Territoire Est Document de travail - JANVIER 2010
RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR ANSTAING
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Achever le "Programme d'Aménagement d'Ensemble" Jaurès-Leclercq- Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements Environ 100 logements dont 20 à 25% de LLS 5,6 1 production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Pasteur
Engager la maîtrise foncière sur l'extension urbaine à mettre en œuvre au 1 prochain mandat
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Engager une étude sur le site d'extension urbaine pour une mise en œuvre Lier l'habitat et l'urbanisme durable 1 en lien avec les stations de transport collectif au prochain mandat
Un habitat plus solidaire
Compléter l'offre en résidence sociale pour répondre aux besoins qui Compléter et développer 350 places en maisons relais (pensions de Accompagner le projet de maison relais 1 s'expriment dans tous les territoires de la métropole familles) à l'échelle de Lille Métropole pour répondre aux besoins
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR BAISIEUX
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Achever les programmes d'opérations lancées 160 logements environ dont 42% de LLS 6,35 1
Clos du marais SRCJ 2009 48 logements 2,00
Rue Escamin Baroux 2 logements 0,20
Rue Escamin Loingeville 8 logements 0,30
Rue Escamin privé 1 logement 0,10
Jardin Poétes PH3 SEDAFF 58 logements 2,10
Jardin Poétes PH3 privé 7 logements 0,40
Rue de lille Figueredo 4 logements 0,15
Rue de Lille op.privée 5 logements 0,40 Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Résiedence Michelet SRCJ 21 logements 0,70
Ferme Rassel 7 logements 0 ha
Poursuivre les programmes prévus dans le mandat 290 logements environ dont 34% de LLS 9,70 ha 1
Lotist Malterie CMH 85 logements 3,00
Site Liflandre 95 à 160 logements de 3,5 à 4,5
Rue de la plaine Cuvellier 4 logements 0,40
Rue de la Mairie Rouzé 4 logements 0,00
Rue de St Amand 5 logements 0,30
Ferme Dupont rue L Deffonatine 3 logements
Ferme Dujardin rue du Centre 3 logements
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Etudier les programmes prévus au-delà de 2014 : 400 logements dont 30%de LLS : 13,5 1
Ogimont PH2 160 logements 5,2
Willecome 60 logements 2
Balatum 100 logements 3
Ferme Deffontaine 30 logements 1
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Ferme Delcourt Pierre 5 logements 0,5 production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà
Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements Ferme Ponselle 5 logements 0,5
Lotissement Rassel rue Delattre 15 logements 0,5
Lotissement Ponseele 19 logements 0,6
33 rue L Deffontaine 6 logements 0,2
OHM 10
Engager les conventions opérationnelles avec l'Établissement Public Mise en œuvre de la convention EPF sur le site Liflandre (voir programma Foncier (EPF) et proposer de nouveaux sites pour atteindre les objectifs 3 1 ci-dessus) de production
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Plusieurs sites ci-dessus en extension urbaine et une zone DIVAT 1 en lien avec les stations de transport collectif
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR BOUVINES
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements Engager le programme du secteur de la rue de Gruson 60 logements 1,3 1 production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà
Engager la maîtrise foncière sur le site des neuf bonniers (extension 1 urbaine) après étude
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Engager une étude sur le site des neuf bonniers à prévoir au prochain PLU 1 en lien avec les stations de transport collectif
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR CHERENG
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements Acheveler le programme de logements sur le site de la ferme Cauuet 8 à 12 logements 1 production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà
Engager la maîtrise foncière relative au projet communal de béguinage A déterminer (10 logements environ) 1
Un habitat plus mixte
Contractualiser avec les communes sur un objectif de production et Mieux prendre en compte les besoins des ménages qui se situent aux Engager une étude relative au projet communal de béguinage d'amélioration de l'offre pour les jeunes, les personnes âgées, les idem 1 deux bouts de la chaîne du logement (ci-dessus) personnes handicapées et le logement étudiant
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Engager une étude relative au projet communal de béguinage (voir ci- Lier l'habitat et l'urbanisme durable idem 1 en lien avec les stations de transport collectif dessus)
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR FOREST SUR MARQUE
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Accompagner la maîtrise foncière du site en friche "Socatex - Elis" 1
Un habitat plus mixte
Contractualiser avec les communes sur un objectif de production et Mieux prendre en compte les besoins des ménages qui se situent aux d'amélioration de l'offre pour les jeunes, les personnes âgées, les Achever le projet de construction de l'EHPAD 1 deux bouts de la chaîne du logement personnes handicapées et le logement étudiant
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR GRUSON
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Engager la maîtrise foncière sur les extensions urbaines prévues au PLU ( 1 2 zones AUDm)
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Engager des études sur les zones d'extension urbaine 1 en lien avec les stations de transport collectif
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR MONS EN BAROEUL
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Secteur d'intervention "ilôt Pasteur", entre la rue Pasteur et allée Rubens En attente de définition de programme 2,02 1
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Réaliser le programme de 400 nouveaux logements prévus au PRU 1 Nouveau Mons
1ère phase de 52 logements (site associé du PRU Programme Partenord Habitat sur le site Milliez 1 Nouveau Mons)
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Accompagner le développement de l'extension urbaine en cours sur le site Lier l'habitat et l'urbanisme durable 1 en lien avec les stations de transport collectif Milliez
Renforcer les dispositifs territorialisés pour les opérations programmées d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain, pour le Une réflexion sera engagée pour une éventuelle intervention sur le parc programme de rénovation urbaine, pour le programme national de privé de logement en voie de dégradation (concerne certains quartiers tels 1 requalification des quartiers anciens dégradés et pour le programme de que les Sarts) résorption de l'habitat insalubre Favoriser l'amélioration du parc privé ancien
Achèvement du programme communautaire de requalification des courées Renouveler le programme de requalification des courées 1 pour les courées du Pavillon Bel Air, les Guinguettes,...
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR PERONNE-EN-MELANTOIS
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Mettre en œuvre les procédures relatives à l'opération de la ferme du 11 logements dont 3 à 5 logements en locatif à 1 Marais caractère social Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Engager la maîtrise foncière sur le périmètre de ZAD et sur l'extension 1 urbaine rue du Marais
Engager la maîtrise foncière relative au projet communal de béguinage
Un habitat plus mixte
Contractualiser avec les communes sur un objectif de production et Mieux prendre en compte les besoins des ménages qui se situent aux d'amélioration de l'offre pour les jeunes, les personnes âgées, les Engager une étude relative au projet communal de béguinage (ci-dessus) deux bouts de la chaîne du logement personnes handicapées et le logement étudiant
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Engager des études sur un périmètre validé de ZAD et sur l'extension Lier l'habitat et l'urbanisme durable 1 en lien avec les stations de transport collectif urbaine rue du Marais
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR SAILLY-LEZ-LANNOY
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Engager la maîtrise foncière sur l'extension urbaine prévue dans le mandat 5ha 1
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Mettre en œuvre l'extension urbaine en étude (FDAN) dans ce mandat 5ha 1 en lien avec les stations de transport collectif
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR SAINGHIN-EN-MELANTOIS
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Engager une étude de faisabilité "habitat" sur le site de la ferme du tilleul - 1
Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements Achever le programme en cours sur la ferme au lieu dit le Clairon 12 logements financés en PLAI 1 production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà
Extension urbaine 1
Engager la maîtrise foncière relative au projet communal de béguinage 1
Un habitat plus mixte
Contractualiser avec les communes sur un objectif de production et Mieux prendre en compte les besoins des ménages qui se situent aux d'amélioration de l'offre pour les jeunes, les personnes âgées, les Engager une étude relative au projet communal de béguinage (ci-dessus) 1 deux bouts de la chaîne du logement personnes handicapées et le logement étudiant
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Extension et densification urbaine prévues après modification du PLU 1 en lien avec les stations de transport collectif
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR TRESSIN
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Achever le programme en cours (site de la couture) 72 logements dont 28 logements locatifs sociaux 1
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR VILLENEUVE D'ASCQ
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est Achever les programmes d'opérations lancées : 1 achever le programme de la ZAC du Recueil 382 logements dont 76 sociaux 4 achever le programme de la ZAC de la Haute-Borne 482 logements dont 157 sociaux 3,8 Site de la rue Léon Jouhaux 26 logements 0,25 Boulevard de Van Gogh / rue Jean Vilar Partenord - 25 coll dont 20 PLUS/5 PLAI 0,2 40 logements collectifs en cours de livraison dont Rue Louis Constant 2,05 20 PLUS Engager les programmes d'opérations nouvelles : 1 Vilogia / Projectim - 128 coll/indiv dont 55 Boulevard de Mons / Parmentier/ Lieutenant Colpin 1 sur 2,67 logements locatifs sociaux Rue du Docteur Roux Vilogia - 26 logements PLUS 0,22 Rue du Docteur Roux LMH - 55 mixtes 0,6 Rue du Docteur Roux (gare) Vilogia - 12 mixtes 0,12 Etude SRCJ en cours - 12 dont une partie pour Boulevard Bizet / Place Rouge 0,35 personnes âgées Rue du 8 mai 1945 SEDAF - 15 PLS 0,1 Avenue de Paris/rue Alfred de Vigny Etude LMH en cours 0,23 Rue de Babylone Etude Vilogia en cours - 13 logements 0,095 Rue du Printemps Etude SRCJ - 16 logements 0,12 Rue de la Cimaise / rue de la Convention Etude en cours Logis Métropole - 15 logements 0,12 Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Rue de la Cimaise / rue de la Coutume Etude SIA en cours - 12 logements 0,08
Rue de la Liberté (institut Marc Sautelet) Etude en cours changement vocation du bâtiment 0,37
Etude en cours sur le site emplacement réservé Rue de la Liberté pour équipement socio-culturel et potentiel de 45 0,34 logements
Etudier les sites potentiels ou programmes prévus au-delà de 2014 1
Etude Partenord pour changement de vocation du Collège Léon Blum 1,2 site Boulevard de Valmy Etude secteur grand stade - potentiel de 150 logts 1,5 Potentiel secteur grand stade - programme mixte Boulevard de Valmy 1,1 100 logements et équipement Rue de la Courbe Potentiel de 20 logements 0,23 Rue du chemin vert Potentiel de 20 logements 0,2 Rue des époux Labrousse Potentiel de 12 logements après modif PLU 0,12 Potentiel de logements avec extension du village Rue Jean Jaurès 1,29 de la Marque (après modif PLU) Rue La Fontaine Potentiel AUDM 1,4 Rue de la justice / boulevard de Montalembert Modification PLU à étudier - 150 logts 2,8 Rue du Recueil (ERL 2) 12 à 18 logements individuels 0,52
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Territoire Est Document de travail - JANVIER 2010
Rue du Recueil (ERL 1) 25 à 35 logements individuels 1,04 Nombreux sites identifiés en potentiel 2015 (zones AUCm et AUDm - A étudier 1 quartiers Ascq essentiellement)
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Un habitat plus mixte
Prendre appui sur l'étude "plan logement étudiant" dans le cadre du plan 1 Campus
SRCJ - 18 PLS étudiants (programme hors PLH) - Rue Yves Decugis/allée des érables 0,06 PC obtenu
Rue de la Chesnaie Etude en cours pour 300 logements étudiants 2,1
Prendre appui sur l'étude réalisée pour la création de logements adaptés 1 Contractualiser avec les communes sur un objectif de production et aux personnes agées Mieux prendre en compte les besoins des ménages qui se situent aux d'amélioration de l'offre pour les jeunes, les personnes âgées, les deux bouts de la chaîne du logement personnes handicapées et le logement étudiant Etude Logis Métropole - 12 logements individuels Rue Louis Constant 0,34 sociaux pour personnes âgées
Rue fontaine Gillot / rue du 8 mai 1945 Etude Partenord - 50 logts (personnes âgées)
Potentiel logements personnes âgés sur le site Rue de Babylone (Pasteur) 0,36 emplacement réservé "équipement socio-culturel"
Village commercial et 18 logts personnes âgées Rue Alfred de Vigny 0,28 dont 6 sociaux
Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Extensions urbaines identifiées à l'est de la ville (dont secteurs en DIVAT) : Lier l'habitat et l'urbanisme durable 1 en lien avec les stations de transport collectif extension Haute-Borne, zone d'influence du grand stade.
Évaluer les besoins d'amélioration des logements sociaux par territoire Améliorer la qualité du patrimoine social et son environnement Ces besoins sont estimés à 2160 logements sur 6 à 10 ans 1 dans un objectif de maîtrise des consommations énergétiques
Renforcer les dispositifs territorialisés pour les opérations programmées d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain, pour le Intervenir sur le quartier Pont de Bois (reste 889 logements à réhabiliter Favoriser l'amélioration du parc privé ancien programme de rénovation urbaine, pour le programme national de 1 non concernés par PRU adopté dans ce quartier ANRU) requalification des quartiers anciens dégradés et pour le programme de résorption de l'habitat insalubre
Un habitat plus solidaire Accroître la production de logements très sociaux et accompagner les ménages défavorisés dans l'accès au logement Projet de 8 logements PLAi en 2010 1
Projet de 50 à 60 places en hébergement d'urgence (Le dispositif actuel Assurer un parcours résidentiel en intégrant l'hébergement d'urgence 1 comprend 22 logements actuellement occupées 100%)
Compléter l'offre en résidence sociale pour répondre aux besoins qui Compléter et développer 350 places en maisons relais (pensions de Projet de maison relais 1 s'expriment dans tous les territoires de la métropole familles) à l'échelle de Lille Métropole pour répondre aux besoins
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RECAPITULATIF DES OPERATIONS D'HABITAT POUR WILLEMS
1 INVENTER LA FORME URBAINE DE L’EURO-METROPOLE DU 21ème SIÈCLE
1.1 OFFRIR UN HABITAT DE QUALITE POUR TOUS
OBJECTIFS COMMUNAUTAIRES PROJETS TERRITORIALISES PROGRAMME ET POTENTIEL LOGEMENT SUPERFICIE VOLET
Construire plus et adapter le parc existant
Produire 445 logements neufs par an sur le territoire Est
Mettre en œuvre un programme de logements sur le site Famchon 10 logements 1 Assurer un volet d'acquisition foncière pour atteindre les objectifs de production du territoire à l'échelle du mandat et au-delà Mettre en œuvre un programme de logements sur le site Rocmetz 6 logements 1 Développer la politique fonciére pour produire 30 000 logements
Engager la maîtrise foncière sur les sites AUDm d'extension urbaine 1
Engager les conventions opérationnelles avec l'Établissement Public Foncier (EPF) et proposer de nouveaux sites pour atteindre les objectifs Réaliser un programme de logements sur le site de la friche Caddy 40 à 50 logements 0,6 1 de production Un habitat plus durable
Organiser et prioriser le développement des zones d'extension urbaine Lier l'habitat et l'urbanisme durable Engager des études sur les sites en extension urbaine (Zones AUDm) 1 en lien avec les stations de transport collectif
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