Une sélection de choix+
Une localisation stratégique aux portes de Paris
Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
2 km 5 km 3 bâtiments Jusqu’à 190.000 m² à développer. Aéroport A1 indépendants Roissy CDG + Introduction
Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
ZAC de la Chapelle de Guivry, 77230 Le Mesnil-Amelot
Le choix idéal
Le Mesnil-Amelot, en Seine-et-Marne et à 27 km de Paris est desservi par la RN1104. Le site sera à terme relié 2 directement à un échangeur complet permettant une 190.000 m connexion vers l’A1, la N2, la francilienne et l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle.
Trois bâtiments de 43.000 m², 49.000 m² Le Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot, jouit et 98.000 m² à développer. d’une proximité immédiate avec l’aéroport.
Certification Panneaux BREEAM excellent photovoltaïques en toiture
SAVIEZ-VOUS QUE ...
Système de mesure Équipements dédiés énergétique intelligent, au bien-être des éclairage efficace et bornes employés du site de recharge électriques
2 Localisation stratégique
Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
ZAC de la Chapelle de Guivry, 77230 Le Mesnil-Amelot
Aux portes de Paris
Le Mesnil-Amelot se situe à proximité immédiate de zones logistiques majeures telles que Mitry-Mory, Compans et Moussy-le-Neuf.
Cette localisation, proche de l’aéroport Roissy Charles- de-Gaulle, en fait un site exceptionnel et permet ainsi d’améliorer les flux de marchandises via le frêt aérien et routier.
2 km 3 km Aéroport N2 Roissy-CDG
5 km 27 km A1 Lille-Paris Paris
3 Caractéristiques techniques
Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
ZAC de la Chapelle de Guivry, 77230 Le Mesnil-Amelot
Truck parking (10) 6 Docks Caractéristiques techniques
6 Docks
Cellule 1 5,964 m² 6 Docks Entrepôts Cellule 2 5,931 m²
6 Docks 6 Docks Cellule 3 + Bâtiments Classe A de dernière génération Car parking (200) 5,931 m²
Office 6 Docks + Autorisations d’exploiter :1510, 1530, 1532, 2662, 2663, Cellule 4 Cellule 16 Bâtiment 1 5,931 m² 5,951 m² 7 Docks 6 Docks 2910, 2925 Cellule15 Cellule 5 5,917 m² 5,931 m² 6 Docks + Hauteur libre : 10 m Cellule 14 9 Docks Cellule 6 5,917 m² 5,931 m² 6 Docks + Résistance au sol : 5 t/m² Cellule 1 Cellule 13 5,951 m² 5,917 m² Cellule 7 6 Docks 5,931 m² + Autodocks Cellule 2 Cellule 12 5,917 m² 5,917 m² 6 Docks Cellule 8 Bâtiment 2 5,964 m² + Rampes d’accès de plain-pied 6 Docks Cellule 3 Cellule 11 5,917 m² 5,917 m² 6 Docks + Système d’extinction automatique sprinkler de type Cellule 4 Cellule 10 7 Docks 5,917 m² 5,917 m²
Truck parking (12) ESFR Office Cellule 5 Cellule 9 5,917 m² Truck parking (8) 5,951 m²
Car parking (198) 8 Docks + Eclairage par LED Cellule 6 5,917 m²
6 Docks Cellule 7 5,917 m² Car parking (206) Bureaux Truck parking (10) Cellule 8 7 Docks 5,951 m² + Hauteur libre : 2,7 m 6 Docks 6 Docks 8 Docks 7 Docks 6 Docks 5 Docks Office Office + Climatisation 8 Docks
Bâtiment 3
Cellule 7 Cellule 6 Cellule 5 Cellule 4 Cellule 3 Cellule 2 Cellule 1 Car parking (197) 5,969 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,821 m² Extérieurs + Parkings VL + Attentes PL + Sites clos + Postes de garde
Bâtiment 1 Bâtiment 2 Bâtiment 3 Total Entrepôts (m2) 49.392 98.692 43.194 191.278 Bureaux (m2) 1.440 2.880 1.260 5.580 Autodocks 40 90 38 168
4 Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
ZAC de la Chapelle de Guivry, 77230 Le Mesnil-Amelot
Truck parking (10) 6 Docks
6 Docks
Cellule 1 5,964 m²
6 Docks
Cellule 2 5,931 m²
6 Docks 6 Docks
Cellule 3 Car parking (200) 5,931 m²
Office 6 Docks
Cellule 4 Cellule 16 Bâtiment 1 5,931 m² 5,951 m² 7 Docks 6 Docks
Cellule15 Cellule 5 5,917 m² 5,931 m² 6 Docks
Cellule 14 9 Docks Cellule 6 5,917 m² 5,931 m² 6 Docks
Cellule 1 Cellule 13 5,951 m² 5,917 m² Cellule 7 6 Docks 5,931 m² Cellule 2 Cellule 12 5,917 m² 5,917 m² 6 Docks Cellule 8 Bâtiment 2 5,964 m² 6 Docks Cellule 3 Cellule 11 5,917 m² 5,917 m² 6 Docks
Cellule 4 Cellule 10 7 Docks 5,917 m² 5,917 m²
Truck parking (12) Office Cellule 5 Cellule 9 5,917 m² Truck parking (8) 5,951 m²
Car parking (198) 8 Docks Cellule 6 5,917 m²
6 Docks Cellule 7 5,917 m²
Car parking (206)
Truck parking (10) Cellule 8 7 Docks 5,951 m²
6 Docks 6 Docks 8 Docks 7 Docks 6 Docks 5 Docks Office Office
8 Docks
Bâtiment 3
Cellule 7 Cellule 6 Cellule 5 Cellule 4 Cellule 3 Cellule 2 Cellule 1 Car parking (197) 5,969 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,931 m² 5,821 m²
5 Durabilité
Centre Logistique Goodman Le Mesnil-Amelot
ZAC de la Chapelle de Guivry, 77230 Le Mesnil-Amelot
Spécificités environnementales
+ BREEAM Excellent + Label BiodiverCity niveau Performant + Construction orientée par l’ACV – Analyse du Cycle de Vie + Bornes de recharge des véhicule électrique + Éclairage LED et naturel dans la zone entrepôt (12% d’éclairage naturel en toiture et bandeaux vitrés en façades) + Système de mesure des consommations énergétiques intelligent + Centrale photovoltaïque en toiture pour une production totale de 8,1 MWh – raccordement EDF + Compensation carbone par le financement un projet de forestation et d’une initiative locale pour la protection de la biodiversité + Architecture de l’immeuble extrêmement qualitative et réalisation de terrasses sur les bureaux + Espaces verts soignés conçus par un paysagiste et installation de bancs, agrès et ruches ; promenade piétonne agrémentée de tables de pique-nique.
6 Contact
Pourquoi Goodman ? Contact Nous créons des plateformes logistiques à l’épreuve du temps pour permettre à nos clients de réaliser leurs 24, rue de Prony plus grandes ambitions, en développant des biens 75017 Paris immobiliers durables qui minimisent ou qui ont un France impact positif sur les communautés et notre planète. Nous faisons place à vos ambitions. [email protected] fr.goodman.com Créer de la valeur pour nos parties prenantes est la seule préoccupation de nos talentueuses équipes :
+ Des personnes passionnées et hautement Des bâtiments logistiques pour faire place à vos ambitions qualifiées + Des promesses tenues et des projets qui avancent Julie Moragues + Une Approche collaborative et inclusive Business Development Manager + Une réflexion prospective et un souci de la qualité + Une motivation animée par des valeurs +33 6 43 97 58 95 communes.
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Goodman est un groupe immobilier international qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires. En tant que leader dans le secteur logistique, nous offrons des solutions immobilières complètes et sur le long terme à nos clients. Celles-ci comprennent le développement de projets clé en main, l’investissement et la gestion des sites. Grâce à nos équipes d’experts et notre structure internationale, nous avons les capacités requises pour satisfaire les besoins de nos clients lorsque ceux-ci évoluent ou croissent.
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