Ordningsregler och information Brf Västkusten

Version 2020-08-26

TILLHÖR LÄGENHETEN Version 2020-08-26

Innehållsförteckning

Information om HSB Brf Västkusten 3

Ögonlockets fastighetsförvaltning och jouren 4

Ordningsregler och information i alfabetisk ordning 5-14

Andrahandsuthyrning 15

Checklista för städning av tvättstuga 16

Bilagor med ytterligare information:

• Information ventilation

• Sorteringsguide hushåll, Stena recycling

• Digitalt TV-utbud, ComHem

• Bruksanvisning porttelefon, SydAntenn Tele AB

• Allmän information om termostatventiler, Danfoss

Sidan 2 av 16

Version 2020-08-26

Information om HSB Brf Västkusten

HSB Brf Västkusten bildades den 30:e september 1958 och husen var inflyttningsklara 1960. Föreningen består av 4 hus på Kronetorpsgatan 44, 46, 48 och 50, som är fördelade på: • ett 3-våningshus, • två 4-våningshus • ett 9-våningshus.

Totalt består föreningen av 199 st lägenheter som omfattar: • 29 stycken enrumslägenheter • 105 stycken tvårumslägenheter • 65 stycken trerumslägenheter.

Information om styrelsen Brf Västkustens styrelse består av fyra ledamöter (ordförande, vice ordförande, sekreterare och ledamot), två suppleanter, en HSB- ledamot samt förvaltaren för Ögonlocket. På årsstämman beslutas vilka som ska få föreningens förtroende att sitta i styrelsen och då väljs även revisorer och valberedning inför kommande års stämma. Stämman är föreningens högsta beslutande organ.

Styrelsens kontaktuppgifter E-post: [email protected] Telefon: 070 - 327 37 12 (lämna meddelande på telefonsvararen så återkommer vi) Brev: Lämna i brevlådan vid styrelsens kontor, baksidan av hus 44, en trappa ned. Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten/

Information från styrelsen Viktig information anslås på anslagstavlorna i trappuppgångarna och läggs ut på hemsidan. Styrelsen anordnar även medlemsträffar och delar regelbundet ut ett nyhetsbrev i brevinkasten.

Sidan 3 av 16

Version 2020-08-26

Ögonlockets fastighetsförvaltning och jouren

På Segevång finns förutom Västkusten tre andra bostadsrätts- föreningar som tillhör HSB och de heter Segevång, Kronotorp och Almedal. Alla fyra föreningarna har gått ihop och bildat Ögonlocket ekonomisk förening som omfattar totalt ca 1000 lägenheter. Ögonlocket har ett gemensamt fastighetskontor. Vid felanmälan (eller frågor kring din lägenhet, fastigheterna och utemiljön) kontaktar du Ögonlockets fastighetskontor.

Besöksadress Besöksadress: Kronetorpsgatan 64E På väggen utanför finns en brevlåda. Det finns en ramp för ökad tillgänglighet.

Kontakt På anslagstavlorna i trappuppgångarna finns aktuell information om hur du får kontakt med fastighetskontoret samt information om hur du gör en felanmälan.

Jour Vid akuta problem utanför arbetstid, se information i trappuppgångarna hur du kontaktar vår jourtjänst.

Sidan 4 av 16

Version 2020-08-26

Ordningsregler och information i alfabetisk ordning

De flesta regler kan tyckas handla om självklarheter. Men vad som är självklart för någon, är inte lika självklart för någon annan. Därför behöver vi gemensamma regler som skapar ordning och trivsel för alla boende i vår förening. Tillsammans äger vi vår bostadsrättsförening och dess fastigheter. Det innebär både rättigheter och skyldigheter. Här sammanfattas några av de regler som HSB Brf Västkusten beslutat ska gälla för vår förening, men vår gemensamma trivsel bygger på att alla bostadsrättsinnehavare använder sitt sunda förnuft.

A • Aircondition Kontakta alltid fastighetskontoret innan du börjar fundera på att installera aircondition. Det är tillåtet att ha ett tystgående.aggregat på inglasad balkong, men det ska inte vara synligt utifrån och du har återställandeansvar om följande köpare inte vill ha det. Aggregatet får ej fästas på väggen. Genomföring bör ske vid fönsterpartiet, det är ej tillåtet att göra hål i tegelfasaden. Rekommendationen är att ha aggregatet stående på gummifötter på murstenar.

• Allmänna bestämmelser Lägenheten och föreningens övriga utrymmen får endast användas för avsett ändamål. Mindre ändringar av lägenheten får ske, men avsevärd förändring får endast utföras efter anmälan till styrelsen och under förutsättning att den inte medför men för föreningen eller annan medlem.

• Andrahandsuthyrning Du ska alltid söka tillstånd hos styrelsen. Se särskild information på sidan 13.

• Anslagstavlor Föreningens anslagstavlor i trappuppgångarna är till för meddelanden från styrelsen och fastighetskontoret. Tejp får inte användas då det lämnar rester av klister. Vill du akut sätta upp ett eget meddelande till dina grannar kan du tejpa upp det på väggen, men helst bör du meddela styrelsen i god tid och lämna anslaget i styrelsens brevlåda för uppsättning med magneter på den låsta anslagstavlan.

Sidan 5 av 16

Version 2020-08-26

• Avlopp Får du stopp i avloppet eller om det rinner ner dåligt bör du kontrollera att silar och vattenlås är rensade och att inget sitter fast där innan du felanmäler. Hör med dina grannar ovanför och under om de har haft några liknande problem. Som lägenhetsinnehavare är det enligt stadgarna ditt ansvar och din skyldighet att hålla rent, rensa och underhålla de synliga delarna av avloppen i din lägenhet. Det gäller både i köket, badrummet och badkaret/duschen. Du måste också tänka på att inte spola ner olämpliga saker i avloppet. Du får exempelvis inte spola ner kaffesump, teblad, stekfett eller annat fett, råa ägg, torra pulver (t.ex. potatismospulver och liknande), kakel- eller cementbruk eller annat som kan vara olämpligt och som fastnar och bygger på lagren i våra rör. I toaletten ska du inte spola ner bomullspinnar eller liknande eftersom de lätt sätter sig på tvären och bygger upp ett stopp när annat spolas ner. Bomull är enligt reningsverken inte heller lämpligt att spola ner i toaletten liksom varken tamponger eller bindor. I de fall stopp är orsakat av dig kommer kostnaden att debiteras dig. Ett enkelt sätt att hålla köksavloppet öppet är att värma två liter vatten till en temperatur av cirka 70 grader, lägga i fem matskedar maskindiskpulver, röra om och hälla det i slask och diskho. Spola därefter ordentligt (minst en halv minut) med riktigt hett kranvatten i varje ho. Gör det till en vana att upprepa denna procedur med jämna mellanrum så håller sig våra avlopp öppna lättare och längre. Kaustiksoda ska inte användas, eftersom det kan medföra för stor värmeutveckling och risk för frätskador på avloppsledningarna

B • Balkong Vid ny inglasning skall färg, form och utförande godkännas av fastighetskontoret. Vid målning av insidan av balkongväggarna ska färgen vara vit. Laminatskivorna får inte målas. Gardinerna ska vara enfärgade och i en vit nyans. Balkonglådor får endast placeras på insidan av balkongräcket av säkerhetsskäl. Om balkongen är inglasad putsas glasrutorna på samma sätt som vanligt glas. Laminatskivorna kan rengöras med såpa eller diskmedel. Lösningsmedel kan skada laminat och lackerade delar. Rälsar, spår och dräneringshål bör med jämna mellanrum rengöras så de bibehåller sin funktion.

• Barnvagnsrum Barnvagnar får inte förvaras i trappuppgångar och andra allmänna utrymmen. Föreningen har flera barnvagnsrum. Kontakta fastighetskontoret för information.

• Bibliotek Innanför Pingisrummet i källaren under hus 46 finns ett litet bibliotek där du kan läsa, låna och lämna böcker. Samma tagg som till övriga ytterdörrar.

• Bilspärrar Det är inte tillåtet att köra in bilen på föreningens gårdar eller att köra in på gångbanorna. Detta gäller även vid in – och utflyttning.

Sidan 6 av 16

Version 2020-08-26

• Bollsparkning Bollsparkning och liknade aktiviteter som riskerar att fönster och människor kommer till skada inom föreningens område får icke förekomma.

• Bostadsanpassning Om du har särskilda behov kan du exempelvis ansöka om automatisk dörröppnare, om att ta bort trösklar och ordna duschplats istället för badkar. Du ansöker genom att ringa till Kirsebergs stadsdelsförvaltning, se hemsidan. Styrelsen ska godkänna ändringarna.

• Bostadsrättstilläggsförsäkring Föreningen har kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring. Kostnaden ingår i ordinarie månadsavgift. MEN det är viktigt att du har en privat hemförsäkring. På vår hemsida finns information om vad du ska göra vid skador. Du kan också kontakta fastighetskontoret om du har frågor.

• Brandvarnare Föreningen bekostar en brandvarnare per lägenhet, den hämtas hos fastighetskontoret. Det är bostadsrättshavarens skyldighet att se till att det finns fungerande brandvarnare i lägenheten.

• Bredband Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband. Månadsavgiften syns som en obligatorisk del på din månadsavi och skall betalas oavsett om du utnyttjar bredbandsuppkopplingen eller ej - men du väljer själv om du vill ansluta dig till tjänsten. Vid byte av ägare till bostadsrätten tillkommer en inkopplingsavgift som betalas av den nye ägaren. Kontaktupplysningar och info finns på föreningens hemsida.

C • Container Föreningen bekostar en container för grovsopor 2 gånger per år, januari och augusti. Se anslag i trappuppgångarna för detaljer. Lagra grovsoporna i ditt källarförråd tills container kommer eller lämna dem på återvinningscentralen.

• Cykelförvaring Det är inte tillåtet att förvara cyklar i lägenheten då detta kan leda till skador på väggar, trappuppgångar och ytterdörrar. Cykelförråd eller cykelplats i källare finns att hyra. Kontakta fastighetskontoret för aktuell kostnad och om du vill ställa dig i kö.

Sidan 7 av 16

Version 2020-08-26

D • Diskmaskin / tvättmaskin Det är tillåtet att installera diskmaskin och/eller tvättmaskin i lägenheten, men det ska utföras fackmässigt korrekt och efter gällande branschregler. Styrelsen rekommenderar att du kontaktar fastighetskontoret redan under planeringsfasen för att få tips och råd. Vid installation av disk- eller tvättmaskin i lägenheten, är bostadsrättshavaren betalningsansvarig för eventuella vattenskador.

• Dörrmatta Dörrmattor utanför dörren i trapphusen är inte tillåtet då de utgör en brandfara samt försvårar städning av trapphusen.

• Dörr Se under Ytterdörr

F • Festlokalen Som medlem i föreningen kan du hyra vår festlokal i källarplanet, baksidan av hus nr 44. Information finns i trappuppgångarna och på hemsidan.

• Fåglar, matning Bröd och matrester får ej kastas på marken för matning av fåglar då detta lockar till sig råttor.

G • Golvbrunn Kontakta fastighetskontoret redan under planeringsfasen när du ska renovera ditt badrum. Föreningen ersätter byte av golvbrunn vid badrumsrenovering upp till ett maxbelopp, kontakta fastighetskontoret för aktuella detaljer.

• Grannsamverkan Föreningen medverkar i polisens grannsamverkansprojekt. Tveka inte att ta kontakt med okända människor som rör sig i våra byggnader så obehöriga känner sig observerade. Styrelsen rekommenderar att du DNA-märker dina värdesaker.

• Grill Grillning med kol och briketter i direkt anslutning till byggnaderna och på balkongerna är förbjudet. El-grill på balkongen rekommenderas ej då matoset riskerar att störa dina grannar och brandrisken är hög. Grillning utomhus får bara ske på föreningens grillplatser. Grillplatserna är endast avsedda för föreningens medlemmar.

• Gångbanor Det är inte tillåtet att cykla eller köra moped på våra gångbanor vid och mellan husen. Visa hänsyn till de gående.

Sidan 8 av 16

Version 2020-08-26

H • Handikapphissar Vi har installerat handikapphissar i hus nr 50A och 50B. För att kunna använda dessa behövs en specialnyckel som kan rekvireras hos fastighetskontoret.

• Hobbyrum I källaren till hus 44 finns ett hobbyrum där du exempelvis kan fixa med din cykel eller göra enklare slöjd- och reparationsarbeten. Rummet bokas på samma sätt som Festlokalen.

• Husdjur Rastning inom föreningens område är inte tillåtet. Eventuell avföring ska omedelbart avlägsnas av den som ansvarar för djuret. Ägaren är ansvarig för att husdjur inte stör. Det är inte tillåtet att sätta upp kattstege/pinnar till/från balkongen.

K • Kabel-TV Se under TV

• Kameraövervakning Vi har kameraövervakning i miljöhuset.

• Köksfläkt Det är inte tillåtet att koppla in köksfläkt till ventilationskanalen. Däremot får du gärna installera en kolfilterfläkt. Se bilaga om ventilation för ytterligare information

• Källarförråd Varje lägenhet har ett källarutrymme och ett mindre utrymme i en matkällare. Bägge förråden är uppbyggda av träramar med hönsnät på. Lås står respektive bostadsrättsinnehavare för. Det är förbjudet att förvara brandfarliga varor i källarutrymmet. Utnyttja gärna ditt källarutrymme för tillfällig förvaring av gamla möbler, renoveringsspill och liknande grovsopor i väntan på container.

L • Lekplats Vid föreningens lekplats råder sedan 2019 07 01 rökförbud. Vänligen respektera detta.

M • Mattor Mattor, kläder och liknande får inte skakas eller piskas från balkongerna. Mattor och andra grova textilier skall tvättas i Grovtvättstugan för att minska slitaget på våra ordinarie tvättmaskiner.

Sidan 9 av 16

Version 2020-08-26

• Moped / motorcykel Förråd till moped och motorcykel finns vid höghuset (50). Kontakta fastighetskontoret om du vill hyra en plats. Det är inte tillåtet att parkera motorcyklar och mopeder klass 1 i våra cykelställ.

N • Namnskylt Fastighetskontoret ansvarar för att sätta upp namnskylt med namnet på lägenhetsinnehavaren på ytterdörren, i trapphuset och vid porttelefonen. Önskas namn på sambo vid brevinkastet i dörren hämtas textremsa med namnet hos fastighetskontoret. Hemmagjorda skyltar och egna textremsor är inte tillåtna.

O • Ohyra Vid upptäckt av ohyra i lägenheten ska du omedelbart ringa Anticimex som vi har avtal med, se nummer i trappuppgången (Vårt kundnummer är 746000-5106), uppge Länsförsäkringar. Vid större utbrott är det även lämpligt att meddela detta till fastighetskontoret.

• Oljud Undvik att utöva musik, sång eller föra oljud så att grannarna störs. En god regel är att speciellt dämpa radio och TV mellan kl. 22 och 06. Itappning och tömning av badvatten bör undvikas mellan kl. 22 och 06. Borrning i betongväggar och spikning är tillåtet vardagar 07-20 samt lördagar 08-17. Borrning i betongväggar och spikning är helt förbjudet övriga tider samt söndagar och helgdagar.

P • Parabol Det är inte tillåtet att montera en parabolantenn på fastighetens fasad eller balkongen. Du får dock ha en lös parabol på stativ som inte sticker utanför balkongen.

• Parkering Antal P-platser som hyrs ut av föreningen är 123 st. För att få hyra parkeringsplats krävs att bilen är skattad och besiktigad samt registrerad på den boende. Kontakta fastighetskontoret om du vill ställa dig i kö.

• Parkering – gästparkering Föreningen har gästparkeringsplatser (nära hus 48 och 50), där dina gäster mot avgift kan parkera.

• Persienner, rullgardiner Dessa tillhör den boende och repareras ej av föreningen. Vit färg uppskattas.

Sidan 10 av 16

Version 2020-08-26

• Pingisrum Föreningens pingisrum finns i källaren under hus 46, ingång från gaveln. Samma tagg som till övriga ytterdörrar.

• Porttelefon Vi har porttelefon som ser till att våra hus hålls låsta för obehöriga. Porttelefonen kommunicerar med en svarsapparat som finns inne i lägenheten. För ytterligare information, se särskild bilaga.

R • Reklam Du som inte önskar oadresserad direktreklam kan hämta textremsan ”Nej tack till reklam” hos fastighetskontoret. Textremsan skall placeras på brevinkastet i dörren. Hemmagjorda skyltar är inte tillåtna.

• Renovering Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får exempelvis lägga nya golv, sätta upp skåp eller byta vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock fastighetskontorets godkännande. Exempel på detta är om du vill ta ner eller flytta en vägg. Det får inte finnas byggnadsmaterial eller rivningsmaterial i trapphusen eller på gården på grund av brandrisken. Det är du som bostadsrättshavare som ansvarar för att städa i trapphus och portingångar om dina hantverkare smutsar ner. Fastighets- kontoret har tapetserarbord och slagborr för utlåning. Vid reparationsarbeten i lägenheten som medför störande oljud bör fastighetskontoret och dina grannar underrättas i förväg. Om du i samband med en renovering har ett planerat behov av att stänga av vattnet ska fastighetskontoret kontaktas minst 5 dagar i förväg.

• Reparation För de arbeten som föreningen ansvarar för får arbetet endast utföras av fastighetsskötaren eller av denne auktoriserad firma. Uppkomna fel på exempelvis vattenkranar, wc-apparater eller ledningar skall omedelbart anmälas till fastighetskontoret. Kranar/blandare som repareras: FM Mattson, Mora och Vårgårda. Toalettstolar som repareras: Gustavsberg och IFÖ.

• Rollator Om du behöver förvara din hopfällbara rollator i trapphuset ska du kontakta fastighetskontoret. Föreningen står för kostnad och uppsättning av fästöglan som är fäst i väggen. Låset är däremot ditt ansvar som rollatorägare.

• Rättelseanmaning En bostadsrätt innebär att du har en nyttjanderätt att använda en bostad som ägs av föreningen. När en bostadsrättshavare missköter sig (exempelvis vid otillåten andrahandsupplåtelse eller störning) skickar styrelsen en rättelseanmaning med rekommenderat brev. Om misskötseln inte upphör kan föreningen säga upp bostadsrättshavaren med avflyttning som påföljd, vilket kan resultera i att lägenheten förverkas och tvångsförsäljs.

Sidan 11 av 16

Version 2020-08-26

• Rökning Det är inte tillåtet att röka i hiss, trapphus, entréer, tvättstugor och andra gemensamma utrymmen. Visa hänsyn till dina grannar och undvik att röka på balkongen. Fimpar skall tas om hand och kastas i härför avsedda kärl. Fimpar får inte kastas på gården, gångbanor, gräsytor, i grillarna eller från balkongen.

S • Skada Bostadsrättshavaren är ansvarig för den skada som genom vårdslöshet förorsakas föreningen.

• Stadgar I stadgarna kan du bl.a. läsa vad som är ditt ansvar (exempelvis underhåll av lägenhetens innerdörrar, ytskikt på väggar, golv och tak) och vad som är föreningens ansvar. Stadgarna kan laddas ner från hemsidan. Du kan också kontakta styrelsen och få en utskrift.

• Sophantering Vi har ett miljöhus där all sophantering och återvinning sker under tak. Använd i första hand återvinningskärlen (glas, plast, papp, papper, metall, elektronik, lampor, batterier). Organiskt matavfall lämnas i särskild brun papperspåse. Plastpåsar får inte förekomma i kärlet för organiskt avfall! Övrigt restavfall från hushållet lämnas väl förpackat i soppåsar. För ytterligare anvisningar, se särskild bilaga.

• Sopor - grovsopor Grovsopor får inte lämnas i miljöhuset, trappuppgångar eller i allmänna källarutrymmen. Lämna gärna så mycket som möjligt till second-hand. Två gånger per år bekostar föreningen en container som placeras på innergården. Se under Container”.

• Sopor – elektronik Vi har i miljöhuset en metallbur för elektronikavfall. Som elektronik räknas allt med sladd eller som drivs med batteri. Se också under Vitvaror. Elektronikavfall kostar extra mycket att tömma, så andra grovsopor får inte slängas tillsammans med elektronikavfallet.

• Spis, installation Vi har i föreningen enfas, 230 V.

• Störning Prova att kontakta grannen du anser stör och förklara varför du upplever att du blir störd. Om detta inte hjälper, kan styrelsen hjälpa dig, men för att kunna gå vidare behöver vi uppgifter om dag, tidpunkt och typ av störning. Du måste därför fylla i blanketten "Störningslista”, som du kan hämta på fastighetskontoret eller ladda ner från föreningens hemsida.

Sidan 12 av 16

Version 2020-08-26

T • Tagg Alla dörrar (exempelvis till trappuppgång, källare och miljöhus) öppnas med tagg. Om du förlorar en tagg eller den går sönder skall du omgående kontakta fastighetskontoret.

• Trapphus Räddningstjänsten kräver att det ska kunna ske en säker utrymning av byggnaderna i händelse av brand eller olycka. Det är därför inte tillåtet att förvara grovsopor, cyklar, barnvagnar, leksaker, skor, dörrmattor och andra föremål i trapphusen.

• TV Fastigheten är ansluten till ComHem. För kanaluppgifter se bilaga med information från ComHem. Utöver grundutbudet har vi även två danska kanaler. Avgiften är inkluderad i den ordinarie månadsavgiften.

• Tvättmaskin, installation i lägenheten Se under Diskmaskin.

• Tvätt Föreningen har flera tvättstugor. Anmäl alla fel på maskinerna till fastighetskontoret. Maskinerna får endast användas till tvätt tillhörande de som bor i huset. Efter att du tvättat är du ansvarig för att rengöra maskiner samt sopa och våttorka golvet. Tomma förpackningar till tvättmedel och sköljmedel lämnas i miljöhuset precis som andra förpackningar. Ludd och damm från städningen skall kastas i härför avsett kärl. Se bilagan Checklista för städning av tvättstuga.

• Tvättid Du kan bara boka ett pass åt gången och bokning sker på den elektroniska bokningstavlan utanför tvättstugan.

• Tvätt – grovtvättstuga För arbetskläder, täcken, kuddar, husdjursfiltar, arbetsbyxor och andra grova och stora föremål hänvisar vi till vår specialutrustade grovtvättstuga i hus 46. Tvättpass i grovtvättstugan kan bokas utöver ordinarie tvättpass.

V • Vitvaror, bortforsling Behöver du bli av med gamla vitvaror kontaktar du fastighetskontoret. De tar ut ett självkostnadspris för bortforsling av vitvaror. Beloppet debiteras på nästa hyresavi från HSB.

• Ventilation Se separat bilaga.

Sidan 13 av 16

Version 2020-08-26

Y • Ytterdörr Föreningen ansvarar för ytterdörrens utsida. Det är därför ej tillåtet att sätta upp egna dekaler, namnskyltar eller hänga upp krans på utsidan av dörren. Föreningen ansvarar inte för brevinkastet, lås eller handtag. Byte av ytterdörr till säkerhetsdörr kräver inte styrelsens godkännande. Dörren ska normalt vara ut- eller inåtgående på samma sätt som den dörr som ersätts. Undantag kan beviljas av styrelsen. Dörrens utsida skall ha en brun tränyans för att ge en enhetlig upplevelse i trapphusen.

Ö • Överträdelse Överträdelse och missbruk av föreningens regler kan leda till att bostadsrätten betecknas som förverkad och du tvingas flytta från lägenheten.

Sidan 14 av 16

Version 2020-08-26

Andrahandsuthyrning

Det är i första hand du som ägare av bostadsrätten som skall bruka lägenheten. För föreningen är det viktigt med bostadsrättshavare som själva bor och engagerar sig i husen. Men om du exempelvis vill prova på att bo ihop med din nya partner eller din arbetsgivare erbjuder dig ett spännande vikariat på annan ort så är det givetvis möjligt att hyra ut din bostadsrätt i andra hand.

Om du vill hyra ut din bostadsrättslägenhet i andra hand ska du alltid söka tillstånd hos styrelsen. Ansökan om andrahandsuthyrning behandlas på styrelsens möten som äger rum ca en gång i månaden. Det är därför viktigt att du lämnar in ansökan i god tid. Du kan ladda ned ansökan om andrahandsuthyrning på vår hemsida. Du kan också hämta den på fastighetskontoret.

Normalt godkänns andrahandsuthyrning t.ex. vid: •Studier på annan ort (under den tid studierna omfattar) (intyg krävs) •Tillfälligt arbete på annan ort (intyg krävs) •Provboende med sambo (godkänns i 1 år) •Vård av anhörig på annan ort •Värnplikt (under den tid värnplikten omfattar) (intyg krävs) •Svårsåld bostadsrätt (i en övergångsperiod, normalt max 1 år) •Väntan på egen pension (i en övergångsperiod) •Uthyrning till närstående (motivering krävs)

Brf Västkusten ger i normalfallet samtycke till högst 1 års uthyrning i taget. Andrahandsuthyrning är en tillfällig lösning och inte något som skall vara permanent. Vi anser att ju längre upplåtelsen varar, ju lättare väger ditt skäl.

När du som bostadsrättsägare hyr ut din lägenhet i andra hand är det du som ägare av bostadsrätten som är ansvarig gentemot föreningen att avgiften betalas in i tid, att hyresgästen följer föreningens gemensamma regler och att det inte uppstår andra störningar. Informera därför din hyresgäst om de regler som gäller i föreningen.

Styrelsen tar vid andrahandsupplåtelse i enlighet med stadgarna ut en avgift på 10 % av prisbasbeloppet per år.

Sidan 15 av 16

Version 2020-08-26

Checklista för städning av tvättstuga

Tvättstugan är ett gemensamt utrymme där alla ska trivas och kunna tvätta på ett bra sätt. För allas trivsel är det viktigt att lämna tvättstugan ren och snygg efter sig.

• Torka av ovansidan av tvättmaskinen med en trasa

• Torka av ovansidan på torktumlaren med en trasa

• Torka bort rester av tvätt- och sköljmedel vid/i facken

• Rengör filter i torkskåp och torktumlare

• Sopa det torra golvet och rengör borsten efteråt

• Våttorka det dammfria golvet

• Stäng alla fönster varje gång du lämnar tvättstugan

• Ludd och damm från städningen kastas i avsett kärl

• Tomma förpackningar lämnas i miljöhuset

Sidan 16 av 16

INFORMATION

2020-07-06

TILL ALLA SOM BOR I LÅGHUSEN (4-våningshus) MED SJÄLVDRAGSVENTILATION Regler och anvisningar för optimalt fungerande ventilation

Det är viktigt att dessa regler följs för att systemet ska kunna ventilera hela lägenheten och att man skall kunna komma till och rensa kanalen. Medlem svara själv för ev. korrigeringar för att anpassa ventilation enligt dessa regler och i samband med en obligatorisk ventilationskontroll.

SPALTVENTILER Spaltventilerna som finns monterade i fönsterramen i vardagsrum och sovrum ska alltid vara ÖPPNA, se bild. Detta innebär att intagsluft (uteluften) ska passera dessa rena rum och ventileras ut genom Bild 1 frånluftskanalen i de så kallade orena rummen som är kök och badrum.

BADRUM I badrum skall det finnas tallriksventil eller galler enligt bild 2–5. Badrumsdörren ska ha överluftning för att luft ska passera även när dörren är stängd.

KÖK I köket skall det finnas en tallriksventil eller galler enligt bild 2–5. Denna ventil får inte vara förbyggd med skåp eller överbyggd med takanslutningslåda. Ventil/galler skall var helt synlig i köket!

Köksfläkt: I köket får man INTE installera spisfläkt som anslutes till kanalen. Det är tillåtet att installera en kolfilterfläkt men den får INTE anslutas till frånluftskanalen. Detta är för att man sätter ventilationen ur funktion för de andra lägenheterna.

Tips vid matlagning: Något som förbättrar ventilationen vid matlagning i en självdragsfastighet är att man har stängt fönstret i köket, stänger köksdörren och öppnar upp ett fönster i ett sovrum eller vardagsrum. Då skapar man ett övertryck i resten av lägenheten och tvingar luften att passera de rena rummen och ut genom kökets ventil. Har man fönstret öppet i köket så trycker man ut matos till övriga rum i lägenheten.

GODKÄNDA VENTIL / GALLER EJ GODKÄND

Ventilen ska vara Paxfläkt (Frånluftsfläkt) synlig, avtagbart och får inte vara inkopplad underhållet i form av på ventilationskanalen.

Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 städning ligger på medlem. Kontrollventil med begränsat flöde är ej godkänd.

INFORMATION

2020-07-02

TILL ALLA SOM BOR I HÖGHUSEN (9-våningshus) MED FRÅNLUFTSVENTILATION Regler och anvisningar för optimalt fungerande ventilation

Det är viktigt att dessa regler följs för att systemet ska kunna ventilera hela lägenheten, injusteras till rätt luftflöde och att man skall kunna komma till och rensa kanalen. Medlem svara själv för ev. korrigeringar för att anpassa ventilation enligt dessa regler och i samband med en obligatorisk ventilationskontroll.

SPALTVENTILER: Spaltventilerna som finns monterade i fönster i vardagsrum och sovrum ska alltid vara ÖPPNA, se bild 1. Detta innebär att intagsluft (uteluften) ska passera dessa rena rum och ventileras ut genom Bild 1 frånluftskanalen i de så kallade orena rummen som är kök och badrum.

BADRUM: I badrum skall det finnas en kontrollventil av metall, se bild 2. Badrumsdörren ska ha överluftning för att luft ska passera även när dörren är stängd.

KÖK: I köket skall det finnas en kontrollventil av metall, se bild 2. Denna ventil får inte vara förbyggd med skåp eller överbyggnad med takanslutningslåda. Kontrollventilen skall var helt synlig i köket!

Köksfläkt I köket får man INTE installera spisfläkt som anslutes till kanalen. Det är tillåtet att installera en kolfilterfläkt men den får INTE anslutas till frånluftskanalen. Detta är för att man sätter ventilationen ur balans som även drabbar andra lägenheterna.

GODKÄND VENTIL EJ GODKÄND

Endast en kontrollventil av Paxfläkt (Frånluftsfläkt) får inte vara metall av denna modell är inkopplad på köket och badrummets godkänd. Ventilen ska vara ventilationskanal. synlig, avtagbart och Bild 2 underhållet i form av städning Andr varianter som ej är godkända ligger på medlem. Justera inte ventilen genom att skruva på den.

SORTERINGSGUIDE HUSHÅLL

FÄRGADE GLASFÖRPACKNINGAR METALLFÖRPACKNINGAR JA TACK NEJ TACK JA TACK NEJ TACK Färgade glasflaskor Fönsterglas Konservburkar Färgburkar med färgrester Färgade glasburkar Spegelglas Plåtburkar Elavfall Glaskross Plåtlock Stekpannor Bilglas Kapsyler Metallskrot Glödlampor Aluminiumfolie Porslin och stengods Aluminiumformar Tömda sprayflaskor OFÄRGADE GLASFÖRPACKNINGAR Tuber JA TACK NEJ TACK BATTERIER Ofärgade glasflaskor Färgat glas Ofärgade glasburkar Fönsterglas JA TACK NEJ TACK Spegelglas Ficklampsbatterier Bilbatterier Glaskross Knappcellsbatterier Batterier över 3 kg Bilglas Radiobatterier Glödlampor Uppladdningsbara batterier Porslin och stengods Småbatterier

PLASTFÖRPACKNINGAR ELAVFALL JA TACK NEJ TACK JA TACK NEJ TACK Plastdunkar Plastföremål Telefoner Lysrör Plastflaskor som inte är förpackningar Datorer Lågenergilampor Plastburkar Plastleksaker Skrivare och kopiatorer Glödlampor Plastlock Plasthinkar Små hushållsmaskiner Vitvaror Plastpåsar och säckar Elektronik t.ex. elvispar, mixerstavar Metallskrot Plastfilm Pulkor Verktyg t.ex. borrmaskiner, Plasttuber skruvdragare Frigolit LJUSKÄLLOR (MINDRE ÄN 60 CM) PAPPERSFÖRPACKNINGAR JA TACK NEJ TACK JA TACK NEJ TACK Lågenergilampor Lysrör större än 60 cm Kartonger Kuvert Halogenlampor Glimtändare Papperskassar Post-it-lappar Lysrör mindre än 60 cm Omslagspapper Tidningar Glödlampor Juice- och Reklamblad mjölkförpackningar Wellpapplådor

TIDNINGAR JA TACK NEJ TACK Dagstidningar Post-it-lappar Tidskrifter Kuvert Broschyrer Plastat papper Kataloger Papperskassar Pocketböcker Kartong Kontorspapper

Är du osäker? Titta gärna in på återvinningsbar.se! Där hittar du svaren på dina frågor kring källsortering.

It starts here. den senast uppdaterade listan för Nätverks-ID/Nätnummer: för dinregion hittar duinedanstående lista. Saknas dinort, gåinpåcomhem.sedär dufinner justeras sågäller; Frekvens 362 MHzoch Symbolhastighet 6875 KS/s. Nätverks-ID/Nätnummer Värdena för Frekvens och Symbolhastighet behöver normalt inte ändras. Omdemåste För att göra enkorrekt kanalsökning krävs attdu väljer rätt Nätverks-ID/Nätnummer. AV DIGITAL FÖR INSTALLATION GRUNDINSTÄLLNINGAR Kiruna Kinna Katrineholm Karlstad/Hammarö Karlskrona Karlskoga Kalmar Johannedal Jönköping Höganäs Hässleholm Härnösand Huskvarna Helsingborg Haparanda/Kalix Halmstad Hallsberg Hagaström Göteborg/Mölndal Gävle Gällivare Gottsunda Gammelstad Forsbacka Finspång Filipstad Falun Falköping Fagersta/Norberg Eslöv Eskilstuna Enköping Dalby Bårslöv/Glumslöv Bromölla Borås/Fritsla/Skene Borlänge Boden Björneborg/Storfors Avesta Arvika Arlöv 41038 41011 41006 41017 41033 41019 41051 41013 41031 41005 41030 41036 41031 41005 41048 41050 41007 41008 41002 41008 41039 41004 41015 41008 41058 41044 41035 41026 41045 41023 41018 41004 41023 41005 41034 41011 41035 41043 41020 41041 41040 41003 - TV TV Timrå Södra Sandby Söderköping Sävast Svedala Sundsvall Stockholm Skövde Skellefteå Skara Sandviken Sala Rydebäck Ronneby Påarp Partille Oskarshamn Osby Nässjö Nyköping/Oxelösund Norrköping Motala Mariestad Malmö Lysekil Lund Luleå Ludvika/Smedjebacken Lomma Ljungsbro/Skäggetorp Linköping/Lambohov Lidköping Landskrona Kungälv/Kållered Lidköping Landskrona Kungälv/Kållered Kungsbacka Kumla Kristinehamn Kristianstad Knivsta

41013 41023 41037 41015 41003 41013 41001 41026 41016 41028 41008 41042 41005 41059 41005 41002 41053 41030 41031 41022 41006 41021 41052 41003 41025 41023 41015 41047 41003 41009 41009 41028 41032 41028 41032 41002 41054 41007 41020 41034 41004

Örnsköldsvik Östersund Örebro/Romarebäcken Ystad Växjö Västra Frölunda Västerås Värnamo Vänersborg Visby Vargön Vallentuna Valbo Uppsala/Storvreta/Sävja Umeå/Ålidhem Uddevalla Trollhättan Tranås Torshälla

41049 41029 41007 41027 41014 41002 41010 41056 41055 41057 41025 41001 41008 41004 41012 41025 41024 41046 41010

TV122-1603 KANALPLATSLISTA FÖR DIGITAL-TV Gäller från den 10 juni 2020

1 SVT1 61 HD 153 SVT Barn 2 SVT2 62 157 Nicktoons 3 TV3 63 BBC Brit 158 Boomerang 4 TV4 65 MTV HD 160 Nickelodeon HD 5 Kanal 5 67 Horse & Country 161 Nick Jr HD 6 TV6 68 FTV 166 NRK1 HD 7 69 Nautical Channel 167 NRK2 HD 8 TV8 71 CBS Reality 168 NRK3/Super HD 9 74 OUTtv 169 TV2 Norge HD 10 TV10 79 170 DR1 11 Kanal 11 80 171 DR2 HD 12 TV12 81 C More Stars HD 172 TV2 13 MTV 82 174 HRT1 14 FOX 83 C More Stars 175 YLE1 HD 15 Godare 84 C More First HD 176 YLE2 HD 16 TLC 86 Viasat Series HD 177 TV Finland 17 Paramount Network HD 87 family 178 TV Chile 18 ATG Live 96 V explore HD 179 TV Polonia 19 TV10 HD 97 V film premiere HD 180 TV5 Monde 20 TV3 Sport HD 98 SF-kanalen 182 ZDF 21 SVT1 HD 99 Sport TV 183 Al Jazeera Arabic 22 SVT2 HD 100 HD 184 MBC 23 TV3 HD 101 187 TRT1 HD 24 TV4 HD 102 Eurosport 1 HD 203 Pink Plus 25 Kanal 5 HD 103 Eurosport 2 204 Channel One Russia Worldwide 26 TV6 HD 104 C More Live HD 206 RTS-Sat 27 Sjuan HD 105 Fight Sports HD 207 RTK 28 TV8 HD 110 Golf HD 208 OBN 29 Kanal 9 HD 111 V sport fotboll HD 209 TV Montenegro RTCG 30 FOX HD 112 HD 210 3sat 31 Kanal 11 HD 114 C More Hockey 211 Canal 24 Horas 32 TV12 HD 115 C More Fotboll 212 Canal de las Estrellas 33 Outdoor Channel HD 116 Extreme Sports Channel 213 Rai Due 34 Animal Planet HD 117 FUEL TV 214 Rai Uno 35 National Geographic Wild HD 118 C More Hits HD 215 France 2 HD 36 Discovery Channel HD 119 C More Series HD 216 Duna TV 37 TLC HD 120 CNN International 217 M2 Magyar 38 History HD 121 Di TV HD 219 Pro TV International 39 National Geographic Wild 122 CNBC 220 TVE International HD 40 HD 123 BBC World News 222 Hayat Plus 41 Animal Planet 124 HD 331 C More Fotboll HD 42 Axess TV 125 Kunskapskanalen 332 C More Hockey HD 43 Expressen TV 128 Al Jazeera English 338 C More Golf HD 44 Discovery Channel 129 Mezzo Live HD 339 C More Golf 46 Discovery Science 130 HD 352 C More Live 2 47 Investigation Discovery 131 HD 353 C More Live 3 48 Curiosity Stream 132 V sport1 HD 354 C More Live 4 49 Kanal 10 140 V film hits HD 355 C More Live 50 BBC Earth 141 V film action HD 361 C More Live 2 HD 51 MTV Rocks 145 V sport premium HD 362 C More Live 3 HD 52 Mezzo 147 eSportsTV HD 363 C More Live 4 HD 53 National Geographic 148 GINX Esports TV 364 C More Live 5 HD 55 Travel Channel HD 149 SVT24 HD 450 Lokal kanal 56 Travel Channel 149 SVT Barn HD 701 SVT 1 Talande text 57 MTV Live HD 150 Cartoon Network 702 SVT 2 Talande text 58 National Geographic HD 151 Nick Jr 777 59 VH1 152 Nickelodeon 60 HD 153 SVT24 TV169-2006