RAPPORT

Suite à

L’ENQUETE

du 12 décembre 2016 au 18 janvier 2017

Relative au projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes lié à la mise à 2x2 voies de la RD 177, sur le territoire des communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton

Arrêté du Président du Conseil Départemental d’Ille et Vilaine du 11 octobre 2016

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu commissaire enquêteur

dossier n° E16000224/35

Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 1 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

Table des matières

1 Présentation du dossier ...... 4

1.1 Objet de l’enquête et présentation du dossier ...... 4 1.1.1 Historique du projet ...... 4 1.1.2 Le projet ...... 5 1.1.3 L’étude d’impact ...... 6 1.1.4 L’avis de l’autorité environnementale ...... 7 1.2 Références réglementaires ...... 8 1.3 Composition du dossier d’enquête ...... 8 2 Déroulement de l’enquête ...... 11 2.1 Désignation du commissaire enquêteur ...... 11 2.2 Opérations préalables à l’ouverture de l’enquête ...... 11 2.3 Organisation de l’enquête ...... 11 2.4 Information du public ...... 11 2.4.1 Les informations réglementaires dans la presse ...... 12 2.4.2 L'affichage réglementaire en mairie ...... 12 2.5 Information des propriétaires ...... 13 2.6 Modalités du déroulement de l'enquête publique...... 13 2.6.1 Les conditions d'accueil du public en mairie...... 13 2.6.2 Les moyens mis à la disposition du commissaire enquêteur et du public...... 13 2.6.3 Formalité de fin d’enquête ...... 14 3 Observations du public (annexe) et réponse du maitre d’ouvrage ...... 14 3.1 Observation du public ...... 14 3.2 Réponse du Maitre d’ouvrage ...... 18 ANNEXES...... 20 Courrier envoyé aux propriétaires ...... 20 Avis d’enquête ...... 21 Observations portées sur les registres d’enquête ...... 24

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 2 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

Par arrêté en date du 11 octobre 2016, Monsieur Le Président du Conseil Départemental d’Ille et Vilaine a soumis à enquête publique le projet d’aménagement foncier agricole et forestier et de travaux connexes mis en place dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD 177, sur le territoire des communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton, pour une durée de 1 mois, du 12 décembre 2016 au 18 janvier 2017.

Dans ce rapport, je présenterai le projet d’après le dossier, le déroulement de l’enquête, le recueil des observations.

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1 Présentation du dossier

1.1 Objet de l’enquête et présentation du dossier

L’enquête porte sur un projet d’aménagement foncier, agricole et forestier (AFAF) et les travaux connexes associés initié sur une partie des communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton, ordonné le 07 janvier 2010 par arrêté du Président du Conseil Départemental d’Ille et Vilaine et modifié le 19 mars 2010. Cet aménagement foncier, agricole et forestier ainsi que les travaux connexes ont pour objet de répondre aux dommages causés par la mise à 2x2 voies de la RD177 sur les communes pré-citées. Il s’agit donc de proposer un nouveau parcellaire sur le périmètre d’aménagement, de présenter les travaux connexes d’amélioration et de modification foncière, de voirie rurale et d’exploitation, de voirie communale et éventuellement de voirie départementale. L’opération concerne 1160 hectares (1089 hectares hors bâti).

1.1.1 Historique du projet

L’étude d’aménagement foncier a été réalisée en juin 2008 sur 1300 hectares, afin de permettre à la commission intercommunale d’aménagement foncier de se prononcer sur la nécessité de la mise en œuvre d’un AFAF avec inclusion d’emprise pour remédier au dommage causés par la mise à 2x2 voies de la RD177, de fixer les prescriptions environnementales et de déterminer le périmètre d’aménagement. Les règles du code rural en matière d’AFAF sont notamment que sauf accord des propriétaires - les distances moyennes des terres au centre d’exploitations principales ne peuvent être allongées. Une dérogation existe dans la mesure où tout ou partie d’un propriétaire est inclus dans le périmètre et que les dommages sont rendus inévitables par l’implantation de l’ouvrage ou des voiries qui s’y rattachent. Dans ce cas il s’agit de dommage de travaux publics. - chaque propriétaire doit recevoir une superficie globale équivalente, en valeur de productivité réelle. La tolérance est de 1% de valeur de productivité réelle globale et

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de 10 % de surface globale d’après la jurisprudence du conseil d’état, de 20% de la valeur de la productivité réelle par nature de culture sauf pour les surfaces de moins de 80 ares d’après la décision du 23 janvier 2007 de la commission départementale d’aménagement foncier. L’enquête sur le mode d’aménagement, le périmètre et les prescriptions environnementales en 2009 a conclu à l’opportunité de l’AFAF avec inclusion d’emprise, le Préfet a édicté les prescriptions environnementales et le Président du Conseil Départemental d’Ille et Vilaine a arrêté l’ouverture des opérations et en a fixé le périmètre. Les opérations de classement des sols ont eu lieu au cours du printemps 2010. L’avant-projet a été élaboré à partir de début 2011. Il a été présenté à la CIAF le 23 février 2013. Le 10 septembre 2014 la CIAF est informée de la présence potentielle d’un site archéologique d’importance dans le bois de « La Landrenais » sur la commune de Saint Just. Ceci a conduit le Département à revoir, en concertation avec les élus locaux le projet routier. La procédure d’aménagement foncier a donc été suspendue de septembre 2014 à janvier 2016 pour une définition de nouvelles emprises. Le projet a été mis à jour de janvier à avril 2016. Le 10 octobre 2016, la CIAF décide de soumettre le nouveau projet à enquête publique.

1.1.2 Le projet

Le projet d’AFAF s’étend sur environ 1160 hectares (1089 hectares hors bâti) qui englobe 39% de la surface de Saint Just, 58% de la surface de Pipriac et 3% de la surface de Saint Ganton. Il concerne 51 exploitations agricoles, 800 propriétaires et 529 comptes de propriétés. L’emprise de l’ouvrage est de 44 hectares et les réserves foncières de 55 hectares, donc suffisante pour éviter les prélèvements. L’objectif du projet est de regrouper de façon rationnelle les propriétés et de rapprocher les terres des bâtiments des exploitants. Le résultat est donné dans le tableau suivant.

Apports Attributions Nombre de parcelles 1608 942 Nombres d’ilots d’exploitation 360 250 Surface moyenne d’un ilot 2ha68 3ha70 Nombre moyen d’ilot par exploitation 6.4 5.1

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Le linéaire total d’arrachage de haie s’élève à 2989 ml. Les haies et talus en rupture de pente ont été conservées et renforcées le cas échéant. Les plantations au titre des mesures compensatoires s’élèvent à 16889 ml dont 1134 ml sur talus. Après opération le linéaire de haie passera de 63776 ml à 77676 ml (+22%). Les travaux connexes concernent également un aménagement sur le cours d’eau du Canut (pose d’une passerelle), des comblements de fossés sur 383 ml, des fossés à curer (322 ml), une carrière à remettre en état, des chemins à remettre en état de culture sur 1231 ml. Tous les chemins de randonnées sont conservés et /ou rétablis. Une bourse d’arbre a été établie pour compenser les pertes de bois. Le cout des travaux connexes est estimé à 232 858,45 € HT.

1.1.3 L’étude d’impact

Le périmètre d’aménagement couvre 1160 ha. En sont exclues les zones urbaines de Saint Just (Hameau de bel air), les zones d’activités (Etang de Pipriac), les espaces boisés classés correspondant notamment à des massifs. Le périmètre d’étude comprend 51 exploitations. La surface moyenne des ilots est faible (3ha50) en raison de la forte proportion d’exploitations éloignées qui interviennent pour de petites surfaces et d’autre part du morcellement important du à la situation foncière sur saint Just et Saint Ganton. Un classement des sols a été réalisé sur l’ensemble du périmètre à la tarrière. Le drainage peut constituer une forte contrainte vis-à-vis de la qualité de l’eau et de la reconstitution de la trame bocagère sur une partie du périmètre. Dans le cadre de l’AFAF, aucun travaux de drainage ne sera réalisé. Deux bassins versants couvrent le territoire d’étude : le bassin versant « Le canut Sud » et le bassin versant de La Vilaine. Il existe au sein de ces bassins versants plusieurs ruisseaux permanents. Aucune ZNIEFF ou zone NATURA 2000 n’est présent dans le périmètre. Concernant le bocage, un total de 63 776 ml est considéré comme à conserver, dont 23 764 ml à très forte valeur et 219070 à forte valeur (67%). La densité globale des haies est de près de 59 ml/ha, avec une qualité moyenne. Deux espèces végétales protégées au titre de l’annexe V de la directive habitat ont été recensées : le Fragon petit houx et le Muguet de Mai. Au niveau animal, on observe une quarantaine d’espèces d’oiseaux, diverses espèces de mammifères

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 6 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35 communs, des chiroptères, et des amphibiens. Dans le projet, les haies d’intérêts biologiques et hydrauliques doivent être prises en compte de manière prioritaire. Au niveau paysager, deux entités présentent une sensibilité particulière : ma vallée du Ruisseau de l’étang de Saint Just et la vallée du ruisseau le Pélican. En termes de mesures environnementales, l’arrêté du 29 décembre 2009 concerne le bocage et la trame bocagère, le réseau hydrographique, les sites et la biodiversité. En particulier il est préconisé de favoriser la remise en état des cours d’eau, favoriser les plantations de nouvelles haies, favoriser les zones de rétention et noues parallèles au cours d’eau ou raie de charrue au niveau des points de rejets des fossés, favoriser la suppression des abouchements directs des fossés existants dans les cours d’eau, faciliter la mise aux normes des assainissements individuels et des sièges d’exploitations en apportant le parcellaire nécessaire. Dans le projet présenté à l’enquête, moins de 5% du linéaire initial de haie est prévu à l’arrachage, soit moins de 3ml/ha. Ces arrachages font l’objet de compensation avec notamment un projet de plantation. De ce fait l’entité paysagère n’est pas altérée et le projet assure la préservation de la quasi-totalité des haies à fonction hydraulique. Concernant la faune, il existe des impacts résiduels en termes de dérangement pour le Gros- bec casse-noyaux et pour le Lézard des murailles. Une demande de dérogation a été faite pour le dérangement et la destruction d’espèces protégées au CNPN. Des mesures compensatoires ont été mises en place le cas échéant. Il n’y a pas d’incidence du projet sur les zones naturelles inventoriées dans les environs. Le projet est compatible avec les orientations des PLU des communes concernées, avec les objectifs du SDAGE Loire Bretagne, avec le SAGE Vilaine.

1.1.4 L’avis de l’autorité environnementale

Le 21/09/2016, l’autorité environnementale (AE) émet un avis tacite. En revanche, lors de la présentation du précédent projet, l’AE, le 21 mars 2014 indiquait que le dossier était clair et lisible, mettant en évidence une approche positive visant pour certains travaux à concourir à l’amélioration de l’état initial et en recherchant parfois une synergie avec les mesures liées à l’infrastructure routière. Elle recommande de développer la méthodologie employée, de compléter les mesures de suivies envisagées, de renforcer la présentation des continuités écologiques, d’étayer l’analyse des effets cumulées avec l’aménagement routier.

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1.2 Références réglementaires

L’enquête a été prescrite par Arrêté du Président du Conseil Départemental en date du 10 octobre 2016. Cet arrêté fait notamment suite à l’ordonnance du 02 septembre 2016 du Président du Tribunal Administratif de Rennes me désignant comme commissaire enquêteur et désignant Annick Liverneaux comme ma suppléante. Cet arrêté vise les textes suivants : - Le Code rural relatif à l’aménagement foncier, titre II du livre 1er et notamment les articles R123-9 et suivants - Le Code de l’environnement, titre II du livre 1er et notamment les articles L 123-4 et suivants - L’arrêté préfectoral du 7 juillet 2008, prorogé le 24 juin 2013, déclarant d’utilité publique la mise à 2x2 voies de la RD 177 Rennes-Redon (section Lieuron-Redon) - L’arrêté du Président du Conseil Départemental du 7 janvier 2010 et l’arrêté modificatif du 19 mars 2010 ordonnant l’opération d’aménagement foncier sur une partie du territoire des communes de Saint Just, Pipriac et avec extension sur Saint Ganton. Cet arrêté fait également référence à la proposition de la Commission Intercommunale d’Aménagement Foncier de Saint Just Pipriac du 10 octobre 2016.

1.3 Composition du dossier d’enquête

Le dossier soumis à enquête comprend, en plus de l’arrêté du 10 octobre 2016 prescrivant l’enquête : - un dossier « Projet d’aménagement foncier agricole et forestier et de travaux connexes » avec : o les textes régissant l’enquête et la façon dont cette enquête s’insère dans la procédure o la délibération de la CIAF de Saint Just Pipriac et Saint Ganton du 10 octobre 2016 proposant le projet d’aménagement foncier et définissant les travaux connexes

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o un document estimatif des travaux connexes par nature o un mémoire justificatif des échanges proposés précisant les conditions de prise de possession des parcelles aménagées et la conformité du projet des travaux connexes au nouveau plan parcellaire avec les prescriptions édictées dans l’arrêté ordonnant l’opération du 7 janvier 2010, modifié par arrêté du 19 mars 2010 o les délibérations des communes de Saint Just, Pipriac, Saint Ganton relatives à la maitrise d’ouvrage des travaux connexes définis à l’article L 123-8 du code rural et de la pêche maritime o les délibérations des communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton relatives à la voirie, o la décision de la commission départementale d’aménagement foncier fixant le seuil de tolérance par nature de culture en application de l’article L 123-4 du code rural et de la pêche maritime et le seuil de cession des petites parcelles. - l’avis de l’autorité environnementale - l’étude d’impact avec : o le cadre et le contexte o l’analyse de l’état initial et de son environnement : étude d’aménagement foncier, synthèse des enjeux environnementaux, mesures environnementales, o choix et présentation du projet : intérêt et choix de l’aménagement foncier, présentation du projet, choix du projet o conséquences du projet : sur les habitats et l’environnement naturel, sur la faune, sur les sites Natura 2000, hydrauliques, sur l’environnement humain et culturel, la compatibilité avec les documents de programmation, les impacts cumulés avec des projets en cour o les mesures de suppression et de réduction des impacts, les mesures compensatoires o le respect des prescriptions environnementales, o l’analyse des méthodes utilisées - le résumé non technique de l’étude d’impact - le schéma directeur de l’environnement - le dossier de demande de dérogation « espèces protégées » (dossier, additif et plans)

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- 14 plans au 1/2000ème du projet d’aménagement foncier comportant l’indication des limites, de la contenance et de la numérotation cadastrale des nouvelles parcelles dont l’attribution est envisagée, a désignation des chemins, routes et lieux-dits, l’identité des propriétaires et, le cas échéant, l’identification des emprises des boisements linaires, haies et plantations d’alignement et autres structures paysagères. - Un plan au 1/5000ème (planche nord et planche sud) et 14 plans au 1/2000ème des travaux connexes, - 4 plans (planche nord et planche sud) des propriétés et exploitations avant et après aménagement foncier - Un état comparatif par propriétaire de la valeur des nouveaux lots et des parcelles d’apport (procès-verbal d’aménagement foncier) - Un état de section d’apports et d’attributions - Un bilan de la bourse d’arbres avec les apports et attributions des propriétaires concernée=s et un plan au 1/1000ème correspondant aux différents échanges - Un dossier relatif au classement des terres.

Un registre était à disposition dans chaque commune concernée. Un registre électronique était également à disposition du public sur le site www.ille-et-vilaine.fr

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2 Déroulement de l’enquête

2.1 Désignation du commissaire enquêteur

J’ai été désignée comme commissaire enquêteur par l’Ordonnance n° E16000224/35 en date 02 septembre 2016 de Monsieur le Président du Tribunal Administratif de Rennes après concertation par courrier électronique. L’enquête a été prescrite par arrêté du Président du Conseil Départemental d’Ille et Vilaine en date du 11 octobre 2016.

2.2 Opérations préalables à l’ouverture de l’enquête

Une réunion a été organisée le 22 septembre 2016 au conseil départemental d’Ille et Vilaine en présence des personnes du service aménagement foncier du CD35, des services communication et informatique du CD35, du géomètre (QUARTA), de la société CDV évènement pour la gestion du registre électronique et de Mme Faysse, présidente de la CIAF. L’objectif de cette réunion était de présenter le dossier et de définir les modalités d’enquête. J’ai par ailleurs visés et paraphés les dossiers d’enquête et les registres avant le début de l’enquête.

2.3 Organisation de l’enquête

Le siège de l’enquête a été fixé à la mairie de Saint Just. Les permanences prévues par l’article 4 de l’arrêté susvisé ont été assurées par le commissaire enquêteur : - En mairie de Saint Just : les lundis 12 décembre 2016 de 9h à 12 h, 26 décembre 2016 de 9h à 12h, le jeudi 12 janvier 2017 de 9h à 12h, le mercredi 18 janvier 2017 de 14h à 17h15. - En mairie de Pipriac : les jeudis 22 décembre 2016 de 9h à 12h, 5 janvier 2017 de 14h à 17h, le samedi 14 janvier 2017 de 9h à 12h.

2.4 Information du public

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2.4.1 Les informations réglementaires dans la presse

Les annonces légales sont parues dans Ouest France (23 novembre et 14 décembre) et dans les Infos du Pays de Redon (23 novembre au 29 novembre 2016 et 14 au 20 décembre 2016), quinze jours avant le début de l’enquête et rappelées dans les huit jours de celle-ci. Par ailleurs l’information était e ligne sur le site du conseil départemental d’Ille et Vilaine dès le 23 novembre et jusqu’à la fin de l’enquête (18 janvier).

2.4.2 L'affichage réglementaire en mairie

L’affichage a été effectué, au moins 1 mois avant le début de l’enquête, comme certifiés dans les mairies de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton. Il a également été réalisé sur le terrain aux endroits localisés sur les cartes ci-dessous.

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2.5 Information des propriétaires

L’ensemble des propriétaires concernés a été averti de l’enquête par lettre recommandée avec accusé de réception (annexe). Les lettres non réceptionnées ont été mises à disposition en mairie de Saint Just pendant la durée de l’enquête.

2.6 Modalités du déroulement de l'enquête publique. . 2.6.1 Les conditions d'accueil du public en mairie.

Les dossiers d'enquête ont été à la disposition du public pendant toute la durée de l'enquête, facilement accessibles. A la mairie siège, les plans ont été affichés pendant toute la durée de l’enquête.

2.6.2 Les moyens mis à la disposition du commissaire enquêteur et du public.

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Les permanences se sont tenues dans une salle de permanence au rez-de-chaussée en mairie de Saint Just et de Pipriac et tous les moyens ont été mis à la disposition du commissaire- enquêteur pour que celles-ci se passent dans de bonnes conditions. Toutes les personnes qui souhaitaient être entendues ont pu l’être.

2.6.3 Formalité de fin d’enquête

J’ai clos l’enquête le 18 janvier 2017et récupéré l’ensemble des registres d’enquête. Le 24 janvier 2017, j’ai envoyé par courrier électronique un procès-verbal de fin d’enquête notifiant les observations du public à Mme LOTTON, représentant le Conseil Départemental d’Ille et Vilaine. Elle a répondu par courrier me 26 janvier 2017.

3 Observations du public (annexe) et réponse du maitre d’ouvrage

3.1 Observation du public

Un total de 80 observations, 6 courriers et 1 observation sur le registre électronique a été déposé dans les différentes mairies. Pour le registre de Saint Just, 54 observations et 6 courriers ont été déposés. Pour le registre de Pipriac, 26 observations et 2 courriers ont été déposés. Pour le registre de Saint Ganton, 0 observation.

Les observations et courriers sont joints en annexe dans l’ordre chronologique et par registre. Les observations peuvent être regroupées par thème : - Remise en cause de tout ou partie des échanges, opposition à une partie de la proposition : 19 P O5 22/12/16 Mme GENOIS comptes 2530 et 2520 P O8 22/12/16 M. MAISONEUVE Alain, comptes 2920 et 3990 P O17 12/01/17 M. Bernard LEMEE compte 3650 P O21 12/01/17 M. et Mme BOURREE Hélène compte 940 P O23 14/01/17 compte 1060 l’indivision CARIOT

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P O24 14/01/17 M et Mme BOURREE Alphonse et Hélène compte 830 et 930 P O25 Mme BECEL Régine compte 400 P C1 12/01/17 M et Mme BOURREE idem P O24 SJ O6 12/12/16 M. KERAVEL Bernard compte 2500 SJ O7 12/12/16 Mme RENAUD Colette compte 4880 SJ O15 12/12/16 M. DANET compte 1570 SJ O21 201/12/16 M. PLANCHET Gaël, compte 4510 SJ O23 26/12/16 Mme JINGUENE Françoise compte 3280 et Mme TIGER Sylvie compte 3270 SJ O28 12/01/17 Mme GLET Eliane compte 2690 SJ O32 12/01/17 M. CHAUVET en complément de SJO6, SJ O35 12/01/17 Melle HERVE Christèle et Melle HERVE Hélène, compte 3100 SJ O36 12/01/17 M. HERVE Yvon compte 3160 SJ C1 04/01/17 M. HERVE Jean Claude (cf SJ O25) compte 3080 16/12/16 RE O1 M. PERRIN André compte 4480

- Modification haies / talus : 16 P O2 12/12/16 M. GAREL Christophe P O4 22/12/16 M. PAUMIER Steve, compte 4430 P O6 22/12/16 M. BOUREL Stéphane, P O16 05/01/17 Mme ROBERT Huguette compte 4940 P O20 12/01/17 M. ROUX comptes 5080-5081 P O25 Mme BECEL Régine compte 400 SJ O30 12/01/17 M. DURAND Pascal comptes 2221 et 2220 SJ O39 12/01/17 M et Mme CHAUVEL compte 1120 SJ O40 date ? M. POULY Pascal SJ O41 18/01/17 Mme PATY compte 1010 SJ O42, 18/01/17 Mme TUEL Jeannine compte 5450 SJ O49 18/01/17 M. Dominique BLOUIN compte 580 SJ O50 18/01/17 M. DENIS Jean Claude, SJ O52 18/01/17 Mme DURAND Maryse compte 2230 SJ C3 18/01/17 M. Daniel et Mickaël RACAPE,

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 15 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ C5 18/01/17 M. Mickaël RACAPE et Mme Albertine BOUREL comptes 900-901

- Souhaite vendre ou acheter : 6 P O9 22/12/16 M. BODIGUEL André, compte 720 SJ O9 12/12/16 Les consorts ANNEE compte 230 SJ O12 12/12/16 M. POULY André compte 4610 SJ O22 22/12/16 Famille GASCARD compte 2460 SJ O53 18/01/17 Mme FRANGELLI née DUCLOYER compte 2350 SJ O54 18/01/17 compte 3190

- Modification de forme/ de la place : 31 P O1 12/12/16 Mme LEVESQUE, compte 3830 P O2 12/12/16 M. GAREL Christophe P O3 22/12/16 M. TRAVERS Pierre, compte 5430, P O4 22/12/16 M. PAUMIER Steve, compte 4430 P O6 22/12/16 M. BOUREL Stéphane, P O7 22/12/16 M. MASSIOT Nicolas compte 135 P O10 22/12/16 M. BODIGUEL Rémi, compte 750 P O12 22/12/16 compte 1380 M. COTTAIS P O13 05/01/17 M. SIMON Jean Yves pour le compte (procuration jointe) de Mme GUERIN (compte 2830) P O14 05/01/17 Mme Béatrice de RENGERVE du GAEC du Fresche P O17 12/01/17 M. Bernard LEMEE compte 3650 représentant M. Claude LEMEE P O22 14/01/17 M. DELANEE Kevin compte 1951 SJ O1 12/12/16 M. COTTAIS Alain, compte 1370 SJ O2 12/12/16 Mme CARIO Roselyne, compte 1050 SJ O5 12/12/16 Mme LEGENDRE Marie-Annick compte SJ O11 Mme RENAUD Colette compte 4880 SJ O13 12/12/16 M. GUERIN Daniel SJ O14 12/12/16 M. BERTHELOT Daniel, compte 450 SJ O16 12/12/16 M. JINVRESSE Mickael compte 3320 ou 3321 SJ O17 12/12/16 Mme SOREL compte 5190 et M. DEBRAY compte 1780

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 16 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ O26 05/01/17 M. DEBRAY Daniel compte 1790 SJ O29 12/01/17 M. DURAND Pascal compte 2220 SJ O33 12/01/17 M et Mme CORDUAN compte 1360 SJ O37 12/01/17 M. DEBRAY Jean compte 1830 SJ O43, 18/01/17 M. Hervé BLOUIN compte 610 SJ O44, 18/01/17 M. CHOTARD Marcel compte 1240 SJ O45 18/01/17 M. DELANNEE André compte 1931 SJ O46 18/01/17 M. GAREL Christophe compte 2420 SJ O47 18/01/17 M. Daniel MAHE, maire de Saint Just (compte 10) SJ O51 18/01/17 compte 3321, M. Mickaël JINVRESSE SJ C6, 18/01/17 M. BENOIT Jean François pour le cabinet QUARTA.

- accès : 13 P O13 05/01/17 M. SIMON Jean Yves pour le compte (procuration jointe) de Mme GUERIN (compte 2830) P O15 05/01/17 Mme GLEMEAU Monique compte 2660 P O18 12/01/17 Mme MAIGNAN Elisabeth compte 3940 P O19 12/01/17 Mme GUERILLON Bernadette compte 2780 P O26. 14/01/17 M. MASSIOT Nicolas (SCFA de Fontaines) compte 100 SJ O4 12/12/16 M. CHEVREL Jean Pierre et Mme PRIME compte 2160 SJ O24 26/12/16 M et Mme CHEVREL SJ O33 12/01/17 M et Mme CORDUAN compte 1360 SJ O39 12/01/17 M et Mme CHAUVEL compte 1120 SJ O50 18/01/17 M. DENIS Jean Claude SJ O52 18/01/17 Mme DURAND Maryse compte 2230 SJ C4 18/01/17 M. Mickaël RACAPE et Mme LEVEIL Marie Odile, compte 3790 SJ C6, 18/01/17 M. BENOIT Jean François pour le cabinet QUARTA.

- Valeur des arbres : 2 SJ O33 12/01/17 M et Mme CORDUAN compte 1360 BA SJ O1 26/12/16, compte 3430 Mme LE BARH.

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 17 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

- Demande à être entendu par la CIAF : 2

P O21 12/01/17 M. et Mme BOURREE Hélène compte 940 SJ O7 12/12/16 Mme RENAUD Colette compte 4880

- divers : 16 P O4 22/12/16 M. PAUMIER Steve, compte P O11 22/12/16 M. BODIGUEL André compte 640 P C2 14/01/17 M et Mme CARIO Jean, compte 1030 SJ O3 12/12/16 M. BOUDEHENT compte 790 SJ O8 12/12/16 compte 3450 : Mme POULY Léonie (née le 26/03/1922) SJ O10 12/12/16 compte 3540 M et Mme LECOMTE. SJ O18 date ? M COLOMBEL Daniel compte 1310 SJ O19 date ? compte 4515 Mme BERTHELOT Thérèse née ESLAN SJ O31 12/01/17 Mme BAUDU Gabrielle (compte 330) SJ O34 12/01/17 M. Gérard BAUDU adjoint à Saint Just agissant pour le compte 4020 SJ O38 12/01/17 M. Gérard PREVERT compte 4670. SJ O39 12/01/17 M et Mme CHAUVEL compte 1120 SJ O48 18/01/17 M. Daniel MAHE, maire de Saint Just (compte 10). SJ O49 18/01/17 M. Dominique BLOUIN compte 580 SJ C2 10/01/17 M. Pierre EWALD pour le conseil départemental SJ C6, 18/01/17 M. BENOIT Jean François pour le cabinet QUARTA.

3.2 Réponse du Maitre d’ouvrage

Le pétitionnaire répond que la CIAF de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton se réunira les 1er et 3 mars 2017. Elle examinera chacune des observations déposées et se positionnera sur les suites à donner. Les demandes relatives aux parcellaires feront systématiquement l’objet d’une proposition de modification faite par le géomètre et les réclamations concernant les haies et les talus seront étudiées par le chargé d’étude environnementale puis l’ensemble sera soumis à la CIAF. Les demandes de travaux connexes nécessiteront l’accord préalable de l’Etat pour être définitivement adoptés par la commission. Les demandes concernant la bourse d’arbres seront transmises au géomètre.

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° ° °

En conclusion du présent rapport, le commissaire enquêteur estime que les conditions de déroulement de cette enquête, relatées ci-dessus ont été régulières, que toutes les personnes désirant avoir des renseignements ou désirant émettre des observations sur le projet ont été entendues. Son avis et ses conclusions sur l’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes associés proposé pour remédier aux dommages causés par la mise à 2x2 voies de l’axe Rennes – Redon aux structures foncières des propriétés et des exploitations agricoles sur le territoire des communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton.

Le commissaire enquêteur, le 18/02/2017

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ANNEXES Courrier envoyé aux propriétaires

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Avis d’enquête

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Certificat affichage

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Observations portées sur les registres d’enquête

Aménagement foncier et travaux connexes

Pipriac P O1 12/12/16 Mme LEVESQUE, compte 3830 souhaite que la limite ouest de sa parcelle XL38 soit modifiée et recalée par rapport au poteau EDF existant. Elle souhaite abattre un arbre parmi les 5 existants à l’est de la parcelle, celui le plus à l’est. P O2 12/12/16 M. GAREL Christophe explique concernant les parcelles XD 44, 45 et 46 qu’elles sont drainées et que comme il est prévu de planter des haies cela risque de boucler les drains. Il estime qu’il faut supprimer les haies ou planter entre les drains. Il souhaite que les parcelles XD42 et 43 soient inversées car il espère récupérer la parcelle XD43 (de DELAVEE) en exploitation. Il souhaite qu’il y ait un échanger entre les parcelles XD42 et 44 (ROUX et BECEL) et les parcelles XC 8 et 10 (GAREL Emile et Noel) afin de rapprocher les terres louées au plus près de son exploitation laitière. Sa parcelle XC 44 est plus grande que ce qu’il avait avant, il souhaite que la parcelle XV 45 (Voland) soit agrandie et la parcelle XC 17 diminuée afin de lui mettre plus de terrain au Plessis (environ 17 ares). P O3 22/12/16 M. TRAVERS Pierre, compte 5430, demande à récupérer la parcelle XE 4 et 5 de Mme BOUREE et laisser le bas de la parcelle XE 6 et 7. P O4 22/12/16 M. PAUMIER Steve, compte 4430 souhaite que la limite ouest de la parcelle 17 s’appuie sur le talus existant et que des plantations soient mises en place sur la limite sud de cette parcelle, en compensation des arasements effectués en rapport avec les travaux de la route. Il demande à vérifier les limites de la parcelle 16 de la SAFER. P O5 22/12/16 Mme GENOIS comptes 2530 et 2520 souhaite garder ses parcelles initiales en propriété propre et demande un terrain à la place de ce qu’on lui a pris et près de 2 ha 70 (terrain pris à la Secouette). Observation orale : Elle trouve que les parcelles qu’on lui attribue sont trop éloignées et moins facile d’accès et qu’elle ne récupère pas la valeur de ses terres. P O6 22/12/16 M. BOUREL Stéphane, pour la parcelle XE 100 ne souhaite pas de haie en bordure du ruisseau, estime que la largeur est insuffisante en haut (24 m) alors qu’il utilise un pulvérisateur de 36 m et du matériel de plus en plus large. Il demande une modification de la largeur. P O7 22/12/16 M. MASSIOT Nicolas compte 135 demande d’inverser la parcelle XD14 de Mme CHEREL et la XD 17 de Mme BERTIN car cette dernière souhaite lui vendre la parcelle. Il souhaite donc la rapprocher du site d’exploitation de la porcherie. P O8 22/12/16 M. MAISONEUVE Alain, comptes 2920 et 3990 désire garder les parcelles ZP234 et 235 sachant que la parcelle ZP153 a déjà été l’objet d’un échange illicite entre deux agriculteurs sans son autorisation et qu’il s’est retrouvé au tribunal. Ces terres représentent pour lui en premier lieu une grande valeur sentimentale. Il a déjà évoqué avec le géomètre en charge du dossier la possibilité de faire des plantations sur la parcelle ZP153, la qualité du terrain étant particulièrement adaptée. Il profiterait de l’occasion pour remettre en état d’origine un point d’eau qui a été bouché sans son autorisation par M. Racapé et Mme Cottais. Il précise que le tribunal de Redon a débouté Mme Cottais et M. Racapé. Aujourd’hui il lui semble contradictoire de revenir sur une décision de justice qui a été prononcée en sa faveur. P O9 22/12/16 M. BODIGUEL André, compte 720 souhaite vendre la parcelle XD3 à la Crochardais. Mme BODIGUEL Marie-Thérèse souhaite vendre les parcelles XD3 à la

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Crochardais et XE 21 à l’Isle (cpt 2920), la parcelle XE22 à l’Isle (cpt 2930), la parcelle XD39 au domaine des consorts (cpt 661). P O10 22/12/16 M. BODIGUEL Rémi, compte 750 souhaite avoir une forme rectangulaire pour la parcelle XI67 : il pourrait faire un échange avec les parcelles 54, 51, 52, 44, 43 : diminuer la 67 et agrandir la 50, agrandir la 54 et diminuer la 43, agrandir la 44 et diminuer la 52. P O11 22/12/16 M. BODIGUEL André compte 640 demande de faire deux parcelles dans la XI66 pour délimiter le terrain attenant à la maison avec garage et le reste de la parcelle mis en location. P O12 22/12/16 compte 1380 M. COTTAIS désirerait que la parcelle XH74 soit découpée dans le sens de la longueur plutôt que dans le sens de la largeur. Il souhaite inverser la manivelle. P O13 05/01/17 M. SIMON Jean Yves pour le compte (procuration jointe) de Mme GUERIN (compte 2830) souhaite que la parcelle XK41 ait un accès à la route directement et donc demande une modification de la forme de la parcelle (parcelle enclavée). P O14 05/01/17 Mme Béatrice de RENGERVE du GAEC du Fresche demande que les parcelles XE50 et XE49 soient inversées pour former un seul ilot d’exploitation. P O15 05/01/17 Mme GLEMEAU Monique compte 2660 demande de vérifier la présence et si non de créer un accès à la parcelle XH65. P O16 05/01/17 Mme ROBERT Huguette compte 4940 souhaite que la clôture et les petits arbres soient arasées entre les parcelles XH64 et XH65. P O17 12/01/17 M. Bernard LEMEE compte 3650 représentant M. Claude LEMEE souhaite que les parcelles YA117 et 118 (nouvelle section XE) reste en son emplacement d’origine. Il demande que la parcelle XE50 soit déplacée et inversée avec la parcelle XE49 pour ouvrir un seul ilot d’exploitation. P O18 12/01/17 Mme MAIGNAN Elisabeth compte 3940 indique que sa parcelle XD50 reste inchangée. Mais un mur anti bruit a été aménagée et empêche d’accéder au puits et au chemin au nord de la parcelle. De plus elle ne peut plus accéder au milieu de la parcelle entre la maison et la dépendance. Il faudrait déplacer le mur anti-bruit, ou l’ouvrir en face du chemin pour accéder au nord de la parcelle. P O19 12/01/17 Mme GUERILLON Bernadette compte 2780 demande une entrée busée pour entrer à sa parcelle. (XH15) P O20 12/01/17 M. ROUX comptes 5080-5081 indique qu’il y a un arbre sur la parcelle ZN42 qui lui appartient. Un passage va être aménagé à cet endroit pour créer un accès pour la parcelle XD13. L’arbre va gêner le passage. Il demande à abattre cet arbre et à garder le bois. P O21 12/01/17 M. et Mme BOURREE Hélène compte 940 souhaitent que les parcelles YI 37-38-39 restent à leur place : si elles sont échangées cela les éloigne de l’exploitation et les sépare de la parcelle 121 et 122 au Sud. Ils joignent une lettre (PC1). Ils souhaitent garder la même largeur de terrain au nord de la parcelle YI46, sinon le projet présenté les éloigne du siège d’exploitation. En plus le terrain est plus sain au nord et plus humide au sud. Ils souhaitent garder en l’état la parcelle XE4 comme proposé dans le projet. Ils souhaitent être invité à la CIAF pour l’examen de leur réclamation. P O22 14/01/17 M. DELANEE Kevin compte 1951 souhaite que la parcelle XE57 soit regroupée avec la XE61 en une seule parcelle. P O23 14/01/17 compte 1060 l’indivision CARIOT souhaite conserver son terrain ZN159. P O24 14/01/17 M et Mme BOURREE Alphonse et Hélène compte 830 et 930 (cf. aussi C1 et PO21) demandent à ce que leurs parcelles restent au même endroit pour ne pas les éloigner de leur siège d’exploitation. Ils demandent aussi de ne pas séparer les parcelles existantes. En Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 25 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35 plus leurs parcelles leur plaisent et les arrangent où elles sont, elles sont aussi drainées. Ils ne veulent pas supporter l’emplacement de toute la route de Vannes. Pour travailler dans la parcelle XE4, ils empruntent la route du haut, route du Docteur Le Rouzic : cette parcelle ne peut pas être plus près de leur siège d’exploitation et ils veulent la garder à cet endroit. Pour la parcelle XE9, la terre est meilleure en haut et surtout sèche pour le confort des animaux l’hiver. Le bas de la parcelle est toujours mouillée et impraticable. Ils leur donne du foin en haut sur terrain haut. P O25 Mme BECEL Régine compte 400 refuse la haie sur la parcelle XD44 domaine des consorts d’une contenance de 0ha93a63ca. De plus M. Garel Christophe veut reprendre les terres de M. Delannée mais elle ne voit pas comment une personne peut récupérer des terres agricoles cultivées par l’EARL Becel-Cottais alors que ce ne sont pas ses enfants qui la reprennent. P O26. 14/01/17 M. MASSIOT Nicolas (SCFA de Fontaines) compte 100 demande l’annulation de la bande de terre XD12 pour désenclaver la parcelle XD13 car il accède sur cette parcelle par le XD10. Un pont existe sur le ruisseau.

P C1 12/01/17 M et Mme BOURREE idem P O24 P C2 14/01/17 M et Mme CARIO Jean, compte 1030 expliquent que l’unité foncière (XK1qui leur a été attribuée comprend 2 parties bien distinctes. La première correspond au foncier relatif à leurs bâtiments à usage d’habitation et à leurs dépendances boisées, la seconde est affectée à l’agriculture et louée au GAEC Ker Bleuniek. Ces deux unités sont délimitées par une clôture. Ils demandent une numérotation distincte de chacune des deux parties. Leur demande, fondée sur une base légale, vise à faciliter l’établissement par l’exploitant agricole de ses déclarations administratives annuelles. Par ailleurs, les membres du GAEC Ker Bleuniek sollicitent le déplacement près de la 2x2 voies de l’accès prévu pour desservir la future parcelle YK3 (ils joignent un plan). En effet le terrain jouxtant le passage envisagé s’avère très humide. Parallèlement, ils soulignent que suite au récent creusement du fossé délimitant l’emprise de la 2x2 voies, ils ne peuvent plus accéder à la dite parcelle. En conséquence ils demandent la mise en place de l’accès susvisé le plus rapidement possible ou à bénéficier de l’indemnité allouée en cas d’impossibilité temporaire d’exploiter cette parcelle.

Saint Just SJ O1 12/12/16 M. COTTAIS Alain, compte 1370 (Pipriac) souhaite que la parcelle XE 23 soit située plus au nord au niveau de XD45. SJ O2 12/12/16 Mme CARIO Roselyne, compte 1050 souhaite que la parcelle XK5 soit regroupée avec la parcelle XI12 à Pipriac, à la Ville Roland SJ O3 12/12/16 M. BOUDEHENT compte 790 indique que la parcelle ZJ315 est complètement boisée et non cultivée. SJ O4 12/12/16 M. CHEVREL Jean Pierre et Mme PRIME compte 2160 souhaitent que les parcelles YB80 et 84 soient reliées par un accès le long de la 2x2 voies car la parcelle YB80 sera enclavée. SJ O5 12/12/16 Mme LEGENDRE Marie-Annick compte 3590 souhaite que la parcelle YB38 reste à sa place car la nouvelle parcelle sera moins bien desservie. L’exploitant est d’accord. SJ O6 12/12/16 M. KERAVEL Bernard compte 2500 souhaite garder la parcelle YC79 au petit Claret avec ses pommiers (pommiers de variétés anciennes à caractère patrimonial).

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 26 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ O7 12/12/16 Mme RENAUD Colette compte 4880 souhaite garder les parcelles de la Gironnais n° 343 344 345. Elle indique que l’exploitant est d’accord et souhaite être présente lors de la réunion de la commission d’aménagement foncier qui examinera les requêtes. SJ O8 12/12/16 compte 3450 : Mme POULY Léonie (née le 26/03/1922) est décédée le 13/04/2016. De ce fait Mme LE GOFF Yvette (née POULY le 23/08/1947) dévient usufruitière des parcelles concernées. SJ O9 12/12/16 Les consorts ANNEE compte 230 souhaitent vendre leur terrain YE67 à la SAFER. SJ O10 12/12/16 compte 3540 M et Mme LECOMTE ont une parcelle YC45 attribuée à MONBUISSON. Or personne ne connait ce nom. Ils souhaitent conserver le nom d’origine LA GIRONNAIS. SJ O11 Mme RENAUD Colette compte 4880 souhaite échanger la parcelle YC 4 et la reconduire vers la YC 40 car on ne peut pas accéder à la YC 4. SJ O12 12/12/16 M. POULY André compte 4610 n’est pas intéressé par les échanges. Il veut absolument vendre YE 20 Le Bois Gevry et YE 88 Pré du Bignon qui lui ont été proposés en échange de ses parcelles ZP 294 et ZP 184. SJ O13 12/12/16 M. GUERIN Daniel souhaite récupérer la parcelle XK42 qui est à proximité de son élevage laitier, en location si une solution est possible. SJ O14 12/12/16 M. BERTHELOT Daniel, compte 450 souhaite une modification de la forme de la parcelle YC72 car elle est mal disposée et inexploitable en l’état. SJ O15 12/12/16 M. DANET compte 1570 refuse la parcelle XL2 car elle est humide et non exploitable (on ne peut faire que de l’herbe). SJ O16 12/12/16 M. JINVRESSE Mickael compte 3320 ou 3321 ? demande à revoir la forme des parcelles de la Lande de Bellevue et indique que les parcelles de la Noë Vallain sont situées en zone humide. SJ O17 12/12/16 Mme SOREL compte 5190 et M. DEBRAY compte 1780 souhaitent que la disposition des parcelles YH46, YH 47 et YH 48 soit modifiée et que les parcelles soient découpées dans l’autre sens. La 48 serait le long de la 45 et les 46 et 47 dans l’autre sens. Ils souhaitent que les parcelles 42 et 43 soient placées au nord de la 45 et la 43 rattachée à la 48. M. DEBRAY raye la proposition le 18/01/17 Ils souhaitent que les parcelles 42 et 43 soient placées au nord de la 45 et la 43 rattachée à la 48. SJ O18 date ? M COLOMBEL Daniel compte 1310 parcelle YB 71 souhaite que le terrain qui leur est pris leur soit indemnisé. Il demande à être tenu au courant. SJ O19 date ? compte 4515 Mme BERTHELOT Thérèse née ESLAN indique que la parcelle YC 83 qui ne devait pas subir de modification (verger) a perdu de sa surface. SJ20 19/12/16 annexion observations registre numérique SJ O21 201/12/16 M. PLANCHET Gaël, compte 4510 indique que le terrain des Arrentages (ZN3) a de nouveau été modifiée au niveau de sa clôture sud. Il avait déjà signalé ce problème lors de la précédente enquête. Il demande à conserver la parcelle comme elle a été jusqu’à présent. SJ O22 22/12/16 Famille GASCARD compte 2460 souhaite vendre leur terrain (YC 19) mitoyen à celui de la SAFER (YC 17, YP39 et YP40 à Saint Ganton) à la SAFER. SJ O23 26/12/16 Mme JINGUENE Françoise compte 3280 et Mme TIGER Sylvie compte 3270, souhaitent concernant la parcelle YE13 que la partie de terrain au nord, entre la maison et le hangar (pelouse du jardin de la maison) reste une parcelle à part avec la maison et ne soit pas incluse à la YE13. En effet, il s’agit du jardin de la maison. Par ailleurs, elles refusent de laisser la parcelle ZP25 (Severoue) car elles estiment que c’est la meilleure terre de leurs apports et qu’elles estiment qu’elles récupèrent moins bien avec la parcelle YE13. Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 27 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ O24 26/12/16 M et Mme CHEVREL souhaite revenir sur son observation SJ O4. Ils souhaitent que la parcelle YB80 qui est enclavée ait un accès propre, par exemple par le nord avec élargissement pour passage d’un tracteur. SJ O25 04/01/17 reçu courrier de M. HERVE (voir SJ C1) SJ O26 05/01/17 M. DEBRAY Daniel compte 1790 souhaite que sa parcelle YB54 soit inversée avec la parcelle YB53 afin de la rapprocher de la parcelle de son frère M. Debray Bernard (parcelle YB52). SJ O27 courrier reçu du conseil départemental (voir SJ C2) SJ O28 12/01/17 Mme GLET Eliane compte 2690 souhaite que la parcelle Z242 reste en lieu et place d’origine. Elle donne son numéro de téléphone. SJ O29 12/01/17 M. DURAND Pascal compte 2220 explique qu’il vient d’acheter la parcelle YE45 (Granut Marcel) et qu’il souhaite qu’une partie de la parcelle 80 ou la parcelle entière soit rapprochée de la YE45. Il demande d’essayer de revoir le découpage entre YE 45, 27, 30 pour avoir une meilleure forme. SJ O30 12/01/17 M. DURAND Pascal comptes 2221 et 2220 demande à ne pas avoir de nouvelles haies au sud des parcelles YE 38, 31, 32 (il est propriétaire) et des parcelles YE 60- 61-62 dont il est locataire. A son installation il a déjà beaucoup planté autour de 600 m de haies. Il n’a plus d’élevage et le nouveau projet est plein sud, pénalisant fortement le rendement de la grande parcelle. SJ O31 12/01/17 Mme BAUDU Gabrielle (compte 330) signale que sa fille Marie Odile BAUDU est mariée avec M. Joël FERTILLET et qu’elle habite 8 rue Guilloton Corson Rennes. Elle a déjà signalé ce fait au conseil départemental. Pourtant le courrier recommandé a été adressé à BAUDU Marie à Saint Ganton et du coup elle n’a reçu le courrier que récemment (début décembre). SJ O32 12/01/17 M. CHAUVET en complément de SJO6, indique qu’il souhaite conserver la partie de la parcelle ZK119 qui contient des pommiers, en bordure du chemin pédestre car ce sont des variétés anciennes qu’ils entretiennent depuis 3 générations. SJ O33 12/01/17 M et Mme CORDUAN compte 1360 laissent une parcelle (ZH121) avec des pommiers qu’ils exploitent pour une parcelle YB10 sans arbres. Ils souhaitent conserver les pommiers de la parcelle initiale. Ils souhaitent un accès à la parcelle. SJ O34 12/01/17 M. Gérard BAUDU adjoint à Saint Just agissant pour le compte 4020 au nom de M. André MARCHAND indique que la parcelle d’apport est de 8191 m² et la parcelle attribuée est de 7763 m², soit une différence de 428 m². Il demande de revoir cela. SJ O35 12/01/17 Melle HERVE Christèle et Melle HERVE Hélène, compte 3100 (lot attribué YB37) refusent le projet établi. Elles souhaitent garder leurs parcelles d’origine (ZJ 347 et ZJ 348). Elles ont en projet de les récupérer en fon de bail pour faire des plantations d’arbres. SJ O36 12/01/17 M. HERVE Yvon compte 3160 (lot attribué YB41) indique que suite à la réclamation SJ lO35 et en accord avec leur projet il refuse le projet. I souhaite garder sa parcelle d’origine et dans son état (ZJ346). Il veut la récupérer en fin de bail pour y planter des arbres. SJ O37 12/01/17 M. DEBRAY Jean compte 1830 souhaite que la parcelle YE16 soit déplacée à côté de la YE 14 à la place de la YE 15 et que les 20 ares qui manquent soient ajustés dans d’autres parcelles de ses propriétés. SJ O38 12/01/17 M. Gérard PREVERT compte 4670 demande de vérifier que les franchissements pour les cavaliers (montés et attelage) au niveau du Pélican sont conçus pour être sans danger et donc suffisamment dimensionnés (hauteurs, largeurs …) en particulier si le passage est commun avec celui pour la faune sauvage.

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 28 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ O39 12/01/17 M et Mme CHAUVEL compte 1120 indique que la nouvelle parcelle YE109 est en triangle et en bordure de la 2x2 voies difficilement exploitable. Leur habitation se trouvant à proximité ils demandent que la parcelle située en bordure de la 2x2 voies (environ 1 ha) soit boisée afin de faire écran protecteur pour l’habitation et une continuité avec le bois actuel. Pour les aménagements de la 2x2 voies, ils indiquent qu’un passage piéton et cyclistes était prévu au niveau de la Boscherais (non visible sur les documents actuels). Ils précisent que ce chemin est indispensable. De même les modifications des lignes électriques ne sont plus visibles sur les documents. SJ O40 date ? M. POULY Pascal souhaiterait que les plantations prévues autour des parcelles 564-566-567 à La Moissonnais soient supprimées et celles qui séparent les parcelles 407- et 408 soient prolongées le long de la parcelle 333 jusqu’au carrefour du chemin rural n°116. SJ O41 18/01/17 Mme PATY compte 1010 ne souhaite pas avoir de plantations sur la parcelle YB15 ni sur la YB40. De plus elle est divorcée et ne veut plus que le nom de Cancouet apparaisse. SJ O42, 18/01/17 Mme TUEL Jeannine compte 5450 ne souhaite pas de plantations sur la parcelle YB14 car c’est gênant pour les exploitants. SJ O43, 18/01/17 M. Hervé BLOUIN compte 610 souhaite que la parcelle YC64 ne soit pas amputée d’une partie de sa surface car cette parcelle est proche de son exploitation. SJ O44, 18/01/17 M. CHOTARD Marcel compte 1240 pour Mme CHOTARD Jeannine souhaite que la parcelle XI38 soit reformatée pour que la partie cultivable soit d’un seul tenant. SJ O45 18/01/17 M. DELANNEE André compte 1931 souhaite inverser la position des parcelles XD43 et 44 pour pouvoir rapprocher 2 parcelles qui peuvent être échangées (cf PO2). SJ O46 18/01/17 M. GAREL Christophe compte 2420 souhaite que les parcelles ZP212 et ZP10 soient regroupées du même côté, que la haie dans la parcelle XD45 ne soit pas le long de la route mais au bord de l’autre parcelle en suivant l’autre haie, que la haie dans la parcelle XD15 soit annulée et faite plutôt le long du ruisseau. SJ O47 18/01/17 M. Daniel MAHE, maire de Saint Just (compte 10) indique que la commune est attributaire de la parcelle YC02 pour 1ha36 et YE118 pour 30a61 sur le secteur de Bel air. Une parcelle de 73 ares est attribuée à la SAFER (YC48). La commune souhaite être attributaire de cette surface dans le secteur à la place de la YC 60. Son objectif est de faire une extension de ZA coté est dans le cadre de la révision de son PLU. SJ O48 18/01/17 M. Daniel MAHE, maire de Saint Just (compte 10) indique que la commune avait demandé que le chemin d’exploitation ZN33 soit goudronné pour que les habitants de Couedel puissent prendre l’échangeur. SJ O49 18/01/17 M. Dominique BLOUIN compte 580 souhaite le renforcement de la haie sur le sud de la parcelle YD45 (760 ml) et la création de haies supplémentaires (+120 et +500 ml) au sud de la parcelle YD45. Il demande également une protection acoustique pour la maison de M. et Mme BLOUIIN Auguste. Un merlon entre la maison et la future route de désenclavement de la Boscheraie au futur rond-point serait le plus efficace. SJ O50 18/01/17 M. DENIS Jean Claude, ne veut pas de haies sur les parcelles YB 50, 46, 45, 44, 37. Il demande de prévoir un pont sur la parcelle de HOCHARD Françoise YB81. SJ O51 18/01/17 compte 3321, M. Mickaël JINVRESSE demande l’alignement de ZP23 et ZP 21 sur Saint Ganton (d’arrêter la parcelle ZP 23 à la haie existante et agrandir ZP21). Pour les parcelles XK 18, 19, 20,21, il souhaite que la limite soit parallèle au chemin d’exploitation n°294. Il souhaite que la parcelle XK22 soit modifiée pour qu’il n’y ait plus de bornes au niveau de son exploitation. Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 29 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ O52 18/01/17 Mme DURAND Maryse compte 2230 indique que suite au rendez-vous de décembre 2016, elle demande la suppression du talus prévu sur la parcelle XE36. Elle ne souhaite pas la plantation de la haie sur la parcelle XE41 et refuse la suppression des chênes sur cette même parcelle. Sur la parcelle XE36 elle souhaite un pont busé au nord-est de la parcelle. SJ O53 18/01/17 Mme FRANGELLI née DUCLOYER compte 2350 souhaite vendre cette parcelle et souhaite donc pouvoir disposer au plus vite des documents nécessaires à cette opération (adresse courrier M. Frangelli Philippe, 130 la Louzais, 35660 LANGON). SJ O54 18/01/17 compte 3190 souhaite bénéficier du système « cession de petite parcelle ».

SJ C1 04/01/17 M. HERVE Jean Claude (cf SJ O25) compte 3080 explique qu’après concertation avec ses frères et sœurs ils désirent conserver la propriété de leur terre cadastrée ZP195 Severoue d’une surface de 58 ares 90 classée T5 6, 7 pour les vendre et ne pas continuer à la laisser exploiter par l’actuel agriculteur. La terre du lot proposé YE 28 Le Bois Gevry classée T7 et T9 est de moindre valeur même si la surface est plus importante, d’autant que la largeur de celle-ci est plus faible. SJ C2 10/01/17 M. Pierre EWALD pour le conseil départemental indique que quelques ajustements sont à prévoir dans les apports du Département : - Sur la commune de Saint Just, la parcelle ZP341 a été divisée en deux parcelles ZP466 pour 99m² et ZP467 pour 4051m². Ces deux parcelles appartiennent au Département. - Sur la commune de Pipriac, le Département a acquis à Mme FRIGUEL Marie Jeanne née LOLLIVIER la parcelle YD252 pour 6588m² aux termes d’un acte administratif de vente en date du 22 décembre 2015 publié au Service de Publicité Foncière de Redon le 14 janvier 2016 sous les références 2016P105. Cette parcelle doit figurer au compte du Département et non de celui de Mme FRIGUEL. - Sur la commune de Pipriac, la parcelle ZN379 « Les vallées du couchant » pour 6349m² a été attribuée au Département. Cette parcelle n’a pas d’existence au cadastre. Le Département signale également que le plan des propriétés après aménagement foncier soumis à enquête publique, n’est pas en conformité avec les procès-verbaux d’attribution, effectivement des parcelles, notamment sur la commune de Pipriac, sous emprise de la future 4 voies sont attribuées au Département en lieu et place d’une attribution à la SAFER de Bretagne. SJ C3 18/01/17 M. Daniel et Mickaël RACAPE, indique avoir remarqué qu’il était prévu une haie tout autour des parcelles XL 5.6.7.8. Ils ne sont pas d’accord et demandent pourquoi implanter autant de haies chez eux alors que d’autres n’en ont pas. Ils veulent bien une haie sur une longueur mais pas tout autour (le coté de la route représente déjà une belle longueur). Cette parcelle a été diminuée de 2 ha avec l’aménagement foncier. Ils préfèreraient avoir des haies dans la parcelle où ils ont leurs vaches laitières mais celle-ci ne se trouve pas dans le périmètre d’aménagement foncier. Cela serait-il possible ? SJ C4 18/01/17 M. Mickaël RACAPE et Mme LEVEIL Marie Odile, compte 3790 souhaitent une entrée en face de la route de la Porte Pirot (dans la parcelle XI24) pour éviter de rouler sur l’ancienne route Rennes-Redon. SJ C5 18/01/17 M. Mickaël RACAPE et Mme Albertine BOUREL comptes 900-901 signalent qu’il a été laissé sur les parcelles XI29 et 30 un petit bosquet de quelques sapins qui à l’origine se trouvait en bordure de champs, mais qui après aménagement foncier se retrouve au milieu de la parcelle. Ils demandent à supprimer ce bosquet. Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 30 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

SJ C6, 18/01/17 M. BENOIT Jean François pour le cabinet QUARTA. 1) Suite au mail du Conseil Départemental, reçu le 22/12/2016, qui concerne un léger ajustement de l’ouvrage routier, la surface d’emprise de l’ouvrage est augmentée de 166 m². Cela a une incidence sur le projet d’AFAF : impact sur le compte 1420, COTTAIS Louis. Le projet est donc à revoir dans ce secteur (parcelles XI 32-34-35, voire autres, à Pipriac). 2) Pour la parcelle XE 8 au Parc de la Lande à Pipriac (compte 3460, LE MANACH Gilbert), il faut vérifier sur site s’il est possible de réaliser par un simple busage, dans le cas contraire le projet sera à revoir pour garantir l’accès à la parcelle. 3) Les limites de la propriété bâtie YH 39 de M. PLOUVIER Richard à ST JUST (compte 4516) ont été modifiées légèrement dans le projet, compte tenu de l’emprise, afin de compenser la propriété voisine DANIEL Joseph, (cpte 1621). Mais il semble qu’il y ait un poulailler et des arbustes de M. PLOUVIER qui ne seraient plus sur sa propriété sur le projet, il faut revoir la limite projet entre les parcelles YH 38 et 39, si possible en présence des intéressés. 4) M. GUERILLON (compte 2780), souhaite obtenir des cotations supplémentaires pour identifier ses limites (parcelle XH 15 à Pipriac), en effet sa parcelle est tout en longueur et en butte, il faudrait lui fournir une cote au milieu à partir des 2 bornes de la manivelle. 5) Pour le compte 4070, la titulaire Madame Veuve MASSIOT est décédée et la succession n’est pas réglée. Madame DUVAL demeurant 20, La Renonière à GUIPRY (titulaire du compte 2250) déclare être l’une des ayant-droit, et demande à être destinataire des courriers concernant l’AFAF. 6) La parcelle XE 53 à Pipriac sera louée à 2 exploitants différents (LEBRETON et GAREL). Il serait plus pratique pour le propriétaire (DELANEE) de scinder la parcelle en 2 numéros, avec des surfaces correspondantes aux baux de chaque exploitant. 7) Il y a une erreur sur le procès-verbal affiché en enquête : le titulaire du compte 300 n’est pas Michel DALLERAC mais Madame BAUDU Régine née DRUNE (sur notre logiciel Integrem c’est correct). 8) M. PAUMIER Steve (compte 4430) a un doute sur la concordance entre l’emprise indiquée au plan et l’emprise réelle des travaux réalisés : il faut effectuer un relevé complémentaire et vérifier. 9) De plus M. PAUMIER souhaite avoir un n° de cadastre pour la partie cultivée et un n° pour la partie rattachée à la maison. 10) Pour la parcelle YC 88 à St Just (compte 4517), l’accès le mois dangereux sera à l’ouest, il faudra prévoir une entrée busée et une interruption de la haie. 11) Pour le compte 670 (BODIGUEL), les surfaces des baux CHEVAL et JINVRESSE ne sont plus respectées sur le projet, suite au réaménagement du parcellaire. Il faut subdiviser la parcelle XI 50, pour qu’une partie soit louée à M JINVRESSE.

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 31 Rapport d’enquête sur le projet d’aménagement foncier, agricole et forestier et de travaux connexes dans le cadre de la mise à 2x2 voies de la RD177, sur les communes de Saint Just, Pipriac et Saint Ganton (Ille et Vilaine)- dossier E16000224/35

12) Pour la parcelle XH 50 à Pipriac, le propriétaire M. COTTAIS (compte 1380), souhaiterait plutôt un découpage en longueur. Cela semblerait également plus judicieux pour l’ilôt d’exploitation situé au Nord. Mais à cause du hangar qu’il faut conserver sur la parcelle XH 50, il sera difficile d’obtenir un découpage harmonieux. Toutefois une variante peut être proposée et étudiée. 13) M. Eric DUCLOYER indique que son beau-père Emile RONDOUIN est décédé en 2015. Demander acte de décès en Mairie, et vérifier si la succession a été faite chez le Notaire. 14) Pour le compte 3650 (Claude LEMEE), sur le projet il y a en attribution 2 parcelles riveraines pour les 2 exploitants GAEC DOUAR MAD et DE RENGERVE. Mais il faut inverser les valeurs des parcelles XE 50 et 51 sur le projet afin de respecter les baux actuels.

Saint Ganton Pas d’observation

Registre électronique 16/12/16 RE O1 M. PERRIN André compte 4480 se voit attribué la parcelle YB 23 à la Moisonnais à la place de sa parcelle ZJ 317 à la Gironnais. Il demande que sa parcelle boisée reste au même endroit.

Bourse d’arbres

Saint Just

BA SJ O1 26/12/16, compte 3430 Mme LE BARH, n’est pas d’accord avec la valeur du bois estimée pour la parcelle ZA58. Elle estime qu’il ne s’agit pas de bois de feu mais de bois d’œuvre.

Sophie Le Dréan-Quénec’hdu, commissaire enquêteur, enquête du 12/12/2016 au 18/01/2017 32