ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DES PAYS DE COMBRAY ET COURVILLOIS Syndicat Mixte d’études territoriales des Pays de Combray et Courvillois Etat Initial de l’Environnement du SCOT des Pays de Combray et Courvillois Décembre 2010 1 L’E.I.E. est un document spécifique, qui fait l’objet d’une écriture distincte INTRODUCTION - RAPPEL REGLEMENTAIRE à l’intérieur du rapport de présentation. Il présente les principales caractéristiques du territoire et ses enjeux en matière d’environnement L’Etat Initial de l’Environnement (E.I.E.) entre dans la composition du dans les domaines étudiés en fonction des particularités locales. rapport de présentation du Schéma de Cohérence Territorial (SCoT). L'objectif consiste donc à élaborer un état des lieux du territoire Le SCoT est un outil de conception puis de mise en œuvre d’une (notamment par l’utilisation de la cartographie) qui montre planification intercommunale : Il prépare et oriente le devenir d’un l'environnement tel qu'il est à ce jour, son potentiel et les enjeux territoire dans une perspective de développement durable. Le SCoT sert principaux liés à sa préservation de cadre de référence aux différentes politiques sectorielles notamment celles relatives à l’habitat, aux déplacements, au développement Les projets de Loi « Grenelle 1 » et « Grenelle 2 », une « nouvelle commercial, à l’environnement … Transversal par essence, le SCoT assure génération » de SCoT la cohérence entre les différents documents sectoriels intercommunaux (PDU, PLH, SAGE …) et oriente l’élaboration des documents de Les projets de Loi « Grenelle 1 » et « Grenelle 2 » créent une nouvelle planification communale, PLU et cartes communales. génération de SCoT : au-delà de l’intégration dans les SCoT de diverses mesures et de nombreux outils liés directement au « Grenelle de L’article R 122-2 du Code de l’Urbanisme indique que le rapport de l’environnement », l’addition des modifications prévues aboutit à une présentation doit comporter : profonde évolution de l’urbanisme français dans tous les domaines et « 3° Analyse : l’état initial de l’environnement et les perspectives de son notamment dans celui des SCoT dont le rôle est encore renforcé. évolution en exposant, notamment, les caractéristiques des zones En effet, le « modèle de développement durable » proposé par les projets susceptibles d’être touchées de manière notable par la mise en œuvre du de Loi « concilie la protection et la mise en valeur de l’environnement, le schéma, développement économique et le progrès social » et allie : 4° Analyse les incidences notables prévisibles de la mise en œuvre du - Mesures environnementales (lutte contre le changement schéma sur l’environnement et expose les problèmes posés par l’adoption climatique, objectifs de diminution des consommations en énergie, du schéma sur la protection des zones revêtant une importance en eau et autres ressources naturelles, objectif d’équilibre entre particulière pour l’environnement… espaces urbains et espaces ruraux, préservation de la biodiversité et 5° Explique les choix retenus pour établir le projet d’aménagement et de des paysages, trame verte et bleue, etc.) ; développement durable et le document d’orientations et d’objectifs, - Organisation de la gouvernance à long terme et notamment de la 6° Présente les mesures envisagées pour éviter, réduire et, si possible, gouvernance territoriale ; compenser s’il y a lieu, les conséquences dommageables de la mise en - Instruments de mise en œuvre, notamment dans le champ de œuvre du schéma sur l’environnement… ». l’urbanisme et plus particulièrement dans celui des documents d’urbanisme et des SCoT. Le Document d’Orientations Générales devient le Document d’Orientation et d’Objectifs. Etat Initial de l’Environnement du SCOT des Pays de Combray et Courvillois Décembre 2010 2 INTRODUCTION - RAPPEL REGLEMENTAIRE .............................................................................................2 I. ENVIRONNEMENT PHYSIQUE.............................................................................................................6 A. Relief et géologie : entre les collines du Perche et la plaine de la Beauce ......................................................................7 B. Réseau hydrographique : les vallées de l’Eure et du Loir................................................................................................7 C. Caractéristiques climatiques .........................................................................................................................................8 II. MILIEUX NATURELS ET BIODIVERSITE ............................................................................................ 12 A. Inventaire des espaces naturels remarquables............................................................................................................13 1. Natura 2000................................................................................................................................................................................................ 13 2. Les ZNIEFF................................................................................................................................................................................................... 18 3. Arrêté de protection de biotope................................................................................................................................................................ 21 B. Réservoirs de biodiversité et continuités écologiques..................................................................................................22 1. Quelques notions ....................................................................................................................................................................................... 23 2. Les zones identifiées au Schéma Régional de Cohérence écologique....................................................................................................... 24 3. Autres réservoirs de biodiversité et couloirs écologiques......................................................................................................................... 25 C. Enjeux .........................................................................................................................................................................26 III. PAYSAGE ...................................................................................................................................... 27 A. Les entités paysagères du territoire : entre le Perche et la Beauce ..............................................................................27 1. La Beauce.................................................................................................................................................................................................... 28 2. Le Perche .................................................................................................................................................................................................... 31 3. Le Perche Gouet ......................................................................................................................................................................................... 32 4. Les vallées de l’Eure et du Loir................................................................................................................................................................... 33 B. L’agriculture : une activité prédominante présente dans le paysage ...........................................................................36 1. Historique................................................................................................................................................................................................... 36 2. Evolution de l’agriculture au XXème siècle................................................................................................................................................ 37 C. Protection des paysages et des monuments................................................................................................................38 1. Protection des monuments et des sites..................................................................................................................................................... 38 Etat Initial de l’Environnement du SCOT des Pays de Combray et Courvillois Décembre 2010 3 2. La Directive Paysagère et protection des vues sur la cathédrale de Chartres........................................................................................... 42 D. Formes urbaines et architecturales : l’influence de la Beauce ..................................................................................44 1. Evolutions de l’urbanisation et des formes urbaines................................................................................................................................. 44 2. Caractéristiques urbaine et architecturale ................................................................................................................................................ 47 E. Enjeux .........................................................................................................................................................................49 IV. CADRE DE VIE................................................................................................................................ 50 A. Nuisances