Gemeente Bertem RUP Sportpark Verona Onderzoek tot m.e.r.
Aanvraag tot ontheffing plan-MER plicht
Gemeente Bertem Tervuursesteenweg 178 3060 Bertem
Sweco Belgium nv Brussel, juni 2016
16550001_05_screening, revisie c
Verantwoording
Titel : RUP Sportpark Verona
Subtitel : Onderzoek tot m.e.r.
Projectnummer : 16550001
Referentienummer : 16550001_05_screening
Revisie : c
Datum : Juni 2016
Auteur(s) : Patrick Roothaer E-mail adres : [email protected]
Gecontroleerd door : Patrick Roothaer
Goedgekeurd door :
Paraaf goedgekeurd :
Contact : Sweco Belgium nv Arenbergstraat 13, bus 1 B-1000 Brussel T +32 2 383 06 40 F +32 2 513 44 52 [email protected]
16550001_05_screening, revisie c
Inhoudsopgave
1 Inleiding ...... 7 1.1 Situering en afbakening van het plangebied ...... 7 1.2 Aanleiding tot de opmaak van het RUP ...... 7 1.3 Initiatiefnemer ...... 8 1.4 Wijzigingen na de adviesronde ...... 8
2 Ruimtelijke context ...... 9 2.1 Beschrijving van de omgeving ...... 9 2.2 Beschrijving van het plangebied ...... 9 2.3 Bereikbaarheid en ontsluiting ...... 10
3 Relevante elementen uit de planningscontext ...... 11 3.1 Bovenlokale structuurplannen ...... 11 3.2 Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ...... 11 3.3 Juridische en planologische context ...... 12 3.4 Gemeentelijk mobiliteitsplan ...... 13
4 Programma en locatiekeuze voor de waterwinning ...... 15
5 Programma en locatiekeuze voor de recreatieve functies ...... 17 5.1 Evaluatie van de site De Hoef ...... 17 5.2 Andere zones aansluitend bij het hoofddorp ...... 18 5.3 Bundeling van functies en activiteiten ...... 19 5.4 Bundeling van voorzieningen ...... 20 5.5 Conclusie betreffende de onderzochte relevante alternatieve locaties ...... 20
16550001_05_screening, revisie c Pagina 3 van 88
6 Doelstellingen, reikwijdte en detailleringsgraad van het RUP ...... 21 6.1 Concretisering van de doelstellingen ...... 21 6.2 Ruimtelijke visie en concepten ...... 23 6.3 Reikwijdte van het RUP ...... 25 6.4 Detailleringsgraad van het RUP...... 25 6.5 Voorontwerp grafisch plan ...... 28
7 Aftoetsing van de plan-MER plicht ...... 29 7.1 DABM van toepassing ...... 29 7.2 Project-m.e.r.-plicht ...... 29 7.3 Conclusie ...... 30
8 Screening van de milieueffecten ...... 31 8.1 Bodem en water ...... 31 8.2 Fauna en flora ...... 33 8.3 Landschap en erfgoed ...... 34 8.4 Mens - Ruimtelijke ordening ...... 36 8.5 Mobiliteit ...... 39
9 Externe mensveiligheid ...... 41
10 Grensoverschrijdende effecten ...... 43
11 Conclusie ...... 45
12 Kaarten ...... 47
13 Uitgebrachte adviezen ...... 85 13.1 Provinciebestuur Vlaams-Brabant ...... 86 13.2 BLOSO (Sport.Vlaanderen) ...... 86 13.3 Onroerend Erfgoed Vlaams-Brabant ...... 87 13.4 VMM, Afdeling Operationeel Waterbeheer ...... 88
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 4 van 88
Lijst van de figuren figuur 1: BPA Zonevreemde terreinen en gebouwen voor sport-, recreatie en jeugdactiviteiten: bestemmingsplan ...... 12 figuur 2: bestaande en nieuwe site drinkwaterwinning ...... 16 figuur 3: situering plangebied RUP en site De Hoef ...... 17 figuur 4: onderzoek op hoofdlijnen naar relevante alternatieve locaties ...... 19 figuur 5: bestaande locaties voor sport en recreatie in de gemeente ...... 20 figuur 6: aanduiding percelen en oppervlaktes bestaande sportvoorziening en uitbreiding ...... 21 figuur 7: onteigeningen en grondruil ...... 23 figuur 8: afbakening van de herbevestigde agrarische gebieden op het gewestplan ...... 37
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 5 van 88
Lijst van de kaarten kaart 1: situering op topokaart ...... 7 kaart 2: situering op luchtfoto ...... 7 kaart 3: situering op stratenplan ...... 7 kaart 4: situering op GRB ...... 7 kaart 5: gewestplan ...... 12 kaart 6: waterlopen en overstromingsgevoelige gebieden ...... 31 kaart 7: infiltratiegevoelige bodems ...... 31 kaart 8: grondwaterstromingsgevoelige gebieden ...... 31 kaart 9: waterwingebieden ...... 31 kaart 10: bodemkaart ...... 31 kaart 11: zoneringskaart VMM ...... 31 kaart 12: biologische waarderingskaart ...... 33 kaart 13: landschapsatlas ...... 34 kaart 14: inventaris bouwkundig erfgoed ...... 34 kaart 15: CAI ...... 34 kaart 16: geluidskaarten Lden ...... 36 kaart 17: geluidskaarten Lnight ...... 36 kaart 18: landbouwwaarderingskaart en afbakening HAG ...... 36 kaart 19: mobiliteit ...... 39
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 6 van 88
1 Inleiding
kaart 1: situering op topokaart bestaande verbindingsweg tussen de Dorpsstraat en de Kerstraat ligt in het kaart 2: situering op luchtfoto plangebied. kaart 3: situering op stratenplan kaart 4: situering op GRB 1.2 Aanleiding tot de opmaak van het RUP 1.1 Situering en afbakening van het plangebied Omwille van de hoge investeringskost, de slechte bereikbaarheid en de Het plangebied ligt in vogelvlucht ongeveer op 2,5 kilometer van het mogelijke hinder voor de deelkern van Bertem, wordt het idee om in het centrum van Leefdaal, 2,7 kilometer van het centrum van Korbeek-Dijle en gebied ‘De Hoef’ sportinfrastructuur te ontwikkelen, verlaten. Gelet op de 1,5 kilometer van het centrum van Bertem. centrale ligging tussen de 3 deelkernen van de gemeente Bertem en de goede ontsluiting van het gebied, wordt op de locatie aan de Dorpstraat te Het bestaat uit de bestaande site van de voetbalclub VC Leefdaal-Bertem, Leefdaal de sportinfrastructuur op het niveau van de gemeente uitgebreid. een zone ten westen hiervan voor de uitbouw van de gemeentelijke voorzieningen en een terrein ten oosten van de bestaande voetbalvelden, in De gemeente maakt het RUP om de realisatie van een cluster van outdoor functie van de noodzakelijke grondruil met De Watergroep. en indoor sportaccommodatie in Leefdaal mogelijk te maken. Concreet moet het mogelijk worden om een nieuwe sporthal te bouwen en een Drie straten begrenzen het plangebied: de Dorpstraat, de Blokkenstraat en bijkomend voetbalveld aan te leggen, naast de bestaande voetbalterreinen de Kerstraat. Het perceel met het huidige behandelingsstation van De en –infrastructuur langs de Dorpstraat, nabij de grens van de Watergroep langs de Dorpstraat maakt geen deel uit van het RUP. Aan deelgemeenten Bertem en Leefdaal. westelijke zijde wordt het plangebied begrensd door de uitlopers van de kernbebouwing van Leefdaal langs de Dorpstraat en de Kerstraat. Voor de realisatie van dit project is een onteigening voor openbaar nut, in combinatie met een ruiling van gronden met De Watergroep noodzakelijk. Volgende percelen zijn opgenomen in het plangebied: de percelen sectie D Daarom is aan het ruimtelijk uitvoeringsplan een onteigeningsplan nrs. 168C, 168D, 175L, 175M, 175R, 176D, 176G en 177A. Ook een gekoppeld.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 7 van 88
1.3 Initiatiefnemer
De initiatiefnemer voor het plan waarop dit onderzoek tot m.e.r. betrekking heeft is:
Gemeente Bertem Tervuursesteenweg 178 3060 Bertem
Contactpersoon: Marleen Mesmans
1.4 Wijzigingen na de adviesronde
Het onderzoek tot m.e.r. werd voor advies voorgelegd aan diverse instanties. Naar aanleiding van de uitgebrachte adviezen werden geen wijzigingen doorgevoerd aan de nota.
De uitgebrachte adviezen zijn opgenomen in bijlage.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 8 van 88
2 Ruimtelijke context
2.1 Beschrijving van de omgeving 2.2 Beschrijving van het plangebied
Het plangebied ligt in de overgang tussen de vallei van de Voer en het Het plangebied wordt ingenomen door de voetbalinfrastructuur van VC plateau van Duisburg, tussen de Voer- en de Dijlevallei. Het terrein helt Bertem-Leefdaal, de drinkwaterwinning en door landbouw. gedeeltelijk af naar de Voer, maar de bestaande sportvoorzieningen zijn gedeeltelijk in de helling van het terrein in gewerkt. Een dicht begroeide De voetbalvelden aan de Kerstraat zijn eigendom van de gemeente en berm langs de Kerstraat maakt de overgang naar het plateau van Duisburg worden gebruikt door de club VC Bertem-Leefdaal. Naast de hoofdploegen ten zuiden van het plangebied. Deze berm vormt een visuele buffer tussen spelen ook een deel van de jeugdploegen en reserveploegen op deze site de lager gelegen infrastructuur met bebouwing en het hoger liggende hun wedstrijden. De infrastructuur bestaat uit een hoofdveld, een groot plateau. oefen- en speelveld, een tribune, de clublokalen en een speelveld. Het clubgebouw met kleedkamers en kantine staat langs de Kerstraat, in het Langs de Kerstraat, de oorspronkelijke Dorpsstraat, situeren zich de kapel, hogere deel van het plangebied. Het gebouw is gedeeltelijk in de helling die in heel het gehucht Sint-Verona dominant aanwezig is, evenals van het terrein ingewerkt. Hierdoor is er boven het maaiveld 1 bouwlaag hoofdzakelijk residentiële bebouwing. Rond de Dorpstraat, die een stuk onder kroonlijst aan de kant van de Kerstraat maar zijn er aan de kant van lager gelegen is, ontwikkelde zich een bebouwingslint. Dit leidde tot de het hoofdterrein twee bouwlagen onder kroonlijst, binnen hetzelfde huidige structuur van het gehucht, waarvan de bebouwing voornamelijk gabariet. Tussen het gebouw en de Kerstraat is er een parking aangelegd. geconcentreerd is tussen de parallelle Dorpstraat en Kerstraat. De Het gebouw, de terreinen en de parking worden ontsloten via de zijstraat voetbalvelden en het pompstation van De Watergroep (vroeger VMW) van de Dorpstraat en via de Kerstraat. situeren zich op het einde van deze bebouwingsstrook. De Voer loopt dan weer min of meer evenwijdig met de Dorpstraat. Deze parallelle structuur Langs de Dorpstraat liggen de terreinen van De Watergroep, vroeger wordt abrupt beëindigd door het plaatselijk opgehoogde tracé van de E40. VMW. Op de site bevinden zich diverse putten. In het gebouw langs de Hierdoor is er ook een landschappelijke scheiding met de deelgemeente Dorpstraat bevindt zich het behandelingsstation met een woning. Dit Bertem. Dit uit zich niet in een functionele scheiding, omdat de lokale perceel maakt geen deel uit van het plangebied. wegenstructuur doorloopt onder het talud van de autostrade.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 9 van 88
De meest oostelijke en westelijke delen van het plangebied zijn in agrarisch gebruik, hoofdzakelijk gras- en weilanden. Ter hoogte van de hoek van de Kerstraat met de Blokkenstaat staat een oude, deels vervallen, landbouwloods. Een aantal lijnvormige groenelementen structureren het gebied. De bermen van de straten hebben een opvallend groen karakter. De hoogste delen van de verbindingsstraat tussen de Dorpstraat en de Kerstraat hebben het karakter van een holle weg. Langs de Kerstraat is dit groen karakter verdwenen ter hoogte van de parking aan het lokaal van de voetbalclub.
2.3 Bereikbaarheid en ontsluiting
Op lokaal gebied is het plangebied goed bereikbaar omdat het ligt nabij een kruispunt van wegen die de drie deelkernen van de gemeente ontsluit. De Dorpstraat is de lokale verbindingsweg tussen Bertem en Leefdaal. Net ten oosten van het plangebied kruist de Dorpstraat de Blokkenstraat. Via deze straat is de deelkern Korbeek-Dijle vlot bereikbaar. Ook op het gebied van andere vervoersmodi is de site goed gelegen. De Dorpstraat maakt deel uit van het bovenlokaal fietsroutenetwerk. De bussen van De Lijn rijden door de Dorpstraat. Aan beide zijden van de straat zijn er bushaltes ter hoogte van het plangebied. Aan deze haltes passeren 5 verschillende buslijnen.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 10 van 88
3 Relevante elementen uit de planningscontext
3.1 Bovenlokale structuurplannen 3.2 Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan
• Bertem is gelegen in het buitengebied. Tegelijk maakt Bertem ook deel • In de kernen van Bertem en Leefdaal wordt gezorgd voor een uit van de Vlaamse Ruit, een stedelijk netwerk op internationaal kwaliteitsvolle ontwikkeling met een goede vermenging van de functies niveau. wonen, werken, natuur, landschap en recreëren. Daarnaast wordt ook • Volgens het Provinciaal ruimtelijk structuurplan Vlaams-Brabant is gestreefd naar een bundeling van deze functies in de kernen. Bertem gelegen in de deelruimte Het Verdicht Netwerk. Binnen het • De voorzieningen in de kernen dienen afgestemd te zijn op een verdicht netwerk, ligt Bertem in het subgebied Mechelen-Leuven- beperkte toename van de bevolking, desgevallend moeten ze verder Brussel. In de stedelijke driehoek Mechelen–Leuven–Brussel staat uitgebouwd worden. wonen in een kwalitatieve woonomgeving centraal. • Bestaande concentraties van sport-, recreatie- en jeugdactiviteiten in of • De valleien van de Dijle en de Voer zijn voor de provincie belangrijke nabij de kernen en gehuchten kunnen worden bewaard, geoptimaliseerd componenten van de landschappelijke basisstructuur. of verder uitgebouwd worden. • Het provinciaal structuurplan selecteert de Voer tussen het park van • Nieuwe functies op gemeentelijk niveau worden bij voorkeur ingeplant Tervuren en de Dijle als een provinciale natuurverbinding. in of aansluitend bij het hoofddorp Bertem. In tweede instantie kan • Het plateau van Duisburg, grenzend aan het plangebied, is bindend gedacht worden aan locaties in of aansluitend bij de woonkern geselecteerd als gaaf landschap. Leefdaal. • Leefdaal wordt in het provinciaal structuurplan geselecteerd als • In het hoofddorp Bertem kan nieuwe infrastructuur voor sport-, woonkern. recreatie- en jeugdactiviteiten niet opgevangen worden bij de bestaande • Binnen de gewenste verkeers- en vervoersstructuur op bovenlokaal concentraties. Een nieuwe site, die alle recreatieve voorzieningen niveau is de N3 van in Leuven (R23) tot aan de grens met het Brussels bundelt, wordt uitgebouwd in of nabij het hoofddorp. Maar tegelijk Gewest geselecteerd als secundaire weg type 3 (as voor openbaar voorziet het structuurplan ook de mogelijkheid om hiervoor locaties in vervoer en langzaam verkeer). of aansluitend bij de woonkern Leefdaal te voorzien, indien mogelijke locaties in Bertem niet haalbaar of wenselijk zijn.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 11 van 88
• Binnen de gewenste ruimtelijke structuur voor de deelruimte Voerader, figuur 1: BPA Zonevreemde terreinen en gebouwen voor sport-, recreatie en is het plangebeid geselecteerd als recreatief punt en als jeugdactiviteiten: bestemmingsplan concentratiezone voor recreatie. Ten oosten hiervan, tussen het recreatief punt en de oostelijke uitloper van de bebouwing van Leefdaal, verbindt een open ruimte corridor het plateau van Duisburg met de Voervallei. • Ten zuiden van de Voer, is het plateau van Duisburg bepalend voor de ruimtelijke en landschappelijke structuur. • De Dorpstraat wordt geselecteerd als een lokale weg type 2.
3.3 Juridische en planologische context kaart 5: gewestplan
• Het plangebied van het RUP is volgens het gewestplan Leuven (KB 07/04/1977) grotendeels gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Kleinere delen liggen in gebied voor gemeenschapvoorzieningen en openbaar nut en in landelijk woongebied. Het plangebied ligt tevens in waterwinningsgebied. • Er zijn geen gewestelijke, provinciale of gemeentelijke RUP’s van kracht in of grenzend aan het plangebied. • Voor perceel 176G is het BPA Zonevreemde terreinen en gebouwen voor sport-, recreatie en jeugdactiviteiten van kracht. Het BPA bestemd het terrein voor sportterreinen. • Doorheen het plangebied lopen geen gecategoriseerde of niet- gecategoriseerde waterlopen. • Alle openbare wegen in en omheen het plangebied zijn gemeentelijke wegen.
bron: gemeente Bertem
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 12 van 88
• De openbare weg doorheen het plangebied (die eveneens Dorpstraat 3.4 Gemeentelijk mobiliteitsplan heet) is in de atlas der buurt- en voetwegen opgenomen als buurtweg nr. 110. De E40 en de N3 tussen Tervuren en Leuven behoren tot het bovenlokale • Er zijn geen beschermde monumenten, beschermde stads- / wegennet. Volgens de categorisering van de lokale wegen is de Dorpstraat dorpsgezichten, beschermde landschappen, in het plangebied, noch in een lokale weg type 2. De hoofdfunctie van een lokale weg type 2 is de onmiddellijke omgeving. ontsluiten op lokaal niveau. Daarnaast neemt het toegang geven • Er zijn geen VEN-gebieden of speciale beschermingszones (habitat- of (erffunctie) een belangrijke plaats in. De Blokkenstraat is geselecteerd als vogelrichtlijngebieden) in het plangebied of in de onmiddellijke lokale weg type 1. Ze is onderdeel van verbindingsweg tussen Meerbeek, omgeving. Bertem en Korbeek-Dijle. De Kerstraat is een lokale weg type 3. Dit type • Het plangebied ligt volledig in een beschermingszone voor wegen kent enkel bestemmingsverkeer, doorgaand verkeer wordt geweerd. grondwaterwinning. Een klein deel langs de Dorpstraat ligt in zone I. Dit perceel is momenteel in eigendom van de Watergroep. Het Binnen de gewenste verkeersstructuur wordt gestreefd naar een overgrote deel van het plangebied ligt in zone II. Aan de rand van de kamstructuur waarbij de N3 een verbindingsfunctie heeft op lokaal en Kerstraat zijn enkele kleine stroken in zone III gelegen. bovenlokaal niveau en de Dorpstraat enkel een ontsluitende functie heeft. • In het plangebied geldt een recht van voorkoop voor bijzondere Tevens wordt voor de Dorpstraat gestreefd naar veilig fietsverkeer. Dit is plangebieden volgens de Vlaamse Wooncode. enkel mogelijk binnen de vooropgestelde nieuwe kamstructuur, waarbij doorgaand verkeer op de N3 rijdt en de Dorpstraat voorbehouden wordt • Het plangebied ligt in de ankerplaats ‘Plateau van Duisburg te Bertem, voor plaatselijk autoverkeer, fietsverkeer en openbaar vervoer. Huldenberg, Leuven, Overijse en Tervuren’, definitief aangeduid bij
Besluit van de Vlaamse Regering van 1 december 2011 (B.S. 17-01- De Dorpstraat maakt tevens deel uit van het bovenlokaal fietsnetwerk, 2012). waarbij er voor geopteerd wordt om de fietsers via de Dorpstraat te laten • Er bevindt zich geen geïnventariseerd bouwkundig erfgoed in het rijden en niet via de N3 Tervuursesteenweg. plangebied of in de onmiddellijke omgeving.
• Het ministrieel besluit tot definitieve aanduiding van de ankerplaats vermeldt het gebouw van de Watergroep, Dorpstraat 255 (perceel sectie D nr. 175M) als bouwkundig erfgoed (doch niet opgenomen in de inventaris). Ook de Onze-Lieve-Vrouw-van-Lourdeskapel langs de Kerstraat (perceel sectie D nr. 316A) wordt vermeld als bouwkundig erfgoed dat niet in de inventaris is opgenomen. Deze kapel ligt net buiten het plangebied van het RUP.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 13 van 88
4 Programma en locatiekeuze voor de waterwinning
De Watergroep (vroeger VMW) plant de bouw van een nieuw behandelingsstation voor drinkwater. Eens het nieuwe station operationeel is, zal het bestaande station, langsheen de Dorpstraat, afgebroken worden. Het programma voorziet dus in het vervangen van een bestaande voorziening. Er is geen uitbreiding van de capaciteit voorzien. Momenteel is er voor de betrokken site aan de Dorpstraat (Leefdaal Dispatching) een vergunning voor het oppompen van grondwater met een maximumdebiet van 1.500 m³ per dag en 547.000 m³ per jaar.
De enige nieuwe activiteit is het ontharden van het grondwater, een behandeling die momenteel niet uitgevoerd wordt op de site aan de Dorpstraat. Naast het behandelen van het water van het pompstation zelf, zal ook het water van 4 andere winningen behandeld worden. De reststoffen die na behandeling ontstaan, worden tijdelijk ter plaatse opgeslagen om op regelmatige tijdstippen afgevoerd te worden voor recyclage door verwerking in nieuwe producten.
Het station Leefdaal Dispatching is een onbemand station. Het verkeer van en naar de site is dus zeer beperkt. Activiteiten zoals opname van stalen (om de 2 dagen), onderhoud en afvoer van restmateriaal zal verkeer genereren. Op de huidige site is nog een woning aanwezig. Op de nieuwe site wordt dit niet meer voorzien.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 15 van 88
Het behandelingsstation zal verhuizen van de huidige locatie langs de figuur 2: bestaande en nieuwe site drinkwaterwinning Dorpstraat (percelen 175M en 175R) naar het perceel op de hoek van de Kerstraat en de Blokkenstraat (percelen 175L en 176D). De bestaande drinkwaterleiding loopt onder dit perceel. Ruimtelijk situeert het perceel zich tussen de bestaande sportinfrastructuur van VC Bertem-Leefdaal en het talud van de E40-atosnelweg.
In het kader van het RUP worden geen locatie- of inrichtingsalternatieven voor dit planonderdeel onderzocht. De locatiekeuze en inrichting van sites voor drinkwaterwinning is immers geen gemeentelijke bevoegdheid.
Ondergrond: GRB op geopunt.be, 2015
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 16 van 88
5 Programma en locatiekeuze voor de recreatieve functies
Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan stelt dat in het hoofddorp Bertem figuur 3: situering plangebied RUP en site De Hoef nieuwe infrastructuur voor sport-, recreatie- en jeugdactiviteiten niet kan opgevangen worden bij de bestaande concentraties. In de gemeente is er in eerste plaats behoefte aan een nieuwe multifunctionele sporthal die plaats biedt aan verschillende sportclubs en verenigingen die nu diverse locaties gespreid over de gemeente gebruiken.
Het structuurplan opteert voor de ontwikkeling van een nieuwe site, die alle recreatieve voorzieningen bundelt, in of nabij het hoofddorp. Maar tegelijk voorziet het structuurplan ook de mogelijkheid om hiervoor locaties in of aansluitend bij de woonkern Leefdaal te voorzien, indien mogelijke locaties in Bertem niet haalbaar of wenselijk zijn.
5.1 Evaluatie van de site De Hoef
Het gemeentelijk structuurplan selecteert in Bertem de site ‘De Hoef’ als recreatief punt en concentratiezone voor recreatie. Dit gebied ligt aan de zuidelijke rand van de kern van Bertem.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 17 van 88
Hoewel de locatie aansluit bij het hoofddorp, gaat het niet om de en de Dorpstraat het meest logisch. Een alternatief is omrijden via de Sint- uitbreiding van een bestaande infrastructuur voor sport, recreatie of andere Janbergsesteenweg, de Doleegstraat en de Egenhovenstraat. In beide gemeentelijke voorzieningen maar om een volledig nieuwe ontwikkeling. gevallen gaat het verkeer door een lokale kern, ofwel deze van Bertem De terreinen liggen tussen het autosnelwegencomplex van de E40 en E314 ofwel deze van Egenhoven. en de woonstraten ten zuiden van het historische centrum van Bertem. De bebouwing in de omgeving bestaat hoofdzakelijk uit residentiële Het gebied De Hoef is ook niet gelegen langs een functionele of ontwikkelingen in rustige en groene woonstraten. De site grenst ook aan de recreatieve fietsroute, noch langs het tracé van het openbaar vervoer. achtertuinen van de woningen in de Paardenstraat en de Egenhovenstraat. Ook de ligging nabij de autostrade kan een nadeel zijn. Vooral activiteiten in open lucht kunnen veel lawaaihinder ondervinden. 5.2 Andere zones aansluitend bij het hoofddorp
De ontsluiting en bereikbaarheid zijn evenmin optimaal. De meest logische Als alternatief voor de site De Hoef, worden in eerste instantie andere ontsluiting is via de Egenhovenstraat, die bijna volledig bebouwd is. zones in of aansluitend bij het hoofddorp in overweging genomen. Voor Vanuit Leefdaal en Korbeek-Dijle is de site in principe bereikbaar via de een voorziening op gemeentelijk niveau is een centrale ligging wenselijk. Paardenstraat, die aansluit op Delle (richting Leefbaal) en de Blokkenstraat Uit figuur 6 blijkt reeds dat het hoofddorp niet centraal in de gemeente ligt. (richting Korbeek-Dijle). Deze straten en vooral de Paardenstraat zijn Daarom zijn locaties aan de noordelijke of oostelijke rand minder echter landelijke wegen doorheen de open ruimte. Ze zijn minder geschikt aangewezen. De zuidelijke rand van het hoofddorp ligt centraler binnen de om een gemeentelijke voorziening te ontsluiten. Het opwaarderen van de gemeente. Doch voor locaties ten zuiden van het hoofddorp gelden ontsluiting betekent mogelijk een aantasting van het waardevolle landschap dezelfde overwegingen betreffende de ontsluiting en bereikbaarheid als van de ankerplaats van het plateau van Duisburg. De bermen van de voor de site De Hoef. Paardenstraat zijn ook deels biologisch waardevol volgens de biologische waarderingskaart versie 2. Met name de strook tussen de twee armen van Mogelijke ontwikkelingen aan de rand van het hoofddorp kunnen de straat, tussen de tunnel onder de E40 en de eerste bebouwing, is een interfereren met het behoud van waardevolle elementen van de open biologisch zeer waardevolle houtkant met gemengd hout. In het gebied zelf ruimte. Sommige van deze gebieden zijn ook effectief beschermd: ligt ook nog biologisch waardevol permanent grasland. • Ten noorden van Bertem ligt Bertembos, tevens beschermd landschap. • Het merendeel van het gebied in de oksel van de N3 en de E40 is Deze optie om te ontsluiten via de Paardenstraat is tevens in strijd met het beschermd als dorpsgezicht (Sint-Medardushof en omgeving). gemeentelijk mobiliteitsplan. De Paardenstraat, die zou moeten • Een groot deel van de open ruimte ten noorden van Bertem is functioneren als belangrijke toegangsweg naar de site vanuit Leefdaal en waardevol landbouwgebied, tevens geselecteerd als herbevestigd Korbeek-Dijle, is een lokale weg type 3. In werkelijkheid zou het gebied agrarisch gebied. vanuit Leefdaal allicht bereikt worden via de Dorpstraat en de • Ten westen van Bertem ligt waardevolle open ruimte, in het Egenhovenstraat. Dit zou een zware belasting van het centrum van Bertem structuurplan geselecteerd als open-zichtzone. betekenen. Vanuit Korbeek-Dijle lijkt een ontsluiting via de Blokkenstraat
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 18 van 88
Uit deze analyse op hoofdlijnen volgt dat mogelijke relevante alternatieven figuur 4: onderzoek op hoofdlijnen naar relevante alternatieve locaties zich beperken tot een zone onmiddellijk ten westen van het hoofddorp van Bertem.
5.3 Bundeling van functies en activiteiten
Het structuurplan opteert voor de ontwikkeling van een site die alle voorzieningen op gemeentelijk niveau bundelt. Vanuit milieu- overwegingen wordt de voorkeur gegeven aan het uitbreiden van een bestaande locatie voor sport en recreatie. Dit biedt talrijke voordelen zoals gedeeld gebruik van gebouwen en infrastructuren, gebundelde ontsluiting en potenties voor het verminderen van de verkeersstromen, zuiniger ruimtegebruik door het integreren van bestaande voorzieningen en het gedeeld gebruik van infrastructuur. In het algemeen is het bundelen en concentreren van voorzieningen een toepassing van het principe van zuinig en duurzaam ruimtegebruik.
Vanuit dit principe zijn volgende bestaande locaties te beschouwen als relevante alternatieven: • Voetbalplein Tervuursesteenweg Bertem; • De Sporthal van Bertem • Fit-o-meter • De voetbalterreinen van VC Leefdaal; • De sporthal van Leefdaal • Voormalige site FC Volle Pot Korbeek-Dijle (huidige atletiekpiste)
De laatste locatie wordt niet weerhouden omdat het bundelen van de gemeentelijke sportvoorzieningen in Korbeek-Dijle in tegenspraak is met de richtinggevende bepalingen van het GRS.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 19 van 88
Zowel de site van de bestaande sporthal als van het voetbalplein langs de figuur 5: bestaande locaties voor sport en recreatie in de gemeente Tervuursesteenweg te Bertem worden niet beschouwd als relevante alternatieven omdat er onvoldoende plaats is om het vooropgestelde programma te realiseren. De fit-o-meter ligt ter hoogte van de site De Hoef, maar aan de andere zijde van de autosnelweg.
De omgeving van de sporthal van Leefdaal is op gemeentelijk niveau niet centraal gelegen. Een eventuele uitbreiding is enkel mogelijk achter de sporthal. Deze zone ligt in de Voervallei en tevens in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Voor deze site gelden dezelfde vaststellingen betreffende bereikbaarheid en ontsluiting als voor De Hoef.
5.4 Bundeling van voorzieningen
De site van VC Leefdaal sluit aan op een site voor drinkwaterwinning van de Watergroep. De keuze van deze site voor de uitbreiding van de gemeentelijke sportinfrastructuur versterkt de bundeling van functies en voorzieningen in het buitengebied en vermijdt zo verdere versnippering van de open ruimte. De vermelde alternatieve locaties bieden op dit criterium geen meerwaarde.
5.5 Conclusie betreffende de onderzochte relevante alternatieve locaties
De piste om een nieuwe gemeentelijk site voor sport en recreatie uit te bouwen op de site ‘De Hoef’ wordt verlaten, ten voordele van de uitbreiding van de bestaande locatie van VC Bertem-Leefdaal. De aspecten van de goede bereikbaarheid en ontsluiting dankzij de centrale ligging binnen de gemeente, de mogelijkheid tot bundeling van de nieuwe infrastructuur met een bestaande site voor sport en recreatie en de bundeling van verschillende gemeenschapsvoorzieningen (gemeentelijke sportvoorzieningen en drinkwaterwinning) zijn van doorslaggevend belang.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 20 van 88
6 Doelstellingen, reikwijdte en detailleringsgraad van het RUP
6.1 Concretisering van de doelstellingen figuur 6: aanduiding percelen en oppervlaktes bestaande sportvoorziening en uitbreiding 6.1.1 Algemene visie
Langs de Kerstraat liggen de voetbalvelden van de club VC Leefdaal. De infrastructuur bestaat uit een hoofdveld, een groot oefen- en speelveld, een tribune, clublokalen en een kantine. De site wordt ontwikkeld tot een lokaal sportcomplex op gemeentelijk niveau. De uitbreiding omvat een bijkomend voetbalveld (met officiële afmetingen), een sporthal en bijkomende parking. Het totale complex zal aldus bestaan uit de bestaande voetbalinfrastructuur van VC Leefdaal op het perceel 176G (18.700 m²), uitgebreid met de percelen 168C, 168D en 177A (samen 17.764 m²). De totale oppervlakte bedraagt aldus 36.464 m².
Het bouwprogramma voor de sporthal of sportschuur past binnen het Ministrieel Besluit van 12 november 2009 betreffende het basisbouwprogramma voor een eenvoudige sporthal in het kader van de inhaalbeweging in sportinfrastructuur via alternatieve financiering. Dit besluit legt een basisbouwprogramma vast voor ‘eenvoudige sporthallen’.
Ondergrond: GRB op geopunt.be, 2015
16550001_05_screening, revisie c Pagina 21 van 88
Er wordt gekozen voor een centrale parking voor zowel de bestaande De bestaande ontsluiting voor auto’s via de Dorpstraat wordt behouden als voetbalclub, het nieuwe voetbalveld als de geplande sporthal. De enige toegang tot het gebied. Het RUP laat toe dat deze interne inschatting van de parkeerbehoefte gebeurt op basis van de CROW1 ontsluitingsweg verbreed wordt. De aansluiting met de Kerstraat blijft publicatie 317 ‘Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie’ van oktober behouden maar enkel voor langzaam verkeer en landbouwvoertuigen. Dit 2012. Rekening houdend met de ligging van het plangebied worden de past binnen de gemeentelijke wegencategorisering. De Dorpstraat heeft een kencijfers voor het buitengebied toegepast. Dit resulteert voor het lokale verbindende en ontsluitende functie. vooropgestelde programma in een minimum aanbod van 118 parkeerplaatsen. De Kerstraat kan als lokale weg type 3 niet dienen voor de ontsluiting van voorzieningen op gemeentelijk niveau. De Kerstraat zal op termijn Naast de harde infrastructuur onder de vorm van gebouwen, sportterreinen evolueren naar een straat voor langzaam verkeer, met behoud van de en parkeerplaatsen, is er in het plangebied ook ruimte voor groen en water. mogelijkheid tot gebruik door landbouwvoertuigen. De Kerstraat Ten opzichte van de aangrenzende bebouwing ten westen, zowel langs de garandeert immers de toegankelijkheid van diverse landbouwpercelen op Dorpstraat als langs de Kerstraat, is een groenbuffer voorzien. Omdat de het plateau van Duisburg, ten zuiden van het plangebied. Hierbij wordt site gelegen is in een beschermingszone voor drinkwaterwinning, mag opgemerkt dat ook de verbinding tussen de Dorpstraat en de Kerstraat hemelwater dat afstroomt van gebouwen en verhardingen niet infiltreren in toegankelijk moet blijven voor landbouwvoertuigen. de grond. De plaatsing van een infiltratievoorziening is niet toegelaten als het goed gelegen is in een beschermingszone type I of II van een Het programma voorziet minstens één aparte toegang voor langzaam drinkwaterwingebied. Het water moet daarom binnen het gebied gebufferd verkeer, vanaf de Dorpstraat, aansluitend bij het woonlint aan de kant van worden. de kern van Leefdaal.
Het buffervolume wordt berekend volgens de bepalingen van het Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
1 CROW = Centrum voor Regelgeving en Onderzoek in de Grond-, Water- en Wegenbouw en de Verkeerstechniek
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 22 van 88
6.1.2 Onteigening en grondruil figuur 7: onteigeningen en grondruil
Voor de realisatie van dit project is onteigening voor openbaar nut in combinatie met een grondruil noodzakelijk. De percelen 168D en 177A worden opgenomen in een onteigeningsplan ten behoeve van de realisatie van het sportcomplex. Ook het perceel 168C is noodzakelijk voor de realisatie van de voorzieningen. Dit perceel is eigendom van De Watergroep (vroeger VMW), die op die plaats een drinkwaterwinning exploiteert. Dit perceel zal geruild worden met de percelen 175L en 176D. Om tot ruil te kunnen overgaan moeten deze gronden eerst in het bezit van de gemeente komen. Daarom worden deze beide percelen eveneens in het onteigeningsplan opgenomen.
6.1.3 Programma voor het terrein van De Watergroep
Op het terrein tussen de Dorpstraat en de voetbalpleinen van VC Leefdaal staat een behandelingsstation met aansluitend een woning. Op perceel 168C zijn er waterputten. In de toekomst wordt alles gebundeld op de percelen 175R, 175L en 176D. Hierdoor wordt de site van de watergroep beter gecentraliseerd rondom de bestaande waterleiding. Op perceel 175L Ondergrond: GRB op geopunt.be, 2015 zal een nieuw behandelingsstation gebouwd worden, het bestaande wordt afgebroken. Er wordt geen uitbreiding van het te onttrekken debiet voorzien. Bijkomend wordt voorzien in een installatie voor het ontharden van grondwater, zowel van deze site als van 4 andere winningen in de buurt.
6.2 Ruimtelijke visie en concepten
De ruimtelijke visie op de inrichting van het plangebied vertrekt van het landschap als determinerend gegeven. Meer bepaald het reliëf speelt een doorslaggevende rol. De inrichting van het plangebied streeft er naar de verschillende programma elementen zo in te planten dat de aantasting van het natuurlijke reliëf wordt geminimaliseerd.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 23 van 88
SPORTTERREIN IN VLAKKER GEDEELTE BUNDELING VAN GEBOUWEN BEPERKT RELIËFWIJZIGINGEN
LANDSCHAPPELIJKE EN FUNCTIONELE GEBOUWEN INTEGREREN IN DE HELLING GROENE RANDEN MET RUIMTE VOOR VAN HET TERREIN WATEROPVANG
ZACHTE LANDSCHAPPELIJKE OVERGANG STAPELEN VAN FUNCTIES NAAR HET PLATEAU VAN DUISBURG
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 24 van 88
6.3 Reikwijdte van het RUP ontwerp van de nieuwe gebouwen en infrastructuur van De Watergroep is nog niet beschikbaar. Wel blijkt duidelijk dat de gemeentelijke sportzone 6.3.1 Mogelijke impact buiten het plangebied en de nieuwe infrastructuur van De Watergroep een globaal geïntegreerd project vormen, waarbij verschillende types van De ontwikkeling van de recreatiezone staat ten dienste van de gemeente. gemeenschapsvoorzieningen gebundeld worden. Het gaat om een zone met lokaal karakter. De rechtstreekse impact betreft het plangebied zelf. Onrechtstreeks is er mogelijke impact op de aangrenzende woningen. De mogelijke invloed op een ruimer schaalniveau 6.4 Detailleringsgraad van het RUP betreft het verkeer van en naar de site; de gebruikswaarde van de gronden in de uitbreidingszone en de landschappelijke impact. 6.4.1 Bestemmingen
De impact van de bouw van een nieuw behandelingsstation voor Het plan onderscheidt twee bestemmingszones. Beiden behoren tot de waterwinning zal zeer beperkt zijn om het gaat om de vervanging van een gebiedscategorie ‘gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’. De bestaande, waarbij er geen uitbreiding van het maximumdebiet voorzien kleinste zone, aan de kant van de Blokkenstraat, blijft via het RUP wordt. De bijkomende onthardingsinstallaties vooroorzaken geen voorbehouden voor waterwinningsactiviteiten. In de rest van het specifieke effecten op het milieu. plangebied zijn verschillende types van gemeenschapsvoorzieningen toegelaten.
6.3.2 Mogelijke invloed op andere gebieden, projecten en Het RUP omvat de bestaande site van VC Leefdaal-Bertem. Deze programma’s sportinfrastructuur was reeds herbestemd via het sectoraal BPA Zonevreemde sport en recreatie. Het ruimtelijk uitvoeringsplan heft dit Door de bouw van de sporthal zullen verschillende sportclubs een nieuw BPA op, doch het is uitdrukkelijk de bedoeling dat de bestaande onderkomen vinden. Hierdoor komen de huidige locaties vrij voor een infrastructuur behouden kan blijven. Hier zijn er ten opzichte van de andere gebruik of kunnen ze beter benut worden voor hun basisfunctie. bestaande en juridische toestand geen wijzigingen.
Het perceel 168C van De Watergroep zal worden ingenomen door de Hoewel het concrete programma bestaat uit gemeentelijke gemeentelijke sportzone. De bestaande pompactiviteiten zullen sportvoorzieningen, wordt in de voorschriften de bestemming overgebracht worden naar het perceel 175R. Ter compensatie van perceel ‘gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ niet nader gedefinieerd. 168C zullen de percelen 175L en 176D eigendom worden van De Gemeenschapsvoorzieningen kunnen dus van recreatieve maar ook Watergroep om daar een nieuw behandelingsstation te bouwen. Dit heeft bijvoorbeeld van culturele of administratieve aard zijn. Bepaalde types van als voordeel dat de infrastructuur van De Watergroep beter gebundeld gemeenschapsvoorzieningen worden echter uitgesloten als hoofdfunctie. wordt aan de kant van de Blokkenstraat en zich hierdoor ook in zijn geheel Het gaat om voorzieningen van industriële of ambachtelijke aard, om dichter bij de bestaande watertoevoerleidingen bevindt. Een concreet opslag en om kantoren en administratieve diensten. Deze laatste functies
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 25 van 88 horen eerder thuis in het hoofddorp. Opslag en bedrijvigheid worden niet scenario’s nog mogelijk blijven. In scenario 1 komt de nieuwe sportschuur toegelaten omwille van de nabijheid van woningen, de ligging in ten westen van het bestaande clubhuis, in scenario 2 ten oosten. Beide beschermingszone voor waterwinning en de ligging nabij een ankerplaats. scenario’s verankeren echter de ruimtelijke concepten van het bundelen Vernoemde functies kunnen echter wel toegelaten worden als van de bebouwing en het integreren van de gebouwen in het gedeelte langs complementaire en ondergeschikte activiteit bij een andere hoofdfunctie. de Kerstraat waar het reliëf het sterkst is. Hierdoor blijft de zone langs de Complementaire en ondergeschikte functies zijn aanvullend en qua Dorpstraat gevrijwaard voor de aanleg van een bijkomend voetbalveld. omvang kleiner dan de hoofdfunctie waar ze bijhoren. Voorbeelden zijn een kleine buitenopslagruimte voor materiaal of kantoren voor de 6.4.2.1 Gebouwen en infrastructuur administratie horende bij een sportvoorziening. • Grotere gebouwen en het merendeel van de parkeerplaatsen worden Eveneens omwille van de nabijheid van woningen, mogen de activiteiten gebundeld in een op het grafisch plan aangeduide overdrukzone. in het plangebied geen sterke overlast veroorzaken voor de omgeving. In Gebouwen en parking samen mogen 6.500 m² grondoppervlakte het bijzonder worden gemotoriseerde sporten in open lucht uitgesloten. innemen. • De bebouwbare oppervlakte bedraagt 2.500 m². Deze oppervlakte omvat het bestaande clubhuis van 565 m² en de geraamde oppervlakte 6.4.1 Nadere bepalingen voor de zone voor openbaar nut - voor nieuwbouw (ca. 1.800 m²). Het aantal bouwvolumes is in principe Waterwinning niet beperkt. • Gebouwen moeten minstens 40 meter van de westelijke bufferstrook In de zone bestemd voor de activiteiten van de waterwinning zal een nieuw verwijderd blijven. Hierdoor wordt de in het GRS gedefinieerde open behandelingsstation gebouwd worden, het bestaande wordt afgebroken. ruimte corridor tussen het plateau van Duisburg en de Voer gevrijwaard Een concreet bouwprogramma is nog niet gekend. Voor deze zone van bebouwing. definieert het RUP daarom geen specifieke voorschriften voor de • Om te voldoen aan de subsidievoorwaarden van het uitvoeringsbesluit, inplanting of dimensionering van gebouwen of constructies. moet de sporthal een vrije hoogte van minimaal 7,50 meter hebben. • Om de landschappelijke impact van de bebouwing te milderen, moeten de dakvlakken zo georiënteerd worden dat de landschappelijk inpassing 6.4.2 Nadere bepalingen voor de zone voor gemaximaliseerd wordt. Dit kan bijvoorbeeld door bij een zadeldak de gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut nok volgens de hoogtelijnen van het terrein te oriënteren. In het overige deel van het plangebied van het RUP worden de mogelijkheden voor bebouwing en parking beperkt in plaats en oppervlakte. Dit gebeurt door het invoeren van een specifieke overdrukzone voor gebouwen en parking. De overdrukzone is groter dan de toegelaten oppervlakte aan gebouwen, zodat beide weerhouden
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 26 van 88
6.4.2.2 Groen en landschappelijke inpassing 6.4.2.3 Ontsluiting en parkeren
• De vereiste buffers langsheen de westelijke rand en langs de Dorpstraat • Het RUP verplicht minstens één overdekte fietsenstalling per 10 wordt opgenomen op het grafisch plan. De waterbuffer kan zowel een parkeerplaatsen en minstens 2 parkeerplaatsen voor autobussen. open als een gesloten buffer zijn. • Er worden minstens 2 toegangen voor langzaam verkeer voorzien: 1 • In de zone wordt een groenpercentage van 15% opgelegd. Het betreft vanuit de Dorpstraat en 1 vanuit de Kerstraat. Voor auto’s blijft de groenaanleg die bijdraagt aan de visuele en landschappelijke kwaliteit bestaande toegangsweg vanaf de Dorpstraat behouden. Dit is de enige van de zone als geheel. ontsluiting voor autoverkeer voor de zone voor gemeentelijke • De voorschriften laten reliëfwijzigingen toe indien kan worden voorzieningen. De site van De Watergroep kan apart ontsloten worden aangetoond dat ze noodzakelijk zijn voor de aanleg en exploitatie van via de bestaande wegenis van de Dorpstraat of Blokkenstraat. De exacte het gebied. Ze moeten ook tot een minimum beperkt worden. Nieuwe ontsluiting wordt niet vastgelegd in het RUP. reliëfovergangen moeten op een kwalitatieve wijze in het landschap • De inrichting van de interne ontsluitingsweg zal ook rekening houden geïntegreerd worden. met een blijvend gebruik door landbouwvoertuigen. De verbinding • De Kerstraat is de grens van het plangebied en maakt de overgang naar tussen de Dorpstraat en de Kerstraat is belangrijk voor de toegang tot de open ruimte van het plateau van Duisburg ten zuiden. De straat zelf de landbouwpercelen op het plateau van Duisburg. heeft ook een groen karakter met soms dicht begroeide bermen en • De drinkwaterwinning is een onbemand station. Verkeer van en naar de taluds. Het RUP verplicht daarom het behoud van dit groen karakter. site zal zeer beperkt zijn. Bovendien gaat het om de vervanging van een Dit zal tevens zorgen voor een meer geleidelijke en kwalitatieve bestaande installatie. overgang tussen het plateau van Duisburg en de gemeentelijke sportinfrastructuur. • Het RUP verplicht de vrijwaring van een open ruimte corridor 6.4.3 Sectorale wetgeving bestaande uit een strook van 40,00 meter breed gemeten vanaf de rand van de bufferstrook, ingericht en in stand gehouden als een bouwvrije In beschermingszones voor waterwinning gelden specifieke regels onder zone. Hierdoor wordt de in het GRS gedefinieerde open ruimte corridor andere betreffende de infiltratie van afstromend hemelwater. Omdat deze tussen het plateau van Duisburg en de Voer gevrijwaard van sectorale wetgeving steeds van kracht is, volstaat in de voorschriften van bebouwing. het RUP een verwijzing naar de vigerende wetgeving. Daarnaast is ook andere wetgeving betreffende waterhuishouding van kracht, onder andere de gewestelijke en provinciale verordeningen betreffende hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 27 van 88
6.5 Voorontwerp grafisch plan
16550001_05_screening, revisie c Pagina 28 van 88
7 Aftoetsing van de plan-MER plicht
7.1 DABM van toepassing besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 houdende vaststelling van de categorieën van projecten onderworpen aan Een ruimtelijk uitvoeringsplan vormt het kader voor het toekennen van milieueffectrapportage. stedenbouwkundige vergunningen. Het RUP valt dus onder de definitie van een plan of programma zoals gedefinieerd in het Decreet houdende de De bijlagen vermelden tevens het onttrekken van grondwater als project Algemene Bepalingen inzake Milieubeleid (DABM). onderworpen aan de mer-plicht. De categorie van bijlage is afhankelijk van het onttrokken volume. Het gaat om een bijlage 2 project als het netto onttrokken debiet 2.500 m³ per dag of meer bedraagt. Voor de betrokken 7.2 Project-m.e.r.-plicht site (Dorpstraat, Leefdaal Dispatching) is er momenteel een vergunning voor het oppompen van grondwater met een maximumdebiet van 1.500 Er zijn geen speciale beschermingszones (habitat- of m³/dag en 547.000 m³/jaar. Dit onderdeel van het plan valt daarom onder vogelrichtlijngebieden) in het plangebied of in de onmiddellijke omgeving. de rubriek 10o ‘Werken voor het onttrekken of kunstmatig aanvullen van De meest nabije speciale beschermingszone ligt ongeveer 2,2 kilometer ten grondwater’ van de bijlage III van besluit van de Vlaamse Regering van 10 noordoosten van het plangebied en is er bovendien van afgescheiden door december 2004 houdende vaststelling van de categorieën van projecten de E40-autosnelweg. Er is geen passende beoordeling nodig. onderworpen aan milieueffectrapportage.
De project-m.e.r.-plicht wordt verder afgetoetst op basis van het besluit Er kan echter gemotiveerd worden dat het RUP betrekking heeft op een van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van de categorieën van kleine wijziging van een bestaande (planologische) toestand of op een projecten onderworpen aan milieueffectenrapportage, meer bepaald de klein gebied op lokaal niveau. bijlagen I, II en III aan het besluit van de Vlaamse Regering van 10 • De bestaande site van VC Bertem-Leefdaal ligt reeds in een zone met december 2004 en het besluit van 1 maart 2013 inzake de nadere regels gebiedscategorie ‘recreatie’. Hoewel strikt planologisch bekeken sprake van de project-m.e.r.-screening. De ontwikkeling van is van een wijziging van de gebiedscategorie ‘recreatie’ naar de gemeenschapsvoorzieningen volgens de bepalingen van het RUP, valt gebiedscategorie ‘gemeenschapsvoorzieningen en nutsvoorzieningen’, onder de rubriek 10b ‘Stadsontwikkelingsprojecten’ van de bijlage III van
16550001_05_screening, revisie c Pagina 29 van 88
heeft het RUP als doelstelling het behoud van de bestaande • Zowel voor de bestaande site voor sport en recreatie als voor de voorziening. De bestemmingsmogelijkheden worden in beperkte mate uitbreiding situeren de toegelaten activiteiten zich op het niveau van de verruimd en de inrichtingsvoorschriften ondergaan enkele wijzigingen. deelgemeente (Leefdaal) of de gemeente (Bertem). Er worden geen Voor dit gedeelte van het RUP is sprake van een kleine wijziging van bovenlokale activiteiten of infrastructuren voorzien. Voor dit gedeelte de bestaande planologische toestand. van het RUP situeren de activiteiten zich dus op lokaal niveau. • De zone voor openbaar nut – waterwinning is bestemd voor de modernisering, bundeling en herlokalisatie van de bestaande infrastructuur voor drinkwaterwinning. Het gaat dus niet om nieuwe of bijkomende infrastructuur. 7.3 Conclusie • De bestemmingswijziging op de percelen 168C, 168D en 177A heeft tot doel de bestaande sportvoorzieningen uit te breiden. Het programma De opmaak van een passende beoordeling is niet nodig. Het plan vormt een voor deze uitbreiding omvat een bijkomend voetbalveld (met officiële kader voor de toekenning van een vergunning voor (een) project(en) afmetingen), een sportschuur en bijkomende parking. Hiervoor wordt opgesomd in de bijlage II of III van besluit van de Vlaamse Regering van een bestemmingswijziging doorgevoerd (hoofdzakelijk van de 10 december 2004 houdende vaststelling van de categorieën van projecten gebiedscategorie ‘landbouw’ naar de gebiedscategorie onderworpen aan milieueffectrapportage. Er wordt echter gemotiveerd dat ‘gemeenschapsvoorzieningen en nutsvoorzieningen’). Deze uitbreiding het plan deels een beperkte wijziging van een bestaande (planologische) en bestemmingswijziging hebben betrekking op een zone van 1,77 ha. toestand betreft en deels betrekking heeft op een klein gebied van lokaal Er is dus sprake van een klein gebied. niveau. Het RUP is derhalve screeningsgerechtigd.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 30 van 88
8 Screening van de milieueffecten
8.1 Bodem en water mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Daarentegen ligt het zo goed als volledig buiten de effectief overstromingsgevoelige gebieden. kaart 6: waterlopen en overstromingsgevoelige gebieden kaart 7: infiltratiegevoelige bodems Ten gevolge van de uitvoering van het plan kan de bebouwde en verharde kaart 8: grondwaterstromingsgevoelige gebieden oppervlakte toenemen. In de huidige toestand is ruim 8% van het kaart 9: waterwingebieden plangebied bebouwd of verhard. In de geplande toestand kan dit oplopen kaart 10: bodemkaart tot ruim 23%. Toch blijft nog bijna 77% van het plangebied vrij van kaart 11: zoneringskaart VMM bebouwing en verharding, ten opzichte van bijna 92% in de bestaande toestand.2 De bodem in het plangebied bestaat grotendeels uit droge leem. Een klein deel betreft droog zand. De bodem in het gedeelte van het plangebied langs tabel 1: oppervlakteramingen in functie van de watertoets de Dorpstraat wordt gecategoriseerd als ‘antropogeen’. De bodem is grotendeels niet-infiltratiegevoelig, enkel het gedeelte met zandgrond is infiltratiegevoelig. De bodem is matig gevoelig voor grondwaterstroming. Een deel van het plangebied, vooral aan de zijde van de Kerstraat, is erosiegevoelig.
Er zijn geen bodemonderzoeken uitgevoerd of in uitvoering binnen het plangebied volgens de gegevens van OVAM.
Doorheen het plangebied stromen geen waterlopen. De meest nabije 2 Bij het maken van de berekeningen was het bouwprogramma voor de nieuwe waterloop is de Voer, 2de categorie, net ten noorden van het plangebied aan terreinen van De Watergroep nog niet bekend. De berekeningen houden rekening de overzijde van de Dorpstraat. Een groot deel van het plangebied ligt in met de bouw van een nieuw behandelingsstation, qua grondoppervlakte vergelijkbaar met het huidige (ca. 750 m²).
16550001_05_screening, revisie c Pagina 31 van 88
Elk bouwproject moet voldoen aan de gewestelijke en provinciale Door de ligging in een beschermingszone voor drinkwaterwinning, mag verordeningen ter zake. Resterend hemelwater wordt bij voorkeur hemelwater dat afstroomt van gebouwen en verhardingen echter niet gebufferd op het terrein waarna het gecontroleerd wordt afgevoerd naar infiltreren in de grond. De plaatsing van een infiltratievoorziening is niet een gracht of beek. toegelaten als het goed gelegen is in een beschermingszone type I of II van een drinkwaterwingebied. Het water moet daarom binnen het gebied Bovendien moet bebouwing steeds voldoen aan de gewestelijke en gebufferd worden. Het buffervolume wordt berekend volgens de provinciale verordeningen betreffende hemelwaterputten en afkoppeling bepalingen van het Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 van hemelwater. Het besluit van de Vlaamse regering van 5 juli 2013 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Als een buffervoorziening moet aangelegd worden overeenkomstig de bevat regels rond: bepalingen van artikel 10, §2 bedraagt het buffervolume van de • De scheiding van afvalwater en hemelwater buffervoorziening minimaal 25 liter per vierkante meter afwaterende • De verplichte plaatsing van een hemelwaterput, een oppervlakte. Het te bufferen volume is afhankelijk van de concrete infiltratievoorziening en een buffervoorziening inrichting. Het RUP voorziet een specifieke zone voor de aanleg van de • De collectieve uitbouw van infiltratie- en buffervoorzieningen op het nodige buffervoorzieningen. niveau van de verkaveling Rekening houdend met volgende elementen kan besloten worden dat de Elke constructie of verharding groter dan 40 m² moet aan de gewestelijke uitvoering van het plan geen significant negatieve effecten op de verordening voldoen. waterhuishouding zal veroorzaken: • Er stromen geen waterlopen doorheen het plangebied; De provincie Vlaams-Brabant heeft provinciale stedenbouwkundige • Het plangebied ligt zo goed als volledig buiten de effectief verordeningen die gelden voor heel Vlaams-Brabant: overstromingsgevoelige gebieden; • Afkoppeling verharde oppervlakten van 7 juni 2005 (BS 24 augustus • De activiteiten voor waterwinning hebben betrekking op het vervangen 2005); van een bestaand behandelingsstation, zonder uitbreiding van de • Afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken van 7 juni capaciteit; 2005 (BS 24 augustus 2005). • De geplande bijkomende activiteit van het ontharden van grondwater heeft geen invloed op de bodem en het water; In de praktijk is de gewestelijke verordening strenger dan de provinciale • Hoewel ten opzichte van de bestaande toestand de bebouwde en verordeningen, op één uitzondering na: de nieuwe gewestelijke verharde oppervlakte zal toenemen, blijft toch nog ruim ¾ van het verordening legt geen beperkingen op aan het materiaalgebruik voor plangebied vrij van bebouwing of verharding; verhardingen. De provinciale verordening verplicht het gebruik van doorlatende materialen.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 32 van 88
• De voorschriften beperken de totale bebouwde en/of verharde Bertem-Leefdaal liggen in het collectief te optimaliseren buitengebied. Dit oppervlakte in de zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar betekent dat de voornaamste gebouwen en infrastructuren zullen kunnen nut tot 30% van de oppervlakte van de zone; worden aangesloten op een zuiveringsstation. Er zijn dus geen significant • De overdrukzone voor grotere gebouwen parkings bevindt zich buiten negatieve effecten te verwachten op vervuiling van bodem en water ten de effectief en mogelijk overstromingsgevoelige gebieden; gevolge van het lozen van afvalwater. • Grotere gebouwen en parkings moeten zich in de hoger gelegen delen van het plangebied bevinden; • Het RUP voorziet via overdruk de nodige ruimte voor de aanleg van Rekening houdend met de kenmerken van het plangebied, de waterbuffering gekoppeld aan de recreatievoorzieningen, bovendien doelstellingen van het RUP, de algemene wettelijke bepalingen en de kunnen dergelijke constructies ook buiten deze overdrukzone worden specifieke voorwaarden ten gevolge van de ligging in beschermingszone aangelegd. voor drinkwaterwinning, vallen er ten opzichte van de huidige situatie geen aanzienlijke effecten op de bodem en de waterhuishouding te verwachten. Het plangebied ligt volledig in een beschermingszone voor grondwaterwinning. Een klein deel langs de Dorpstraat ligt in zone I. dit perceel is momenteel in eigendom van de Watergroep. Het overgrote deel 8.2 Fauna en flora van het plangebied ligt in zone II. Aan de rand van de Kerstraat zijn enkele kleine stroken in zone III gelegen. De handelingen en activiteiten die kaart 12: biologische waarderingskaart binnen de beschermingszones toegelaten zijn, zijn opgesomd in het besluit 8.2.1 Beschermde gebieden van de Vlaamse regering van 27 maart 1985. Ook in de milieuwetgeving
VLAREM en VLAREBO en in het Mestdecreet zijn bepalingen Er zijn geen VEN-gebieden of speciale beschermingszones (habitat- of opgenomen over wat kan en wat niet kan binnen de afgebakende vogelrichtlijngebieden) in het plangebied of in de onmiddellijke omgeving. beschermingszones. Uiteraard gelden in zone II, die dichter bij de Het meest nabije VEN-gebied ligt ongeveer 2,2 kilometer ten noordoosten eigenlijke winning gelegen is, strengere maatregelen dan in zone III. In een van het plangebied en is er bovendien van afgescheiden door de E40- beschermingszone II zijn onder andere graafwerken van meer dan 2,50 autosnelweg. Hetzelfde geldt voor de meest nabij speciale meter onder het maaiveld niet toegelaten (met uitzondering van peilputten). beschermingszone, eveneens aan de overzijde van E40.
Hieruit volgt onder meer dat grote of diepe ondergrondse constructies niet 8.2.2 Waardevolle gebieden toegelaten kunnen worden in het plangebied. De uitvoering van het RUP zal dus geen aanzienlijk negatieve effecten veroorzaken in de bodem of op Het grootste deel van het plangebied is niet biologisch waardevol. Het het grondwater. gedeelte van het plangebied voorzien voor de uitbreiding van de gemeentelijk sportinfrastructuur is een complex van biologisch De Dorpstraat behoort over haar volledige lengte tot het centraal gebied waardevolle en minder waardevolle elementen. Het betreft akkers op volgens de zoneringskaart van de VMM. De bestaande gebouwen van VC
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 33 van 88 lemige bodem. De effecten van het verdwijnen van deze biotoop op fauna ruimtegebruik. Hierdoor neemt het gevaar op negatieve impact op andere, en flora zijn niet aanzienlijk. eventueel waardevolle gebieden voor fauna of flora, af.
Een bomenrij binnen het plangebied is gekarteerd als biologisch 8.2.4 Conclusie waardevol. Op basis van de bepalingen in het RUP kan deze bomenrij behouden blijven doch het behoud is niet gegarandeerd. Gezien de Op het gebied van fauna en flora kunnen we besluiten dat er geen beperkte oppervlakte van deze zone en de aard van de groenstructuur aanzienlijke negatieve effecten zullen zijn omdat de waarde van het wordt het eventueel verdwijnen van deze bomenrij als een niet aanzienlijk plangebied beperkt is tot enkele specifieke lineaire elementen, waarbij het negatief effect beoordeeld. RUP garandeert dat het meest waardevolle aspect, de begroeide taluds langs de Kerstraat, behouden blijft. Zowel de Kerstraat als de verbinding tussen de Dorpstraat en de Kerstraat hebben het karakter van een holle weg. Dit karakter is echter niet continu en strekt zich niet uit over de volledige lengte. Het gaat in beide gevallen 8.3 Landschap en erfgoed om begroeide taluds met houtkanten. Op basis van de bepalingen in het RUP kan het gedeelte holle weg tussen de Dorpstraat en de Kerstraat kaart 13: landschapsatlas behouden blijven doch het behoud is niet gegarandeerd. De biologische kaart 14: inventaris bouwkundig erfgoed waarde van de Kerstraat is hoger (biologisch zeer waardevol volgens de kaart 15: CAI BWK). Het RUP garandeert wel het behoud van het groen karakter langs de Kerstraat. 8.3.1 Beschermingen
Het plangebied van het RUP ligt buiten de faunistisch waardevolle Er zijn geen beschermde landschappen, monumenten of dorpsgezichten gebieden. binnen het plangebied of in de omgeving ervan. Er bevindt zich geen bouwkundig erfgoed in het plangebied of in de onmiddellijke omgeving. 8.2.3 Impact op de open ruimte structuur De uitvoering van het RUP zal dus geen impact hebben op beschermde gehelen of onroerend erfgoed. Het RUP bundelt de sport- en recreatievoorzieningen op gemeentelijk niveau op één locatie binnen de gemeente Bertem. Bepaalde infrastructuur 8.3.2 Landschapsatlas wordt hierdoor gebundeld en gedeeld. Daarnaast is er ook een bundeling van de gemeentelijke sportinfrastructuur met de voorzieningen van de Het plangebied ligt gedeeltelijk in een ankerplaats volgens de waterwinning. Bijkomend sluit het plangebied aan bij bebouwd gebied en landschapsatlas en volledig binnen de vastgestelde ankerplaats ‘Plateau bij de E40 autostrade die de ruimte doorsnijdt. De combinatie van deze van Duisburg’. elementen zorgen er voor dat de open ruimte minder aangetast en/of versnipperd wordt. Dit is een aspect van zuinig en duurzaam In de landschapsatlas wordt het plateau van Duisburg omschreven als een groot open landbouwgebied met geïsoleerde boskernen. Het bestaat bijna
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 34 van 88 uitsluitend uit akkers, de resterende oppervlakte wordt ingenomen door Uit de ligging en de kenmerken van het plangebied, volgt dat de uitvoering bosjes, holle wegen, bermen en graften. De valleihellingen hebben een van het RUP niet zal leiden tot het verdwijnen van de hierboven overwegend gesloten karakter met bosjes, houtkanten en holle wegen. Met omschreven essentiële kenmerken van de vastgestelde ankerplaats. uitzondering van enkele beperkte zones van lintbebouwing langs de Bovendien heeft het RUP grotendeels betrekking op het behoud van de dwarswegen over het plateau, ligt alle bebouwing aan de rand van het bestaande toestand (sportinfrastructuur VC Bertem-Leefdaal) of een plateau. De dorpskernen zijn als een keten gelegen buiten het plateau.3 herschikking van bestaande voorzieningen (drinkwaterwinning). Enkel de uitbreiding van de zone voor gemeentelijke voorzieningen heeft potentieel De belangrijkste waarden van het plateau worden als volgt omschreven4: een impact op de ankerplaats. De negatieve effecten zullen echter niet • uitgestrekt nauwelijks bebouwd waardevol agrarisch landschap aanzienlijk zijn. Dit wordt als volgt gemotiveerd: • weidse vergezichten grote landschappelijke belevingswaarde • Het plangebied sluit aan op de uitlopers van de bebouwing van • talrijke gaaf bewaarde holle wegen die het plateau aansnijden vanuit de Leefdaal. Zowel langs de Kerstraat, de Blokkenstraat als de Dorpstraat valleien versnippert bebouwing de open ruimte. • zones met de grootste soortendiversiteit rond de bossen en de • Het plangebied ligt vlakbij de E40 autostrade. Deze snelweg doorsnijdt steilranden omgeving en ligt ter hoogte van het plangebied op een verhoogd talud. • vaak nog rijke akkerrandvegetatie De snelweg vormt tevens de noordelijke grens van de ankerplaats. • bijzondere faunistische waarden, met name het voorkomen van de • Het plangebied ligt aan de uiterst noordelijke rand van het plateau. Europese hamster, de vroedmeesterpad en belangrijke populaties van • Het merendeel van de belangrijke waarden van de ankerplaats zijn niet akkervogels aanwezig in of in de onmiddellijke omgeving van het plangebied. • bewaarde historische plaatsen (Romeins / middeleeuws): Brede Weg, Sint-Veronakapel, eeuwenoude hoeves (Ten Bos, Raffelberg, Tersaart Betreffende volgende waarden die wel, al dan niet in belangrijke mate, in en Hof ten Schonenberg) het plangebied aanwezig zijn, bevat het RUP bepalingen die er voor zorgen • aanwezigheid van een aantal kapelletjes, vaak aan een grote solitaire dat deze waarden behouden blijven of dat er geen significant negatieve boom effecten op deze waarden zullen zijn: • De bedding van de voormalige tramlijn Tervuren-Tienen nog zeer goed • De waardevolle kenmerken van de Kerstraat als holle weg worden in het landschap herkenbaar gevrijwaard door het aanduiden van een zone voor landschappelijke • grote brede dal met Vloedgroebe en Lange Gracht inpassing aan deze zijde (zie ook fauna en flora). • Duisburg als plateaudorp met driehoekig dorpsplein, op het kruispunt • Door het aanduiden van een bouwvrije open ruimte corridor, blijft een van oude Romeinse wegen open zicht richting Voervallei gevrijwaard. • Het RUP beperkt de mogelijkheden voor bijkomende bebouwing.
Naast de kwalitatieve aspecten wordt bij de beoordeling van mogelijke 3 bron: inventaris.onroerenderfgoed.be negatieve effecten ook rekening gehouden met de kwantitatieve aspecten. 4 idem Het plateau is ongeveer 32 km² groot. De oppervlakte van het RUP
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 35 van 88 bedraagt 0,044 km², waarvan bovendien slechts 0,018 km² betrekking heeft 8.4 Mens - Ruimtelijke ordening op een uitbreiding van de voorzieningen. Ten opzichte van de totale oppervlakte van de ankerplaats is de oppervlakte van de zone voor kaart 16: geluidskaarten Lden bijkomende infrastructuur verwaarloosbaar. Vanuit deze invalhoek kunnen kaart 17: geluidskaarten Lnight mogelijke negatieve effecten op de vastgestelde ankerplaats niet als kaart 18: landbouwwaarderingskaart en afbakening HAG aanzienlijk beschouwd worden. 8.4.1 Ruimtegebruik 8.3.3 Archeologie Het plangebied is deels bestemd voor recreatie en deels voor landbouw. Volgens de CAI zijn er verschillende percelen met gekende archeologische Het RUP wijzigt de bestemmingen in zone voor waarde in de onmiddellijke omgeving van het plangebied, er zijn er echter gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. geen binnen de afbakening van het RUP zelf. Vanwege de aanwezigheid van archeologisch waardevolle percelen in de onmiddellijke omgeving, is Het centrale gedeelte betreft de bestaande sportinfrastructuur van VC er ook in het plangebied potentieel (nog) ongekend archeologisch erfgoed. Bertem-Leefdaal. In de ontwikkelingsvisie van het RUP blijft deze infrastructuur behouden en wordt ze geïntegreerd in een grotere Het plangebied wordt bestemd voor gemeenschapsvoorzieningen en gemeentelijke recreatiezone. De bestemmingswijziging zal geen effect openbaar nut. Omwille van de aard van de toegelaten infrastructuur en hebben op het werkelijke grondgebruik. vanwege de strenge beperkingen op ondergrondse constructies volgend uit de ligging in een beschermingszone voor drinkwaterwinning, worden geen In de overige delen van het plangebied wordt een bestemmingswijziging ingrijpende verstoringen van de bodem verwacht. Bijkomend worden doorgevoerd van agrarisch gebied naar gebied voor significant negatieve effecten op archeologisch erfgoed vermeden door het gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. De beschikbare oppervlakte toepassen van de vigerende wetgeving betreffende archeologisch voor landbouwactiviteiten neemt hierdoor af met bijna 2,5 ha. vooronderzoek. Om de archeologische potentie in te schatten, moet voorafgaandelijk aan werken met ingrepen in de bodem een archeologisch Het plangebied ligt volledig buiten de herbevestigde agrarische gebieden. vooronderzoek gebeuren. Volgens de landbouwwaarderingskaart varieert de waarde van de percelen voor de landbouw van zeer laag over laag tot matig. 8.3.4 Conclusie
Rekening houdend met bovenstaande analyses wordt besloten dat mogelijke effecten op erfgoed en landschap niet aanzienlijk zijn.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 36 van 88
Het plangebied wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door droge leembodems. figuur 8: afbakening van de herbevestigde agrarische gebieden op het Dit zijn zeer vruchtbare bodems die in theorie zeer geschikt zijn voor gewestplan landbouw. In werkelijkheid is de waarde voor de landbouw echter gering. Door de ligging in een beschermingszone 2 voor grondwaterwinning gelden strenge normen voor het landbouwgebruik waardoor veel types van moderne landbouwtechnieken niet kunnen toegepast worden.
Het perceel op de hoek van de Kerstraat en de Blokkenstraat is zeer nat, zodanig dat er bijna geen vegetatie is. Het is niet geschikt voor veeteelt of graasweide en al helemaal niet voor akkers. Nabij de hoek staat een bedrijfsgebouw dat geldt als landbouwbedrijfszetel. Het gaat echter om een kleinschalig bedrijf, dat zeker niet waardevol is. Er kan ook niet gesproken worden van een bloeiend of toekomstgericht landbouwbedrijf. De gebouwen verkeren in vervallen toestand. De landbouwzone aan de andere kant van het plangebied betreft grasland. Op deze percelen staan geen landbouwbedrijfsgebouwen. Twee van deze drie percelen zijn eigendom van De Watergroep. Er is geen professionele landbouwactiviteit.
Uit bovenstaande blijkt dat de kwantitatieve impact op de oppervlakte landbouwareaal beperkt is, slechts een gedeelte van het agrarisch gebied is in actief gebruik door de professionele landbouw. Bovendien is de kwalitatieve waarde van de gronden voor de landbouw beperkt. Hieruit volgt dat de impact op de landbouw niet significant negatief is. Hetzelfde bron: rsv.vlaanderen.be geldt voor de eventuele impact op de werkgelegenheid in de landbouwsector. Anderzijds zorgt de toename van de ruimte voor gemeenschapsvoorzieningen voor positieve effecten in de deeldomeinen ‘wonen’ en ‘recreatie’.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 37 van 88
8.4.2 Ruimtelijke samenhang Op het terrein is lichtinfrastructuur nodig om sportvelden te verlichten. Ten opzichte van de huidige toestand zal er vaker en meer verlichting zijn. Wat De uitvoering van het RUP zal resulteren in een sterkere ruimtelijke betreft mogelijke lichthinder kunnen volgende overwegingen gemaakt bundeling van de sport- en recreatieinfrastructuur in de gemeente. Tegelijk worden: is er een bundeling van verschillende ruimtelijk structurerende elementen: • Het RUP voorziet activiteiten op lokale en gemeentelijke schaal. de gemeentelijke sportzone, de waterwinning en de E40 autosnelweg. Hierdoor blijft de gebruiksintensiteit beperkt. Mogelijke lichthinder is beperkt in frequentie en duur. Het gaat om een mogelijks permanent De uitbreiding van de bestaande sport- en recreatiezone en de herschikking doch niet-continu effect. van de site voor drinkwaterwinning betekent een beperkte aansnijding van • Indoor sportactiviteiten veroorzaken geen specifieke lichthinder. De open ruimte. Op macroniveau ligt het plangebied aan de uiterste uitbreiding van de activiteiten voor buitensport is beperkt tot één noordoostelijke rand van het plateau van Duisburg (zie ook aspect bijkomend voetbalterrein. ‘landschap’). In het algemeen zorgt de bundeling van de • Het aantal woningen in de onmiddellijke omgeving is beperkt. gemeenschapsvoorzieningen voor een beperkte aansnijding van de open • In de onmiddellijke omgeving zijn geen specifieke natuurgebieden die ruimte maar geen versnippering van de open ruimte. De ontworpen onderhevig kunnen zijn aan lichthinder. toestand leidt tot een betere ruimtelijke samenhang. Het plangebied ligt binnen de geluidscontouren van de E40 autosnelweg. Op microniveau betekent de uitbreiding van de bestaande sportzone de Rekening houdend met de aard van de toegelaten activiteiten in het inname van een open ruimte fragment tussen het plateau van Duisburg en plangebied is mogelijke geluidshinder geen aanzienlijk negatief effect. de Voervallei. In de referentietoestand wordt deze open ruimte corridor Binnen het plangebied ligt de zone voor waterwinning het dichtst bij de reeds onderbroken door de bebouwing aan de noordzijde van de Dorpstraat autosnelweg. en langs de Molenstraat. Daarnaast voorziet het RUP de bundeling van de bebouwing en parking centraal in het plangebied, aansluitend bij de Binnen het plangebied worden verschillende activiteiten georganiseerd in bestaande gebouwen, en de vrijwaring van een open ruimte corridor in het open lucht. Dit veroorzaakt potentieel geluidshinder voor de omwonenden. westelijk deel van het plangebied. Er is dus hoogstens sprake en een Wat betreft mogelijke lawaaihinder kunnen volgende overwegingen versmalling van de bestaande, reeds onvolledige, open ruimte corridor. gemaakt worden: • Het aantal woningen in de onmiddellijke omgeving is beperkt.
• Mogelijke lawaaihinder veroorzaakt door sportactiviteiten in open lucht 8.4.3 Hinder is beperkt in frequentie en duur. Het gaat om een mogelijks permanent
doch niet-continu effect. Er zijn geen gegevens omtrent de luchtkwaliteit in het plangebied. De huidige noch de toekomstige toegestane activiteiten zijn luchtvervuilend. • Het RUP voorziet een buffering ten opzichte van de woningen aan de westelijke rand van het plangebied. Deze buffer heeft minimaal een continue breedte van 7 meter. Ze wordt beplant met een dicht en
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 38 van 88
gevarieerd groenscherm om te voldoen aan de vereisten van visuele en Door het bundelen van de sport en jeugdactiviteiten op deze locatie zal er akoestische afscherming. op de momenten van gebruik plaatselijk meer verkeer ontstaan.
Waterwinnings- en behandelingsactiviteiten zijn in principe niet hinderlijk Er wordt gekozen voor een centrale parking voor zowel de bestaande voor de omgeving. Bovendien zullen eventueel negatieve effecten niet voetbalclub, het nieuwe voetbalveld als de geplande sporthal. De aanzienlijk zijn omdat het plan enkel een kader biedt voor het vervangen inschatting van de parkeerbehoefte gebeurt op basis van de CROW5 van een bestaande installatie, zonder uitbreiding van de capaciteit. publicatie 317 ‘Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie’ van oktober 2012. Rekening houdend met de ligging van het plangebied worden de kencijfers voor het buitengebied toegepast. Dit resulteert voor het 8.4.4 Conclusie vooropgestelde programma in een minimum aanbod van 118 parkeerplaatsen. Momenteel zijn er op de site, achter de kantine van de Het plan geeft geen aanleiding tot aanzienlijk negatieve effecten op bestaande voetbalclub, 20 à 25 parkeerplaatsen aanwezig. menselijke activiteiten in de omgeving van het plangebied. Indien de maximaal bebouwbare oppervlakte wordt gerealiseerd, blijft er 4.000 m² beschikbaar voor parking. Rekening houdend met een bruto 8.5 Mobiliteit oppervlakte per parkeerplaats van 25 à 30 m², is er ruimte voor maximaal 130 à 160 parkeerplaatsen. Ten opzichte van de bestaande toestand kunnen kaart 19: mobiliteit er dus tot 140 parkeerplaatsen bij komen. Bij een piekbelasting betekent dit 140 bijkomende autoverplaatsingen in de Dorpstraat. Uitgaande van een 8.5.1 Autoverkeer scenario waarbij de verkeersstromen gelijk verdeeld worden over beide rijrichtingen, betekent dit 70 per richting. De Dorpstraat is een rechte en Op lokaal gebied is het plangebied goed bereikbaar omdat het ligt nabij een brede straat met een rijbaan van 5 meter breed. Ze is geselecteerd als lokale kruispunt van wegen die de drie deelkernen van de gemeente ontsluit. De weg type II. De theoretische wegcapaciteit in functie van de leefbaarheid Dorpstraat is de lokale verbindingsweg tussen Bertem en Leefdaal. Net ten bedraagt 400 wagens per uur en per richting. Hieruit blijkt dat de oosten van het plangebied kruist de Dorpstraat de Blokkenstraat. Via deze bijkomende verkeersbewegingen ten hoogste 18% van de (theoretische) straat is de deelkern Korbeek-Dijle vlot bereikbaar. Ook op het gebied van wegcapaciteit zullen innemen. andere vervoersmodi is de site goed gelegen. Bovendien moet in een normaal gebruiksscenario aangenomen worden dat Voor auto’s blijft de bestaande toegangsweg vanaf de Dorpstraat pieken tot 140 bijkomende verkeersbewegingen uitzonderlijk zullen zijn en behouden. Dit is de enige ontsluiting voor autoverkeer voor de zone voor dat de gemiddelde belasting in realiteit lager zal liggen dan. De situatie gemeentelijke voorzieningen. De site van De Watergroep kan apart ontsloten worden via de bestaande wegenis van de Dorpstraat of de Blokkenstraat. De exacte ontsluiting wordt niet vastgelegd in het RUP. 5 CROW = Centrum voor Regelgeving en Onderzoek in de Grond-, Water- en Wegenbouw en de Verkeerstechniek
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 39 van 88 waarbij bijkomende 140 auto’s tegelijk toekomen of wegrijden zal slechts De Dorpstraat maakt deel uit van het bovenlokaal fietsnetwerk. Per 10 in uitzonderlijke gevallen benaderd worden. Hierbij speelt mee dat de parkeerplaatsen voor auto’s moet er minimum 1 overdekte fietsenstalling recreatiezone een gevarieerde invulling krijgt. Dit betekent dat een worden voorzien. Beide aspecten verhogen het potentieel gebruik van de spreiding in gebruikstijden kan verwacht worden, wat bijvoorbeeld niet het fiets en kunnen zo aanleiding geven tot minder autoverkeer. Dit vermindert geval is voor een recreatiezone die wordt ingevuld met één grootschalige de potentieel negatieve effecten van het autoverkeer op de omgeving. voorziening. 8.5.3 Openbaar vervoer Door voldoende parkeermogelijkheden binnen het plangebied zelf te voorzien, wordt de parkeerdruk niet afgewenteld op de omgeving. De bussen van De Lijn rijden door de Dorpstraat. Aan beide zijden van de straat zijn er bushaltes ter hoogte van het plangebied. Aan deze haltes Het waterbehandelingsstation is onbemand. Verkeer van en naar dit passeren 5 verschillende buslijnen. De goede bereikbaarheid via het gedeelte van het plangebied is dus zeer beperkt. Occasioneel verkeer wordt openbaar busvervoer verhoogt het potentieel gebruik van de bus en kan zo gegenereerd door staalnames en onderhoud. Reststoffen van het ontharden aanleiding geven tot minder autoverkeer. Dit vermindert de potentieel van grondwater worden met vrachtwagens afgevoerd. Ook dit aantal negatieve effecten van het autoverkeer op de omgeving. verkeersbewegingen is beperkt. 8.5.4 Bereikbaarheid van landbouwpercelen Er zal dus hoogstens sprake zijn van niet-continue, lokale mobiliteitseffecten, die, zoals hierboven gemotiveerd, in een normaal De inrichting van de interne ontsluitingsweg zal rekening houden met een gebruiksscenario niet aanzienlijk zijn. blijvend gebruik door landbouwvoertuigen. De verbinding tussen de Dorpstraat en de Kerstraat is belangrijk voor de toegang tot de 8.5.2 Langzaam verkeer landbouwpercelen op het plateau van Duisburg.
Het plan zal geen impact hebben op de bestaande infrastructuur voor 8.5.5 Conclusie langzaam verkeer. Het plan verbetert het bestaande netwerk en vult het aan. Er worden minstens 2 toegangen voor langzaam verkeer voorzien: 1 De effecten op het verkeer zijn lokaal en niet continu. Het plangebied is vanuit de Dorpstraat en 1 vanuit de Kerstraat. Deze ontsluitingen zijn goed ontsloten voor autoverkeer, de Dorpstraat heeft als lokale weg type II bedoeld voor voetgangers en fietsers. Deze ontsluitingen mogen tevens voldoende capaciteit om bijkomend verkeer op te vangen. De goede ingericht worden ten behoeve van secundaire toegangen voor hulpdiensten. ontsluiting voor langzaam verkeer en openbaar vervoer verhoogt de kansen Het is echter niet toegelaten om deze ontsluitingen op een zodanige manier op minder autogebruik. Er worden daarom geen significant negatieve aan te leggen en/of in te richten, dat er een permanente in- of uitgang voor effecten op het verkeer verwacht. gemotoriseerd verkeer ontstaat. Hierdoor zal men veilig te voet of per fiets de voorzieningen kunnen bereiken.
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 40 van 88
9 Externe mensveiligheid
De volgens het RUP toegelaten activiteiten zijn niet van die aard dat ze veiligheidsrisico’s zouden inhouden voor de aangrenzende bewoning of andere functies en activiteiten in de buurt.
In het plangebied zijn geen Seveso-inrichtingen aanwezig. Het RUP maakt in het plangebied de inrichting ervan niet mogelijk.
Het dichtstbijzijnde hoge drempel Seveso-bedrijf is Hydrant Refuelling System, Vliegveld 208 te Steenokkerzeel.6 Dit bedrijf ligt in vogelvlucht op ongeveer 8,5 kilometer van het RUP.
6 Bron: Departement LNE, Seveso-inrichtingen in Vlaanderen – kaart; op www.lne.be
16550001_05_screening, revisie c Pagina 41 van 88
10 Grensoverschrijdende effecten
Rekening houdend met de ligging van het plangebied, het lokale karakter van het plan en de beperkte aard van mogelijke effecten, zijn er geen grensoverschrijdende effecten te verwachten.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 43 van 88
11 Conclusie
Het RUP geeft uitvoering aan de doelstellingen van het gemeentelijk structuurplan om de gemeentelijke sportvoorzieningen te bundelen op één nieuwe locatie. Op de gekozen site aan de Dorpstraat te Leefdaal is reeds een site voor sport en recreatie aanwezig. Het RUP voorziet in een uitbreiding van deze zone. De uitgebreide site wordt gebundeld met de infrastructuur voor drinkwaterwinning. De infrastructuur van de waterwinning wordt herschikt. Het RUP voorziet een kader voor het vervangen van het bestaande behandelingsstation langs de Dorpstraat door een nieuw op het aangrenzende perceel.
De verschillende planelementen samen vormen een nieuwe cluster van gemeenschapsvoorzieningen. De effecten op de omgeving ten gevolge van de uitbreiding en herschikking van de voorzieningen voor openbaar nut worden in de screening onderzocht. Eventuele effecten zijn plaatselijk en niet aanzienlijk. De screening toont dus aan dat er geen aanzienlijk negatieve effecten worden verwacht in de verschillende disciplines.
16550001_05_screening, revisie c Pagina 45 van 88
12 Kaarten
16550001_05_screening, revisie c Pagina 47 van 88
16550001_05_screening, revisie c Pagina 48 van 88
kaart 1: situering op topokaart
16550001_05_screening, revisie c Pagina 49 van 88
d x m . 0 1 _ O P O T _ 1 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Situering op topografische kaart n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 1 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z
RUP SPORTPARK VERONA
Situering op luchtfoto (2013)
| Kaart 2 0 50 100 200 m
Z:\1655\0001\RP&O\2_Voorontwerp\3_Graf\1_Graf_Werk\GIS\mer screening\16550001_02_ORTHO.mxd d x m . N A L P N E T A R T S _ 3 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Stratenplan n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1
0 0
| 0 50 100 200 0 Kaart 3 \
Meter 5 5
6 1 \ :
Z GRB - Gbg - gebouw aan de grond GRB - Gba - gebouwaanhorigheid d x m . B R G _ 4 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Situering op GRB n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 4 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens BPA VC Leefdaal Vooruit 0100- woongebied 0102- woongebied met landelijk karakter 0200- gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut 0500- parkgebieden 0600- bufferzones 0701- natuurgebied 0900- agrarische gebieden 0901- landschappelijk waardevolle gebieden 1500- bestaande autosnelwegen 1600- waterwinningsgebied d x m . P W G _ 5 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r
e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Gewestplan n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 5 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens
r VHA-waterlopen (2014) e
o V Geklasseerd, tweede categorie Niet geklasseerd Watertoets - overstromingsgevoelige gebieden (2014) Effectief overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig d x m . G I L E O V E G S G N I M O R T S R E V O _ S T E O T R E T A W _ 6 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _
3 Waterlopen en overstromings- \ p r e w
t gevoelige gebieden n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 6 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens VHA-waterlopen (2014) Geklasseerd, tweede categorie Niet geklasseerd Watertoets - infiltratiegevoelige bodems Niet infiltratiegevoelig Infiltratiegevoelig
Voer d x m . E I T A R T L I F N I _ S T E O T R E T A W _ 7 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _
3 Infiltratiegevoelige bodems \ p r e w
t (Watertoets), toestand 20/07/2006 n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 7 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens
r VHA-waterlopen (2014) e
o V Geklasseerd, tweede categorie Niet geklasseerd Watertoets - grondwaterstromingsgevoelige gebieden Zeer gevoelig voor grondwaterstroming (type 1) Matig gevoelig voor grondwaterstroming (type 2) Weinig gevoelig voor grondwaterstroming (type 3) d x m . G I L E O V E G S G N I M O R T S R E T A W D N O R G _ S T E O T R E T A W _ 8 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _
3 Grondwaterstromingsgevoelige \ p r e w
t gebieden (Watertoets), toestand 2006 n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 8 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z !(
RUP grens Waterwinningsgebieden (05-2000) Zone 1 Zone 2 Zone 3 d x m . N E
!( D E I B E G N I W R E T A W _ 9 0 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Waterwingebieden n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 9 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens Bodemkaart 01. Antropogeen 05. Droog zand 11. Droge zandleem 12. Natte leem 14. Droge leem d x m . T R A A K M E D O B _ 0 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Bodemkaart n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 10 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z d x m . G N I R E N O Z _ M M V _ 1 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3
\ Zonering , p r e w t Vlaamse Milieumaatschappij n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 11 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens BWK 2 - Faunistisch belangrijk gebied BWK versie 2 september 2010 complex van biologisch minder waardevolle en waardevolle elementen complex van biologisch minder waardevolle en zeer waardevolle elementen biologisch waardevol complex van biologisch waarde- volle en zeer waardevolle elementen biologisch zeer waardevol d x m . K W B _ 2 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Biologische waarderingskaart n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 12 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z !
!
!
!
RUP grens beschermde ankerplaats ! relictzone lijnrelicten er Vo e D d x m . S A L T A S P A H C S D N A L _ 3 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \
Plateau van Duisburg g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Landschapsatlas n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 13 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
! Z RUP grens Bouwkundig Erfgoed - relicten (11/2014) # Bewaard # Gesloopt
#
#
# # #
#
# d x m . D E O G F R E G I D N U K W U O B _ 4 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Inventaris bouwkundig erfgoed n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 14 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens centraal archeologische inventaris maart 2015 d x m . I A C _ 5 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Centraal Archeologische Inventaris n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 15 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens geluidscontouren wegen Lden 55-59 dB 60-64 dB 65-69 dB 70-74 dB >75 dB d x m . E N L _ n e d D I U L E G _ 6 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _
3 Geluidskaarten LNE, 2de fase (2013) \ p r e w
t Lden n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 16 0 50 100 200 \ 5 5
m 6 1 \ :
Z RUP grens geluidscontouren wegen lnight 50-54 dB 55-59 dB 60-64 dB 65-69 dB > 70 dB d x m . E N L _ t h g i n D I U L E G _ 7 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _
3 Geluidskaarten LNE, 2de fase (2013) \ p r e w
t Lnight n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 17 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z RUP grens herbevestigd agrarisch gebied (2009) landbouwwaardering zeer lage waardering lage waardering matige waardering hoge waardering d x m . G N I R E D R A A W W U O B D N A L _ 8 1 _ 1 0 0 0 5 5 6 1 \ g n i n e e r c s
r e m \ S I G \ k r e W _ f
a RUP SPORTPARK VERONA r G _ 1 \ f a r G _ 3 \ p r e w
t Landbouwwaarderingskaart n o r o o V _ 2 \ O & P R \ 1 0
| 0 0 Kaart 18 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ :
Z !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!(
!( !( !( !(
!(
!(
!( !(
!( !(
!(
!(
!(
!( !(
!(
!(
!(
!(
!(
!(
!( !(
!( !(
!( !(
!(
!( !( !(
!(
!(
!(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!(
!( !( !( !(
!(
!(
!( !(
!(
!( !( !( !(
!( !(
!(
!(
!( !(
!( !(
!( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !(
!( !(
!(
!(
!( !(
!(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !(
!(
!(
!( !( !(
!(
!(
!( !( !( !(
!( !(
!(
!(
!( !( !(
!( !( !(
!(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !(
!( !(
!(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!(!( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!(
!(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !(
!( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !(!(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( RUP grens !( !( reiswegen De Lijn !( !( !( !( !( !( reiswegen De Lijn !( !( !( !( haltes De Lijn (2011) !( !( !( !( fietsroutenetwerk Vlaams-Brabant (2011) alternatieve functionele fietsroute !( functionele fietsroute !( !( !( !( recreatief Netwerk Vlaams-Brabant (2009) !( !( !( !( !( recreatief Netwerk Vlaams-Brabant (2009) !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( d x m !( . T I E T
I L I B O
!( M _
9 1
!( _
!( 1 0 0 0
!( !( 5
!( 5 6 1
!( \ g n !( i !( !( !( n e
!( e r c s
r !( e m \ S I
G !( \ !(
k !( r e
W !( _
!( f
a RUP SPORTPARK VERONA
r !( !( G !( !( _ 1
!( \
f a r !( G
!( _
!( 3 \ p
r !(
!( e w
t Mobiliteit
n !( o
r !(
!( !( o o V _
2 !( \ !( O !(
!( & P
!( R
!( !( \ 1 0
| 0 0 Kaart 19 !( 0 50 100 200 \ 5 5
Meter 6 1 \ !( !( : !( !( !( Z !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !(
!(
!( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !(
!(
!(
!(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
! !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !(
!( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!( !( !( !( !( !( !(!( !(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(!(!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !(
!(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !( !(
!( !( !(
!( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!(
!( !(
!(
!(
!( !(
!(
!(
!(
!( !( !( !(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!( !(
!( !(
!(
!(
!( !(
!( !( !( !( !( !(
!( !(
!(
!( !( !(
!(
!(
!( !( !( !(
!(
!( !( !(
!( !( !( !( !(
!( !(
!(
!(
!( !(
!( !(
!(
!(
!(
!( !(
!( !(
!(
!(
13 Uitgebrachte adviezen
Aan de Dienst Milieueffectenrapportagebeheer werd een selectie van Ruimte Vlaanderen en het Departement Landbouw en Visserij lieten relevante adviesinstanties gevraagd. Aan 10 instanties werd advies schriftelijk weten dat ze geen advies zullen uitbrengen. gevraagd. In totaal werden 7 antwoorden ontvangen. Ruimte Vlaanderen heeft geen advies uitgebracht. De andere instanties brachten wel een De adviezen van het provinciebestuur Vlaams-Brabant, Onroerend Erfgoed inhoudelijk advies uit. Alle ontvangen antwoorden en adviezen zijn hierna Vlaams-Brabant, de VMM Afdeling Operationeel Waterbeheer en van ingevoegd. BLOSO (Sport.Vlaanderen) zijn hierna ingevoegd.
Antwoord Geen antwoord
ontvangen ontvangen Provinciebestuur Vlaams-Brabant X ANB Vlaams-Brabant X Ruimte Vlaanderen - APL - Vlaams-Brabant X Onroerend Erfgoed Vlaams-Brabant X Departement MOW X AWV buitendienst Vlaams-Brabant X VMM, Afdeling Operationeel Waterbeheer X Departement Landbouw en Visserij X BLOSO (Sport.Vlaanderen) X De Lijn Vlaams-Brabant X
16550001_05_screening, revisie c Pagina 85 van 88
13.1 Provinciebestuur Vlaams-Brabant 13.2 BLOSO (Sport.Vlaanderen)
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 86 van 88
13.3 Onroerend Erfgoed Vlaams-Brabant
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 87 van 88
13.4 VMM, Afdeling Operationeel Waterbeheer
16550001_05_screening, revisie c
Pagina 88 van 88