DOS.

g) Representar a la Junta de Compensación frente a toda clase de Todos los terrenos propiedad de los asociados incluidos dentro de Autoridades y Organismos Urbanísticos, el Estado, el Principado de Astu- la unidad de gestión se entenderán incorporados a la Junta sin que ello rias, Municipio, Entidades Estatales autonómicas o paraestatales, empre- implique la transmisión del dominio sobre los mismos, conforme al artí- sas y particulares y ante los Juzgados, Tribunales, Organismos y Cor- culo 9.1. a) de estos estatutos. poraciones, Autoridades, Notarios y Funcionarios de cualquier clase, ramo grado y jurisdicción; ejercitando, desistiendo y extinguiendo toda clase La valoración de las aportaciones de los propietarios a la Junta de de derechos, acciones y excepciones, en todos sus trámites, incluso el Compensación se efectuará en razón únicamente de la superficie. acto de conciliación, con o sin avenencia; practicar requerimientos o toda clase de actos, hechos y negocios jurídicos o administrativos, prejudiciales En la adjudicación de las resultantes se está a lo que resulta de o judiciales, en todas sus incidencias y recursos; incluso los extraordinarios, los criterios contenidos en la base décima, es decir, en función del volumen hasta obtener resolución de su cumplimiento. De modo especial podrá, edificable adjudicándose los terrenos resultantes, a ser posible, en el mis- en lo que sea consecuencia o presupuesto de las actuaciones de este mo lugar en el que están situadas las aportadas, o, en su defecto en apartado, hacer cobros, pagos y consignaciones, dar y conceder fianzas, los lugares máspróximos a ellas. embargos y anotaciones, tomar parte en subastas, aceptar bienes muebles ARTICULO 36.—COEFICIENTE DE PARTICIPACION EN LA o inmuebles en pago da deudas; pedir copias de documentos notariales. JUNTA. h) Nombrar y separar empleados de cualquier clase, señalando sus El número de puntos resultante para cada asociado según resulta retribuciones y emolumentos de todo género, conferir apoderamientos, de la valoración descrita, determinará, a todos los efectos, el coeficiente con las facultades que considere oportunas en cada caso, así como gene- de participación en la Junta para el ejercicio de los derechos y el cum- rales para pleitos o Procuradores que representen y defiendan a la Junta plimiento de los deberes sociales, pudiendo ser aquéllos objeto de trans- en juicio. misión o gravamen en la forma establecida por estos estatutos. i) Contratar y convenir los servicios profesionales pertinentes para llevar a cabo las facultades de la Junta y cuantos demás actos sean de ARTICULO 37.—DE LOS DERECHOS DE LOS ASOCIADOS. su incumbencia. Son derechos de los asociados:

ARTICULO 32.—PRESIDENTE. 1.—Asistir, presentes o representados, a la Asamblea y votar sobre Será designado por la Asamblea General, y sus funciones serán las los asuntos de que ésta conozca, así como ser electores o elegibles para siguientes: todos los cargos de gobierno y administración de la Junta. El derecho de voto se ejercerá atribuyendo a cada asociado tantos votos como puntos 1.—Convocar, presidir, suspender y levantar las sesiones de la Asam- le hayan sido asignados por su respectiva aportación. blea General y del Consejo Rector. 2.—Recurrir contra los acuerdos que estimen lesivos conforme a estos 2.—Ostentar la representación judicial y extrajudicial de la Junta estatutos. de Compensación y de sus órganos de gobierno, pudiendo otorgar poderes a terceras personas para el ejercicio de dicha representación. 3.—Que se les adjudique, según el proyecto aprobado por los órganos competentes, las fincas o cuotas indivisas de las mismas que por com- 3.—Autorizar las actas de la Asamblea General, del Consejo de Admi- pensación les correspondan, guardando la misma proporción resultante nistración, las certificaciones que se expidan y cuantos documentos lo del valor en puntos de su aportación respectiva, sin perjuicio de las com- requieran. pensaciones económicas por diferencia entre aportación y adjudicación. 14268 BOLETIN OFICIAL DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS 13–XII–2000

4.—La cuota de beneficios que en la liquidación pueda corres- La solicitud de iniciación del procedimiento de apremio a la Adminis- ponderles. tración actuante podrá hacerse por el Presidente, acompañando la cer- tificación expresada. 5) Transmitir sus derechos en la Junta mediante descuento público, ya sea autorizado por Notario, Agente de Bolsa o Corredor de Comercio. ARTICULO 42.—DE LOS ELEMENTOS PATRIMONIALES EXISTENTES SOBRE LAS FINCAS APOR- 6) Cuantos derechos les corresponda según el ordenamiento urba- TADAS. nístico vigente. Los elementos patrimoniales existentes sobre las fincas aportadas ARTICULO 38.—TITULO DE TRANSMISION DE LAS FINCAS no se tendrán en cuenta para determinar el valor urbanístico del suelo POR LOS ASOCIADOS. a los efectos de la participación en la Junta y del proyecto de com- pensación, sin perjuicio de que los que deban ser demolidos por ser La transmisiónatítulo oneroso o lucrativa de las parcelas por sus incompatibles con el planeamiento que se ejecuta o los derechos reca- propietarios, sin perjuicio de la titularidad fiduciaria de la Junta en los yentes sobre ellos que se extingan se abonen a su titular, salvo que por términos del artículo 9.1 a), deberá comunicarse de modo fehaciente acuerdo de la Junta con los interesados se convenga otra cosa. al Presidente de la Junta, indicando el nombre y domicilio de los adqui- rentes. El adquirente quedará subrogado en los derechos y obligaciones ARTICULO 43.—DE LOS GASTOS ANTICIPADOS. de su causante, en su calidad de miembro de la Junta a menos que Cuantos gastos se hayan satisfecho anticipadamente por los promo- el transmitente por tener más bienes incorporados a la Junta retenga tores de la edificación, serán de cuenta de la Junta previa justificación esta obligación y en cuanto a los compromisos adquiridos por ella y ante la Asamblea General, reclamándose a este efecto, del resto de los ante ella, segúnelartículo 88 de la Ley del Suelo de 1976, respondiendo propietarios la parte proporcional, a su cargo de los desembolsos el adquirente ante la Junta de los descubiertos que hubiera dejado pen- satisfechos. diente el transmitente.

ARTICULO 39.—DE LA CESION DE LOS TITULOS REPRE- CAPITULO VII.—DE LOS RECURSOS CONTRA LOS ACUERDOS DE SENTATIVOS DE LAS FINCAS SUJETOS A LA JUNTA ORDENACION. ARTICULO 44.—RECURSOS. Sin perjuicio del cumplimiento de las formalidades establecidas en el artículo anterior, podrán igualmente ser objeto de transmisión o gra- Cualquier asociado podrá recurrir contra los acuerdos de la Junta, vamen la totalidad o parte de los títulos representativos de las fincas sujetos al Derecho Administrativo, en los términos siguientes: sujetas a ordenación mediante escritura pública o por póliza autorizada a) Los acuerdos de la Asamblea serán susceptibles de recurso de por Agente de Bolsa o Corredor de Comercio. alzada ante el Ayuntamiento de Oviedo, en el plazo de quince días a En tales casos, a los efectos de la inscripción del Acta de Com- partir de la fecha de notificación del acuerdo preceptivo. pensación, será bastante para efectuar la adjudicación de las fincas resul- b) La interposición del recurso no suspenderá la ejecución de los tantes en favor del cesionario con que en la certificación se hagan constar acuerdos impugnados. las transmisiones realizadas, el título en virtud del cual se llevaron a cabo y el Notario, Agente de Bolsa o Corredor de Comercio que las c) En los recursos que se interpongan por los titulares de bienes haya autorizado, pudiendo incorporarse a la certificación testimonio de en régimen de comunidad por cuotas cuando la pretensión sea la anulación la escritura o póliza de cesión de los títulos representativos. del acto impugnado, deberá acreditarse el consentimiento de la mayoría de los partícipes en la comunidad que se hayan incorporado a la Junta. ARTICULO 40.—DE LAS OBLIGACIONES DE LOS ASOCIA- DOS. CAPITULO VIII.—DE LA DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA Son obligaciones de los asociados las siguientes: JUNTA a) Registrar en la Secretaría de la Junta su domicilio a efectos de ARTICULO 45.—CAUSAS DE DISOLUCION. las citaciones y comunicaciones que se les efectúen como tales socios. Quedará disuelta la Junta de Compensación por la total edificación Se entenderá como bien dirigida cualquier comunicación hecha por la en su caso del área a la que se refiere el artículo 3, una vez que se Junta al domicilio que de cada socio figura en el libro del Registro. haya suscrito con la Administración actuante las actas de recepción obli- b) Asistir en su caso a las sesiones de la Asamblea General y aceptar gatorias y se hayan cumplido las demás obligaciones que le sean impu- la designación de miembros del Consejo si fueran elegidos, en cuyo caso tables, sin perjuicio de su transformación en sociedad civil o mercantil deberán asistir a las reuniones del mismo. en su caso. c) Contribuir a los gastos que ocasionen el funcionamiento de la ARTICULO 46.—DE LA LIQUIDACION DEL PATRIMONIO Junta, honorarios por la redacción de los documentos precisos para su DE LA JUNTA. creación, Proyectos de urbanización y compensación, con todos sus gastos, Los terrenos propiedad de la Junta se adjudicarán entre los miembros y los demás precedentes según el Reglamento de Gestión Urbanística en proporción a sus respectivas aportaciones. y, en general, todos los que ocasionen el cumplimiento de sus fines, a cuyo efecto éste fijará las cuotas que sean precisas. Lo que de conformidad con los artículos 161.3 y 162.1 y 2 del Regla- d) Cumplir los acuerdos adoptados conforme a los precedentes esta- mento de Gestión se somete a informaciónpública por plazo de quince tutos y las obligaciones que dimanen de la actuación urbanística sin per- días, contados a partir del siguiente a la publicación de este edicto en juicio de los recursos pertinentes. el BOLETIN OFICIAL del Principado de Asturias, a efectos de pre- sentación de posibles alegaciones o reclamaciones por escrito. ARTICULO 41.—DE LAS CUOTAS DE LOS ASOCIADOS. Durante dicho término el expediente estará de manifiesto en la Sec- Los gastos de la Junta, serán satisfechos por todos los asociados ción de P. y Gestión Urbanística (c/ Peso, 2, 4.º). en proporción a los puntos que cada uno tenga asignados. Oviedo, 6 de noviembre de 2000.—El Concejal Delegado Las cuotas resultantes se harán efectivas en el plazo y forma que de Urbanismo.—18.561. acuerde la Asamblea General o, por su delegación, el Consejo de Admi- — • — nistración. Salvo acuerdo en contrario, las cuotas se ingresaránenel plazo de treinta días siguientes a la notificación del acuerdo en que se Edicto fijen. Transcurrido dicho plazo, el asociado moroso sufrirá un recargo de diez por ciento del importe de la cuota dejada de satisfacer, la cual Delimitación y estudio de detalle de la U.G. MC3 Monte Cerrao deberá ingresar a los diez días siguientes. Transcurrido este último plazo 3(ámbito 108). Aprobación inicial (Expte. 1193-000013) sin haberse pagado las cantidades debidas, el Consejo de Administración procederá contra el moroso por la vía administrativa o civil ordinaria La Comisión de Gobierno, en sesión celebrada el día15 sin perjuicio de la facultad de expropiación conferida por el artículo de noviembre de 2000, adoptó el siguiente acuerdo: 130 de la Ley del Suelo de 1976. La certificación expedida por el Secretario del Consejo de Administración con el visto bueno del Presidente, com- Primero.—Corregir el error material padecido en la ficha prensiva del acuerdo del que resulta la obligación de satisfacer las cuotas numérica de la U.G. MC3, Monte Cerrao, quedando la super- y el impago de éstas, será bastante para la determinación del débito. ficie de V (1.420 m.2) y de la EL (3.066 m.2).