DDIV Partner– Unternehmen

Der Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter

www.ddiv.de herzlich Willkommen

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen, liebe Immobilienverwalter, wir freuen uns sehr, Ihnen in diesem Jahr bereits die sechste überarbeitete Auflage ­unserer DDIV-Partnerbroschüre präsentieren zu können. Unser umfangreiches Partner- netzwerk zeichnet sich seit jeher durch erfahrene und namhafte Unternehmen aus, die die anspruchsvolle Arbeit von Immobilienverwaltungen in Deutschland kompetent und zuverlässig begleiten. Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) ist der Spitzenverband der professionellen Haus- und Immobilienverwaltungen in Deutschland und vertritt ­deren Interessen gegenüber Politik, Wirtschaft, Medien und Öffentlichkeit. In unseren zehn Landesverbänden sind mittlerweile mehr als 2.000 Mitglieder organisiert. Diese ­verwalten rund 4,1 Millionen Wohnungen mit einem Wert von 490 Milliarden Euro, ­darunter allein 2,7 Millionen Eigentumswohnungen. In immobilienwirtschaftlich ­turbulenten Zeiten, die von Migration, Wohnraumknappheit und steigenden Mietpreisen geprägt sind, kommt einer fachkundigen und zielgruppenorientierten Verwaltung eine ­wichtige Bedeutung zu. Gutes Wohnen ist maßgeblich auch das Ergebnis einer guten und ­vertrauenswürdigen Verwaltung. Als Mitglied in einem unserer zehn DDIV-Landesverbände sind Sie Teil dieses starken Netzwerks. Qualifizierte Verwaltungsarbeit lebt zu einem großen Teil auch von maßgeschneiderten Dienstleistungen und Serviceangeboten. In unserer neuen Partner­ broschüre stellen Ihnen unsere Premium- und Kooperationspartner in bewährter Form ihre Produkte, Serviceangebote und Dienstleistungen vor. Profitieren Sie von der jahre­ langen ­Erfahrung und Kompetenz unserer ausgewählten Partner und nutzen Sie die individuellen Vorteile und Lösungsangebote für Ihre tägliche Verwalterpraxis. Wir sind überzeugt, dass Ihnen diese Broschüre ein verlässlicher Begleiter für den beruflichen Alltag ist. Ihr Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. – eine starke Gemeinschaft

Wolfgang D. Heckeler Martin Kaßler Präsident Geschäftsführer

Inhalt

Bildungspartner 9 Berufseinsteiger, -aufsteiger und langjährige Praktiker – profitieren Sie von dem umfang- reichen Angebot und der exzellenten Ausbildung in Kooperation mit unserem Bildungs- partner.

Vorsorgemanagement 13 Der DDIV und sein Premiumpartner, der Versicherungsdienstleister TPC, bieten Ihnen ein intelligentes und attraktives Serviceangebot zum Thema betriebliche Vorsorge an.

Banken & Versicherungen 15 Ein umfassender Service rund um Ihre Finanzen, Prozess- und Kostenoptimierung, wird Ihnen durch unsere langjährigen Partner garantiert.

Beratung & Prozessmanagement 25 Ein umfangreiches Partnernetzwerk garantiert Beratung und Optimierung aller ­relevanten Prozesse im Alltag der Immobilienwirtschaft. 30 Energie 33 Von Spezialisten mit Visionen und Innovationen erfahren Sie alles Wissenswerte zu Ihrem Energiemanagement. Sie erhalten eine umfassende und professionelle Betreuung. 40 Internet & Telekommunikation 45 Eine multimediale Welt erfordert Know-how auf höchstem Niveau. Die Partner des DDIV begleiten Sie bei Ihrer Arbeit mit modernsten Kommunikationstechnologien. 50 Mess- und Haustechnik 59 Unsere Partner unterstützen Sie in allen Belangen von der Abrechnung bis zur ­Wartung, vom Abfallmanagement bis hin zum Rauchwarnmelder. Hier finden Sie den passenden Ansprechpartner. 60 Sanierung & Modernisierung 73 Egal ob Brandsanierung, Wasserschaden oder Modernisierung an der Außenhülle: Unsere Partner begleiten Sanierungen und Modernisierungsarbeiten kompetent. 70 Software 87 Die Digitalisierung schreitet voran. Unsere Partnern bieten Ihnen die nötigen Lösungen, um die Prozesse in Ihrem Unternehmen weiter zu ­optimieren. unsere partner

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Bildungs vorsorge partner partner kooperations partner

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BILDUNGS- und vorsorgePARTNER

11 EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

13 TPC GmbH Betriebliches Vorsorgemanagement Wir sind Partner des DDIV, weil …

… gut qualifizierte Immobilienverwalter einen viel höheren Beitrag zur Lebensqualität in unserem Land und zum Gelingen der Energie­ wende beitragen können, als es viele für möglich halten. Deshalb ­freuen wir uns, gemeinsam mit dem DDIV an diesem Projekt zu arbeiten.

Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender; EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

10 Bildungspartner

Bildungs EBZ Akademie partner

Das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- Starke Netzwerke bedeuten einen starken Zusammenhalt und Immobilienwirtschaft ist der größte ­Bildungsanbieter Zu unserem hohen Qualitätsanspruch gehört auch der der Branche in Europa und bietet Ihnen ein weites ­Spek­trum ständige Austausch mit immobilienwirtschaftlichen Fachver- von Weiterbildungsmöglichkeiten für sich selbst oder Ihre bänden und anderen Kooperationspartnern. Durch diesen Mitarbeiter. laufenden Dialog können wir das Ohr am „Puls“ der Woh- nungs- und Immobilienwirtschaft halten. So ist gewährleistet, Nachwuchs aufbauen, Fachkräfte fördern – mit dem EBZ dass unsere Angebote zur Personalentwicklung aktuell Unsere Lehrgänge, Fachtagungen und Arbeitskreise, die und praxisnah sind und das auch bleiben. Wir begleiten die berufsbegleitenden Studiengänge sowie viele andere Bildungs­ Branche bei ihrer spannenden Entwicklung und unterstützen angebote richten sich an alle Akteure der Wohnungs- und Sie nach Kräften dabei, sich den heutigen und kommenden Immobilienwirtschaft: An Auszubildende und Mitarbeiter eben- Herausforderungen erfolgreich zu stellen. so wie an Führungskräfte und Aufsichtsräte von Wohnungs­ unternehmen, Bauträgern, Banken, Maklern, Hausverwaltungen Produkte und Dienstleistungen und Dienstleistern rund um die Immobilie. Auch hier haben wir Für Immobilienkaufleute wie auch für Seiteneinsteiger ins spezielle Angebote für Verwalter im WEG-Bereich, wie etwa Verwaltungsgeschäft bieten wir verschiedene kompakte die jährlich stattfindende WEG-Tagung und WEG-Seminare. Weiterbildungen an: Qualität, Praxisnähe und maximaler Kundenkomfort stehen im •  Der Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) Vordergrund der hochwertigen Bildungsangebote. ist die optimale Möglichkeit, sich berufsbegleitend für den anspruchsvollen Umgang mit Vermietungs- und WEG-­ Die Präsenzphasen der EBZ-Fernlehrgänge finden in Lern­ Themen zu qualifizieren. Für DDIV-Mitglieder gilt eine zentren in verschiedenen bundesdeutschen Großstädten statt. Ermäßigung von 200 Euro. Die EBZ-Fernlehrgänge tragen selbstverständlich das Siegel •  Der Fernlehrgang Immobilienkaufmann/-kauffrau (EBZ/ der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU). IHK) ermöglicht den Erwerb des Berufsabschlusses parallel zur beruflichen Tätigkeit. Fragen Sie bei der Beratung im EBZ auch nach Bildungs- •  Der Abschluss Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (EBZ/IHK) schecks und -gutscheinen, denn viele Produkte sind für diese kann im Präsenz- oder im Fernlehrgang erreicht werden. Finanzierungsmöglichkeit Ihrer Weiterbildung zertifiziert. So • Mit dem Präsenzlehrgang Immobilienfachverwalter/in für können Sie ggf. erhebliche Einsparungen von bis zu 500 Euro Wohnungseigentum (IHK) bieten wir eine hochwertige für eine Weiterbildung realisieren. ­Weiterbildung für erfahrene Immobilienverwalter an, die sich besonders auszeichnen möchten. Sind Sie interessiert an akademischen Abschlüssen mit Mehr Infos unter: www.e-b-z.de/verwalter Immobilienbezug? Berufsbegleitende Studiengänge wie B.A. Real Estate und M.A. Real Estate Management bietet die EBZ Partnerangebot Business School – University of Applied Sciences. Mehr Infos unter www.ebz-business-school.de Mitgliedsunternehmen erhalten einen Rabatt in Höhe von 200 Euro bei der Anmeldung für den Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“

Stephan Hacke Leiter Lehrgänge/Fernlehrgänge Springorumallee 20 44795 Bochum Tel.: +49 234 9447-566 Fax: +49 234 9447-599 [email protected] www.e-b-z.de

11 Wir sind Partner des DDIV, weil …

… der Dachverband sein bisheriges hervorragendes Dienstleistungs­ angebot um das zukunftsträchtige Thema der betrieblichen Vorsorge für die Mitglieder des Verbandes und deren Angestellte erweitern will und TPC mit seiner bundesweiten Umsetzungskapazität an einer lang­ fristigen Kooperation mit dem DDIV interessiert ist.

Rolfdieter Sollich, Senior Manager; TPC GmbH Vorsorgemanagement

vorsorge TPC GmbH partner

TPC bietet eine unabhängige Beratung und umfassende Sie profitieren von kontinuierlichem Wissensaustausch und Betreuung in sämtlichen Bereichen der betrieblichen effizienten Kommunikations- und Verwaltungsprozessen. ­Vorsorge an und hilft so Unternehmen, ihre Zukunft aktiv und erfolgreich zu gestalten. Mit bundesweit rund 170 Geschäftsstellen und 1.200 lizenzierten Beratern in der Gruppe sind wir immer in Ihrer Für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens Nähe. International sind wir außerdem weltweit in über 70 Die Möglichkeiten der betrieblichen Vorsorge sind so vielfältig Ländern vernetzt und können Sie auch hier vor Ort beraten wie die Mitarbeiter eines Unternehmens – sei es im Klein­ und betreuen. unternehmen, Mittelstand oder Konzern. Jede Ebene und jede Altersgruppe hat unterschiedliche Ansprüche, Wünsche und Produkte und Dienstleistungen Ziele. Und nicht immer geht es dabei nur um die Sicherung Unternehmen stehen durch den demografischen Wandel des verfügbaren Einkommens in der fernen Zukunft. drei entscheidenden Herausforderungen gegenüber: Betriebliche Vorsorge kann viel mehr leisten: zum Beispiel • der tendenziellen Überalterung der Belegschaft, zusätzliche Gesundheitsleistungen in Form einer kosmetischen • dem steigenden Wettbewerb um qualifizierte und Zahnbehandlung oder spezielle Vorsorgeuntersuchungen talentierte Arbeitskräfte und den sichern. Oder das Ansparen von Wertguthaben – für ein • immer höher werdenden Krankheitskosten pro Arbeit­ Sabbatical oder um eine effiziente Vorruhestand­lösung in Form nehmer. einer Altersgleitzeit zu ermöglichen. In dieser Vielfalt liegt eine Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Arbeitgeberattraktivität zu große unternehmerische Gestaltungschance. Hier ist TPC Ihr erhöhen und die Produktivität der Belegschaft zu erhalten. starker Partner. Hierzu bedarf es eines konsequenten und individuell ange­ legten Konzepts im betrieblichen Vorsorgemanagement. Unser Beratungsprozess zum betrieblichen Vorsorgemanage- ment gliedert sich in drei Phasen, die aufeinander aufbauen, aber auch einzeln zielführend sind. Wir beginnen mit einer Partnerangebot ganzheitlichen Analyse. Darauf aufbauend optimieren wir Ihr bestehendes Konzept. Praktisch wird es in den Phasen der TPC hat das exklusive DDIV-Vorsorgemanagement Umsetzung und Serviceleistungen: entwickelt und bietet interessierten Unternehmen eine So bietet TPC die komplette Implementierung von neuen umfassende Beratung und kompetente Betreuung für dieses oder überarbeiteten betrieblichen Vorsorgeangeboten. Angebot. Wir analysieren Ihre gegenwärtige Situation und Ob übergreifende Mitarbeiterkommunikation oder persönliches begleiten Sie bei der effizienten Umsetzung des DDIV-­ Beratungsgespräch – wir kommunizieren auf jeder Unter- Vorsorgemanagements. nehmensebene auf Augenhöhe. Im Bereich der Verwaltungs-­ Services bietet TPC kleine und große Lösungen: sei es die Optimierung einzelner Verwaltungsabläufe oder das voll- ständige Outsourcing an TPC. Hierbei sind wir als „externe“ Abteilung Ihres Unternehmens optimal in Ihre Arbeitsabläufe eingebunden.

Rolfdieter Sollich Senior Manager Admiralitätstraße 10 20459 Hamburg Tel.: +49 40 328709-556 Mobil: +49 151 16762940 [email protected] www.tpc-management.de

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BANKEN- und VERSICHERUNGEN

17 Aareal Bank AG

18 Deutsche Kautionskasse AG

19 Deutsche Kreditbank AG

20 DOMCURA AG

21 Pantaenius Versicherungsmakler GmbH

22 VDIV-INCON GmbH Wir sind Partner des DDIV, weil …

… sich der Verband für die Interessen der Verwalter stark macht.

Yvonne Hube, Leiterin Fachbereich Verwalter; Deutsche Kreditbank AG

… Vertrauen verpflichtet. Kay Hildebrandt, Leiter Wohnungswirtschaft; PANTAENIUS Versicherungsmakler GmbH

… wir in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zuhause sind. Das verbindet.

Franz Wieczorek, Senior Manager Wohnungswirtschaft; Aareal Bank AG

… weil wir als verlässlicher Partner der Mitgliedsunternehmen die Verbandsarbeit gerne fördern und stärken.

Thomas H. Beutner, Vertriebsdirektor; Deutsche Kautionskasse AG

… der DDIV die Interessen seiner Partner ernst nimmt.

Hendrik Rath, Ressortleiter KSH/Gewerbe; DOMCURA AG

… dieser professionell arbeitende Verband beste Voraus­ setzungen für gute Kontakte und langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltern bietet.

Sabine Leipziger, Geschäftsführerin; VDIV-INCON GmbH Banken und Versicherungen

kooperations partner AAREAL BANK AG

Die perfekte Kombination aus spezialisierten Dienst­ 4. Spezialisierte Finanzierung leistungen, komfortablen Zahlungsverkehrslösungen • attraktive Möglichkeit zur Finanzierung einer Sonder­ und Geldanlageprodukten umlage für Eigentümer von Wohnungseigentumsgemein- schaften: www.aareal-bank.com/aareal-express Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung bei der Aareal Bank 5. Flexible und sichere Geldanlagen • bedarfsgerechte Angebote mit unterschiedlichen Anlage- 1. Komfortable Kontoführung horizonten und marktgerechten Konditionen • Rechtssicherheit durch offene Fremd- und Treuhandkonten • Verwaltungserleichterungen durch Rahmenvereinbarungen Produkte und Dienstleistungen – auch für Verfügungsberechtigungen Spezialisierte Bankdienstleistungen, die automatisierte elektro- • elektronische Kontoführung, gegebenenfalls samt elektro- nische Abwicklung von Zahlungsverkehrsströmen, die Optimie- nischer Eröffnung neuer Konten rung weiterführender Prozesse und bedarfsorientierte Anlage­ • eindeutige Zuordnungen und weitere Prozessoptimierung möglichkeiten bilden ein umfassendes Leistungsspektrum. durch virtuelle Kontonummern: Reduzieren manuellen Ergänzt durch ein Gefühl für die Bedürfnisse der Kunden, Aufwands, Vermeidung von Fehlbuchungen durch Solidität und eine konservative Risikopolitik. Mehr als 3.200 Kunden der Branche vertrauen unserer Kompetenz. 2. Einfache Kautionsverwaltung • durchgehend elektronisches Verfahren • sämtliche betriebswirtschaftlich notwendigen Funktionen zur Verwaltung von Kautionen, alle gesetzlichen Anforderungen erfül- lend • auch als webbasierte Stand­alone- Anwendung • Wahl zwischen Sammel- oder Ein- zelkontoführung • integriertes Mahnwesen

3. Know-How und Services • regionale Nähe in sieben Filialen mit kompetenten Experten für bank- fachliche und wohnungswirtschaftli- che Fragen • Kooperationen mit den führenden Software-Anbietern der Branche • kostenfreie technische Hotline

Franz Wieczorek Senior Manager Wohnungswirtschaft Paulinenstraße 15 65189 Wiesbaden Tel.: +49 171 8667 234 Fax: +49 611 348 2499 [email protected] www.aareal-bank.com

17 Banken und Versicherungen

kooperations partner DEUTSCHE KAUTIONSKASSE AG

Moneyfix® Mietkaution ist die moderne Mietkautionslösung besten ­Bewertungen und ist damit Testsieger in der ­Kategorie fur private und gewerbliche Mietverhaltnisse. „Mietkautionspolice auf erstes Anfordern“. Auch beim ­BankingCheck Award 2016 ging Platz 1 in der Kategorie Deutsche Kautionskasse AG. Vermieters-Liebling. Immer „Beste Mietkaution 2016“ an die Deutsche Kautionskasse AG. schön sicher bleiben. Der Marktführer in der Immobilienwirtschaft für Mietkautions- Produkte und Dienstleistungen bürgschaften kooperiert seit 2016 mit der Allianz Versiche- Ihre Vorteile im Überblick. rungs-AG als neuem Risikoträger. Mit dem Wechsel des Mehr Sicherheit: Versicherungspartners und neuen Konditionen entwickelte sich • Bürgschaftsgeberin ist die Allianz Versicherungs-AG die Moneyfix® Mietkaution laut „immobilien-intern“ 06/16 zu • Bürgschaft auf erstes Anfordern: damit steht die Kaution im Vermieters-Liebling. Schadenfall schnell in einer Summe bereit • statt Teilzahlung volle Kautionssumme von Beginn an Der Hintergrund ist klar: Weniger­ Verwaltung: Die Mieter zahlen nur noch ab 4,7% der Kautions­summe • keine Kontoeröffnung und Kontoführung jährlich und das bei gleicher Leistung und Sicherheit für • keine jährliche Zins- und Steuerabrechnung Mieter und Vermieter. Zudem fallen keine weiteren Kosten • wenige, klar geregelte Abrufmodalitäten der Kautions­ oder Gebühren an. Das zusätzliche Plus für alle Vermieter summe im Schadenfall bietet die Allianz Versicherungs-AG. Die Antragsprufung wird auch fur mehrere im Mietvertrag genannte Versicherungs­ nehmer durchgefuhrt, wobei jeder fur sich die Annahme­ Partnerangebot kriterien erfullen muss. Wer die Antragsprufung, hierzu zählt auch eine ­Bonitätsabfrage, positiv durchlaufen hat, ist auf Fur Mitglieder der DDIV-Landesverbände bieten wir eine der Burgschafts­urkunde ersichtlich. Diese wird dem Vermie- Kooperationsvereinbarung fur interessierte Hausverwal- ter durch den Mieter überreicht. Abgeschlossen wird die tungen und Maklerunternehmen an. Fordern Sie einfach Moneyfix® Mietkaution durch den Mieter. Mit Annahme der ­unverbindlich Unterlagen bei uns an und profitieren Sie Urkunde ist der Ver­mieter abgesichert. Auch der Schaden- von einer ­Kooperation mit der Deutschen Kautionskasse prozess ist im Sinne des Vermieters organisiert. Die Allianz AG. Versicherungs-AG leistet auf erstes Anfordern. Das bedeutet: Die Versicherung muss grundsätzlich nach Schadenmeldung und einer kurzen Stellungnahmefrist an den Vermieter zahlen. Selbstverständlich keinen offensichtlichen Rechtsmissbrauch vorausgesetzt. Die unkomplizierte Onlineabwicklung und die bedarfsgerechte Produktgestaltung bei maximaler Sicherheit überzeugen immer mehr Vermieter. So kam auch FOCUS-­ Money 2016 zum dritten Mal in Folge zum Ergebnis, dass die Deutsche Kautionskasse AG das beste Preis-Leitungs-­ Verhältnis bietet. Von fünf untersuchten Anbietern erhielt die Deutsche Kautionskasse AG für Moneyfix® Mietkaution die

Thomas H. Beutner Vertriebsdirektor Gautinger Straße 10 82319 Starnberg Tel.: +49 8151 6575181 Fax: +49 8151 6575599 [email protected] www.kautionskasse.de

18 Banken und Versicherungen

Premium Deutsche Kreditbank AG partner

Mit der DKB-Verwalterplattform können alle Bank­geschäfte unsere Verwalterplattform sind erstmals auch WEG-Erwerber- rund um die Immobilienverwaltung professionell und auskünfte im Vorfeld von Verwalterzustimmungen bei Käufen rechtssicher abgewickelt werden – einfach, schnell und bzw. Verkäufen erhältlich. kostenfrei Der Bezug der Auskünfte erfolgt online. Unsere Kunden gelangen von der DKB-Verwalterplattform via Link direkt zur In der Branche zu Hause, vor Ort vernetzt. SCHUFA-Plattform, wo sie mit wenigen Klicks die gewünsch- Wir betreuen die Wohnungswirtschaft seit mehr als 25 Jah- ten Auskünfte erhalten. Das Besondere: Je nach Bedarf ren. Zu unseren Kunden zählen rund 7.000 Immobilienverwal- können sie zwischen dem Abschluss eines Laufzeitvertrages ter und 1.700 Wohnungsunternehmen in Deutschland. Unsere oder dem Bezug von Einzelauskünften ohne monatlichen Branchenexperten, darunter zahlreiche Bauingenieure und Mindestumsatz wählen. So können Vermieter und Verwalter, Immobilienkaufleute, garantieren eine Betreuung auf fachlich die nur gelegentlichen Bedarf an Bonitätsauskünften haben, höchstem Niveau. Wir begleiten unsere Kunden beim tägli- ebenfalls SCHUFA-Auskünfte zur effektiven Risikominimierung chen Zahlungsverkehr, bei kurz- und mittelfristiger Geldanla- in ihren Beständen einsetzen. ge, mit individuellen Finanzierungslösungen und spezifischen Dienstleistungen. Ein besonderes Highlight für die Verwalter- branche ist die DKB-Verwalterplattform. Produkte und Dienstleistungen DKB-Verwalterplattform für die täglichen Bankgeschäfte: DKB-Verwalterplattform • Online-Kontoeröffnung Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter die Miet- • Umsatz-Manager mit automatischer Buchungszuordnung kautionen, Mieten, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder • Mietkautionsverwaltung mit Einzelabrechnungen auf Knopf- professionell und rechtssicher verwalten – egal, ob es sich um druck Treuhandkonten, WEG-Konten oder Konten zur Verwaltung • Ein- und Auszugsbestätigungen eigener Immobilien handelt. Die Abwicklung erfolgt zeit- und • SCHUFA-Auskünfte zu Sonderkonditionen kostensparend via Internet. Sowohl die Nutzung der Ver- Weitere Angebote für die Wohnungswirtschaft: walterplattform als auch die Kontoführung sind bei der DKB • Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften kostenfrei. • Unterstützung beim Forderungsmanagement • Notfallhotline für Mieter und Eigentümer Zuverlässige SCHUFA-Bonitätsprüfung • EBZ-Weiterbildungsangebote mit DKB-Rabatt Unsere Kunden profitieren zusätzlich von einer modernen und • wohnwirtschaftliche Software DKB@win schnellen Zugriffsmöglichkeit auf die SCHUFA-Daten ihrer • maßgeschneiderte Versicherungsangebote Mietinteressenten. So können sich Vermieter und Verwalter • Leasingangebote für Investitionen der Verwaltung von Immobilien noch besser vor Mietausfall schützen - zu günstigen Konditionen und abgestimmt auf ihren Bedarf. Es werden SCHUFA-Auskünfte zu Mietinteressenten vor Abschluss eines Mietvertrags, Auskünfte zur Bonität vor Ein- leitung von Beitreibungsmaßnahmen sowie Adress-Auskünfte zu unbekannt verzogenen Mietern angeboten. Exklusiv über

Yvonne Hube Leiterin Fachbereich Verwalter Taubenstraße 7-9 10117 Berlin Tel.: +49 30 120303560 Fax: +49 30 120303502 [email protected] www.dkb.de/verwalterplattform

19 Banken und Versicherungen

kooperations partner DOMCURA AG

Ihr Spezialist für die Wohnungswirtschaft Automatisierte Schadenregulierung. Verwaltungsaufwand minimieren! Durch den Einsatz modernster webbasierter IT-Technik und Ressourcen schonen! umfangreicher Vollmachten können wir Ihnen die Schadenbe- Kosten senken! arbeitung zur Leichtigkeit machen. Unkompliziert, schnell und kompetent. Wir schaffen die Schnittstelle zu Ihrem verwende- DOMCURA ist führender Partner der Wohnungs­ ten wohnwirtschaftlichen Datenbank- und Finanzbuchhaltungs- wirtschaft – profitieren auch Sie! programm und schließen damit den Kreislauf des Geldflusses von der Beauftragung des Handwerkers bis hin zur Zahlung Sicherheit für Ihre Immobilien. der jeweiligen Rechnung, egal ob vom Instandhaltungskonto Die Wohnungswirtschaft in Deutschland kennt uns als oder Schadenregulierungskonto. Nutzen Sie unsere Konzepte Partner für Versicherungskonzepte, die modern sind, und minimieren Sie Ihre Haftungsrisiken! umfassend und im Handling einfach kaum Wünsche offen lassen. Mit mehr als 200 Mitarbeitern und einer Vielzahl Produkte und Dienstleistungen von kompetenten sowie serviceorientierten Partnern in • KSH Rahmenvertrag: ganz Deutschland zeigen wir Markttransparenz und Feuer, LW, Sturm + Hagel, Haus- und Grundbesitzerhaft- schnelles Handeln zum Wohl unserer Kunden. KSH steht pflicht, Glasversicherung, Elementar, Rückstau, Haustechnik für Kombinierte Sach-, Glas und Haftpflichtversicherung • Bauleistung und ist ein spezielles Sicherheitssystem, welches auf die • Betriebshaftpflicht Anforderungen der modernen Gebäudeversicherung in • D&O Vermögensschadenhaftpflicht für Manager der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist. • Mietkaution • Mehrfamilienhauskonzept Einfache, transparente Berechnungsverfahren. • Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter Diese Bündelung bedeutet, dass nur eine Police für alle im und Wohnungsunternehmen Bestand befindlichen Objekte notwendig ist. Die Folge ist • Vermögensschadenhaftpflicht für Haus-, Grundstücks- und eine deutliche Reduzierung Ihres Verwaltungsaufwandes Wohneigentumsverwalter, Immobilienmakler und Immobilien- und damit Ihrer Kosten! Die üblicherweise komplizierte sachverständige Nachversicherung baulicher Veränderungen entfällt. Nach • Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte den Kriterien der gleitenden Neuwert-Versicherung ist im • Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz Schadenfall für die adäquate Wiederherstellung Ihres betroffenen Gebäudes gesorgt. Die Zeiten einer arbeitsinten- siven Summenermittlung der Gebäudewerte sind für unsere Partnerangebot Kunden dank der Vereinfachung des KSH-Konzeptes end­ gültig passé. Kostenfreier Online-Zugang für Hausverwalter und Wohnungsunternehmen zur Beantragung der privaten Immer gut versichert. Mietkaution für Mieter unter www.domcura-ksh.de Die Berechnung der Nettoprämie ist ebenfalls denkbar ein- Tel.: +49 431 54654406 fach und richtet sich nach der Anzahl der zu versichernden E-Mail: [email protected] Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten.

Hendrik Rath Direktor Ressort KSH/Gewerbe Theodor-Heuss-Ring 49 24113 Kiel Tel.: +49 431 54654243 Fax: +49 431 5465499243 [email protected] www.domcura-ksh.de

20 Banken und Versicherungen

Premium Pantaenius partner Versicherungsmakler GmbH

Pantaenius ist der Spezialist für die Wohnungswirtschaft. Beispiel durch Betrug, Unterschlagung oder Computerkrimina- Bereits mehr als 500 Immobilienverwalter vertrauen dem lität ent­stehen. Pantaenius bietet Ihnen als Mitglied in einem unabhängigen Versicherungsmakler in allen Fragen rund DDIV-Landesverband eine besonders günstige Lösung, über die um ihre Versicherungen. im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unternehmens sogar die Inhaber selbst mitversichert sind. Vertrauen verpflichtet Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erwei- Mit unserem Firmensitz in Hamburg und Standorten in Berlin, terten Leistungen unserer Gebäudeversicherungskonzepte Düsseldorf, Nürnberg und München betreuen wir als unab- inklusive vereinfachter Schadenabwicklung. Sprechen Sie uns hängiger Versicherungsmakler rund 500 Immobilienverwalter. an, wir informieren Sie gern, wie Sie durch die DDIV-Sonder- Ihr Risiko-Management ist bei uns in besten Händen, denn wir konditionen besonders profitieren können. haben uns von Beginn an auf die Beratung von Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Als Ihre externe Produkte und Dienstleistungen ­Versicherungsabteilung kann unser Rat mitunter durchaus • DDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden-Haftpflicht­ ­lauten, eine bestimmte Versicherung gerade nicht abzuschlie- versicherung ßen. Im Schadenfall können Sie sicher sein, dass wir schnell • DDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflichtversicherung und unbürokratisch reagieren und Ihre Interessen gegenüber • DDIV-Rahmenvertrag zur Vertrauensschadenversicherung dem Versicherer wahrnehmen. Sie haben einen persönlichen • Rechtsschutz-Konzept inkl. Streitigkeiten aus Verwaltervertrag Ansprechpartner für alle Vertrags- und Schadenangelegen­ • Geschäftsinhalt/Ertragsausfalldeckung heiten und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wen • Wohngebäude-Versicherung auf Einheitenbasis Sie zu welchem Vorgang, Vertrag oder Versicherer ansprechen. mit Unterversicherungsverzicht • Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht inkl. prämienfreier Einfach, günstig und praxisorientiert ­Bauherrenhaftpflicht Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je • Individual-Konzepte zur vereinfachten Schadenabwicklung mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Eine Vermögens- schaden-Haftpflichtversicherung ist essentiell, denn schon ein . behauptetes Versehen kann die berufliche Existenz gefähr- Partnerangebot den. Auch die Betriebs-Haftpflichtversicherung zählt zu den ­wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotzdem gehört sie längst Vertrauensschaden-Versicherung für 101,15 Euro nicht bei jedem Unternehmen zur „Standardausstattung“. – 2,5 Mio. Euro Versicherungssumme ­Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem DDIV Betriebs-Haftpflicht für 124,95 Euro ­Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im – 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter) Beitrag neue Maßstäbe setzen. Wir haben Marktanalysen Vermögensschaden-Haftpflicht ab 335,18 Euro erstellt, uns bei den Konzeptinhalten eng mit dem Verband – 250.000,00 Euro Versicherungssumme abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt. In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche Das Ergebnis steht als ­Pantaenius-Rahmenvertrag exklusiv den ­Versicherungssteuer bereits enthalten. Mitgliedern der DDIV-Landesverbände zur Ver­fügung. Gleiches gilt übrigens für die Vertrauensschaden-­Versicherung. Sie bietet Verwaltern Schutz gegen Vermögensschäden, die zum

Kay Hildebrandt Leiter Wohnungswirtschaft Grosser Grasbrook 10 20457 Hamburg Tel.: +49 40 37091217 Fax: +49 40 37091288 [email protected] www.pantaenius.eu/ddiv

21 Banken und Versicherungen

kooperations partner VDIV-INCON GmbH

Wir sind Spezialversicherungsmakler der Immobilien­ • unterstützen Sie intensiv bei der Abwicklung aller wirtschaft! Die VDIV-INCON GmbH arbeitet seit rund 20 ­Versicherungsschäden Jahren intensiv mit verschiedenen DDIV-Landesverbänden zusammen und betreut seitdem eine Vielzahl von Immo­ Unsere Leistungen im Überblick bilienverwaltungen deutschlandweit. • Haftungsübernahme durch die VDIV-INCON GmbH per Maklerauftrag Zur Geschichte der VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler • Detaillierte, lückenlose Analyse des Versicherungsbedarfs Die VDIV-INCON GmbH wurde im Jahr 1999 gegründet, mit der Immobilienverwaltung und der verwalteten Objekte der Vision, als Spezialist für Immobilienverwaltungen und Woh- • Prüfbericht für jeden Vertrag inkl. Vergleichsangebot und nungsbaugesellschaften einen sehr individuellen, auf die beson- schriftlicher Empfehlung deren Bedürfnisse von Immobilienunternehmen abgestimmten • Umfassende Beratung in Ihren Geschäftsräumen Service anbieten zu können. Anfänglicher Schwerpunkt unserer • Exklusiver Schadenservice inkl. tabellarischem Schaden­ Tätigkeit war das Bundesland Bayern, zum heutigen Zeitpunkt abschlussbericht betreuen wir unsere Kunden bundesweit. Um noch näher die spezifischen, insbesondere rechtlichen Bedürfnisse unserer Produkte und Dienstleistungen Kunden verstehen und befriedigen zu können, nehmen wir Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwalter regelmäßig an den Veranstaltungen des DDIV sowie seiner • inkl. Prozesskosten gemäß § 49 II WEG Landesverbände teil und agieren sowohl im Dachverband als • inkl. Verstößen beim Zahlungsakt, Maklertätigkeit auch in diversen Landesverbänden als Kooperationspartner. • Berechnung nach Anzahl WE/GE • hervorragende Prämien Die VDIV-INCON GmbH betreut derzeit mehr als 1.000 Rahmenvertrag Betriebshaftpflicht für Verwalter Haus­verwaltungen mit einem Gesamtversicherungsbestand in • inkl. Objektschadendeckung zweistelliger Millionenhöhe. • keine reine Bürohaftpflicht Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Der individuelle Service der VDIV-INCON GmbH Verwaltungsbeiräte Das Thema „Outsourcing“ hat insbesondere für Immobilien­ • ohne Selbstbeteiligung verwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen enormen • inkl. des quotiellen Eigenschadens Stellenwert, denn der Verwalter möchte sich voll auf sein Kern- • inkl. Ersatzzustellungsbevollmächtigter geschäft konzentrieren. Warum also nicht das leidige, oft sehr zeitaufwendige, Thema „Versicherungen“ outsourcen? Wir, die VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, Partnerangebot • unterhalten deutschlandweit Regionalbüros • bieten wirksame Entlastung bei der Tagesarbeit über unsere VDIV-INCON bietet einen Rahmenvertrag zur Vermögens­ Verwaltungszentren in München, Stuttgart und Suhl schaden­haftpflichtversicherung für Verwalter. • analysieren objektiv und umfassend den kompletten Nähere Information können Sie gern direkt unter dem ­Versicherungsbestand des Immobilienverwalters angegebenen Kontakt erfragen! • führen sämtliche Korrespondenz sowie die Verhandlungen mit den Versicherungsgesellschaften

Sabine Leipziger Geschäftsführerin Karlsplatz 3 80335 München Tel.: +49 89 3300751024 Fax: +49 89 3300713 [email protected] www.vdiv-incon.de

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BERATUNG / prozessmanagement

27 Eurofins Umwelt GmbH

28 Dr. Adams Consulting GmbH

29 Knappe Business Development & Management Consulting GmbH

30 S!mplifa GmbH

31 Tercenum AG Wir sind Partner des DDIV, weil …

… wir von Trinkwasserhygiene etwas verstehen. Peter Gerhardt, Ansprechpartner Wohnungswirtschaft; Eurofins Umwelt GmbH

… er uns ermöglicht, mit professionellen Partnern das Hausverwaltergeschäft zu entwickeln und gemeinsam die Zukunft zu gestalten.

Konrad Knappe, Geschäftsführender Gesellschafter; Knappe Business Development & Management Consulting GmbH

… wir den Mitgliedern eine außergewöhnliche ­Unterstützung bei der Veräußerung Ihres Lebenswerks geben können.

Dr. Stefan Adams, Geschäftsführer; Dr. Adams GmbH & Co. KG

… weil wir durch die große Gemeinschaft des DDIV noch bessere Synergieeffekte und Konditionen für Aufzüge erwirtschaften können. Dies kommt wiederum allen Mitgliedern zugute!

Ludwig v. Busse, Geschäftsführer; S!mplifa GmbH

… Datenschutz und Informationssicherheit immer mehr in den Vordergrund rücken. Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Verband profitieren Mitglieder von unserer Kompetenz.

Sebastian Harrand, Vorstand; Tercenum AG Beratung & Prozessmanagement

Premium EUROFINS UMWELT GmbH partner

Die Eurofins Umwelt Laborgruppe ist Ihr bundesweiter Statusbasiertes Datenmanagement Partner für die Umsetzung der Trinkwasserverordnung Unsere Erfahrungen der letzten Jahre – sowohl auf Laborseite (TrinkwV) und bietet Ihnen eine ganzheitliche Betreuung als auch auf Seite unserer Partner in der Immobilienwirt- und Beratung zur Einhaltung Ihrer Verkehrssicherungs- schaft – haben gezeigt, dass eine reibungslose Trinkwasser- pflichten. prüfung auf einer strukturierten Projektplanung basiert. Unsere Serviceleistung geht daher weit über die Analytik hinaus Objektbegehung und Probenahme und umfasst die tagesaktuelle Verwaltung und Pflege von Die Objektbegehung im Vorfeld der Trinkwasseruntersuchung Objekt­listen und Probenahmedaten, die fristgerechte Ergebnis­ dient der Aufnahme anlagenspezifischer Grunddaten sowie übermittlung und Koordination möglicher Nachuntersuchungen der technischen Beurteilung Ihres Trinkwassersystems. Wir sowie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden. bieten Ihnen den Vorteil einer objektweisen Bestandsauf- nahme unter gleichzeitiger Festlegung und Installation der Produkte und Dienstleistungen Probenahme­stellen entsprechend den Vorgaben der TrinkwV. Unser Trinkwasser-Service für Immobilienverwalter: Auf Grundlage dieser Daten erstellen wir Probenahme­pläne, • Objektbegehung die nach Terminierung und Absprache mit den Mietern durch • Probenahme unsere akkreditierten Probenehmer in die Tat umgesetzt • Laboranalytik ­werden. • Gefährdungsanalyse • Statusbasiertes Datenmanagement Analytik – in eigenen Laboren • Verkehrssicherheitskonzepte Trinkwasseranlagen Als amtlich zugelassene Trinkwasseruntersuchungsstelle gemäß alles aus einer Hand DIN EN ISO/IEC 17025:2005 analysieren wir Ihre Proben an unseren bundesweit vertretenen Laborstandorten. Mit unseren Weitere Eurofins-Dienstleistungen für Sie: modernen Speziallaboren gewährleisten wir höchste Qualität • Raumluftuntersuchungen, wie Schimmel und Asbest und Zuverlässigkeit für unsere Partner – vom Probentransport • Analytik auf Gebäudeschadstoffe bis zur Analytik. • Hygienische Überprüfung von Klimaanlagen und Kühleinrichtungen Gefährdungsanalyse Je nach Laborbefund kann eine Gefährdungsanalyse not­ . wendig werden. Wir ermitteln systematisch das Gefahren­ Partnerangebot potenzial der betroffenen Trinkwasser-Installation für die menschliche Gesundheit und erstellen einen Maßnahmen­ DDIV-Vorteilsangebot katalog zur Beseitigung dieser Risiken. Unser erfahrenes und Seit Abschluss der Rahmenvereinbarung zwischen dem nach VDI 6023 zertifiziertes Fachpersonal steht Ihnen in diesen DDIV und Eurofins können Mitglieder der DDIV-Landes- Fällen kompetent und zielorientiert zur Seite, um anlagen­ verbände die Leistungen gem. § 14 TrinkwV zu exklusiven technische Probleme auch nachhaltig zu beheben. Sonderkonditionen beziehen. Wir erstellen Ihnen auf Anfrage gerne ein individuelles Angebot.

Peter Gerhardt Ansprechpartner Wohnungswirtschaft Professor-Wagner-Str. 11 61381 Friedrichsdorf Tel.: +49 6172 1797-185 Fax: +49 6172 1797-186 [email protected] www.eurofins-umwelt.de

27 Beratung & Prozessmanagement

kooperations partner dr. adams consulting gmbh

Die Dr. Adams Consulting GmbH & Co KG ist Ihr eine Due Diligence bei einem Ihnen bereits bekannten Kauf­ ­Ansprechpartner für die Beratung und Umsetzung Ihrer objekt durchführen möchten, angefordert. Unternehmensnachfolge. Wir strukturieren, begleiten und moderieren alle Verhandlungen und helfen Ihnen somit, Welche Vorteile haben unsere Bewertungsgutachten? dass Ihr Lebenswerk in die besten Hände kommt. Unsere Bewertungsgutachten beinhalten, neben der Herlei- tung eines Unternehmenswertes, auch die Darstellung der Wer sind unsere Kunden? Stärken und Schwächen sowie der Chancen und Risiken des Die große Mehrheit unserer Verkäufer sind Inhaber von Immo- jeweiligen Unternehmens. Hieraus kann ein Inhaber, der sich bilienverwaltungsunternehmen jeder Größenordnung, die Ihr vielleicht nicht unmittelbar für eine Veräußerung des Lebens- Lebenswerk veräußern möchten. werks entscheidet, erkennen, welche Parameter er für einen zukünftig besseren Unternehmenswert noch verändern muss. Wer sind die Erwerber? Die möglichen Erwerber werden in jedem Einzelfall mit dem Werden unsere Bewertungsgutachten im Veräußerer detailliert und vor deren Ansprache abgestimmt. Verhandlungsprozess­ eingesetzt? Die Erwerber sind Unternehmen unterschiedlicher Größenord- Erwerber erwarten immer eine präzise und seriöse Unterlage nungen, die regional oder bundesweit expandieren wollen und die das Unternehmen und den geforderten Kaufpreis trans- uns Ihre Bonität und Ihre Kompetenz nachgewiesen haben. parent darstellt. Wenn Veräußerer und Erwerber in ernsthafte Verhandlungen treten, übergibt der Veräußerer dem poten­ Wer bestellt Bewertungsgutachten bei uns? tiellen Erwerber meist das Gutachten. Zum Großteil sind dies Inhaber, die Ihr Unternehmen veräu- ßern möchten. Auch eine zunehmende Anzahl von Käufern, Produkte und Dienstleistungen die Ihr „Kaufobjekt“ bereits kennen, möchte den Kaufpreis Wir bewerten Ihr Unternehmen und dessen Verwaltungsbestände gleichsam neutral und marktgerecht ermittelt haben. Darüber mit betriebswirtschaftlich anerkannten Methoden und stellen Ihre hinaus bestellen Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Rechts­ Erfolgskomponenten mit Hilfe einer S.W.O.T. Analyse dar. Die anwaltskanzleien, Insolvenzverwalter, Nachlassverwalter Kaufpreise sind transparent, nachvollziehbar und marktgerecht. und Banken unsere Gutachten. Wir selektieren anonym den passenden Erwerber für Ihr Unter- nehmen auf Basis eines langjährig erprobten professionellen Wie gewährleisten wir die Vertraulichkeit? Selektionsprozesses. Die Vertragsverhandlungen werden von Die Vertraulichkeit ist mit das wichtigste Element bei der Ver- uns über alle Phasen des Veräußerungsprozesses persönlich äußerung eines Unternehmens. Wir arbeiten mit entsprechen- und vor Ort begleitet. den zu unterzeichnenden Erklärungen und stimmen vorab jeden Schritt mit unseren Kunden ab. Partnerangebot Wie unterstützen wir die Due Diligence? Die tiefgehende Prüfung des Unternehmens wird, sofern der Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten eine Veräußerer dies freigibt, von uns direkt in der Kommunikation kosten­lose telefonische oder persönliche Erstberatung. mit dem Steuerberater und dem Rechtsanwalt des Erwerbers Diese führen wir zur besseren Transparenz auch gerne via unterstützt. Zunehmend werden wir auch von Käufern, die Teamviewer oder Skype durch.

Dr. Stefan Adams Geschäftsführer Im Weiherfeld 20 61479 Glashütten-Schlossborn Tel.: 06196 – 400 108 [email protected] www.adamsconsulting.de

28 Beratung & Prozessmanagement

Premium Knappe Business Development & partner Management Consulting GmbH

Wir entwickeln Ihr Geschäft mit Leidenschaft! Produkte und Dienstleistungen • Akquisition und Verkauf von Immobilienverwaltungen und KNAPPE Business Development ist seit 2011 als bundesweit Nachfolgelösungen tätiges Beratungshaus tätig. • Prozesskostenoptimierung mit den Schwerpunkten ­Digitalisierung, Personal, Energie, Kundenservice und Wir konzentrieren uns in der Beratung auf Unternehmen Versicherungen­ der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und bringen dabei • Benchmarking unseren langjährigen Erfahrungsschatz, ein hervorragendes • Umsetzung von Kooperations- und Einkaufskonzepten branchenübergreifendes Netzwerk und ein hohes Maß an zur Optimierung der Beschaffungskonditionen in allen Kreativität ein. relevanten Bereichen • Dauerhafte oder temporäre Unterstützung im operativen Unser Team besteht aus Spezialisten unterschiedlicher Verwaltergeschäft (Outsourcing) ­Branchen und Immobilienexperten. Wir unterstützen Immo­ • Entwicklung und Betrieb von neuen Geschäftsmodellen bilienverwalter und Eigentümer bei der Optimierung und ­Entwicklung der Prozesse und Geschäftsmodelle im Kern­ geschäft und in den damit verbundenen Bereichen. Partnerangebot

Im Fokus unserer Beratungsdienstleistungen liegt die Beglei- • Wir entwickeln gemeinsam mit Verwaltern Prozesse und tung der Immobilienverwalter bei Ihren Veräußerungs- bzw. Geschäftsmodelle, die ihre Arbeit erleichtern. Wachstumsvorhaben und bei der Identifizierung und Umset- • Wir erschließen neue Geschäftsfelder. zung von Prozessoptimierungen. • Wir stellen Verwaltern unser branchenübergreifendes Partner- und Lieferantennetzwerk zur Verfügung. Wir unterstützen Verwalter bei der Weiterentwicklung ihrer • Wir lösen für Hausverwalter die Herausforderungen im Haupttätigkeitsfelder und entlasten sie von Arbeiten, die nicht Einkaufsprozess in allen relevanten Bereichen. direkt ihr Kerngeschäft betreffen. Unterstützt werden wir dabei Nehmen Sie an unserer Befragung „Benchmarking 2016“ von einem breiten Partnernetzwerk aus Unternehmen, die sich teil und sichern Sie sich eine kostenlose Erstberatung: mit ihren Produkten und Dienstleistungen auf das Verwalterge- www.knappe-consulting.de schäft spezialisiert haben. Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Gleichzeitig helfen wir Lieferanten, Dienstleistungspartnern und Versorgern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, ihre Produkte und Dienstleistungen auf die Anforderungen ihrer Kunden auszurichten. Hierbei entwickeln wir Lösungsansätze und Produkte fokussiert aus dem Blickwinkel von Immobilien- profis für Immobilienprofis

Konrad Knappe Geschäftsführender Gesellschafter Zollstockgürtel 57 – 67 50969 Köln Tel.: +49 221 499381 10 Fax: +49 221 499381 11 [email protected] www.knappe-consulting.de

29 Beratung & Prozessmanagement

kooperations partner S!mplifa GmbH

Die S!mplifa GmbH kümmert sich für Betreiber bzw. Produkte und Dienstleistungen Verwalter bundesweit um alle Themen rund um Aufzüge. • Technische und kaufmännische Betreuung von Aufzügen Dabei beraten wir neutral und objektiv und helfen so • Beratung zu allen Themen rund um Aufzüge Betreiberpflichten zu erfüllen und Haftungsrisiken zu • Förderberatung von Aufzügen minimieren und optimieren dabei die Betriebskosten. • Betriebskostenoptimierung • Investitionsplanung WER SIND WIR? • RWA-Systeme für Aufzugschächte Wir sind die neutrale und objektive Schnittstelle zwischen • Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen Immobilienbetreibern und -verwaltern auf der einen und • Erstellung von Notfallplänen ­Wartungsfirmen auf der anderen Seite. • Erstellung von Notbefreiungsanleitungen • Erstellung von Zustandsberichten (technische Due Diligence) WAS MACHEN WIR? • Mängelverfolgung (Prüfmängel) Ganz einfach: Wir beraten, digitalisieren, bündeln und • Fristenmanagement ­vermitteln alles rund um Aufzüge. Je nach Bedarf organisiert, • Leistungscontrolling optimiert und strukturiert S!mplifa die Wartung und Instand- • Aktualisierung und Digitalisierung von Prüfbüchern und der haltung der Aufzüge. Agieren statt reagieren ist unsere Dokumentation von Aufzügen Devise. • Ausschreibungen für Neubau und Modernisierungen • technische Abnahmen nach VOB WIE MACHEN WIR DAS? S!mplifa begeht und analysiert Aufzüge, ermittelt den tech- nischen IST-Zustand und Ihren Bedarf. Wir digitalisieren alle Partnerangebot Dokumente und erhalten so einen genauen Abgleich zum SOLL-Zustand. Wir beraten dann gemeinsam die notwendigen Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten bis zu Schritte. Dann bündeln wir Ihre Verträge und finden gemein- 15% Preisnachlass für die Erstellung von: sam die passenden Partner zu den definierten Anforderungen. • Gefährdungsbeurteilungen, • Notbefreiungsanleitungen und WAS HABEN SIE DAVON? • Überprüfung der Notfallpläne. Weniger Kosten, mehr Zeit für Ihre Kernkompetenzen, einen Zudem 10% Preisnachlass auf unsere Betreuungspauschale zuverlässigen und sicheren Aufzug, aktualisierte und digitale im ersten Jahr. Datenerfassung, die Einhaltung der geltenden Normen und Gesetze, weniger Haftungsrisiken und noch zufriedenere Kunden.

So S!mplifa!

Ludwig von Busse Co-Gründer und Geschäftsführer Rudower Chaussee 13 12489 Berlin Tel.: +49 30 6789 1133 Fax: + 49 30 6789 1131 [email protected] www.simplifa.de

30 Beratung & Prozessmanagement

kooperations partner TERCENUM AG

Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft Damit Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft voll konzentrieren sichert Ihnen Professionalität in der Umsetzung der können, haben Sie mit den Spezialisten der TERCENUM AG Anforderungen zum Datenschutz und zur Informations­ den richtigen Partner an Ihrer Seite. sicherheit. Viele Daten, die Sie täglich verarbeiten, sind für Ihr Unter- Integrität, Verfügbarkeit und Vertraulichkeit sichern Ihre nehmen von großem Wert. Dies sind Informationen zu Ihren Unternehmenswerte und sind Grundlage einer soliden Dienstleistern, Partnern, Kunden und Mietern. Wir unterstützen Geschäftsbeziehung. Sie bei der Einführung eines Informationssicherheitsmanage- mentsystems. Damit sichern Sie eine angemessene Behand- Die TERCENUM AG ist ein bundesweit tätiges Beratungs­ lung der Informationen als Werte Ihres Unternehmens. unternehmen mit den Schwerpunkten in den Bereichen Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Zertifizierung nach Datenschutz und Informationssicherheit. Datenschutz wird ISO/IEC 27001. durch die Bevölkerung immer mehr eingefordert. Darauf hat der Gesetzgeber reagiert und in Deutschland gesetzliche Produkte und Dienstleistungen Regelungen formuliert. Diese gelten für alle Unternehmen • Beratung zum Datenschutz gleich welcher Größe. Zum Beispiel sind Namen, Adressen, • Externer Datenschutzbeauftragter Telefonnummern und Kontodaten personenbezogene Daten, • Coaching des internen Datenschutzbeauftragten die bei der Verwaltung von Immobilien permanent ver- • Auditierungen von Dienstleistern im Rahmen der Auftrags­ arbeitet werden und unterliegen somit den Bestimmungen datenverarbeitung des Bundesdatenschutzgesetzes.­ • Beratung zur Informationssicherheit • Vorbereitung auf die Zertifizierung nach ISO/IEC 27001 Datenschutzfragen in der Wohnungswirtschaft entstehen • Schulungen häufig bei:

• Auskunftsersuchen durch Behörden Partnerangebot • Videoüberwachung • Beauftragung von Dienstleistern Alle Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten eine • Forderungsmanagement kostenlose telefonische Erstberatung. Informationen zu • Bonitätsprüfungen unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam.

Sebastian Harrand Vorstand Unter den Linden 16 10117 Berlin Tel.: +49 30 983 217 555 Fax: +49 30 983 217 599 [email protected] www.tercenum.de

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ENERGIE

35 EKB GmbH

36 Goldgas GmbH

37 goldpower GmbH

38 inteligy GmbH

39 KALORIMETA AG & Co. KG

40 MVV Energie

41 RhönEnergie Fulda GmbH

42 SWP Stadtwerke Pforzheim GmbH & Co. KG

43 Techem Energy Services GmbH

44 ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbH Wir sind Partner des DDIV, weil …

… man im Verbund ganz einfach mehr erreichen kann als jeder für sich allein. Frank Niggemeier Tayfun Atesli, Geschäftsführer; EKB GmbH

… die Mitglieder unseren ausgezeichneten Kundenservice zu schätzen wissen und uns gerne weiterempfehlen.

Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Vertriebsleiter B2B; goldgas GmbH

… wir hautnah die Bedürfnisse und Anforderungen unserer Kunden aufnehmen wollen und gemeinsam mit den Mitgliedern individuelle Lösungen für aktuelle und zukünftige Herausforderungen entwickeln möchten. Wir verstehen uns als echten Partner der deutschen Wohnungsverwalter und suchen den offenen Austausch für die beste Lösung.

Andreas Göppel, Vorstand; KALORIMETA AG & Co. KG

… wir eine echte Partnerschaft auf Augenhöhe anbieten und unsere Branchenkompetenz in Sachen Energie gerne den Mitgliedern zur Verfügung stellen. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldungen und Ideen, um mit Ihnen gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen zu finden.

Ralf Stenzel, Leiter Vertrieb Immobilienlösungen; MVV Energie

… wir gern mit Profis arbeiten! Slaven Grizelj, Geschäftsführer; inteligy GmbH

… sich unser Leistungspaket mit den Anforderungen moderner und serviceorientierter Unternehmen deckt.

Olaf Liedtke, Vertrieb; RhönEnergie Fulda GmbH

… wir als Marktführer sehr gerne mit professionell agierenden Immobilienverwaltern zusammenarbeiten.

Cornelia Müller, Head of Marketing & Products; Techem Energy Services GmbH Energie

Premium EKB GmbH partner

Optimierung der Energiesituation durch lieferanten­ Auch über den Abschluss neuer Verträge mit Energie­ unabhängige Beratung, Marktbeobachtung, Vertrags­ lieferanten hinaus steht die EKB ihren Kunden langfristig management und Controlling für Immobilienverwaltungen. und partnerschaftlich beratend zur Seite. So ist ein dauerhaft ­effizientes Energie-Management gewährleistet, das kontinuier- Ihr Partner für effizienten Einkauf von Strom und Gas lich überprüft und nach Ablauf der Verträge wieder ange- Unternehmen der Immobilienverwaltung sehen sich heute passt wird. immer häufiger dem steigenden Kostendruck der Lieferanten und dem zunehmenden Kostenbewusstsein ihrer Kunden Produkte und Dienstleistungen ausgesetzt – auch und gerade auf dem Gebiet der Energie­ • Erfassung und Analyse bestehender Verbrauchsdaten und versorgung. Hier leistet die EKB GmbH effektive Hilfe. Denn Verträge die kompetente, kostenlose und von Energielieferanten • Gesamtdarstellung bestehender Vertragsdetails und Kosten unabhängige Beratung der EKB hat ein besonderes Ziel: die • Ermittlung des Optimierungs-Potenzials Energieversorgung in jeder Hinsicht zu optimieren. Ganz • Individuelle Beratung und Empfehlung geeigneter Strom- und gleich, ob es um die nachhaltige Senkung der Ausgaben, eine Gaslieferanten zur Optimierung von Kosten, Abwicklung und transparente Vertragsgestaltung oder die schnelle Zusendung Verträgen der Jahresabrechnung geht. Die EKB unterstützt Unter­nehmen • Durchführung von Ausschreibungen, Nachverhand­lungen und dabei, sich Wettbewerbsvorteile zu sichern, indem sie die Lieferantenwechseln Betriebskosten minimieren und den Verwaltungsaufwand • Bündelung und Synchronisation von Verträgen und Laufzeiten erheblich vereinfachen. • Fachmännische Prüfung von Neuverträgen und Vertrags­ management Was wir tun, tun wir für Sie • Nachhaltiges Kosten-Controlling durch erneute Als unabhängiges Beratungshaus setzt die EKB die lang­ ­Aus­schreibung für Folgeverträge jährige Erfahrung ihrer Mitarbeiter dafür ein, Kunden vor • Weitergabe attraktiver Großabnehmer-Konditionen ­Versorgungs- und Preisrisiken zu schützen, die für den ­Einzelnen in einem enorm komplexen Markt oft nicht er- kennbar sind. Der günstigste Anbieter ist bekanntlich nicht Partnerangebot immer der beste. Die EKB ermittelt bundesweit den oder die Energieversorger mit den für den jeweiligen Kunden optima- Die langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit len Konditionen. den Kunden aus der Wohnungswirtschaft sichert Wettbe- Über Ausschreibungen und Nachverhandlungen werden werbsvorteile durch kostenbewusstes Energiemanagement ­individuelle Konditionen erzielt, die sich für die Kunden und ein individuell auf die Immobilienwirtschaft zuge­ ­rechnen. Dabei werden Verträge gebündelt und die Lauf­- schnittenes Servicepaket. zeiten synchronisiert. Denn so lassen sich Einsparpotenziale auf lange Sicht leichter erschließen.

Tayfun Atesli Geschäftsführer John-F.-Kennedy-Str. 4 74074 Heilbronn Tel.: +49 7131 382970 Fax: +49 7131 3829799 [email protected] www.ekb-online.de

35 Energie

Premium goldgas & goldpower partner

Wir versorgen Sie sicher, zuverlässig und kompetent mit Sichere, erfolgreiche und vertrauensvolle Partnerschaft Erdgas und Strom. Seit 2009 sind wir als erster unab­ Durch die Zugehörigkeit zum Energiekonzern VNG – Ver- hängiger Erdgasanbieter und seit 2011 als Stromanbieter in bundnetz Gas AG aus Leipzig bieten wir eine sichere, Deutschland vertreten. Von dieser Vorreiterrolle profitieren ­wirtschaftliche und verantwortungsvolle Energieversorgung unsere Kunden bis heute und schenken uns ihr Vertrauen. mit vorbildlicher Kompetenz und Servicequalität. Profitieren Dabei beliefern wir bundesweit Haushalte und Unterneh- Sie von der gebündelten Versorgungskompetenz zweier men, auf Wunsch auch mit Ökostrom, günstig und fair. hervorragender DDIV-Partner unter einem Dach. Mit einer flexiblen und schlanken Organisationsstruktur unterstreichen Faire Preise, klare Angebote und ausgezeichneter Service goldgas und goldpower ihre Position als effiziente und für die Immobilienwirtschaft service­orientierte bundesweite Energieanbieter für Erdgas, Schon mehr als 1000 Unternehmen aus der Wohnungswirt- Strom und Ökostrom. schaft zählen auf uns als Energieanbieter. Aus gutem Grund, denn wir haben die speziellen Bedürfnisse der Immobilienver- Produkte/Dienstleistungen walter im Blick. Direkte Erreichbarkeit, transparente Angebote Eine Auswahl Produkte und Dienstleistungen von goldgas und Verträge sowie ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind und goldpower für die Immobilienwirtschaft: nur einige der vielen Vorteile, von denen Sie bei uns profitie- • Energielieferung zum Fixpreis ren. Ob für Verwalter von wenigen Objekten oder bundesweit • Bundesweite Energieversorgung Ihrer gesamten agierende Unternehmen der Immobilienwirtschaft – unsere ­Liegenschaften aus einer Hand kompetenten und zuverlässigen Mitarbeiter sind persönlich • Einhundertprozentiger, TÜV-zertifizierter Ökostrom für Sie da. • Faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu günstigen Tarifen für Erdgas und Strom mit langfristigen Preisgarantien Passgenau, flexibel und transparent • Auf Wunsch individuelle Rahmenverträge, in denen sämt- Dabei setzen wir auf Produkte und Verträge, die genau zu liche Verbrauchsstellen gebündelt werden: marktgerecht, Ihren Bedürfnissen passen. Das ist für uns als Premiumpart- transparent, kosten- und zeiteffizient ner des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. • Übernahme des gesamten Wechselprozesses mit kostenloser (DDIV) selbstverständlich. Im Mittelpunkt unseres Servicege- Datenaufnahme für einen reibungslosen Wechsel dankens stehen qualifizierte Ansprechpartner in Ihrer Nähe, • Gesetzlich garantierte Versorgungssicherheit auch während zuverlässige und freundliche Mitarbeiterinnen im Vertriebs­ des Wechsels innendienst und unser ausgezeichneter Kunden­service. Wir • Energieausweis für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude bündeln Ihre Liegenschaften in einem individuellen Rahmen- • Verbindliche Angebote innerhalb kürzester Zeit vertrag – ohne versteckte Zusatzkosten für Mehr- oder Min­­ • Synchronisation unterschiedlicher Laufzeiten bei allen derverbrauch. Zu Ihrem Vorteil: mit reduziertem administra­ ­Versorgungsverträgen tiven Aufwand und zusätzlichem Einsparpotenzial. • Regelmäßiger Überblick Ihrer durch goldgas und goldpower versorgten Liegenschaften in elektronischer Form • Übersichtliche, pünktliche und verständliche Abrechnungen

Ansprechpartner haben alle – goldgas hat den persönlichen Kümmerer für Sie. Dipl.-Ing. Matthias Sommer Bereichsleiter Vertrieb Geschäftskunden Mergenthalerallee 73-75 D-65760 Eschborn Tel 02233/3985811 Mobil 0151/12582304 [email protected]

36 Energie

kooperations partner Energiepartner für die Immobilienwirtschaft

Energieverschwendung können Sie sich sparen! Ein für die Wohnungswirtschaft maßgeschneidertes Produkt- portfolio zu günstigen Konditionen mit einem besonderen Service für Business-Kunden zeichnen unsere Angebote aus. So wird in vielen Häusern deutlich mehr Energie ver- braucht als nötig. Verschaffen Sie sich mit uns den richtigen Durchblick. Innerhalb von fünf Tagen erstellen wir ­Ihnen die gewünschten Energieausweise mit gültigen Regis­ trierungsnummern und einer Gültigkeit von zehn Jahren.

Partnerangebot

Ihr bequemer Wechsel mit langfristiger Preisgarantie. Unsere Partner dürfen immer ein bisschen mehr als üblich erwarten: transparente Energielieferungsverträge ohne versteckte Nebenkosten, schneller und problemloser Wechselservice, persönlicher Kundenservice und kompe- tente Betreuung im Außen- und im Innendienst sind bei uns selbstverständlich. Der Wechsel zu uns ist denkbar einfach: Per Telefon, Email oder auch im persönlichen Gespräch mit Ihrem Berater vor Ort unterstützen wir Sie einfach und schnell. Wir kümmern uns um sämtliche Formalitäten und Sie profitieren von unseren günstigen Konditionen. Dabei sind unsere Preise fair und die Produktgestaltung transparent: Bei uns planen Sie langfristig mit unserer Preisgarantie von 12 bis zu 48 Monaten. Ihr Vorteil: Sie sind unab- hängig von Entwicklungen am Energiemarkt und es gibt keine Preisanpassung während der Vertragslaufzeit. Alle Preisbestandteile sind von uns garantiert und damit für die Vertragslaufzeit verbindlich festgeschrieben.

Rufen Sie jetzt unser Immobilien-Fachteam an unter 06196 - 7740 190

37 Energie

kooperations partner inteligy GmbH

inteligy ist ein Energieversorger mit Sitz in Köln. Produkte und Dienstleistungen inteligy beliefert ausschließlich Kunden aus der • Versorgung mit Gas und Strom direkt und bundesweit Wohnungswirtschaft mit Gas und Strom. Günstige aus einer Hand ­Energieversorgung vom Spezialisten für Spezialisten. • Günstige Preise, einfache Rahmenverträge, ­Völlig geräuschlos. Sie verwalten Ihre ­Bestände und flexible Laufzeiten wir kümmern uns um Strom und Gas. • Kostenlose Zählerablesung und Smart Metering • Stichtagsabrechnung schnell und exakt inteligy = intelligente Energie! • Kostenlose Zwischenabrechung • Wechsel- und Leerstandsmanagement Die inteligy GmbH ist als unabhängiger Energieversorger seit • kostenlose Lizenz der Software „evEasy“ 2013 tätig und beliefert bundesweit über 150.000 Lieferstellen. • Ansprechpartner mit Erfahrung aus der Wohnungs- und Der Fokus ist das Geschäft mit Kunden aus der gewerblichen Immobilienwirtschaft Immobilien- und Wohnungswirtschaft. • Fernwärmeoptimierung für die Wohnungswirtschaft inteligy bietet seinen Kunden, neben der Belieferung mit Gas und Strom, auch umfassende Dienstleistungen, die deren Partnerangebot Verwaltungsaufwand und -kosten nachhaltig und langfristig senken. inteligy beliefert bundesweit – große und auch kleine • inteligy schenkt Neukunden eine Jahresmitgliedschaft im Bestände – alles aus einer Hand und mit einem festen An- Verband der Immobilienverwalter Rheinland-Pfalz/Saar- sprechpartner für den Verwalter. land e.V. • Neu- und Bestandskunden von inteligy erhalten auf Als Mitglied der „Initiative für fairen Wettbewerb und Kunden- Wunsch eine kostenlose Lizenz der Verwaltersoftware information im Energiemarkt“ setzt sich inteligy für transparente „evEasy – der Eigentümerversammlungsmanager“. Prozesse und faire Partnerschaften im Energiemarkt ein. • Kostenlose Beratung zur Fernwärmeoptimierung Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Auf Branchenbelange zugeschnittene individuelle und nachhaltige Lösungen und Partnerschaften

Der bewusste Verzicht auf das Massengeschäft mit Privatkunden ermöglicht inteligy mehr Spielraum hinsichtlich Preisen, Dienstleistungen und Kundenservice. inteligy bietet dabei nicht nur Standardtarife, sondern auch auf die jeweiligen Bedürfnisse der Kunden abgestimmte Angebote. Mit einem intelligenten Rundum-Paket werden Nebenkosten gesenkt. Damit wird Ihre Position als Verwalter im Wett­­- bewerb um Hausgemeinschaften und Mieter gestärkt.

Slaven Grizelj Geschäftsführer Zollstockgürtel 57-67 50969 Köln Tel.: +49 221-292148-10 Fax: +49 221-292148-11 [email protected] www.inteligy.de

38 Energie

Premium KALORIMETA AG & Co. KG partner

KALORIMETA ist im Unternehmensverbund mit URBANA Trinkwassser einer der führende Energieeffizienz- und Messdienstleister Wir bieten Komplettlösungen zur Trinkwasserbeprobung und für unsere Kunden der Partner für Klimaintelligente durch eigene, zertifizierte Experten an. Diese umfassen Steuerung von Immobilien. die Dokumentation der Trinkwasseranlage, den Einbau der Probenahmeventile, die Probenahme, die Laboruntersuchung, Einfach persönlicher die Gefährdungsanalyse, den Schriftverkehr mit dem Gesund­ Digitalisierung und Energieeffizienz „einfach persönlicher“ heitsamt sowie die Archivierung der Daten. voran bringen, diesem Credo haben wir uns verschrieben. KALORIMETA verfügt über einen deutschlandweit flächende- Rauchwarnmelder ckenden Außendienst und eigene Monteure. Dies garantiert Für Rauchwarnmelder übernehmen wir die Installation und kurze Wege zu unseren Kunden und gute Verfügbarkeit auch Wartung der Geräte sowie die vollständige Dokumentation. in Auslastungsspitzen. Unsere Heiz- und Betriebskostenab- Hierbei hat der Kunde die Wahl zwischen konventionellen rechnungen erstellen wir vollständig in Deutschland und im Rauchwarnmeldern mit jährlicher vor-Ort-Inspektion und Regelfall innerhalb von sieben Tagen – mit direktem Kontakt ­Funkrauchwarnmeldern mit Ferninspektion. zu ihrem persönlichen Abrechnungssachbearbeiter. Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) Vernetze Geräteinfrastruktur Auch für Anlagen zur KWL bieten wir fachgerechte und regel- Für unsere Heizkostenverteiler, Wärme- und Wasserzähler mäßige Wartungen an. Somit wird die Leistungsfähigkeit der sowie Rauchwarnmelder setzen wir auf offene Industriestan- Wärmerückgewinnung beibehalten und die Raumlufthygiene dards und mehrere Lieferanten. Dies sichert uns hohe Verfüg- gesichert. barkeit und Innovationskraft sowie Zukunftssicherheit für neue gesetzliche Anforderungen, aber auch stets Kompatibilität zu Betriebsführung bereits installierten Messgeräten. Mit unseren Lösungen zur Betriebsführung von Wärmeerzeu- gungsanlagen gewährleisten wir die Versorgungssicherheit und Intelligente Anwendungen optimieren gering-investiv die Energieeffizienz. Unsere ganzheitlichen digitalen Lösungen zur Heiz- und Betriebskostenabrechnung sind skalierbar auf Größe und Bedarf der Wohnungswirtschaft. Im digitalen Datentausch Partnerangebot unterstützen wir über 80 verschiedene Softwarelösungen. Bei integrierten Lösungen arbeiten wir auf Wunsch direkt im Wir bieten allen Mitgliedern im Zuge eines Software- Kundensystem und erstellen dort die Abrechnungen. wechsels oder der Einrichtung des digitalen Datentau- sches einen kostenfreien Workshop zur Erarbeitung eines Umsetzungsfahrplans an. Unsere Experten stehen bereit, gemeinsam die für Sie beste Lösung zu entwickeln und umzusetzen.

Andreas Göppel Vorstand KALORIMETA AG & Co. KG Heidenkampsweg 40 20097 Hamburg Tel.: 040 – 23775-500 [email protected]

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Premium MVV Energie partner

MVV Energie hat langjährige Erfahrung rund anlage denken wir ganzheitlich und kommen für Sie zu unge- um ein effizientes Energiemanagement. Speziell für ahnten Ergebnissen. die Immobilienwirtschaft bieten wir ein komplettes Effizienz ist auch das Stichwort für unsere Ideen rund um Energie- und Servicepaket für eine technisch und Verwaltung und Abrechnung. Nutzen Sie die Chancen eines wirtschaftlich optimierte Bewirtschaftung Ihrer Bestände. transparenten und flexiblen Abrechnungsservices, der Ihren Energieeinsparungen, hohe Energieeffizienz und der Betriebs- und Verwaltungsaufwand senkt – komplett online, mit Einsatz erneuerbarer Energien stehen dabei im Fokus. sofortiger Übersicht und Abrechnung im pdf-Format. Unser Standortreporting Strom und Gas ermöglicht ­darüber Ihre Anforderungen – unsere Lösungen ­hinaus jederzeit einen umfassenden Überblick über Ihr Die Energieversorgung hat sich in den vergangenen Jahren als ­gesamtes Energieportfolio online und in Echtzeit. ein bedeutendes Thema in der Immobilienwirtschaft etabliert. Mieter, Vermieter und vor allem Verwalter sehen sich einem Wir können Energie! zunehmend komplexeren Markt gegenüber. Als erfahrener Part- Profitieren Sie mit MVV Energie von einem erfahrenen Partner ner der Immobilienwirtschaft mit umfassender Expertise in allen auf Augenhöhe, der Ihre Bedürfnisse kennt und mit Ihnen Energiefragen bieten wir Ihnen Lösungen, die wirtschaftlich gemeinsam Lösungen findet. Nutzen auch Sie das Know-how attraktiv und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst sind. und die Angebote eines der führenden und unabhängigen Unser Service und die persönliche Betreuung unserer Kun- Energieversorgungsunternehmen in Deutschland. Wir freuen den ist unser Anspruch. Deutschlandweit betreuen wir heute uns auf Sie. bereits über 120.000 Nutzeinheiten mit mehr als 8,4 Mio. m² ­beheizter Fläche. Produkte und Dienstleistungen • Effiziente und zukunftsfähige Energielösungen Energie – dezentral und zukunftsfähig • Bündeln Sie die komplette Wärme- und Kälteversorgung Wir machen Ihnen unsere Energie-Kompetenz zugänglich, Ihrer Immobilien bei einem Anbieter etwa bei Beschaffung und Erzeugung. Unser Energiefonds • Profitieren Sie von einem erfahrenen Partner in allen Fragen Strom/Gas bietet eine marktorientierte strukturierte Beschaf- rund um Energieeffizienz und innovative Energie-Services. fung von Energie, um Preisschwankungen optimal zu nutzen • Senken Sie Personal- und Verwaltungskosten durch maßge- und das Risiko einer teuren Energiebeschaffung zu streuen. schneiderte Abrechnungs- und Reporting-Lösungen. Wir finanzieren, bauen und betreiben modernste dezentrale • Nutzen Sie die Chancen eines professionellen Energiema- Erzeugungsanlagen, die ökonomisch wie ökologisch einen nagements und Managements von Flexibilitäten. Mehrwert bieten. Dort fließt unser Know-how aus dem Betrieb • Gestalten Sie Ihre Stromversorgung dezentral und nachhal- von über 3.000 Heizzentralen und Kesselanlagen im Bundes- tig – ganz nach Ihren Ansprüchen. gebiet ein. • Profitieren Sie von unseren umfassenden Kooperationsmodel- len für die gemeinsame Bewirtschaftung von Immobilienbe- Energieeffizienz ist ein großer Hebel um die laufenden Kosten ständen. zu senken. Wir sind Ihr Partner für Effizienzlösungen – egal ob • Vertrauen Sie der individuellen und kompetenten Betreuung es sich um Wärme, Strom oder Beleuchtung handelt. Von der durch Ihren persönlichen Ansprechpartner. Gebäudehülle über das Sekundärnetz bis zur Erzeugungs­-

Ralf Stenzel Leiter Vertrieb Immobilienlösungen Luisenring 49 68159 Mannheim Tel.: 0621 290-3496 Fax: 0621 290-2952 [email protected] www.mvv-energie.de

40 Energie

kooperations partner RhönEnergie Fulda GmbH

Die RhönEnergie Fulda GmbH hat sich auf bundesweite Planungssicherheit: Energiedienstleistungen für Gewerbekunden spezialisiert Ziel der Energie-Experten ist es, den Kunden aus der und bietet vor allem Unternehmen aus der Immobilien­ Immobilienwirtschaft immer bestmögliche Konditionen beim branche maßgeschneiderte Service-Angebote. Erdgasbezug zu bieten. Dank der langjährigen Erfahrungen im Beschaffungsmarkt kann Erdgas zu fairen und über­ Energie-Partner für Immobilienverwaltungen: zeugenden Konditionen geliefert werden. Auf Wunsch bietet Die RhönEnergie Fulda bietet bedarfsgerechten Service. die RhönEnergie Fulda Laufzeiten von bis zu 48 Monaten an, Im Zeichen der Energiewende ist die Energieeffizienz von so dass das Thema Energieeinkauf ruhen kann. Der Kunde wird ­zentraler Bedeutung. Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz dann rechtzeitig vor Vertragsablauf mit einem aktualisierten ­müssen in Einklang gebracht werden. Wer dies optimal berück- Angebot kontaktiert. sichtigt, ist energetisch langfristig gut aufgestellt – und genau Die Vorteile für den Immobilienverwalter liegen auf der Hand: das wird von Mietern heutzutage auch eingefordert. Mit dieser Kooperation geht man im besten Sinne des Wortes Gut, wenn man dabei einen Energie-Partner hat, der die „auf Nummer sicher“. Das ist eine gute Basis für eine Partner- spezifischen Anforderungen und Möglichkeiten kennt. schaft auf lange Sicht.

Kompetenz schafft Sicherheit Produkte und Dienstleistungen Als ein bundesweit agierendes kommunales Unternehmen, • Maßgeschneiderte Angebote für Strom und Erdgas bietet die RhönEnergie Fulda GmbH ein speziell auf die • Persönliche Betreuung und Beratung vor Ort durch einen Wohnungswirtschaft abgestimmtes Leistungspaket. Immer festen Ansprechpartner mehr Hausverwaltungen schätzen diese flexiblen Konzepte. • Planungssicherheit durch lange Laufzeiten für Erdgas-­ Das Erfolgsgeheimnis basiert dabei auf drei starken Säulen: Verträge von bis zu 48 Monaten Persönliche Betreuung, Kundenorientierung und Planungs­ • Attraktive Rahmenverträge, in denen nach und nach die sicherheit. betreuten Objekte gebündelt werden können • Nach Wunsch individuelle Abrechnungslösungen Persönliche Betreuung: • Unkomplizierte Datenaufnahme vor Ort – so können Für alle Fragen hat der Kunde einen festen Ansprechpartner, ­Mitarbeiter wertvolle Arbeitszeit sparen der sich um alle Details des Wechselprozesses kümmert. Auf Wunsch organisiert er auch die Sichtung und Aufbereitung der Kundendaten für die erforderlichen Kalkulationsunterlagen. Partnerangebot

Kundenorientierung: Das Partnerangebot umfasst die erstmalige Datenerfassung Individuelle Abrechnungslösungen, die Harmonisierung von für Neukunden und die individuelle Produktberatung. Vertragslaufzeiten und bei Bedarf auch attraktive Tranchen- und Sie werden von Experten aus der Energiewirtschaft ­betreut, Index-Modelle sind zentrale Bestandteile des Service-Pakets. die sich auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Ver- walter spezialisiert haben.

Dipl.-Ing. Olaf Liedtke Vertrieb Humboldtstraße 1 53819 Neunkirchen-Seelscheid Tel.: +49 2247 9691832 Fax: +49 2247 9691835 [email protected] www.re-fd.de

41 Energie

Premium SWP Stadtwerke Pforzheim partner GmbH & Co. KG

Besondere Leistungen für die Wohnungs- Produkte und Dienstleistungen und Immobilienwirtschaft Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie. Die SWP beliefern allgemeine Energieabnahmestellen mit Mit der effektiven Unterstützung durch die Stadtwerke Strom, Gas und Wärme mit intelligenten Energiekonzepten. Pforzheim haben Sie mehr Spielraum und Ressourcen für Ihr Dabei stehen nachhaltige Lösungen, Prozessvereinfachungen Kerngeschäft. und umfassende Beratung im Mittelpunkt. Unser Immobilienwirt- • Nachhaltige, bundesweite Strom- und Gasbelieferung schafts-Team unterstützt Sie aktiv im Tagesgeschäft. Wir helfen • Individuelle Abrechnungsmodalitäten (Block-, Stichtags­ bei der individuellen Abrechnung der Verbrauchsstellen mit abrechnung) Wunschtermin, beim Leerstandszähler-Management, Online- • Online-Portal zur Verwaltung und Abrechnung Ihrer Portallösungen zur Verwaltung von Liegenschaften und einer ­Objekte/Liegenschaften kontinuierlichen Optimierung Ihrer Energiebeschaffung • Abschlagszahlungen nach Wunsch (monatlich, quartals­ weise, jährlich) • Management von Leerständen (individuelle Tariflösungen) • Persönliche Ansprechpartner für eine schnelle und reibungs- lose Betreuung

Partnerangebot

Rahmenvertrag für den Erdgas- und Strombezug, auch für Mieter und Eigentümer.

Sven Zachmann Leiter Vertrieb KMU Postfach 10 16 40, 75116 Pforzheim Sandweg 22, 75179 Pforzheim Tel.: (07231) 3971-3270 Fax: (07231) 3971-3019 Mail: [email protected]

42 Energie

kooperations partner Techem Energy Services GmbH

Als ein weltweit führender Energiemanager und Die Plattform Techem Smart System übermittelt Verbrauchswerte ­Dienstleister für die Immobilienwirtschaft bietet Techem per Funk an das Techem Rechenzentrum. Dort stehen sie für innovative Lösungen und perfekten Service: zuverlässig, weitere Dienstleistungen, die den Energieverbrauch steuern und komfortabel und nachhaltig. Kosten senken, zur Verfügung.

Techem – Ihr Partner für intelligentes Energiemanagement Energiemanagement von Techem ist weit mehr als Verbrauchs­ erfassung und -abrechnung. Die Produkte und Dienstleistungen Techem ist ein weltweit führender Anbieter für Energieab- decken das gesamte Spektrum ab: vom Energiebezug über die rechnungen und Energiemanagement in Immobilien. Energie­ optimale Steuerung der Heizungsanlage bis hin zur Analyse management von Techem bedeutet: Die Energieeffizienz der des Energieverbrauchs in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Immobilien steigt, der Verbrauch sinkt. Obendrein leistet ein Mit intelligentem Energiemanagement sorgt Techem für eine zeitgemäßes Energiemanagement einen wirksamen Beitrag für höhere Energieeffizienz in Gebäuden – und das mit besonders Klima und Umwelt. geringen Kosten. Einige Produkte wie das Techem Energiespar- system „adapterm“ und der Techem Wärmeservice enthalten Das Leistungsangebot reicht von der Energiebeschaffung sogar eine vertraglich vereinbarte Einspargarantie. über die Erfassung und Abrechnung von Wärme und Wasser bis hin zu einem detaillierten Energiemonitoring. Des Weiteren Hauptsitz der Techem GmbH ist Eschborn. Das Unternehmen bietet Techem auch innovative Contracting-Lösungen für Wohn- wurde vor über 60 Jahren gegründet und ist heute mit mehr als und Gewerbeimmobilien. Ziel des Unternehmens ist es, den 3.500 Mitarbeitern in über 20 Ländern tätig. In Deutschland Ressourcenverbrauch in Gebäuden zu senken. So wird ist Techem flächendeckend an rund 100 Standorten vertreten. die Umwelt entlastet und Techem-Kunden sparen Zeit und Weitere Informationen finden Sie unter www.techem.de Geld. Techem betreut weltweit 10,7 Millionen Wohnungen. Hierfür sind 50 Millionen Messgeräte im Einsatz. Produkte und Dienstleistungen • Energiemanagement: Innovatives Energiemanagement mit Allein durch die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung Techem senkt den Energieverbrauch und die Energiekosten von Heizung und Warmwasser wird der Energieverbrauch um – vertraglich garantiert und zertifiziert. rund 20 % gesenkt. Techem hat die Entwicklung ­elektronischer • Erfassung und Abrechnung: Modernste Funktechnik und Heizkostenverteiler forciert und bereits 1983 ­eingeführt. elektronischer Datenaustausch erleichtern den Arbeitsalltag Schon 1996 begann die Installation der ersten Funkheizkosten- und sparen Zeit sowie Geld bei der Nebenkosten- und verteiler von Techem, die ein sicheres und einfaches Ablesen ­Heizkostenabrechnung. der Verbrauchsdaten ohne Betreten der Wohnung ermöglichen. • Contracting: Contracting-Lösungen von Techem sorgen für Inzwischen haben sie sich quasi als Standard etabliert und mehr Effizienz durch eine wirtschaftliche Energieversorgung ­eröffnen neben der zuverlässigen und komfortablen Funkferna- und die Optimierung der Anlagen. Mit seinem Wärme- blesung vielfältige Möglichkeiten zur Hausautomation. ­ service entlastet Techem die Wohnungswirtschaft von den Aufgaben und Risiken der Wärmeversorgung.

Cornelia Müller Head of Marketing & Products Hauptstraße 89 65760 Eschborn Tel.: +49 6196 5222379 Fax: +49 6196 5222940 [email protected] www.techem.de

43 Energie

kooperations partner ubitricity Gesellschaft Für verteilte Energiesysteme mbH

ubitricity bietet die Lösung, um in Mehrfamilienhäusern Produkte und Dienstleistungen wirtschaftliche Ladepunkte für Elektrofahrzeuge mit ubitricity macht Laden mit Abrechnung durch einen mobilen ­Abrechnung zu schaffen. Stromzähler im Ladekabel des Fahrzeugnutzers flächen- deckend bezahlbar. Das bietet Vorteile für Verwalter und Der Bedarf an Ladeinfrastruktur für Elektroautos in Mehr­ Eigentümer: familien­häusern ist absehbar. Verwalter und Hauseigentümer können und dürfen den von Elektrofahrzeugen geladenen • Niedrige Anschaffungskosten: Vor Ort genügt eine einfache Strom den Mietern jedoch nicht schenken. Sie benötigen Systemsteckdose als Ladepunkt. geeignete Ladeinfrastruktur, die die Abrechnung des Stroms • Keine laufenden Kosten auf Vermieterseite für Abrechnung, ermöglicht und dem Nutzer zuweisen kann. Gleichzeitig muss Autorisierung und Online-Kommunikation. sie für beide Seiten wirtschaftlich sein. • Stromkosten landen verursachergerecht auf der Rechnung des Verbrauchers. ubitricity reduziert die Ladepunkte auf eine identifizierbare • Eigentümer und Verwalter bleiben auch bei Mieterwechsel und schaltbare Steckdose, die kostengünstig an nahezu jedem nicht auf teurer Technik sitzen. Abrechnungstechnik, Strom- Parkplatz montiert werden kann. Sie verursacht keine laufenden vertrag und laufende Kosten ziehen mit dem Mieter aus. Kosten für Abrechnung, Autorisierung und Kommunikation. Möglich wird das durch den Einsatz mobiler intelligenter Stromzähler. Da jeder Autofahrer (Mieter) seinen eigenen Strom­zähler samt Stromvertrag eingebaut im Ladekabel zum ­Ladepunkt mitbringt, können ihm die entnommenen Strom- mengen transaktionsgenau und unabhängig vom Ladeort zugeordnet und ihm gegenüber abgerechnet werden. Jeder Mieter kann an jedem Ladepunkt laden. Eine Zuweisung der Ladeplätze entfällt. Die von den mobilen Stromzählern erfass- ten Energiemengen werden entweder automatisch aus der Stromrechnung des Mehrfamilienhauses herausgerechnet oder der Hausgemeinschaft/dem Verwalter zuverlässig in voller Höhe rückerstattet. ubitricity wurde 2008 in Berlin gegründet. In Zusammenarbeit mit führenden Partnern und gefördert durch das Bundesminis- terium für Wirtschaft und Energie macht ubitricity Ladeinfra­ struktur durch faire Kostenverteilung flächendeckend bezahlbar.

Knut Hechtfischer Gründer Torgauer Straße 12–15 10829 Berlin Tel.: +49 30 398371690 Fax: +49 30 398371699 [email protected] www.ubitricity.com

44 45

Internet & telekommunikation

49 ASTRA Deutschland GmbH

50 Auctores GmbH

51 Casavi GmbH

52 etg24 GmbH

53 Immobilien Scout GmbH

54 Maklaro GmbH

55 S-KON Management Kontor GmbH

56 Tele Columbus GmbH

57 Telekom Deutschland GmbH

58 Vodafone Kabel Deutschland GmbH Wir sind Partner des DDIV, weil …

… der DDIV als Spitzenverband der Immobilien­ verwalter für uns ein geschätzter Partner ist und uns eine ideale Plattform bietet, mit Vertretern der Branche in ­Kontakt zu kommen, uns auszutauschen sowie Impulse und Bedürfnisse der Mitglieder aufzunehmen. Diese Anregungen helfen uns, immer wieder unser Angebot- sportfolio und unseren Service zu überprüfen und zu optimieren.

Johannes Jansen, Leiter Vertrieb; Telekom Deutschland GmbH

… der Verband Vodafone Kabel Deutschland die ­Möglichkeit eröffnet, sich in der Wohnungswirtschaft als zuverlässiger Partner zu präsentieren.

Olaf Schürmann, Leiter Key Account Management; Vodafone Kabel Deutschland GmbH

… wir uns der Immobilienbranche verbunden fühlen und der DDIV ein wichtiger Meinungsbildner ist.

Peter Wernig, Beratung & Projektleitung; Auctores GmbH

… in dieser starken Gemeinschaft beide Seiten profitieren. Bernhard Preißer; etg24 GmbH

… dieser die Bedeutung der Digitalisierung für seine ­Mitgliedsunternehmen verstärkt in den Mittelpunkt stellt.

Peter Schindlmeier, Geschäftsführer; casavi GmbH

… DDIV das Sprachrohr der Immobilienverwalter ist. Als Partner erhalten wir so Zugang zu den wichtigen Playern der Branche.

Nikolai Roth, Geschäftsführer; Maklaro GmbH

48 Internet & Telekommunikation

Premium ASTRA Deutschland GmbH partner

Fernsehen im Wandel: Moderne, riesige Bildschirme Privaten in SD ohne Gebühren.“ Durch optischen Satelliten­ halten Einzug in deutsche Wohnzimmer. Doch die direktempfang können Unternehmen der Wohnungswirtschaft großen Geräte verlangen nach adäquater Signal­ bis zu 10.000 Haushalte über Glasfaserkabel mit deutsch- und versorgung: ASTRA bietet digitales Satellitenfernsehen fremdsprachigen Programmen in bester Qualität versorgen. und -radio in perfekter Bild- und Tonqualität – und das ganz ohne Kosten. Einsparungen von bis zu 60 % gegenüber Kabel Die kostengünstige und technisch robuste Medienversorgung Die ASTRA Deutschland GmbH ist eine hundertprozentige steigert den Wohnwert der Gebäude und die Mieterzufrieden- Tochter von SES, einem weltweit führenden Satellitenbetreiber heit. Die Mieter können in der Regel 30 bis 60 % der Kosten im mit einer Flotte von über 50 Satelliten. Die Gesellschaft bietet Vergleich zu einer Medienversorgung über Kabel sparen. Die Dienstleistungen für Rundfunkanstalten, Internetanbieter, mobile Kosten für die Umrüstung für den optischen Satellitenempfang und stationäre Netzwerk-Anbieter, Geschäfts- und Regierungs- amortisieren sich meist schon innerhalb von vier Jahren. organisationen weltweit. Produkte und Dienstleistungen ASTRA Deutschland verantwortet die Vermarktung und den • Über 300 deutsche Fernsehprogramme, einschließlich Vertrieb der SES Services in Deutschland, Österreich und ­Regional- und Spartensender, alle Dritt- und Partnersender der Schweiz. Über die Orbitalposition 19,2 Ost überträgt • Größte Auswahl an internationalen Programmen ASTRA ohne monatliche Anschlusskosten inzwischen über • Rund 30 frei empfangbare HD Sender 300 Programme in deutscher Sprache, davon über 30 frei • Zugang zum gesamten Programm von Sky Deutschland ­empfangbare HD-Sender zum unschlagbaren Preis von null • Interaktives Fernsehen und Online-Zugang über Euro in HD-Qualität. 45 % der Satelliten-Haushalte in Deutsch- ­entsprechende Sat-Receiver und TV-Geräte land schauen inzwischen bereits hochauflösendes Fernsehen. • 100 % digitales Fernsehen, dass bedeutet: Fernsehen in ASTRA ist der führende Empfangsweg in Deutschland: Ende brillanter Bild- und Tonqualität 2014 empfingen in Deutschland 18,2 Millionen ­TV-Haushalte • Keine monatlichen Anschlussgebühren, keine Vertrags­ ihre Programme über Satellit. bindung

Satellit ist anderen digitalen Empfangsarten teils deutlich überlegen Fernsehen mit Astra bedeutet: Mehr Sender empfangen, ­bessere Bildqualität genießen und dabei Geld sparen. Das bestätigt auch die Stiftung Warentest, die im Februar 2012 zu dem Ergebnis kam: „Die größte Auswahl bietet der Satellit ­Astra. Er überträgt alle öffentlich-rechtlichen Sender in Stan- dard- und in hoher Auflösung (SD und HD) sowie die

Graziella Treffler Key Account Manager Betastraße 10b 85774 Unterföhring Tel.: +49 89 18962119 Fax: +49 89 1896 2200 [email protected] www.astra.de/wowi

49 Internet & Telekommunikation

kooperations partner Auctores GmbH

Auctores hat sich auf die Digitalisierung der Kommunika­ Abrechnungsunterlagen online bereitstellen tion und der Prozesse von Unternehmen in der Immobilien- Das speziell für Hausverwalter entwickelte Web-Depot er- branche spezialisiert. Durch zahlreiche Projekte besitzen möglicht jedem Wohnungseigentümer schnellen und sicheren wir über Jahre gewachsenes Branchen-Know-how. Zugriff auf z.B. Teilungserklärungen, Energieausweise und Abrechnungsunterlagen. Mit einem anpassbaren Import-Tool Wir über uns können Einzelabrechnungen und Eigentümerdaten aus nahe- 1998 als Geschäftsbereich eines IT-Unternehmens gegründet, zu jeder gängigen Hausverwaltungssoftware übernommen ist die Auctores GmbH seit 2006 ein eigenständiges Unter- werden. nehmen mit den Geschäftsbereichen Softwareentwicklung und Kommunikation und ca. 40 festen Mitarbeitern. Neben dem DDIV-Inhalte als aktueller Content für Ihre Website Stammsitz in Neumarkt unterhalten wir eine Niederlassung für Mit dem DDIV-Multi-Content-System bieten wir jedem Mitglied Vertrieb und Verwaltung mit Sitz in Idstein bei Frankfurt. die Möglichkeit, in seinem Internetauftritt aktuelle Inhalte des DDIV zu präsentieren. So ist Ihre Website automatisch immer Erfolgreiche Kommunikation mit den neuesten Informationen rund um die Wohnungswirt- Basis für eine erfolgreiche Kommunikation sind die Positionie- schaft versorgt – kostenlos für Sie als Verbandsmitglied. rung des Unternehmens und die davon abgeleiteten Themen wie Leitbild und Corporate Design. Empfehlungen werden heute Produkte und Dienstleistungen vor der Kontaktaufnahme überprüft. Deshalb muss die Unter- Unsere Leistungen im Bereich Kommunikation: nehmenspersönlichkeit vor der persönlichen Kontaktaufnahme • Positionierung und Corporate Design transportiert werden. Webdesign, Strukturen und Texte sind der • Webdesign und Website-Erstellung zweite Schritte und Basis für eine perfekte technische Umset- • Suchmaschinenoptimierung (SEO) zung mit einem alle Ansprüche abdeckenden CMS-­System. • DDIV-Multi-Content-System • Redaktionelle Betreuung/Kundenmagazin/Newsletter Crossmediale Kommunikation Prozessoptimierung: Die Ursprünge der crossmedialen Kommunikation liegen in • Auctores Web-Depot (Abrechnungsunterlagen online) der semantischen Suchmaschinenoptimierung (SEO). Ohne • Aufgaben-Management-System echten authentischen Content funktioniert diese Optimierung • App-Entwicklung allerdings schon lange nicht mehr. Vom Newsletter über ­Kundenmagazine und reine Printprodukte decken wir die ­ganze Bandbreite crossmedialer Kommunikation ab und Partnerangebot setzen Medien gezielt und effizient ein. • Kostenloser Check Ihrer Website auf Tauglichkeit Optimierte Arbeitsprozesse für mobile Endgeräte wie Tablets und Smartphones Ein zweiter großer Bereich ist die Digitalisierung der Kunden­ • Attraktive Web-Pakete für Mitglieder der DDIV-Landes- prozesse. Hier entwickeln wir z.B. Handwerker-Apps und verbände unter ddiv-verwalter.de Aufgaben-Management-Systeme zur Onlineabwicklung • DDIV-Branchennews für den eigenen Webauftritt von Prozessen. Damit wird die Qualität gesteigert, und Ihre ­Ressourcen werden geschont.

Peter Wernig Beratung & Projektleitung Amberger Straße 82 92318 Neumarkt Tel.: +49 9181 5198-131 Fax: +49 9181 5198-231 auctores [email protected] www.auctores.de

50 Internet & Telekommunikation

kooperations partner casavi GmbH

casavi – Das WEG- und Mieterportal für Hausverwalter. Höchster Datenschutz und Systemverfügbarkeit Reduzieren Sie manuelle Betreuungsaufwände, verringern Um Hausverwaltungen Aufwände im Betrieb eines eigenen Sie redundante Anfragen und schaffen Sie einen moder- Kundenportals zu ersparen, verantworten wir die komplette nen Informationskanal zu Ihren Kunden. technische Betreuung und Wartung der Online-Plattform. Dabei setzen wir auf eines der modernsten und sichersten Die Münchner casavi GmbH entwickelt eine spezialisierte Rechenzentren Deutschlands mit Standort Frankfurt am Main. Web-Plattform sowie mobile Apps für die digitale WEG- und Die Sicherheit und gleichzeitig hohe Verfügbarkeit von Mieterbetreuung. Mit Hilfe der casavi Lösung ist es Hausver- Kundendaten ist unser oberstes Ziel. So können sich unsere waltungen und Wohnungsunternehmen möglich, Kommuni- Kunden stets auf das Wesentliche konzentrieren! kations- und Servicevorgänge im Wohnungsumfeld nicht nur einfacher und effizienter, sondern auch kundenfreundlicher Produkte und Dienstleistungen zu gestalten. Digitale Services wie ein Online-Hausaushang, Durch den Einsatz von casavi als Onlineportal für Mieter und Zugang zu wichtigen Dokumenten oder Schadensmeldungen Wohnungseigentümer stehen Hausverwaltungen folgende stehen Mietern und Wohnungseigentümern somit jederzeit Funktionen zur Verfügung: und überall für ihre Immobilien zur Verfügung, entlasten • Informationen, Dokumente und Termine jederzeit online dabei aber vor allem den Verwalter. teilen • Kundenspezifisch anpassbare Online-Formulare Um die Vorteile digitaler Kommunikation in der Kunden­ • Anbindung an die vorhandene kaufmännische oder betreuung nutzen zu können, brauchen Hausverwaltungen ­technische Verwaltungssoftware keine großen Investitionen tätigen. Mit casavi können diese • Online-Vorgangsmanagement aufbauend auf bisherigen Prozessen und Systemen digitale • Integration von Partnern und Dienstleistern Services anbieten, die Kundenbetreuer unmittelbar entlasten • Service-App für Android und Apple iOS und Mietern und Wohnungseigentümern Mehrwert bringen.

So kommen Sie in drei einfachen Schritten zu Ihrem eigenen Partnerangebot Kundenportal: 1. Account einrichten. Legen Sie ganz bequem online einen Zusätzlich zu einem Gratis-Testmonat erhalten Mitglieder eigenen Account an und passen Sie diesen an Ihre konkreten Be- der DDIV-Landesverbände im ersten Vertragsjahr 20% dürfnisse an. Sie benötigen keine technischen Vorkenntnisse und Nachlass auf die reguläre casavi Plattformgebühr. Melden müssen sich um Hosting und Betrieb keine Gedanken machen. Sie sich jetzt unter www.casavi.de/ddiv für einen Testzu- 2. Dokumente und Daten einspielen. Legen Sie die von Ihnen gang an. betreuten Objekte sowie die Stammdaten Ihrer Kunden an. Am schnellsten geht dies durch einen Abgleich mit Ihrem vor- handenen Verwaltungs- oder CRM-System per Import. 3. Nutzer einladen. Nachdem Sie alle relevanten Informatio- nen und Dokumente (z.B. Abrechnungen, Teilungserklärung) eingestellt haben, können Sie jetzt die Wohnungseigentümer und/oder Mieter per E-Mail oder auch postalisch einladen.

Peter Schindlmeier Geschäftsführer Poccistraße 15 80336 München Tel.: +43 (0)89 2154 5359 – 1 Mobil: +43 (0)176 8197 3447 E: [email protected] www.casavi.de

51 Internet & Telekommunikation

kooperations partner etg24 GMBH INTELLIGENTER VERWALTEN

Stellen Sie Ihren Eigentümern, Mietern und Beiräten ganz Ihre Produkte/Dienstleistungen einfach und rund um die Uhr alle relevanten Dokumente • Das moderne Verwalter-Kundenportal vom Marktführer und Informationen online zur Verfügung. • Funktioniert auf Smartphone, Tablet, Laptop und Computer • Kann mit jeder Verwaltungs-Software kombiniert werden Bei etg24 handelt es sich um ein Onlineportal für Immobilien- • Hohe Datenschutzstandards gemäß ISO/IEC 27001 unternehmen, die ihren Kunden einen modernen und begeis- • Von Praktikern und IT-Experten entwickelt ternden Service anbieten möchten. Mit der Informations- und Kommunikationsplattform von etg24 stellen Sie Ihren Kunden, Eigentümern, Mietern oder Lieferanten ganz einfach und rund Partnerangebot um die Uhr alle relevanten Dokumente und Informationen online zur Verfügung. Wir präsentieren Ihnen etg24 im Detail und erklären ­ Ihnen anschaulich, wie auch Sie etg24 in der Praxis Revolutionieren Sie Ihre Kommunikation und erreichen Sie die ein­ ­setzen und davon profitieren können. Sie erfahren von Transparenz und Verfügbarkeit, die Sie nach vorne bringt und Verwalterkollegen, wie Sie Ihr Kundenportal erfolgreich die von Ihren Kunden erwartet wird! in Ihr Verwaltungsunternehmen integrieren können.

Grenzen Sie gleichzeitig die Menge an unnötiger Kommuni- kation mit E-Mail und Anrufen ein und produzieren Sie keine Papierberge mehr!

Nutzen auch Sie Ihre Homepage zur Servicesteigerung und intensiveren Kundenbindung, bei gleichzeitiger Verbesserung Ihrer Unternehmensprozesse.

Bernhard Preißer etg24 GmbH Vaihinger Markt 4 70563 Stuttgart T 0711 / 5661779-3 F 0711 / 5661780-0 [email protected] www.etg24.de

52 Internet & Telekommunikation

Premium Immobilien Scout GmbH partner

ImmobilienScout24 ist der führende Online-Marktplatz für Besonders in Zeiten des klassischen E-Mail-Versands, Face- Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland und die book und WhatsApp ist eine Weiterentwicklung von mobilen N r. 1 rund um Immobilien. Jeden Monat unterstützen wir Kanälen unumgänglich. Genau deshalb machen wir es auch zu über 12 Millionen Menschen dabei, ihre Immobilienträume unserer Aufgabe, unseren Dienst auch über mobile Endgeräte einfach, effizient und stressfrei zu verwirklichen. Dabei zur Verfügung zu stellen. Aktuell kommen bereits zwei Drittel stellen wir unseren Kunden vielfältige Services, innovative der Zugriffe über mobile Endgeräte. Wir investieren daher Produkte und wertvolle Entscheidungshilfen zu Hilfe. kontinuierlich in die Weiterentwicklung unserer geräteüber- greifenden Immobilienplattformen und den Sharing-Funktionen Die Erfolgsgeschichte des Unternehmens startete 1998 mit für Smartphones und Tablets. Künftig werden völlig neue 12 Mitarbeitern. Mit der zündenden Idee, Immobilienanbieter Geräteklassen hinzukommen, wie etwa Smart-Watches oder und Immobiliensuchende über das Internet zusammenzufüh- internet­fähige TV-Geräte. Es ist unser Anspruch, unsere hohe ren, revolutionierte ImmobilienScout24 den Markt und wuchs Innovationskraft beizubehalten und unsere Services schnellst- rasant. Bis heute konnte ImmobilienScout24 dadurch deutsch- möglich auf alle relevanten digitalen Geräte zu bringen. Und landweit eine gestützte Markenbekanntheit von 96 Prozent so unseren Abstand zum Wettbewerb weiter auszubauen. innerhalb der relevanten Zielgruppe erreichen. Produkte und Dienstleistungen Vom ursprünglichen Anzeigenmarktplatz haben wir uns zu Wir beschäftigen uns ständig mit den neuesten Marktentwick- einem Anbieter mit hohem Mehrwert sowohl für Suchende als lungen und Trends und entwickeln zielorientierte Lösungen auch für Anbieter entwickelt. Es gibt immer mehr bei uns zu für unsere Kunden. Neben der reinen Immobilienvermarktung entdecken. Wir arbeiten sehr erfolgreich daran, immer mehr bietet ImmobilienScout24 ein breites Spektrum an Produkten Angebote rund um die Immobiliensuche oder den Immobilien­ und Services rund um die Immobilie. So unterstützen wir ge- kauf und alle Schritte, die damit zusammenhängen, auf unsere werbliche Immobilienanbieter bei der gezielten Imagebildung Plattform zu holen. Damit befähigen wir die Nutzer, Entschei- im Netz sowie bei der Entscheidungsfindung mit Hilfe aktueller dungen zu treffen, die ihre persönliche Lebenssituation verbes- Marktdaten. sern – von der Auswahl der Immobilie bis zur Finanzierung, Darüber hinaus haben wir ein Scoring entwickelt. Der Scoring- Umzugsplanung, Einrichtung und zum Einleben in der neuen wert zeigt einerseits wie intensiv nach einer Immobilie gesucht Umgebung. Wir verstehen uns als ihr aktiver Begleiter und wird und andererseits wie gut ein Suchender zur Immobilie unterstützen sie bei der richtigen Wahl. passt. Damit können Immobilienanbieter also ihre eingehenden Kontaktanfragen klassifizieren und mit einer transparenten und Auch technologisch sind wir führend. Wir entwickeln ständig zeitnahen Kommunikation ihr Anfragenmanagement optimieren. neue Lösungen und wegweisende Produkte basierend auf Noch in der Testphase befindet sich unser neustes Projekt, die unserer umfassenden Marktkenntnis. So können wir genau die lokale Preisdatensammlung, die auf Bestandmieten aus existie- Angebote für unsere Kunden entwickeln, die es ihnen noch renden Mietverträgen besteht. Für die Pilotregion Berlin können leichter machen, fundierte Entscheidungen rund um die Immobi- die Testkunden über eine graphische Oberfläche ähnliche lie zu treffen. Immobilien finden und sich anhand der Vertragsmieten über das lokale Preisniveau informieren und mögliche Mietsteige- Groß geworden als klassisches Desktop-Internet-Unternehmen, rungspotenziale ausfindig machen. kommt heute unser Traffic mehrheitlich über mobile Kanäle.

Dr. Arne Schwarz Product Lead Property Management Andreasstraße 10 10243 Berlin Originalbild Tel.: +49 30 24301 1376 fehlt [email protected] www.immobilienscout24.de

53 Internet & Telekommunikation

kooperations partner Maklaro GmbH

Maklaro ist der größte deutschlandweit agierende und betreuen unsere Immobilien bis zur Schlüsselübergabe. ­Immobilienmakler im Internet - und der transparenteste! Während des gesamten Bieterverfahrens behält der Verkäufer Denn nur wir garantieren Wohneigentümern den Verkauf maximale Transparenz durch sein persönliches Online-Cockpit. der Immobilie zum besten Preis und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess, der rund um die Uhr online Maklaro wurde im Juni 2013 von Nikolai Roth unter dem verfolgt werden kann. Namen ImCheck24 gegründet und im März 2016 in Maklaro umfirmiert. In der Oktober Ausgabe 2015 der Capital ist das Maklaro: Unser Ziel ist maximale Effizienz in Hamburg ansässige Unternehmen mit der Höchstnote von Wir bieten Immobilienverkäufern ein kostenfreies Rundum-­ 5 Sternen ausgezeichnet worden. Maklaro finanziert sich Sorglos-Paket an. Von der Objektaufnahme über die ­Akquise durch eine Provision, die beim Verkauf der Immobilie fällig und Interessenten-Betreuung bis zur Verhandlung des maxi- wird und vom Käufer zu tragen ist. Sie ist deutschlandweit malen Verkaufspreises sind wir lokal vor Ort und rund um die einheitlich und beträgt lediglich 3,45 Prozent (inkl. gesetzl. Uhr im Web für unsere Kunden da. Dabei beobachten sie MwSt.) des Verkaufspreises. entspannt von zuhause und wenn sie die Zeit dafür haben, wie wir das maximale Verkaufsergebnis erzielen. Denn über Produkte und Dienstleistungen unser Online-Cockpit haben unsere Kunden jederzeit kom­ • Innovativ: Technologiegetriebener Immobilienmakler mit plette Transparenz über ihren Verkaufsprozess. umfassender Vor-Ort-Betreuung • Bestpreis-Garantie: Transparente Bestpreisfindung dank In nur 3 Schritten zum Immobilienverkauf Online-Bieterverfahren, ohne Verkaufszwang – durch- Bei der Objektaufnahme rücken wir gemeinsam die Immobilie schnittlich 15% höhere Verkaufspreise ins beste Licht. Ein unabhängiger Sachverständiger nimmt das • 100% Transparenz: Über das Online-Cockpit den Objekt auf. Anschließend erfolgt die Bewertung der Immobilie ­gesamten Verkaufsprozess 24/7 hautnah mit verfolgen und die gemeinsame Ermittlung des Verkaufspreises. Ein profes- • Service: Kostenfreie Vorab-Bewertung der Immobilie online sionelles Exposé inklusive 3D-Grundriss sowie ansprechende • TÜV-geprüft und mehrfach ausgezeichnet von Medien und Fotos sorgen für einen hochwertigen Auftritt im Web. Das Exposé Kunden geben Verkäufer online in ihrem Online-Cockpit frei. Durch die Interessentengewinnung und -betreuung finden wir den richtigen Käufer. Dafür bewerben wir unsere Objekte auf Partnerangebot allen gängigen Immobilienportalen. Interessenten werden durch uns bewertet und betreut. Dazu gehört selbstverständlich auch Empfehlen Sie Ihren Eigentümern und Auftraggebern die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen ­Maklaro, wenn es um den Verkauf ihrer Immobilie geht. nach vorheriger Absprache. Das Online-Cockpit liefert dabei Ihre Eigentümer profitieren von dem kostenfreien Rundum- vollen Überblick über alle Verkaufsaktivitäten. Service, von einer 85%igen Verkaufsquote und nur 3,45% Bei Preisverhandlung und Kaufabwicklung maximiert Maklaro Käuferprovision (deutschlandweit). den Verkaufserlös. Das innovative Bieterverfahren sorgt im Durch- Als Mitglied eines DDIV-Landesverbandes werden Sie schnitt für einen um 15 Prozent höheren Verkaufspreis. Optional selbstverständlich incentiviert. Bitte setzen Sie sich für eine bereiten wir zudem die Verkaufsunterlagen mit dem Notar vor Kooperation mit uns in Verbindung.

Nikolai Roth Geschäftsführer und Gründer Ernst-Merck-Str. 12-14 20099 Hamburg Tel.: +49 40 228 178 522 Fax: +49 40 228 178 529 Mobil: +49 173 99 353 16 [email protected] www.maklaro.de

54 Internet & Telekommunikation

kooperations partner S-KON MANAGEMENT KONTOR GMBH

Mehr Kommunikation, weniger Kosten – Wir sind Ihr Produkte und Dienstleistungen Spezialist für Mobilfunk im B2B-Bereich und bieten Ihnen Als Mitglied in einem DDIV-Landesverband erhalten Sie exklusive Tarife und Smartphones an. Als Verbandsmitglied Zugang zum Partnerportal mit Angeboten rund um die mobile profitieren Sie so von Geschäftskundentarifen, die in der Kommunikation. Melden Sie sich einfach im Mitgliederbereich Regel nur großen Konzernkunden vorbehalten sind. unter ddiv.de an und profitieren Sie von unseren Partnerange- Mobilfunk aus einer Hand: Neben dem Bezug von Hard- boten: ware und Tarif erhalten Sie auch den passenden Ge- • o2-Tarife mit hohem Datenvolumen 2-10 GB schäftskundenservice. Wir helfen Ihnen schnell, kompetent • EU-Flat in vielen Tarifen inklusive, unbegrenzt Telefonieren und unkompliziert! und Surfen • Garantie- und Repairservice im Schadenfall Ihr Partner rund um das Thema Mobilfunk • Zentraler Ansprechpartner rund um Mobilfunk Die Kommunikation hat sich in den letzten Jahren grund- legend verändert. Smartphones und Tablets sind aus dem beruflichen und privaten Alltag nicht mehr wegzudenken. Partnerangebot Damit stehen Unternehmen vor neuen Herausforderungen: Wie kauft man Hardware günstig ein, wie findet man den Consulting – Eine Analyse Ihrer IST-Situation ist bei uns passenden Tarif? kostenlos. Wir zeigen Ihnen Ihre Einsparpotenziale, bieten Aus der Erfahrung wissen wir, dass hier enormes Einspar­ einen anbieterneutralen Vergleich und unterstützen Sie bei potential besteht. Als Mobilfunkprofi für den Geschäfts­ Neuverhandlungen und Vertragsabschlüssen. kundenbereich haben wir uns auf optimale Lösungen für Sie Security – Datensicherheit auf mobilen Endgeräten ist ein spezialisiert und bieten Ihnen bedarfsgerechte Mobilfunk­ wichtiges Thema für Unternehmen. Mit unserem Security-­ tarife. Programm können Sie z.B. im Falle von Geräteverlust oder Diebstahl schnell alle Firmendaten auf dem Gerät löschen. Gut zu wissen Wir garantieren Ihnen Sicherheit und Kontrolle innerhalb Die S-KON Management Kontor GmbH ist Teil der S-KON der mobilen IT-Infrastruktur. GRUPPE mit über 600 Mitarbeitern. Consultingdienstleistun- gen im Telekommunikationsumfeld sind seit der Gründung 2003 ein fester Bestandteil der Unternehmensgruppe. ­Vertrauen Sie auf unsere Branchenerfahrung und setzen Sie neue Maßstäbe. Wir haben das Ziel Ihre Herausforderungen rund um das Thema Mobilfunk, wie Einkauf, Verwaltung, Reparatur- und Vertragsmanagement zu optimieren.

Kai Dinse Key Account Manager Gasstraße 4c, 22761 Hamburg Tel.: +49 40 40130 290 Fax: +49 40 40130 140 Mobil: +49 172 64 000 41 [email protected] www.managementkontor.de www.skon.de

55 Internet & Telekommunikation

Premium Tele Columbus ag partner

Die Tele Columbus Gruppe ist einer der führenden Tele Columbus baut seine Netze bedarfsgerecht in einer ­Anbieter von Telekommunikations- und Multimediadiensten ­hybriden Glasfaserstruktur aus und setzt dabei auf den in Deutschland und bietet ihren Partnern in der Wohnungs- ­modernsten Internet-Übertragungsstandard DOCSIS 3.0. und Immobilienwirtschaft Fernsehen, Internet und Telefon ­Dieser ermöglicht superschnelle Internetverbindungen bis aus einer Hand. in den Gigabit-Bereich. Gegenwärtig werden in den integrier- ten Kabelnetzen Internetgeschwindigkeiten von bis zu Ihr Partner für Multimedia- und Telekommunikationsdienste 400 Mbit/s angeboten.

Die Tele Columbus Gruppe versorgt rund zwei Millionen Vom analogen, digitalen und hochauflösenden Fernsehen ­Haushalte über das Breitbandkabel und zählt damit zu den über Hörfunk, Hochgeschwindigkeits-Internet, Telefonie bis hin größten Kabelnetzbetreibern Deutschlands. In mehr als 25 zu Telemetrie-Leistungen, Mieterportalen und interaktiven Diens- Jahren Unternehmensgeschichte hat sie sich zu einem bewähr- ten lassen sich alle innovativen Medienanwendungen über das ten Partner für Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Breitbandkabel darstellen. Eigenheimbesitzer und Mieter entwickelt. Produkte und Dienstleistungen Ein leistungsstarker Multimediaanschluss zählt heute zu den • Fernsehen: umfangreiches analoges Programmangebot, wichtigsten Faktoren für die Attraktivität einer Wohnimmobilie. mehr als 100 digitale TV-Sender, 49 hochauflösende HDTV- Das Breitbandkabel bietet alle Dienste aus einer Hand und ist Programme somit die geeignete Lösung zur Rundum-Versorgung von Wohn- • Internet: Hochgeschwindigkeitssurfen mit bis zu 128 Mbit/s, anlagen: ausfallsicher, ohne substanzschädigende Außen­ attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Einsteiger und anlagen und einfach in der Nutzung. Bei der Installation sind Vielsurfer Profis gefragt, die die urheberrechtlichen Fragen, gesetzlichen • Telefon: günstige Flatrate ins deutsche Festnetz, 2 Leitungen Bestimmungen und technischen Erfordernisse bestens beherr- für gleichzeitiges Telefonieren schen. • Mehrwertdienste: Telemetrie, Internet-Mieterportale, interaktive Dienste Rund 20 000 Wohnungsunternehmen vertrauen heute • Kundenbetreuung: innovative Angebote für die Wohnungs- auf die Dienste des Full-Service-Netzbetreibers Tele ­Columbus. wirtschaft, persönlicher Service vor Ort ­Gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft entwickelt Tele Colum- bus bedarfsgerechte, individuelle und zukunftssichere Infra- strukturlösungen – besonders in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen und in einigen Schwerpunkt­ regionen Westdeutschlands.

Reiner Jungnickel Leiter Verbandsarbeit Wohnungswirtschaft Goslarer Ufer 39 10589 Berlin Tel.: +49 30 33881150 Fax: +49 30 33881589 [email protected] www.telecolumbus.de

56 Internet & Telekommunikation

Premium Telekom Deutschland GmbH partner

Die Multimediadose wird wieder magenta. Das Zentrum Die Telekom als Partner der Hausverwalter Wohnungswirtschaft der Telekom versorgt Ihre Immobilien Mit der Deutschen Telekom haben Sie einen starken Partner mit modernster Glasfasertechnologie für Telekommuni- an Ihrer Seite, der technologische Entwicklungen aktiv kations- und Kabel-TV-Lösungen: Alles aus einer Hand, vorantreibt. Partizipieren Sie an unseren Aktivitäten und serviceorientiert, bundesweit regional vor Ort. ­profitieren Sie von unseren Ende-zu-Ende-Lösungen. Die Telekom ist offen für zukunftsweisende Hausverwalter-­ Ein zuverlässiger Partner – auf Augenhöhe Kooperationen. Mit uns erhalten Sie einen vollständigen Das Zentrum Wohnungswirtschaft ist mit einem deutsch- Service aus einer Hand: von der Installation bis zum Betrieb, landweiten Team und festen Ansprechpartnern immer für von der Kommunikation bis hin zum Service. Mit regionalen Sie ­erreichbar. Die Deutsche Telekom weist langjährige Ansprechpartnern sind wir deutschlandweit vor Ort – für ­Erfahrung im Geschäftskundenbereich auf und versteht Sie, Ihre Eigentümer und deren Mieter. sich als der Partner für den Mittelstand. Wir bieten Ihnen Wir machen Ihre Immobilien zukunftssicher, attraktiv und maßgeschneiderte Kabel-TV-Lösungen nach modernstem wertsteigernd. Sprechen Sie uns an! Stand der Technik an. Vielfalt, Qualität und die not­wendige Flexibilität zeichnen uns aus, um Ihre Liegenschaften für Produkte und Dienstleistungen die Zukunft zu rüsten. Wir erstellen Ihnen individuelle Ver­ Unser Kabelfernsehen bietet eine attraktive Mischung aus sorgungskonzepte und attraktive Gesamt­angebote. Ihre ­analogen und frei empfangbaren digitalen Programmen: Zufriedenheit ist unser Anspruch, dafür sind wir bereit, • Keine Grundverschlüsselung neue Maßstäbe zu setzen. • Alle öffentlich-rechtlichen HD-Programme • Vielseitiges Free-TV-Bouquet Beste Zukunftsaussichten für Sie – mehr als 160 Sender im Free-TV Wir bieten mit unserem Glasfasernetz auch Ihnen als Ver­ – über 23 HD Sender mieter bzw. Eigentümer eine zukunftssichere und qualitativ – rund 38 exklusiv ausgewählte digitale Fremdsprachensender hochwertige Infrastruktur an, die technologische Unab­ • Lokal angepasstes Content-Bouquet hängigkeit schafft und Ihre Immobilie für künftige Mehrwert- Darüber hinaus bieten wir interessante Double- und Triple-Play- dienste bereits rüstet. Kabelfernsehen, Telefon und Internet Angebote (Internet, Telefonie und Premium-TV) zu attraktiven – alles aus einer Hand für ein völlig neues Qualitätserlebnis. Konditionen an. Mobilfunkangebote runden das Paket ab. Dabei erfüllen wir die höchsten Standards und stellen Ihnen Mehrwertdienste wie Smart Metering, Security-Lösungen, und Ihren Mietern leistungsfähige Produkte zur Verfügung: Telemedizin-Lösungen sind selbstverständlich möglich. für die Zufriedenheit Ihrer Eigentümer, deren Mieter und die Ein mehrfach ausgezeichneter Kundenservice steht Ihnen Zukunft Ihrer Immobilien. mit Rat und Tat zur Seite. Auch mit unseren Technikern sind Wir konnten bereits in mehreren Projekten eine reibungslose wir immer genau dort vor Ort, wo Sie uns brauchen. Umschaltung und einen sicheren Betrieb unter Beweis stellen. In nur 4 Tagen haben wir bspw. 22.000 Wohnungs­ einheiten für einen unserer Kunden unterbrechungsfrei umgestellt.

Johannes Jansen Leiter Zentrum Wohnungswirtschaft Graurheindorfer Str. 153 53117 Bonn Tel.: +49 228 181-13510 Fax: +49 391 580214870 [email protected] www.telekom.de/wohnungswirtschaft

57 Internet & Telekommunikation

Premium VODAFONE KABEL DEUTSCHLAND partner gmbh

Als größter deutscher Kabelnetzbetreiber bietet ­nachhaltige Erhöhung der Effizienz. Damit profitieren die Vodafone Kabel Deutschland ihren Kunden digitales und Immobilienwirtschaft und ihre Bewohner nun von den Leistungs- hochauf­lösendes (HD) und digitales (SD) sowie analoges verbesserungen in allen von Vodafone Kabel Deutschland Fernsehen, Video-on-Demand, Angebote rund um digitale versorgten Regionen. Und ein Ende des Netzausbaus ist nicht Videorekorder, Pay-TV, Breitband-Internet (bis zu 200 abzusehen. Mbit/s im Download), WLAN-Dienste und Telefon über das TV-Kabel an. Vorteil der Infrastruktur für das Produktangebot von Vodafone Kabel Deutschland Vodafone Kabel Deutschland – die leistungsstarke Vodafone Kabel Deutschland bündelt in ihrem Hybrid-­Glas­ ­Alternative mit beeindruckender Bandbreite für TV, faser-Koaxialnetz die Vorteile beider Technologien. In Teilen ­Internet und Telefon aus einer Hand des Ausbaugebiets werden Internetprodukte mit Über­ Die rasant wachsende Nutzung von komplexen, dateninten­ tragungsgeschwindigkeiten von bis zu 200 Mbit/s im Down- siven Inhalten wie Video-Streams und stärkeren Einsatz von load angeboten. Ein weiterer Vorteil des Netzes ist, dass die ­internetbasierten Endgeräten wie Notebooks oder Smart­ Bandbreite der Internetanschlüsse allein für das Surfen im phones pro Haushalt lässt die Bandbreitenanforderungen Internet reserviert ist. Für den Fernsehempfang stellen wir eine ­ständig steigen. Das Hybridnetz aus Glasfaser und Koaxial­ separate Bandbreite zur Verfügung, die unter anderem auch kabel von Vodafone Kabel Deutschland ist heute schon für das wachsende HD-Angebot genutzt wird. Mit unseren hervorragend für diesen Bedarf gerüstet und auch der Zukunft Pro­dukten entsprechen wir somit exakt den Bedürfnissen der gewachsen: In einem Feldtest in Schwerin wurde bereits im Jahr Verbraucher nach einer modernen Medienversorgung. Wir 2012 erstmals weltweit eine Downloadgeschwindigkeit von bieten eine hohe Bandbreite zu einem günstigen Preis. 4,7 Gbit/s erreicht: über das Koaxialnetz mit dem Internet­ standard EuroDOCSIS 3.0. Produkte und Dienstleistungen Als zuverlässiger Partner der Immobilienwirtschaft bieten wir Die Zukunft des Ihnen und Ihren Bewohnern je nach Verfügbarkeit attraktive Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes Produkte wie TV/Radio, superschnelles Internet, WLAN-, Vodafone Kabel Deutschland konzentriert sich auch weiterhin Telefonie- und Telemetrie-Dienste an. Bedarfsgerecht für den auf den Glasfaserausbau des Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes, Geschäftskunden reicht unser Angebot von der Signallieferung um den steigenden Anforderungen an leistungsfähige Netze bis zum Bau und Betrieb von leistungsfähigen Hausnetzen gerecht zu werden. Dazu gehören auch die Vorbereitung sowie deren Planung. für die Einführung des Internetstandards DOCSIS 3.1, die bereits am Laufen sind. Schon der bisherige Netzausbau kann sich sehen lassen. Hier passierte Vodafone Kabel Deutsch- land Ende März 2015 einen bedeutenden Meilenstein. Mit dem zweijährigen 300-Millionen-Euro-Investitionsprogramm zur Weiterentwicklung der Netzinfrastruktur wurden ­wichtige ­Zwischenziele erreicht: Steigerung des Wachstums und

Olaf Schürmann Leiter Key Account Management Großkunden/Wohnungswirtschaft Germaniastraße 14-17 12099 Berlin Tel.: +49 30 4193 1280 Fax: +49 30 4193 1209 [email protected] www.KabelDeutschland.de/Wohnungsunternehmen

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Mess- und Haustechnik

63 Abfallmanagement Peters GmbH

64 BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG

65 ista Deutschland GmbH

66 KIWI.KI GmbH

67 KONE GmbH

68 Locatec Ortungstechnik GmbH

69 Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG

70 SALTO Systems GmbH

71 SEVentilation

72 WeWash GmbH

73 Wowikom GmbH Wir sind Partner des DDIV, weil …

… wir mit unseren professionellen Dienstleistungen die Immobilienwirtschaft bundesweit unterstützen möchten – ein Win-win für alle Beteiligten! Achim Peters, Geschäftsführer; Abfallmanagement Peters GmbH … der DDIV aktuelle Themen der Immobilienbranche ­kompetent und verständlich aufbereitet und vermittelt. … der DDIV als ein führender Verband der Michael Kersten, Regionsleiter Baden-Württemberg; Wohnungswirtschaft ein hervorragender Partner BRUNATA-METRONA GmbH & Co. KG für uns ist, um unser Netzwerk in der Immobilien­ branche zu erweitern. Wir sind stolz darauf, der Partner für die Digitalisierung des Schlüssel­ … wir Sie als Verwalter mit unserem managements im DDIV zu sein. umfassenden Leistungsportfolio so un- Karsten Nölling, Geschäftsführer Vertrieb & Kundenzufriedenheit; KIWI.KI GmbH terstützen, dass Sie sich auf Ihr Kernge- schäft und Ihre Kunden konzentrieren können. Wir sind der kompetente und … Immobilienverwalter darauf angewiesen sind, zuverlässige Partner für Ihre Aufzüge, dass sich dynamisch entwickelnde Leitungswasser- Rolltreppen und Automatiktüren. schäden schnell, effizient und schaden­reduziert Dana Marquardt, Key-Account Managerin; KONE GmbH durch eine zielgerichtete Notfallmaßnahme in ­statische ­Schäden überführt und Funktionalitäten wieder hergestellt werden. … ich den DDIV als langjährigen Dieter Kirschner, Geschäftsführer; Locatec Ortungstechnik GmbH Partner und Wegbegleiter ­kennen und schätzen gelernt habe. Der DDIV bietet somit die ideale Plattform um unsere … wir überzeugt sind, dass energieeffizientes Dienstleistungen und unser Fach­wissen und kostengünstiges Bauen und Sanieren eine der schnell und zielgerichtet an seine Herausforderungen unserer Zukunft ist. Der DDIV ­Mitglieder zu transportieren. bietet uns hierfür starke Partner. Matthias Bär, Produktmanager Immobilienwirtschaft; Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG Alexander Buchspieß, SEVentilation

… der DDIV genau die Mitglieder hat, die von WeWash profitieren: professionell, an Substanz- schutz interessiert, kundenorientiert, auf das Kern- … ich auf starke Partner steh‘. Kerstin Huck, Prokuristin; Wowikom GmbH geschäft fokussiert und trotzdem mit dem Anspruch, innovative Konzepte voranzutreiben.

Philip Laukart; WeWash GmbH Mess- und Haustechnik

kooperations partner Abfallmanagement Peters GmbH

Das System der Abfallmanagement PETERS GmbH ­bietet ­Servicevergütung ist als Kosten für die Müllbeseitigung ­Lösungen für nahezu sämtliche Probleme rund um die umlagefähig.­ ­Themen Müll und Facility Management – Ziel ist die ­Reduzierung der Wohnnebenkosten. Was hat Müll mit „sauber“ zu tun? Neben dem klassischen Abfallmanagement werden AMP – das sind wir ­zunehmend Schwerpunkte bei den ergänzenden Dienstleis- Die Abfallmanagement PETERS GmbH (AMP) als bundesweit tungen gesetzt. Hier ist vor allem die professionelle Abfall- tätiges Dienstleistungsunternehmen bietet ein breites Spekt- behälterreinigung der AMP zu nennen, eine Dienstleistung, rum an integrierten Immobiliendienstleistungen und Abfall­ deren ­hervorragende Qualität besonders nachgefragt ist. Die managementtätigkeiten an. Der Einsatzschwerpunkt liegt Reinigung der Mülltonnen erfolgt in speziellen Fahrzeugen hierbei im Mehrgeschosswohnungsbau von privaten Haus­ mit Hochdruck und heißem Wasser in einem geschlossenen halten und im gewerblichen Bereich. ­System. Die Fahrzeuge leisten einen für viele Immobilienbesit- zer oder -verwalter unverzichtbaren Beitrag zu einem sauberen Warum Abfallmanagement? und geruchsneutralen Wohnumfeld. Durch die professionelle Immer häufiger stehen die Mietnebenkosten als so genannte Behälterreinigung wird für eine vorbildliche „Abfallhygiene“ in „Zweite Miete“ im Mittelpunkt, wenn es um die Vermietbarkeit den Mülltonnen gesorgt – die Wohn­qualität wird erhöht. von Immobilien geht. So stiegen die Mietnebenkosten in den letzen Jahren deutlich stärker als die allgemeine Preis­ Produkte und Dienstleistungen entwicklung. Als Immobilieneigentümer oder -verwalter kann • Nachsortierung der Restmüll- und Wertstoffbehälter man dieser Entwicklung entgegenwirken. Mit intelligenten Ab- • Reinigung der Abfallbehälterstandplätze fallmanagementkonzepten lassen sich dabei die umlage­fähigen • Abfallberatung (vor Ort, Service-Telefon) Entsorgungskosten um bis zu 50 % senken. Das klassische • Behältermanagement Abfallmanagement der AMP besteht aus der Kontrolle und • Professionelle Behälterreinigung Nachsortierung der Müllbehälter, Reinigung der Abfallstand- • Mobile und stationäre Abfallverdichtung plätze und dem Behältermanagement. Durch die optimierte • Termingerechte Behälterbereitstellung Befüllung der Abfalltonnen sinken die zu entrichtenden • Entwicklung von individuellen Sperrmüllkonzepten Abfall­entsorgungskosten. Die eingesetzten Abfallmanagement- • Entrümpelung systeme können in Abhängigkeit der örtlichen Anforderungen • Verursachergerechtes Abfallmanagement beispielsweise durch Sperrmüll- oder Gewerbeabfallkonzepte • Entwicklung von Gewerbeabfallkonzepten oder durch Abfallverdichtung ergänzt werden. Für jeden • Facility Management Kunden wird ein individuelles Abfallkonzept erarbeitet. Ziel der Abfallmanagementkonzepte der AMP ist immer, die Kosten für Partnerangebot die Müllbeseitigung zu ­optimieren und so dem Wirtschaftlich- keitsgebot zu ­entsprechen. Wir bieten eine kostenfreie und unverbindliche Analyse der abfallwirtschaftlichen Situation relevanter Liegen­ Wer soll das bezahlen? schaften und erstellen für diese optimierte Entsorgungs­ Die AMP-Dienstleistung „Abfallmanagement“ finanziert konzepte. Durch unsere sorgfältige und individuelle Betreu- sich aus einer Beteiligung an der erzielten Ersparnis – ­diese ung heben sich die AMP-Liegenschaften von anderen ab.

Achim Peters Geschäftsführer Mörfelder Landstraße 35-41 63225 Langen (Hessen) Tel. +49 6103 733360 Fax. +49 6103 7333622 [email protected] www.am-peters.de

63 Mess- und Haustechnik

kooperations partner BRUNATA-METRONA WÄRMEMESSER GMBH & CO. KG

BRUNATA-METRONA steht für Know-how und Innovation schutz der Bewohner. Für die Bewältigung dieser vielfältigen bei allen Prozessen rund um die Erfassung und Abrechnung Aufgaben bieten wir der Immobilienwirtschaft Komplettlösun- von Energie- und Wasserverbrauch. Wir helfen, Kosten gen zum Management von Energieverbrauchsdaten. Weitere gerecht zu verteilen, Energie zu sparen und die Umwelt Dienstleistungen sind die Sicherung von Liegenschaften mit zu schonen. Rauchmeldern und Trinkwasseruntersuchungen im Rahmen der Trinkwasserverordnung. Und das alles aus einer Hand. Circa 35% der in Deutschland verbrauchten Primärener- gie wird zur Erzeugung von Wärme und Warmwasser in Unser Ziel ist es, alle Leistungen termingerecht, mit optimaler ­Wohnungen und gewerblichen Liegenschaften verwendet. Qualität und zum Vorteil unserer Kunden auszuführen. Um der Als Partner der Immobilienwirtschaft sorgen die Unternehmen Immobilienwirtschaft nachhaltige und zukunftssichere Dienst- der BRUNATA-METRONA-Gruppe seit über 60 Jahren für leistungen anbieten zu können, entwickeln wir unsere Produkt- die ­verursachungsgerechte Verteilung der dabei anfallenden und Servicekompetenz permanent weiter. Dabei setzen wir ­Kosten. Gleichzeitig leisten wir damit einen wichtigen Beitrag auf langfristige Partnerschaften mit unseren Kunden. Ein dich- zum Energiesparen. Denn die Kostentransparenz durch jähr­ tes Netz von Servicestandorten sorgt für einen flächendecken- liche individuelle Verbrauchsabrechnungen führt über gestei- den Kundendienst und kompetente Ansprechpartner vor Ort. gertes Energiebewusstsein zu Energieeinsparungen von 20%. Produkte und Dienstleistungen Unsere Kernkompetenz ist das zuverlässige Abrechnen ver- Die BRUNATA-METRONA-Gruppe zählt deutschlandweit zu brauchsabhängiger Energie- und Wasserkosten. Die Kombina- den Marktführern für die verbrauchsgerechte Abrechnung von tion hochwertiger Gerätetechnik mit unserem professionellen Energie- und Wasserkosten sowie für Lösungen zur kosten­ Service garantiert Ihnen eine zuverlässige und rechtssichere effizienten Gestaltung der zugehörigen Geschäftsprozesse. Dienstleistung. Das Leistungsspektrum umfasst auch die Montage der Erfas- sungsgeräte sowie deren Ablesung. Weitere Geschäftsfelder Mehr als Abrechnen sind Trinkwasseranalyse und Rauchmelderservice. Gesetzliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwick­ lungen führen zu tiefgreifenden Veränderungen in der Immo- bilienwirtschaft. Für Eigentümer und Verwalter von Immobilien leiten sich daraus neue und herausfordernde Aufgaben ab. Dazu zählen die energetische Anpassung des Gebäudebe- standes an die Anforderungen des Klimaschutzes sowie ge- setzliche Vorschriften für mehr Sicherheit und für Gesundheits-

Michael Kersten Regionsleiter Baden-Württemberg Aidenbachstr. 40 81379 München Tel.: 0711-99 365 50 Fax: 0711-99 365 99 [email protected] www.brunata-metrona.de

64 Mess- und Haustechnik

Premium ista Deutschland GmbH partner

Als eines der führenden Unternehmen im Bereich Energie- die Möglichkeit, die Energieverbräuche in ihren Liegen­ management Services entwickelt ista für die Wohnungs- schaften zeitnah und umfassend zu analysieren. wirtschaft zukunftsweisende Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz in Gebäuden. Zukunftsweisend: Verbrauchsablesung per Funk Die Basis für das EDM bildet der Einsatz modernster Funk- ista ist weltweiter Marktführer für die verbrauchsgerechte technologie zur Verbrauchsablesung. Die kostengünstige Erfassung und Abrechnung von Energie sowie Vorreiter bei Umrüstung ist häufig durch Freischalten oder Aufsetzen der Verbrauchsablesung per Funk. Der Energiedienstleister eines Kommunikationsmoduls möglich und ist eine Investition bietet ein umfassendes Lösungs- und Dienstleistungsprogramm, in die Zukunft: Bereits 2017 erwartet ista im Wohnungsmarkt das die Arbeit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft eine Funkdurchdringung von über zwei Dritteln. Der Energie- erleichtert und Ressourcen schont. dienstleister bietet seinen Kunden eine bidirektionale Funk- technologie, die den Zugriff auf die Verbrauchsdaten auch Unterjährige Verbrauchsinformation: unter schwierigen Bedingungen ermöglicht. Da der Mieter bei Wichtiger Baustein der Energiewende der Ablesung nicht zuhause sein muss, ergeben sich für die Die Energieeffizienzrichtlinie (EED) der Europäischen Union Wohnungswirtschaft zudem weitreichende Prozessvorteile. setzt verbindliche Rahmenbedingungen zur Steigerung der Energieeffizienz. Unter anderem wird hier eine Produkte und Dienstleistungen unterjährige Verbrauchsinformation für Mieter gefordert, Das Angebot von ista umfasst die klassischen Services eines um einen Anreiz für ein sparsameres Nutzerverhalten Energiedienstleisters von der Installation und Wartung von zu schaffen. Bei Heizung und Warmwasser können so Messgeräten über die individuelle Verbrauchserfassung bis hin durchschnittliche Einsparungen von 15 % realisiert werden. zur verbrauchsgerechten Abrechnung. Zusätzlich entwickelt Da dieser Bereich 85 % des Energieverbrauchs der privaten ista mit den Energiemanagement Services nachhaltige Haushalte ausmacht, wird auf diese Weise ein wichtiger ­Lösungen für eine effiziente Energienutzung. Weitere Leistungen Beitrag zur Energiewende geleistet. wie die Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern, die Erstellung von Energieausweisen sowie die Überprüfung Energiedatenmanagement: von Heizungsanlagen und der Wasserqualität im Zuge der Mehr Effizienz durch Transparenz novellierten Trinkwasserverordnung runden das Portfolio Zur Umsetzung der in der EED geforderten unterjährigen des Unternehmens ab. Verbrauchsinformation bietet ista der Wohnungswirtschaft das webbasierte Energiedatenmanagement (EDM). Mit Funksendern versehene Messtechnik erfasst regelmäßig Partnerangebot die Verbräuche eines Gebäudes und überträgt diese an den ista Server. Die monatlich aufbereiteten Verbrauchsdaten Sie haben Interesse an unseren Produkten? Sprechen Sie können dann jederzeit in einem Onlineportal oder per App uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot. eingesehen werden. So können Mieter durch Verbrauchs­ anpassung Energie sparen. Gleichzeitig erhalten Verwalter

Udo Hölscher Regionalleiter Süd Riesstraße 25 80992 München Tel.: +49 (0) 89 318808-111 Fax: +49 (0) 89 318808-7111 [email protected] www.ista.de

65 Mess- und Haustechnik

kooperations partner KIWI.KI GmbH

KIWI ist das berührungs- und schlüssellose Türzugangs­ Produkte und Dienstleistungen system für die Hauseingangstür von Mehrfamilienhäusern. KIWI Portal Mit KIWI können die Wohnungswirtschaft und Dienstleister, Mit dem KIWI Portal können Wohnungsunternehmen und wie Post- und Paketzusteller und Entsorgungsunternehmen, Hausverwaltungen Zutrittsrechte für ihre Immobilien zentral ihre Leistungen effizienter erbringen und Bewohner genie- verwalten. Sie haben die volle Schlüsselhoheit und können ßen den einfachen und sicheren Zutritt zum Haus. Zutrittsrechte jederzeit einsehen, hinzufügen oder entziehen. Zustellern und Entsorgern kann zu deren üblichen Arbeitszeiten KIWI.KI GmbH Zutritt gewährt werden und Hauswarten der permanente Zutritt. KIWI ist ein Service der KIWI.KI GmbH. Das Unternehmen Schlüsselbeschaffung, -rückgabe und -austausch mitsamt des mit Sitz in Berlin wurde im Februar 2012 von den ehemali- damit verbundenen Verwaltungsaufwandes und der entspre- gen McKinsey-Unternehmensberatern, Sicherheitstechnik­ chenden Risiken fallen mit KIWI weg. spezialisten und Unternehmern Dr.-Ing. Claudia Nagel, KIWI Ki Dr.-Ing. Christian Bogatu und dem Unternehmer und Juristen Der Transponder - genannt KIWI Ki - revolutioniert den her- Peter Dietrich gegründet und beschäftigt heute ein Team von kömmlichen Schlüssel. Er entriegelt eine mit KIWI ausgestattete 70 Mitarbeitern aus 19 Nationen und 6 Kontinenten Tür aus einer Entfernung von bis zu drei Metern. Der Nutzer in Berlin. trägt den KIWI Ki bei sich, z.B. in der Hosen- oder Handtasche, die Tür erkennt den autorisierten KIWI Ki und entriegelt das Referenzkunden Schloss durch automatisches Aktivieren des Türsummers. Die Große deutsche Wohnungsunternehmen setzen auf die neue Tür kann nun einfach aufgedrückt werden. Technologie, so z.B. Gewobag, GESOBAU, degewo, Vonovia Ein KIWI Ki kann für mehrere mit KIWI ausgestattete Türen und die TAG Wohnen. Auch die Berliner Feuerwehr nutzt genutzt werden. Er ist sicherer als der Hausschlüssel, denn bei KIWI. Alle Einsatzfahrzeuge der Feuerwache Prenzlauer Berg Verlust kann der KIWI Ki in Echtzeit deaktiviert werden. Der sind mit einem KIWI Ki ausgestattet, so dass die Rettungs- KIWI Ki funktioniert parallel zum herkömmlichen Schlüssel. kräfte im Notfall schlüssellos Zutritt zu allen mit dem KIWI KIWI App Türzugangssystem ausgestatteten Hauseingangstüren haben Zusätzlich zur Öffnung mit dem KIWI Ki kann die Tür auch und damit wertvolle Zeit sparen. über die webbasierte KIWI App mit dem Smartphone, Tablet oder PC entriegelt werden. Auch über die KIWI App können Partnerschaften Zutrittsrechte permanent oder zeitlich begrenzt vergeben und KIWI hat bereits renommierte Partner gewonnen: Das Unter- auch wieder entzogen werden. nehmen ist der exklusive Partner der Deutschen Post AG für den Bereich Tür- und Zugangssysteme. Darüber hinaus setzt die ALBA Group, einer der größten privaten Abfallentsorger, Partnerangebot KIWI seit über zwei Jahren ein. Alle Mitglieder eines DDIV-Landesverbandes bekommen 3 KIWI Ki im Wert von insgesamt 75 Euro inkl. MwSt. ­gratis bei Abschluss eines KIWI Nutzungsvertrag oder Kauf des KIWI Türzugangssystems dazu.

Karsten Nölling Geschäftsführer Vertrieb & Kundenzufriedenheit Voltastraße 5 13355 Berlin Tel.: +49 30 609 8383-35 Mobil: +49 152 540 550 36 [email protected] www.kiwi.ki

66 Mess- und Haustechnik

kooperations partner KONE GmbH

KONE bietet Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren Mit der mobilfunkgestützten Variante KoneXion GSM bietet sowie Wartungs- und Modernisierungslösungen, die sich an KONE zudem eine Lösung an, um mögliche Komplikationen den Anforderungen von Betreibern und Nutzern orientieren zu vermeiden, die sich aus der bis 2018 vorgesehenen schritt- und so auch für die Wohnungswirtschaft passgenau sind. weisen Abschaltung des analogen Telefonfestnetzes ergeben. Als kundenorientierter Dienstleister unterstützt KONE Eigen­ Der richtige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen tümer und Betreiber somit vom Neubauprojekt über den und Automatiktüren Service bis hin zur maßgeschneiderten Wartungs- und KONE ist einer der weltweit größten Anbieter von Aufzügen, Modernisierungslösung.­ Rolltreppen und Automatiktüren. Ziel des Unternehmens ist es, die besten Lösungen für den Transport von Menschen und Produkte und Dienstleistungen Lasten in Gebäuden zu schaffen. Das drückt sich in der Unter- • Herstellerunabhängige, individuelle Service- und Moderni- nehmensvision der „Best People Flow Experience“ aus. sierungslösungen Dabei stehen die Anforderungen der Kunden im Fokus. So • 24-Stunden Erreichbarkeit und Notruf weisen die Anlagen von KONE dank innovativer Antriebs­ • Kurze Reaktionszeiten technik eine hohe Energieeffizienz auf. Mit einer großen • KONE Care Online für Anlageninformationen in Echtzeit Auswahl Designs passen sie sich unterschiedlichsten • Serienaufzüge auch mit Energieeffizienklasse A gemäß der ­Gebäudestilen an. Selbst mit kleinem Budget lassen sich VDI 4707 so Akzente setzen. Durchdachte technische Lösungen • Messtechnische Überprüfung des Fahrkomforts vor jeder ­garantieren einen leisen und komfortablen Betrieb. Inbetriebnahme von Aufzugsneuanlagen • Preisgekröntes Aufzugsdesign für jeden Geldbeutel Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren von KONE sorgen • Hoher Qualitätsanspruch von der ersten Beratung bis hin dafür, dass sich Menschen sicher, bequem und reibungslos zum zuverlässigen Betrieb in Gebäuden bewegen können. Durch Modernisierungs­ • Grundlagenschulungen in der Academy vermitteln aktuelles, lösungen, die vom Ersatz einzelner Komponenten bis hin praxisnahes Wissen zum Komplettaustausch und dem nachträglichen Einbau von ­Anlagen reichen, unterstützt KONE Eigentümer außerdem dabei, den Wert ihrer Immobilien zu steigern. Partnerangebot

Mit dem herstellerunabhängigen, präventiven Service KONE Wir beraten Betreiber detailliert über die Folgen der Care® erhöhen Betreiber Verfügbarkeit und Sicherheit ihrer ­novellierten Betriebssicherheitsverordnung für Wartung Anlagen und entsprechen ihrer Instandhaltungspflicht. Die und Instandhaltung. Darüber hinaus haben Mit­glieder Notruflösung KoneXion® bietet bei Einschlüssen eine schnelle eines DDIV-Landesverbandes die Möglichkeit, das Echtzeit­ Freisprechverbindung zum rund um die Uhr besetzten KONE informationssystem KONE Care Online ohne zusätzliche Service Center und Ihnen die Sicherheit, Ihre Betreiber­ Kosten zu nutzen und profitieren von weiteren Vorzugs­ pflichten zu erfüllen. konditionen. Bitte sprechen Sie mich an!

Dana Marquardt Key Account Manager Vahrenwalder Straße 317 30179 Hannover Tel.: +49 511 2148 114 Mobil: +49 170 4478520 [email protected] www.kone.de

67 Mess- und Haustechnik

kooperations partner Locatec Ortungstechnik GmbH

LOCATEC versteht sich als Ersthilfe-Organisation der bei Bedarf provisorische erste Hilfe (Notfallreparatur). Dazu ­Immobilienwirtschaft für die Schadenbearbeitung in den werden Leckagestellen zerstörungsarm freigelegt. Zerstö- ersten 48 Stunden nach Meldung von LW-Schäden in rungsintensive Stemmarbeiten und ein „Aufschlagen auf ­Gebäuden. LOCATEC ist Spezialist für eine von Nach­ Verdacht“ gibt es bei LOCATEC nicht. Die Zufriedenheit der gewerken unabhängige Leckageortung, Freilegung, Kunden (Immobilienbesitzer) und Mieter wird nachhaltig ­Notfallreparatur und Protokollierung. erhöht. Mietminderungen oder gar -ausfälle lassen sich so weitgehend vermeiden. LOCATEC Umfassende Schulung, laufende Zertifizierung und das – Die Profis für Leck- und Leitungsortung prozessbegleitende LOCATEC Solution Concept (LSC) stellen Systempartner der Immobilienwirtschaft höchste Kundenzufriedenheit sicher. Gleichzeitig können wir Bereits minimale Leckagen an Wasser- und Heizungsleitungen auf kundenindividuelle Anforderungen eingehen und so den in Gebäuden sowie an Flachdächern verursachen jedes Jahr Abwicklungsaufwand beim Verwalter zusätzlich eingrenzen. große finanzielle Schäden und beeinträchtigen die Immo­ biliennutzung und Wohnqualität. Produkte und Dienstleistungen Ihre Vorteile auf einen Blick Von Anfang an das Richtige • Überall schnell vor Ort mit mehr als 100 Einsatzfahrzeugen. Professionelles Schadenmanagement beginnt immer mit einer • Hoch spezialisiert auf SchadenERSTservices. fachgerechten Ortung und der genauen Analyse der Schaden­ • Fokussiert auf Schadenaufwandreduzierung. ursache. Hier liefern wir den Unternehmen der Immo­bilien­ • Maßgeschneiderte Zusammenarbeit, passend zu Kundenan- wirtschaft wesentliche Wertschöpfungsbeiträge zum gesamten forderungen – lokal, überregional oder national über unsere Prozess der Schadenbearbeitung und Schadenbe­seitigung. Zentrale Auftragsabwicklung (ZAA). LOCATEC versteht sich als Dienstleistungspartner für die • Vermeidung von Bausubstanzschädigung und Gesundheits- ­ersten 48 Stunden nach Schadenmeldung und konzen­ belastung steigert Eigentümer- und Mieterzufriedenheit. triert sich ausschließlich auf die fachgerechte Ersthilfe am • Standardisierte Leistungsbausteine vereinfachen die Abrech- Schadenort. Nach der Ortung verstehen wir darunter eine nung mit Versicherungen und die Organisation eventueller Notfall­reparatur sowie eine detaillierte Schadenaufnahme. Nachgewerke. Als einzige von Nachgewerken unabhängige Notfall-Organi- • Prozessbeschleunigung durch digitalisierungsfähige Proto- sation dieser Art mit nationaler Reichweite entlasten wir das kollierung „just in time“ direkt vom Schadenort mit LOCATEC Schadenmanagement unserer Kunden in der zeitkritischen SmartReport® Phase der Schadenerstversorgung. • 100%ig unabhängig von Nachgewerken. Im Anschluss liefern wir detaillierte Schadenprotokolle, die eine zeit- und kostenoptimale Schadenbeseitigung und eine Partnerangebot einfache Abwicklung mit der Gebäudeversicherung ermög­ lichen. Dafür sind wir bundesweit von über 50 lokalen Stand­ Mitglieder erhalten für jede Direktbeauftragung einen orten aus und mit mehr als 100 Service-Fahrzeugen rund um Preisnachlass von 5% auf unsere aktuelle Standard-­ die Uhr für Sie im Einsatz. Preisliste. Den zum Schadenort nächstgelegenen Wir identifizieren in Ihrem Auftrag Leckagen in Gebäuden, LOCATEC-­Standort ermitteln Sie über die Eingabe der außerhalb von Gebäuden und an Flachdächern und leisten Postleitzahl des Schadenortes unter www.locatec.de

Dieter Kirschner Geschäftsführer Roßfelder Straße 65/5 74564 Crailsheim Tel.: 07951/297999-0 Fax: 07951/297999-55 [email protected] www.locatec.de Notfallhotline: 0800 56 22 832

68 Mess- und Haustechnik

kooperations partner Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG

Minol ist Partner der Wohnungswirtschaft für Dienst­ Über die Abrechnung hinaus hilft Minol der Immobilien­ leistungen und Gerätetechnik rund um die verbrauchs­ wirtschaft beim Energiemanagement und bei der rechts­ abhängige Abrechnung von Energie und Wasser. sicheren Verwaltung von Liegenschaften. Mit Instrumenten wie dem Energieausweis, dem Energie-Check und dem Seit über 60 Jahren Partner für den Erfolg ­Energiemonitoring können Verwalter beispielsweise den der Wohnungswirtschaft Energieverbrauch in ihren Gebäuden analysieren, einordnen und senken. Die Legionellenprüfung von Minol deckt die Die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG ist ein Pflichten ab, die mit der novellierten Trinkwasserverordnung weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft. für Vermieter gelten. Der Rauchwarnmelder-Service bündelt Das Unternehmen wurde 1952 gegründet und ist bis heute alle Leistungen rund um die Installation und Wartung von ­familiengeführt. Hauptsitz von Minol ist Leinfelden-Echter- Rauchwarnmeldern. dingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz Deutschland. Minol ist Teil der Minol-ZENNER-Gruppe. Zur Produkte und Dienstleistungen Gruppe gehören außerdem die Gesellschaften Minol Energie Minol Produkte und Dienstleistungen im Überblick: – der erste Anbieter von Erdgas speziell für die Wohnungs- • Heiz- und Betriebskostenabrechnung wirtschaft – und ZENNER – ein international ­aktiver Herstel- • Energiemanagement ler von ­Messtechnik. Zusammen decken die drei Unternehmen • Legionellenprüfung nach Trinkwasserverordnung das gesamte Spektrum der Energieleistungen ab, von der • Rauchwarnmelder-Service mit Montage und Wartung Technik über den Vertrieb von Energie bis zum Energie­ • Wärmezähler management. Rund um den Globus ist die Minol-­ZENNER- • Heizkostenverteiler Gruppe mit ­Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern • Warm- und Kaltwasserzähler präsent. Für Minol und ZENNER arbeiten weltweit mehr als 2.000 Menschen.

Kernkompetenz von Minol ist die verbrauchsabhängige Abrechnung der Wärme- und Wasserkosten. Das Unter­ nehmen hat sich zum Ziel gesetzt, jeden Schritt der Abrech- nung so transparent und kundenfreundlich wie möglich zu gestalten. Dafür sorgen auch die Services im Online-Portal. Mit ihrer Hilfe können Kunden Verwaltungsaufgaben online erledigen, den Stand der Abrechnung und weiterer Leistungen verfolgen und so ihren Mietern stets Auskunft geben. Minol hat sich außerdem auf komplexe Gewerbeimmobilien spezialisiert. Ein Team aus Ingenieuren und Abrechnungs­ experten unterstützt den Bauherrn schon in der Planungs­ phase.

Matthias Bär Produktmanager Immobilienwirtschaft Nikolaus-Otto-Straße 25 70771 Leinfelden-Echterdingen Tel.: +49 711 94911409 Fax: +49 711 9491237 [email protected] www.minol.de

69 Mess- und Haustechnik

kooperations partner SALTO Systems GmbH

SALTO Systems offeriert kabellose elektronische Darüber hinaus bietet SALTO Systems mit Clay by SALTO Zutrittslösungen für alle Arten von Büro- und Verwaltungs­ eine kabellose Echtzeit-Zutrittslösung an, die speziell für gebäuden. Die Systeme bieten mehr Sicherheit, ein kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Büros, Praxen ­einfacheres Zutrittsmanagement und enorme Flexibilität. und Kanzleien entwickelt wurde. Anwender können damit u.a. Zutrittsberechtigungen via Online-Plattform oder App Kabellose elektronische Zutrittslösungen umgehend gewähren oder sperren, sich Benachrichtigungen zu bestimmten Ereignissen schicken lassen oder Türen aus der Die Lösungen von SALTO Systems erfüllen die Anforderungen Ferne öffnen – alles in Echtzeit. Das System besticht durch an eine sichere, komfortable und effiziente Zutrittssteuerung in extrem einfache Handhabung und Installation. Büro- und Verwaltungsgebäuden. Das umfasst die Sicherung von Türen für Haupteingänge, Büros, Besprechungsräume SALTO Lösungen dienen heute als bevorzugte Zutrittslösung und Service-Räume sowie die Einbindung von Lift­steuerungen, an mehr als 2 Mio. Türen in über 90 Ländern. In Deutschland Dokumentenschränken, Briefkastenanlagen, Spinden und gehören u.a. die Regus Bürocenter Hamburg und Berlin, der Abfallcontainern. Das aktuelle Produktportfolio reicht von Flughafen München, der DHL Hub Leipzig, die EQOS Energie ­kabellosen elektronischen Beschlägen, elektronischen Zylin- Deutschland GmbH, die Uni Greifswald, das Evangelische dern, Wandlesern, Energiesparschaltern, Online- und Offline- Krankenhaus Mülheim sowie das Scandic Hotel Berlin Steuergeräten über Panikstangenlösungen bis hin ­Potsdamer Platz zu den Anwendern von SALTO Lösungen. zu Vorhang-, Spind- und Hebelschlössern. Produkte und Dienstleistungen Technologisch basieren die Produkte auf dem SALTO Virtual • Elektronische XS4 Beschläge in schmaler, DIN oder breiter Network (SVN). Das SALTO Virtual Network ist ein Data- Version für Innen- und Außentüren, auch für Feuerschutz- und on-Card-System, bei dem alle Informationen zu den Schließ- Fluchtwegtüren berechtigungen auf dem Identmedium gespeichert werden, • Elektronische XS4 GEO Schließzylinder für Innen- und wodurch eine Verkabelung der elektronischen Beschläge und Außentüren, insbesondere da, wo keine Beschläge installiert Zylinder entfällt. Mit SALTO SVN sind Anwender unabhängig werden sollen oder können (z.B. historische Türen), auch in von der baulichen Situation um Türen und der Wahl der einer VdS BZ+-zertifizierten Version für erhöhten Einbruch- Türen selbst. Sie sind auch unabhängig von der Zuverlässig- schutz keit der Nutzer. Denn sollte einmal eine Karte verloren gehen, • XS4 Wandleser für z.B. Haupteingänge, Aufzüge, Park­ wird diese einfach im System gesperrt. Das Risiko verloren plätze gegangener mechanischer Schlüssel umgeht man so auf • Verwaltungssoftware ProAccess SPACE, Identmedien elegante Weise. Gleichzeitig erspart man sich den lästigen ­(Karten, Schlüsselanhänger, Armbänder) und Management- und teuren Austausch von Schließzylindern oder ganzen tools Schließanlagen. • Kabellose Echtzeit-Zutrittslösung Clay by SALTO für KMU, Büros, Kanzleien und Praxen Für sicherheitskritische Räume und Zonen stehen die SALTO Produkte auch in einer funkvernetzten Version zur Verfügung, mit der eine Online-Überwachung von Türen möglich ist.

Axel Schmidt Geschäftsführer Schwelmer Str. 245 42389 Wuppertal Tel.: +49 202 769579-11 Fax: +49 202 769579-99 [email protected] www.saltosystems.de

70 Mess- und Haustechnik

Premium SEVentilation GmbH partner

SEVentilation oder auch Save Energie Ventilation ist einer akzeptierter Nebeneffekt. Deswegen haben wir uns entschie- der führenden Hersteller im Bereich dezentrale Wohnraum- den nicht nur Forschung und Entwicklung sondern auch unsere lüftung. Zulieferer und unsere Produktion in Deutschland anzusiedeln. Qualität Made in Germany – klein, leise, effizient im Ver- brauch und universell einsetzbar! Beratung Wohnraumlüftung ist nach wie vor ein neues Thema auf dem Wohnraumlüftung – Ein wertvoller Beitrag Markt. Das wir eine Heizung, Fenster oder Licht brauchen und zu Wohnkomfort und Ressourcenschutz welche Anforderungen daran gestellt werden, ist heutzutage Das in den letzten Jahren neu gewonnene gesellschaftliche kein Thema mehr. Aber brauchen wir Lüftung? Und wenn ja, Bewusstsein für nachhaltiges Bauen und Wohnen hat die wie viel? Was kann Lüftung leisten? Und was vielleicht auch Immobilienlandschaft stark verändert. Schlagworte wie nicht? Beratung ist wichtig! Hierfür stehen Ihnen ein Netz aus Erderwärmung, Klimaschutz, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, eigenen Mitarbeitern und Fachberatern zur Verfügung, die ökologischer Fußabdruck, Nullenergiehaus, bezahlbarer gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen. Wohnraum sind in aller Munde. Neue Gesetze wurden erlas- sen und weiter verschärft – DIN-Normen geändert. Produkte und Dienstleistungen Vor diesem Hintergrund sind wir als im Bereich Lüftung SEVentilation bietet individuelle Systemlösungen für Ihre etabliertes Unternehmen angetreten mit der Entwicklung ­Wohnraumlüftung. dezentraler Wohnraumlüftung unseren Beitrag zum Thema Lösungen zu finden, die gesetzliche Anforderungen, individu- Ressourcenschutz zu leisten. SEVentilation steht nicht einfach elle Wünsche aber auch die Wirtschaftlichkeit einer Lüftung in nur für Wohnraumlüftung, sondern für die Idee, die vielen Einklang bringen, das haben wir uns zur Aufgabe gemacht. Anforderungen an Lüftung in einem System zu vereinen. Als Systemanbieter verfügen wir über ein breites Portfolio unterschiedlichster Lüftungssysteme; ob Abluftanlage, dezen- Für unsere Kunden traler Lüftung mit und ohne Wärmerückgewinnung bis hin zur Unseren Fokus haben wir ganz bewusst auf die unterschied- zentralen Lüftung. lichen Bedürfnisse unserer Kunden gelegt: Investitionsschutz, Egal ob Neubau oder Sanierung – wir finden eine passende Wohnkomfort, Immobilienaufwertung, Rechtssicherheit, Lüftungslösung für Sie! Förderfähigkeit aber auch einfach und günstig, um nur einige zu nennen. Auch wenn wir überzeugte Verfechter dezentraler Partnerangebot Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind, so ist uns doch bewusst, dass nicht alles mit einem Lüftungssystem abzu- Individuelle Planungsunterstützung exakt zugeschnitten auf decken ist. Der sukzessive Ausbau unseres Produktportfolios Ihr Objekt und seine speziellen Anforderungen, wie z.B. war bzw. ist die logische Konsequenz. Förderung. Produktvorstellungen, Produktschulungen und Bemusterung Qualität durch kompetente Partner vor Ort. Made in Germany – ist nach wie vor ein Qualitätsmerkmal. Dieser Service ist kostenlos – aber sicher nicht umsonst! Gerade im Bereich Wohnraumlüftung ist ein hoher Qualitäts- standard von enormer Bedeutung. Geräuschentwicklung bei Wohnraumlüftung ist auch nach jahrelanger Nutzung kein

Dipl. Wirt. Ing. Alexander Buchspieß Tel.: +49 36424 767472 [email protected]

Silke Lübben [email protected] 04131 – 721 02 72 Nordgebiet

71 Mess- und Haustechnik

kooperations partner wewash Gmbh

Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner sind für Sie als Verwalter und Ihre Kunden unattraktiv? Dann kennen Kein Internetanschluss nötig Sie WeWash noch nicht! Mit WeWash werden bestehende Sie benötigen keine Internetverbindung an Ihrem Aufstellort. Gemeinschaftswascheinrichtungen wieder attraktiv. Unser Retrofit-Kit bringt alles mit. Das bedeutet für Sie: Keine umständliche und unzuverlässige Aufnahme in WLAN-Netz- Schützen Sie die Substanz der von Ihnen verwalteten werke. Immo­bilien und bieten Sie einen innovativen Service an. Entscheiden Sie sich für WeWash und profitieren Sie gemein- Egal welcher Stromanschluss sam mit Ihren Kunden: Ob haushaltsübliche 230V oder 400V Starkstrom. Egal, ob handelsüblicher Stecker oder fest installierte Kabel. Wir bie- Vermeiden Sie Wasserschäden und Schimmel ten für jeden Maschinenanschluss die richtige Lösung. Gemeinschaftswaschanlagen senken das Risiko von Wasser- schäden und Schimmelbildung in Wohnungen. Das ­Problem: Interessiert? Mehr Informationen finden Sie unter bestehende Angebote in Waschküchen werden oft zu wenig www.we-wash.com. angenommen, Waschmaschinen und Wäscheständer in Als Teil der BOSCH Gruppe vereint WeWash Kompetenz im ­Wohnungen sind die Folge. Mit WeWash wird Gemein- Bereich Maschinentechnik und Digitalisierung. Wir sind Ihr schaftswaschen für Nutzer wieder attraktiv. Diese Chance verlässlicher Partner beim kostengünstigen und aufwandsar- sollten Sie ergreifen! men Einstieg in digitale Smart Home Lösungen.

Produkte und Dienstleistungen Steigern Sie die Zufriedenheit Ihrer Kunden Verschleudern Sie nicht die Zeit Ihrer Kunden Punkten Sie bei Ihren Kunden mit einem attraktiven und moder- Sie bieten in Ihren Objekten Gemeinschaftswaschmaschinen nen Service, den jeder nutzen kann - auch ohne Smartphone. und -trockner an? Mit WeWash ermöglichen Sie Nutzern künftig: Senken Sie Ihre Kosten Maschinen zu reservieren Nie wieder Waschmarken verkaufen oder Münzen zählen Einfach von der Wohnung aus den Belegungsstatus von und manuell abrechnen. Auch aufgebrochene Münzzähler Maschinen abfragen und freie Maschinen reservieren oder gehören dank bargeldloser Bezahlung mit WeWash der informiert werden, sobald eine Maschine frei wird. Vergangenheit an. Benachrichtigt zu werden Immer und überall informiert werden, sobald die eigene Wä- Digitalisieren Sie Ihre bestehenden Maschinen mit dem sche fertig ist. WeWash Retrofit-Kit Komfortabel zu bezahlen Mit unserem Retrofit-Kit digitalisieren Sie bestehende Gemein- Bequem digital bezahlen und nerviges Kleingeldsammeln oder schaftsmaschinen günstig und im Handumdrehen: Waschmarkenkaufen vermeiden.

Egal welche Maschine Unabhängig von Alter, Hersteller und Modell können Maschi- nen mit unserem Retrofit-Kit digitalisiert werden.

Philip Laukart Grafinger Str. 6, Werk1 81671 München Tel.: +49 89 96997937 [email protected] www.we-wash.com

72 Mess- und Haustechnik

kooperations partner wowikom GMBH

Die Wowikom Gruppe ist der verlässliche Partner der Gasversorgung Wohnungswirtschaft. Unsere Kunden profitieren von • Zuverlässige und günstige Erdgasversorgung mit Festpreis­ ganzheitlichen Beratungs- und Versorgungsleistungen. Im garantie Fokus steht dabei die Optimierung von Nebenkosten. • Übernahme des Wechselprozesses • Keine Vorauskasse • Liegenschaftsbezogene Rechnungsstellungen nach Wirt- Seit fast 20 Jahren in der Wohnungswirtschaft aktiv, bietet schafts- oder Kalenderjahr Wowikom bundesweit Leistungen und Services für Fremdver- waltungen (WEG- und Mietverwalter), Wohnungsunternehmen, Messen und Abrechnen Genossenschaften und Investoren an. • Transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung zum Wunschzeitpunkt mit flexiblen Abrechnungszeiträumen Die Wowikom Gruppe versteht sich als Partner der Verwal- • Lieferung, Einbau, Finanzierung und Auslesung der Messge- tungs- und Wohnungsunternehmen und bietet in diesem Rahmen räte diverse Beratungs-, Versorgungs- und Optimierungsleistungen rund um Ihre verwalteten Liegenschaften an. Legionellenprüfung, Gefährdungsanalysen und Deeskalation • Probenahme und Laboranalytik Unter dem Dach der Wowikom Gruppe können Sie auf eine • Technische Bestandsaufnahme und Prävention Vielzahl unterschiedlicher Leistungen und Angebote für die • Fristüberwachung und Abstimmung mit dem Gesundheitsamt Immobilienwirtschaft setzen. Dabei bieten wir Ihnen maximale • Erstellung von Gefährdungsanalysen und Durchführung von Kompetenz, große Erfahrung und eine jederzeit partnerschaft­ Desinfektionen liche Zusammenarbeit. Produkte und Dienstleistungen Medienversorgung • Medienversorgung • Bau und Modernisierung von Kabelnetzen und SAT-Anlagen • Aufzugswartung, Neubau und Modernisierung inkl. Unterhaltung, Wartung und Betrieb • Gasversorgung • Versorgung mit Fernsehen, Internet und Telefonie • Messen und Abrechnen • Legionellenprüfung, Gefährdungsanalysen und Deeskalation Aufzugswartung, Neubau und Modernisierung • Optimierung von Aufzugswartungsverträgen • Störungsbeseitigung und Reparatur inkl. 24 Std. Notdienst Partnerangebot • Prüfungsvorbereitung für TÜV/UVV • Umsetzung der Betriebssicherheitsverordnung Wir bieten Ihnen als Mitglied eines DDIV-Landesverbandes die kostenfreie Analyse Ihrer bestehenden Aufzugswar- tungsverträge und zeigen Ihnen Einsparpotentiale auf. Verein­baren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.

Kerstin Huck Prokuristin Hans-Thoma-Str. 21 68163 Mannheim Tel.: 06 21/ 4 22 60 -50 Fax: 06 21/ 4 22 60 -99 [email protected] www.wowikom.de

73

Sanierung & Modernisierung

77 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG

78 Balco Balkonkonstruktionen GmbH

79 Belfor Deutschland GmbH

80 Bosch Thermotechnik (Junkers Deutschland)

81 Buderus Thermotechnik

82 CANEXX GmbH

83 CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH

84 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH

85 svt Brandsanierung GmbH

86 Westwood Kunststofftechnik GmbH Wir sind Partner des DDIV, weil …

… zum richtigen Netzwerken mit einer längerfristigen Perspektive immer ein großes Commitment und viel gegen- seitiges Vertrauen gehört – besonders im ­Schadenfall.

Dr. Ernst. J. Baumann, Geschäftsführender Gesellschafter; AlltronsanBaumann + Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG.

… im Schadenfall klare Abläufe und feste Absprachen zählen, die eingehalten werden. BELFOR ...und gut!

Karin Mock-Kiel, Key Account Managerin; Belfor Deutschland GmbH

… wir dem Immobilienverwalter bei seinen komplexer werdenden Aufgaben durch maßgeschneiderte Lösungen bestmögliche Unterstützung bieten.

Joachim Just, Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft; Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland

… der DDIV eine optimale Plattform zur Werbung für energieeffiziente Heizungssysteme bietet.

Ralph Siegel, Key Account Manager Wohnungswirtschaft; Buderus Thermotechnik

… wir durch regelmäßigen Informationsaustausch die derzeitigen und zukünftigen Problemstellungen in diesem Gewerk als Herausforderung sehen und so zur Entlastung der Immobilienverwalter beitragen können. Ingo Burreh, Prokurist; Canexx GmbH … wir Partner der Profis sind! Also ganz klar Partner des DDIV.

Reinhold Wickel, Key Account Management Verbände/Wohnungswirtschaft; … wir wissen, wie wichtig schnelle Reaktion im Roto Dach und Solartechnologie GmbH ­Schadenfall, ein klar strukturiertes Vorgehen und ein definierter Sanierungsablauf sind. Jens Lange, Vertriebsleiter; SVT Brandsanierung GmbH

… wir in vielen Gesprächen mit Mitgliedern ­feststellen konnten, dass Hausverwalter und wir nach den gleichen Grundsätzen arbeiten: Qualität und Erfahrung.

Dipl.-Ing. (FH) Thomas Menzel, Vertriebsleiter; WestWood Kunststofftechnik GmbH Sanierung & Modernisierung

kooperations partner AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG.

Sanierung von Wasser-, Feuchte- und Schimmelschäden. Typisch AllTroSan: Persönlich. Individuell. Kompetent. Die Anti-Schimmel-Soforthilfe-Box (AnSchiSoBo) – schnelle Im Notfall: 24/7 – immer erreichbar. Hilfe bei Bagatellschäden. Das Produkt zur Beseitigung von sichtbarem Schimmelbefall im Kleinschadenbereich Wir sind AllTroSan ­wurde von AllTroSan speziell für die und gemeinsam mit der ­Immobilienwirtschaft entwickelt. AnSchiSoBo ist ein Komplett- Alle Dienstleistungen koordiniert und kontrolliert aus paket, das effektive Wirkung mit persönlichem Schutz und einer Hand Umweltfreundlichkeit kombiniert. Durch unser Niederlassungsnetz stellen wir die wichtigen kurzen Reaktionszeiten sowie die unbedingt erforderliche Produkte und Dienstleistungen Kundennähe sicher. Bei größeren Schäden oder lokalen Wir verfügen über das erforderliche Know-How für sämtliche Unwetterschäden sind wir in der Lage, sowohl materiell Schadensbilder – sowohl im privaten, gewerblichen oder auch als auch personell einem hohen Schadensaufkommen industriellen Bereich. Unsere Dienstleistungen umfassen: gerecht zu werden. • Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung Ob Beratung, Koordination, Ursachenbestimmung, Trock- • Schadensaufnahme nung oder, auf Wunsch, Sanierung – die Experten ­unseres • Zerstörungsarme Leckageortung Teams sind seit vielen Jahren im Geschäft und ­verfügen über • Technische Trocknung lang­jährige Erfahrung im Umgang mit ­Wasser- und Feuchte­ • Schimmelpilzsanierung schäden. Unsere Organisation bietet Ihnen das ideale Profil • Wiederherstellung beschädigter Bauteile (Sanierung) im Schadensmanagement: • Klimaüberwachung einschließlich Lagerung und Trocknung

• flache Hierarchien Nur für den Notfall – aber dafür kostenfrei: • flexible Entscheidungsfindung 24/7 Zentraler Notruf 0800 255876726 • zertifizierte Arbeitsweise Wir können nicht zaubern und vollbringen keine Wunder. Ein klares Profil Aber wir bieten Ihnen das Beste, was wir haben – uns! Gegen den Trend: Wir sind als Unternehmen spezialisiert auf Wasser- und Feuchteschäden und kein Sanierungsallroun- der. Individuelle Leistungserbringung selbst im Kleinschaden- Partnerangebot bereich. Eine hohe Kundenzufriedenheit ist unser oberstes Ziel. Mitgliedern, die wir als Stammkunden bedienen dürfen, bieten wir kostengünstig ein individuell besprochenes umfassendes Schulungs- und Informationspaket.

Dr. Ernst J. Baumann Geschäftsführender Gesellschafter Stendorfer Straße 7 27721 Ritterhude Tel.: +49 4292 81180 Fax: +49 4292 811813 [email protected] www.alltrosan.de

77 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner Balco Balkonkonstruktionen GmbH

Gesamtdienstleister für Balkonsysteme. Offene Balkone, Produkte und Dienstleistungen verglaste Balkone und Laubengang-Verglasung. Für zukünftige Sanierungsmaßnahmen von Balkonen und den Anbau von neuen Balkonen stehen wir Ihnen als Gesamtdienst- Qualitativ hochwertige Produkte für effiziente leister mit unseren qualitativ hochwertigen Produktlösungen Fassadensanierung­ und unserem Know-how zur Verfügung. Modernisierungen an der Fassade lassen viel Spielraum. Es gilt viele Entscheidungen zu treffen und Wünsche zu • Offene Balkone in verschiedenen Designs berücksichtigen. Das Ergebnis soll langlebig und nach­ • Verglaste Balkone in verschiedenen Designs haltig sein. Wird die Fassadenmodernisierung gleich mit • Balkonverglasung mit Schiebefenstern, Faltfenstern und einer ­Balkonsanierung verbunden, sind die Vorteile nicht nur multifunktionalen Fenstern ­ästhetischer Natur. Mit einer Balkonverglasung von Balco • Zugelassene Laubengangverglasung mit integrierter sind die Investitionen in Balkonsanierungen auf lange Sicht ­Entrauchungsanlage noch rentabler. Eigentümer der Immobilie sparen dem- • Balkonmodernisierung nach dank der gesenkten Energiekosten und des später • Balkonneubau geringeren Sanierungsbedarfs zukünftig viel Geld. • Balkongeländer

Ihr Gesamtdienstleister für Balkonsysteme Als zuverlässiger Gesamtdienstleister für Balkonsysteme sind Partnerangebot wir bei Modernisierungsmaßnahmen der richtige Ansprech- partner. In unserem Produktportfolio finden Sie offene Wir bieten Ihnen umfassend alle Leistungen: Balkone, verglaste Balkone und Laubengangverglasungen. • Beratung/Unterstützung durch Produktpräsentation Mit Niederlassungen in Schweden, Deutschland, England, und Bemusterung Dänemark, Norwegen und den Niederlanden sind wir seit • Bestandsuntersuchung/Bodengutachten mehr als 25 Jahren auf Entwicklung, Sanierung und Bau • Planung der Balkone von Balkonen spezialisiert. • Bauantrag • Statik Unsere langjährige Erfahrung macht das Unternehmen • Demontage/Entsorgung der alten Balkone zu einem beständigen und zuverlässigen Kooperationspart- • Fundamente/Fundamentplanung ner. Wir stehen im ständigen Dialog mit Eigentümern, Inge­ • Neuaufbau nieuren und Behörden, um alle Anforderungen zu erfüllen, die an den Bau sicherer Balkone gestellt werden. Balco über- nimmt die Verantwortung für den gesamten Prozess, vom Ver- kauf über die Planung und Herstellung, bis hin zur Montage und Abnahme. Des Weiteren bieten wir einen zuverlässigen Service. Das macht uns zu Ihrem zuverlässigen Partner.

Stefanie Albrecht Marketing Coordinator Ernst-Ruska-Ufer 2 12489 Berlin Tel.: +49 30 63499825 Fax: +49 30 610815060 [email protected] www.balco.de

78 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner belfor deutschland gmbh

Immobilienverwaltern bietet das Unternehmen nicht nur Full- Produkte und Dienstleistungen Service von den Sofortmaßnahmen bis zur Wiederherstel- Ihr Partner bei der Sanierung von Brand- und Wasserschäden lung, sondern auch das sichere Gefühl, dass jeder Schaden – vom Privathaushalt bis zum Industrieschaden reibungslos und professionell behoben wird Wir arbeiten auf den Gebieten – zur Zufriedenheit aller. BELFOR ... und gut! • Gebäudeschäden • Leckageortung und Trocknung BELFOR – Effizientes Schadenmanagement aus einer Hand • Inventarschäden Im Falle eines Brand- oder Wasserschadens liegen die ersten • Dokumententrocknung entscheidenden Schritte in der Verantwortung des Immobili- • Schimmelschadenbekämpfung enverwalters: schnell handeln und gleichzeitig für Qualität, • Geruchsbeseitigung Sicherheit und Kosteneffizienz sorgen. Mit BELFOR haben • Vorrätesanierung Verwalter einen Partner zur Seite, auf den sie sich in jeder • Elektronikschäden Hinsicht verlassen können und der sie umfassend von • Maschinenschäden Kommunikations- und Koordinationsaufgaben entlastet. • und bieten ein RED ALERT®-Notfallreaktionsprogramm

Standardisierte Abläufe und fortlaufende Kommunikation 24-Stunden-Notruf: 0180 1 234566 reduzieren Verluste (Festnetzpreis 3,9 ct/min; Mobilfunkpreise maximal 42 ct/min) Ein 24-Stunden-Notruf sowie ein bundesweit flächende- ckendes Niederlassungsnetz machen es möglich, dass die Sanierungsexperten innerhalb kürzester Zeit am Schadensort sind. Hier übernimmt ein erfahrener Projektleiter die Koordina- tion und kümmert sich um die Belange aller Beteiligten: vom Geschädigten über den Verwalter bis zum Versicherer und Sachverständigen.

Standardisierte Abläufe tragen dazu bei, Zeit zu sparen und eventuelle Mietkostenverluste zu reduzieren. Maßnahmen und Termine werden klar definiert und laufend an alle kommuni- ziert. Moderne Trocknungstechnik und Leckortungsverfahren sorgen für Effizienz, qualifizierte Mitarbeiter sowie eigene bzw. sorgfältig ausgewählte Handwerker für zuverlässige Qualität.

Karin Mock-Kiel Key Account Managerin Keniastraße 24 47269 Duisburg Tel.: +49 172 4464469 [email protected] www.belfor.de

79 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner Bosch Thermotechnik (Junkers Deutschland)

Junkers: Konsequent einfacher! Neue Junkers-Lösungen für die Wohnungswirtschaft: Die Traditionsmarke steht für revolutionäre und faszinierende • Die neue internetfähige Gas-Brennwertgeneration Cerapur Heiztechnik / Konsequent einfach bei Planung, Installation, 9000i fasziniert mit ihrem außergewöhnlichen Design. Bedienung, Vernetzung und Wartung • Das wandhängende Gas-Brennwertgerät Cerapur Maxx ist künftig mit Hocheffizienzpumpen ausgestattet und wird Junkers ist ein deutlich sichtbarer Teil der Bosch-Gruppe flexibler in der Abgasführung. und nutzt Innovationskraft und Kompetenz von Bosch im • Für Neubau und Modernisierung – Die neuen Wärme­ ­Bereich Elektronik und Vernetzung. Bosch richtet sich darauf übergabestationen von Junkers sorgen für die Verteilung aus, intelligente Haustechnik aus einer Hand anzubieten – von zentral erzeugter Heizwärme. Trinkwasserbereitstellung durch die Vernetzung der Bereiche Hausgeräte, Sicherheits­ erfolgt dabei im hygienischen Durchflussprinzip. technik, ­Energiemanagement und Thermotechnik. Junkers nimmt • Fit für die Ökodesign-Richtlinie – Junkers bringt mit der hierbei eine Schlüsselrolle ein und ergänzt die Marke Bosch ­neuen Generation der Cerastar Comfort und der Ceramini glaubwürdig um Kompetenz im Bereich der Thermotechnik. zwei ErP-fähige Gas-Heizwertgeräte auf den Markt. Im Vordergrund stehen intuitive Bedienbarkeit der Junkers • Alle Heizungsanlagen sofort im Blick – HomeCom Pro Geräte durch direkt an den Kundenwünschen ausgerichtetes von Junkers bindet Heizungsanlagen in ein effizientes Design, ­leichteres und schnelleres Einbauen und Warten, Monitoring-­Tool ein. Die Online-Plattform zeigt auf einen Internetfähigkeit und Schnittstellen zu anderen Geräten für die Blick den Status aller Heizungsanlagen. intelligente Ver­netzung zu Hause. Schnellere und verbesserte Mehrwert-Services, wie beispielsweise die Fernwartung oder Produkte und Dienstleistungen die Bedienung über Smartphones oder Smart Home Systeme, Junkers bietet konsequent-einfache Heiztechniklösungen für unterstreichen den Anspruch der Marke Junkers, konsequent das vernetzte Zuhause. Dazu gehören effiziente, ressourcen­ einfacher zu sein. schonende und zukunftsorientierte Heizungs- und Warm- wasserlösungen wie Gas- und Öl-Brennwert-Geräte, Solar­ Kunden und Geschäftspartner profitieren mehrfach von der thermie-Anlagen und Wärmepumpen-Lösungen. Die Produkte Innovationskraft von Bosch und der Junkers Kompetenz in der überzeugen durch eine konsequente Einfachheit bei Planung, Thermotechnik: Zum einen steigen die Absatzmöglichkeiten Installation und Betrieb sowie durch ein klares und einzig­ dank einer höheren Bekanntheit von Bosch. Zum anderen artiges Design. ­werden Produktangebote und Kompetenzen von Bosch und ­Junkers in den Bereichen Elektronik, Thermotechnik und ­vernetzte Welt zukünftig immer besser zusammenspielen. Partnerangebot Die neue Produktgeneration ist dabei ein weiterer Schritt in die Zukunft des vernetzten Zuhauses. Junkers bietet betriebswirtschaftlich sinnvolle Wärmelö- sungen, die zuverlässig und energiesparend sind, die gesetzlichen Forderungen erfüllen und den steigenden Ansprüchen gerecht werden. Mit dem richtigen Partner vermeiden Sie unzufriedene Mieter und Käufer und sichern sich damit langfristige Wettbewerbsvorteile.

Joachim Just Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft Junkersstraße 20-24 73249 Wernau Tel.: +49 1806 355040 [email protected] www.junkers.com

80 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner Buderus Thermotechnik

Unser Komplettprogramm beinhaltet für alle ­Energieträger Die Wurzeln der Marke Buderus liegen in der 1731 von effiziente Systeme. Buderus hat für jeden Bedarf das Johann Wilhelm Buderus gegründeten „Friedrichshütte“ bei ­geeignete Heizsystem, individuell kombinierbar, zukunfts­ Laubach (Hessen). Dort begann Buderus insbesondere mit der sicher und wirtschaftlich. Produktion von gusseisernen Ofenplatten. Heute ist Buderus eine internationale Marke von Bosch Thermotechnik. Bosch Buderus bietet seinen Kunden weltweit verlässliche und Thermotechnik erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2015 mit fortschrittliche Systemlösungen der Heizungs-, Lüftungs- und über 13 400 Mitarbeitern einen Umsatz von 3,3 Milliarden Kühlungstechnologie sowie ganzheitliche Services. Das Pro- Euro und gehört weltweit zu den führenden Anbietern von duktspektrum reicht von energieeffizienten Wärme­erzeugern ressourcenschonenden Heizungsprodukten und Warmwasser­ für die Brennstoffe Öl, Gas und Holz über Warmwasser-­ lösungen. Speicher, Regelungen, Heizungszubehör bis hin zu einem umfassenden Angebot von Systemen zur Nutzung regenera- Produkte und Dienstleistungen tiver Energien wie Wärmepumpen und Solarthermie-Anlagen Bei Buderus finden Sie als Verwalter von Wohn- und Gewer- für alle Anforderungen und Einsatzzwecke. beimmobilien genau das, was Sie suchen: ein komplettes Heiztechnikprogramm mit entsprechender Beratung sowie alle Für die Erzeugung von elektrischem Strom hat Buderus Block- produktnahen Dienstleistungen wie z. B. die Inbetriebnahme heizkraftwerk- und Photovoltaikmodule sowie hocheffiziente und Wartung der Geräte oder einer Effizienzanalyse Ihrer Energiezentralen auf Basis der Brennstoffzellen-Technologie Altanlage. im Angebot.

Die Komponenten sind so aufeinander abgestimmt, dass Partnerangebot Handwerkspartner individuelle Lösungen schnell und effizient installieren können. Beratung, Planung, Produkte und Service: Mit Buderus als Partner erhalten Sie alles aus einer Hand. So haben Sie Buderus bietet mit internetfähigen Produkten die Möglich- von Beginn an die Sicherheit, dass alles perfekt zusammen- keit, Heizsysteme auch aus der Ferne zu bedienen. Hier und passt. Sie können Ihren Eigentümern ausgereifte System­ bei Apps für Smartphones und Tablets rund um das Thema lösungen bieten. Und für die Ihren anvertraute Immobilie Heizungstechnik nimmt Buderus eine Vorreiter-Rolle ein. Damit ist ein zukunftssicherer Standard gewährleistet. bietet Buderus Endkunden, Handwerkspartnern und dem Objektmanagement stets die optimale Lösung für ihre Anwen- dungsfälle an.

Ralph Siegel Key Account Manager Wohnungswirtschaft, Sophienstraße 30-32 35576 Wetzlar Tel.: 01520 8675237 [email protected] www.buderus.de

81 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner CANEXX GmbH

TRINKWASSERANLAGEN Produkte und Dienstleistungen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik Trinkwassertechnik • Planungsleistungen Eine Vielzahl von Anlagen sind aufgrund ihres Nutzungs- • Instandsetzung • Sanierung alters, fehlerhafter Installationsausführung oder falscher • Kompletterneuerung (alle Gewerke aus einer Hand) Betreibung massiv geschädigt und bedürfen dringend einer • Trinkwasserhygiene Instandsetzung. • Beratung • Entwicklung • Umsetzung • Technische Inspektionen • Gefährdungsanalysen Die Sanierung oder Erneuerung von Trinkwasserinstalla- • Rohrnetzdesinfektion • Rohrnetzspülungen tionen, mit den dazugehörigen sonstigen Anlagenteilen, ist und bleibt somit eine herausfordernde Aufgabe für die gesamte Immobilienwirtschaft. Partnerangebot Viele Installationen aus z.B. verzinktem Stahlrohr oder Kupfer- rohrmaterial weisen aufgrund ihres Alters oder eines unzurei- Kostenfreie Erstberatung in Ihrer Verwaltung bzw. chenden Korrosionsschutzes hohe Schadensraten auf. Dies ­Infor­mationsgespräch im Rahmen eines Beiratstreffens führt nicht zuletzt zu Problemen mit dem Gebäudeversicherer. oder einer Eigentümerversammlung. Auch werden immer häufiger die gesetzlichen Grenzwerte für die chemischen und mikrobiologischen Parameter deutlich überschritten. Dies wird dann zu einem Sicherheitsrisiko sowie zu einem Schwachpunkt der gesamten technischen Ge- bäudeinstallation mit entsprechenden Folgen für die Funktions- sicherheit selbst sowie für die Bewohner und sonstige Nutzer. Die Canexx GmbH ist ein inhabergeführtes, leistungsfähiges Unternehmen aus dem Handwerksbereich, welches sich voll und ganz auf die Instandsetzung von geschädigten Trinkwas- seranlagen in Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentriert. Hierbei entwickeln wir unter Berücksichtigung der Wirtschaft- lichkeit und aktuell gültiger Gesetze und Normen für Ihre Liegenschaften individuelle Lösungen. Das Team erbringt eine kompetente Beratung, zielführende Planung und eine zuverlässige Umsetzung und ist der Fachpartner der Immo­ bilienwirtschaft im gesamten Bundesgebiet und in Österreich. Es besteht aus erfahrenen Ingenieuren und Technikern, welche zum Teil seit über 25 Jahren in diesem Bereich erfolgreich tätig sind und regelmäßig weiter qualifiziert werden. Auf eine nachhaltige und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Ingo Burreh Prokurist | Projektmanagement Hüttenstrasse 101 06526 Sangerhausen Kostenfreie Hotline: 0800 27 99700 [email protected] www.canexx.eu

82 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH

Ihr Spezialist für Fassadendämmung, Anstriche für innen Nachhaltigkeit als Verantwortung und außen sowie Bodenbeschichtungen. Als Qualitätsführer mit mehr als 115 Jahren Erfahrung sehen wir uns in der Verantwortung: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaft- Caparol – Qualität erleben lichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander Caparol ist in Deutschland führend auf dem Gebiet der in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch, Bautenanstrichmittel. Auch europaweit zählt die Marke mit das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und dem bekannten Signet des bunten Elefanten zu den großen den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Unternehmen der Branche. Bei uns finden Sie, was Sie Dazu möchten wir beitragen – mit unserem Denken und suchen: Hochwertige Farben, Grundierungen, Lacke, Lasuren ­Handeln, mit unseren Produkten und Lösungen. und Putze, für innen und außen. Diese nachhaltige Einstellung war schon immer Bestandteil Außerdem: Energiesparende Wärmedämm-Verbundsysteme unserer Unternehmensphilosophie. Als Traditionsunternehmen (WDVS), Raumakustiksysteme und Bautenschutzprodukte, in Familienbesitz begleitet sie uns nun bereits in der fünften Wandbeläge und dekorative Techniken, Bodenbeschich­ Generation. Davon zeugt eine breite Palette an emissions­ tungen sowie Produkte für Korrosionsschutz, Betonsanierung minimierten und lösemittelfreien Farben, wasserverdünnbaren und Baudenkmalpflege. Ein umfassendes Angebot zur Lacken und Lasuren und emissionsminimierten Bodenbeschich- Werterhaltung und Verschönerung von Gebäuden – erhält- tungen in unserem Angebot. Sowie zahlreiche nachhaltige lich bei über 300 Handelspartnern in Ihrer Nähe. Darüber Produkte und Systemlösungen, mit denen wir auch weltweit hinaus bieten wir viele Leistungen für Planer, Architekten und immer wieder neue Standards setzen. die Wohnungswirtschaft: Von Farbtonkollektionen, Farb­ konzepten, Beratungsmitteln, digitalen Services und techni- Produkte und Dienstleistungen schen Beratungshilfen über Tönservice und Baustellenservice • Wärmedämmverbund-Fassaden: bis hin zu Angeboten für die persönliche Weiterbildung. schlagfest, energieeffizient, wirtschaftlich • Fassadenanstrichsysteme: Unsere Kompetenz für Ihren Erfolg: Qualität, farbecht, farbtonstabil, algen- und pilzfrei Innovation, Sortimentsbreite und Gestaltung • Treppenhausanstrichsysteme Caparol bietet innovative Produkte und Dienstleistungen, • Innen-Anstrichsysteme mit denen sich Wohn- und Lebensräume bestmöglich ge- • Balkon- und Stellplatzbeschichtungen stalten, schützen und in ihrem Wert erhalten lassen. Unser nationaler und internationaler Erfolg basiert dabei vor allem auf unseren Kernkompetenzen: Partnerangebot • Qualität • Innovation Farbkonzepte für Ihre Fassaden oder • Sortimentsbreite Treppenhaussanierungen. • Gestaltung

Falk Böhm Bereichsleiter Wohnungswirtschaft Roßdörfer Straße 64372 Ober-Ramstadt Tel.: +49 6154 71-71528 Fax: +49 6154 71-971528 [email protected] www.caparol.de

83 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner Roto Dach- und Solartechnologie GmbH

Die Roto Dach- und Solartechnologie gehört zu den und Geldbeutel. Folgende Produktkombinationen führen zu weltweit führenden Herstellern von Wohndachfenstern und einem optimalen Raumklima, minimalem Energieverbrauch Zubehör. Langlebigkeit, Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit, und bester Wärmedämmung: die Roto 3fach Sicherheits- und Montage­freund­­lichkeit und Bedienkomfort zeichnen unsere Wärmedämm-Isolierverglasung, der werkseitig vor­montierte Premium­ produkte­­ aus. Folienanschluss sowie der serienmäßig eingebaute Wärme- dämmblock – so kann ein Uw-Wert von 0,78 erreicht werden. Sicher, einfach und schnell – auch im Renovierungsfall Die Dachfenster der Roto Dach- und Solartechnologie Wohngesunde und nachhaltige Dachfenster ­zeichnen sich durch ihren sicheren, einfachen und schnellen Zudem hat Roto seine Dachfenster nach den Kriterien des Einbau aus. Darauf können Verwalter auch im Sanierungsfall Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die Prüfergebnisse bauen: Die Renovierungsfenster von Roto ersetzen jeden bestätigen, dass die getesteten Produkte emissionsarm und Dachfenstertyp – unabhängig von Hersteller, Größe oder gesundheitlich unbedenklich sind. Mittlerweile werden zudem ­Alter. Häufig ist ­schnelles Handeln gefragt, insbesondere das RotoQ und das Roto Designo im DGNB-Navigator für dann, wenn Undichtigkeiten­ an den Dachfenstern festgestellt nachhaltige Bauprodukte geführt. werden. Aber auch, wenn die Fenster nicht mehr richtig schlie- ßen, die Wärmedurchlässigkeit zu wünschen übrig lässt oder Produkte und Dienstleistungen die Optik nicht mehr gefällt, sollten Dachfenster ersetzt werden. • Dachfenster: Unsere Dachfenster bestechen durch hervor­ragende Wärme­dämmwerte und Langlebigkeit. Millimetergenau gefertigt – in wenigen Stunden eingebaut Ihre Bewohner ­profitieren von höchstem Bedienkomfort. Roto Renovierungsfenster nach Maß lassen sich individuell • Wohngesundheit: Roto hat seine Dachfenster nach den und millimetergenau den vorgegebenen Anforderungen ­Kriterien des ­Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die ­anpassen. Der Austausch ist problemlos von innen möglich. ­Prüfergebnisse ­bestätigen, dass die getesteten Produkte Das ­Wichtigste für Verwalter: Es sind keine Brech-, Putz- und emissions­arm und gesundheitlich unbedenklich sind. Folgearbeiten notwendig. Das hält den Aufwand minimal und • Zubehör: Roto bietet Rollladen, Rollos und Markisen zum Sie sparen Zeit: Denn Sie müssen keine Gewerke koordinie- Schutz vor Sonne, Hitze und Kälte, dekorative Innenfutter ren, sondern bekommen eine Alles-aus-einer-Hand-Lösung. sowie auto­matische Steuerungen und Fensterantriebe – in Die Mieter oder Eigentümer werden nicht unnötig belästigt Design und Funktion perfekt auf Roto Dachfenster abgestimmt. und in ihrer Wohnqualität beeinträchtigt. Mit unserem mon- Bei technischen Fragen erreichen Sie unseren Kundendienst tagefreundlichen RotoQ, ist der einfache Einbau von innen unter: [email protected] schnell, sauber und sicher. Auch der problemlose Austausch ist gewährleistet, da es auf die gängigsten Dachfenster ande- rer Hersteller von 1991 - 2000 passt, selbstverständlich Partnerangebot ohne Brech- und Putzarbeiten. Mitgliedsunternehmen der DDIV-Landesverbände erhalten Langlebig und energieeffizient Vorzugspreise auf alle Roto Maßrenovierungsfenster und Alle Renovierungsfenster entsprechen selbstverständlich RotoQ. Näheres erfragen Sie bitte unter nachstehendem den hohen Anforderungen an Langlebigkeit und Energie­ Kontakt. effizienz. Ihre hochwertige Isolierverglasung schont Umwelt

Reinhold Wickel Key Account Management Verbände / Wohnungswirtschaft, Marktmanagement Wilhelm-Frank-Straße 38-40 97980 Bad Mergentheim Tel.: +49 7931 5490146 Fax: +49 7931 549090146 [email protected] www.roto-frank.com

84 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner svt Brandsanierung GmbH

Als eines der führenden Unternehmen im Bereich Passiver baulicher Brandschutz des ­passiven baulichen Brandschutzes und der Schaden­ sanierung ist svt ein starker Partner der Immobilienwirt- svt legt im passiven baulichen Brandschutz den Fokus auf die schaft. Installationsschachtverfüllung, Abschottungssysteme, den Kabelbrandschutz sowie Plattenbekleidung und Brandschutz Schadensanierung an Fugen. Unsere Ingenieure beraten Sie, wenn gewünscht, bereits in der Planungsphase Ihrer Projekte. Schnelle, unkomplizierte Hilfe im Schadenfall durch fach­ kundige Mitarbeiter unter Berücksichtigung der Kundenbe- Der fachgerechte Einbau von eigenen und fremden Brand- dürfnisse ist unser Ziel. schutzsystemen sowie die Erarbeitung von Detail- und Sonderlösungen gehört dabei ebenso zu unserem Portfolio Analytisches, zielgerichtetes Vorgehen, dynamische Entwick- wie Informationsveranstaltungen für Interessenten, Kunden, lung sowie nachhaltig wirtschaftliches Handeln ist unser Weg. Gutachter und Brandschutzplaner. Der sensible Umgang mit den Betroffenen ist uns dabei ge- nauso wichtig wie die unter ökonomischen und ökologischen Aspekten optimierte Projektdurchführung. Produkte und Dienstleistungen Schadensanierung Mit Know-how und Erfahrung entwickeln wir auch individuelle Unsere Dienstleistungen reichen von schadenmindernden Lösungen für außergewöhnliche Problemstellungen. Immer auf Sofort­maßnahmen bis zur kompletten Wiederherstellung in dem Stand der Technik sichern wir eine zeitgemäße Projekt­ den Bereichen: abwicklung und qualitativ hochwertige Arbeit. • Brandschadensanierung • Wasserschadensanierung Von der Besichtigung der Schadenstelle, einem unverbind- – Leckageortung lichen Sanierungsangebot über die Koordination aller – Technische Trocknung Maßnahmen und Gewerke bis hin zur kompletten Schaden­ • Schadstoffsanierung sanierung bieten wir alles aus einer Hand. Unser bundes- – svt Asbest-Schleifverfahren weites Niederlassungsnetz garantiert unseren Kunden im – Schimmel etc. Schadenfall maximale Nähe und stellt eine umfassende • Elementarschadensanierung Betreuung vor Ort sicher. Über unsere regionale Notruf- Passiver baulicher Brandschutz nummer erreichen Sie im Schadenfall die für Sie zu­ständige Wir realisieren auch effiziente Brandschutzertüchtigungen in Niederlassung. Neu- und Bestandsbauten: • Beratung vor Ort • Detail- und Sonderlösungen • fachgerechter Einbau

Jens Lange Vertriebsleiter Niederlassung Hamburg Pollhornbogen 8 21107 Hamburg Tel.: +49 40 75608545 Fax: +49 40 756085-10 [email protected] www.svt.de

85 Sanierung & Modernisierung

kooperations partner westwood kunststofftechnik gmbh

Wir sorgen für dauerhaft dichte Bauflächen auf Balkonen, Produkte und Dienstleistungen Laubengängen, Treppen, Flachdächern und Parkdecks mit zugelassenen Abdichtungssystemen aus Flüssigkunststoffen Systemlösungen auf Basis von dauer-flexiblen PMMA-Harzen. Sie erhalten ausschließlich Abdichtungs- und Beschichtungs- systeme, die zugelassen sind oder dem Stand der Technik Das 1999 gegründete, inhabergeführte Unternehmen ent- entsprechen für die Einsatzgebiete: Balkon, Parken, Dach und wickelt und liefert weltweit qualitativ hochwertige Produkte Agrar. und Systeme aus modernen, dauer-flexiblen PMMA-Harzen. Die aufeinander abgestimmten Abdichtungs- und Beschich- Beratung tungssysteme zeichnen sich unter anderem durch folgende Der technische Vertrieb beantwortet Ihnen nach eingehender Pluspunkte aus: Begutachtung gerne Fragen zu Sanierungsmöglichkeiten von • sichere Abdichtung auf Dauer Bauschäden vor Ort, nennt Ihnen empfehlenswerte Fachver­ • unversprödbare PMMA-Harze, da weichmacherfrei leger aus Ihrer Region und stellt Ihnen ein passendes Leistungs­ • W3-Lebensdauer laut ETA (= 25 Jahre und länger) verzeichnis für Ihr Projekt zusammen. • Abdichtung schmiegt sich perfekt an jede Form an, da vor Ort flüssig aufgetragen und inkl. Vlies nachmodelliert Service • Funktionsgerechte Haftung auf 95% aller Untergründe Weitergehende Serviceleistungen sind individuelle Bemuste­ • Somit Sanieren ohne Abriss und durchschnittlich 30% des rungen im Rahmen von Oberflächengestaltungen oder Semi- sonst üblichen Sanierungsaufwandes einsparen nare (auch vor Ort) mit praktischen Vorführungen. • Sanierung in kürzester Zeit und mit sehr geringen Nut- zungsausfällen durch schnelle Reaktionszeiten und ab- schnittsweises Sanieren Partnerangebot • Beständig gegen Witterungseinflüsse und UV-Strahlen sowie mechanischen und chemischen Belastungen Verschaffen Sie sich mehr Klarheit durch den kostenfreien • Individuell gestaltbar und pflegeleicht Inspektions-Service für Abdichtungen und Beschichtungen. Bei einem Termin vor Ort werden auf Flachdächern, Balko- Die Verlegung der Systemlösungen geschieht ausnahmslos nen oder Parkdecks Flächen und Detailanschlüsse zerstö- durch geschulte und erfahrene Fachverleger aus Ihrer Region. rungsfrei und exakt unter die Lupe genommen. Sie erhalten Im Internet können empfehlenswerte Unternehmen abgerufen eine präzise Zusammenfassung der Ergebnisse und, falls werden. notwendig, ein Feedback zu einer eventuell empfehlens­ werten Instandsetzung.

Dipl.-Ing. (FH) Thomas Menzel Vertriebsleiter An der Wandlung 20 32469 Petershagen Fon: +49 5702 83920 [email protected] www.westwood.de

86 87

SOFTWARE

91 Aareon ag

92 ALCO GmbH

93 Chapps®

94 DOMUS Software AG

95 Fundis Gruppe

96 Haufe Gruppe

97 Immomio GmbH

98 ImmoSolve GmbH

99 Immoware24 GmbH

100 UTS innovative Softwaresysteme GmbH

Wir sind Partner des DDIV, weil …

… Aareon immobilienwirtschaftliche Prozesse im Zeitalter der Digitalisierung effizient mit IT-Lösungen unterstützt, die in partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit Verbänden und Kunden entwickelt werden. Dr. André Rasquin, Vorstand Vertrieb; Aareon AG … wir Hausverwaltern dabei helfen wollen, den Weg in die Digitalisierung einzuschlagen. Chapps ist nicht die Lösung der Zukunft, aber von Heute. … wir gemeinsam mit dem Spitzen- Dimitri Bruckmann, Business Development Manager, Chapps® verband der Immobilienverwalter passgenaue Lösungen entwickeln möchten und den Verwalter in seine … Immosolve seine über 10jährige Erfahrung weitgehend papierlose und prozess­ in der Wohnungswirtschaft an Hausverwaltungs­ orientierte Zukunft aktiv begleiten betriebe weitergeben möchte, die insbesondere möchten. durch das „Bestellerprinzip“ nach verbesserten Stephanie Baretzky, DOMUS Software AG Lösungen für ihre Vermietungsprozesse suchen.

Martin Kelm, Leitung Vertrieb; Immosolve GmbH

… der DDIV und seine Mitglieder für Professionalität und Erfolg stehen. der Verband einen unverzicht- Nicolas Jacobi, Geschäftsführer; Immomio … baren Bestandteil unseres Netz- werks aus Anwendern, Kundenbei- … das Unternehmen Immoware24 mit der Kompetenz rat und Partnern darstellt. und den Erfahrungen des Spitzenverbandes die Entwick- Michael Dietzel, Bereichsleiter Vertrieb; Haufe Gruppe lung der Software Immoware24 noch zielgerichteter auf die Bedürfnisse der Immobilienbranche ausrichten kann.

Marc Mielzarjewicz, Vertrieb; Immoware24 GmbH

… wir unseren Beitrag zum Ausbau und zur Pro- fessionalisierung der Immobilienverwalterbranche … der DDIV genau die Mitglieder hat, leisten möchten! die von WeWash profitieren: professionell, Joachim Mayenfels, Vertriebsleiter; UTS innovative Softwaresysteme GmbH an Substanzschutz interessiert, kundeno- rientiert, auf das Kerngeschäft fokussiert und trotzdem mit dem Anspruch, innovative Konzepte voranzutreiben.

Philip Laukart; WeWash GmbH Software

Premium Aareon AG partner

Die Aareon AG bietet ihren Kunden wegweisende und Produkte und Dienstleistungen ­sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software International bietet Aareon auf die jeweiligen Marktbedürfnisse und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäfts­ zugeschnittene ERP-Systeme an, die um weitere digitale Lösungen prozesse im digitalen Zeitalter. zur Prozessoptimierung ergänzt werden können. Hierzu zählen internetbasierte Service-Portale, CRM-Lösungen, mobile Anwen- Aareon ist Europas führendes Beratungs- und Systemhaus dungen und vieles mehr. für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet ihren Kunden weg­­ weisende und sichere Lösungen in den Bereichen ­Beratung, Die Vielzahl dieser integriert zusammenarbeitenden Systeme Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten bildet das digitale Ökosystem – die „Aareon Smart World“. Geschäftsprozesse im digitalen Zeitalter. Dabei fördert die Sie vernetzt Immobilienunternehmen mit Eigentümern, Mietern internationale Zusammenarbeit und der damit verbundene und Geschäftspartnern sowie technische Geräte in Wohnungen Wissenstransfer innerhalb der Aareon Gruppe die Weiter­ und Gebäuden miteinander. Mit der Aareon Smart World entwicklung der IT-Lösungen und Dienstleistungen. können Prozesse neu gestaltet und optimiert werden. Die Anwendungen helfen, Kosten zu senken, ermöglichen durch Mehr als 2.800 Kunden aus sechs Nationen verwalten die Verknüpfung aller Teilnehmer neue Geschäftsmodelle über zehn Millionen Einheiten. Aareon ist an 27 Standorten und bieten mehr Komfort beim Dialog zwischen Mietern und (davon zehn in Deutschland) vertreten und neben Deutsch- Mitarbeitern der Wohnungswirtschaft. Bereits existierende und land auch in Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, künftige Anwendungen sind in einer exklusiven Cloud mobil ­Norwegen und Schweden tätig. Das Beratungs- und System- und sicher verfügbar. haus beschäftigt über 1.300 Mitarbeiter, davon mehr als ein Drittel außerhalb Deutschlands. 2015 verzeichnete ­Aareon einen Umsatz von rund 186,9 Mio. Euro und erwirt­ schaftete ein operatives Ergebnis (EBIT) von 26,9 Mio. Euro.

Die Aareon AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Aareal Bank Gruppe, Wiesbaden, die zu den führenden internationalen Immobilienspezialisten zählt.

Dr. André Rasquin, Vorstand Vertrieb Aareon AG Issac-Fulda-Allee 6 55124 Mainz Telefon: 06131 301 243 [email protected] www.aareon.com

91 Software

kooperations partner ALCO GmbH

Mit unserer Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE Rechnungen, Geschäftsbriefe und Notizzettel verlagern sich bieten wir eine bewährte, ausgereifte und umfassende vom Schreibtisch in den PC und sind dort sicher aufgehoben. ­Systemlösung für die Verwaltung von Immobilien. Zudem können die Dokumente und Informationen in elektro- nischer Form weiterbearbeitet werden (Workflow). Unsere Aufgabe ist Ihr langfristiger Erfolg! Seit über 25 Jahren entwickelt die ALCO Computer- Unabhängig von der Art und Komplexität Ihrer Verwaltungs- Dienstleistungs-GmbH als unabhängiges Unternehmen und Unternehmensstruktur behalten Sie mit ALCO HOUSE Softwareprodukte für die Immobilienwirtschaft. Dabei den Überblick, schaffen durch individuelle Gestaltung Ihrer haben wir uns mit unserem Hauptprodukt „ALCO HOUSE“ Dokumente, Auswertungen etc. einen Vorteil für Ihre Kunden seit der ersten Programmversion für eine integrierte Sys- und das Image Ihres Unternehmens und schaffen sich Poten- temlösung entschieden. Unsere Philosophie einer engen tial für die Expansion Ihres Unternehmens. ­Zusammenarbeit mit unseren Kunden und der Immobilien- ­wirtschaft ermöglicht uns bereits heute Systemlösungen Produkte und Dienstleistungen für die Anforderungen von morgen liefern zu können. Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE Dabei wird stets größter Wert auf eine einfache und intui­ Erweiterungen: tive Bedienbarkeit unserer Softwarelösungen gelegt und • ALCO Online für die Kommunikation via Internet werden besonders die Bedürfnisse unserer Kunden aus der • ALCO Analyse für eine Individualisierung der Auswertungen ­praktischen Tätigkeit berücksichtigt. So erreichen wir nicht und grafische Darstellung nur die gewünschte einfache und intuitive Bedienbarkeit, • ALCO Dienstwohnungsverwaltung, insbesondere für sondern auch eine ausgereifte und ausgefeilte Funktio- ­kirchliche Trägerschaften nalität unserer Produkte. Persönliche Unterstützung und Betreuung bei der Einführung Mit ALCO HOUSE.1 stellen wir Ihnen und Ihren hohen der Software sowie während der Nutzung im Rahmen des Anforderungen neben einer mandantenfähigen Buchhaltung, ­Supports und Schulungen durch unsere fachkompetenten Mit­ welche die Anforderungen der GoB erfüllt, einer umfassen- arbeiter(innen) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. den Umlagenberechnung, eines zentralen Informations- und Dokumentenmanagementsystems weitere umfang­ reiche Funktionalitäten zur Verfügung. Zusammen mit dem Partnerangebot Dokumentenmanagementsystem, welches eine Verknüpfung von Belegen in Bildformaten (z.B. PDF, TIFF etc.) mit den Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten einen jeweiligen Buchungen zulässt, steht Ihnen nicht nur eine Partnerschaftsrabatt beim Kauf bzw. der Miete ­unserer ordnungsgemäße und übersichtliche Buchhaltung, sondern Produkte. Informationen zu unserem Partner­angebot und jederzeit per einfachem Mouse-Klick auch die Einsicht in den Konditionen erhalten Sie bei den Mit­arbeiter(innen) die entsprechenden Belege zur Verfügung. Schnittstellen, unseres Vertriebsteams. z.B. DATEV, E898, runden eine effiziente Gestaltung Ihrer Arbeitsabläufe ab.

Alexander Vargas Leiter Vertrieb und Marketing Rahlstedter Straße 73-75 22149 Hamburg Tel.: +49 40 673 66 220 Fax: +49 40 673 66 111 [email protected] www.alco-immobilien.de

92 Software

Premium chapps® partner

Chapps® steht für „Checking Apps“. Building Inspector Full Wir bieten die modernsten Lösungen für Ihre Objekt­ Die komplette Lösung für Ihre Verwaltungsprotokolle und War- begehungen. Chapps ermöglicht es Ihnen die einzigartigen tungsverwaltung Funktionen von iPad, Tablet und Smartphone in vollem ­Umfang zu nutzen. Die besondere Gestaltung und Sorgfalt Home Quality Inspector mit der wir unsere Apps entwickeln, gewährleisten eine Hausqualitätskontrolle clevere, schnelle und präzise Arbeitsweise. Chapps® verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Immobi- Chapps Rental Inspector – Die Wohnungsübergabe App lienbranche und insbesondere in der Hausverwaltung. Wir sind Mit unserer App gehören Papier und Stift bei Ihren Wohnungs- zurzeit in Frankreich, den Niederlanden, Belgien, Deutschland, übergaben der Vergangenheit an. Die App ist ein leistungs- den USA und Kanada tätig. Damit garantieren wir eine unver- starkes Tool, mit dem Sie professionelle Übergabeprotokolle gleichliche Produktqualität und eine sehr angenehme Benutzer- erstellen und Ihre Daten genau erfassen können zur Weiter­ erfahrung. verarbeitung für die Wartung und zukünftige Wohnungsüber- Unsere Apps bieten Lösungen für Wohnungsübergaben, Ob- gaben. Sie haben die Möglichkeit Arbeitsaufträge direkt zuzu- jektbegehungen und Gebäude-Inspektionen. weisen und Einigungen vor Ort auszuhandeln. Alle beteiligten Die Entwicklung war eine große Herausforderung. Es sind weit- Parteien können das Übergabeprotokoll sofort auf dem Tablet aus mehr als clevere Checklisten. Es sind Werkzeuge, um die unterschreiben. Mit der Wohnungsübergabe App werden Sie richtigen Daten zu erhalten und Prozesse zu bearbeiten. viel Zeit und Geld sparen und die Begehung von Wohnungen • Sie brauchen eine praktische Benutzeroberfläche, sodass ist angenehmer auszuführen. Sie jederzeit den Überblick behalten und nichts vergessen. • Es ist wichtig, dass Sie Inspektionen schnell, wenn möglich Chapps Manager – Das Cloudsystem und detailliert, wenn notwendig, ausführen können. Der Chapps Manager ist das BackOffice der Apps und dient • Mit Struktur in den Observationen vermeidet man Improvisation. zur Verwaltung, Nachbearbeitung und Individualisierung Ihre • Mängelerfassung wie Sie es noch niemals erlebt haben: Objekte, Wohnungsübergaben und andere Objektbegehungen. Fotos aufnehmen, Skizzen machen, Kosten vereinbaren und den richtigen Handwerker beauftragen: schnell und präzise. Maintenance WebApp • Dank eines angepassten Arbeitsablaufes für jede App ist Automatische Erfassung der Wartungsdaten im System. Mit Gründlichkeit gewährleistet. der WebApp können Hausmeister, Handwerker und andere Mit Chapps schlagen Sie als Verwalter neue Wege ein. Fachleute zugewiesene Jobs zur Ausführung bekommen und nach Vollendung Feedback einführen. Partnerangebot Demnächst erhältlich: Als Mitglied eines DDIV-Landesverbandes erhalten Sie Room Inspector App exklusive Vorteile: Begehung von Studentenwohnungen/Studentenwohnheimen • Testen Sie unsere App 30 Tage kostenlos • 20 Prozent Rabatt auf all unsere Dienstleistungen und Building Inspector SSUC Produkte Die Lösung für Kontrolle der Sicherheit und Risiken in Gebäuden

Dimitri Bruckmann Business Development Manager Lagerhaus von Thurn & Taxis Havenlaan 86C / 315 1000 Brüssel (Belgien) Tel: +32 476 58 26 38 [email protected] www.chapps.com

93 Software

Premium DOMUS Software AG partner

Mit den Produkten DOMUS 1000, DOMUS 4000, Des Weiteren haben DOMUS Kunden die Möglichkeit indivi- DOMUS NAVI und den DOMUS Cloud Services bieten wir duelle Unternehmensberatung in Anspruch zu nehmen. Hierbei Ihnen eine ganzheitliche und innovative Produktpalette, die werden unter anderem unterschiedlichste Unternehmensprozes- Ihnen Ihre tägliche Arbeit erleichtert. se definiert und mit entsprechenden Softwarewerkzeugen in die Praxis umgesetzt. Die DOMUS Software AG versteht sich als Anbieter von inte­ grierten Gesamtlösungen für die Verwaltung von Immobilien. Produkte und Dienstleistungen • DOMUS 1000 – ERP System für kleine und mittelständische Das im Jahr 1974 gegründete inhabergeführte Familienunter- Hausverwaltungen nehmen entwickelt umfangreiche Lösungen für kleine, mittlere • DOMUS 4000 – ERP System für mittelständische und große und große Immobilienverwalter. Beständigkeit und Innovation Immobilienverwalter ist das Motto. Geleitet von diesem erweitert Sie stetig die • DOMUS NAVI – CRM System für die komplette Büroorga- eigene Produktpalette um ganzheitlich die Prozesse der Kunden nisation. Automatische Prozesse, digitale Ablage, eMails, zu unterstützen. Seit einigen Jahren versteht sich die DOMUS Dokumente, Budgetverwaltung, WEG Sondergebühren, Software AG auch als SaaS-Anbieter und stellt modernste Termine, Aufgaben und vieles mehr. Cloudtechnologien wie Handwerkerportale, Mieterportale • HOMECASE – Das Portal für Mieter und Eigentümer. oder Eigentümer-/Invenstorenportale zur Verfügung. Reporting, digitales schwarzes Brett, Digitale Kommunikation mit der Verwaltung Zum heutigen Zeitpunkt betreut sie bundesweit mit mehr als • SERVICECASE – Das Handwerkerportal, Wartungsportal 100 Personen über 4.000 Firmenkunden. Über 30.000 Instal- und Trinkwasserportal. lationen hat die DOMUS Software AG bundesweit durchge- führt. Es werden zirka 3 Millionen Wohneinheiten in Deutsch- land mit einem DOMUS Produkt verwaltet.

Damit Sie die vielen Möglichkeiten optimal nutzen können, bietet Ihnen die DOMUS Software AG ein spezielles Trainings- system, online Schulungsmöglichkeiten, Webinare, Informa- tionsvideos sowie fundierte Beratung vor Ort. Sollten später trotzdem einmal Probleme oder Fragen auftauchen, steht Ihnen mit unserer Hotline ein qualifiziertes und freundliches Service- team zur Seite.

Stephanie Baretzky Vorstand Otto-Hahn-Str. 4 85521 Hohenbrunn Tel: 089/ 66 08 60 Fax: 089 660 86-190 E-Mail: [email protected]

94 Software

kooperations partner Fundis Gruppe

Von erfahrenen Architekten, Bauleitern, Handwerkern und Produkte und Dienstleistungen: Programmierern aus der Praxis für die Praxis entwickelt, Es fallen keine hohen Installationskosten oder Lizenzgebühren ermöglicht facilioo Eigentümern, Verwaltern, Architekten und an, teure Softwareaktualisierungen gehören der Vergangenheit Handwerkern im Bereich Instandhaltung und Modernisierung an. Mit facilioo können Sie Ihre Immobilienprojekte von jedem kostengünstiger zu arbeiten. Ort aus verfolgen: verwalten Sie sämtliche Vorgänge im Büro, zu Hause oder direkt auf der Baustelle. Einfach & sofort einsetzbar • Informationen und Bilder lassen sich sofort im Vorgang able- Eine Anmeldung genügt und facilioo kann sofort eingesetzt gen und stehen allen Beteiligten in Echtzeit zur Verfügung werden. Durch die einfache und selbsterklärende Systematik • Mit facilioo haben alle Berechtigten eine komplette Über- werden Schulungsaufwände minimiert. Bestehende Buchhal- sicht über den Stand eines Projekts: wie weit sind die Arbei- tungs- und Verwaltungssoftware kann weiterhin im Einsatz ten, was ist bereits erledigt, wann ist die Fertigstellung? Auf bleiben, es stehen verschiedene Module für die Synchro­ einen Blick sieht jeder, was als nächstes geschieht bzw. was nisation der Stammdaten bereit. nicht aus dem Auge verloren werden darf. Das mühsame Zusammensuchen von Informationen gehört der Vergangen- Mobil heit an. facilioo ist für Sie, Ihre Mitarbeiter und Partner immer und • Durch die automatisierte Dokumentation aller Abläufe kön- überall erreichbar – Sie können von allen Endgeräten darauf nen Aufträge, Angebote und Rechnungen jederzeit schnell zugreifen, egal ob stationärer Rechner, Laptop, Smartphone aufgerufen werden – ob vom PC oder mit mobilen Endgerä- oder Tablet, egal ob von zuhause, unterwegs oder im Büro. ten. So lassen sich jederzeit punktgenaue Aussagen zu Ihren Vorgängen treffen. Zukunftstauglich & sicher • Sämtliche Vorgänge, Angebote und Rechnungen lassen sich Unsere Software wurde auf Basis der technischen Möglichkei- einfach aufrufen. Ihre Partner sind über die betreffenden ten von heute für nachhaltigen Erfolg im Instandhaltungs- und Projekte allumfassend informiert. Instandsetzungs-Markt von heute, morgen und übermorgen • Standardisierte Prozesse werden automatisiert – Nachfra- komplett neu entwickelt. gen erübrigen sich. • Zielvorgaben lassen sich schneller erfüllen, so können Sie sich mit den frei gewordenen Kapazitäten neuen Projekten zuwenden.

Mit facilioo können alle Beteiligten sofort loslegen – ohne Zeit und Geduld zu verlieren.

Markus Gruter, Vertrieb Kurfurstendamm 90 10709 Berlin Tel.: +49 30 4699 206-51 Mobil: +49 174 2030149 [email protected] www.facilioo.de www.fundis-gruppe.de

95 Software

kooperations partner Haufe gruppe

Mit Branchensoftware, mobilen Anwendungen, Fachwissen, Wir entwickeln das Angebot für die Wohnungs- und Immo­ Beratung und Schulungen unterstützt Haufe Immobilienver- bilienwirtschaft kontinuierlich weiter, um den vielschichtigen waltungen dabei, ihre Arbeitsprozesse im digitalen Zeitalter Anforderungen der Unternehmen auch in Zukunft gerecht zu effizient und erfolgreich zu gestalten. werden. Dabei setzen wir auf die Zusammenarbeit mit Part- nern und Branchenexperten. Um unsere digitalen Lösungen und Haufe Gruppe – Kompetenz für die Immobilienwirtschaft Services kundenorientiert zu gestalten, binden wir ­Anwender Die Haufe Gruppe ist mit ihren Marken Haufe, Haufe Akade- in die Entwicklung ein, zum Beispiel über Pilot­projekte. mie und Lexware einer der deutschlandweit führenden Anbie- ter für digitale Arbeitsplatzlösungen und Dienstleistungen sowie Produkte und Dienstleistungen Aus- und Weiterbildung. Die Unternehmensgruppe mit Haupt- • Haufe PowerHaus – die modular aufgebaute, professionelle sitz in Freiburg beschäftigt rund 1.500 Mitarbeiter im In- und Softwarelösung für jegliche Art der Objektverwaltung Ausland. Ihre immobilienwirtschaftliche Kompetenz bündelt • Maßgeschneiderte Beratung, Schulungen und Support­ die Haufe Gruppe im Geschäftsbereich Real Estate an den services Standorten Bielefeld, Freiburg, Hamburg und München. • Webbasierte Fachdatenbank mit Verwalterwissen, Rechts­informationen und geprüften Musterdokumenten Im Mittelpunkt des Angebots für Immobilienverwaltungen steht • Weiterbildungsangebote für Immobilienverwalter von der die modulare Software Haufe PowerHaus. Die ausgereifte Onlineschulung bis zum Fachseminar Lösung ist auf die Anforderungen der WEG-, Miet-, Gewerbe- • Fachzeitschriften und Informationsmedien für die Wohnungs- und Sondereigentumsverwaltung zugeschnitten und zeichnet und Immobilienwirtschaft sich durch ein umfangreiches Anwendungsspektrum aus. Zusatzmodule und Partnerlösungen erweitern den Spielraum für effektives Arbeiten. Partnerangebot Haufe PowerHaus vernetzt nicht nur zahlreiche Prozesse auf einer Plattform, sondern verzahnt auch Aufgaben, Vorgänge Kostenlose Beratung zu den umfangreichen Leistungen und Dokumente mit Kunden-, Mieter- und Objektdaten. Durch rund um den Arbeitsplatz in der Wohnungs- und Immo­ diese intelligente Prozessunterstützung können Anwender ihre bilienwirtschaft mit allen Vorteilen der Haufe Gruppe. Aufgaben schneller und einfacher erledigen – von der Daten- eingabe bis zur Zusammenarbeit mit Dienstleistern. Dass sich Haufe PowerHaus in vielen Immobilienverwaltungen bewährt, bestätigen uns die Rückmeldungen vieler zufriedener Kunden. Der Name Haufe steht nicht nur für technologische, sondern auch für inhaltliche Kompetenz. Als einziger Anbieter stellt Haufe Anwendern rechtssicheres Fachwissen direkt in der Software bereit. Die Kunden profitieren dabei von Aktualität, Zuverläs- sigkeit und Praxisrelevanz. Im medialen Angebot der Haufe Gruppe finden sich außerdem Fachzeitschriften, ­Fachbücher und Informationsservices für die Immobilienwirtschaft.

Michael Dietzel Bereichsleiter Vertrieb Munzinger Straße 9 79111 Freiburg Tel.: +49 800 7956724 [email protected] www.haufe.de/realestate

96 Software

kooperations partner immomio gmbh

Der Vermietungsprozess verursacht einen enormen Zeit- Trotz Matching – kein Interessent geht verloren und Kostenaufwand. Immomio löst dieses Problem – der Dank der Qualifizierung der Anfragen durch Immomio Zeitaufwand bei der Mietersuche wird um mehr als 90% werden nur noch diejenigen Interessenten zu Besichtigungen reduziert. eingeladen, die auch eine realistische Chance auf einen Miet- vertrag haben. Dies ermöglicht eine neue Individualität in der Den größten Zeitaufwand bei der Mietersuche verursachen Betreuung von Mietinteressenten. So sparen Sie nicht nur Zeit die vielen unqualifizierten Anfragen, welche über die Immo- und Kosten, sondern erhöhen gleichzeitig die Qualität Ihres bilienportale eingehen. Diese müssen durch Mitarbeiter der Vermietungsprozesses. Vermietungsabteilung beantwortet und vorselektiert werden. Außerdem müssen diese zusätzlich weitere Informationen, Produkte und Dienstleistungen wie z.B. Selbstauskünfte, Gehaltsnachweise oder Bonitätsaus- Unsere Dienstleistungen für Sie künfte einholen und Besichtigungstermine abstimmen. Neben • Automatische Beantwortung der Portalanfragen dem Zeitaufwand erzeugt dieser Prozess nicht selten eine • Online-Bewerbungsprozess für Mietinteressenten hohe Frustration beim Vermietungspersonal, da viele Interes- • Vorsortierung der Interessenten durch Matching-Algorithmus senten nicht erreicht werden oder keine Rückantwort geben. auf Basis Ihrer Präferenzen • Absagen und Termineinladungen per Klick Immomio übernimmt Routinearbeiten • Online-Terminplaner für Besichtigungstermine Die Immomio Vermietungssoftware ist die erste Lösung in der • Export auf alle Immobilienportale Branche, die den Vermietungsprozess vollständig digitalisiert • Import aus Verwaltungssoftware und automatisiert. Durch die Automatisierung der zeitaufwen- digen Prozessschritte und der Vorqualifizierung der Portalan- fragen per Matching-Algorithmus, verringert Immomio den Partnerangebot Zeitaufwand bei der Mietersuche um mehr als 90%. Dabei arbeitet Immomio unmittelbar mit den gängigen Immobili- • 15% Rabatt bei Abschluss eines Abonnements enportalen zusammen und beantwortet alle eingehenden • 30 Tage kostenloser Test des Immomio „Pro Pakets“ Anfragen automatisch. • Mitglieder eines DDIV-Landesverbandes erhalten Statt zahlreiche Anrufe und E-Mails zu beantworten, lassen ­technischen Key-Account sich die übersichtlichen Online-Selbstauskünfte im eigenen • Betreuung per Telefon und Chat Immomio-Konto überprüfen. Dank des Matching-Algorithmus, sind diese bereits, entsprechend der vorher definierten Präfe- renzen, vorsortiert und bewertet. Per Klick können Absagen versendet oder Interessenten zu Besichtigungs­terminen einge- laden werden. Die Auswahl und Bestätigung eines Besich- tigungstemins ist nur für eingeladene Interessenten in Ihrem Interessentenportal möglich.

Nicolas Jacobi Geschäftsführer Großer Burstah 25 20457 Hamburg Tel.: 040 18 06 56 69 [email protected] www.immomio.de

97 Software

kooperations partner Immosolve GmbH

Anbieter von CRM-Software für die deutsche Wohnungs­ Produkte und Dienstleistungen wirtschaft. Schwerpunkte: Vermietungsprozess und • Digitale Optimierung des Vermietungsprozesses ­Interessentenmanagement. Standardisierte Schnittstellen • Mietinteressentenmanagement zu allen im Markt bekannten ERP-Systemen. • Optimierte Kommunikationsabläufe zwischen allen ­Beteiligten im Vermietungsprozess VERMIETUNG LEICHT GEMACHT • Standardisierte, überwiegend bidirektionale Schnittstellen Die Immosolve-Lösung entwickelte sich vor über 10 Jahren zu ERP-Systemen aus dem bereits in den 90er Jahren gegründeten IT-Beratungs- • Schnittstellen zu Immobilienportalen zum Zweck der haus Solve.IT. „Geburtshelfer“ spielte damals das kommunale ­Vermarktung Hamburger Wohnungsunternehmen SAGA-GWG, welches • Responsives Webmodul für Homepage nach einer optimierten und vor allem digitalen Lösung zum • Schnittstelle zur SCHUFA und Creditreform für integrierte Umgang mit Mietinteressenten suchte und dadurch zum Pilot- Bonitätsabfragen kunden des heutigen CRM-Systems von Immosolve wurde. Obgleich Immosolve inzwischen für das führende, hersteller­ unabhängige CRM-System in der deutschen Wohnungswirt- Partnerangebot schaft steht, hat Immosolve seine Wurzeln in der Beratung niemals abgelegt. Nur im Dialog mit seinen Kunden kann 1. Kostenfreie, prozessorientierte Vor-Ort-Beratung zu Immosolve im jeweiligen Unternehmenskontext zu deutlichen • Responsivesallen Fragen Webmodul rund um fürdie Homepage Digitalisierung des Vermie- Mehrwerten führen. • Schnittstelletungsprozesses. zur SCHUFA und Creditreform für integrierte 2.Bonitätsabfragen Gemeinsame Entwicklung von Lösungsansätzen für eine Das Team von Immosolve tritt täglich dafür an, für seine erfolgreiche Implementierung geeigneter Tools, insbe- Kunden eine passgenaue Lösung zur Digitalisierung der sondere eines Interessentenmanagements. spezifischen Vermietungsprozesse zu entwickeln und sie dabei technologisch „fit für die Zukunft“ zu machen. Heute verwenden bereits mehr als 300 Unternehmen der deutschen Wohnungswirtschaft eine Lösung von Immosolve. 2014 erwarb die Immonet GmbH, digitaler Dienstleister in der deutschen Immobilienbranche für Vermarktungsprozesse, die Mehrheit an der Immosolve GmbH von Gründer Sören Wollesen.

Martin Kelm Leitung Vertrieb Tegelbarg 43 24576 Bad Bramstedt Tel: 04192 – 81684 – 0 [email protected] www.immosolve.de

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kooperations partner Immoware24 GmbH

Immoware24 ist eine Online-Software zur professionellen Produkte und Dienstleistungen Verwaltung von Miet- und WEG-Immobilien mit SE und • Miet-, WEG- und SE-Verwaltung Gewerbeobjekten • betriebssystemunabhängiges Softwaresystem für Windows, MacOS X, iOS, etc. Immobilien einfach online verwalten mit Immoware24 • optimierte Funktionen, z.B. – Eigentümerversammlung und Beschluss-Sammlung Immoware24 ist der erste Anbieter in Deutschland, der – Mahnwesen mit Verzugszinsberechnung ein professionelles Immobilienverwaltungssystem entwickelt – Auftragsmanagement hat, das komplett über das Internet bereitgestellt wird. Sie – Leerstandsmanagement benötigen keine aufwendige IT-Landschaft (Server, Netzwerk, – Dokumenten-Management-System IT Administrator,…), da wir Ihnen alles aus einer Hand bieten. – Onlinebanking direkt und ohne Fremdsoftware Wir sind Ihre Software, Ihr Rechenzentrum und Ihr IT-Dienst- – Emailclient mit automatischer Personenzuordnung leister. – Neu: Integration E-POST BRIEF Deutliche Senkung von Kosten und Arbeitsaufwand beim Starten Sie Immoware24 einfach, schnell und bequem rechtssicheren Versand von Serienbriefen wie bspw. Ein­ über einen Internetbrowser – egal ob mit einem PC, einem ladungen zur Eigentümerversammlung Mac oder über ein Tablet. • Datenübernahme aus Altsystem • Umfassender Support-Service Kümmern Sie sich um die Verwaltung – wir erledigen • Schulungs-Webinare und Firmen-Schulungen den Rest • Onlinebanking direkt und ohne Fremdsoftware

Wir gewährleisten die permanente Verfügbarkeit, Updates, Wartung und sichere Datenspeicherung in einem mehrfach Partnerangebot zertifizierten Rechenzentrum. Nicht nur die Verfügbarkeit in einem modernen Hochleistungsrechenzentrum ist mit 24 Alle Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten 10 % Stunden Besetzung besser gewährleistet als in sämtlichen Rabatt auf den monatlichen Mietpreis von Immoware24. ­eigenen Serverlandschaften, sondern auch die Datensicher- heit ist durch parallel betriebene Server- und Backup- Systeme viel höher.

FAZIT: Mit Immoware24 nutzen Sie eine professionelle Software inklusive dem kompletten IT-Service. Für Sie bedeutet das volle Kostenkontrolle, da Sie genau wissen, welche Gebühr pro Einheit anfällt.

Marc Mielzarjewicz Geschäftsführer Vertrieb Willy-Brandt-Straße 85 06110 Halle (Saale) Tel.: +49 345 4453980 Fax: +49 345 55872656 [email protected] www.immoware24.de

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kooperations partner UTS innovative Softwaresysteme GmbH

Professionelle Software für die WEG-/Miet-/ Sonder­ Alle Leistungen aus einer Hand: eigentums- und Zwangsverwaltung mit integriertem Facility • Beratung Management (auch als Rechenzentrumslösung möglich). • Installation Des Weiteren bietet die UTS innovative Softwaresysteme • Vor-Ort-Schulung, regelmäßige Seminare im eigenen GmbH die Entwicklung passgenauer Software sowie IT- ­Schulungszentrum sowie Online-Schulungen und Prozessberatung für die Immobilienwirtschaft an. • Projektarbeit, Datenübernahme • Support, telefonische Hotline Professionelle Softwarelösungen für die Immobilien- • Systemtechnik und Zwangsverwaltung • Wahlweise: lokale Installation oder in unserem Rechen­ zentrum Seit über 25 Jahren hat sich die UTS innovative Software­ Sprechen Sie uns an! Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. systeme GmbH auf die Entwicklung passgenauer Softwarelö- sungen für die WEG-, Miet-, Sondereigentums- und Zwangsver- Produkte und Dienstleistungen waltung spezialisiert. • KARTHAGO: Die professionelle Softwarelösung für die Unsere langjährige Projekterfahrung, die detaillierte Branchen­ Immobilienverwaltung kenntnis sowie ein Team qualifizierter und motivierter Mit- • KARTHAGO@Online: Das intelligente Online-Dokumenten- arbeiter machen unseren Erfolg aus. Unsere Programme portal spart dem Verwalter Zeit und Kosten KARTHAGO, JUDIKAT und KARTHAGO@Online kommen bei • JUDIKAT: Die professionelle Softwarelösung für die Zwangs- mehr als 1.200 Kunden zum Einsatz und werden regelmäßig verwaltung in Immobilien-Fachzeitschriften sowie von führenden Branchen­ • Schulungen: Seminare, Online-Seminare, Produktschulungen verbänden empfohlen. • IT-/Prozessberatung sowie Entwicklung passgenauer ­Software KARTHAGO: Die professionelle Hausverwaltungssoftware, die den Verwalter praxisnah und umfassend in den Bereichen WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung sowie Facility-­ Partnerangebot Management unterstützt. JUDIKAT: Die Softwarelösung, die speziell auf die komplexen Exklusiv für Mitglieder der DDIV-Landesverbände: Anforderungen der Zwangsverwaltung abgestimmt ist und eine ­Starterpaket 2 = 1 Unser Starterpaket richtet sich an einfache Mietverwaltung sowie eine schnelle Abrechnung nach ­Neukunden, bei denen KARTHAGO zum Einsatz kommt. § 15 der Zwangsverwalterverordnung ermöglicht. Schon beispielsweise ab 1 Arbeitsplatz mit 200 Verwal- KARTHAGO@Online: Das intelligente Dokumentenportal, das tungseinheiten (inklusive Installation) ab einem Preis von Kunden ermöglicht, über das Internet beliebige bereitgestellte 1.290,00 Euro* bieten wir Ihnen die Seminare „Basis 1“ Dokumente einzusehen. Dies schafft zusätzliche Kundennähe, und „Basis 2“ zum Preis von einem an (max. 2 Nutzer) Effizienz und Entlastung für die Immobilienverwaltung. 319,00 EUR statt 638,00 EUR*. Dank der permanenten Weiterentwicklung, den automatischen * Preise verstehen sich pro Nutzer zzgl. gesetzlicher Updates sowie der engen Zusammenarbeit mit unseren Kun- Mehrwertsteuer den, sind die Produkte stets auf dem neuesten Stand und immer an Kundenbedürfnissen ausgerichtet.

Joachim Mayenfels Vertriebsleiter Richmodstraße 6 50667 Köln Tel.: +49 221 3679950 Fax: +49 221 3679999 [email protected] www.uts.de

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kooperations partner Bildungs partner Aareal Bank AG 17 Abfallmanagement Peters GmbH 63 EBZ – Europäisches Bildungszentrum der ALCO GmbH 92 Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 11 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co. KG 77 Auctores GmbH 50 Balco Balkonkonstruktionen GmbH 78 Belfor Deutschland GmbH 79 Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland 80 BRUNATA-METRONA vorsorge Wärmemesser GmbH & Co. KG 64 partner Buderus Thermotechnik 81 CANEXX GmbH 82 TPC GmbH CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH 83 Casavi GmbH 51 Betriebliches Vorsorgemanagement 13 Deutsche Kautionskasse AG 18 Domcura AG 20 Dr. Adams Consulting GmbH 28 etg24 GmbH 52 Fundis Gruppe/facilioo 95 goldpower GmbH 37 Haufe Gruppe 96 Premium Immomio GmbH 97 partner ImmoSolve GmbH 98 Immoware24 GmbH 99 inteligy GmbH 38 Aareon AG 91 KIWI.KI GmbH 66 Astra Deutschland GmbH 49 KONE GmbH 67 Chapps® 93 Locatec Ortungstechnik GmbH 68 Deutsche Kreditbank AG 19 Maklaro GmbH 54 DOMUS Software GmbH 94 Minol Messtechnik EKB GmbH 35 W. Lehmann GmbH + Co. KG 69 RhönEnergie Fulda GmbH 41 Eurofins Umwelt GmbH 27 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH 84 goldgas GmbH 36 SALTO Systems GmbH 70 Immobilien Scout GmbH 53 S!mplifa GmbH 30 ista Deutschland GmbH 65 svt Brandsanierung GmbH 85 Knappe Business Development & S-KON Management Kontor GmbH 55 Management Consulting GmbH 29 Techem Energy Services GmbH 43 Kalorimeta AG & Co. KG 39 TERCENUM AG 31 MVV Energie AG 40 ubitricity Gesellschaft Pantaenius Versicherungsmakler GmbH 21 für verteilte Energiesysteme mbH 44 UTS innovative Softwaresysteme GmbH 100 SEVentilation 71 VDIV-INCON GmbH 27 SWP Stadtwerke Pforzheim GmbH & Co. KG 42 WeWash GmbH 72 Tele Columbus AG 56 WestWood Kunststofftechnik GmbH 86 Telekom Deutschland GmbH 57 WOWIKOM GmbH 73 Vodafone Kabel Deutschland GmbH 58

102 Adressen

Dachverband Deutscher Die Landesverbände Immobilienverwalter e.V.

Leipziger Platz 9 Baden-Württemberg e.V. 10117 Berlin www.vdiv.de Telefon 030. 300 96 79-0 Fax 030. 300 96 79-21 Bayern e.V. [email protected] www.vdiv-bayern.de www.ddiv.de Berlin-Brandenburg e.V. Präsidium: www.vdivbb.de Wolfgang D. Heckeler (Präsident) Steffen Haase (Vizepräsident) Hessen e.V. Werner Merkel www.hausverwalter.de Ralf Michels Dietmar Strunz Mitteldeutschland e.V. www.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de Geschäftsführer: Martin Kaßler Niedersachsen/Bremen e.V. www.vdiv-nds-bremen.de

Rheinland-Pfalz/Saarland e.V. www.vdiv-rps.de

Sachsen-Anhalt e.V. www.vdiv-sa.de

Schleswig-Holstein/Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern e.V. www.immoverwalter.org

Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI) www.vnwi.de

Bildnachweis: Colourbox.com: Coverbild, S. 2, S. 8, S. 14, S. 23, S. 32, S. 44, S. 57, S. 86, S. 97 Fotolia.de/Tiberius Gracchus: Umschlagseite 3 IStock: S. 24 (ALotOfPeople), S. 72 (kzenon), S. 72 (KatarzynaBialasiewicz) dreamstime: S. 57, S. 71

DDIV – Die Stimme der Immobilienverwalter in Deutschland

Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. ist der Berufsverband der Der DDIV steht für: Immobilienverwalter in Deutschland. Mit seinen zehn Landesverbänden und über 2.000 Mitgliedsunternehmen spricht der Spitzenverband mit einer Stimme für die professionellen Immobilienverwalter in Deutschland. 2.000 Als Branchenverband fordert der DDIV adäquate politische Rahmenbedingungen, die hauptberufliche Anerkennung eines verbindlichen Berufsbildes, einheitliche Aus- und Weiterbildungskrite- Mitgliedsunternehmen rien sowie die Professionalisierung des Tätigkeitsfeldes. Diese Belange vertritt der DDIV gegenüber Politik, Wirtschaft, Öffentlichkeit und Medien. Für seine Mitglieder ist der DDIV zentrale Anlaufstelle bei gesetzlichen, technischen, kaufmännischen und berufspoli- tischen Themen und Entwicklungen. Zusammen mit den Landesverbänden stellt der DDIV 35.000 umfassende Hilfen und Ratgeber zu praktischen Verwalterthemen zur Verfügung und qualifizierte bietet eine Vielzahl von Fortbildungen sowie ein belastbares Netzwerk innerhalb Beschäftigte der Immobilienwirtschaft – ein echter Mehrwert für Immobilienverwaltungen.

Der DDIV vertritt ausschließlich hauptberufliche Immobilienverwaltungen, die mit der mio Anzahl ihrer betreuten Wohneinheiten eine gesicherte wirtschaftliche Existenz vorwei- 4,1 sen können. Die Mitgliedsunternehmen erkennen eine strenge Berufsordnung an. Sie verwaltete verpflichten sich zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung, der regelmäßigen Teilnah- Einheiten me an Weiterbildungen sowie zu Qualität, Sorgfalt und Transparenz in der alltäglichen Berufsausübung. mrd euro Der DDIV steht für eine starke Gemeinschaft der Immobilienverwaltung in Deutschland 7,4 und weiß sich ausschließlich den Interessen von Immobilienverwaltern verpflichtet. Das jährliche macht ihn unverwechselbar, glaubwürdig und zu einem kompetenten Ansprechpartner. Investitionskosten

Die Arbeit des DDIV überzeugt jede Woche zahlreiche Immobilienverwaltungen: Jeden zweiten Werktag entscheidet sich ein Unternehmen neu, Mitglied in einem der mrd euro DDIV-Landesverbände zu werden! Werden auch Sie Teil einer starken Gemeinschaft! 490 Gesamtwert Sichern Sie sich die Mitgliedschaft als Qualitätsnachweis am Markt! verwalteter Einheiten www.ddiv.de

Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. Leipziger Platz 9 10117 Berlin

Telefon 030. 300 96 79-0 Fax 030. 300 96 79-21 [email protected] www.ddiv.de