gemeente Haarlemmermeer

Onderwerp Verzoek vrijstelling herziening bestemmingsplan Burgerveen

Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen Steller E. Kok Collegevergadering 8 mei 2007 Raadsvergadering 14 juni 2007

Samenvatting Wat willen we bereiken? Het verzoek van de raad aan Gedeputeerde Staten om vrijstelling te verlenen van de verplichting het bestemmingsplan Burgerveen te herzien levert een bijdrage aan de actualisering van bestemmingsplannen. Zo wordt mede uitvoering gegeven aan de taakstelling zoals verwoord in de door ons op 21 juni 2005 vastgestelde nota "Beleid bestemmingsplannen". Wat gaan we daarvoor doen? Nadat de raad heeft ingestemd met het voorgenomen verzoek zullen wij dit verzoek aan Gedeputeerde Staten toezenden. Wat mag het kosten? Er zijn geen extra kosten omdat de uitvoering van het verzoek deel uitmaakt van de reguliere werkprocessen. Wanneer is het klaar? Dadelijk na instemming van het verzoek zal uitvoering worden gegeven aan het raadsbesluit. Wie is daarvoor verantwoordelijk? De raad is het bevoegde orgaan om besluiten te nemen over bestemmingsplannen. De uitvoering van deze besluiten ligt in handen van het college. Wanneer en hoe zal de raad over de voortgang worden geïnformeerd? De uitvoering van het raadsbesluit behoort tot de reguliere werkprocessen. Daarom zal de raad hierover niet apart worden geinformeerd.

Inleiding Krachtens artikel 33 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening kunnen Gedeputeerde Staten op verzoek van de gemeenteraad voor ten hoogste tien jaren vrijstelling verlenen van de verplichting een bestemmingsplan te herzien. Het bestemmingsplan Burgerveen achten wij geschikt voor deze procedure. Dit biedt de mogelijkheid om de geldigheidsduur van het bestemmingsplan te verlengen. Onderwerp Verzoek vrijstelling herziening bestemmingsplan Burgerveen Volgvei 2

Context Omdat onze gemeente een grote stedelijke dynamiek kent zijn er veel nieuwe bestemmingsplannen in ontwikkeling en inmiddels ook een omvangrijk aantal vigerende bestemmingsplannen. Het streven is om te voldoen aan de wettelijke plicht de vigerende bestemmingsplannen eenmaal in de tien jaren te herzien.

De actualisering van bestemmingsplannen is van dermate groot belang dat de mogelijkheden om zo snel mogelijk deze actualisatie te bereiken zijn verkend. Deze taakstelling wordt bereikt door actief uitvoering te geven aan de door ons op 21 juni 2005 vastgestelde nota "Beleid bestemmingsplannen". In de nota wordt voorgesteld over te gaan tot standaardisering en uniformering van bestemmingsplannen en tot een vermindering van het aantal bestemmingsplangebieden. De nota is behandeld in een raadssessie op 21 juli 2005 en heeft de instemming van de raad.

Naast de actualisering van bestemmingsplannen bestaat de mogelijkheid om voor een aantal bestaande plannen de actualiteitsduur van tien jaar te verlengen met nog eens tien jaar. Voor bestemmingsplannen die nog voldoen aan moderne juridische en planologische uitgangspunten en het bestemmingsplangebiedeen beperkte dynamiek in bestemmingen en gebruik kent, kan de raad een verzoek aan de provincie doen om vrijstelling van de verplichte herziening te verlenen.

Het terugbrengen van het aantal bestemmingsplannen is ook voor de provincie Noord- Holland uitgangspunt in de actualisatie van bestemmingsplannen.

Afweging Niet elk bestemmingsplan leent zich voor een verzoek aan de provincie om vrijstelling te verlenen van de verplichting tot herziening. Een dergelijk verzoek is zinvol wanneer het betreffende bestemmingsplangebiedwordt gekenschetst door een lage of beperkte dynamiek in bestemmingen en gebruik en dit naar verwachting in de nabije toekomst ook zo blijft. Tevens dienen de voorschriften en plankaart van het bestemmingsplan nog een toereikend toetsingskader voor bouw- en gebruiksactiviteiten te bieden. Aan bovengenoemde omstandigheden voldoet het vigerende bestemmingsplan Burgerveen.

Dit bestemmingsplan is een plan in een reeks verzoeken om vrijstelling te verlenen van de verplichting tot herziening.

Uitvoering Met een beroep op artikel 33, tweede lid. van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verzoekt de gemeenteraad van Haarlemmermeer Gedeputeerde Staten van Noord-Holland een vrijstelling te verlenen van de verplichting van herziening van het bestemmingsplan Burgerveen. Het bijgaande rapport dient als onderbouwing van het verzoek. Onderwerp Verzoek vrijstelling herziening bestemmingsplan Burgerveen Volgvei 3

Communicatie De provincie is het besluitnemende orgaan inzake de vrijstelling van de herzieningsplicht voor het bestemmingsplan, en niet de gemeente. De provincie publiceert haar voornemen om vrijstelling te verlenen en biedt aan een ieder de mogelijkheid om een zienswijze kenbaar te maken.

Voorstel Op grond van het voorgaande besluit het college de raad voor te stellen om:

Gedeputeerde Staten van Noord-Holland te verzoeken vrijstelling van herziening te verlenen voor het bestemmingsplan Burgerveen.

Burgemeester en wethouders van de gemeent

ir. H.K.W. Bekkers

Bijlage(n) rapport 'Verzoek vrijstelling herziening bestemmingsplan Burgerveen" RAPPORT Verzoek vrijstelling herziening bestemmingsplan Burgerveen Gemeente Haarlemmermeer l april 2007

1. INLEIDING

Gronden van het verzoek

Omdat de gemeente Haarlemmermeer een grote stedelijke dynamiek kent zijn er veel nieuwe bestemmingsplannen in ontwikkeling en inmiddels ook een omvangrijk aantal vigerende bestemmingsplannen. Het streven is om te voldoen aan de wettelijke plicht de vigerende bestemmingsplannen eenmaal in de tien jaren te herzien.

De actualisering van bestemmingsplannen is van dermate groot belang dat de mogelijkheden om zo snel mogelijk deze actualisatie te bereiken zijn verkend. Deze taakstelling wordt bereikt door actief uitvoering te geven aan de door het college op 21 juni 2005 vastgestelde nota "Beleid bestemmings- plannen". In de nota wordt voorgesteld over te gaan tot standaardisering en uniformering van bestemmingsplannen en tot vermindering van het aantal bestemmingsplannen.

Naast de actualisering van bestemmingsplannen bestaat de mogelijkheid om voor een aantal bestaande plannen de actualiteitsduur van tien jaar te verlengen met nog eens tien jaar. Deze mogelijkheid bestaat voor bestemmingsplannen die nog voldoen aan moderne juridische en planologische uitgangspunten en indien het bestemmingsplangebiedeen beperkte dynamiek in bestemmingen en gebruik kent. Voor deze plannen kan de raad op grond van artikel 33 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening een verzoek aan de provincie doen om vrijstelling te verlenen van de verplichting tot herziening. Een aantal bestemmingsplannen in de gemeente Haarlemmermeer komt voor een verzoek in aanmerking.

Keuze bestemmingsplan

Niet elk bestemmingsplan(gebied) leent zich voor een verzoek om vrijstelling te verlenen van de verplichting tot herziening. Wanneer het betreffende bestemmingsplangebiedwordt gekenschetst door een lage of beperkte dynamiek in bestemmingen en gebruik en dit naar verwachting in de nabije toekomst ook zo blijft en tevens de voorschriften en plankaart van het bestemmingsplan nog een toereikend toetsingskader voor bouw- en gebruiksactiviteiten bieden dan zijn dit omstandigheden die een verzoek aan de provincie om vrijstelling te verlenen van de verplichting tot herziening van het bestemmingsplan rechtvaardigen.

Aan bovengenoemde gunstige omstandigheden voldoet het vigerende bestemmingsplan Burgerveen.

2. HET BESTEMMINGSPLAN

Het bestemmingsplan Burgerveen is vastgesteld bij raadsbesluit op 15 juli 1999 onder nummer 236 en, behoudens de wijzigingsbevoegdheid ex artikel 11 WRO zoals opgenomen in artikel 9 lid 9 bedoeld om de bestemming Bedrijven I te wijzigen in Wonen, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 2 november 1999 onder nummer 1999114524. Het plangebied omvat het dorp Burgerveen dat is gelegen langs de Ringvaart in het zuidoosten van de Haarlemmermeerpolder. Het bestemmingsplan heeft een consoliderend karakter. Het dorp Burgerveen ligt als een enclave in het Groene Hart. Het rijksbeleid inzake het Groene Hart laat geen uitbreiding van het dorp buiten de bestaande contour toe. Tevens ligt het dorp Burgerveen in de aanvlieg- c.q. landingsroute van de luchthaven Schiphol en daarmee verband houdende binnen de 35 Ke-geluidcontour (4 banenstelsel) en binnen de 40 Ke-geluidcontour (5 banenstelsel), alsmede binnen de LAeq 26 dB(A) nachtzone zowel voor het 4 banenstelsel als het 5 banenstelsel. Hiermee heeft Burgerveen nauwelijks mogelijkheden voor het bouwen van woningen.

Het bestemmingsplan kent de volgende bestemmingen: Wonen, onderverdeeld in W1, W2, W3 en W4: Maatschappelijke doeleinden (M); Nutsvoorzieningen (Mn); Detailhandel en Wonen (DW); Horeca en Wonen (HW); Bedrijven I (BI); Verkeer (V); Parkeren (Vp); Verblijfsgebied (Vb); Groenvoorzieningen (G); Agrarische doeleinden met kassen (Ak); Water (W), en ten laatste Waterkering.

Bij de voorschriften van het bestemmingsplan behoort een Lijst van Bedrijfstypen. Met Bedrijven I zijn bedoeld bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2, met uitzondering van detailhandel, horeca, garagebedrijven en verkooppunt van motorbrandstoffen.

Stand van zaken

De huidige inrichting van het plangebied is conform de bestemmingen en het gebruik zoals vastgelegd in het bestemmingplan.

Het bestemmingsplan kent een algemene vrijstellingsbevoegdheiden de mogelijkheid vrijstelling te verlenen ten aanzien van specifieke bestemmingen (artikelen 4, 7, 8, 9 en 16). Het bestemmingsplan kent een aantal wijzigingsbevoegdheden ex artikel 11 WRO. Met betrekking tot de bestemming Wonen om de bestemming Wonen te wijzigen in Detailhandel en Wonen of Horeca en Wonen. Met betrekking tot de bestemming Bedrijven I (BI) om de bestemming Bedrijven I te wijzigen in Horeca en Wonen of Detailhandel en Wonen.

3. DYNAMIEK IN HET PLANGEBIED

Toekomstvisie Haarlemmermeer 2015

Het gemeentebestuur heeft in december 1997 de Toekomstvisie Haarlemmermeer 201 5 vastgesteld. Er zijn negen bouwstenen benoemd, waaronder bouwsteen 6 : Behoud karakter en leefbaarheid van de kleine kernen. De kleine kernen zijn de parels van de polder. Handhaving van hun karakter en de leefbaarheid is niet alleen belangrijk voor de eigen inwoners, maar ook voor het totaalbeeld van en het evenwicht binnen Haarlemmermeer.

De ontwikkeling van het kernenbeleid 2015 is gebaseerd op de indeling in drie typen: de "autonome" kernen, de "bruggebonden" kernen, en de "consoliderende" kernen. Burgerveen is één van de consoliderende kernen. Voor deze kernen gelden de volgende uitgangspunten: duurzaamheid, handhaving van de bijzondere woonkwaliteiten, en gebruikmaking en bereikbaarheid van voorzieningen in Hoofddorp en Nieuw-Vennep.

Het bestemmingsplan is consoliderend van aard. De nadruk ligt op de woonfunctie, bedrijven, agrarische doeleinden met kassen, water, waterkering, groenvoorzieningen, verblijfsgebied en verkeer. Het huidige consoliderende karakter zal niet wijzigen. VERLEENDE VRIJSTELLINGEN

Met toepassing van artikel 19, oude Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2001 een vrijstelling verleend voor de aanleg van een rotonde op de kruising Aalsmeerderweg en Venneperweg.

Met toepassing van artikel 19, lid 3 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2001 een vrijstelling verleend voor de verbouw van een bedrijfspand.

Met toepassing van artikel 19, lid 3 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2002 een vrijstelling verleend voor de bouw van een overdekte fietsenstalling.

Met toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2002 een vrijstelling verleend voor de verbouw van de voormalige graansilo tot één woning en kantoorruimte.

Met toepassing van artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening is in 2006 een vrijstelling verleend van de bestemming "Agrarische doeleinden en kassen" voor horeca en detailhandel. De horecacomponent is alleen toegestaan als ondersteuning van de nevenactiviteiten van het ter plaatse uitgeoefende agrarische bedrijf, hetgeen evenzeer voor de detailhandel geldt.

5. VOORSCHRIFTEN EN PLANKAART

Het bestemmingsplan regelt primair bestemmingen verband houdende met de woonfunctie, bedrijven I, maatschappelijke doeleinden, horeca en wonen, detailhandel en wonen, agrarische doeleinden met kassen, water, waterkering, groenvoorzieningen, verblijfsgebied en ten laatste verkeer. Het huidige consoliderende karakter zal niet wijzigen.

Woonbestemmingen

In het plangebied komen veel woningen voor. Voorschriften en plankaart regelen waar en hoe en voor welk onderdeel er binnen de bouwvlakken (woningen) en de gronden met de aanduidingen "mg" en "zg" mag worden gebouwd. Zowel voor hoofdgebouwen, aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen alsmede bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Gedurende een periode van circa 10 jaren is er geen enkele vrijstelling verleend. Dit duidt op voldoende bebouwingsmogelijkhedenvoor de meest voorkomende uitbreidingswensen bij woningen.

Overige bestemmingen

Gedurende een periode van circa 10 jaren is sprake van enkele vrijstellingen. Dit duidt op voldoende bebouwingsmogelijkhedenvoor de meest voorkomende uitbreidingswensen. De plankaart geeft een juist beeld van de huidige situatie . Daarmee biedt de plankaart voldoende mogelijkheden voor toekomstig beheer.

Beoordeling eisen van rechtmatigheid en doelmatigheid

De systematiek van voorschriften en plankaart voldoet aan de eis van rechtmatigheid. De voorschriften voldoen aan moderne eisen van regelgeving. De systematiek van voorschriften en plankaart voldoet aan de eis van doelmatigheid. De huidige bestemmingen zijn correct weergegeven en de voorschriften bevorderen het doelmatig gebruik van gronden en opstallen. Voorschriften en plankaart zijn eenduidig toepasbaar. Beoordeling eisen van globaliteit en flexibiliteit

De vrijstellingen zijn meest licht van aard. Dit duidt op een voldoende mate van globaliteit en flexibiliteit van het bestemmingsplan.

Beoordeling actualiteit

De systematiek van voorschriften en plankaart voldoet nog aan het beleidskader zoals dit in het heden door de gemeente wordt gehanteerd. Voorschriften en plankaart bieden nog een toereikend toetsings- kader voor bouw- en gebruiksactiviteiten.

6. BELEIDSKADER

Streekplan Noord-Holland Zuid Het vigerende streekplan Noord-Holland Zuid is op 17 februari 2003 vastgesteld. Het plangebied is grotendeels gelegen binnen de rode contouren, dus binnen de begrenzing van het stedelijk gebied.

Buiten de rode contouren gelegen is een strook lintbebouwing aan de Weteringweg. Buiten de rode contouren is het beleid voor het landelijk gebied van toepassing.

Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek Op 17 januari 2006 heeft de Eerste Kamer de Nota Ruimte aangenomen. In de Nota Ruimte wordt aangegeven dat ten zuidwesten van Amsterdam een substantiële uitbreiding van de verstedelijkings- ruimte gewenst is. De provincies Noor- en Zuid-Holland zullen in opdracht van het rijk een nadere gebiedsuitwerking maken voor het buiten het Groene Hart liggende gebied Haarlemmermeer en de Bollenstreek. In de gebiedsuitwerking moet binnen de beleidskaders van de Nota Ruimte worden bezien op welke wijze de ruimtelijke ontwikkelingen, waaronder de verstedelijking, kunnen plaatsvinden. Het rijk gaat ervan uit dat er in deze uitwerking buiten het bestaande bebouwde gebied in 2000 ruimte wordt gevonden voor 10 a 20 duizend woningen.

In de Gebiedsuitwerking Haarlemmermeer-Bollenstreek vastgesteld op 16 mei 2006 door Gedeputeerde Staten van Noord- en Zuid-Holland met instemming van Provinciale Staten van Noord- en Zuid-Holland op respectievelijk 24 en 26 april 2006 wordt het gebied ten noorden van Burgerveen aangewezen als glastuinbouwgebied bestemd voor de ontwikkeling van de Greenport Aalsmeer. Het gebied ten zuidwesten van Burgerveen tot aan de N207 is opgenomen als reserveringsgebied voor uitbreiding van de glastuinbouw. Deze functieveranderingen hebben betrekking op gebieden, die grenzen aan het plangebied.

7. GEWIJZIGDE REGELGEVING

Sedert het in werking treden van het bestemmingsplan is er nieuwe regelgeving bijgekomen. Hieronder wordt aandacht gegeven aan de Flora- en faunawet, de watertoets, het Luchthavenindelingbesluit Schiphol, het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Besluit Luchtkwaliteit. Flora en faunawet

De gemeente Haarlemmermeer is niet aangewezen als beschermd gebied in het kader van de Natuurbeschermingswet,Vogelrichtlijn of Habitatrichtlijn. Dit betekent dat voor het plangebied alleen de Flora- en faunawet met de daarin ge'lmplementeerde soortbescherming uit de Habitatrichtlijn van toepassing is. Een in 2002 in opdracht van de provincie Noord-Holland in Zuid-Kennemerland en aanliggende gebieden uitgevoerde veldinventarisatie naar kleine zoogdieren toont de aanwezigheid aan van de Noordse woelmuis, de dwergmuis en de bosspitsmuis in het plangebied. Met name de Westeinderplassen vormen voor de Noordse woelmuis een belangrijk bolwerk. De Noordse woelmuis wordt genoemd in het Besluit houdende vaststelling van Rode lijsten flora en fauna van november 2004 en wordt aldaar als een kwetsbaar zoogdier beschouwd. De dwergmuis en de bosspitsmuis worden in het Uitvoeringsprogramma Faunabeleid van de provincie Noord-Holland niet als te beschermen aandachtssoort aangemerkt.

Het verzoek van verlening van vrijstelling van de planherziening impliceert mede dat er geen ruimtelijke ingrepen in het plangebied zullen plaatsvinden. De inwilliging van het verzoek heeft dan ook geen gevolgen voor de flora en fauna in het gebied.

Watertoets

De watertoets is wettelijk verankerd met het "Besluit van 3 juli 2003 tot wijziging van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 in verband met gevolgen van ruimtelijke plannen voor de waterhuishouding". Het besluit is op 1 november 2003 in werking getreden. Het besluit verplicht tot het opnemen van een beschrijving van de wijze waarop rekening is gehouden met de gevolgen van het plan voor de waterhuishouding in de toelichting van ruimtelijke plannen.

Het verzoek van verlening van vrijstelling van de planherziening impliceert mede dat er geen ruimtelijke ingrepen in het plangebied zullen plaatsvinden. De inwilliging van het verzoek heeft dan ook geen gevolgen voor de waterhuishouding van het plangebied.

Luchthavenindelingbesluit Schiphol

Op 20 februari 2003 is het Luchthavenindelingbesluitvoor de luchthaven Schiphol in werking getreden. Het plangebied ligt binnen het beperkingengebied van het Luchthavenindelingbesluit. Het plangebied ligt niet in de sloopzones l of 2, niet in zone 3 maar wel in zone 4 (geel). Dat betekent dat geen nieuwe woningen, woonwagens, woonboten, gebouwen met een onderwijsfunctie of gebouwen met een gezondheidszorgfunctie zijn toegestaan. Overigens kan in uitzonderingsgevallen worden afgeweken van dit verbod indien hiervoor een verklaring van geen bezwaar is afgegeven als bedoeld in artikel 8.9 van de Wet luchtvaart. Bestaande gebouwen van genoemd type zijn toegestaan mits er sprake is van bestaand gebruik, hetgeen het geval is indien op de datum van inwerkingtreding van het besluit op de desbetreffende plaats een gebouw rechtmatig aanwezig is en overeenkomstig de bestemming wordt gebruikt, of voor de datum van inwerkingtreding van het besluit een bouwvergunning is verleend voor dit gebouw op de desbetreffende plaats, mits binnen zes maanden na die datum een begin met de werkzaamheden is gemaakt. Voor herbouw of functiewijziging van genoemd type gebouwen worden bijzondere restrictieve beleidslijnen gehanteerd en is een verklaring van geen bezwaar als bedoeld in artikel 8.9 van de Wet luchtvaart vereist.

Voor het plangebied gelden conische hoogtebeperkingen van maximaal 82,4 meter in het noorden tot maximaal 98,6 meter in het zuiden met een hellingshoek van 0.9 graden. De genoemde hoogten zijn gerelateerd aan het peil van de luchthaven Schiphol, zijnde 4 meter beneden NAP (is gelijk O meter LIB). De voorschriften en aanwijzingen op de plankaart van het bestemmingsplan laten bouwhoogten toe die aanmerkelijk minder hoog zijn.

Het plangebied ligt in zijn geheel buiten het Luchthavenindelingbesluitvogelbeperkingengebied en dus gelden hier geen beperkingen met betrekking tot vogelaantrekkende activiteiten. In juli 2004 is het paraplubestemmingsplan Luchthavenindeling door de gemeenteraad vastgesteld. In dit paraplubestemmingsplan zijn 140 vigerende of vastgestelde bestemmingsplannen herzien, het plangebied Burgerveen inbegrepen. Alle beperkingen conform het Luchthavenindelingbesluit voor de luchthaven Schiphol zijn daarmee ook van toepassing op het bestemmingsplan Burgerveen.

Besluit externe veiligheid inrichtingen

In oktober 2004 is het Besluit externe veiligheid inrichtingen in werking getreden. Binnen en in de directe omgeving van het plangebied zijn geen bedrijven die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen.

Voorgeschreven is dat elke toename van het groepsrisico door het locale bevoegd gezag dient te worden verantwoord. Dit is niet aan de orde omdat inwilliging van het verzoek voor vrijstelling van planherziening geen nieuwe bebouwing en dus ook geen toename van het groepsrisico met zich brengt.

Besluit Luchtkwaliteit

Bestemmingsplannen die zijn vastgesteld na de datum van inwerkingtreding van het Besluit Luchtkwaliteit, zijnde 19 juli 2001, dienen te voldoen aan het besluit. Hetzelfde geldt voor verklaringen van geen bezwaar ex artikel 19 WRO die na die datum zijn afgegeven. In 2005 is het Besluit luchtkwaliteit 2005 van kracht geworden. In dit besluit zijn wijzigingen in de beoordeling van de luchtkwaliteit doorgevoerd.

Het bestemmingsplan Burgerveen is goedgekeurd voor de inwerkingtreding en daarmee niet strijdig met het Besluit Luchtkwaliteit. Het verzoek van verlening van vrijstelling van de planherziening impliceert mede dat er geen ruimtelijke ingrepen in het plangebied zullen plaatsvinden. De inwilliging van het verzoek heeft dan ook geen (nadelige) gevolgen voor de luchtkwaliteit.

8. CONCLUSIE

Het plangebied kan worden getypeerd als een kleine woonkern. Het dorp Burgerveen ligt als een enclave in het landelijk gebied. Naar verwachting zal het agrarisch gebied ten noorden van Burgerveen over enige decennia zijn getransformeerd tot een glastuinbouwgebied, onderdeel van de Greenport Aalsmeer. Het huidige consoliderende karakter van het plangebied zal echter niet wijzigen mede als gevolg van de opgelegde bouwbeperkingen van het Luchthavenindelingbesluit voor de luchthaven Schiphol.

De meest voorkomende bestemmingen in het plangebied betreffen het wonen, bedrijven I, maatschappelijke doeleinden, horeca en wonen, detailhandel en wonen, agrarische doeleinden met kassen, water, waterkering, groenvoorzieningen, verblijfsgebied en verkeer. Het karakter van kleine woonkern zal ook in de toekomst niet wijzigen.

De vrijstellingen zijn beperkt in aantal en meest licht van aard. Er kan dus worden gesteld dat het plangebied een lage of beperkte dynamiek in bestemmingen en gebruik kent. Voorschriften en plankaart, aangevuld met die uit het paraplubestemmingsplan Luchthavenindeling, bieden nog een toereikend toetsingkader voor bouw- en gebruiksactiviteiten.

Bovengenoemde omstandigheden geven voldoende aanleiding een verzoek aan Gedeputeerde Staten te richten voor verlening van vrijstelling van planherziening.

Met een beroep op artikel 33, tweede lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, zal de gemeenteraad van Haarlemmermeer Gedeputeerde Staten van Noord-Holland verzoeken vrijstelling van de verplichting van herziening te verlenen voor het bestemmingsplan Burgerveen. Legenda

Gemeente ngemeente Haarlemmermeer

Gemeente ruimtelijke ordening Haarlemmermeer Bestemmingsplan Burgerveen (rood) Postbus 250 aAndere bestemmingsplannen 21 30 AG Hoofddorp gemeente Haarlemmermeer

Raadsbes1 uit 2007114991 1

Onderwerp Verzoek vrijstelling herziening bestemmingplan Burgerveen

De raad van de gemeente Haarlemmermeer;

gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 8 mei 2007 nummer 200711 4991 1;

besluit:

Gedeputeerde Staten van Noord-Holland te verzoeken vrijstelling van herziening te verlenen voor het bestemmingsplan Burgerveen.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 14 juni 2007.

. Th. L.N. Weterings