Lichtervelde Verzoek Tot Raadpleging

west-vlaamse intercommunale | baron ruzettelaan 35 | 8310 brugge | tel (050) 36 71 71 | fax (050) 35 68 49 | www.wvi.be van ...... tot ...... het college burgemeestervan en schepenen verklaart dat onderhavigRUP voor eenieder ter inzage heeft gelegen gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in vergadering ...... van DeSecretaris, procedure 11-02-2008 datum DeSecretaris, DeSecretaris, gezien en voorlopig vastgestelddoor de gemeenteraadin vergadering van ...... gemeente Lichtervelde aanpassingfase | 05254 Dirk VAN MECHELEN NR. RP xxx/xxxxx/xxxx MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN (AROHM) algemeen directeur GeertSanders De Vlaamse minister van Financiën en Begroting en Ruimtelijke Ordening ADMINISTRATIE RUIMTELIJKE ORDENING, HUISVESTING EN Brussel, dd-mm-jjjj zegelder gemeente zegelder gemeente zegelder gemeente RUP Stegen Akker herziening BPA RUP Stegen herziening Akker celruimtelijke planning DavidVandecasteele coördinator planbestaande toestand Voorontwerp ruimtelijkplanner(s) DeBurgemeester DeBurgemeester DeBurgemeester versiejuni 2009 Lynn Staelens plan_id: datum opname BT legende onderlegger tekenaar datum 1:10.000 NGI) topografischekaartligging op schaal (bron: disclaimer D D A d ) v ® T á ht es D TM t RUPStegen Akkerherziening BPA boom voortuin tuinhuis tuin toegang serre parking ondergrondsegarage moestuin inrit garage elektriciteitscabine berging Lena Vereecke 08-02-2008en 17-06-2009 eigendom: bron: CadMap2008 baron ruzettelaan 35 | 8310 brugge | tel (050) 36 71 71 | fax aanpassingfase | (050) 35 68 49 | www.wvi.be éééé DDD Gebruikspercelen ondergrondseconstructie overkapping openbaar karakter privaatkarakter wachtmuur muur houtenschutting haag bomenrij betonplaten Waterpartijen Verkavelingen D D DD D 3^1

1- é

1- é D veranda

D é

0 é

é Statieplaats 1^ é

D é café stad é

2^ é

D parkeerstrook

Dienstgebouw

2^ D NMBS 2^ 2^ Schaal

D slagerij Dirk D 2^ rock en lol D café D café 2^ D

25 Astrid D D

1:1.000 2^ terras D 2^1 1 2^

te koop

é é

é café 3- é

é Allyon

é residentie é

é "Hof ter fontaine" é

é ACV frituur Sabientje frituur

é é

é 2^ KORTRIJK é

0m 50 é 3^1

é 2^

haute coiffure haute

é GENT

é 1- é

é D

3^1

selectair reisbureau selectair café 4-

á de statie

3^1

3^1 á 2^

veranda é D é á

3^1 é

é duiventil

T opslag é

é é

café v

v é

á t

the splitt the á t

bank/verzekeringen

2^1 é t é

é é

2^ parkeerstrook Groote De Adviesbureau

T é á é

é 2^

á é

grind é é

é 2- t

é 3^1

v é

é 2^

t D é

é D

é leegstand D

asfalt 2^1

é D 2^1

é Residentie

D beton é de Steenbakkerij A

á á

é )

é D D

2^1 D

é burelen

é meubelatelier

D D

D é

model- leegstand

t é leegstand

é 1-

D leegstand ) beton é TM

2^ parkeerstrook

) é D

es é 3^

é D

é 3^ é á

2^1 é D D

é D

é é D D

) é

é leegstand

é D

é D é D é leegstand

D é á D

é D D é

é é

D D é é

D é

é á D D é

é D á D

á é

1^1 é é é D D

é v

é é

é é D D

é 1- é D D D

é 2^ 2^

ééé leegstand D

ht á 1^1 á

De nieuwe

Welkom

éé á 1^1 á D D 2^1 D

á A 1^ á

2^ T

)

D é 1^ T

2^ é D

2^ é

D é

parkeerstrook é 2^1 é

brood & banket Vandevyver banket & brood

2^1 é

é é

2^ é é é

é é é

2^ é 1^1 1^1

é 1^1 ht é

spoorwegstraat é

é 1^1 2^1

é 2^ é é

é á 1^1

é 1^1

é 2^1 é

é 1^1

2^ é

é á 1^1 1^1 é

é D

T é

2^ é

é A

WG é

1^1 á

kasseien é Ramboer

é v é

t é

NV Ides NV é

2^1 é

á 1^1

2^1 é 1^ á é

Fiduciaire

T é é leegstand

asfalt é

2^ Verzekeringen 1-

é 3^1

é T 2^1 ) voetpad asfalt é asfalt

asfalt 2^1 te koop 1^ 2- 1^1 á

1- ALDI 1^

carrosserie

2^1 Denduyver Play

1^1 City

á 1^1 á é 2^ ®

é 2^

asfalt

é 2^ é Decuypere benzine LIDL

é ®

á A

é 1^ T

A é T 1-

é A

2^2 buurtslager é grind asfalt A v boomgaard é t á winkeltje é

é ht

D D D D v

é é D D

é é ® é

é é

D é D

asfalt é

é é é

ht é

é é

é á

é ht torentje

é é é

é é

D á

TM TM é é

D é volière é

é é é D é

é é é

é é 2^1

é é é D

é é

D é

D D D

é Statiestraat (N370) á

D é 1^ Wilro

D é

é D

Café-restaurant D é

é 2^ á

é speelplein

á é 2^1

é é é

BL é

Stegelstraat

gracht huisarts 2^1

D Dr Wouter Beele Wouter Dr

D D D á D D 2^ D D 2^ D D ® BL ) 2^1 1^ duiventillen 2^1

leeg- 2^

WL stand D D D

3^ á

D ) D asfalt TM D D D D D D D 2^1 POST D 3^ D

D D D hairconcept

D D D

D D natuurvlees

D D á Hans 2^

® D traiteur Dokter Roelenslaan Dokter 00000

á WL t slagerij

D á

2^1 é D

gracht é

é A

D é

2^1 é

D Tampere é é

slachthuis é

residentie "Dhooge" residentie T é é

BL é

2^1 á OCMW T é A asfalt é 2^ RUP Stegen (inopmaak) Akker é 3-

é Verscheure Gerda, Vervenne Rik Vervenne Gerda, Verscheure

® Lucreze, Puype thuisverpleging 3-

á beton

A 2^ á

á é é bejaardentehuis é

é Sint Jozef

á 2^ ) OCMW T ééé ht á é

T é

é D D 1^1 T

ht é

T é D WL in opbouw D

D é 1^ T D é D D D

á T private toerit grind é D T D D é

® é D

á D D D D é D D D duiventillen D 2^ ) é D D D D WL T

é D D D D D D D á é 1^1 2^1 T T á BL Leonidas T 2^ T 2^1 2^1 2^ T T

leegstand BL 2^ 3-

T ®

asfalt á 4^ 1^1 1- T 2^1

T grind

) á A T

Verven/vernissen/Lijmen e.a. Verven/vernissen/Lijmen 2^ 1- T Deba

D grind 2^1 beton 1^1 BL

T voetpad

D (asfalt) D cosmetics

asfalt

en ®

grind

T hair T 2^1

schilder-behanger

handwerk á T Patriek Verhaeghe architect T

á d

d voetpad 2^ 2^ T 2^1 T D D

beton

De Mandel De t Orbo-labels

bouwmaatschappij bouwmaatschappij

asfalt

huurappartementen

14 sociale sociale 14

Drukkerij 3^1 ®

grind á 1- BL WG 2^1 ® ® 3^1 T

BL 2^

á gras T

3^1

é 2^

é 1^1

T é é

é é

é 2- é

T é

grind en en á é beton gras á 2^ 1- grind T

ééé 2^

T é éééé é Moyson Bond asfalt ééé T Statiestraat

) v

tegels T beton- t ) 2^1 ) 1

T á

T spaarbank 1^1

T asfalt

T é

á é é

é é á 3^ é á é é

drukkerij é á ) T )

T drukkerij spaarbank Beernaert Messine

) 2^1 2^

1- Eray 2^1 snack

T leegstand T T

loods 2^1

2^ kranten é é é éé benzinepomp é ééé éééé é é é é é grind 2^1 é é 1^ é é

é T 2^

é é loods grind/steenslag é landbouwmachines T é 2^ openbare é 1- é é é 1^1 drukkerij é bibliotheek é é grind beton é

é é é A burelen

é Residentie 2^1 1^ ) Ter Nieuwe 1- é 1^1 é é á 1^1 é é A é é é

1^ grind é é )

loods 1^

GO é é 3^1

é v é

é é v

t é é t

é é á klinkers Marktstraat é é

D é á á

é éé

v é é

dd8/11/1975 é Nieuwstraat

é é é

t é é á

é é á

é é

D é D

é á v

é é é á

é á

é á é t

á é á é é

é é

v é

é é é

TM é grind

t é D

é t é é ® é é asfalt -

á é T TM

é á 2^

A D

é in (her)opbouw

t é v

v é

á á t

T é

é 1^1

é á

á é

é á

á é é

á pluimvee kleinschalig é é é á

A é

é v

é é é

é v

é á t á

é é t é

D é

1^1 v é

é é Supermarkt

t é é

é é

é 1^1

áé é

v Nieuwstraat é D é

é 1^

t é A v é

D D é

t é WG

D é

v é é D D D t D D é é Statiestraat D D

D é é v

D é é á t é é D é é á é é é é é é es é é é é é é Peperstraat é

west-vlaamse intercommunale | baron ruzettelaan 35 | 8310 brugge | tel (050) 36 71 71 | fax (050) 35 68 49 | www.wvi.be van ...... tot...... het college burgemeestervan enschepenen verklaartonderhavig dat RUP voor eenieder ter inzageheeft gelegen procedure gezien en definitief vastgesteld doordegemeenteraad in vergaderingvan ...... DeSecretaris, 11-02-2008 datum DeSecretaris, DeSecretaris, gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad invergadering van ...... Verzoek tot raadpleging gemeenteLichtervelde aanpassingfase | 05254 Dirk VAN MECHELEN NR. RP xxx/xxxxx/xxxx De Vlaamse minister vanFinanciën en Begroting Ruimtelijkeen Ordening Brussel, dd-mm-jjjj MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN (AROHM) algemeen directeur GeertSanders ADMINISTRATIE RUIMTELIJKE ORDENING, HUISVESTING EN zegel gemeenteder zegel gemeenteder zegel gemeenteder RUP Stegen Akker herziening BPA RUP Stegen herziening Akker celruimtelijke planning DavidVandecasteele coördinator planbestaande toestand versiefebruari 2008 Voorontwerp ruimtelijkplanner(s) DeBurgemeester DeBurgemeester DeBurgemeester Lynn Staelens plan_id: datum opnameBT legende onderlegger tekenaar datum liggingop schaal(bron: 1:10.000 NGI) topografischekaart disclaimer RUPStegen Akker herziening BPA boom voortuin tuinhuis tuin toegang serre parking ondergrondsegarage moestuin inrit garage elektriciteitscabine berging Lena Vereecke eigendom: bron: CadMap 2006 08-02-2008 aanpassingfase | haag bomenrij betonplaten Waterpartijen Gebruikspercelen wachtmuur muur ondergrondseconstructie overkapping openbaarkarakter privaatkarakter houtenschutting Verkavelingen 02 m 20 10 0 Schaal 3^1

1- Statieplaats

1:1.000 veranda 1- 2^

café stad 1^

2^ parkeerstrook Dienstgebouw

2^ NMBS 2^ 2^ slagerij Dirk rock en lol 2^ café café Astrid 2^ 2^1

2^1 terras 2^ 2^1 2^

te koop 2^ café Allyon 3- residentie "Hof ter fontaine

2^ ACV frituur Sabientje frituur KORTRIJK

3^1

haute coiffure haute GENT 1- 3^1

" selectair reisbureau selectair café

de statie 4- 2^ 3^1 1^1 3^1 1- veranda

3^1

duiventil opslag café

the splitt the 2^ bank/verzekeringen 2^1

2^ parkeerstrook Groote De Adviesbureau 2^ 2^ grind 3^1 2- RUP StegenAkkerI 2^

2^1 Residentie

leegstand 2^1

asfalt de Steenbakkerij

3^ beton 2^1

burelen

meubelatel 1^1 model- 1-

leegstand leegstand

2^ parkeerstrook beton

2^1 ier WG 3^ Lichtervelde 1- leegstand 2- 2^ 1^1 1- 2^ 1^1 2^ 1^1

De nieuwe 1^1 Welkom 2^1 1^ 2^ 1^ 2^ 1^ 2^ 2^1

2^ parkeerstrook

1^1 2^1 banket & brood 2^ 2^ 1^1 1^1

2^ 2^1 spoorwegstraat 1^1 1^1 2^1 1^1 1^1 1^1 2^ 1^1 2^

1^1 1-

kasseien Ramboer

1^ 1^1

2^1 Ides NV in opbouw in

2^1

1^ Fiduciaire 2^

Verzekeringen leegstand asfalt 1

3^1

2^1 - voetpad

asfalt asfalt 2- 1^ 1^1 1^

ALDI 1- voetpad

1^1 carrosserie 1^1 2^1 Denduyver Play City 2^ 2^

asfalt 2^ LIDL 1^

Decuypere benzine 2^2 asfalt buurtslager grind boomgaard

winkeltje torentje volière 2^1

Statiestraat (N370) 1^ Wilro

2^ Café-restaurant 2^1 speelplein BL

BL Stegelstraat

2^1

gracht huisarts Dr Wouter Beele Wouter Dr 2^ 2^ BL BL 2^1

duiventillen 1^ WL 2^1 2^1

leegstand WG

3^ asfalt BL december 2009

2^ POST 3^

hairconcept

Hans 2^

WL traiteur Dokter Roelenslaan Dokter slagerij 2^1 gracht 2^1 Tampere

BL slachthuis residentie "Dhooge" residentie 1-

2^1 asfalt OCMW 2^

RUP Stegen Akker(inopmaak)

Verscheure Gerda, Vervenne Rik Vervenne Gerda, Verscheure thuisverpleging Puype Lucreze, Puype thuisverpleging 3- beton WL BL

2^ Gero Paints Gero bejaardentehuis Sint Jozef

2^ OCMW BL 2^1 WL WL

1^ grind 2^

duiventillen BL 1^1 Leonidas 2^1 WL 2^ 2^1 2^1 2^

BL leegstand 2^ 3-

asfalt 2^1 1^1 2^

grind

Burgemeester Callewaertlaan Burgemeester

Verven/vernissen/Lijmen e.a. Verven/vernissen/Lijmen 2^ 1- Deba

grind 2^1 BL beton

voetpad

(asfalt)

1^1 plan_id: schilder-behanger 2^1

architect handwerk Verhaeghe Patriek Verhaeghe

voetpad 2^ 2^1

beton

De Mandel De Orbo-labels

bouwmaatschappij bouwmaatschappij

asfalt

huurappartementen 14 sociale sociale 14

Drukkerij in opbouw in 3^1 BL 2^ 2^ gras BL 2^ 2^ 2^ 2^1 gras

grind

2^ asfalt

BL Bond Moyson Bond 1-

1- Statiestraat

asfalt 2^1 asfalt 1^1 3^

1^1 drukkerij

drukkerij spaarbank 3^ Beernaert Messine

2^ Eray

snack

BG bakkerij 2^1 BL

2^ kranten

benzinepomp 2^1 BL 1^1 2^

loods grind/steenslag 2^ landbouwmachines openbare 1-

1^1 drukkerij bibliotheek grind burelen Residentie 1^ 1- Ter Nieuwe 2^1 1^1 1^1 2^

loods 1^ grind 3^1 1^

BL klinkers Marktstraat

1^1 Nieuwstraat 1^1 dd8/11/1975

asfalt 1^1 1^ - in (her)opbouw 1^1 1^1 kippen in in opbouw 2^ 1^1 1-

2^ Supermarkt 1-

1^1 BL

1^ Statiestraat 2- Nieuwstraat BG 2^1 1^ 1^ 1- 1- 2^ 2- 2- 1^1 1^ 1^ 1. inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...... 3

2. beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan...... 3 2.1. beslissing tot opmaak...... 3 2.2. doelstelling...... 3 2.2.1. Reikwijdte en detailleringsniveau van het voorgenomen RUP...... 3 2.2.2. In uitvoering van het GRS...... 3 2.3. Situering van het plangebied...... 4 2.4. mogelijke alternatieven - nulalternatief...... 4 2.4.1. mogelijke alternatieven...... 4 2.4.2. nulalternatief...... 5 2.5. afbakening van het toepassingsgebied en de plan-merplicht...... 5

3. een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen .. plan of programma...... 6 3.1. de gezondheid en de veiligheid van de mens...... 8 3.2. de ruimtelijke ordening...... 8 3.3. de biodiversiteit, de fauna en de flora...... 10 3.4. de energie- en grondstoffenvoorraden...... 10 3.5. de bodem...... 10 3.6. het water...... 12 3.7. de atmosfeer en de klimatologische factoren...... 14 3.8. het geluid...... 14 3.9. het licht...... 15 3.10. de stoffelijke goederen...... 15 3.11. het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed...... 15 3.12. het landschap...... 16 3.13. de mobiliteit...... 16 3.14. de samenhang tussen de genoemde factoren...... 18

4. relevante gegevens met inbegrip van de redenen waarom de initiatiefnemer meent geen plan-mer te moeten opmaken overeenkomstig art. 4.2.6, §1, 5° van het DABM...... 18

5. in voorkomend geval een beoordeling of het voorgenomen plan of programma grensoverschrijdende of gewestgrensoverschrijdende aanzienlijke milieueffecten kan hebben...... 18 1. inlichtingen en coördinaten 2. beschrijving en verduidelij- Inplanting van een nieuw cultureel centrum, samen van de initiatiefnemer king van het voorgenomen met een bibliotheek en een academie (momenteel plan en in voorkomend geval ambachtelijke zone in het BPA)..

redelijke alternatieven voor Er is eveneens vraag naar een aantal woningen initiatiefnemer: het plan of onderdelen ervan voor specifieke sociale doelgroepen.

Gemeente Lichtervelde Er worden geen fundamentele wijzigingen aan- Marktplaats 2 Het betreft een plangebied in de kern van de gemeen- gebracht voor de bestaande woningen en de te 8810 Lichtervelde te Lichtervelde die hoofdzakelijk bestaat uit bestaande realiseren ambachtelijke zone. De voorschriften contactpersoon: woningbouw. Deze woningbouw kan zich verder zet- van het BPA worden omgezet in hedendaagse Danny Viaene: [email protected] ten, volgens de normale stedelijke evolutie van een voorschriften en er worden een aantal kwaliteitsei- plangebied. Er worden in de reeds bestemde KMO sen aan toegevoegd. De bufferzones tussen de opdrachthouder: zone eveneens een aantal kleinschalige, nieuwe be- bestaande woonzone en de ambachtelijke zone Wvi drijven ingeplant, samen met een aantal gemeen- wordt behouden. Baron Ruzettelaan 35 schapsvoorzieningen (ontmoetingscentrum, biblio- 8310 Assebroek theek, academie). 2.2.1. Reikwijdte en detailleringsniveau contactpersoon: van het voorgenomen RUP

Lynn Staelens: [email protected] 2.1. beslissing tot opmaak Het voorgenomen RUP vormt een kader voor het Ann Van Ackere: [email protected] Bij gemeenteraadsbeslissing werd de wvi aangesteld aanvragen van een bouwaanvraag.

Koenraad Mahieu: [email protected] als ontwerper van het RUP Stegen Akker De kwaliteitseisen, worden gedetailleerd tot op perceelsniveau.

2.2. doelstelling Alle nieuw op te richten constructies dienen te De doelstellingen van het RUP “Stegen Akker I” zijn: voldoen aan de meest beperkende voorwaarden van deze bepalingen van het RUP. Het huidig ‘BPA Stegen Akker’ werd goedgekeurd bij MB van 20-04-2001. Het BPA is gelegen ten zuiden De voorschriften bevatten volgende items:

van de Statiestraat en ingesloten tussen de Stegel- Bepalen van voorschriften omtrent architecturale straat en de Nieuwstraat. In het zuiden wordt het be- en ruimtelijke kwaliteit

grensd door het woonuitbreidingsgebied Stegen Akker Bepalingen omtrent hoofdbestemming, nevenbe- waarvoor een RUP in opmaak is. De aanleiding voor stemming,...

de herziening van het vigerende bpa dringt zich op Bebouwingstype, bebouwingspercentage- en ter- omwille van een aantal elementen waarvan de voor- reinbezetting, volumebeperking, inplantingsvoor- schriften niet meer voldoen aan de huidige behoefte: waarden voor het hoofdgebouw, de bijgebouwen, Wijzigingen tov het huidige BPA: carport, garages,...

Uitbreiding parking Aldi Bepalen van maximale bouwdieptes en hoogte,

Geplande werken op de site Vancoillie dakvorm

Bepalen inrichting van de niet-bebouwde ruimtes, parkeervoorzieningen, ... wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 3 2.2.2. In uitvoering van het GRS ambachtelijke zone (bestemd via BPA), dient eerst verder wordt buffer

Kleinschalige bedrijvigheid in de kern blijven on- onderzocht of het vestigen van een nieuw bedrijf openbare wegen dersteunen op de site haalbaar is. Een andere mogelijkheid, toerit

Bedrijvigheid gelegen in de kern (gelegen in kan, daar deze gebouwen vaak een zekere om- woongebied of op ambachtelijke zone), wordt vang hebben, liggen in de lijn van kleinhandel. In ondersteund. In dit kader is het BPA Stegen Akker laatste instantie kan een dergelijke zone omgezet goedgekeurd. worden naar woongebied.

Het centrumgebied wordt verder uitgebouwd als Ontmoetingscentrum, bibliotheek en dergelijke gemengd woongebied, waarin verschillende func- In Lichtervelde bevindt zich reeds het ontmoetings- ties verweven voorkomen centrum ‘Lichtenhove’. Over de ontwikkelingsper-

Nieuwe voorzieningen op maat van de kern spectieven van deze site is echter niets opgeno- worden bij voorkeur in het centrumgebied gecon- men in het GRS. Voor wat de bibliotheek of de centreerd of worden op een ruimtelijke manier academie betreft is dat evenmin het geval.

hieraan gelinkt, zodat ze op loopafstand van elkaar Over de verschillende programma-elementen van bereikbaar zijn. dit project worden dus geen specifieke locaties

Een herinrichting van het openbaar domein, met voorbehouden en staan er dus geen tegenstrijdige aandacht voor de verblijfskwaliteit, dringt zich op, uitspraken in het GRS. kaart : situering plangebied zodat het centrumgebied een aangename zone wordt voor wonen, winkelen en recreëren. 2.3. Situering van het plangebied 2.4. mogelijke alternatieven -

Ontwikkelen ambachtelijke zone Stegen Akker het plangebied wordt begrensd door: nulalternatief

Via het BPA Stegen Akker is de mogelijkheid in het noorden: de Statiestraat

gecreëerd tot de realisatie van een ambachtelijke in het oosten: de Nieuwstraat 2.4.1. mogelijke alternatieven

zone voor lokale, kleinschalige, ambachtelijke be- in het zuiden: het nog te realiseren woonuit- de opmaak van het RUP kadert binnen het GRS, drijfjes binnen een 100m diepe strook ten zuiden breidingsgebied, Stegen Akker definitief aanvaard en goedgekeurd door de Be-

van de Statiestraat. in het westen: de Stegelstraat stendige Deputatie 23/03/2006

Bestaande, historisch gegroeide bedrijven in de het op te maken RUP bestrijkt een gebied van Er zijn geen alternatieven, er is geen andere loka- kern op een ruimtelijk verantwoorde manier op ei- 9 ha 80 a en 06 ca tie mogelijk voor de realisatie van het ontmoetings- gen terrein verder laten ontwikkelen centrumgebied: ongeveer 4 ha centrum die in eigendom zijn van de gemeente of

Indien de bestaande bedrijvigheid zijn activiteiten parkeergelegenheid enigzins kunnen verworven worden. De voor-

stopzet, dan dient onderzocht of bedrijvigheid gemeenschapsvoorzieningen ongeveer 35 a gestelde lokatie, in het centrum van Lichtervelde

aldaar nog wenselijk is, of eerder een herbestem- centrumfuncties (ontmoetingscentrum, biblio- heeft een optimale bereikbaarheid voor voetgan- ming en reconversie (naar bv. een woonproject) theek, academie): ongeveer 1 ha gers, fietsers, autoverkeer met parkeermogelijkhe-

wenselijk is. In alle geval dient bij nieuwe bedrij- een bestaande slachterij en nieuwe ambachte- den en openbaar vervoer.

vigheid gezorgd voor minimale hinder naar de lijke bedrijven: ongeveer 2 ha en een bestaand Er zijn geen uitbreidingsmogelijkheden mogelijk op woonomgeving toe. Bij het verdwijnen van een bedrijf met nabestemming wonen: ongeveer 22 de huidige lokatie van het ontmoetingscentrum. historisch gegroeid bedrijf, gesitueerd op een a en 17 a

4 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi 2.4.2. nulalternatief 2.5. afbakening van het toepassings- pervlakte RUP is 9 ha 80 a 06 ca, het houdt een kleine

Indien het RUP niet wordt opgemaakt, blijven de gebied en de plan-merplicht wijziging in (herbestemmen stuk van bestaande KMO voorschriften van toepassing van het ‘BPA Stegen zone naar zone gemeenschapsvoorzieningen), het Akker’ ggk. 20/04/2001. fase 3: bepaling van de plicht tot opmaak van een heeft betrekking op de ruimtelijke ordening.

Het ontmoetingscentrum, de bibliotheek en de plan-mer In de buurt van het plangebied bevinden zich geen Vo- academie kunnen met de vorige voorschriften gelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebieden zodat er geen niet gerealiseerd worden. De zone blijft een KMO Bij plannen en programma’s die ‘van rechtswege’ passende beoordeling vereist is. zone voor kleine ambachtelijke bedrijven binnen onderworpen zijn aan de plan-MER-plicht is er geen de kern van Lichtervelde. voorafgaande toetsing vereist daar er op onweerleg- conclusie: bare wijze wordt vermoed dat deze plannen en pro- Het RUP valt onder de screeningsplicht. Goedgekeurd BPA Stegen Akker gramma’s aanzienlijke milieueffecten kunnen hebben. Men onderscheidt twee groepen van plannen en programma’s: a) plannen en programma’s, of de wijziging ervan, die tegelijkertijd - een kader vormen voor de toekenning van een vergunning voor de in bijlagen I en II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 opge- somde projecten - niet het gebruik regelen van een klein gebied op lokaal niveau, noch een kleine wijziging inhouden - betrekking hebben op landbouw, bosbouw, visse- rij, energie, industrie, vervoer, afvalstoffenbeheer, waterbeheer, telecommunicatie, toerisme en ruimtelijke ordening of grondgebruik (artikel 4.2.3, §2, 1° D.A.B.M.); b) plannen en programma’s of de wijziging ervan waarvoor, gelet op de mogelijke betekenisvolle effecten op speciale beschermingszones, een passende beoordeling vereist is (artikel 4.2.1, tweede lid D.A.B.M.).

Het RUP is niet van rechtswege onderworpen aan de plan-mer-plicht want het vormt niet het kader voor de toekenning van een vergunning voor een project opge- somd in bijlage I of II van het Besluit van de Vlaamse Regering van 10-12-2004, het regelt het gebruik van een relatief klein gebied op lokaal niveau (totale op- wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 5 3. een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen plan of programma

Hier wordt een overzicht gevraagd van de mogelijke aanzienlijke milieueffecten van het plan of programma op:

de gezondheid en veiligheid van de mens

de ruimtelijke ordening

de biodiversiteit

de fauna en flora

de energie- en grondstoffenvoorraden

de bodem

het water

de atmosfeer

de klimatologische factoren

het geluid

het licht

de stoffelijke goederen

het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed

het landschap

de mobiliteit

de samenhang tussen de genoemde factoren conceptschets bestemmingen RUP Stegen Akker Er wordt gebruik gemaakt van een ingreepeffectenschema. De effecten waarvan vermoed wordt dat ze waarschijnlijk significant zijn worden verder in detail onderzocht. Op de effecten die vermoedelijk niet significant zijn wordt minder diep ingegaan.

6 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi Ingreepeffectenschema ingreep omvang in ruimte lucht geluid en licht, warmte bodem water geur land- mobiliteit fauna en en tijd trillingen stralingen schap flora Opp (m²) Duur Aanlegfase Aanleg wegenis, nutsvoorzie- T N* N* N P/N* P/N* N P/N* N N* ningen en openbare ruimte Bouw bedrijven T N* N* N P/N* P/N* N P/N* N N* Bouw gemeenschapsvoor- T N* N* N P/N* P/N* N P/N* N N* zieningen (16 woningen, ontmoetingscentrum, bibliotheek, academie)

Exploitatiefase werking bedrijven P N* N* N N* N* N* N N N werking gemeenschapsvoor- P N N N N N N N N N zieningen bijkomende mobiliteit bedrij- P N* N* N N N N N N* N ven bijkomende mobiliteit ge- P N* N* N N N N N N* N meenschapsvoorzieningen verlichting bedrijventerrein, P N N N* N N N N N N gemeenschapsvoorzieningen verlichting bedrijventerrein, P N* N N* N N N N N N gemeenschapsvoorzieningen Afvoer hemelwater P N N N N* N* N N N N Afvoer afvalwater P N N N N N* N N N N

N: niet significant effect – N*: waarschijnlijk niet significant effect, effect zeer beperkt in ruimte en omvang, zeer lokaal effect – S: (waarschijnlijk) significant effect – T: tijdelijk effect – P: permanent effect – O: positief effect – V: verder onderzoek noodzakelijk bij vergunningsaanvraag

wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 7 3.1. de gezondheid en de veiligheid beschrijving effect conclusie

van de mens Binnen een straal van 2 km rond het plangebied In de omgeving van het BPA ligt één laagdrempe- is een lagedrempel Seveso-inrichting gelegen. In lig Seveso-bedrijf. Hiervoor wordt advies gevraagd referentie het RUP ligt mogelijks een aandachtsgebied: “door aan de dienst VR, zodat zij hierover een uitspraak

Het plangebied is een gebied met hoofdzakelijk het publiek bezochte gebouwen en gebieden, kan doen.

wonen gemengd met bestaande handelszaken en inclusief recreatiegebieden, waarbij de gemiddelde Het RUP vormt niet het kader voor de oprichting een nog te ontwikkelen KMO zone, reeds bestemd aanwezigheid minstens 200 personen per dag is of van Seveso-bedrijven, zodat de omwonenden niet in het geldende BPA. waarbij op piekmomenten minstens 1000 perso- blootgesteld worden aan de risico’s die dergelijke

Een aantal KMO zones krijgen als nabestemming, nen aanwezig zijn”. Er worden geen piekmomen- bedrijven met zich meebrengen.

wonen. ten met 1000 aanwezigen verwacht, de zaal van De uitvoering van het RUP zal geen bijkomende

Een deel van de zone voor KMO krijgt een het cultureel centrum zou een capaciteit van 400 risico’s voor de gezondheid en de veiligheid van bestemmingswijziging naar zone voor gemeen- personen hebben. de omwonenden opleveren.

schapsvoorzieningen. De voorschriften uit het ‘BPA Stegen Akker’

Voor de overige zones blijven de recente voor- worden gedeeltelijk overgenomen in onderhavig 3.2. de ruimtelijke ordening schriften van het BPA bijgewerkt, aangevuld en ‘RUP Stegen Akker I’. De doelstelling en visie van verfijnd. De globale visie van het plan blijft behou- het huidig BPA blijft hetzelfde. Er wordt enkel een referentie

den voor de woonzones en de zone voor KMO. Er deel van de KMO zone, bestemd als zone voor ge- Lichtervelde is gelegen in het centrum van de pro- zijn geen Seveso-inrichtingen binnen het plange- meenschapsvoorzieningen voor de realisatie van vincie West-Vlaanderen en maakt deel uit van het bied aanwezig. een cultureelcentrum, bibliotheek en academie. arrondissement Roeselare. Lichtervelde situeert

Binnen een perimeter van 2 km rond het plange- Er worden geen nieuwe handelszaken toegelaten zich tussen de steden Torhout en Roeselare en bied ligt een Seveso-inrichting. Het bedrijf DVH die meer hinderend zijn voor de omgeving. De wordt begrensd door:

logistics in de Industrielaan 7 is een lagedrempel menging van handel en wonen in het centrum van In het noorden en westen: de stad Torhout

Seveso-Inrichting. Lichtervelde wordt wel gestimuleerd. In het noordoosten: de deelgemeente Rudder-

Horecazaken worden eveneens bestendigd in hun voorde (Oostkamp)

functie. In het oosten: de deelgemeenten Zwevezele

Een groot deel van het plangebied is reeds be- (Wingene) en Koolskamp (Ardooie)

bouwd. In de KMO zone is reeds een slachthuis In het zuiden: de deelgemeenten Beveren (stad aanwezig. Er is nog nieuwe bebouwing mogelijk Roeselare) en Gits (Hooglede).

voor een zestal bedrijfsgebouwen, waaronder een Het gebied is geënt op de Nieuwstraat en de Ste- bedrijfsverzamelgebouw, voor kleine lokale bedrij- gelstraat die vanuit het centrum van Lichtervelde vigheid. De bedrijfsgebouwen zijn reeds bestemd het landelijk gebied penetreren. Beide uitvalswe- in het huidig BPA. gen op lokaal niveau worden gekenmerkt door

Een deel van de KMO zone, wordt vervangen door lintbebouwing.

een zone voor gemeenschapsvoorzieningen, hier- De Nieuwstraat is een woonstraat die niet uitgerust voor worden de leegstaande gebouwen op deze is om bijkomend verkeer op te vangen. De straat gronden afgebroken. De loods blijft behouden als is geschikt voor lokaal ontsluitend verkeer en als kaart: gewestplan opslagruimte van de gemeente. voetgangers- en fietsroute naar het centrum.

8 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi De Stegelstraat loopt parallel met de spoorweg en een ruimtelijke manier aan gelinkt, zodat ze op Naast het plangebied is een nog niet gerealiseerd kreeg een toerit tot de nieuwe ring rond Lichter- loopafstand van elkaar bereikbaar zijn. woonuitbreidingsgebied gelegen, waarbij in de

velde. De Stegelstraat krijgt hierdoor een functie Bij verweving van diverse functies dient er op gelet toekomst sociale woningbouw, sociale kavels en van ontsluitingsweg voor de centrumbebouwing in dat zich geen functies vestigen die de ruimtelijke privé-woningbouw wordt gerealiseerd. De realisa- de omgeving van het station en de hier bedoelde draagkracht van de woonomgeving overschrijden. tie termijn is nog niet bekend. Het RUP is momen- woonlob. Bestaande KMO-entiteiten in centrumgebied kun- teel nog in opmaak.

Door de opmaak van het RUP Stegen Akker I en nen mogelijks, indien de ruimtelijke draagkracht

de toekomstige herinrichting wenst de gemeente het niet meer toelaat, vervangen worden door Het plangebied is gelegen binnen het gewestplan het multifunctionele karakter van de Statiestraat te handelszaken of door woonfuncties. Roeselare-Tielt (KB 17/12/1979), ingekleurd als

herstellen. In de zijstraten geldt wonen als hoofdbestemming woongebied. Bij Besluit van de Vlaamse Regering

Er wordt gezocht naar het linken van de nieuwe met een nevenbestemming van maximaal 30 %. van 15-12-1998 werden verschillende wijzigingen

en bestaande woonentiteiten met de bestaande In de plaats van een leegstaand bedrijfspand werd aan het gewestplan doorgevoerd.

woonwijken via doorsteken. een sociaal huisvestingsproject gebouwd. Het Het gemeentelijk RUP geeft uitvoering aan het

In de strook onmiddellijk aanpalend aan de Statie- pand werd aangekocht door de sociale bouw- GRS en staat onderaan de hiërarchie van de ruim- straat wordt de morfologie getypeerd door smalle maatschappijen H.M.W.V. uit Roeselare en de telijke uitvoeringsplannen.

woningen met twee bouwlagen, bredere woningen CV De Mandel, eveneens uit Roeselare. Er werd Het plangebied is gelegen binnen het ‘BPA Stegen met twee tot drie bouwlagen en een hellend dak, een verdichtingsproject gerealiseerd met 3 ruime Akker’ ggk. dd. 20/04/2001. waarin zich een aantal functies hebben ontwikkeld. koopwoningen en 18 huurwoningen (duplexappar- Het merendeel van deze functies in de Statiestraat tementen). conclusie

heeft geen grootschalig karakter, behalve enkel De grootste bedrijven hebben zich vooral ontplooid geen aanzienlijk effect een supermarkt (Aldi), een garage-carrosserie met op de achterliggende gronden: het betreft een benzinestation, een horecazaak met feestzaal, een strook in woongebied met een gemiddelde diepte slachthuis, een bedrijf dat verven, vernissen en van 100 meter. Over de helft van het plangebied lijmen aanmaakt en een drukkerij (met toegang op is deze strook fysisch afgescheiden van de woon de Nieuwstraat). percelen, gelegen aan de Statiestraat, door een

De zone aansluitend bij de Statiestraat krijgt de private bedieningsweg. Qua morfologie kunnen bestemming Centrumgebied, waarin een ver- beide plandelen duidelijk van elkaar onderschei- weving van activiteiten wordt beoogd, behalve den worden:

ambachten. Het centrumgebied wordt verder de strook met kleinschalige percelen langs de uitgebouwd als gemengd woongebied, waarin Statiestraat;

verschillende functies verweven voorkomen. Het de achterliggende gronden waarop grootschali- versterken van dit goed gelegen gebied stimuleert ger constructies voorkomen, naast nog braak- het wonen binnen de kern en verhoogt het draag- liggende terreinen.

vlak voor voorzieningen. Nieuwe voorzieningen De terreinoppervlakte per bedrijf wordt gesitueerd op maat van de kern worden bij voorkeur in het rond 2500 m².

centrumgebied geconcentreerd of worden er op De bestaande bedrijven kunnen verder blijven functioneren. wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 9 3.3. de biodiversiteit, de fauna en de 3.4. de energie- en grondstoffen- flora voorraden referentie referentie

Binnen het plangebied van onderhavig RUP zijn In de omgeving van het plangebied liggen geen ont- geen biologisch waardevolle gebieden gelegen ginningsgebieden.

Er bevinden zich geen habitat- of vogelrichtlijnge- bieden in de onmiddellijke omgeving conclusie

het plangebied ligt niet in de omgeving van een De ontwikkeling van het plangebied heeft geen gevol- gebied van het VEN/IVON gen voor de verdere exploitatie van enige ontginnings- gebieden. Geen aanzienlijk effect. conclusie In het plangebied en bevinden zich geen waardevolle 3.5. de bodem fauna of flora die verloren dreigen te gaan bij aan te vullen referentie

kaart: VEN/IVON bodemkaart: De bestaande bebouwing heeft een antropogene ondergrond.

De onbebouwde delen bestaan hoofdzakelijk uit nat zand.

landbouwtyperingskaart: lage waardering

GAS-kaart: Het plangebied behoort niet tot de gewenste agrarische structuur

erosiekaarten: Het plangebied is niet erosiegevoelig

VLAREBO-activiteiten: Het benzinestation Feed & Oil @Decuypere bvba (Statiestraat 171) en Car- roserie Delo (Stegelstraat 23) voeren VLAREBO- activiteiten uit in het plangebied.

In het studiegebied zijn geen bedrijven of activiteiten gevestigd onderworpen aan de milieuvergun- ningsplicht klasse 1 en waarvoor OVAM adviesbe- voegdheid heeft. kaart : biologische waarderingskaart De gronden van het slachthuis, het bestaande kaart: vogel- en habitatrichtlijngebieden bedrijf in de ambachtelijke zone (Statiestraat 153 Lichtervelde 1e afdeling sectie F 560y4,F538v en 538s) en het benzinestation Feed & Oil @ Decuypere (Statiestraat 171 Lichtervelde 1e afde-

10 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi ling sectie F 536n), zijn opgenomen in het register beschrijving effect

van verontreinigde gronden of het Gronden- en Er zal permanente ruimte–inname zijn door de Informatieregister bijkomende bedrijven en de bouw van het cultureel centrum, de bibliotheek, academie en enkele woningen met bijhorende infrastructuur, waarbij weiland en bouwland zal verloren gaan.

Door de bouw van woningen, bedrijven, gemeenschapsvoorzieningen en de aanleg van verhardingen zal er minder hemelwater in de bodem kunnen dringen en zal deze verdrogen.

Nieuwe VLAREBO-activiteiten zijn mogelijk.

milderende maatregelen

Het RUP voldoet aan de door het GRS vooropstel- de woondichtheden (15 à 20 woningen per ha)

Er worden streefcijfers opgegeven voor de maximale bebouwing van de percelen

In de ambachtelijk zone wordt een bufferbekken kaart: gewenste agrarische structuur aangelegd voor de buffering van het water afkomstig van de weginfrastructuur en de ambachtelijke zone, dit reservoir wordt gebruikt als brandblus- kaart: bodemkaart bekken en sluit aan op de groenbuffer gelegen tussen de ambachtelijke zone en de zone voor gemeenschapsvoorzieningen waar het cultureel centrum zich zal vestigen..

De groenbuffer is voorzien tussen de KMO-zone en woonzone. Deze dient aangeplant zodat het water kan infiltreren in de bodem. Deze zone is eveneens gevrijwaard van bebouwing. Er wordt op verscheidene plaatsen binnen het plangebied, structureel groen aangeplant, waardoor het hemelwater nog steeds op een natuurlijke wijze in de ondergrond kan verdwijnen.

De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, buffer- en infiltratievoor- zieningen en de gescheiden afvoer van afvalwater kaart: erosiegevoeligheid kaart: landbouwtyperingskaart en hemelwater legt op dat het opgevangen he- wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 11 melwater in eerste instantie nuttig moet toegepast 3.6. het water Watertoetskaarten:

worden (hemelwaterput) en indien dit niet kan ter Het RUP is niet gelegen in een ‘effectief over- plaatse geïnfiltreerd of als laatste keuze gebufferd Referentie stromingsgevoelig gebied’. De Waterhoenbeek

en vertraagd afgevoerd. Het plangebied ligt in het bekken van de IJzer, in grenst aan de parkzone buiten het plangebied.

De Vlarem wetgeving bevat maatregelen ter voor- het deelbekken van de Handzamevallei. Op 30 De vallei van de Waterhoenbeek is op deze koming van bodemverontreiniging. januari 2009 hechtte de Vlaamse Regering haar plaats ingekleurd als “mogelijk overstromings-

De Vlarebo wetgeving legt bedrijven periodieke definitieve goedkeuring aan de bekkenbeheerplan- gevoelig”.

onderzoeksverplichtingen op. nen. De deelbekkenbeheerplannen zijn momenteel Het plangebied is matig gevoelig voor grond- nog niet definitief vastgesteld. waterstroming behalve een zone die loopt van conclusie Het plangebied watert af naar de Waterhoenbeek. het noordoosten tot zuidwesten en die zeer

Geen aanzienlijke effecten mits het nemen van milde- Door het plangebied loopt geen bevaarbare of gevoelig is voor grondwaterstroming. rende maatregelen. geklasseerde waterloop. Het plangebied is gecategoriseerd als infiltratie-

Ten zuidoosten van het plangebied stroomt de gevoelig gebied

Waterhoenbeek (categorie 3), die uiteindelijk in de Het plangebied behoort niet tot het winterbed Handzamevaart terechtkomt. van een grote rivier.

In het plangebied zelf bevinden zich geen meet- Het plangebied ligt niet in een erosiegevoelig punten van de VMM. Stroomafwaarts van het gebied.

plangebied bevindt zich meetpunt nr. 3000399 Het plangebied ligt niet in een recent over- van de VMM (Handzamevaart/Spanjaardsbeek tot stroomd gebied (ROG), noch in een risicozone monding Kasteelbeek t.h.v. de weg Torhout-Roe- voor overstromingen.

selare). Dit meetpunt was in 2006 verontreinigd Het plangebied is niet van nature overstroom- (Prati-index 6,41) of slechte kwaliteit (BBI 3). baar, de vallei van de Waterhoenbeek in de

Het plangebied ligt niet in een waterwingebied buurt van het plangebied is van nature over- of bijhorende beschermingszone type I, II of III, stroombaar vanuit een waterloop. afgebakend volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 27-03-1985 houdende maatregelen Zoneringsplan

voor de afbakening van waterwingebieden en de De Statiestraat is centraal gebied

beschermingszones. De achterliggende zone is collectief te optimalise-

In het plangebied of in de omgeving van het plan- ren buitengebied. gebied lopen geen waterlopen die moeten voldoen aan kwaliteitsnormen voor oppervlaktewateren bestemd voor drinkwaterproductie. Het plangebied ligt niet in een beschermingszone van een oppervlaktewaterwinning bestemd voor drinkwaterproductie.

12 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi milderende maatregelen

De DWA zal deels afgevoerd worden naar de Ste- gelstraat en deels naar de Statiestraat en uiteindelijk in de RWZI van Kortemark gezuiverd worden. Hemelwater afkomstig van de wegenis zal naar het bufferbekken afgevoerd worden. De overloop van het bufferbekken zal geloosd worden in de gescheiden riolering langs de Statiestraat en komt uiteindelijk in de Zwaanbeek terecht.

Hemelwater van de gemeenschapsvoorzieningen en woningen moet opgevangen worden in hemelwaterputten en zo veel mogelijk nuttig gebruikt. De overloop van de hemelwaterputten, moet geloosd kaart: overstromingsgevoelige gebieden worden in de RWA. De RWA zal uitmonden in de openbare riolering langs de Statiestraat en uiteindelijk in de Zwaanbeek terechtkomen.

De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, buffer- en infiltratievoor- kaart: infiltratiegevoelige gebieden zieningen en de gescheiden afvoer van afvalwater en hemelwater legt op dat het opgevangen hemelwater in eerste instantie nuttig moet toegepast worden (hemelwaterput) en indien dit niet kan, ter plaatse geïnfiltreerd of als laatste keuze gebufferd en vertraagd afgevoerd.

beschrijving effect In de voorschriften van het RUP worden maxi-

Er zal afvalwater geloosd worden, afkomstig van male percentages voor de bebouwing/verharding de woningen, bedrijven en de gemeenschapsvoor- opgelegd.

zieningen. Het RUP vormt niet het kader voor de aanleg van

Door de aanleg van bijkomende verhardingen zal grote ondergrondse constructies die de grondwa- er enerzijds minder water in de bodem sijpelen , terstroming kunnen verstoren.

wat aanleiding geeft tot verdroging en anderzijds De Vlarem-wetgeving legt de bedrijven maatrege- zal het hemelwater versneld van afgevoerd wor- len op ter voorkoming van oppervlaktewateren den, wat aanleiding geeft tot een hogere belasting grondwaterverontreiniging en lozingsnormen voor van de ontvangende waterlopen. het te lozen afvalwater.

Het betreft hier een lokaal bedrijventerrein waar het niet de bedoeling is om zeer milieubelastende bedrijven te vestigen. kaart: grondwaterstromingsgevoelige gebieden wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 13 conclusie 3.7. de atmosfeer en de klimatologi- 3.8. het geluid

Aangezien het afvalwater zal gezuiverd worden in sche factoren de RWZI van Kortemark, moet er geen aanzienlijk beschrijving effect

effect op de waterkwaliteit verwacht worden. Het beschrijving effect Tijdelijke geluidshinder bij de aanleg van het

hemelwater wordt, na buffering afgevoerd en uit- Tijdelijke stofhinder bij de aanleg van het openbaar openbaar domein (gebouwen, wegenis, nutsvoor- eindelijk in de Zwaanbeek geloosd, zodat er geen domein (gebouwen, wegenis, nutsvoorzieningen, zieningen, e.d.)

wateroverlast moet gevreesd worden. ed.) Tijdelijke geluidshinder bij de bouw van het

Het RUP voorziet voorschriften inzake de maxi- Tijdelijke stofhinder bij de bouw van de gemeen- cultureelcentrum met bijhorende gemeenschaps- male verharding van de percelen, zodat het verlies schapsvoorzieningen, bedrijven en wooneenheden voorzieningen (bibliotheek, academie), de nieuwe aan infiltratiecapaciteit beperkt kan blijven. voor specifieke doelgroepen. bedrijven (kleine KMO’s, bedrijfsverzamelgebouw)

Geen aanzienlijke effecten, mits het nemen van Luchtverontreiniging door verwarming van de en enkele wooneenheden (voor specifieke doel- milderende maatregelen. bedrijven, gemeenschapsvoorzieningen en enkele groepen).

bijkomende woningen. Lawaaihinder door de wagens en vrachtwagens

Luchtverontreiniging door de wagens en vrachtwa- van een 6-tal bijkomende, kleinschalige bedrijven.

gens van de bijkomende bedrijven Lawaaihinder door de wagens, bezoekers van het

Luchtverontreiniging door de wagens van bezoe- cultureel centrum de bibliotheek, de academie en kers van het cultureel centrum, de bibliotheek, de enkele bijkomende woningen

academie en enkele bijkomende woningen. Het bijkomende verkeer blijft beperkt zie 3.13

Luchtverontreiniging mogelijk door bedrijfsacti- viteiten van een 6-tal bijkomende, kleinschalige conclusie bedrijven. Dit effect is eerder kleinschalig.

Het bijkomende verkeer blijft beperkt zie 3.13

milderende maatregelen

EPB-regelgeving

wettelijke voorschriften onderhoud stookolie- en mazoutketels

conclusie Dit effect is eerder kleinschalig

14 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi 3.9. het licht 3.10. de stoffelijke goederen 3.11. het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en beschrijving effect referentie archeologisch erfgoed

bijkomende lichthinder door straatverlichting Een deel van het plangebied is reeds bebouwd

bijkomende lichthinder van een 6-tal bijkomende met woningen, kleine ondernemingen of superette referentie

bedrijven. (Aldi), een slachthuis,... Binnen het plangebied, is een beschermd monu-

bijkomende lichthinder door verlichting cultureel Een deel van het plangebied is braakliggend, ment gelegen op de ‘Site van Coillie’ (kadastraal centrum, bibliotheek en academie hierop komen aan aantal nieuwe bedrijven. gekend 567 g², 567h², 567e², 568k en 568n. De

bijkomende lichthinder bijkomende woningen voor Er zijn een aantal leegstaande panden aanwezig gebouwen zijn omwille van hun industrieel-archeo- een 16 tal kleine wooneenheden, met een opper- binnen het plangebied. logisch en socio-culturele waarde beschermd als vlakte van 60m² per wooneenheid (1000m²). monument. Het gaat om de woonhuizen inclusief beschrijving effect de bakoven, horende bij de beschermde site Van milderende maatregelen Voor het deel van het plangebied waar er reeds Coillie (boomzagerij, maalderij en olieslagerij),

keuze goede armaturen woningen aanwezig zijn worden er enkel steden- met inbegrip van de verbindings- of afsluitmuur in

Het RUP vormt niet het kader voor projecten die bouwkundige voorschriften opgemaakt het verlengde van de voorgevels, gelegen aan de

veel verlichting met zich meebrengen zoals sport- Ter hoogte van het nieuw in te planten ontmoe- Statiestraat.

velden, serrebedrijven en winkels met lichtreclame tingscentrum worden enkele leegstaande gebou- Binnen het plangebied, noch in de omgeving zijn en verlichte terreinen. wen gesloopt. Er worden eveneens voorschriften beschermde landschappen gelegen. Binnen het opgemaakt voor de nieuw in te planten gemeen- plangebied, noch in de omgeving zijn beschermde conclusie schapsvoorzieningen. dorpsgezichten gelegen. geen aanzienlijk effect Er wordt geen onteigeningsplan gevoegd bij het Het woongebouw en het achterliggende bedrijfs- ‘RUP Stegen Akker’. gebouw van De verffabriek ‘Deba’, vroeger de brouwerij ‘Sint-Margarethe’ is opgenomen in de conclusie inventaris van het bouwkundig erfgoed, de fabriek Er wordt geen enkele woning, gebouw, of grond ontei- sluit aan op een woonhuis en een appartements- gend, geen aanzienlijk effect gebouw.

beschrijving effect

De beschermde gebouwen worden volgens de regelgeving van monumenten, stads- en dorpsgezichten onderhouden en instandgehouden, het voorgebouw gelegen langs de Statiestraat wordt gerenoveerd.

Het monument behoud zijn bestemming voor gemeenschapsvoorzieningen.

De panden van verffabriek ‘Deba’, vroeger de brouwerij ‘Sint-Margarethe’, zijn in eigendom van wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 15 de gemeente en worden afgebroken voor de bouw 3.12. het landschap 3.13. de mobiliteit van een nieuw cultureel centrum in het centrum van de gemeente. referentie referentie milderende maatregelen In het plangebied zijn geen ankerplaatsen. Het plangebied wordt in het noorden begrensd

Door de leegstand van de gebouwen van verfa- In het plangebied zijn geen relictzones door de Statiestraat (N370), in het oosten door de

briek ‘Deba’, in een potentieel belangrijk gebied, Het plangebied maakt deel uit van de bebouwde Nieuwstraat en in het westen door de Stegelstraat.

in de kern van Lichtervelde, hebben deze gebou- kom van Lichtervelde. Het grenst met 1 zijde aan Via de Statiestraat is het station van Lichtervelde wen een achterliggende functie en kunnen ze niet onbebouwd woonuitbreidingsgebied dat op termijnt en het centrum van het dorp zeer vlot bereikbaar. behoorlijk functioneren. Hun ligging is achterlig- ook ontwikkeld wordt. De N370 takt tevens aan op de N32 die Torhout gend, de ontsluitingsmogelijkheden zijn beperk met Roeselare verbindt en vervolgens op de N35

en zorgen voor een onkwalitatief geheel binnen milderende maatregelen De N35 Tielt-Diksmuide en de N32 zijn twee be-

het plangebied. De gemeente is van mening dat Er komt een groenbuffer tussen de ambachtelijke langrijke bovenlokale verbindingswegen.

deze gebouwen kunnen gesloopt worden zodat zone en de woonzones behalve langs de zuidkant Lichtervelde ligt op de kruising van twee spoor- het ontmoetingscentrum met aanvullende gemeen- waar de ontsluitingsweg ligt. wegassen, met name Gent - Adinkerke en

schapsvoorzieningen een visuele verbinding vormt Er wordt aandacht besteed aan de landschappe- Brugge-Kortrijk (een IC-lijn). Beide behoren tot het met de Statiestraat. De bibliotheek en de nieuwe lijke inrichting van het bedrijventerrein. regionaal spoorwegnet (bovenlokaal). Door zijn wooneenheden zouden een betere kwaliteit garan- ligging op de kruising is het een belangrijke over- deren, die de Statiestraat afwerkt en een groene conclusie stapplaats voor de gebruikers van het openbaar dooradering vormt naar het toekomstige woonge- geen aanzienlijke effecten vervoer op regionaal niveau. Bovendien behoort bied. het station van Lichtervelde volgens de NMBS tot conclusie de 50 voornaamste stations van het land. geen aanzienlijke effecten Aan het station stoppen ook diverse bussen, zoals de belbus van Lichtervelde, de bus 73 die Lichter- velde met Tielt verbindt en buslijn 32 die Lichter- velde met Diksmuide en Veurne verbindt . In de Stegelstraat zelf stopt naast de belbus ook nog de lijn 73.

Binnen het plangebied bevinden zich geen trage wegen.

Bestaande verkeersintensiteiten:

Het overgrote deel van het verkeer betreft autoverkeer.

Er zijn geen telgegevens beschikbaar.

kaart: bouwkundig erfgoed

16 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi Een klein bedrijf heeft gemiddeld volgende kenge- Voor de gemeenschapsfuncties zal een onder- tallen: scheid gemaakt worden tussen een vaste parking

5 werknemers in dienst waarvan 75% met de en een soort overloopruimte, die bij speciale eve- wagen komt werken nementen tijdelijk kan gebruikt worden als parking.

1,5 vrachtwagens per dag Deze ruimte zou een onderdeel kunnen zijn van

3 bestelwagens per dag een publiek plein of van een openbare groenzone,

9 goederenbewegingen per dag die dan heel sporadisch ingenomen wordt als

Als we een gemiddelde nemen aan de hand van parking.

bovenstaande kengetallen komen we voor de 6 Als we de kengetallen voor de CROW bekijken, bedrijven volgende cijferwaardes uit: geeft dit volgende grenzen:

45 autobewegingen per dag gegenereerd door bibliotheek (1.000 m²): 5 tot 7 parkeerplaatsen

het personeel tijdens de spitsmomenten ontmoetingscentrum (1.500 m²): 30 tot 60 PP

54 goederenbewegingen per dag waarvan 66% academie (500 m²): 10 tot 20 PP

of 36 door bestelwagens gegenereerd en 33% in totaal geven de kengetallen van de CROW of 18 bewegingen gegenereerd door vrachtwa- 45 tot 87 parkeerplaatsen aan voor de gemeen- kaart: atlas der buurtwegen gens schapsfuncties

De bedrijvenzone zal per dag 81 pae genereren beschrijving effect (personenautoequivalenten, waarbij de vrachtbe- conclusie ontsluiting : wegingen dubbel in rekening worden gebracht). De 16 bijkomende autobewegingen tijdens een spits-

De KMO zone zal ontsloten worden via een nieuw Tijdens de avondspits geeft dit volgende aantallen: uur zijn aan de lage kant en kunnen niet als een aan-

aan te leggen weg ten zuiden van het plangebied. 11,25 vertrekkende autobewegingen per uur zienlijk effect beschouwd worden. Deze aanleg werd reeds vastgelegd in het ‘BPA door personeel

Stegen Akker’. Deze weg zal aansluiten op de 3,8 goederenbewegingen per uur (7% van Stegelstraat. totaal)

De zone voor gemeenschapsvoorzieningen ont- Of in totaal 16,3 pae/u wordt gegenereerd door sluit ook op deze weg en nog een ontsluiting voor de nieuwe zone zacht verkeer op de Statiestraat.

Bij ontwikkeling van het woonuitbreidingsgebied gemeenschapsvoorzieningen

ten zuiden van het plangebied zullen deze nieuwe Het geplande ontmoetingscentrum, de academie woningen ook gebruik maken van dezelfde ontslui- en de bibliotheek zullen voor extra verkeer zorgen ting. maar eerder buiten de spitsuren.

De 16 bijkomende woningen die gepland zijn langs ambachtelijke zone: de Statiestraat en zone voor gemeenschapsvoor-

De ambachtelijke zone is voorzien voor lokale, zieningen zijn voorzien voor specifieke doel- kleinschalige, ambachtelijke bedrijfjes. groepen (senioren, andersvaliden, …). De extra

Er wordt gedacht aan de inplanting van een 6-tal be- voertuigbewegingen zullen dan ook hoofdzakelijk drijven met elk een oppervlakte van circa 2500m². buiten de spitsuren vallen. wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging 17 3.14. de samenhang tussen de ge- Het plangebied bevindt zich op een afstand minder dacht besteed aan de landschappelijke inrichting van noemde factoren dan 2 km van een lagedrempel seveso-inrichting. het bedrijventerrein dmv groenstructuren. Het plangebied maakt deel uit van de bebouwde kom conclusie van Lichtervelde. Het grenst met 1 zijde aan onbe- Er kan dus gesteld worden dat er geen aanzienlijke geen aanzienlijk effect bouwd woonuitbreidingsgebied dat op termijn ook ont- effecten moeten verwacht worden. wikkeld wordt. 4. relevante gegevens met in- Bij de aanleg van de infrastructuur en de bouw van begrip van de redenen waarde woningen, de bedrijfsgebouwen en de gemeen- 5. in voorkomend geval een om de initiatiefnemer meent schapsvoorzieningen kan er tijdelijk lokaal lawaaihin- beoordeling of het voorge- geen plan-mer te moeten op- der en stofhinder optreden. nomen plan of programma maken overeenkomstig art. De bijkomende mobiliteit en de verwarming van de grensoverschrijdende of 4.2.6, §1, 5° van het DABM woningen, bedrijven en gemeenschapsvoorzieningen gewestgrensoverschrijdende zullen (beperkt) bijdragen aan de luchtverontreiniging. aanzienlijke milieueffecten Het betreft de ontwikkeling van een KMO zone in Lich- De bijkomende auto’s en vrachtwagens zullen een be- kan hebben tervelde met een 6 tal bijkomende bedrijven. perkte verhoogde mobiliteit en lawaaihinder met zich Het plangebied heeft een totale oppervlakte van 9 ha meebrengen. Het betreft een plangebied in de kern van de gemeen- 80 a en 06 ca. De verhoogde afvoer van water naar de waterlopen en te Lichtervelde die hoofdzakelijk bestaat uit bestaande Van deze oppervlakte is 4 ha al bebouwd. 2 ha wordt de verminderde infiltratie van hemelwater in de bodem woningbouw. Deze woningbouw kan zich verder zet- ingericht met kleinschalige KMO’s, er is reeds een zijn permanente effecten, die echter gemilderd worden ten, volgens de normale stedelijke evolutie van een slachthuis aanwezig binnen deze zone. door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening plangebied. Er worden in de reeds bestemde KMO In het hele plangebied wordt eveneens de nodige we- en de voorschriften van het RUP die maximale te be- zone eveneens een aantal kleinschalige, nieuwe be- genis en openbare ruimte voorzien. bouwen oppervlaktes opleggen. Er wordt ook een buf- drijven ingeplant, samen met een aantal gemeen- Binnen het plangebied wordt eveneens een nieuw ont- ferbekken aangelegd dat tevens dienst doet als blus- schapsvoorzieningen (ontmoetingscentrum, biblio- moetingscentrum (1500m²), met bibliotheek (1000m²) watervoorraad. theek, academie). en academie (500m²) ingeplant. Al deze projecten Om de gemeenschapsvoorzieningen te realiseren worden gerealiseerd op maat van de kern van Lich- wordt het woongebouw en het achterliggende bedrijfs- Er worden geen effecten verwacht die de gewestgrens tervelde. gebouw van de verffabriek ‘Deba’, vroeger de brouwe- of de landsgrens zullen overschrijden. Er worden eveneens een aantal bijkomende wonin- rij ‘Sint-Margarethe’ die opgenomen is in de inventaris gen gerealiseerd langs de Statiestraat voor specifieke van het bouwkundig erfgoed gesloopt. De bibliotheek doelgroepen, het gaat om een 16-tal wooneenheden en de nieuwe wooneenheden zouden een betere kwa- van ongeveer 60 m² (1000 m²) in functie van de zorg- liteit garanderen, die de Statiestraat afwerkt en een sector. dooradering vormt naar het toekomstige woongebied. Er worden stedenbouwkundige voorschriften opge- Er komt een groenbuffer tussen de ambachtelijke zone steld voor de reeds bestaande bebouwing en een en de woonzones behalve langs de zuidkant waar de nabestemming wonen gegeven aan enkele kleine be- ontsluitingsweg ligt, omdat een aantal kwaliteitseisen staande bedrijven. worden vastgelegd voor de bedrijven en er wordt aan-

18 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi procedure ligging op topografische kaart (bron: NGI) schaal 1:10.000 gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in vergadering van ...... De Secretaris, De Burgemeester zegel der gemeente

é é Marktstraat het college van burgemeester en schepenen verklaart dat onderhavig RUP voor eenieder ter inzage heeft gelegen é

é é D é bejaardentehuis é é Sint Jozef van ...... tot ...... é Adviesbureau De Groote é Dé bank/verzekeringen é D á snack é D é D D De Secretaris, De Burgemeester é D D Bond Moyson Eray é á é OCMW D é D zegel der gemeente é A é D D D é é é é D é é D D

é é DD 2^ é D T D é A D openbare é D

D D é D D é é

é D é D D D á D 2^1 bibliotheek D á é é D ®

é D Statiestraat

A é D A D D D é 2^ é D é D é á D D hair kranten é é OCMW cosmetics é D D residentie "Dhooge" D á é D handwerk é é é é 2^ D é asfalt 2^

é é vt é é T D é 3^1 2^

é Dokter Roelenslaaná 2^1 é D é 2^ vt

ACV á é é é é 3- D Residentie

é Dé é 2^1 2^1 é é D 1^1 leegstand D D á 2^1 Ter Nieuwe

é é parkeerstrook é D 2^ 1^1 é 2^

grind é 2^ 2^ 3^1 é

á é D ht é 3-

veranda é 1^1 é LIDL é D 2^ voetpad é é D 2^1 á

D 3^ 2^1 é 4- é 2^1 Dé é

gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad in vergadering van ...... é é 1^1 á

é hairconcept é 3^1 D á 2^ é

é in opbouw 2^ 3^1 2- Residentie Dé é (asfalt) á

á 3^

De Secretaris, De Burgemeester 2^1 é

é é é é 1-

de Steenbakkerij1- é éé voetpad á

é é é é D éé D á

3- é é éé ) é 3^ é é vt á

zegel der gemeente 3^1 é é é éé

2^1 é éé 2^1 spaarbank klinkers

é é é D é é

é é é 2^ á é é

2^1 3^1 é 2^1 é 3^ é

2^ 2^ D é architect grind 1- spaarbank á 2^ é é é éé Supermarkt

2^ éé á grind WG beton- 1^ leegstand é 1- residentie é é 2^ á D 2^1 Verhaeghe Patriek

schilder-behanger tegels é A é

"Hof ter fontaine" 2^1 é 2^ POST

3- á T 1- 2- é

1^ 2^1 D é 2^1 1- é

Verzekeringen é Statiestraat

Fiduciaire T 2^1 2^1 é Play é thuisverpleging Puype Lucreze, A ) vt

Verscheure Gerda, Vervenne Rik 1^1 1^ 4^

2^1 NV Ides é é 3^1 Ramboer City

á D 2^ é grind ) 1^ 2^ 2^ grind é 3^ é á 2^1 2^ 14 sociale3^1 é 2^ ) A D 3^1 T é ) 2^ 2^1 huurappartementen beton 1- 2^ t buurtslager 2^1 Leonidas 1- A á slagerij traiteur bouwmaatschappij en T Hans natuurvlees 2^

café stad burelen 2^1 ) D De Mandel grind T Nieuwstraat

beton 2^ 3^1 2^1

2^1á leeg- t 2^ Statiestraat (N370) 2^1 T ®

datum aanpassing | fase datum aanpassing | fase 2^ stand asfalt grind

2^1 á 2^ 2^ burelen ®

® á d drukkerij café 2^1 asfalt asfalt slagerij Dirk á 2^1 á

11-02-2008 2^ á asfalt 2^1 T private toerit )

á Café-restaurant D )

Wilro é asfalt

rock caféen lol beton é Dr Wouter Beele A

Astrid huisarts á 1^

Statieplaats 3^ Decuypere benzine é

3^ winkeltje ® grind

drukkerij á 2^

2^ 2^1 é

2^ opslag parkeerstrook

2^1 é 2^ á ®

kasseien Beernaert Messine in (her)opbouw leegstand 1-

benzinepomp á á 1-

te koop 1- é asfalt beton 2^ D te koop á é

é é )

2^ 2^ 2^ en é é grind é café 2^1 2^1 é

2^ 1^ é é

parkeerstrook brood & banket Vandevyver d é

2^ é grind Allyon é é

terras 2^ 1^1 é

2^ De nieuwe é

2^ 2^ é é

parkeerstrook é

é grind

é é é Welkom ht ® grind

2^ 2^ 1^1 vt é

é é éé é

Dienstgebouw café leegstand ééé é é

é é A es

de statie leegstand D 1 é

2^1 é

á D ) é

NMBS é é

é é é

beton D duiventillen éééé

é é é

the splitt ALDI é é é

á 2^1 D D éééé kleinschalig 3^1 é á

Drukkerij é

D é é

café é é é 1- é

) Orbo-labels pluimvee

D é Tampere é é é ) D

é é é é tekenaar Lena Vereecke leegstand DD slachthuis duiventillen é drukkerij

WG é Deba é é é selectair reisbureau ) Verven/vernissen/Lijmen e.a. é 1^1

2^ A Dé

é é BL é 1^ 1^1 D gras é

datum opname BT 08-02-2008 en 17-06-2009 leegstand é

leegstand éé é

é á

3^1 ) t D é haute coiffure á v asfalt é 1^1 onderlegger bron: CadMap 2008 é

asfalt é D model- á betoné vt

frituur Sabientje leegstand é é meubelatelier gras ééé eigendom: é 1- éé 1^1 torentje BL D á é

é D á WG é WL é vt á D )

1^1 é 1^ é á

D é

é T

® é

disclaimer 1^ é

é é

é é é é é é

T asfalt éé é

é éé

2^ é ééé TM

é é ééé 1^1 á A D speelplein asfalt éé á é é asfalt é é é duiventil asfalt leegstand ééé é é é é é é é t

) v GENT é é

é ééD é vt é á 1^1 é 1^ é

é D é é

KORTRIJK é D á éé

é é é

á é 1^1 ééé é D á é 1^1 grind é á éé D é 2^1 T vt ééé DD D é é éééé á

é A é D á ééé

é é WL é

2^ D beton t á

é é é á v

á 1- D

D 1^1 é

é é 1^1 T D D

é é

é D

é 2^ é

é WL BL

05254 é DD es D á

é D ®

legende 2^ 1^1 é é é é

é D é

é T é TM é t é

é v

é D 2^1 é

é 1^ WL BL éé

é é D asfalt é

é é

é á grind/steenslag é

D á á é

é é 1^1 D éé RUP Stegen Akker herziening BPA Waterpartijen é é é é D é

é gracht éé é á D éé é vt D éé é D éé ) betonplaten é BL berging é 1^1 1^1

carrosserie

vt á

Denduyver á á )

DDD bomenrij BL d elektriciteitscabine ht á T ® vt D vt 2^ BL

éééé veranda vt

haag BL D 1^1 á

garage

asfalt ® é loods é

gracht é é D asfalt é

1^1 é é é

houten schutting é D é á

é é é

gemeente Lichtervelde é é

é T D á é é inrit é

é 2- volière á

é D A

é T TM é é

é loods

á 1^ é

D é é

D é T D muur é 1^1 BL é é ht D 1^1 voetpad T é é D é T landbouwmachines TM moestuin é é 1^1 é é é

é D 1^

é ht é

wachtmuur é é D é 1^1 é A éé

é é é

é é - á é Peperstraat

é 2^ é

é é é é á é

é é ondergrondse garage é é dd 8/11/1975 á D é

é ) é é

é é é

é D é é é

privaat karakter é éé

é á RUP Stegen Akker (in opmaak)

é é

éé 1^ Nieuwstraat

é é

RUP Stegen Akker herziening BPA é 1- 1- vt vt

A parking é é 1^

é é D é

openbaar karakter é Voorontwerp é

é 1^1

plan_id: é 2^1 é

es serre é

é vt

overkapping 2^ 2^ á loods ® toegang ondergrondse constructie plan bestaande toestand vt vt

versie juni 2009

T tuin Gebruikspercelen ®

vt á ADMINISTRATIE RUIMTELIJKE ORDENING, HUISVESTING EN é 2^2 á é vt MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN (AROHM) ht é tuinhuis é é é é ) NR. RP xxx/xxxxx/xxxx é éé T Brussel, dd-mm-jjjj é é é éé á vt voortuin éé De Vlaamse minister van Financiën en Begroting en Ruimtelijke Ordening t boomgaard á Dirk VAN MECHELEN boom D D Verkavelingen DD D D spoorwegstraat á D D D TM DD D D DD D DD D D D T D D Stegelstraat D D T D D D DD D T D D D D D D T D T

wvi | dec. ‘09 | verzoek tot raadpleging T T 19 T T T T T Schaal 1:1.000 T

0 25 50 m T D T Geert Sanders David Vandecasteele Lynn Staelens D coördinator D T west-vlaamse intercommunale | baron ruzettelaan 35 | 8310 brugge | tel (050) 36 71 71 | fax (050) 35 68 49 | www.wvi.be algemeen directeur cel ruimtelijke planning ruimtelijk planner(s) TM T T T T T T T T T T T T á T vt T

T á vt T á T T á T D D D T A D A T

® á T A T

T GO

ht D á á

ht T á ® T 20 verzoek tot raadpleging | dec. ‘09 | wvi