CAHIER DE PRÉCONISATIONS ARCHITECTURALES

Pays Haut Languedoc et Vignobles SOMMAIRE

03 AVANT-PROPOS 04 CARTOGRAPHIE 06 LES TYPOLOGIES 08 LES TYPOLOGIES DE VILLAGE DE BÂTI

toitures façades ouvertures dénaturations 10 REFAIRE SA TOITURE 16 REFAIRE SA FAÇADE 26 LES OUVERTURES 36 LES DÉNATURATIONS 12 LES MATÉRIAUX 18 LA CHAUX 28 LES PORTES FRÉQUENTES 14 L’ÉCOULEMENT DES 20 ENDUIRE À LA CHAUX 30 LES FENÊTRES 38 LES ÉLÉMENTS À EAUX 22 LES DÉCORS DE 32 LES VOLETS ET INTÉGRER

FAÇADE QUINCAILLERIES 24 LA PALETTE DE 34 LES FERRONNERIES SOMMAIRE TEINTES ET PORTAILS

42 INFORMATIONS PRATIQUES 02 AVANT-PROPOS , Maire de . de Maire Roujan, de canton du général Conseiller général, Conseil du Vice-Président Vignobles, et Languedoc Haut Pays du Président Francis Boutes rents typesde d’identifier néanmoins permet tout comme des un retrouve y on partout puisque, tantes au ment hameaux des et bourgs des L’ qu’architectural. géologique, géographique, versité de par son Pays Le Haut Languedoc et Vignobles et Languedoc Haut otxe urbain contexte matériaux demeures bourgeoises vaste territoire

, de e cmue ls ls impor plus les communes des typologies devillages inbe, ar d Puo sr . sur Poujol du Maire Vignobles, et Languedoc Haut Pays du Logement et Habitat Commission la de Présidente Hendrika Tassis e ’poe a nécessaire pas s’oppose ne ifrns paysages différents , très riche . Un premier regard habitat modeste habitat rsne n di une présente tant au niveau architecture diffé , . - - - -

l’identique n’estplus possible. larestitution à lorsque se faire àunarchitectedevra et lerecours passagères etleseffetsde mode, sur lesenviesdoit primer d’enduit. Laréfectiondel’existant repères pourlechoixdela teinte être autantdetémoinset de delamaisonpeuventalentours locales, lesélémentsvégétauxaux exemple, lesteintesdesterres immédiat delamaison. Pour existante etsurl’environnement surlafaçade le regardporté et vous informe. Ilcomplémente d’unoutilquivouss’agit appuie démarche deréhabilitation. Il de vous accompagnerdansune L’objectif dececahierest

03 AVANT-PROPOS CARTOGRAPHIE

Plusieurs lectures du territoire peuvent se croiser. Ceilhes et Rocozels

La réhabilitation d’un bâtiment s’inscrit dans AVÈNE ORB Avène un cadre lié aux réglementations en vigueur. La GRAVEZON

Lunas carte des monuments historiques et des sites Le Bousquet classés permet de vérifiersi le bâtiment est en St Geniès d’Orb de Varensal Dio et St Gervais LES MONTS D’ORB Valquières zone réglementée. Le cas échéant, il convient de se sur Mare St Étienne d’Estréchoux renseigner en mairie sur l’étendue de ce territoire La Tour sur Orb Taussac Carlencas la Billière et Levas et des spécificitésqu’il requiert. Combes Bédarieux St Julien Pézènes les Mines Colombières d’ Le Poujol sur Orb sur Orb Faugères St Vincent St Martin Fos de l’Arçon d’Olargues Montesquieu Mons la Trivalle Prémian Olargues FAUGÈRES Neffiès St Étienne COTEAUX ET d’Albagnan ORB ET JAUR Laurens HÉRAULT St Nazaire CHÂTEAUX de Ladarez Roujan St Pons Gabian de Thomières Bédarieux Ferrières Causses Margon • • Poussarou et Veyran LE PAYS ST PONAIS Prades ORB sur Vernazobre St Pons Roujan Verreries Cessenon ET TAUROU de Moussans sur Orb Murviel • • Babeau ST CHINIANAIS les Béziers Pailhès St Chinian Ferrals Bouldoux Pierrerue les Montagnes • • St Chinian Thézan Sète les St Jean de Minervois Cébazan Béziers • • Boisset Siran Béziers • Cassagnoles Vélieux

Puisserguier CARTOGRAPHIE Minerve Félines Minervois LE MINERVOIS Aigues Vives ENTRE LIROU ET Pays du Haut Languedoc et Vignobles Siran La Livinière Parc du Haut Languedoc Beaufort Montels Communautés de communes 04 Ceilhes et Rocozels

Haute vallée Joncels

Le Lunas Bousquet d’Orb

Dio et Valquières St Gervais Moyenne montagne sur Mare

La Tour sur Orb Brenas

Carlencas et Levas

Bédarieux Pézènes les Mines St Julien Colombières sur Orb d’Olargues Vignobles St Martin St Vincent de l’Arçon d’Olargues Mons Prémian Olargues la Trivalle

Cabrerolles Laurens Roujan St Pons Gabian de Thomières Riols Roquebrun Courniou Ferrières Margon Poussarou Causses et Veyran

Cessenon sur Orb

Murviel Carte des monuments et sites classés les Béziers Cazedarnes St Chinian

Monument classé Z Cébazan

La Caunette Minerve CARTOGRAPHIE Quarante Site classé Félines Minervois Cruzy

Siran Cesseras Capestang La Livinière Beaufort Zone de Protection du Patrimoine Poilhes Z Architectural, Urbain et Paysager Olonzac 05 LES TYPOLOGIES DE VILLAGE

Du Minervois aux hauts cantons ou du Saint-Chinianais au Saint-Ponais, les typologies de villages évoluent prenant en compte l’adaptation au relief, au climat, ou à bien d’autres facteurs. Si chaque village a sa particularité, on peut toutefois discerner des éléments communs dans leurs formes, quelquefois dans leur histoire et dans leurs activités. Voici trois grandes familles de villages présents sur le territoire.

LES TYPOLOGIES DE VILLAGE LES TYPOLOGIES 06 un ou plusieurs axes.un ouplusieurs développe un parcellaire tourné vers il communication, de axes les pas guidé simplement plus ou relief le structure. Quelquefois contraint par le et traverse le qui communication de axe un par percé est rue village le vallée, de fond en ou plaine En Village rue ice t esrat e faubourgs. les desservant et siècle rues plus larges réalisées au XIX au réalisées larges plus rues des à grâce prolonge se Il religieux. édifi ces des principalement tants, impor- monuments de autour bitat l’ha- agglomère médiéval noyau Ce étroites. ruelles de réseau un alors créant concentrique façon de laire parcel- un souventdéveloppe et lief re- au s’accroche perché village Le Village perché ème

vers lesexploitations agricoles. aisé plus accès un pour circulation de axes des long le étendu ensuite s’est plaine de village le circulade, en organisés quelquefois et château Fait de noyaux autour du regroupés Village deplaine Olargues etCapestang. plans cadastrauxdeRoujan, De gaucheàdroite:

07 LES TYPOLOGIES DE VILLAGE LES TYPOLOGIES DE BÂTI

L’architecture du Pays présente une grande diversité de typologies. Certaines, récurrentes, sont présentées ici à titre de rappel. Elles permettront de discerner globalement le type d’immeuble à réhabiliter. De nombreuses autres architectures ou des particularités locales sont également présentes et à prendre en compte dans la réhabilitation.

Bâtiment agricole Cet habitat est lié à son affectation

de type agricole et peut faire l’objet de rénovation en habitation. Ce bâtiment dispose couramment d’un accès principal et d’une ouverture pour le fourrage en combles. Sa ma- LES TYPOLOGIES DE BÂTI LES TYPOLOGIES çonnerie, presque toujours de tout venant, est enduite à pierres nues. 08 ment alignés. nécessaire- pas sont ne dimensions, leurs percements, souvent car de petites façade, la de donnancements or- aux répondre pas semblent ne volumes anciens plus Les combles. les plus maximum niveaux deux ou un sur développe se il taille, petite De bourgs. centres les dans pandu ré- plus le est d’immeuble type Ce Maison unifamiliale e ’riar e fre e lanière. de forme en d’ordinaire re parément. Leur emprise au sol s’éti- sé- avecl’extérieur relié être peut et l’étage à situe se logement Le cave. ou remise d’une rez-de-chaussée en présence la par surtout caractérise se d’habitat modèle ce viticole, vité l’acti- à liées zones les dans du Pays sud au située Principalement Maison viticole sieurs logements.sieurs et peut se composer d’un ou de plu- combles les avec niveaux deux sur moins au L’édifi s’élève vaillées. ce tra- modénatures des présente et conséquente généralement rue sur façade une offre territoire, le tout sur répandu d’immeuble, type Ce Immeuble derapport immeuble derapport. unifamiliale, maisonviticole, bâtiment agricole,maison De gaucheàdroite:

09 LES TYPOLOGIES DE BÂTI toitures façades ouvertures dénaturations REFAIRE SA TOITURE

La diversité des modes constructifs du Pays est un des reflets de l’hétérogénéité des paysages et ... il conviendra de repérer des des sols que l’on y trouve. En toiture les éléments matériaux présents en toiture. La principaux que sont la tuile canal, l’ardoise et lauze de schiste peut apparaître la lauze de schiste se juxtaposent quelquefois ponctuellement en avancée de couvrant un versant chacun, donnant une toiture. Est-ce pour autant une trace diversité d’aspect selon le point de vue. La lauze de sa présence à l’origine ?... vient parfois se positionner en bordure de toiture pour en écarter les eaux de ruissellement.

REFAIRE SA TOITURE REFAIRE toitures 10 Matériaux decouverture Lauzes deschiste Tuiles canals

11 toitures REFAIRE SA TOITURE toitures façades ouvertures dénaturations LES MATÉRIAUX

La lauze de schiste est un matériau lourd, difficileà mettre en œuvre et qui nécessite une charpente solide. Les lauzes les plus petites sont positionnées au faîte et leur taille croît au fur et à mesure de l’avancée jusqu’à l’égout. Elle présente outre des qualités d’aspect, une excellente durabilité et reste le meilleur matériau de protection contre la neige. La tuile canal, à l’origine plus utilisée dans les secteurs de vignobles, est aujourd’hui très présente dans les zones de moyenne montagne.

LES MATÉRIAUX toitures 12 ééae osu l péec d ce de présence la lorsque générale manière de réemployées et secteurs les selon préconisées être pourront toiture.Elles en existent lorsqu’elles Les lauzes devront être sauvegardées Lauzes deschistes pas icipréconisés. sont ne tuiles de types autres Les courant.en vieillies couvert, en tion Les tuiles canals seront de récupéra- Tuiles canals éut e rpéetr n propor- une représenter et réduite taille de être devront fenêtres Les Fenêtres detoit matériau. de type même le ployant em- en chaux la à bâtis seront ture toi- la de particuliers éléments Ces Solins, rivesetfaîtages l’identique. en lauzes existants seront refaits à à refaits seront existants lauzes en matériau est identifi ée. Les gouttiers de lacouverturetuilescanals. dimension parrapportàl’étendue Fenêtre en toituredefaible tures p. 26). chap.Ouver- (cf. ouvertures ses de rythme le dans notamment façade, la de l’ordonnancement respectera implantation leur et proéminentes être pas devront ne toiture.Elles de surface la à rapport par faible tion s’évaseront au contact de la toiture. la de contact au s’évaseront et mitre une par couronnées ront se- elles l’identique, à Reproduites Souches decheminée

13 toitures LES MATÉRIAUX toitures façades ouvertures dénaturations L’ÉCOULEMENT DES EAUX

Les éléments qui aident à l’évacuation des eaux pluviales sont tout aussi importants que la nature de la couverture elle-même. Ils contribuent également à une lecture globale de la façade et permettent d’en écarter les eaux de ruissellement. Lorsque le débord de toiture est important, la pose d’un système de récupération des eaux n’est pas systématique : on lui préférera tout de même une récupération et évacuation des eaux pour une meilleure protection du pied des murs.

L’ÉCOULEMENT DES EAUX toitures 14 ... le choix du PVC pour l’évacuation des eaux pluviales n’est pas préconisé. Outre son aspect dénaturant, il reste en raison de son recyclage très difficile à réaliser, un matériau à écarter ...

Génoises Avancées sur chevrons Gouttières et chenaux Les génoises, fréquemment à deux Les chevrons chantournés permet- Les éléments de gouttières et de rangs dans certains villages, offrent tent de créer des avancées de toiture chenaux seront en zinc, de préfé- une continuité entre la maçonnerie suffi santes assurant une protection rence patiné ou oxydé. du mur et la couverture, et assurent du haut des murs des infi ltrations. ainsi une très bonne protection con- Terre vernissée tre le vent et la pluie. Débords de toiture Les éléments en terre cuite vernis- Lorsque le débord de toiture est sée sont à conserver comme élé- L’ÉCOULEMENT DES EAUX Lauzes de rives important, on peut éviter la mise en ment caractéristique ou à remplacer Les lauzes de rive ou en débord se- place d’une zinguerie et privilégier à l’identique (teinte verte exclusive- toitures ront préservées et rebâties à l’identi- la qualité de la génoise ou de l’avan- ment). On les trouve essentiellement que dans un souci de conservation. cée sur chevrons. dans les secteurs de plaine. 15 toitures façades ouvertures dénaturations REFAIRE SA FAÇADE

La façade de la maison est l’élément séparant le public de l’intime. Elle permet de se protéger ou de ... le bardage d’ardoise en pignon s’isoler de l’extérieur et donne du sens à l’ensemble est un élément particulier d’un de la rue pour le passant. Ces deux aspects sont secteur du Pays. De manière indissociables. Le confort intérieur doit pouvoir générale, lorsqu’il est présent, le être parfois minimisé s’il oblige une dénaturation bardage sera rebâti à l’identique profonde de la façade. L’enduit de façade, lui, réagit en fonction des possibilités ... comme une peau du bâtiment lui offrant à la fois une protection et une respiration, et donne ainsi l’aspect général à l’immeuble.

Types de maçonnerie Lorsque les pierres sont apparentes, pour être vue. Le second type est cela ne signifie pas qu’à l’origine la la maçonnerie de tout venant dont maçonnerie était à nu. On distin- les pierres hétérogènes ne sont pas gue deux types de maçonnerie : taillées et dont les joints sont larges. REFAIRE SA FAÇADE REFAIRE la maçonnerie de pierres appa- La première pourra être laissée reillées, qui sont taillées et dont la à nu et rejointoyée à la chaux, et

façades mise en oeuvre ne laisse pas appa- quant à la deuxième, un enduit raître de joints larges, était conçue de chaux naturelle est préconisé. 16 Matériaux demaçonnerie Marbre Calcaire Brique Schiste Grés

17 façades REFAIRE SA FAÇADE toitures façades ouvertures dénaturations LA CHAUX

La chaux est connue depuis des temps immémoriaux (6000 ans). Ses qualités ... la chaux naturelle est le techniques, son vieillissement et sa matériau le mieux adapté aux durabilité en font l’enduit le plus ancien maçonneries anciennes. Attention et le plus utilisé au monde. Les modes aux chaux artificielles qui n’ont constructifs liés à la chaux semblent les pas les mêmes propriétés ! ... meilleurs pour traiter des problèmes de l’habitat ancien, principalement les problèmes liés à l’humidité.

Fabrication La chaux est obtenue par calcination caractéristiques de la pierre calcaire. à environ 900° de la pierre calcaire : L’enduit de chaux développe des cela donne la chaux vive. Celle-ci qualités techniques adaptées aux est refroidie par adjonction d’eau maçonneries anciennes, principale- et devient alors de la chaux éteinte. ment grâce à son pouvoir respirant On obtient du mortier frais en ajou- et à sa malléabilité. Un calcaire pur LA CHAUX tant du sable et de l’eau à la chaux produit la chaux aérienne (CAEB éteinte. Après cuisson, on dispose ou CL) et un calcaire argileux, la

façades d’une matière possédant toutes les chaux hydraulique (NHL).

18 a autre enduit formant une barrière barrière une formant enduit autre tout de ou ciments d’enduits cas le dans rejetées être peuvent ne qui fondations) des remonte qui sol du aux remontées capillaires (humidité Elle permet d’évacuer l’humidité liée hygrométriques. échanges les sant favori- en murs les respirer laisse chaux la hydraulique, ou Aérienne Protection dumur b c au confort des habitations.au confort ainsi contribue Il thermique. et que phoni- isolant bon un est chaux La Isolation eet u ate tps d’enduits. types autres aux rement craquelures au fi l du temps, contrai- de peu que présentera ne et ancien bâti du mouvements aux s’adapte étanche vers l’extérieur. De plus, elle d e Des propriétésdelachaux: régulateur hygrométrique régulateur thermique, et résistanceaufeu. feu . le contre protection de rôle un joue combustion,de taux faible son part chaux,de de mortier le L’enduitou Résistance aufeu soubassement). projection ;d,enduitàlachauxe, autre quechaux;c,eauxde remontées capillaires;b,enduit des remontéescapillaires(a, À gauche : évacuation de l’humidité

19 façades LA CHAUX toitures façades ouvertures dénaturations ENDUIRE À LA CHAUX

L’enduit réalisé à la chaux vient protéger le mur tout en le laissant respirer. Il constitue le matériau le mieux adapté pour la réhabilitation de l’ancien. Le badigeon de chaux est un revêtement éventuellement ajouté sur l’enduit frais qui peut être teinté ou non. Il crée alors une protection supplémentaire de l’enduit tout en lissant et rectifiantles inégalités d’aspect.

... la réalisation d’un enduit à la chaux répond à des conditions de mise en œuvre spécifiques qu’il est nécessaire de maîtriser ... ENDUIRE À LA CHAUX façades 20 niveau du sol, doit être réalisé en en réalisé être doit sol, du niveau du environ cm 60 de sur hauteur une façade, en soubassement Le Soubassement par brossage pour dégager les grains. ou l’éponge à talochage par faite est La nition d’infi fi ltration. nomènes phé- les d’éviter et aspérités les sant enrédui- l’enduit fi de l’aspect nal Permet par son traitement de donner Couche definition contre leseauxderuissellement. protection une et l’isolation permet et support, du planéité la à assurer contribue qui couche Seconde Corps d’enduit sure l’accrochageausupport. as- qui d’enduit couche Première Gobetis support non peint, non hydrofugé. hydrofugé. non peint, non support un sur couches 3 ou 2 en Appliqué Badigeon de chaux granulométrie. sables proches par leur teinte et leur des ou locaux sables les utilisera On Sables lement etdeprojection. les bas des murs des eaux de ruissel- protéger de permet Il surépaisseur. a bcd les peintures organiques. peintures les excluant en murs la des respiration favoriser pour mi-organique, mi-minérale, mat, d’aspect au silicate peinture une pour optera On appliquée. être pourra peinture une peinte, déjà est façade Lorsqu’une Peinture dosages. et effets les maîtriser d’en condition à badigeons des qualité la amélioreront adjuvants Certains d, finition. b, gobetis;c,corpsd’enduit enduit àlachaux:a,maçonnerie; Vue enélévationd’unmur

21 façades ENDUIRE À LA CHAUX toitures façades ouvertures dénaturations LES DÉCORS DE FAÇADE

Les décors constituent l’équivalent modeste des modénatures de pierre qui n’ont pu être réalisées. Ils permettent également de souligner le rythme de la façade et d’en donner à lire les détails. Bandeaux sous génoises, fausses chaînes d’angle, dessin d’encadrement, soubassement en surépaisseur, filets sont autant d’éléments identitaires répertoriés à remettre en évidence sur la façade.

LES DÉCORS DE FAÇADE façades 22 ches à l’aide d’une collature. d’une l’aide à ches sè- surfaces des sur concevoir les un enduit frais. On peut aujourd’hui sur chaux de lait au réalisés étaient et exposés mieux les murs les sur appliqués étaient peints décors Les Décors peints fois aussileschaînesd’angle. bandeaux et les encadrements, par- les accentuer vient motif Ce teinté. chaux de lait au réalisé est liseré Le Liseré oufilet d’une rénovation. lors créer à ou conserver à sont ils l’intérieur, vers lumière de gain un permettre pour façade en teinte la que clairs plus Toujours façade. la de éléments des soulignent et rent déco- ils chaux, de lait au Réalisés Bandeaux etencadrements professionnels. seront restaurésavecl’avisde sur lesfaçades:motifs sera portéeauxdécorspeints Une attentionparticulière

23 façades LES DÉCORS DE FAÇADE toitures façades ouvertures dénaturations LA PALETTE DE TEINTES

Les couleurs présentées ne sont pas exhaustives. D’autres teintes peuvent être appliquées en façade après avis et d’une manière générale les teintes anciennes encore présentes pourront être, au cas par cas, réemployées. Des bleus ou des verts sont visibles dans certains bourgs et étaient souvent liés à leurs usages ou à la fonction de l’habitant.

... les couleurs présentes dans l’environnement immédiat sont le premier élément auquel on doit se référer. Les terres locales, la végétation, les LA PALETTE DE TEINTES LA PALETTE façades avoisinantes sont autant de signes et d’indications pour une bonne intégration au site ... façades 24 après séchage. teinte la valider de permettre pour conseillé ainsi est grandeur vrai en teinte de essai un précautions, de Pays.plus Pourdu l’identité de cité spécifi la maintenir - à contribue et environnants anciens exemples des compte tient façade la des de couleurs et enduits des traitement Le Recommandations ou ensurface (badigeon). seul) (enduit masse la dans l’enduit duit. La coloration se fait en teintant réussite de la mise en œuvre de l’en- le (selon mortier DTU) induiront la dans proportion leur et provenance de leur granulométrie, leur :coloration détails aux participent sables afi maîtrise taches. Les les d’éviter n certaine une nécessite et terres d’ocres ou de partir à réalisée est Elle Coloration tés de formes etdevolumes.tés deformes diversi- les souligner en pour cents adja- bâtiments plusieurs sur teinte même la multiplier de donc évitera On hétérogénéité. son et rue la de l’aspect compte en prendre de seillé con- aussi tout est il naturel, ment l’environne- dans présentes teintes des s’inspirer de préconisé est S’il Hétérogénéité avis desautoritéscompétentes. de ces teintes sont possibles après l’étendue duPays. Desvariations à titred’exempleapplicables Teintes non-exhautivesdonnées

25 façades LA PALETTE DE TEINTES toitures façades ouvertures dénaturations LES OUVERTURES

Les principales typologies de l’habitat ancien se regroupent derrière le principe d’alignement. Les ouvertures sont alignées horizontalement et verticalement et leur taille décroît dans un mouvement qui part du sol vers le toit. La somme des percements doit laisser prédominer les surfaces pleines de la façade. Ainsi on évite les dénaturations fréquentes liées à la multiplication des ouvertures qui nuit à la lecture globale de la façade. Cet équilibre plein-vide permet de respecter l’équilibre général de la rue.

LES OUVERTURES ouvertures 26 L’équilibre des pleins et des vides est tout aussi important que l’ordonnancement de la façade. Trop de percements ne donne plus à lire la volumétrie générale.

Encadrement des ouvertures Lors d’une réhabilitation, il est im- portant d’être attentif à la présence

des baies anciennes et de respecter ... les percements d’ouvertures dans l’habitat la nature de leurs éléments cons- ancien donnent l’ordonnancement global de la tructifs. Il sera essentiel d’intégrer façade. Leur dimension, leur positionnement des menuiseries adaptées aux en- ainsi que leur nombre doit être soumis au cadrements des ouvertures et à leur rythme général de la façade ... LES OUVERTURES type, tout en considérant le compo- sition générale de la façade. ouvertures 27 toitures façades ouvertures dénaturations LES PORTES

Les portes proposent une diversité dans la continuité de la rue. Les modénatures des ouvrages de menuiseries, à l’image des encadrements, représentent un réel patrimoine des communes et apportent au passant, une lecture affinée de lafaçade dans le détail de ses décors. En lien avec l’histoire de la maison qui en permet souvent la datation, les portes sont une identité forte du territoire

LES PORTES ouvertures 28 de seséléments. du type de la façade et de la richesse seront fonction en plein bois en fabriquées elles créées, sont portes d’entrée des Lorsque ou panneaux. cadre à à anciennes portes les notamment existante, la menuiserie sauvegarder de s’efforcera On Portes d’entrée allant du XIV du allant d’époque portes de modèles les sur cloutés parfois moulurés, vre-joints cou- et rapporté cadre à décorées richement portes des s’inspirera On Ouvertures anciennes ème au XVII ème siècles. éventuellement chaulés. ou traités été avoir après apparents conservés seront encadrements des linteaux faubourgs.Les des ciennes s’inspirera des décors des portes an- encore,on cadre.Là grand à neaux pan- et symétriques vantaux 2 ou 1 à pleines portes des installera On Ouvertures récentes Devantures Commerciales. reporter auCahierdes d’échoppes médiévales,se en casdedevanturesou Diversité deportes:

29 ouvertures LES PORTES toitures façades ouvertures dénaturations LES FENÊTRES

Outre le respect des dimensions, du type et positionnement des ouvertures, les menuiseries font partie intégrante de l’aspect de la façade. Ainsi dans l’ancien, on favorisera le bois qui, de par son aspect esthétique, s’intègre parfaitement et reste le seul matériau vivant adapté aux mouvements de la façade.

... le PVC sera proscrit car d’un point de vue esthétique il s’intègre mal à la façade (souvent blanc et brillant) et de plus, il émet des gaz toxiques en état de combustion ... LES FENÊTRES ouvertures 30 30 centimètresdunudela façade. posées en feuillure en retrait de 20 à sont larges.menuiseries que Les tes hau- plus fois 1,5 seront ouvertures découpage en 3 ou 4 carreaux, et les un avec française, en la à ouvrant bois être devront menuiseries Les Position ges (trois ou quatre par vantail selon lar- que hauts plus carreaux à çaise fran- la à ouvrant vantaux, deux à siècles seront composées de fenêtres la hauteurde lafenêtre). Les meneaux. baies des façades XVIII à ouvertures aux culière pour adapter les menuiseries parti- attention une apportera On Adaptation auxtypes ème et XIX ème

peu adaptéaubâtiancien. PVC, est un matériau contemporain le que titre même au L’aluminium, litation des anciennes.constructions réhabi- la de lors d’utiliser convient qu’il matériau seul le reste bois Le Matériaux modèles devoletspréconisés. une diversitédeteintessurles de lafaçade.Cenuancierpropose menuiseries s’appuiesurlateinte Le choixdescouleurs

31 ouvertures LES FENÊTRES toitures façades ouvertures dénaturations LES VOLETS ET QUINCAILLERIES

Les volets ont aussi une place importante dans la lecture de la façade. Par les jeux de dissimulation, d’entrebâillement ou d’ouverture, ils contribuent à souligner les percements et les encadrements, et permettent un confort l’été. La signification des formes des pentures reste liée à l’histoire : souvent signe d’apparat ou d’appartenance politique, leur restitution est tout aussi importante que celles des

volets ou des ouvertures.

... on préférera donc les volets à battants aux volets encastrés, car ils permettent un ajustement pour LES VOLETS ET QUINCAILLERIES l’entrée des rayons lumineux ... ouvertures 32 res locales. dent pas, à l’origine, aux modénatu- correspon- ne puisqu’ils proscrits seront Z en volets sauvegardés.Les seront intérieurs volets les et brisés aussi être pourront Ils persiennés. éventuellement ou cadre à croisées, verticales, lames à ou façade la sur rabattus seront bois en volets Les Volets enbois à l’identique. refaites échéant, cas le seront, Elles possibilités. les selon réemployées et restaurées être doivent pentures, les comme volets, anciens les sur présentes ferronnerie de pièces Les Quincailleries En bas:voletspersiennés. panneaux etàlamescroisées. volets àlamesverticales, De gaucheàdroite:

33 ouvertures LES VOLETS ET QUINCAILLERIES toitures façades ouvertures dénaturations LES FERRONNERIES ET PORTAILS

Les portails, qu’ils soient d’accès à une cave ou au jardin, se doivent d’être tout autant considérés comme des éléments d’une continuité de lecture de la rue. Les grilles des ouvertures en rez-de- chaussée et des balcons sont aussi des éléments particuliers qu’il conviendra de restaurer à l’identique.

... les choix des formes et des matériaux s’effectueront avec l’intention d’avoir une uniformité avec les façades avoisinantes et donnant sur la rue ... LES FERRONNERIES ET PORTAILS ouvertures 34 eo l dmnin e ouvertures. des dimension la selon traverses de et verticaux barreaux de constituées seront Elles façade. en saillie de pas provoqueront ne et percements des encadrements les dans intégrées seront chaussée rez-de- en fenêtres des grilles Les Grilles fenêtres enplussombre. les que ton même du ou grisées, tes tein- des dans peintes d’être tenues seront balcons de ferronneries Les voisins. bâtiments des modénatures des reproduisant en ou l’identique à restaurés être doivent balcons Les Ferronneries êe ye t e êe période. même de et type même de modèles des s’inspirant en l’identique ou à refaits seront fer en cm du nu de la façade). Les portails 50 ou (35 feuillure en positionnés et bois de cadre un sur verticales ou Ceux en bois seront à lames croisées Portails portail enlamesdebois. portail ajouréenbarreaudages, barreaux verticauxettraverses, De gaucheàdroite:grille

35 ouvertures LES FERRONNERIES ET PORTAILS toitures façades ouvertures dénaturations LES DÉNATURATIONS FRÉQUENTES

Les juxtapositions accumulées au fil du temps sur les f açades ont parfois mené à la perte de cohérence de celles-ci. Elles ont contr ibué à dég rader des éléments architecturaux de qualité ou bien ont participé à leur dispar ition. Garde-cor ps inadaptés, matér iaux inadéquats, remplissage des anciennes ouvertures ou au contraire ouvertures non ancrées dans la composition, nombreuses sont les dénaturations

constatées dans les bourgs.

... une simple considération de la façade, de ses alignements et proportions, suffirait dans de nombreux cas à éviter ces

LES DÉNATURATIONS FRÉQUENTES DÉNATURATIONS LES dénaturations ...

dénaturations 36

La fixation apparente de matériels sur les façades et les dénaturations appliquées aux percements et aux menuiseries constituent les dégradations les

plus fréquemment relevées.

LES DÉNATURATIONS FRÉQUENTES DÉNATURATIONS LES

dénaturations 37 toitures façades ouvertures dénaturations LES ÉLÉMENTS À INTÉGRER

Les éléments en saillie du nu de la façade doivent être intégrés. Qu’il s’agisse des boîtes aux lettres, des compteurs ou des coffres de climatiseurs, on pourra créer des niches ou des réserves pour dissimuler ces différents éléments et les intégrer à l’ensemble du bâtiment.

... une intégration habile des appareils proéminents contribuera à requalifier l’aspect de la façade et à renforcer la cohérence de LES ÉLÉMENTS À INTÉGRER son ensemble ... dénaturations 38 otr o apè ds oce de souches des auprès ou toiture la de arrière partie en cour, la vers façade la de déplacer les de possible souvent est Il anciens. centres les dans visibles plus en plus de ments élé des sont paraboliques antennes les et climatiseurs des coffres Les Intégration - rc à n abeun rapporté. lambrequin un à grâce imposte un créant en d’ouverture, samment ventilés ou en haute partie suffi sont ceux-ci lorsque combles en soupiraux,également anciens les ront être installés en cave en utilisant pour climatiseurs des coffres Les antennes.les concernant cheminées invisible danslacour. implantées surletoitouenpartie Les antennespeuventêtre ou unlambrequinenfaçade. aération enfenêtreparunegrille L’appareil peutêtrecachéavec - -

39 dénaturations LES ÉLÉMENTS À INTÉGRER INFORMATIONS PRATIQUES

Glossaire Monument historique : monument Zone de Protection du Patrimoine Badigeon : lait de chaux teinté ou classé historique au titre de la loi du Architectural, Urbain et Paysager : non de colorants naturels. 31 décembre 1913. mesure de protection qui vise à donner aux communes un rôle actif Barreaudage : assemblage de bar- Mortier : mélange de liants (chaux dans la gestion et la mise en valeur reaux. ou ciment) et de sable, délayé dans de leur patrimoine. l’eau, utilisé pour lier les matériaux Chantourné : évidé, découpé selon de construction et faire des enduits. Réglementation un contour donné. Concernant le permis de construire. Tuile de couvert : tuile du dessus Permis de construire obligatoire : Lait de chaux : suspension de chaux recouvrant partiellement la tuile du pour les travaux de construction à

éteinte dans l’eau. dessous ou de courant. L’eau qui usage d’habitation ou non et ceux, ruisselle sur le dos des tuiles de cou- portant sur les constructions exis- DTU : le Document Technique vert est recueillie par le canal que tantes, qui ont pour effet d’en chan- Unifié détermine, avec les Normes constituent les tuiles du dessous. ger la destination, l’aspect extérieur (NFP), les conditions générales de ou de créer de la surface habitable. mise en oeuvre des matériaux. Site classé : espace remarquable à Exceptions : INFORMATIONS PRATIQUES INFORMATIONS dominante naturelle dont le carac- pour les ouvrages dont la surface Mitre : accessoire de terre cuite ou tère, notamment paysager doit être au sol est inférieure à 2 m2 et d’une de tôle qui couvre le sommet d’une préservé. Son classement parmi les hauteur inférieure à 1,5 m, cheminée et qui empêche la pluie et sites à protéger relève de la Com- pour les murs d’une hauteur infé- le vent de s’y introduire. mission Départementale des Sites. rieure à 2 m. 40 Conseil d’Architecture, d’Urbanis- d’Architecture, Conseil Adresses Loi du 9 janvier 1985 dite montagne. lesespacesnaturels.Concernant d’Urbanisme et de l’Environnement. a d’Architecture, Conseils qui les institué loi : 1977 janvier 3 du Loi l’architecture. Concernant Monuments Historiques. les des l’Inventaire à inscrits bâtiments concernant travaux les pour entre 1,5met4m, m 2000 jusqu’à serres les et châssis les pour créent pasdesurfacenouvelle, ne qui et construction la de tination des la pas changent ne qui façade, la modifient qui travaux les pour Déclaration detravaux : 2 et d’une hauteur comprise comprise hauteur d’une et - 34220 Saint-Pons-de-Thomières, Saint-Pons-de-Thomières, 34220 Haut Languedoc : du Régional Naturel Parc Montpellier, tel. 0499133700. : rault l’Hé de l’Environnement de et me as at ageo e Vignobles, et Roger,Corinne Anne Galibert. Languedoc Haut Pays Coordination et Vignobles. Languedoc Haut Pays du mixte Syndicat Maître d’ouvrage tel. 04 67 068121. cedex, Montpellier 34061 Sarrus - Tissier Enclos impasse 5 : rault l’Hé de Patrimoine du et tecture l’Archi de Départemental Service tel. 04 67 973822. 19 rue Saint-Louis 34000 34000 Saint-Louis rue 19 13 rue du Cloître BP 9 - - - Capestang, Sylvie Méric. Sylvie Capestang, de Commune l’Hérault, de ronnement Conseil du l’Envi de et d’Architecture,d’Urbanisme Perez Alain l’Hérault, de Patrimoine du et l’Architecture de tal Départemen Service du Monnier Raoul Remerciements et p.Sylvie Méric. 9 : Illustrations Pays. : Photos Crédits Dente. Al Dal graphisme ; Maso Ginette Aude-Habitat, ; Pragout : Arim Pact Conception etréalisation Haut Languedocet Vignobles. Pays du général directeur Bassede, Jean Directeur delapublication Pact-Habitat 34,couverture sauf Pact-Habitat 34, Mathieu Mathieu 34, Pact-Habitat Pact-Habitat 34, sauf p. 8 p. sauf 34, Pact-Habitat - -

41 INFORMATIONS PRATIQUES NOTES

NOTES 42 43 NOTES CAHIER DE PRÉCONISATIONS ARCHITECTURALES

L’objectif de ce cahier est de vous accompagner dans une démarche de réhabilitation. Il s’agit d’un outil qui vous appuie et vous informe. Il complémente le regard porté sur la façade existante et sur l’environnement premier de la maison. Pour exemple, les teintes des terres locales, les éléments végétaux aux alentours de la maison peuvent être autant de témoins et de repères pour le choix de la teinte d’enduit. La réfection de l’existant doit primer sur les envies passagères et les effets de mode, et le recours à un architecte devra se faire lorsque la restitution à l’identique n’est plus possible.

Pays Haut Languedoc et Vignobles 1, rue de la Voie Ferrée - 34360 Saint-Chinian tel. : 04 67 38 11 10 ; mail : [email protected]