Rapport CE ZAC De La Grande Plaine
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E 19000173/77 Tribunal Administratif de Melun Commune de NANGIS ( Seine-et-Marne) ENQUETE PUBLIQUE ENVIRONNEMENTALE UNIQUE Demande d’autorisation environnementale présentée par : Grand Paris Aménagement et GEOTERRE Pour l’aménagement de la ZAC du quartier de la Grande Plaine Sur le territoire de la commune de Nangis RAPPORT D’ENQUETE du mercredi 22 janvier 2020 au jeudi 20 février 2020 inclus Image du site et des constructions projetées DOCUMENT 1 : RAPPORT DU COMMISSAIRE ENQUETEUR ET A LA SUITE DOCUMENT 2 : CONCLUSIONS ET AVIS DU COMMISSAIRE ENQUETEUR DOCUMENT 3 : ANNEXES DOCUMENT 4 : PIECES JOINTES JACKY HAZAN COMMISSAIRE ENQUÊTEUR 21 MARS 2020 Page 1 sur 123 Demande d’autorisation environnementale présentée par Grand Paris Aménagement et GEOTERRE Pour l’aménagement de la ZAC de la Grande Plaine sur le territoire de la commune de Nangis E 19000173/77 Tribunal Administratif de Melun Table des matières 1.1 objet de l’enquête .................................................................................................................. 12 1.1.1. Présentation de la demande de « Grand Paris Environnement et GEOTERRE » ............ 12 1.1.2 Localisation et description de la commune : ................................................................................. 12 1.1.3. situation administrative : .............................................................................................................. 13 1.1.4. accès et transports : ...................................................................................................................... 14 1.1.4.1. situation générale ....................................................................................................................... 14 1.1.4.2. sur le patrimoine de la ville de Nangis : .................................................................................... 18 1.1.5 l’hydrographie : ............................................................................................................................. 20 1.3 : situation administrative : ................................................................................................................ 22 1.4. les rubriques concernées de la nomenclature au regard de la Loi sur l’Eau : .............................. 22 1.5. Description du projet : ..................................................................................................................... 25 1.5.1 les terrains concernés : .................................................................................................................. 25 1.5.2 La répartition des surfaces projetées : ........................................................................................... 26 1.5.3 la ZAC, le Zonage du PLU et le règlement : ................................................................................. 27 1.6 les objectifs : ..................................................................................................................................... 29 1.6.1 le programme de la ZAC : .............................................................................................................. 29 1.6.3 une esquisse de réalisation : .......................................................................................................... 32 1.6.4 le calendrier : ................................................................................................................................. 32 1.6.4.1 Le calendrier initial : .................................................................................................................. 32 1.6.4.2 le nouveau calendrier : ............................................................................................................... 33 1.7 Les acteurs du projet : ....................................................................................................................... 34 1.7.1 l’autorité organisatrice de l’enquête : ........................................................................................... 34 1.7.2 Le maître d’ouvrage ....................................................................................................................... 34 1.7.3 Le porteur de projet : ..................................................................................................................... 35 1.7.4 le Maire de NANGIS, ..................................................................................................................... 35 1.7.5 le rédacteur du « Dossier d’incidence environnementale» : ......................................................... 35 1.8 l’arrêté d’enquête : ............................................................................................................................ 35 1.9 Désignation du commissaire enquêteur : ......................................................................................... 37 1.10 Le cadre juridique de l’enquête...................................................................................................... 38 1.11 Composition du dossier : ................................................................................................................. 39 1.11.1 composition du dossier ................................................................................................................. 39 1.11.2 complétude du dossier : ................................................................................................................ 39 2 Déroulement de l’enquête : .................................................................................................................. 42 2.1 Affichages et publicité ....................................................................................................................... 42 2.1.1 les affichages légaux : .................................................................................................................... 42 2.1.2 les parutions dans les journaux : ................................................................................................... 42 2.1.3 les certificats d’affichage : ............................................................................................................. 42 2.1.4 Les autres mesures de publicité ..................................................................................................... 42 2.2 La consultation et les informations préalables : ............................................................................... 43 2.2.1 La concertation préalable : ............................................................................................................ 43 2.2.2 La consultation administrative ....................................................................................................... 43 2.3 Examen de la procédure : ................................................................................................................. 44 2.4 Rencontres avec le maître d’ouvrage et la municipalité :................................................................. 44 2.4.1 rencontres avec le maître d’ouvrage : ........................................................................................... 44 2.4.3 rencontres avec le service urbanisme de la communes : .............................................................. 44 Page 2 sur 123 Demande d’autorisation environnementale présentée par Grand Paris Aménagement et GEOTERRE Pour l’aménagement de la ZAC de la Grande Plaine sur le territoire de la commune de Nangis E 19000173/77 Tribunal Administratif de Melun 2.4.4 L’autorité organisatrice de l’enquête ........................................................................................... 44 2.5 Visite du site : .................................................................................................................................... 45 2.6 Permanences : .................................................................................................................................. 45 2.6.1 organisation des permanences ....................................................................................................... 45 2.6.2 Déroulement des permanences en mairie : ...................................................................... 46 2.6.2.1 1ère permanence : le mercredi 22 janvier 2020, de 9h00 à 12h00 en mairie de Nangis: .................................................................................................................................................... 46 2.6.2.2 2ème permanence le lundi 27 janvier 2020, en mairie de Nangis: .............................................. 47 2.6.2.3 3ème permanence du samedi 1er février 2020, en Mairie de Nangis : ...................................... 47 2.6.2.4 4ème permanence du lundi 10 février 2020, de 14h00 à 17h00 en mairie de Nangis, salle de réunion ....................................................................................................................................... 47 2.6.2.5 5ème permanence du jeudi 20 février 2020, de 14h00 à 17h3017h00 en mairie de Nangis, salle de réunion. et fin d’enquête. .............................................................................................. 47 2.7 Réunion publique : ............................................................................................................................ 48 2.8 Recueil du registre papier et courriers ............................................................................................. 48 2.11 Mémoire en réponse : .....................................................................................................................