23 HAMBURGISCHES GESETZ- UND VERORDNUNGSBLATT TEIL I

HmbGVBl. Nr. 3 DIENSTAG, DEN 5. FEBRUAR 2019

Tag I n h a l t Seite 28. 1. 2019 Verordnung über die Veränderungssperre Rahlstedt 78/ 25 ...... 23 29. 1. 2019 Verordnung über die Erhaltung baulicher Anlagen in – Bergedorfer Hafen/Serrahn – . . . 25 2130-1-3

Angaben unter dem Vorschriftentitel beziehen sich auf die Gliederungsnummern in der Sammlung der Gesetze und Verordnungen der Freien und Hansestadt .

Verordnung über die Veränderungssperre Rahlstedt 78/Volksdorf 25 Vom 28. Januar 2019

Auf Grund von § 14 und § 16 Absatz 1 des Baugesetzbuchs in der Fassung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 2635) in Verbindung mit § 4 des Bauleitplanfeststellungsgesetzes in der Fassung vom 30. November 1999 (HmbGVBl. S. 271), zuletzt geändert am 23. Januar 2018 (HmbGVBl. S. 19, 27), sowie § 1 der Weiterübertragungsverordnung-Bau vom 8. August 2006 (HmbGVBl. S. 481), zuletzt geändert am 23. Januar 2018 (HmbGVBl. S. 19, 27), wird verordnet:

Einziger Paragraph (3) Es wird auf Folgendes hingewiesen: (1) Zur Sicherung der Planung wird eine Veränderungs- 1. Ein Entschädigungsberechtigter kann Entschädigung ver- sperre für die in der Anlage durch eine schwarze Linie langen, wenn die in § 18 Absatz 1 Satz 1 des Baugesetzbuchs begrenzte Fläche für den Bereich der Änderung des Bebau- bezeichneten Nachteile eingetreten sind. Er kann die Fäl- ungsplans Rahlstedt 78/Volksdorf 25 (Bezirk , Orts- ligkeit des Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die teile 525 und 526) für zwei Jahre erlassen. Leistung der Entschädigung schriftlich bei dem örtlich zuständigen Bezirksamt beantragt. Das Erlöschen eines (2) Die Veränderungssperre nach Absatz 1 hat zum Inhalt, Entschädigungsanspruchs richtet sich nach § 18 Absatz 3 dass des Baugesetzbuchs. 1. Vorhaben im Sinne des § 29 des Baugesetzbuchs nicht 2. Unbeachtlich wird eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 Num- durchgeführt oder bauliche Anlagen nicht beseitigt werden mern 1 bis 3 des Baugesetzbuchs beachtliche Verletzung der dürfen; dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, wenn 2. erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung die- von Grundstücken und baulichen Anlagen, deren Verände- ser Verordnung schriftlich gegenüber dem örtlich zuständi- rungen nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigen- gen Bezirksamt unter Darlegung des die Verletzung begrün- pflichtig sind, nicht vorgenommen werden dürfen. denden Sachverhalts geltend gemacht worden ist.

Hamburg, den 28. Januar 2019. Das Bezirksamt Wandsbek 24 Dienstag, den 5. Februar 2019 HmbGVBl. Nr. 3

Meiendorfer Weg Ringstraße y y HmbGVBl. Nr. 3 Dienstag, den 5. Februar 2019 25

Verordnung über die Erhaltung baulicher Anlagen in Bergedorf – Bergedorfer Hafen/Serrahn – Vom 29. Januar 2019

Auf Grund von § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 des Bau­ gesetzbuchs in der Fassung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3635) in Verbindung mit § 4 des Bauleitplanfeststellungs­ gesetzes in der Fassung vom 30. November 1999 (HmbGVBl. S. 271), zuletzt geändert am 23. Januar 2018 (HmbGVBl. S. 19, 27), sowie § 1 Satz 1 der Weiterübertragungsverordnung-Bau vom 8. August 2006 (HmbGVBl. S. 481), zuletzt geändert am 23. Januar 2018 (HmbGVBl. S. 19, 27), wird verordnet:

Einziger Paragraph bauordnungsrechtlichen Vorschriften eine Genehmigung nicht erforderlich ist. Die Genehmigung zum Rückbau, zur (1) Diese Verordnung gilt für die in der anliegenden Karte Änderung oder zur Nutzungsänderung darf nur versagt wer- durch eine durchgehende schwarze Linie abgegrenzten Flä- den, wenn die bauliche Anlage allein oder im Zusammenhang chen (Bezirk Bergedorf, Ortsteil 602). mit anderen baulichen Anlagen das Ortsbild, die Stadtgestalt Das Erhaltungsgebiet wird wie folgt begrenzt: oder das Landschaftsbild prägt oder sonst von städtebaulicher, insbesondere geschichtlicher oder künstlerischer Bedeutung Westgrenze und Südwestgrenze des Flurstücks 7316 (Serrahn- ist. Die Genehmigung zur Errichtung der baulichen Anlage straße), über das Flurstück 7602, über den Weidenbaumsweg darf nur versagt werden, wenn die städtebauliche Gestalt des (Flurstück 7601), die Alte Holstenstraße (Flurstück 210) und Gebiets durch die beabsichtigte bauliche Anlage beeinträchtigt die Ernst-Mantius-Straße (Flurstück 2017), Nordgrenze des wird. Flurstücks 225, über den Bergedorfer Schlossgraben (Flur- stück 3582), Nordgrenze des Flurstücks 506, über die Berge- (3) Es wird auf Folgendes hingewiesen: dorfer Schloßstraße (Flurstück 7197), über die Straße Sachsen- tor (Flurstück 501), über die Straße Vierlandenstraße (Flur- Unbeachtlich werden stück 7184), über die Bergedorfer Straße/B 5 (Flurstück 3859), a) eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 des Baugesetzbuchs beacht- über die Schleusengrabenbrücke (Flurstück 477), über die liche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Bergedorfer Straße/B5 (Flurstück 7599), Westgrenze des Flur- Formvorschriften und stücks 7296. b) nach § 214 Absatz 3 Satz 2 des Baugesetzbuchs beachtliche (2) Zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenart des Gebie- Mängel des Abwägungsvorgangs, tes auf Grund seiner städtebaulichen Gestalt bedürfen in dem wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung in Absatz 1 bezeichneten Gebiet der Rückbau, die Änderung, dieser Verordnung schriftlich gegenüber dem örtlich zuständi- die Nutzungsänderung sowie die Errichtung baulicher Anla- gen Bezirksamt unter Darlegung des die Verletzung begrün- gen der Genehmigung, und zwar auch dann, wenn nach den denden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Hamburg, den 29. Januar 2019. Das Bezirksamt Bergedorf 26 Dienstag, den 5. Februar 2019 HmbGVBl. Nr. 3

Maßstab 1 : 2000 – Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung Anlage zur Verordnung über die Erhaltung baulicher Anlagen in Bergedorf – Bergedorfer Hafen / Serrahn Bezirk Bergedorf Ortsteil 602

1302

7197

508

506

7184

507

632

2833

443

490

3582

618

4548

4547

489

721

488

210

485

487

1690

433

225

5860

5781

480 2017 224

622

830

7092 478

4495

7015

4494

7014 3859

7093

218

217

7316

261

2051

387 7601

388

468

477

7599

7296

5354

1764

4564

7179

4585

7180

7602

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