121E2 121P2 128E 121G2 LEGENDE 104P 121E grens van het RUP

102A 388E 387T2 127E 121F 121R 104B2 5 (deels) te onteigenen perceel + nummer inname 121B2

329A

104G 104L2 104M 387R2 104M2 121A2 119B 387P2 328C 104H 387C2 121K2 387E2 326B 121Y 121G

387S2 388B

10F 9L A S T R I D L A A N 9F

30 28 109K 9V 6 100D 55S 57K 5 55B2 29 55Z 31 57G 57C 21 83A 8C 9X 57H 59M 4 24 98D 1 55A2 20 22 7 84B 82A 78C 97B 58B 27 26 25 59N 79E 55X 55C2 2 54A 58D 98E 53B 23 52B 84A 8 9D 55R 3 78B 32 19 61C

9C 62B 33 9 85 56B 65B 7A 77 34 66C 18 50E 66D 35 67D 36 67E 86A 50P 37 38 69C 10 28 76B 46 71B 39 17 50R 40 72D 72C 76A 11 48 41 73A 87A 42 16 87B 47 G 98C 49 43 6 A 74A E G L 44 W 49C G R 97A 50K E O S 75A 15 O 48B 45 88A P 50 T 96B S 96A R A 12 5A A 47B T 24B 51 52 89B 13 91D NOTA: 90B 24A 53 54 55 De oppervlaktes van de innemingen zijn weergegeven 46A 91C 45A in de bijhorende onteigeningstabel. 44B 56 57 90C De aangegeven oppervlaktes zijn de kadastrale oppervlaktes. 25A 14 44A 43G Bij gedeeltelijke innemingen van percelen zijn de oppervlaktes 43F 92C grafisch bepaald en op basis van de kadastrale gegevens. 43E 58 De exacte innames dienen bepaald te worden bij de 26B 93C verwezenlijking van het plan. 94C 42

27B 59

41A

95B 28 Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING STRUCTUURONDERSTEUNEND

38B KLEINSTEDELIJK GEBIED 40A

29A 37B - DEELPLAN GERAARDSBERGEN NOORD 95C

37A ONTEIGENINGSPLAN 32F 32E

´ 0 50 100 150 32D 34 1:2 500 36 m 31A ONTEIGENINGSTABEL BIJ HET ONTEIGENINGSPLAN voor de realisatie van het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED GERAARDSBERGEN - DEELPLAN GERAARDSBERGEN NOORD' deel 1

Volgnr. Kadastrale afdeling Sectie Nummer Ligging Aard perceel Eigenaar Adresgegevens Aandeel Kadastrale opp. Te onteigenen opp. (m²) Onteigenende instantie

1 GERAARDSBERGEN 2 AFD / NEDERBOELARE A 8 C DOOREKENSKOUTER WEILAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 5034 5034 POM OOST-VLAANDEREN 2 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 97 B LINDEKOUTER WEILAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 4700 4700 POM OOST-VLAANDEREN 3 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 98 E LINDEKOUTER WEILAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 5424 5424 POM OOST-VLAANDEREN 4 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 98 D ASTRIDL +172 LANDGEBOUW BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 336 336 POM OOST-VLAANDEREN 5 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 100 D LINDEKOUTER WEILAND INTERCOMMUNALE VERENIGING VOOR ENERGIELEVERINGEN IN MIDDEN-VLAANDEREN - NETMANAGEMENT FRANZ COURTENSSTR 11 9200 16 16 POM OOST-VLAANDEREN 6 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 109 K ASTRIDL 172 HOEVE DE SMET, BJORN ASTRIDLAAN 172 9500 GERAARDSBERGEN 4324 4324 POM OOST-VLAANDEREN 7 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 84 B HOOLESTR WEILAND BOGAERT, JAN HENDRIK & DE BOEVER, ANNICK CHANTAL POSTSTRAAT 10 9860 OOSTERZELE 2040 2040 POM OOST-VLAANDEREN 8 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 84 A STUKMEERSCH BOUWLAND BOGAERT, JAN HENDRIK & DE BOEVER, ANNICK CHANTAL POSTSTRAAT 10 9860 OOSTERZELE 3920 3920 POM OOST-VLAANDEREN 9 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 85 LINDEKOUTER BOUWLAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 6050 6050 POM OOST-VLAANDEREN 10 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 86 A LINDEKOUTER BOUWLAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 1980 1980 POM OOST-VLAANDEREN 11 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 87 A LINDEKOUTER BOUWLAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 3040 3040 POM OOST-VLAANDEREN 12 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 96 B LINDEKOUTER BOUWLAND VENNOOTSCHAP/SAMIC/MOBILIERE ET IMMOBILIERE DU CENTRE HERTOGSSTR 21 1000 BRUSSEL 90 90 POM OOST-VLAANDEREN 13 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 89 B LINDEKOUTER BOUWLAND OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN GERAARDSBERGEN KATTESTR 27 9500 GERAARDSBERGEN 4980 4980 POM OOST-VLAANDEREN 14 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 90 C LINDEKOUTER BOUWLAND VENNOOTSCHAP/SAMIC/MOBILIERE ET IMMOBILIERE DU CENTRE HERTOGSSTR 21 1000 BRUSSEL 460 460 POM OOST-VLAANDEREN 15 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 88 A LINDEKOUTER BOUWLAND OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN GERAARDSBERGEN KATTESTR 27 9500 GERAARDSBERGEN 5800 5800 POM OOST-VLAANDEREN 16 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 76 A LINDEKOUTER BOUWLAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 3100 3100 POM OOST-VLAANDEREN 17 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 76 B LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DE PONTSEELE, FRANKY & VAN DORPE, KATHY MARIA LINDESTRAAT 3 9570 LIERDE 3100 3100 POM OOST-VLAANDEREN 18 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 77 LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 -5/16- 6210 6210 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- 19 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 78 B LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DER ROOST, WILLY KAREL & WASTIELS, JACQUELINE MADELEINE ASTRIDLAAN 184 9500 GERAARDSBERGEN 6490 6490 POM OOST-VLAANDEREN 20 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 78 C LINDEKOUTER BOUWLAND TAILDEMAN, MARLEEN MONIQUE PROSPER COCQUYTSTRAAT 91 9850 NEVELE 3409 3409 POM OOST-VLAANDEREN 21 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 83 A LINDEKOUTER BOS TAILDEMAN, MARLEEN MONIQUE PROSPER COCQUYTSTRAAT 91 9850 NEVELE 273 273 POM OOST-VLAANDEREN 22 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 82 A ASTRIDL 184 HUIS VAN DER ROOST, WILLY KAREL & WASTIELS, JACQUELINE MADELEINE ASTRIDLAAN 184 9500 GERAARDSBERGEN 3147 3147 POM OOST-VLAANDEREN 23 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 79 E ASTRIDL 188 HUIS JANSSENS, LEA ELIANE ASTRIDLAAN 188 9500 GERAARDSBERGEN -VE 1/3 VG 2/3- 2634 2634 POM OOST-VLAANDEREN DE KEYSER, ERWIN LEO WINTERKEER 16 1570 GALMAARDEN -BE 1/3- DE KEYSER, INGE MARTHA KAMSTRAAT 27 1547 BEVER -BE 1/3- 24 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 59 M ASTRIDL 190 HAND/HUIS BEECKMANS, PETER ALBERT ASTRIDLAAN 190 9500 GERAARDSBERGEN 1660 1660 POM OOST-VLAANDEREN 25 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 59 N ASTRIDL GROND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -41/160- 990 990 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, ETIENNE ARTHUR BEVERSTRAAT 10 9500 GERAARDSBERGEN -1/10- DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- 26 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 58 D ASTRIDL 192 HOEVE DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -VE 3/16 VG 13/16- 4450 4450 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -BE 3/16- DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -BE 5/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -BE 5/16- 27 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 58 B LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, JAN RICHARD HULST 85 1745 OPWIJK -1/2- 5270 5270 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, PIET MARCEL VICTOR WITTERZEELSTRAAT 16 9472 -1/2- 28 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 57 C ASTRIDL +204 ELEK.CABIN *M INTERCOMMUNALE VERENIGING VOOR ENERGIELEVERINGEN IN MIDDEN-VLAANDEREN - NETMANAGEMENT FRANZ COURTENSSTR 11 9200 DENDERMONDE 51 51 POM OOST-VLAANDEREN 29 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 57 G ASTRIDL +204 ELEK.CABIN VENNOOTSCHAP/CONNECTIMMO KONING ALBERT II L 27 1030 BR/SCHAARBEEK/ 175 175 POM OOST-VLAANDEREN 30 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 57 K LINDEKOUTER BOUWLAND DOMEIN VAN HET VLAAMSE GEWEST/AGENTSCHAP WEGEN EN VERKEER KONING ALBERT II-L 20B4 1000 BRUSSEL 64 64 POM OOST-VLAANDEREN 31 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 57 H LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, JAN RICHARD HULST 85 1745 OPWIJK -1/2- 1994 1994 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, PIET MARCEL VICTOR WITTERZEELSTRAAT 16 9472 DENDERLEEUW -1/2- 32 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 61 C LINDEKOUTER WEILAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -5/16- 3632 3632 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- ONTEIGENINGSTABEL BIJ HET ONTEIGENINGSPLAN voor de realisatie van het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED GERAARDSBERGEN - DEELPLAN GERAARDSBERGEN NOORD' deel 2

Volgnr. Kadastrale afdeling Sectie Nummer Ligging Aard perceel Eigenaar Adresgegevens Aandeel Kadastrale opp. Te onteigenen opp. (m²) Onteigenende instantie

33 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 62 B LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -41/160- 3412 3412 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, ETIENNE ARTHUR BEVERSTRAAT 10 9500 GERAARDSBERGEN -1/10- DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- 34 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 65 B LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -5/16- 2223 2223 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- 35 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 66 C LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -5/16- 980 980 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- 36 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 66 D LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -5/16- 980 980 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- 37 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 67 D LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -41/160- 730 730 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, ETIENNE ARTHUR BEVERSTRAAT 10 9500 GERAARDSBERGEN -1/10- DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -31/160- 38 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 67 E LINDEKOUTER BOUWLAND DANEELS, DIRK RAPHAEL HEIREBAAN 21 9400 NINOVE -5/16- 1345 1345 POM OOST-VLAANDEREN DANEELS, MARC HUBERT CLAUSENWEG 1 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, JOSE RICHARD KLEIN WATERLOOS 8 9500 GERAARDSBERGEN -3/16- DANEELS, GODELIEVE LUTGARDE RAMERSTRAAT 60 1760 ROOSDAAL -5/16- 39 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 69 C LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 1345 1345 POM OOST-VLAANDEREN 40 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 71 B LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 1470 1470 POM OOST-VLAANDEREN 41 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 72 D LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 700 700 POM OOST-VLAANDEREN 42 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 72 C LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 790 790 POM OOST-VLAANDEREN 43 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 73 A LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 1630 1630 POM OOST-VLAANDEREN 44 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 74 A LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DORPE, FRANS ANDRE & CROMBEZ, AGNES RACHEL STRICHTSTRAAT 30 9570 LIERDE 2910 2910 POM OOST-VLAANDEREN 45 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 75 A LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DEN BERGE, ANDRE ALBERT & MEIRSSCHAUT, MIA SIMONNE BROEKSTRAAT 9 9570 LIERDE 2990 2990 POM OOST-VLAANDEREN 46 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 50 P LINDEKOUTER BOUWLAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 3675 3675 POM OOST-VLAANDEREN 47 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 50 K LINDEKOUTER WEILAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 5090 2262 POM OOST-VLAANDEREN 48 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 49 C LINDEKOUTER WEILAND MARTENS, LUC & VAN BOXSTAEL, AN BREEBIJL 6 9570 LIERDE 1325 896 POM OOST-VLAANDEREN 49 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 48 B LINDEKOUTER BOUWLAND BOGAERT, GILBERT GUSTAAF & FAINGNAERT, PAULA MARIA POSTSTRAAT 20 9860 OOSTERZELE 9140 5468 POM OOST-VLAANDEREN 50 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 47 B STUKMEERSCH BOUWLAND OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN GERAARDSBERGEN KATTESTR 27 9500 GERAARDSBERGEN 12250 8495 POM OOST-VLAANDEREN 51 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 46 A LINDEKOUTER BOUWLAND SCHEPENS, HERMAN REMI & DE CUBBER, FRANCINE MARGUERITE LINDESTRAAT 11 9570 LIERDE 1730 1173 POM OOST-VLAANDEREN 52 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 45 A LINDEKOUTER BOUWLAND SCHEPENS, HERMAN REMI & DE CUBBER, FRANCINE MARGUERITE LINDESTRAAT 11 9570 LIERDE 1720 1265 POM OOST-VLAANDEREN 53 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 44 B LINDEKOUTER BOUWLAND SCHEPENS, HERMAN REMI & DE CUBBER, FRANCINE MARGUERITE LINDESTRAAT 11 9570 LIERDE 2290 1712 POM OOST-VLAANDEREN 54 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 44 A LINDEKOUTER BOUWLAND VAN LIERDE, LUCIENNE MARIE LINDESTRAAT 10 9570 LIERDE 2290 1561 POM OOST-VLAANDEREN 55 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 43 G LINDEKOUTER BOUWLAND SCHEPENS, HERMAN REMI & DE CUBBER, FRANCINE MARGUERITE LINDESTRAAT 11 9570 LIERDE 990 703 POM OOST-VLAANDEREN 56 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 43 F LINDEKOUTER BOUWLAND VAN LIERDE, LUCIENNE MARIE LINDESTRAAT 10 9570 LIERDE 1030 555 POM OOST-VLAANDEREN 57 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 43 E LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DER STRAETEN, WALTHER ARMAND & DE SMET, NELLY MARIE PLUIMBROEK 15 9570 LIERDE 2710 1739 POM OOST-VLAANDEREN 58 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 42 LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DER STRAETEN, WALTHER ARMAND & DE SMET, NELLY MARIE PLUIMBROEK 15 9570 LIERDE 12800 8151 POM OOST-VLAANDEREN 59 GERAARDSBERGEN 7 AFD / SCHENDELBEKE A 41 A LINDEKOUTER BOUWLAND VAN DEN BERGE, ANDRE ALBERT & MEIRSSCHAUT, MIA SIMONNE BROEKSTRAAT 9 9570 LIERDE 4900 2530 POM OOST-VLAANDEREN

TOTALE TE ONTEIGENEN OPPERVLAKTE : 156533 m² Motivering voor de onteigening voor de realisatie van het noordelijk deel van het bedrijventerrein "Geraardsbergen Noord" te Geraardsbergen

In het RSV (Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen) werd door de Vlaamse overheid beleidsmatig gesteld dat een ruimtelijk aanbodbeleid gevoerd zal worden, vertaald in een taakstelling van 10.000 ha bijkomende juridisch bestemde bedrijventerreinen tegen 2007. Die terreinen zouden door het Vlaamse Gewest, de provincies en de gemeenten bestemd worden, waarbij de provincies onder meer de opdracht kregen om voor de kleinstedelijke gebieden een verdeling te doen van de taakstelling voor regionale bedrijventerreinen.

In haar Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan (PRS) heeft de provincie Oost-Vlaanderen die taakstelling vertaald per kleinstedelijk gebied. De taakstelling werd dan bij de afbakeningsprocessen vertaald in bestemmingsplannen, waarbij de totale bestemde oppervlakte per kleinstedelijk gebied de taakstelling per kleinstedelijk gebied zo veel mogelijk benaderde. Ten behoeve van de realisatie van de taakstelling voor Geraardsbergen werd onder meer het deelplan 'Geraardsbergen Noord' opgemaakt. Ondertussen werd de termijn tegen dewelke de taakstelling gerealiseerd dient te worden van 2007 naar 2012 verplaatst in het herziene PRS.

Het zuidelijk deel van dat deelplan wordt ontwikkeld door het AG SOB van Geraardsbergen. De verwervingen van de terreinen zijn zo goed als afgerond. Dat is mogelijk omdat het gebied op het gewestplan al als KMO-zone bestemd was. Het deelplan 'Geraardsbergen Noord' heeft hier enkel de stedenbouwkundige voorschriften aangepast in het kader van een betere ruimtelijke ordening. Het noordelijk gedeelte (ten noorden van de spoorweg) was landbouwgebied, daar moet de ontwikkeling wachten tot het RUP 'Afbakening kleinstedelijk gebied Geraardsbergen' met de deelplannen in werking getreden is.

De ontwikkeling van het noordelijk gedeelte is financieel vrij zwaar omwille van de beperkte oppervlakte van het terrein, de minder gunstige vorm (driehoek) en hellingen op het terrein. Het risico dat het terrein lange tijd onontwikkeld blijft is er groot, zodat de taakstelling weliswaar op papier gerealiseerd zou zijn via de bestemming door het deelplan, maar dat het aanbod op het terrein niet zou bestaan. Hetzelfde had zich reeds voorgedaan in het zuidelijk gedeelte van het deelplan, dat op het gewestplan van 1977 reeds ingekleurd werd als KMO-zone, maar waarvan de concrete voorbereidende acties voor de ontwikkeling pas in 2012 begonnen zijn. Een bestemming die lange tijd niet gerealiseerd wordt is hinderlijk voor de maatschappij en geeft aanleiding tot onduidelijke situaties en speculaties. Een snelle ontwikkeling is noodzakelijk.

Conform het RSV, waarin de voorkeur uitgesproken wordt voor ontwikkeling van bedrijventerreinen door overheden, werd de POM (Provinciale Ontwikkelingsmaatschappij) aangeduid als onteigenende instantie.

Het gebied bestaat uit talrijke percelen met een vrij versnipperde eigendomsstructuur. De kans is groot dat verwervingen in de minne niet voor alle percelen mogelijk zullen zijn. Gezien de beperkte oppervlakte van het terrein is elk perceel van strategisch belang voor de ontwikkeling. De verwerving van de totaliteit van het terrein kan enkel met zekerheid gebeuren via een onteigeningsplan.

Conclusie: het onteigeningsplan is noodzakelijk : • om de taakstelling regionale bedrijventerreinen effectief te kunnen realiseren op het terrein, zodat er sprake is van een reëel aanbod en dat de nadelen van een langdurige niet ingevulde bestemming vermeden worden, • omdat de ontwikkeling van het terrein financieel vrij zwaar is wat het risico inhoudt dat het terrein langdurig niet ontwikkeld wordt, • omdat het terrein door zijn beperkte oppervlakte in zijn totaliteit moet verworven zijn voor de ontwikkeling kan beginnen.