Propriétaire de votre résidence à 10 min. des Sables d’Olonne

PARC RÉSIDENTIEL NOTRE environnement PAGE 4 Nature et calme

Nos infrastructures PAGE 8 Espace et évasion

vivre dans notre PARC résidentiel PAGE à cession d’emplacement 18 Liberté et sérénité

Nos LODGES PAGE 20 Qualité et confort

Nos TARIFS PAGE 42 Choix et projet

3 Sainte-FOY Un village à dimension humaine...

La commune de Sainte-Foy (85150) se situe dans le département de la Vendée, en région et fait aujourd’hui partie de l’agglomération des Sables d’Olonne.

L’église

Commerces variés, aire de loisirs et de jeux, animations, mer à NoTRE Les halles proximité, pistes cyclables, vie ENVIRONNEMENT sportive et associative, église datant de la fin du XVIIIe siècle, et tant d’autres avantages font de Sainte-Foy ...... p.5 Sainte-Foy un lieu de convivialité et Loisirs à proximité ...... p.6 de bien-être. Aire de loisirs et de jeux

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PAGE La Mairie

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La vendée, 250 km de littoral

La Vendée compte 250 km d’un sublime littoral. Vous trouverez à Paris proximité de votre cottage des plages Les Sables d’Olonne Rennes superbes, dont l’incontournable

Nantes plage de Sauveterre ou encore la Grande plage des Sables d’Olonne, Pôle équestre vendéen La Roche-sur-Yon ainsi qu’une grande variété de Infrastructures d’exception / Pur-sang et La Rochelle paysages : dunes, forêts, côtes autres équidés / Compétitions, concours, Bordeaux rocheuses et sauvages, bocage, entrainements amateurs et pros, stages / Spectacles / Pensions de chevaux marais,... Plus de 100 espaces naturels protégés, les îles d’Yeu et de La Jeannière, 85150 Sainte-Foy 02 51 22 07 67 Noirmoutier, de nombreuses stations balnéaires et ports participent à la diversité des paysages vendéens.

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6 7 8 hectares au bord du lac Un cadre spacieux pour vivre à son aise...

D A Nos infrastructures B C 8 hectares au bord du lac ....p.9 Parties privatives (membres New Lodge) ...... p.10 Le restaurant Bar lounge ...... p.16 A A A

B C D

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New Lodge - 828 rue de la Boule 85 150 Sainte-Foy - www.new-lodge.fr 8 8 9 parties privatives (exclusivité membres New Lodge) Des services haut de gamme...

Piscine extérieure de 25x8 m Piscine-spa intérieure Piscine extérieure

Sauna Sauna et coin détente Piscine extérieure

10 11 parties privatives (exclusivité membres New Lodge)

Salle fitness

Accueil - Conciergerie

Bibliothèque - Point internet et détente

12 13 parties privatives (exclusivité membres New Lodge) De quoi se sentir chez soi toute l’année...

Vos accès grâce à votre cotisation mensuelle

La piscine extérieure de 25x8 m chauffée d’avril à fin septembre (selon saison) La piscine-spa intérieure accessible à l’année

La salle de fitness Salle de réception Le coin lecture Le service accueil et conciergerie Une salle de réception pour vos projets Une envie ? Notre équipe est à votre service ! Vélo, navette, cours de sport, massage et bien-être, yoga, Demandez nos tarifs au 02 55 89 00 65 livraison de paniers petit déjeuner,... ou par mail sur [email protected]

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Au domaine New Lodge chaque parcelle a été bornée et possède sa référence cadastrale. vous achetez chez le notaire un terrain viabilisé destiné à vivre dans notre accueillir une HLL (habitation parc résidentiel légère de loisirs) que vous pouvez à cession d’emplacement positionner sur 20% maximum de la surface de la parcelle. Une demande préalable est Avantages et législation ...... p.19 déposée en mairie pour chaque PAS d’ENTRETIEN ! installation. Nous assurons la tonte de Chaque propriétaire possède son votre pelouse et l’entretien compteur d’eau, d’électricité et de vos haies ainsi que de sa niche télécom, et choisit ses l’ensemble du domaine. fournisseurs d’energie. Le domaine New Lodge est clos et sécurisé (contrôle d’accès, barrières levantes, personnel,...).

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une parfaite harmonie avec l’extérieur Catherine et Jacques B. Futurs retraités et résidents à l’année

“Nous cherchions pour notre future retraite une maison en Vendée, de plain pied, avec peu d’entretien extérieur. Une volonté de changer de vie et profiter de celle-ci en bousculant les idées reçues... Par une annonce sur Logic Immo, nous allions découvrir le concept NEW LODGE. Acheter un terrain et y poser un cottage sous forme de modules et profiter des infrastructures ? Pourquoi pas … Une première visite des lieux nous fit repenser totalement notre vision de la maison. Une équipe commerciale au top et sympathique nous a aidé à réfléchir notre projet. En trois mois notre terrain de 405 m2 était acquis sur lequel un cottage de 81m2 y était encré ! Avec sa terrasse immense et surélevée, ses deux pergolas bioclimatiques nous avons l’impression de vivre effectivement sur un bateau ! Un cadre magnifique et calme séparé par des allées. Un vrai havre de paix ! “Après avoir été locataire de parcelle dans différents campings, j’ai Antoine P. Dans quelques semaines nous y viverons cherché un endroit ouvert à l’année où je pouvais être propriétaire du Premier client à temps complet. Inscrits à la mairie terrain. J’ai rencontré Isabelle et David de l’équipe New Lodge et j’ai du domaine de Ste Foy, nous sommes à part entière de suite été séduit car leur domaine répondait à toutes mes attentes. Foyen et Foyenne et enfin Vendéens. Ils m’ont aidé à monter et réaliser mon projet. A nous les mogettes, les lumas et les Aujourd’hui, je suis très satisfait de l’achat de mon cottage fonctionnel berniques !” et adapté. Je confie mon bien à la gestion locative lors demes absences, ce qui me permet de voyager et profiter sereinement.”

38 39 réalisationS clients Tellement de choses semblent impossibles jusqu’à qu’elles soient faites... Odile et Gilles C. Retraités et propriétaires au domaine

des cottages vivants car ils vous ressemblent “Depuis 10 ans nous avons l’habitude de vivre dans un mobil home sur la côte d’Opale. Nous aimons ce genre Joel et Joelle R. d’habitation dans un camping ou village de vacances avec les liens que cela crée. Retraités et propriétaires d’un cottage Par la publicité nous avons découvert le Parc Résidentiel de Loisirs de Ste-Foy “Dans la vie de tous les jours, il faut où nous avons pu devenir propriétaires sans cesse faire des choix ! L’achat d’une d’une parcelle et d’une superbe lodge qui résidence secondaire est une décision à répondent à toutes nos attentes. Nous ne pas négliger. avons décidé de vendre notre maison pour Le choix de la région : agréable à vivre et résider à l’année dans ce parc. bien desservie. Tout y est pensé pour satisfaire nos Le choix du lieu : pas trop isolé mais au besoins, de l’accueil aux differentes calme, proche des moyens modernes de structures comprenant le restaurant, les secours et hôpitaux, commerces,… piscines, la salle de sport, le sauna,... Le choix de l’habitation : une propriétée thierry P. “Je recherchais un endroit paisible et reposant, proche de la mer et dans la nature. J’ai trouvé tout celà dans le parc résidentiel New Nous sommes très heureux, passé 70 située dans un parc résidentiel de loisirs Heureux retraité Lodge avec ses cottages atypiques d’un grand confort, sans compter ans, d’avoir pris décision pour profiter avec entretien assuré, piscine entretenue résident à l’année les services comme les piscines, la réception, le restaurant, la salle de différemment de notre retraite. à disposition, gardiennage,… fitness,...et une ambiance conviviale. Un mode de vie exceptionnel !” Bravo et merci à NEW LODGE ! ” Notre choix s’est naturellement porté sur une habitation dans le Parc Résidentiel New Lodge. Installés depuis mai 2019, nous sommes ravis du domaine qui répond à tous nos critères et qui, de plus, est proche de Paris et Nantes, avec zéro contraintes ! Les Foyens nous ont bien accueillis. Nous sommes propriétaires de notre terrain et avons fait un plan sur mesure qui est fonctionnel et adapté à notre mode de vie. Pour profiter pleinement nous venons d’installer un spa !”

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New Lodge vous propose une solution simple et complète pour répondre à vos besoins liés à la gestion locative saisonnière de votre cottage. Notre Formule SÉRÉNITÉ est une offre sur mesure. De la mise en ligne de l’annonce à la location de votre cottage, vous n’avez rien à faire.

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Séance photos par un professionnel

Rédaction et diffusion Nos de l’annonce TARIFS Gestion de la relation locataire Formule Sérénité ...... p.35 Tarifs parcelles PRL A Nos services inclus et lodges ...... p.36 Mise en valeur de votre logement Inventaire Tarifs parcelles PRL B ...... p.38 Mise en ligne sur notre site internet Accueil et départ des locataires ainsi que sur plusieurs plateformes Gestion ménage de locations de vacances reconnues Gestion petits travaux d’entretien (Airbnb, Abritel, sites spécialisés Suivi de vos réservations via votre d’hôtellerie de plein air,...) intranet (espace personnel vous Gestion des demandes permettant notamment de réserver d’informations et des réservations votre logement à votre convenance)

PAGE Gestion locative : 07 68 15 35 08 - [email protected] New Lodge - 828 rue de la Boule 85 150 Sainte-Foy - www.new-lodge.fr 4242 43 Les lodges installées et raccordées tarifs parcelles PRL A et lodges Mise en service incluse. Lodge sur mesure : nous consulter (voir p. 21). Tarifs applicables au 20 septembre 2019.

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