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DIE GRÖSSTE ZEITUNG LE PLUS GRAND JOURNAL DER REGION DE LA RÉGION AUFLAGE: 100 500 TIRAGE: 100 500 ERSCHEINT JEDEN PARAÎT CHAQUE MERCREDI/JEUDI MITTWOCH/DONNERSTAG DANS TOUS LES MÉNAGES IN ALLEN HAUSHALTEN BIELS UND DES DE LA RÉGION BIENNE- SEELANDES UND DES BERNER JURAS. JURA BERNOIS-SEELAND. HERAUSGEBER: CORTEPRESS BIEL ÉDITEUR: CORTEPRESS BIENNE 032 327 09 11 / FAX 032 327 09 12 032 327 09 11 / FAX 032 327 09 12
INSERATE: BURGGASSE 14 e ANNONCES: RUE DU BOURG 14 032 329 39 39 / FAX 032 329 39 38 23./24. DEZEMBER 2019 WOCHE 52 42. JAHRGANG / NUMMER 52 23/24 DÉCEMBRE 2019 SEMAINE 52 42 ANNÉE / NUMÉRO 52 032 329 39 39 / FAX 032 329 39 38 INTERNET: http://www.bielbienne.com KIOSKPREIS FR. 2.– INTERNET: http://www.bielbienne.com
Das neue Quartier am See
Für Biel und Nidau wird 2020 zum L’an 2020 sera une année décisive pour entscheidenden Jahr in Bezug auf die Bienne et Nidau avec le futur quartier Quartierentwichklung Agglolac. Die Agglolac. Les Parlements des deux Villes se Parlamente der beiden Gemeinden werden prononceront ce printemps sur ce dossier, im Frühling das Projekt zu Handen der Volks- avant qu’il ne soit soumis au scrutin popula- abstimmung verabschieden. Am 28. Juni wird ire. Selon toutes probabilités, le 28 juin die Bevölkerung der beiden Gemeinden über prochain, les citoyens des deux communes die Zukunft der grossen Landreserve am See se prononceront sur l’avenir de la réserve entscheiden. Zusammen mit der Immobilien- de terrains au bord du lac. L’entreprise gesellschaft Mobimo soll auf fast sechs immobilière Mobimo devrait y construire Hektaren ein Wohnquartier für 1500 bis un quartier de presque six hectares pour 2000 Einwohner sowie ein öffentlich 1500 à 2000 habitants, ainsi qu’une zone zugängliches Naherholungsgebiet am See de détente accessible au public. entstehen. BIEL BIENNE stellt in dieser Dans ce numéro spécial consacré à Sondernummer den Ist-Zustand des Projektes Agglolac, BIEL BIENNE dresse un état vor, lässt Befürworter wie Gegner zu Worte des lieux, donne la parole aux partisans kommen sowie Fachexperten, die das et aux opposants, ainsi qu’à des experts
Projekt aus ihrer Perspektive würdigen. apportant leur éclairage sur ce dossier. Agglolac Le nouveau quartier lacustre 2 BIEL BIENNE 23./24. DEZEMBER 2019 AGGLOLAC BIEL BIENNE 23/24 DÉCEMBRE 2019
INTERVIEW INTERVIEW «Es wird kein Grün «On ne va pas bétonner zubetoniert» des espaces verts» Sandra Hess, Stadtpräsidentin Nidau, und Erich Fehr, Stadtpräsident Biel, Sandra Hess, mairesse de Nidau et Erich Fehr, maire de Bienne, erklären, warum die gesamte Region von Agglolac profitieren wird. expliquent en quoi Agglolac profitera à toute la région.
VON HANS-UELI AEBI Fehr: Dazu muss man das Ge- offen bleiben muss. Wichtig PAR Biel Bienne: Qu’est-ce qu’Ag- Bienne est toute proche, le ré- parquées dans le périmètre et biet nicht einfach so lassen. ist, dass wir den Leuten an- HANS-UELI glolac apporte à la population? seau routier performant n’est pas dans l’espace public. Was bringt Agglolac der Dafür ist es auch viel zu gross. hand von Fakten den Mehr- AEBI Sandra Hess: La réponse pas loin. Sandra Hess: Le nombre a Bevölkerung? Nur die Expo.02 oder das wert von Agglolac aufzeigen, tient en une phrase: qu’est-ce Sandra Hess: Nous avons par déjà été revu à la baisse suite Sandra Hess: Die Frage Turnfest konnten es füllen. Im für sie selber und für das Ge- qu’auront ceux qui n’y habi- ailleurs pu prendre en compte à la procédure de planifica- bringt es auf den Punkt: Was Umfeld des «Péniche» und der meinwesen. Sandra Hess: teront pas? Agglolac favorise d’autres facteurs et les finan- tion. Des places de parc seront haben die andern davon, die heutigen Tennisplätze werden «Die Region wird l’accès au lac, valorise la baie cer. Soit les fouilles archéolo- nécessaires, tant pour les habi- dort nicht wohnen werden? auch mit Agglolac Aktivitäten Sollte das Projekt Agglolac konkurrenzfähiger.» comme lieu de détente et amé- giques, l’assainissement des tants que pour les commerces Agglolac verbessert den Zu- aller Art möglich sein. politisch scheitern: liore les accès à l’eau. Il y aura sites pollués ou la protection et les restaurants qui s’installe- gang zum See, wertet den Hess: Wie angetönt, wäre ein Wie viel müssen die Städte de nouveaux espaces verts et des rives. Agglolac est un «Site ront sur place. Il faut souligner Erholungsraum Seebucht auf «Leer-Lassen» nicht kostenlos! Biel und Nidau Mobimo als Sandra Hess: de loisirs, des opportunités de 2000 watts» qui répond aux que la plupart des places de und verbessert die Zugänge Bauland müsste umgezont, Entschädigung bezahlen? «La région sera plus logement et de travail répon- exigences actuelles en matière parc seront souterraines. zum Wasser. Es entstehen Landbesitzer entschädigt wer- Hess: Ein Scheitern an der concurrentielle.» dant aux critères les plus mo- d’énergie et de durabilité. neue Grün- und Freizeitzo- den. Eine Terrainbereitstellung Urne hat keine finanzielle dernes en matière de durabilité Que répondez-vous aux inquié- nen, neuer Wohn- und Ar- inklusive Altlastensanierung Konsequenz. Dieses Missver- et de densification du bâti. Agglolac n’est-il pas un projet tudes de ceux qui disent que les beitsraum nach modernsten und Archäologie wäre nötig, ständnis kommt daher, dass Erich Fehr: Actuellement, le trop ambitieux pour Nidau et infrastructures de la Ville de Grundsätzen des nachhalti- dazu kommen Abriss oder gemäss Planungsvereinbarung secteur dégage le charme d’un Bienne? Nidau ne suivront pas la démo- gen und verdichteten Bauens. Sanierung bestehender Lie- der Investor das Recht auf lieu sans structures. De larges Sandra Hess: La condition graphie? Erich Fehr: Heute verströmt genschaften. Dies würde die eine zweite Chance hat. portions des rives du lac sont préalable était l’autofinance- Sandra Hess: Les apparte- das Gebiet den Charme des Steuerzahler stark belasten. Fehr: Wir investierten zu- Erich Fehr: difficiles d’accès et en grande ment du projet. Les investis- ments seront construits par Unstrukturierten. Weite Teile Fehr: Die Antwort auf die sammen 1,5 Millionen in «Ein Nein an der Urne partie inaccessibles. Agglolac sements des Villes se limitent étapes, en plus l’infrastruc- des Seeufers sind schlecht zu- Frage «Agglolac oder Kultur» Vorarbeiten wie den Projekt- kostet die Städte rapproche les deux villes du au rendement de celui-ci. Le ture nécessaire hors du péri- gänglich und ein grosser Teil lautet: sowohl als auch. Man wettbewerb, die wären weg. direkt nichts.» bord du lac. budget de la Ville de Nidau mètre d’Agglolac pourra elle nur beschränkt nutzbar. Ag- kann dieses Gebiet nur bele- Nur wenn die Städte die Zu- n’aurait jamais permis de reva- aussi être réalisée par étapes. glolac bringt beide Städte an ben, indem man dort «etwas sammenarbeit aufkündigen, Erich Fehr: Quelles utilisations en attendez- loriser la baie du lac. Le besoin en classes d’école den See. macht». müssen wir Mobimo für die «Un non dans les urnes vous pour les villes de Nidau, de Erich Fehr: Nous sommes dépendra de la population qui Planungskosten entschädigen. ne coûterait rien direc- Bienne et pour l’agglomération? concernés en premier, en tant s’établira dans ce quartier. Le Welchen Nutzen erhoffen Sie Kritiker bemängeln, durch die Hess: Sollte Mobimo sich zu- tement aux Villes.» Erich Fehr: Nous avons beau- que propriétaires des terrains. concept global de mobilité de sich für die Städte Nidau und Wohnüberbauung würden rückziehen, könnten sie keine coup de postes de travail dans Il y avait des idées comme de Nidau sert à observer le trafic Biel und die Agglomeration? öffentliche Bereiche privatisiert Planungskosten geltend ma- la région, mais peu d’afflux de faire un énorme parc, mais avant et après Agglolac. Nous Fehr: Wir haben viele Arbeits- und überbaut, zum Beispiel chen. travailleurs. Quand les gens c’était impossible à financer. avons fait nos devoirs! plätze in der Region, aber zu hinter dem Bieler Strandbad. habiteront sur place, une plus viele Zupendler. Wenn mehr Beton an Stelle von grünen Die Kritiker mobilisieren grande part d’impôts reviendra Pourquoi? Les Villes ont-elles un plan B, si Leute dort wohnen, fliessen Freiflächen? schon stark, die beiden Städte à Nidau. (Sourire) Erich Fehr: Si on ne donne le projet Agglolac devait être re- die Steuern zwar grösstenteils Hess: Das Gegenteil ist der hingegen sind zurückhaltend Sandra Hess: Sandra Hess: Les impôts pas un nouvel usage à cette fusé complètement ou en partie? nach Nidau (schmunzelt). Fall. Heute ist ein Teil der See- in der Kommunikation. «Es gibt keinen Plan B. n’en sont qu’un des aspects. zone à bâtir, il n’y aura pas Sandra Hess: Nous n’avons Hess: Die Steuern sind nur uferzone nicht zugänglich, Warum? Ein ,Leer-Lassen’ kostet Les nouveaux habitants feront d’argent pour réaliser des in- pas de plan B. ein Aspekt. Die neuen Bewoh- die öffentlichen Flächen wer- Hess: Viele Details werden im uns Millionen.» leurs achats et consommeront frastructures publiques. Erich Fehr: Nous ne pour- ner werden im Stedtli einkau- den deutlich erhöht. Gerade Vertrag geregelt, dieser muss à la «Stedtli», et au centre-ville Sandra Hess: Si tout restait rions analyser les raisons d’un fen und konsumieren, auch in der Parkbereich beim Bieler von den Gemeinderäten ge- Sandra Hess: de Bienne. Agglolac élève le en l’état, cela aurait un coût refus qu’après les votations, der Bieler Innenstadt. Agglo- Strampi gewinnt durch Um- nehmigt werden, bevor die «Il n’y a pas de plan B. potentiel de concurrence de Nous devrions investir des c’est pourquoi cette question lac steigert die Konkurrenzfä- gestaltung. Inhalte öffentlich kommuni- Un «laisser-vide» nous toute la région. millions. doit rester ouverte. L’impor- higkeit der ganzen Region. Fehr: Dort wo heute Grün ziert werden können. Wir als coûterait des millions.» tant est qu’il nous appartient ist, wird nicht betoniert. Der Behörden können nur kom- Depuis la vision d’une «petite D’aucuns souhaiteraient laisser de démontrer factuellement Von der ersten Vision eines Kiesplatz hinter dem Strampi munizieren, wenn etwas kon- Venise» jusqu’au projet actuel, ce secteur libre en vue d’un usage aux gens la plus-value d’Agglo- «Klein-Venedig» bis zum ist heute die meiste Zeit unge- kret Neues vorliegt: Abschluss Agglolac s’est considérable- culturel… lac, pour eux-mêmes et pour heutigen Projekt hat sich nutzter Raum. Archäologievereinbarung, ment modifié. Dix ans après sa Sandra Hess: Comme déjà les affaires communales. Agglolac stark verändert. öffentliche Mitwirkung, öf- conception, le projet respecte-t-il dit, un «laisser-libre» n’irait Erfüllt es nach zehn Jahren Der VCS bezeichnet die Park- fentliche Auflage oder andere toujours des critères de planifica- pas sans coûts! Le terrain à Si le projet Agglolac devait die hohen raumplanerischen platzzahl von 0,7 pro Wohnung Meilensteine. tions aussi élevés? bâtir devrait être déclassé et les capoter politiquement, à com- Ansprüche immer noch? als zu hoch. Könnte man so Fehr: Behörden haben in Erich Fehr: Erich Fehr: Le thème de la propriétaires dédommagés. La bien s’élèverait le montant des Fehr: Das Thema «Verdich- nahe vom Bahnhof Biel nicht erster Linie die Aufgabe, «Agglolac und «densification» est encore plus mise à disposition du terrain, dédommagements du côté des ten» ist noch wichtiger, vor auf Parkplätze verzichten? Sachverhalte zu vermit- Kultur schliessen prégnant, surtout la densifi- y compris l’assainissement villes de Nidau, de Bienne et allem die Verdichtung nach Fehr: Die Bandbreite reicht teln. In der aktuellen Phase sich nicht aus.» cation vers l’intérieur. C’est des sites pollués et les fouilles Mobimo? innen. Die Raumplanung for- gemäss kantonalem Recht von sind die Gegner im Vorteil, exactement ce que requiert la archéologiques, serait néces- Sandra Hess: Un refus dans dert genau das: Bauland im 0,5 bis 2,0 Parkplätze, Agglo- da sie freier argumentie- Erich Fehr: planification: utiliser les zones saire, ce à quoi il faut ajouter les urnes n’aurait pas de Kern des Siedlungsgebiets nut- lac befindet sich am unteren ren können und auch eine «Agglolac et culture ne à bâtir dans les zones résiden- la démolition ou la rénova- conséquences financières. Ce zen und nicht am Rand ein- Rand. Wir wollen sicherstel- Kampagne fahren, was die sont pas incompatibles.» tielles et ne pas déclasser des tion des propriétés existantes. malentendu vient du fait que zonen. Der Bahnhof Biel ist len, dass die Autos im Peri- Behörden nie dürfen. n zones alentours. La gare de Cela pèserait gravement sur les selon l’accord de planification, nebenan, das Hochleistungs- meter abgestellt werden und contribuables. l’investisseur a droit à une deu- Strassennetz nicht weit. nicht im öffentlichen Raum. Erich Fehr: La réponse à la xième chance. Hess: Wir können auch an- Hess: Die Zahl wurde im Pla- question «Agglolac et culture» Erich Fehr: Les 1,5 millions dere Aufgaben wahrnehmen nungsverlauf bereits gesenkt. est: autant que possible. On ne de francs investis ensemble und finanzieren. Stichworte Parkplätze sind nötig, sowohl peut rendre ce secteur vivant dans les travaux préparatoires, sind Archäologie, Altlastensa- für die Bewohner als auch für que si on en «fait quelque tel le concours de projet, passe- nierung oder Uferschutz. die Läden und Restaurants, die chose». raient à la trappe. Il n’y aurait Agglolac wird ein 2000-Watt- dort entstehen. Wichtig: Die que dans le cas où nos villes Areal und erfüllt heutige An- meisten Parkplätze sind unter- Des esprits chagrins avancent mettraient fin à leur collabo- forderungen an Energie und irdisch. que des zones publiques, à l’ins- ration que nous devrions dé- Nachhaltigkeit. tar des alentours de la plage de dommager Mobimo pour ses Was sagen Sie zu den Bienne, seraient privatisées et coûts de planification. Ist Agglolac nicht eine Nummer Befürchtungen, dass die bâties pour le secteur immobilier. Sandra Hess: Si Mobimo se zu gross für Nidau und Biel? Infrastruktur der Stadt Nidau Y aura-t-il du béton à la place retirait d’elle-même, elle ne Hess: Von Anfang an galt der dem Bevölkerungszuwachs des espaces verts? pourrait pas réclamer des coûts Grundsatz: Das Projekt muss nicht gewachsen sein könnte? Sandra Hess: C’est plutôt le de planification. sich selber finanzieren. Die In- Hess: Die Wohnungen wer- contraire. Aujourd’hui, une vestitionen der Städte sind auf den in Etappen erstelllt, partie des rives du lac n’est pas Les opposants se mobilisent déjà die Höhe der Erträge begrenzt. zusätzlich notwendige Infra- accessible, les zones publiques fermement, tandis que les deux Die Aufwertung des Seeufers struktur ausserhalb des Agglo- seront notablement plus Villes communiquent plutôt avec könnte sich Nidau aus dem lac-Perimeters kann ebenfalls grandes. Le secteur du parc de retenue. Pourquoi? «ordentlichen» Haushalt nie- etappenweise ausgebaut wer- la plage de Bienne a tout à ga- Sandra Hess: Beaucoup mals leisten. den. Der Schulraumbedarf gner dans ce réaménagement. de détails se règlent par des Fehr: Wir sind primär als hängt vom Nutzermix ab, der Erich Fehr: Partout où il y a contrats qui doivent être ap- Grundeigentümer betroffen. dereinst im Quartier wohnen de la verdure actuellement, il prouvés par les deux Conseils Es gab Ideen, dort einen riesi- wird. Das Gesamtverkehrs- n’y aura pas de béton. L’espace municipaux avant d’être ren- gen Park anzulegen, aber das konzept Nidau zeigt auf, wie gravillonné derrière la plage dus publics. Nous-mêmes, en war nicht zu finanzieren. mit dem Verkehr von und est un espace inoccupé la plu- tant qu’autorités, ne pouvons nach Agglolac umgegangen part du temps. que communiquer des faits Warum? wird. Wir haben unsere Haus- concrets quand ils se pré- Fehr: Führt man Bauland aufgaben gemacht! L’Association transport et envi- sentent: fin des accords sur les keiner neuen Nutzung zu, ge- ronnement (ATE) déclare que fouilles archéologiques, parti- neriert es keine Mittel für die Haben die Städte einen Plan B, 0,7 place de parc par appar- cipation publique, droit public Realisierung der öffentlichen falls die Planung Agglolac tement c’est trop. Si près de la ou autres jalons importants. Infrastrukturen. von der Bevölkerung ganz gare, ne pourrait-on pas renoncer Erich Fehr: Les autorités Hess: Wenn alles so bleibt, wie es oder teilweise abgelehnt aux places de parc? ont en premier lieu à rendre ist, hat das einen Preis. Wir müss- werden sollte? Erich Fehr: Selon le droit publics des faits. Dans la phase
ten viele Millionen investieren. Hess: Wir haben keinen Plan B. PHOTO: HERVÉ CHAVAILLAZ cantonal, la moyenne est de actuelle, les opposants ont Fehr: Man könnte erst nach Die Nidauer Stadtpräsidentin Sandra La mairesse de Nidau Sandra Hess et 0,5 à 2,0 places de parc, Agglo- l’avantage de pouvoir libre- Einige möchten das Gebiet der Abstimmung die Gründe Hess und ihr Bieler Amtskollege Erich son homologue biennois Erich Fehr lac se situe donc à la limite ment argumenter et mener für kulturelle Nutzungen für eine Ablehnung analysie- Fehr sind gegenüber Agglolac positiv conservent leur optimisme quant à la inférieure. Nous voulons nous campagne, ce que les autorités freihalten … ren, weshalb diese Frage heute eingestellt. réalisation du projet Agglolac. assurer que les autos seront ne peuvent pas faire. n BIEL BIENNE 23./24. DEZEMBER 2019 AGGLOLAC BIEL BIENNE 23/24 DÉCEMBRE 2019 3
CARTE BLANCHE kämpfen sich zwei Haltun- wären. Die haben sich ge- CARTE BLANCHE villageois disent: on ne peut pas le cœur à la campagne, gen, die Dörfler gegen die löst. Sie leben nicht mit dem pas vivre comme ça, tellement mais le cerveau en ville. Qui Die Dörfler Urbanen. Die Dörfler sagen: Herzen im Dorf, sondern mit Villageois et serrés et si proches les uns des l’ont accepté, même quand la So kann man nicht wohnen, dem Hirn in der Stadt. Sie autres, entassés, dans un tel ville à la forme d’une agglo- und die so dicht, so nah beieinander, haben sie akzeptiert, auch citadins anonymat. Un villageois est mération. Ce ne sont pas des so übereinander getürmt, so wenn sie als Agglomeration une personne qui vit dans un rêveurs, mais des réalistes. Ils Urbanen anonym. Ein Dörfler ist ein daherkommt. Sie sind keine village, à Lyss par exemple ont remarqué que deux tiers Mensch, der im Dorf wohnt, Träumer, sondern Realisten. PAR BENEDIKT LODERER, ou au Champ-du-Moulin à des Suisses vivent en agglo- VON BENEDIKT LODERER, in Lyss zum Beispiel oder Sie haben gemerkt, dass zwei LE «PROMENEUR URBAIN» Bienne. Son village n’est que mération et que celle-ci s’est STADTWANDERER im Mühlefeld in Biel. Sein Drittel der Schweizer in die- nostalgie enchâssée dans le urbanisée. Il n’y a plus de Dorf ist zwar nur eine Sehn- ser Agglomeration wohnen, Ainsi raisonne le plani- cœur. C’est un romantique, village, juste encore des cou-
Also spricht die plane- sucht, doch die wohnt still und die ist urbanisiert. Das PHOTO: JOEL SCHWEIZER ficateur urbain: mieux vaut autrement dit le villageois vit lisses. Disparus le boucher, rische Vernunft: Besser ist in seinem Herzen. Er ist ein Dorf gibts nicht mehr, es ist Benedikt Loderer: construire à Bienne près de en pensée dans la campagne le boulanger, tante Emma, es, nahe des Bahnhofs Biel Romantiker, anders herum, nur noch Kulisse. Der Metz- «An der Abstimmung la gare, que plus loin en péri- d’autrefois. Mais le village, les deux bistrots. Chaque zu bauen als draussen in des Dörflers Bewusstsein lebt ger, der Bäcker, Tante Emma, wird sich zeigen, ob phérie comme à Tschugg. La c’est là où vivent les hhon- soir, tout le monde fixe le der Peripherie, in Tschugg im Dorf von gestern. Dorf die beiden Wirte verschwun- wir urbane Realisten densification vers l’intérieur nêtegens. Qui se tiennent à même tube cathodique et zum Beispiel. Verdichtung ist dort, wo die anständigen den. Jeden Abend starren sind oder dörflerische ménage les cultures, limite le l’écart. La distance entretient part en voiture travailler en nach innen spart Kultur- Leute wohnen. Die halten alle in die gleiche Röhre Sehnsüchtler.» trafic pendulaire et les coûts la pudeur, voilà pourquoi la ville le lendemain matin. Ré- land, Pendlerverkehr und Abstand. Abstand schafft und fahren am andern Mor- d’aménagement. Voilà, la densité est impudique. Ce sultat: des villages-dortoirs. Erschliessungskosten. Voilà, Anstand, darum ist Dichte gen in die Stadt zur Arbeit. Benedikt Loderer: réponse logique. Il n’y a pas n’est pas convenable pour un Aujourd’hui, les villageois die logische Antwort. Viel unanständig. Das gehört Resultat: Schlafdorf. Heute «Lors de la votation, on beaucoup plus à écrire sur le authentique villageois. Celui- sont plus citadins qu’ils ne le mehr gibt es zum Thema sich nicht für einen aufrich- sind die Dörfler Urbane, die verra si nous sommes des thème de la densification. ci a un domaine, y reste, y a veulent bien. innere Verdichtung nicht zu tigen Dörfler. So einer hat es nicht sein wollen. citadins réalistes ou des Or, il ne s’agit nullement ses racines. La densité va à Agglolac est un projet schreiben. ein Grundstück, bleibt, ist Agglolac ist ein Projekt villageois nostalgiques.» de logique, mais de mentali- l’encontre de son caractère et pour les citadins. Chacun Doch geht es keineswegs verwurzelt. Dichte schadet für die Urbanen. Wir wer- tés. Dans le cas d’Agglolac, on avant tout de sa descendance. de nous votera, les villa- um Logik, es geht um Men- seinem Charakter und vor den abstimmen, beide, se dispute avant tout autour Hélas, l’humain a deux geois comme les citadins. talitäten. Im Fall Agglolac allem dem seiner Kinder. Dörfler und Urbane. Da wird d’une maison-tour, mais à y pieds, pas des racines. Voilà On verra alors si nous streitet man sich vorder- Leider hat der Mensch sich zeigen, ob wir urbane voir de plus près, deux posi- pourquoi nous sommes sommes des citadins réa- gründig um ein Hochhaus, zwei Füsse, keine Wurzeln. Realisten sind oder dörfleri- tions s’affrontent, les villa- parmi les citadins. Qui se listes ou des villageois nos- doch genauer besehen, be- Womit wir bei den Urbanen sche Sehnsüchtler. n geois contre les citadins. Les sont libérés. Qui ne vivent talgiques. n
Anzahl Studierender, Dozie- dem Switzerland Innovation AGGLOLAC EST Comment doit-on ou dans d’autres domaines, AGGLOLAC IST render und Mitarbeitender Park und Agglolac verbun- comprendre cela? des occasions de se profiler wird zunehmen. Durch Ag- den. LA RÉPONSE Il y aura un lieu d’habitat pour la HESB? DIE LOGISCHE glolac wird die Umgebung idéal pour les enseignants Il y a un grand potentiel: noch attraktiver. Agglolac soll auch technisch LOGIQUE… et même pour les étudiants. Agglolac, ainsi que le Cam- ANTWORT … innovativ werden, vor allem im Près du Campus, on trou- pus de la HESB poursuivent Wie ist das zu verstehen? Energiebereich. Sehen Sie dort … au Campus vera un contrepoids aux des hauts objectifs en ma- … auf den Es entsteht idealer, urbaner oder in anderen Bereichen études avec un lieu compre- tière de durabilité et nous Wohnraum für Dozierende Ansatzpunkte, in denen sich Biel/Bienne nant un parc et de supers espérons qu’on prendra en Campus wie auch für Studierende. die BFH einbringen könnte? offres de loisirs et de sports. considération l’importance Unweit vom Campus entwi- Da gibt es grosses Poten- Le Campus gagnera en at- de la Division du bois. Avec
Biel/Bienne ckelt sich ein Ausgleichsort zial: Agglolac wird wie der PHOTO: Z.V.G. Lukas Rohr, directeur de la tractivité grâce à Agglolac. notre filière d’études et de zum Studium mit einem Park BFH Campus einem hohen Lukas Rohr: Haute école spécialisée ber- Toute la ville profiterade ce recherches, par exemple sowie tollem Freizeit- und Nachhaltigkeitsanspruch «Für mich wäre noise Technique et informa- développement. dans le domaine du stoc- Lukas Rohr, Direktor Berner Sportangebot. Durch Ag- folgen und dem Werkstoff Agglolac der tique, est persuadé qu’Agglo- kage de l’énergie et d’autres Fachhochschule, Technik und glolac gewinnt der Campus Holz eine hoffentlich grosse perfekte Wohnort.» lac, le Campus et l’Innovation Où résident les forces du pro- thèmes liés à l’environne- Informatik, ist überzeugt, dass an Attraktivität. Von dieser Bedeutung beimessen. Mit Park Biel/Bienne vont massive- jet et selon vous, qu’est-ce qui ment bâti, nous sommes Agglolac, Campus und Innova- Entwicklung profitiert die ge- unserem Bildungs- und For- Lukas Rohr: ment valoriser les environs. pourrait encore être amélioré? un partenaire compétent et tions Park Biel/Bienne die Um- samte Stadt. schungsangebot, z.B. im Be- «Pour moi, Le mélange démographique un vivier de talents. Pour gebung massiv aufwerten. reich der Energiespeicherung Agglolac serait PAR HANS-UELI AEBI et la durabilité sont impor- Agglolac et pour l’industrie Wo sehen Sie die Stärken und weiterer Themen rund le lieu de vie idéal.» tants. La planification a du pied du Jura. La symbiose VON HANS-UELI AEBI des Projekts und was könnte um die gebaute Umwelt, sind Biel Bienne: Ce qui se veillé à cet équilibre. L’im- avec le Switzerland Inno- man aus Ihrer Sicht noch wir ein kompetenter Partner passe dans la baie du lac entre mobilier comprendra des vation Park donnera vie à Biel Bienne: verbessern? und eine Talentschmiede. Für Bienne et Nidau, est-ce coopératives d’habitation un biotope unique, qui va Ist es für den künftigen Wichtig sind demografi- Agglolac sowie die Industrie important? et des appartements en PPE, renforcer considérablement Campus wichtig, was im sche Durchmischung und rund um den Jurabogen. Mit Lukas Rohr: Nous suivons qui tiennent compte des dif- Biel/Bienne en tant que site Bieler/Nidauer Nachhaltigkeit. Auf diese der Symbiose mit dem Swit- évidemment de près ce qui se férents besoins. Les liaisons économique. Seebecken passiert? Balance wurde bei der Pro- zerland Innovation Park ent- passe dans la baie du lac. Le en transports publics sont Lukas Rohr: Selbstver- jektierung geachtet. Es wird steht ein einzigartiges Biotop, Switzerland Innovation Park assurées, Agglolac reliera la Que pensez-vous ständlich verfolgen wir Wohnraum mit Miet-, Ge- das den Wirtschaftsstandort Biel/Bienne, la Haute école ville et le lac avec, comme personnellement du projet? genau, was um das Seebe- nossenschafts- und Eigen- Biel/Bienne massiv stärkt. technique et des Hautes écoles trait d’union, ce haut lieu Pour moi, en tant que direc- cken passiert. Hinter dem tumswohnungen entstehen, spécialisées bernoises s’implan- d’innovation comprenant teur de la Haute école spé- Bahnhof entsteht mit dem welcher den verschiedens- Wie stehen Sie persönlich teront dans un lieu de forma- le Campus de la HESB, et cialisée bernoise, division Switzerland Innovation Park ten Bedürfnissen Rechnung zum Projekt? tion unique derrière la gare de l’Innovation Park. Technique et Informatique, Biel/Bienne, der Ansiedlung trägt. Auch die Anbindung Für mich als wassersportbe- Bienne. Le nombre d’étudiants, qui suis amateur de sports der höheren Fachschule an den ÖV ist gewährleistet, geisterten Direktor der Berner d’enseignants et de collabora- Agglolac devra aussi être aquatiques, Agglolac serait HFTM-AG sowie der Berner Stadt und See werden durch Fachhochschule Technik und teurs ira en augmentant. Avec techniquement novateur, le lieu de vie idéal. n Fachhochschule ein einma- den Innovationshotspot mit Informatik wäre Agglolac der Agglolac, les environs seront notamment dans le domaine liger Bildungsstandort. Die dem BFH-Campus sowie perfekte Wohnort. n encore plus attractifs. des énergies. Y voyez-vous là
AGGLOLAC IST In Biel stehen bereits heute viele stand der partizipative Prozess AGGLOLAC EST En construire encore plus se sociation économique de la Wohnungen leer. Ist es sinnvoll, im Vordergrund. Als gröss- justifie-t-il? région, on ne nous a jamais DIE LOGISCHE noch mehr zu bauen? ter Wirtschaftsverband der LA RÉPONSE Agglolac rend possible un demandé de les soutenir active- Agglolac verwirklicht verdich- Region wurden wir nie aktiv habitat densifié et remplit les ment. En premier, il appartient ANTWORT … tetes Bauen und erfüllt die um Unterstützung gebeten. LOGIQUE… exigences actuelles du déve- à la population d’être convain- heutigen Anforderungen im Primär muss die Bevölkerung loppement urbain. Un habitat cue par ce projet. c’est pourquoi … auf die Bereich der Stadtentwicklung. vom Projekt überzeugt sein, de haut niveau qualitatif et à nous nous y engageons par le Qualitativ hochstehender weshalb wir uns bei «fascina- … au déve- proximité de la ville est tou- biais de «fascination Agglolac. wirtschaftli- Wohnraum in Stadtnähe ist tion Agglolac» engagieren. jours très demandé, ce qui fait auch künftig sehr gefragt, und loppement profiter à l’ensemble de la po- Quelles seraient les conséquences che Ent- von der Aufwertung des See- Was wären die Folgen für die pulation de la revalorisation de pour l’économie si Agglolac beckens profitiert die gesamte Wirtschaft, wenn Agglolac an PHOTO: JOEL SCHWEIZER économique la baie du lac. En plus, ce quar- capotait en votation? wicklung Bevölkerung. Zudem wird ein der Urne scheitert? Gilbert Hürsch: tier vise à mélanger des per- Compte tenu de la prospérité Mix unterschiedlicher Ein- Betrachtet man die aktuells- «Ich bin überzeugt, de la région. sonnes aux revenus différents. des dernières constructions et der Region kommensstufen angestrebt. ten Ansiedlungen prospe- dass die Region mit du dynamisme des entreprises, rierender und dynamischer Agglolac bezüglich PAR HANS-UELI AEBI L’économie régionale soutient- un tel refus ne nuirait pas au Steht die regionale Wirtschaft Unternehmen, entspräche ein Attraktivität und elle résolument le projet? développement de la région VON HANS-UELI AEBI geschlossen hinter dem Projekt? Scheitern nicht der allgemei- Image profitieren wird.» Gilbert Hürsch, directeur de Nous ne l’avons pas demandé en général. Des collaborateurs Wir haben keine explizite nen Entwicklung der Region. la Chambre économique Bienne explicitement à nos membres, hautement qualifiés continue- Gilbert Hürsch, Geschäftsleiter Umfrage dazu gemacht, ich Hochqualifizierte Mitarbeiter Gilbert Hürsch: Seeland (CEBS). mais l’accueil est positif. Nombre raient à faire les courses, tout der Wirtschaftskammer Biel nehme aber eine positive Stim- würden weiter pendeln, was «Personnellement, d’entreprises nous ont demandé au plus cela freinerait la hausse Seeland (WIBS): mung wahr. Es haben uns viele eine positive Entwicklung des le projet Agglolac Biel Bienne: L’économie notre position, car elles vou- des rentrées d’impôts dans les Unternehmen zum Stand des Steuersubstrates in den Stand- me plaît.» régionale a-t-elle besoin draient proposer à leurs spécia- communes concernées. Biel Bienne: Projektes angefragt. Langfristig ortgemeinden bremsen würde. d’Agglolac? listes des possibilités de s’établir Braucht die möchten diese ihren Fachkräf- Gilbert Hürsch: Personnel- durablement dans la région. De Les projets importants tel l’axe regionale Wirtschaft Agglolac? ten attraktive Wohnmöglich- Grossprojekte wie der Westast lement, le projet me plaît. Je nos jours, beaucoup d’employés Ouest et Agglolac connaissent des Gilbert Hürsch: Persön- keiten in der Region anbieten oder Agglolac haben es derzeit suis persuadé que la région sont encore pendulaires. temps difficiles. Quel message lich gefällt mir das Projekt. können. Heute pendeln immer schwer. Welche Botschaft hat profitera de l’attractivité et pourrait adresser l’économie aux Ich bin überzeugt, dass die noch viele Angestellte. die Wirtschaft an Bremser de l’image qui en résultera. Comment voyez-vous l’approche empêcheurs de tourner en rond? Region bezüglich Attrakti- und Verhinderer? L’économie régionale en pro- de l’investisseur Mobimo? Les projets importants vität und Image profitieren Wie beurteilen Sie die Grossprojekte haben es über- fite aussi, puisqu’elle s’occupe Mobimo communique de connaissent partout des temps wird. Davon profitiert auch Vorgehensweise des all schwer. Wichtig ist, dass de faire venir durablement des façon très professionnelle difficiles. L’important est de die regionale Wirtschaft, ge- Investors Mobimo? die Lösungsfindung konstruk- spécialistes dans la région. et transparente. Déjà dans trouver des solutions construc- rade wenn es darum geht, Mobimo kommuniziert sehr tiv verläuft und alle Interes- d’autres projets, le processus tives qui impliquent toutes les Fachkräfte langfristig in die professionell und transparent. sierten und Betroffenen daran De nos jours, Bienne compte participatif était primordial. parties en présence, tant les Region zu holen. Bereits bei anderen Projekten beteiligt sind. n beaucoup d’appartements vides. Mais comme plus grande as- intéressés que les concernés. n 4 BIEL BIENNE 23./24. DEZEMBER 2019 AGGLOLAC BIEL BIENNE 23/24 DÉCEMBRE 2019
VERANSTALTUNGEN MANIFESTATIONS Kleiner und ruhiger Plus petites et plus calmes
Lukas Hohl VON MICHÈLE MUTTI Wie kann die multifunktionale En tant que PAR MICHÈLE MUTTI rendre possible l’organisation Fläche sonst genutzt werden? future de manifestations, mais beantwortet Biel Bienne: Ist ein fast Die Event-Fläche wird na- coorganisateur du Biel Bienne: Un festival de la taille de «Lakelive», cela neuntägiges Sommerfest türlich kleiner, sollte jedoch de presque neuf jours sera difficile, voire impossible. als Lakelive- wie das «Lakelive» bei weiterhin Platz für Veran- Festival «Lakelive» comme «Lakelive» est-il Realisierung des «Agglolac»- staltungen bieten. Ich kann réaliste à Agglolac? Comment pourrait donc être Mitorganisator Projektes noch realistisch? mir kleinere Unplugged- et en charge Lukas Hohl: Il a été de- utilisée la surface récréative? Lukas Hohl: Die Projektleiter Events und temporäre Bars mandé aux concepteurs du L’aire réservée aux événe- und Eventmanager sind bestrebt, die Bedürfnisse vorstellen sowie Theater- d’événements, projet d’évaluer si un festival ments sera bien sûr plus pe- seitens Veranstalter zu evaluie- vorstellungen oder auch ein pouvait y être organisé. Reste tite, cependant elle devrait Fragen zur Nutzung ren, damit ein Festival weiterhin Openair-Kino. Lukas Hohl qu’il est très difficile, voire encore ménager de la place möglich ist. Es ist jedoch sehr irréaliste d’intégrer un événe- pour des manifestations. der auf dem schwierig und eher unrealis- Inwiefern könnten «Agglolac» s’exprime sur ment aux émissions sonores Je peux m’imaginer des tisch, ein Festival mit Lärmemis- und das «Lakelive» dereinst tel que le «Lakelive» sous sa concerts acoustiques ou des Agglolac-Areal sionen, also eines wie «Lakelive» Synergien nutzen? l’utilisation prévue forme actuelle dans un quar- bars temporaires ou alors des in der heutigen Form, eins zu Wir haben diverse Bedürf- tier densément habité. représentations théâtrales et vorgesehenen eins in ein dicht bewohntes nisse und Anliegen plat- du site Agglolac du cinéma en plein air. Quartier zu integrieren. ziert. Neutral betrachtet, ist À l’avenir, y aura-t-il d’ailleurs multifunktionalen ein Austausch wichtig und en tant qu’espace encore des manifestations sur En quoi Agglolac et «Lakelive» Sind in Zukunft überhaupt sinnvoll. ces anciens terrains en friche? pourraient-il collaborer? Fläche. noch Veranstaltungen auf der récréatif. Comme déjà relevé, les Nous avons fait valoir divers einstigen Brache möglich? Gibt es für das «Lakelive» constructeurs s’efforcent de besoins et demandes. Objec- Wie erwähnt, sind die Bau- einen alternativen Standort tivement parlant, un échange herren bemüht, weiterhin am See? est important et se justifie. Veranstaltungen zu ermög- In der Ausschreibung, bei lichen. Jedoch wird das in welcher die Städte Biel und Existe-t-il un autre endroit au einer Dimension eines «La- Nidau einen Veranstalter bord du lac pour «Lakelive»? kelive» eher schwierig, wenn suchten, war die Rede davon, Lorsque les Villes de Bienne nicht unmöglich. dass nach drei Jahren ein et de Nidau ont mis l’espace Umzug auf den Strandboden en adjudication pour un évé- vorgesehen ist. Wir sind sehr nement, il était question de zufrieden mit dem jetzigen déménager aux Prés-de-la- Standort. Sicher ist, dass wir Rive après trois ans. Ce qui 2020 das «Lakelive» an die- est sûr, c’est que le Festival sem Standort durchführen «Lakelive» sera reconduit en werden. Was in Zukunft sein 2020. Quant à son avenir, wird, schauen wir zu einem nous y réfléchirons plus tard. späteren Zeitpunkt an. n n
Lukas Hohl: «Wir haben So soll die unsere Anliegen platziert. Event-Fläche im Ein Austausch ist wichtig neuen Quartier und sinnvoll.» dereinst aussehen.
Lukas Hohl: «Nous avons Projection de l’espace fait valoir divers besoins récréatif prévu
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WERTSCHÖPFUNG VALEUR AJOUTÉE «Ein Vorzeigebeispiel «Agglolac peut für Quartier- devenir un modèle entwicklung» de développement.» Agglolac kann ein ökonomischer Erfolg werden, auch wenn das Geschäft Entretien avec le CEO de Mobimo, Daniel Ducrey, sur la stratégie in einigen Bereichen angepasst wurde und der Immobilienmarkt derzeit du projet Agglolac pour qu’il demeure économiquement attractif gesättigt ist. Ausführungen von Mobimo-CEO Daniel Ducrey. malgré l’évolution du dossier et du marché immobilier.
VON RENAUD JEANNERAT Non, notre planification part du principe que la zone bâtie Biel Bienne: Mobimo ist seit sera construite par étapes et sieben Jahren in das Agglolac- ainsi bien absorbée par le Projekt involviert. Die Be- marché. L’espace public sera werbung zuhanden der Städte par ailleurs réalisé juste après damals basierte wohl auf einer la votation. fundierten Analyse des Poten- zials. Haben sich diese Daten Est-ce que la forte opposition à verändert, und wenn ja, in- la réalisation de l’axe Ouest de wiefern? l’A5, souvent associée aussi à Daniel Ducrey: Wichtige Agglolac, vous préoccupe? A quel Rahmenbedingungen, die point est-ce que cela nuirait à uns vor sieben Jahren zur la valeur du projet si le dossier Bewerbung bewogen haben, s’enlisait? sind unverändert: die aus- Pour Agglolac, la thématique gezeichnete Lage am See de la mobilité est toute diffé- und nahe am Bahnhof, zwei rente. Agglolac sera une zone Städte mit Lebensqualität d’habitat et de détente avec de und einer hohen Dynamik la mobilité douce et des zones – Stichwort Switzerland In- piétonnes. novation Park oder Fach- hochschulareal. Was sich Certains voient dans Agglolac geändert hat, ist die The- un quartier de luxe aux dépens matik des Baurechts. Hier de l’espace public. Pourtant haben wir mit den Städten Mobimo augmente en Suisse sen- einen für alle gangbaren siblement la part de ses investis- Weg gefunden. sements dans les loyers modérés. Quelles sont vos intentions à Sie erklärten kürzlich, Nidau? Mobimo würde aufgrund Agglolac sera un quar- von «Chancen und nicht aus tier mixte. Tout le terrain Notwendigkeiten investieren». entre la rue du Dr. Schnei- Können Sie erklären, der et le château est destiné für welche Chancen à des logements d’utilité Agglolac steht? publique (18%) et il y aura Agglolac könnte ein Mei- des logements pour la classe lenstein und ein Schweizer moyenne. Il y aura certes Vorzeigebeispiel für eine aussi quelques logements de Quartierentwicklung wer- prix élevé, mais ils ne vont oc-
den, von der eine ganze PHOTO: DOMINIC BÜTTNER cuper qu’une partie restreinte. Region profitiert. Davon In der Agglomeration Biel ambitioniertes Ziel. Wie kann Daniel Ducrey: PAR RENAUD JEANNERAT Cette perte de densité est dom- sind wir überzeugt und schiessen ganze Quartiere wie ein ökologisch nachhaltiges «Agglolac könnte ein mage, car elle rend plus difficile Agglolac a été labellisé «Site das motiviert uns enorm. Pilze aus dem Boden. Besteht Quartier seine Wertschöpfung Meilenstein und ein Biel Bienne: Mobimo s’est l’application très demandée 2000 watts en construction», ce Gleichzeitig nehmen alle kein Risiko eines Überange- maximieren? Schweizer Vorzeige- engagé dans le projet Agglolac de densification urbaine. En qui représente un formidable défi Projektbeteiligten die Ver- bots, das Agglolac schaden Es steht für uns ausser Frage, beispiel für eine depuis sept ans. La canditature outre, cette perte affecte par- à réaliser, probablement onéreux antwortung sehr ernst, die könnte? dass eine Entwicklung wie Quartierentwicklung auprès des Villes s’est faite sur ticulièrement les Villes, car le aussi. L’écologie d’un quartier ein solches Grossprojekt mit Nein, unsere Planung geht Agglolac hohe Nachhal- werden, von der eine la base d’une analyse détaillée prix des surfaces concernées en peut-elle vraiment contribuer à sich bringt. davon aus, dass der Sied- tigkeitsstandards erfüllen ganze Region profitiert.» du potentiel. Ces données ont- dépend. Il y a dans tout projet maximiser sa plus-value? lungsteil etappenweise muss. Alles andere ist nicht elles varié aujourd’hui, si oui, des paramètres que l’on sou- Pour nous, il va de soi qu’un Einer der wichtigsten erstellt und daher gut ab- zeitgemäss und nicht ver- Daniel Ducrey: lesquelles? haiterait différents. Agglolac développement comme Agglo- Faktoren war die Verdich- sorbiert werden wird. Der antwortungsbewusst. Die «Agglolac pourrait Daniel Ducrey: Les condi- reste cependant pour nous une lac doit remplir de hauts stan- tung. Nun wurde das Projekt öffentliche Freiraum wird Anfangsinvestitionen sind devenir un projet tions-cadre importantes qui bonne opportunité d’investis- dards de durabilité. Tout autre leicht redimensioniert. Ist es übrigens bereits nach der sicherlich höher, aber es suisse exemplaire de nous ont incités à nous porter sement, avec une issue raison- choix n’est pas adapté à notre für Investoren immer noch Abstimmung erstellt werden. zahlt sich letztlich für alle développement d’un candidats n’ont pas changé: nable et acceptable pour tous temps, ni responsable. Les attraktiv? aus. Die ökologische Dimen- quartier qui profiterait à la situation remarquable au les participants au projet. investissements initiaux sont Der Verlust der Dichte ist Gegen den A5-Westast gibt es sion der Nachhaltigkeit ist toute une région.» bord du lac et à proximité de sûrement plus élevés, mais schade, denn er erschwert starke Widerstände, Agglolac dabei nur eine Facette. Ein la gare, deux villes avec une Quelles ont été les conséquences, finalement, le jeu en vaut la die Umsetzung der viel wird zuweilen damit in Ver- hoher Anspruch an Quali- bonne qualité de vie et un économiquement parlant, du chandelle pour tout le monde. geforderten urbanen Ver- bindung gebracht. Könnte es tät, an Freiräumen und eine grand dynamisme – mots-clés passage de la vente du terrain à La dimension écologique de dichtung. Dies betrifft ins- wirtschaftliche Auswirkungen gute soziale Durchmischung Switzerland Innovation Park un droit de superficie sur 60% de la durabilité n’est seulement besondere die Städte, da der auf das Projekt haben, sollte sowie eine vielfältige Nut- ou Campus technique. Ce qui la surface? qu’une facette. Il s’agit aussi Landpreis von der realisier- der Westast begraben werden? zung gehören dazu. a changé, c’est la thématique Du point de vue des Villes, la d’une haute exigence en baren Fläche abhängig ist. Die Mobilitätsthematik du droit de superficie. Là nous recette directe des terrains s’est matière de qualité, d’espaces Es gibt in jedem Projekt Pa- bei Agglolac ist aus unse- Gegner des Projekts haben avons trouvé, ensemble avec réduite, car la rente du droit ouverts, et d’une bonne mixité rameter, die man gerne an- rer Sicht eine ganz andere. Mobimo in einer Karikatur als les Villes, une voie acceptable de superficie est plus basse sociale, ainsi que d’une utilisa- ders hätte. Agglolac bleibt Agglolac wird eine Wohn- Immobilienhai dargestellt, der par tous. Nous voulons être un que le prix de vente, pour cela, tion variée. für uns eine gute Investiti- und Erholungszone sein mit mit den Behörden eine Kom- partenaire fiable pour les villes les parcelles restent leur pro- onsmöglichkeit mit einem Langsamverkehr und Fuss- plizenschaft eingeht. Dies trotz et essayons de nous adapter de priété, y compris le droit de Les opposants caricaturent vernünftigen und für alle gängerzonen. all Ihrer Informationsbemü- manière constructive aux para- retour. Nous avons volontiers Mobimo comme un géant immo- Projektbeteiligten vertret- hungen. Was sagen Sie dazu? mètres qui ont changé. tendu la main pour la solution bilier qui joue au Monopoly avec baren Ergebnis. Einige sehen in Agglolac pri- Die Karikatur entspricht nicht en droit de superficie, même la complicité des autorités. Mal- mär ein Luxus-Quartier, das der Realität. Federführend sind Vous avez récemment déclaré si initialement, nous avions gré tous vos efforts d’informa- Welche wirtschaftlichen auf Kosten des öffentlichen die beiden Städte. Wir wurden que chez Mobimo, «nous inves- privilégié la vente. Je l’ai déjà tion. Que leur répondez-vous? Konsequenzen ergeben sich Raums entstehe. Mobimo als Gewinner des Wettbewerbs tissons par opportunité et non dit, nous voulons demeurer La caricature ne reflète pas la aus der Tatsache, dass 60 entwickelt und besitzt auch Ge- von den Städten an Bord ge- par nécessité». Expliquez-nous un partenaire fiable en nous réalité. Les deux Villes sont Prozent der Fläche nur im bäude mit moderateren Mieten. holt und haben innerhalb der encore les opportunités que repré- adaptant aux changements de aux commandes. En tant que Baurecht abgetreten werden? Welche Ziele verfolgen Sie in Projektgesellschaft die Rolle sente Agglolac. paramètres. vainqueur du concours d’ar- Aus Sicht der Städte hat Nidau? des Finanz- und Kompetenz- Agglolac pourrait devenir chitectures, nous avons été sich dadurch der direkte Agglolac wird ein gemisch- partners inne. n un jalon et un projet suisse Dans l’agglomération biennoise, admis à bord par les Villes et Landerlös reduziert, da tes Quartier werden. Das exemplaire de développement des quartiers entiers poussent avons endossé le rôle de par- der Baurechtszins tiefer gesamte Baufeld zwischen d’un quartier qui profiterait à comme des champignons. N’y a- tenaire financier et compétent ist als der Kaufpreis, dafür der Dr. Schneider-Strasse toute une région. Nous en t-il pas un risque de trop grandes dans le cadre de la société de bleiben die Parzellen in und dem Schloss ist für den sommes convaincus et cela vacances immobilières qui pour- projet. n ihrem Eigentum, inklu- gemeinnützigen Wohnungs- nous motive énormément. En raient péjorer Agglolac? sive Heimfall. Wir haben bau bestimmt (18 Prozent) même temps, toutes les par- gerne Hand geboten für und es gibt Wohnungen für ties impliquées prennent très die Baurechtslösung, den Mittelstand. Es werden Kurzporträt au sérieux les responsabilités Portrait express auch wenn wir ursprüng- auch einige hochpreisige Daniel Ducrey, 55, wurde in Freiburg geboren und lernte d’un tel grand projet. Daniel Ducrey, 55 ans, est né à Fribourg où il a appris le métier lich den Kauf bevorzugt Wohnungen entstehen, aber zunächst Hochbauzeichner. Am damaligen Bieler Technikum de dessinateur en bâtiment. Il a passé ensuite son diplôme hätten. Wir wollen für die diese werden nur einen ge- studierte er Architektur und schloss 1992 ab. Er trat 1999 ins Un des principaux facteurs en d’architecte à Bienne en 1992. Il rejoint Losinger Construction Städte ein verlässlicher ringen Anteil ausmachen. Bauunternehmen Losinger ein und machte an der Berner Fach- matière de valeur ajoutée est en 1999 et obtient un diplôme postgrade en gestion d’entre- Partner sein und versu- hochschule ein Diplom in Betriebswirtschaft und Unternehmens- la densité, en redimensionnant prise à l’HES Berne en 2004. En 2009, il entre au Steiner Group chen, auch mit sich ver- Agglolac trägt das Label führung. 2009 wechselte er zur Steiner Group und wurde dort légèrement le projet à la baisse, et en devient CEO en 2015. En avril 2019, il est nommé CEO ändernden Parametern «2000 Watt Areal». Das ist 2015 CEO. Seit April 2019 ist er CEO von Mobimo. reste-t-il toujours aussi attractif de Mobimo. konstruktiv umzugehen. ein ebenso ehrbares wie pour les investisseurs? Actuel au Centre Brügg:
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PORTRÄT PORTRAIT Urbanes und nachhaltiges Leben Habitat urbain et durable Mobimo zeichnet verantwortlich für das Projekt Agglolac. Eine Mobimo porte la responsabilité du projet Agglolac. der Kernkompetenzen des Unternehmens ist die Entwicklung Le développement des quartiers dans plusieurs villes von Quartieren in Schweizer Städten. de Suisse entre dans ses compétences de base.
VON ANDRÉ JABERG Und natürlich fehlt in Aarau mann: «Flon ist heute ein sehr PAR La société immobilière Mo- physiques et juridiques ayant Certifié. Le quartier auch der See. Aber wie beim lebendiger Stadtteil mit vielen ANDRÉ bimo s’inscrit dans son époque leur siège en Suisse. Les inves- Aeschbach est le premier quar- Die Mobimo hat die Zei- Quartier Agglolac zwischen Restaurants, Bars und einem JABERG en s’appuyant sur la durabilité: tisseurs sont avant tout des tier helvétique à s’être vu décer- chen der Zeit erkannt und Biel und Nidau geplant, ist in Jazzclub. Das Quartier wird rien qu’entre 2017 et 2018, caisses de pension et des fonds ner le label «DGNB» (Deutsche setzt auf Nachhaltigkeit: Allein Aarau im Verlauf der Jahre ein von unserem Unternehmen elle a réduit la consommation de placement helvétiques.» Gesellschaft für nachhaltiges zwischen 2017 und 2018 redu- neues Quartier entstanden, verwaltet und betrieben. Wir d’énergie de son portefeuille de Cela tend à souligner que Mo- Bauen) pour sa construction zierte Mobimo den Energiever- das heute einen attraktiven schneidern unsere Projekte auf 16%. Mobimo peut ainsi se tar- bimo se concentre prioritaire- durable. Une bâtisse historique brauch ihres Portfolios um 16 Treffpunkt für die Bevölkerung den jeweiligen Ort zu.» guer de souscrire aux standards ment sur le marché suisse et la se trouve notamment sur cet Prozent. Dabei ist es Mobimo darstellt. Und wie bei Agglolac Mobimo verfolgt auch Jürg Mosimann: de durabilité avec tous ses pro- population du pays. îlot de verdure. Il s’agit d’une gelungen, dass alle Entwick- vorgesehen, ist in Aarau das kleinere Projekte, im Kanton «Das Aeschbachquartier jets en développement, tout en ancienne usine qu’on a conser- lungsobjekte relevante Nach- Wohnungsangebot breit gefä- Bern beispielsweise in Lan- ist das erste von der revalorisant la qualité de vie Aarau. Le volume d’inves- vée et qui rappelle aujourd’hui haltigkeitsstandards erfüllen chert. Jürg Mosimann: «Es gibt genthal und Niederwangen. Deutschen Gesellschaft urbaine. tissement de ses biens en dé- la période industrielle du quar- und das urbane Leben gleich- sowohl Eigentums- wie auch Und dies stets mit der Ma- für nachhaltiges Bauen L’entreprise est cotée en veloppement, qui se trouvent tier. Jürg Mosimann: «Nous zeitig aufgewertet wird. Mietwohnungen mit verschie- xime, dass die Vorhaben an zertifizierte Schweizer bourse depuis 2005, à la Six principalement en Suisse alé- avons développé ce quartier Das Unternehmen ist seit den grossen Wohnflächen. Bei- den betreffenden Ort passen Quartier.» Swiss Exchange. Elle fait partie manique et en Suisse romande, de A à Z, transformant la zone 2005 an der Schweizer Börse spielsweise Grosswohnungen und den Bedürfnissen der des leaders parmi les sociétés s’élève à près de 0,7 milliard de industrielle en un lieu de vie et SIX Swiss Exchange kotiert und mit bis zu acht Zimmern. Sie Bevölkerung entsprechen. Jürg Mosimann: immobilières de Suisse, avec francs. L’entreprise a profon- de travail.» gehört mit einem Immobilien- sind ideal für Wohngemein- Jürg Mosimann: «Wir sind «Le quartier Aeschbach un portefeuille de plus de dément marqué de son em- Le quartier du «Mattenhof» portfolio im Gesamtwert von schaften. Dazu hat dieses Quar- ausserordentlich bemüht, in à Aarau est le premier 3,2 milliards de francs. preinte plusieurs villes du pays à Krienz, près de Lucerne, s’est mehr als 3,2 Milliarden Fran- tier auch einen Park.» allen unseren Entwicklungs- en Suisse à s’être en matière d’architectonique également ouvert cette année. Il ken zu den führenden Immobi- projekten das bereits beste- vu décerné le label Suisse. Jürg Mosimann, et de durabilité écologique. a aussi poussé sur un ancien ter- liengesellschaften der Schweiz. Zertifiziert. Das Aesch- hende Leben einzubinden Deutsche Gesellschaft chef de projet pour Agglolac: Par exemple à Aarau, avec le rain en friche (21 000 m2). Mo- bachquartier ist das erste von und nicht einfach Tabula für nachhaltiges Bauen «Près de 90 % de nos action- site «Aeschbach-quartier». bimo et le groupe de placement Schweiz. Jürg Mosimann, der Deutschen Gesellschaft Rasa zu machen.» n (DGNB).» naires sont des personnes Jürg Mosimann: «Comme CSA Real Estate Switzerland ont Projektleiter Agglolac: «Rund für nachhaltiges Bauen zer- pour Agglolac, ce quartier réalisé et exploité un nouveau 90 Prozent unseres Aktiona- tifizierte Schweizer Quartier. est proche du centre-ville quartier mixte. riats besteht aus natürlichen So ist in diesem Stadtgeviert et donc comparable à und juristischen Personen mit beispielsweise eine alte, histo- ce dernier, même s’il Lausanne. Mobimo est Sitz in der Schweiz. Investoren rische Industriehalle erhalten ne représente que aussi actif à Lausanne, où il a sind vor allem Pensionskas- geblieben, die heute an das la moitié de ses di- transformé l’ancien quartier al- sen und Schweizer Anlage- ehemalige Industriequartier mensions.» Et bien ternatif du Flon (55 000 m2) en fonds.» Was unterstreicht, erinnert. Jürg Mosimann: «Das sûr, à Aarau, il n’y un quartier urbain contempo- dass sich die Mobimo primär Aeschbachquartier haben wir pas de lac. rain et apprécié de la popula- auf den Schweizer Markt und von der Pike auf entwickelt Mais comme tion. «Le Flon est aujourd’hui die Schweizer Bevölkerung fo- und von einem Industriegebiet ce que prévoit le un lieu très vivant de la ville kussiert. zu einem Wohn- und Arbeits- projet Agglolac avec de nombreux restaurants, ort transformiert.» entre Bienne et des bars et un club de jazz. Le Aarau. Das Investitions- Eröffnet worden ist dieses Nidau, un nouveau quartier est administré et géré volumen der Entwicklungsob- Jahr auch der Mattenhof in quartier a vu le jour par notre société.» jekte – sie befinden sich primär Kriens bei Luzern, der ebenfalls au fil des ans et il repré- Mobimo poursuit aussi in der Deutsch- und der West- auf einer Brache (21 000 Qua- sente aujourd’hui un point de plus petits projets, no- schweiz – beläuft sich auf rund dratmeter) entstanden ist. Mo- de rencontre attractif pour la tamment dans le canton de 0,7 Milliarden Franken. Das bimo und die Anlagegruppe population. Et comme pour Berne à Langenthal et à Nie- Unternehmen hat in verschie- CSA Real Estate Switzerland re- Agglolac, l’offre immobilière derwangen. Et toujours selon denen Schweizer Städten seine alisierten ein neues, gemischt à Aarau est très diversifiée. l’adage de cadrer avec le site et nachhaltigen und architekto- genutztes Krienser Quartier. Jürg Mosimann: «Il y a aussi de répondre aux besoins de la nisch eindrücklichen Spuren bien des appartements en population. «Dans chacun de hinterlassen. Beispielsweise in Lausanne. Mobimo ist copropriété que des locations nos projets en développement, Aarau mit dem Aeschbachquar- auch in Lausanne tätig und hat diversifiées, tels de grands nous mettons tout en œuvre tier. Jürg Mosimann: «Dieses das einstige Problemquartier appartements jusqu’à huit pour intégrer le mode de vie Quartier ist wie Agglolac zent- Flon (55 000 Quadratmeter) pièces. Ils sont idéaux pour existant. Notre but n’est pas de rumsnah und mit Agglolac dies- in ein modernes und bei der y vivre en communauté. En tout simplement faire tabula bezüglich vergleichbar, auch Bevölkerung beliebtes Stadt- plus ce quartier comporte rasa», explique le responsable
wenn es nur halb so gross ist.» quartier verwandelt. Jürg Mosi- PHOTO: MARKUS BERTSCHI aussi un parc.» de projet chez Mobimo. n
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