2289 UCHWAŁA Nr XL-371/2010 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 30 wrze śnia 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. .

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy 4) rozstrzygni ęcia o sposobie realizacji zapisanych z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (tekst w planie inwestycji z zakresu infrastruktury jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. technicznej, które nale żą do zada ń własnych gminy Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, o finansach publicznych - zał ącznik nr 3. poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, § 2. 1. Przedmiotem ustale ń planu s ą: poz. 1475 , z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, 1) tereny zabudowy rekreacji indywidualnej ML, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. 2) tereny zieleni naturalnej ZN, Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 3) tereny zieleni urz ądzonej ZP, 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 6, poz. 41, Nr 141, 4) tereny rolnicze R, poz. 1492 z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. 5) tereny oraz zasady obsługi w zakresie komunikacji Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, KDW, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675 i Nr 119, 6) tereny i zasady obsługi infrastruktur ą techniczn ą, poz. 804) Rada Miejska w Olsztynku po stwierdzeniu zgodno ści ustale ń planu ze "Studium uwarunkowa ń 7) parametry i zasady kształtowania zabudowy i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i zagospodarowania terenu, Olsztynek – obszar miasta i tereny wiejskie” uchwala, co nast ępuje: 8) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, Rozdział 1 Przepisy ogólne 9) wymagania wynikaj ące z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, § 1. 1. Po zapoznaniu si ę z prognoz ą oddziaływania na środowisko oraz prognoz ą skutków finansow 10) granice i sposób zagospodarowania terenów lub uchwalenia planu, uchwala si ę miejscowy plan obiektów podlegaj ących ochronie na podstawie zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego przepisów odr ębnych, w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek. 11) zasady i warunki podziału nieruchomo ści, 2. Plan obejmuje obszar o łącznej powierzchni 14,39 ha. Zakres i granice planu zostały okre ślone 12) okre ślenie stawki procentowej słu żą cej naliczeniu w Uchwale Rady Miejskiej w Olsztynku Nr XXIV-273/2009 opłaty o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 25 czerwca 2009 r. w sprawie przyst ąpienia do o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego w obr ębie 13) inwestycje celu publicznego z zakresy infrastruktury geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek. technicznej, nale żą ce do zada ń własnych gminy.

3. Plan składa si ę z nast ępuj ących elementów 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala si ę podlegaj ących uchwaleniu i opublikowaniu: przeznaczenie podstawowe, które odnosi si ę do wszystkich elementów zagospodarowania niezb ędnych do 1) ustale ń, stanowi ących tre ść niniejszej uchwały, pełnienia ustalonej funkcji.

2) zał ącznika graficznego Nr 1 do niniejszej uchwały § 3. Na terenach obj ętych planem nie wyst ępuj ą stanowi ącego rysunek planu zatytułowany: „Miejscowy potrzeby szczególnych regulacji dotycz ących obszarów plan zagospodarowania przestrzennego terenu rehabilitacji zabudowy i infrastruktury technicznej. poło żonego w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek.” Rysunek planu do publikacji został § 4. 1. Nast ępuj ące tre ści oznacze ń graficznych na pomniejszony kserograficznie do formatu A4, rysunku planu s ą obowi ązuj ące:

3) rozstrzygni ęcia w sprawie rozpatrzenia uwag do 1) granica opracowania planu projektu planu - zał ącznik nr 2,

2) linie rozgraniczaj ące tereny o ró żnym przeznaczeniu Rozdział 2 lub ró żnych zasadach zagospodarowania, Przepisy dotycz ące całego obszaru obj ętego planem.

3) nieprzekraczalna linia zabudowy, w miejscach gdzie § 6. 1. Zasady ochrony i kształtowania ładu nie wrysowano nieprzekraczalnej linii zabudowy przestrzennego zostały okre ślone poprzez ustalenie: nale ży stosowa ć obowi ązuj ące przepisy, 1) parametrów i wska źników kształtowania zabudowy 4) oznaczenia przeznaczenia terenów elementarnych. oraz zagospodarowania terenu dla poszczególnych terenów elementarnych: 2. Nast ępuj ące tre ści oznacze ń graficznych na a) wysoko ść budynku rekreacji indywidualnej, rysunku planu mog ą podlega ć zmianom: pensjonatowej i zagrodowej nie mo że przekracza ć dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga 1) linie wewn ętrznego podziału, z zachowaniem kondygnacja w poddaszu u żytkowym, przy warunków dotycz ących powierzchni działki zachowaniu nast ępuj ących warunków: dachy dwu i szeroko ści jej frontu podanych w ustaleniach lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu szczegółowych dla danego terenu elementarnego. głównych połaci dachowych zawartym w przedziale 30°- 45° Maksymalna wysoko ść kalenicy głównej § 5. Ilekro ć w dalszych przepisach niniejszej uchwały budynku mierzona od poziomu przy najni żej jest mowa o: poło żonym wej ściu do budynku nie mo że przekracza ć 10,0 m. Pokrycie dachowe dachówk ą 1) terenie elementarnym - nale ży przez to rozumie ć teren lub materiałem dachówko-podobnym w kolorze o okre ślonym przeznaczeniu lub teren komunikacji dla czerwonym lub br ązowym; dopuszcza si ę krycie którego obowi ązuj ą ustalenia planu, wyznaczony dachów łupkiem lub trzcin ą z impregnacj ą liniami rozgraniczaj ącymi i okre ślony jednym przeciwpo żarow ą. symbolem, zgodnie z rysunkiem planu, b) wysoko ść budynku gospodarczego lub gara żowego nie mo że przekracza ć jednej kondygnacji nadziemnej 2) zabudowie rekreacji indywidualnej – nale ży rozumie ć z dachem o nachyleniu połaci dachowej w granicach zabudow ę przeznaczon ą do okresowego wypoczynku 30º-45º. Pokrycie dachowe jak dla budynku rekreacji rodzinnego, indywidualnej, c) ogrodzenia od strony dróg nie mog ą przekracza ć 3) zabudowie pensjonatowej – nale ży przez to rozumie ć wysoko ści 1,60 m od poziomu terenu. Ogrodzenia zabudow ę zdefiniowan ą w ustawie o usługach nale ży wykonywa ć z materiałów naturalnych takich turystycznych. jak: drewno, kamie ń, cegła lub metalowe kute, z mo żliwo ści ą ł ączenia wy żej wymienionych 4) przeznaczeniu podstawowym - nale ży przez to materiałów. Stosowanie siatki mo żliwe jedynie przy rozumie ć takie przeznaczenie, które spełnia funkcje jednoczesnym wprowadzeniu żywopłotów wzdłu ż nadrz ędn ą i przewa ża na danym terenie tych ogrodze ń. Zakaz stosowania ogrodze ń wyznaczonym liniami rozgraniczaj ącymi, pełnych prefabrykowanych betonowych.

5) przeznaczeniu dopuszczalnym - nale ży przez to 2. W zakresie funkcji terenu ustala si ę: rozumie ć rodzaje przeznaczenia inne ni ż podstawowe, które mo że wyst ępowa ć zamiennie z przeznaczeniem 1) przeznaczenie terenu winno by ć zgodne z oznaczeniami podstawowym, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi na rysunku planu oraz ustaleniami szczegółowymi dla poszczególnych terenów elementarnych, zawartymi w rozdziale III niniejszej uchwały, zawartymi w rozdziale III niniejszej uchwały, 2) do czasu zagospodarowania terenu zgodnie 6) nieprzekraczalnej linii zabudowy – nale ży przez to z przeznaczeniem ustalonym niniejszym planem, teren rozumie ć zakaz jej przekraczania przez najdalej nale ży u żytkowa ć wył ącznie w sposób dotychczasowy. wysuni ęte elementy budynku takie jak: przedsionki, podesty, pochylnie, schody itp. oraz przez wszelkie § 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu wolnostoj ące no śniki reklamowe. kulturowego. Cały teren opracowania poło żony jest w obszarze 7) zło żonych warunkach gruntowych nale ży przez to Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich. Na terenie rozumie ć definicje zawarte w przepisach odr ębnych, Obszaru Chronionego Krajobrazu Lasów Taborskich dotycz ących ustalenia geotechnicznych warunków obowi ązuj ą ograniczenia w zagospodarowaniu wynikaj ące posadowienia obiektów budowlanych, z przepisów o ochronie przyrody i stosownych rozporz ądze ń.

8) terenie biologicznie czynnym – nale ży przez to rozumie ć 1. Na terenie opracowania nakazuje si ę ochron ę powierzchni ę terenu zdefiniowan ą w przepisach istniej ącego drzewostanu. odr ębnych w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada ć budynki i ich usytuowanie, 2. Zakazuje si ę likwidowania i niszczenia zadrzewie ń przydro żnych je żeli nie wynikaj ą one z potrzeby 9) drogach (ulicach) wewn ętrznych – nale ży przez to zapewnienia bezpiecze ństwa ruchu drogowego. rozumie ć drogi nie zaliczone do żadnej kategorii dróg publicznych, 3. Zakazuje si ę zabudowy na terenach trwale podmokłych i wytopiskach o charakterze bagiennym 10) wska źniku zabudowy - oznacza stosunek ł ącznej i poro śni ętych zieleni ą. Tereny te przewidziano do powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej, ochrony i zachowania.

4. Zakazuje si ę dokonywania zmian stosunków wodnych, archeologicznymi. Wymagaj ą one uzyskania pozwolenia je żeli słu żą innym celom ni ż ochrona przyrody lub Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. zrównowa żone wykorzystanie u żytków rolnych i le śnych. § 10. Szczegółowe zasady i warunki scalania 5. Zakazuje si ę wykonywania prac ziemnych trwale i podziału nieruchomo ści. zniekształcaj ących rze źbę terenu. 1. W granicach opracowania nie wyst ępuj ą obszary 6. Nakazuje si ę ochron ę i zachowanie istniej ącego wymagaj ące przeprowadzenia scale ń. podziemnego drena żu melioracji szczegółowych, 2. Przed dokonaniem wydzielania poszczególnych 7. Zakazuje si ę lokalizacji obiektów budowlanych działek pod zabudow ę nale ży w pierwszej kolejno ści w pasie szeroko ści 100 metrów od linii brzegowej wydzieli ć drogi wewn ętrzne. wytopiska o charakterze bagiennym (N-nieu żytek) znajduj ącego si ę na terenie oznaczonym w planie 3. Zasady podziału nieruchomo ści zostały ustalone symbolem 1R, z wyj ątkiem urz ądze ń wodnych oraz w rozdziale III niniejszej uchwały. obiektów słu żą cych prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, le śnej lub rybackiej, § 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. 8. Zakazuje si ę zabijania dziko wyst ępuj ących zwierz ąt, niszczenia ich nor i legowisk, innych schronie ń 1. W zakresie infrastruktury technicznej ustala si ę jako i miejsc rozrodu z wyj ątkiem wykonywania czynno ści obowi ązuj ące: zwi ązanych z racjonaln ą gospodark ą le śną, ryback ą i łowieck ą. 1) teren obj ęty planem, ze wzgl ędów ekonomicznych, nie jest obj ęty programem aglomeracji na lata 9. Zakazuje si ę stosowania żużlu piecowego do 2010-2015 r. Odbiór ścieków z projektowanej utwardzania dróg i placów. zabudowy rekreacji indywidualnej projektuje si ę do zbiorników bezodpływowych posiadaj ących stosowne 10. Obowi ązuje ogrzewanie obiektów w oparciu atesty lub rozwi ązanie gospodarki ściekowej w oparciu o no śniki energii zapewniaj ące najni ższy poziom emisji o indywidualne systemy utylizacji ścieków w granicach zanieczyszcze ń powietrza; obowi ązuje stosowanie gazu, własnej działki z odprowadzeniem ścieków oleju opałowego, energii elektrycznej lub innych oczyszczonych do gruntu, po jego przebadaniu odnawialnych źródeł energii. pod kątem warunków geofizycznych, zgodnie z obowi ązuj ącymi przepisami odr ębnymi; w przypadku 11. Nakazuje si ę na terenie własnej działki zaistnienia mo żliwo ści podł ączenia projektowanej magazynowanie odpadów komunalnych poddawanych zabudowy do gminnej kanalizacji sanitarnej – nakaz okresowemu wywozowi w ramach systemu gminnego. podł ączenia zabudowy do tej kanalizacji.

12. Na terenie opracowania zakazuje si ę eksploatacji 2) zaopatrzenie w wod ę z uj ęcia grupowego lub kopalin. w przypadku realizacji sieci wodoci ągowej z tej sieci, Doprowadzenie wody do poszczególnych działek 13. Zakazuje si ę lokalizacji usług zaliczonych do przył ączami prowadzonymi w pasach drogowych przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na i fragmentarycznie po terenach zabudowy środowisko wymienionych w przepisach odr ębnych mieszkaniowej przy granicy działek, w sprawie okre ślenia rodzaju przedsi ęwzi ęć mog ących znacz ąco oddziaływa ć na środowisko oraz szczegółowych 3) odprowadzenie wód deszczowych z projektowanej warunków zwi ązanych z kwalifikowaniem przedsi ęwzi ęć zabudowy – w granicach własnej działki, do sporz ądzania raportu o oddziaływaniu na środowisko, za wyj ątkiem sieci i obiektów infrastruktury technicznej Zakazuje si ę lokalizacji elektrowni wiatrowych. 4) odprowadzenie wód deszczowych z projektowanych dróg wewn ętrznych o nawierzchni przepuszczalnej – 14. Dopuszczalny poziom hałasu w środowisku nale ży powierzchniowe, przyj ąć jak dla terenów wypoczynkowo- rekreacyjnych poza miastem. 5) zaopatrzenie w energi ę elektryczn ą z projektowanej na terenie stacji transformatorowej słupowej. § 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: Na terenie 6) zasilenie poszczególnych obiektów liniami kablowymi opracowania znajduje si ę stanowisko archeologiczne z szafkami zł ączowo-pomiarowymi zlokalizowanymi AZP 26-59/42. W przypadku realizacji inwestycji na w pasach drogowych przy granicy działek, obszarze stanowiska archeologicznego, która mogłaby doprowadzi ć do jego bezpowrotnego zniszczenia, prace 7) Istniej ąca na terenie lini ę napowietrzn ą NN zasilaj ącą ziemne nale ży poprzedzi ć sonda żowymi badaniami istniej ące poza granicami opracowania siedlisko archeologicznymi. Wymagaj ą one uzyskania pozwolenia a będąca w kolizji z projektowan ą zabudow ą, nale ży Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. przebudowa ć na kablow ą i zasili ć z projektowanej na terenie stacji transformatorowej. § 9. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: Na terenie 8) prace budowlano-monta żowe w sąsiedztwie linii opracowania znajduje si ę stanowisko archeologiczne elektroenergetycznych musz ą by ć wykonywane AZP 26-59/42. W przypadku realizacji inwestycji na zgodnie z przepisami szczegółowymi w sprawie obszarze stanowiska archeologicznego, która mogłaby bezpiecze ństwa pracy przy wykonywaniu robót doprowadzi ć do jego bezpowrotnego zniszczenia, prace budowlano monta żowych, ziemne nale ży poprzedzi ć sonda żowymi badaniami

9) urz ądzenia telekomunikacyjne projektowa ć jako b) na jednej działce mo żna realizowa ć jeden podziemne, lokalizowane w pasach drogowych budynek rekreacji indywidualnej, projektowanych dróg i terenach zieleni. Dopuszcza si ę c) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie lokalizacj ę sieci telekomunikacyjnej na terenach z oznaczeniami na rysunku planu, d) wjazd na teren działek z projektowanej drogi zabudowy. 1 KDW, e) teren biologicznie czynny – min. 60% 10) nale ży uzyska ć warunki techniczne od dysponentów powierzchni działki budowlanej, sieci na etapie projektu budowlanego. f) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,25, g) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach 2. W rozwi ązaniach komunikacyjnych ustala si ę jako własnych działki, obowi ązuj ące: h) kierunek kalenicy - nie okre śla si ę, i) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego wolnostoj ącego budynku gara żowego lub 1) przebiegi i szeroko ści pasów drogowych w liniach gospodarczego albo gara żowo-gospodarczego, rozgraniczaj ących jak na rysunku planu, zgodnie j) dopuszcza si ę realizacj ę lokalu o funkcji usługowej z ustaleniami zawartymi w rozdziale III niniejszej w jednej bryle z zabudow ą rekreacji indywidualnej uchwały, (mała gastronomia, mały sklep) o powierzchni całkowitej nie przekraczaj ącej 30% powierzchni 2) klasyfikacja techniczna i funkcjonalna dróg jak na całkowitej budynku. Pozostałe ustalenia znajduj ą rysunku planu, si ę w rozdziale II niniejszej uchwały. 2ML Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. 3) zabezpieczenie potrzeb parkingowych w granicach Na terenie elementarnym znajduje si ę stanowisko działki przeznaczonej pod inwestycj ę archeologiczne AZP 26-59/42,wskazane na rysunku planu, dla którego obowi ązuj ą ustalenia zawarte w § 8 niniejszej uchwały. Przeznaczenie § 12. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, podstawowe - zabudowa rekreacji indywidualnej. urz ądzenia i użytkowania terenów: Nie dopuszcza si ę Dla terenu elementarnego ustala si ę nast ępuj ące wznoszenia tymczasowych obiektów budowlanych, warunki zagospodarowania i zabudowy: w rozumieniu wła ściwych przepisów ustawy Prawo a) na jednej działce mo żna realizowa ć jeden budowlane, za wyj ątkiem zaplecza budowy w okresie budynek rekreacji indywidualnej, realizacji inwestycji, b) dopuszcza si ę poł ączenie działek i realizacj ę jednego budynku na poł ączonych działkach, § 13. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 12 i art. 36 ust. 4 c) minimalna powierzchnia działki 1500 m², d) minimalna szeroko ść frontu działki – 30,0 m ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala si ę z wyj ątkiem działek naro żnych, wysoko ść stawki procentowej słu żą cej naliczeniu e) wjazd na teren działek z drogi 1KDW oraz jednorazowej opłaty od wzrostu warto ści nieruchomo ści fragmentarycznie z przyległej drogi gminnej, zwi ązanego z uchwaleniem planu w ni żej podanych f) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach wysoko ściach. Opłata nie dotyczy działek wykupywanych własnych działki, przez gmin ę lub b ędących własno ści ą gminy g) teren biologicznie czynny – min. 60% powierzchni działki budowlanej, h) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,25, Oznaczenie przeznaczenia terenu Stawka procentowa i) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 30% wolnostoj ącego budynku gara żowego lub 1ZN,2ZN, Nie stosuje si ę gospodarczego albo gara żowo-gospodarczego, 1ZP, Nie stosuje si ę j) kierunek kalenicy głównej budynku rekreacji 1R Nie stosuje si ę indywidualnej równoległy do drogi, przy której 1KDW,2KDW,3KDW,4KDW, Nie stosuje si ę zlokalizowany jest budynek, z wyj ątkiem działek naro żnych dla których kierunku kalenicy nie okre śla si ę, § 14. Inwestycje celu publicznego z zakresu k) nieprzekraczalna linia zabudowy - jak na infrastruktury technicznej, nale żą ce do zada ń własnych rysunku planu. Przeznaczenie dopuszczalne - gminy. Nie wyst ępuj ą. w miejscu byłego siedliska zabudowa pensjonatowa na działce o pow. min. 0,3 ha. Rozdział 3 Dla terenu elementarnego ustala si ę nast ępuj ące Przepisy szczegółowe warunki zagospodarowania i zabudowy: a) na działce mo żna realizowa ć jeden budynek § 15. Przepisy szczegółowe dotycz ące poszczególnych pensjonatowy, terenów elementarnych wydzielonych liniami b) minimalna szeroko ść frontu działki – 30,0 m, c) wjazd na teren działek z drogi 1KDW, rozgraniczaj ącymi i oznaczone na rysunku planu d) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach odpowiednimi symbolami. własnych działki, e) teren biologicznie czynny – min. 50% Symbol terenu Ustalenia powierzchni działki budowlanej, elementarnego f) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,30, 1ML Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. g) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji wolnostoj ącego budynku gara żowego lub indywidualnej Dla terenu elementarnego ustala gospodarczego albo gara żowo-gospodarczego, si ę nast ępuj ące warunki zagospodarowania h) kierunek kalenicy - nie okre śla si ę, i zabudowy: i) nieprzekraczalna linia zabudowy - jak na a) minimalna powierzchna działki budowlanej rysunku planu. Pozostałe ustalenia znajduj ą si ę 1500 m², w rozdziale II niniejszej uchwały.

3ML Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. j) nieprzekraczalna linia zabudowy - jak na Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji rysunku planu. Pozostałe ustalenia znajduj ą si ę indywidualnej. Dla terenu elementarnego ustala w rozdziale II niniejszej uchwały si ę nast ępuj ące warunki zagospodarowania 1R Tereny rolnicze. Na terenie elementarnym znajduj ą i zabudowy: si ę podziemne urz ądzenia drenarskie melioracji a) na jednej działce mo żna realizowa ć jeden szczegółowej. Dla terenu elementarnego ustala si ę: budynek rekreacji indywidualnej na działkach a) adaptuje si ę dotychczasowy rolniczy sposób o minimalnej powierzchni 1500 m², użytkowania terenu, b) minimalna szeroko ść frontu działki – 30,0 m b) nakazuje si ę ochron ę istniej ącego z wyj ątkiem działek naro żnych, drzewostanu i zadrzewie ń śródpolnych oraz c) wjazd na teren działek z drogi 1 KDW i 3KDW, wytopiska o charakterze bagiennym poro śni ętego d) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach zieleni ą, własnych działki, c) nakazuje si ę zachowanie i ochron ę e) teren biologicznie czynny – min. 60% istniej ących urz ądze ń drenarskich melioracji powierzchni działki budowlanej, szczegółowej, f) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,25, d) dopuszcza si ę na terenie zabudow ę g) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego zagrodow ą w odległo ści ponad 100 m od wolnostoj ącego budynku gara żowego lub wytopiska o charakterze bagiennym. Miejsce gospodarczego albo gospodarczo-gara żowego, ewentualnej lokalizacji wyznaczono na rysunku h) kierunek kalenicy głównej budynku rekreacji planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. indywidualnej równoległy do drogi, przy której Dla zabudowy zagrodowej ustala si ę: zlokalizowany jest budynek, z wyj ątkiem działek a) wjazd na teren z istniej ącej drogi gminnej (poza naro żnych dla których kierunku kalenicy nie granicami opracowania) od strony północnej, okre śla si ę, b) na etapie projektu budowlanego kategori ę i) nieprzekraczalna linia zabudowy - jak na geotechniczn ą oraz rodzaj dokumentacji nale ży rysunku planu. Pozostałe ustalenia znajduj ą si ę ustali ć zgodnie z przepisami odr ębnymi. w rozdziale II niniejszej uchwały. Pozostałe ustalenia jak w rozdziale II niniejszej 4ML Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. uchwały. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji 1ZN2ZN Tereny zieleni naturalnej. Dla terenu indywidualnej. Dla terenu elementarnego ustala elementarnego ustala si ę: si ę nast ępuj ące warunki zagospodarowania a) ochron ę i zachowanie istniej ącej zieleni, i zabudowy: b) zakaz wszelkiej zabudowy. Pozostałe a) na jednej działce mo żna realizowa ć jeden ustalenia znajduj ą si ę w rozdziale II niniejszej budynek rekreacji indywidualne, uchwały. b) minimalna powierzchnia działki 1500 m², 1ZP Tereny zieleni urz ądzonej. Dla terenu c) minimalna szeroko ść frontu działki – 30,0 m elementarnego ustala si ę: z wyj ątkiem działek naro żnych, a) projektuje si ę zagospodarowanie zieleni ą d) wjazd na teren działek z drogi 1 KDW, 4KDW, wysoka i nisk ą oraz lokalizacj ę grupowego ujecie e) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach wody dla projektowanej zabudowy. Pozostałe własnych działki, ustalenia znajduj ą si ę w rozdziale II niniejszej f) teren biologicznie czynny – min. 60% uchwały. powierzchni działki budowlanej, 1KDW Droga wewn ętrzna - wł ączona do drogi gminnej g) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,25, – Stare Jabłonki, h) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego a) szeroko ść pasa drogowego 10,0 m, wolnostoj ącego budynku gara żowego lub b) szeroko ść jezdni 5,0 m o nawierzchni gospodarczego albo gara żowo-gospodarczego, żwirowej. Pozostałe ustalenia jak w rozdziale II i) kierunek kalenicy głównej budynku rekreacji niniejszej uchwały. indywidualnej równoległy do drogi, przy której 2KDW3KDW Droga wewn ętrzna – obsługuj ąca kilka działek. zlokalizowany jest budynek, z wyj ątkiem działek naro żnych dla których kierunku kalenicy nie Dla terenu elementarnego ustala si ę: a) szeroko ść pasa drogowego 6,0 m, okre śla si ę, b) szeroko ść jezdni 2,5 m, j) nieprzekraczalna linia zabudowy - jak na rysunku planu. Pozostałe ustalenia znajduj ą si ę c) nawierzchnia przepuszczalna. Pozostałe ustalenia jak w rozdziale II niniejszej uchwały. w rozdziale II niniejszej uchwały. 4KDW Droga wewn ętrzna – obsługuj ąca zespół działek 5ML Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa rekreacji Dla terenu elementarnego ustala si ę: a) szeroko ść pasa drogowego 8,0 m, indywidualnej. Dla terenu elementarnego ustala si ę b) szeroko ść jezdni 3,5 m, nast ępuj ące warunki zagospodarowania i zabudowy: c) nawierzchnia przepuszczalna. Pozostałe ustalenia jak w rozdziale II niniejszej uchwały. a) na jednej działce mo żna realizowa ć jeden budynek rekreacji indywidualnej, b) minimalna powierzchnia działki 1500 m², Rozdział 4 c) minimalna szeroko ść frontu działki – 30,0 m, Ustalenia ko ńcowe z wyj ątkiem działek naro żnych, d) wjazd na teren działek z drogi 1KDW i 2KDW, § 16. Wykonanie niniejszej uchwały powierza si ę e) lokalizacja miejsc parkingowych w granicach Burmistrzowi Miasta Olsztynek. własnych działki, f) teren biologicznie czynny – min. 60% powierzchni działki budowlanej, § 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od g) maksymalny wska źnik zabudowy - 0,25, daty ogłoszenia w Dzienniku Urz ędowym Województwa h) dopuszcza si ę na działce realizacj ę jednego Warmi ńsko-Mazurskiego. wolnostoj ącego budynku gara żowego lub gospodarczego albo gara żowo-gospodarczego, Przewodnicz ący Rady Miejskiej i) kierunek kalenicy głównej budynku rekreacji Jan Budzi ński indywidualnej równoległy do drogi, przy której zlokalizowany jest budynek, z wyj ątkiem działek naro żnych dla których kierunku kalenicy nie okre śla si ę,

Zał ącznik nr 1 do uchwały nr XL-371/2010 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 30 wrze śnia 2010 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU POŁO ŻONEGO W OBR ĘBIE GEODEZYJNYM TOMASZYN OLSZTYNEK SKALA 1:2000

Zał ącznik nr 2 do uchwały nr XL-371/2010 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 30 wrze śnia 2010 r.

Rozstrzygni ęcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek.

Do projektu w/w planu nie wniesiono uwag. W zwi ązku z tym rozstrzygni ęcie, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) nie ma zastosowania.

Zał ącznik nr 3 do uchwały nr XL-371/2010 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 30 wrze śnia 2010 r.

Rozstrzygni ęcie o sposobie realizacji zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale żą do zada ń własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 z 2005 r. Nr 113 poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz.1237, Nr 220, poz. 1413 oraz z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675 i Nr 119, poz. 804) art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz ądzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1475, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 oraz z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 106, poz. 675) Rada Miejska w Olsztynku postanawia co nast ępuje: na terenie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poło żonego w obr ębie geodezyjnym Tomaszyn gm. Olsztynek nie ma inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale żą cych do zada ń własnych gminy.