Uchwała Nr IX/64/03 Rady Miejskiej w Mońkach z dnia 30 października 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mońki.

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) i art. 7 ust. 1. ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, Nr 145, poz. 692, z 1997 r., Nr 60, poz. 370 Nr 80, poz. 505, Nr 160, poz. 1079, z 1998 r Nr 106, poz. 668, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 81, poz. 875, Nr 100, poz. 1085, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, z 2003 r Nr 80, poz. 717), uchwala się, co następuje:

§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mońki składa- jący się z:

1) części tekstowej planu stanowiącej treść niniejszej uchwały;

2) rysunku planu w skali 1: 10 000, stanowiącego załącznik do niniejszej uchwały.

DZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

§ 2. 1. Plan obejmuje obszar gminy w jej granicach administracyjnych.

2. Przedmiotem planu są:

1) podstawowe przeznaczenie terenów o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospoda- rowania oraz linie rozgraniczające te tereny, tj.:

a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbo- lem MW,

b) tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, oznaczone na rysunku planu symbolem MR,

c) tereny zabudowy usługowej przeznaczone dla realizacji celów publicznych i innych, oznaczone na rysunku planu symbolem U,

d) tereny przemysłu, składów, budownictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem P,

e) tereny urządzeń obsługi rolnictwa, oznaczone na rysunku planem symbolem RUP,

f) tereny zieleni publicznej, oznaczone na rysunku planu symbolem Z,

2

g) tereny wód, regulacji stosunków wodnych i urządzeń zaopatrzenia w wodę, oznaczone na rysunku planu symbolem W,

h) tereny odprowadzania ścieków i usuwania nieczystości, oznaczone na rysunku planu symbolem N,

i) tereny urządzeń i tras komunikacyjnych, oznaczone na rysunku planu symbolem K,

j) tereny urządzeń i tras urządzeń energetycznych, oznaczone na rysunku planu symbo- lem E,

k) tereny urządzeń telefonii komórkowej, oznaczone na rysunku planu symbolem TK,

l) tereny rolne, oznaczone na rysunku planu symbolem RP, RZ,

m) tereny leśne, oznaczone na rysunku planu symbolem RL;

2) zasady obsługi komunikacyjnej;

3) tereny i zasady zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną;

4) granice i zasady zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie oraz szczególne warunki ich zagospodarowania, w tym:

a) warunki gospodarowania, wynikające z potrzeb ochrony środowiska kulturowego,

b) warunki gospodarowania zasobami przyrody, zakazy zabudowy, wynikające z potrzeb ochrony środowiska,

c) warunki ochrony gruntów rolnych i leśnych;

5) przedsięwzięcia obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej;

6) przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze;

7) stawka procentowa opłaty jednorazowej, w związku z opracowaniem planu.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 2, pkt. 1, określa w dalszych przepisach niniej- szych ustaleń dopuszczalne przeznaczenie terenów oraz warunki tego dopuszczenia.

4. Ustalenia planu nie przypisane określonemu symbolowi dotyczą całego terenu gminy.

§ 3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, bądź różnych zasadach zagospodarowania – ściśle określone;

3

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, bądź różnych zasadach zagospoda- rowania – orientacyjne, których przebieg może być zmieniony w dostosowaniu do potrzeb inwestorskich, pod warunkiem zachowania przepisów prawa;

3) granice: strefy ochrony konserwatorskiej;

4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linie rozgraniczające tereny tej infrastruktury.

§ 4. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć ustalenia planu (tekstowe i rysunkowe) określonego w § 2 uchwały;

2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej;

3) przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw z przepi- sami wykonawczymi;

4) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek planu przedstawiony na mapie w skali 1 : 10 000, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały;

5) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które po- winno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;

6) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe;

7) terenie – należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia podstawo- wego, wyznaczonego na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;

8) urządzeniach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć urządzenia z zakresu zaopatrzenia w wodę, odprowadzenia ścieków, elektroenergetyki, gazownictwa, ciepłow- nictwa, telekomunikacji;

9) ekologicznych nośnikach energii cieplnej – należy przez to rozumieć: gaz ziemny, gaz płynny, olej opałowy niskosiarkowy, energię elektryczną, biomasę;

10) obiektach usługowych lub produkcyjnych nieuciążliwych dla środowiska – należy przez to rozumieć przedsięwzięcia, które nie są wymienione w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących zna- cząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów, związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 179, poz. 1490);

11) zabudowie wielorodzinnej – należy przez to rozumieć więcej niż dwa mieszkania w budynku;

12) zabudowie jednorodzinnej – należy przez to rozumieć definicję zawartą w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690);

4

13) zabudowie zagrodowej – należy przez to rozumieć definicję zawartą w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690).

DZIAŁ II PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE

Rozdział 1 Podstawowe przeznaczenie terenów Warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania § 5. 1. Przeznaczenie terenów pod zabudowę inną niż rolniczą odbywa się w zależności od stanu istniejącego przed opracowaniem niniejszego planu, na podstawie:

1) ustaleń dotychczas obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mońki, w którym tereny określono jako nierolnicze – w takim przypadku w §28 nie wymienia się numerów i powierzchni działek geodezyjnych;

2) istniejącego stanu zagospodarowania, w którym teren funkcjonuje jako nierolniczy – w takim przypadku w § 28 nie wymienia się numerów i powierzchni działek geodezyj- nych;

3) niniejszej uchwały Rady Miejskiej o przeznaczeniu dotychczasowych terenów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z kompetencjami określonymi w art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych – Dz. U. Nr 16, poz. 78, z późn. zm., tj.: w takim przypadku wymienia się numery działek geodezyjnych, zaś ich klasy gruntów i powierzchnie przeznaczone w planie na cele nierolnicze wymienia się w § 28.

2. W niniejszym planie nie przeznacza się lasów i gruntów leśnych na cele nieleśne.

3. W przypadku nieścisłości określonych na rysunku planu linii rozgraniczających terenu z jego przeznaczeniem opisanym w tekście planu, decydują ustalenia tekstu planu.

§ 6. 1. We wsi Lewonie wyznacza się teren z podstawowym przeznaczeniem pod zabu- dowę mieszkaniową wielorodzinną, oznaczony na rysunku planu symbolem 1 MW.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizowanie:

1) obiektów usług nieuciążliwych dla środowiska, łączonych z funkcją mieszkaniową (głów- nie w parterach budynków);

2) urządzeń infrastruktury technicznej i urządzeń podwórkowych (studnie publiczne, śmiet- niki, trzepaki, itp.);

3) dróg dojazdowych, parkingów i garaży wbudowanych w podziemiach lub parterach bu- dynków mieszkalnych;

4) obiektów małej architektury;

5) terenów zieleni i sportu, zabaw dla dzieci – o charakterze osiedlowym.

5

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki i zasady zabu- dowy i zagospodarowania:

1) wysokość zabudowy, nie mniejsza niż 3 kondygnacje i nie większa niż 5;

2) dachy, dla zabudowy istniejącej jak w stanie istniejącym, zaś dla zabudowy projektowanej dwu- lub wielospadowe, z użytkowym poddaszem;

3) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej;

4) odprowadzanie ścieków sanitarnych i poprodukcyjnych do kanalizacji sanitarnej;

5) w zakresie zaopatrzenia w ciepło zaleca się stosowanie ekologicznych nośników energii: olej opałowy, gaz (po zgazyfikowaniu miasta), energia elektryczna, dopuszcza się także ogrzewanie węglowe z kotłowni lokalnych, z zastosowaniem urządzeń odpylających;

6) obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 16.

§ 7. 1. Wyznacza się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową, oznaczone na rysunku planu symbolem MR.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

1) usług, zakładów produkcyjnych przetwórstwa rolno-spożywczego i gospodarczych służą- cych ludności rolniczej i rolnictwu o charakterze nieuciążliwym;

2) urządzeń lokalnych infrastruktury technicznej;

3) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych dla obsługi obszarów;

4) wszystkich urządzeń i budynków związanych z rolnictwem;

5) w budynkach mieszkalnych zagrodowych – urządzeń usługowych, nieuciążliwych dla środowiska;

6) urządzeń agroturystycznych z zastrzeżeniem ustępu 3, pkt. 4.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki i zasady zabu- dowy i zagospodarowania:

1) wysokość zabudowy, dachy:

a) mieszkaniowej zagrodowej do 2 kondygnacji nadziemnych oraz użytkowe poddasze przy dwu- lub wielospadowych dachach,

b) usługowej i produkcyjnej do 3 kondygnacji nadziemnych przy dwu- lub wielospado- wych dachach;

6

2) odprowadzanie ścieków – na wszystkich terenach dopuszcza się budowę przyzagrodo- wych oczyszczalni ścieków, jak też możliwość budowy zbiorczej oczyszczalni ścieków dla większej liczby użytkowników;

3) nowe zagrody mogą być tworzone przy zapewnieniu działki o powierzchni powyżej 1500 m2;

4) dopuszcza się, na podstawie art. 4, pkt. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie grun- tów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, z późn. zm.), prowadzenie działalności agroturystycznej w okresie nie przekraczającym 5 lat od daty jej rozpoczęcia, w budynkach wchodzących w skład gospodarstw rolnych bez konieczności przeznaczania ich w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze;

5) obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 16.

§ 8. 1. Przeznacza się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę usługową o nieuciążliwym charakterze, oznaczone na rysunku planu symbolem U, których szczegółowe funkcje sprecyzowano niżej. W skład tych terenów wchodzą:

1) we wsi Boguszewo:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UKIH, obejmujący istniejący klub, remizę OSP oraz obiekt handlowy,

c) teren, oznaczony symbolem 3 UKIH, obejmujący istniejący obiekt sakralny,

d) teren, oznaczony symbolem 4 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

e) teren, oznaczony symbolem 5 US, obejmujący projektowany w dotychczasowym pla- nie teren usług sportowo-rekreacyjnych;

2) we wsi Lewonie teren, oznaczony symbolem 1 UR, projektowany w dotychczasowym planie teren usług handlowych i innych;

3) we wsi Dziękonie:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową i remizę OSP,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UR, obejmujący projektowany w dotychczasowym pla- nie usługę łączności,

c) teren, oznaczony symbolem 3 US, obejmujący istniejący teren sportowo-rekreacyjny,

d) teren, oznaczony symbolem 4 UO, obejmujący istniejącą usługę oświatową,

e) teren, oznaczony symbolem 5 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy;

7

4) we wsi Magnusze teren, oznaczony symbolem 1 UR, obejmujący projektowaną w dotychczasowym planie pod usługę z zakresu ochrony zdrowia;

5) we wsi Kuczyn teren, oznaczony symbolem 1 UT, obejmujący projektowane w po- przednim planie obiekt handlowy;

6) we wsi Przytulanka:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

c) teren, oznaczony symbolem 3 UR, obejmujący projektowane w poprzednim planie usługi;

7) we wsi Dudki:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową podsta- wową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy;

8) we wsi Kołodzierz:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UR, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie usługi,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UR, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie usługi;

9) we wsi Sikory:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UI, obejmujący istniejącą remizę OSP,

c) teren, oznaczony symbolem 3 UR, obejmujący projektowany w dotychczasowym pla- nie obiekt usługowy,

d) teren, oznaczony symbolem 4 UR, obejmujący projektowany w dotychczasowym pla- nie obiekt usług oświatowych,

e) teren, oznaczony symbolem 5 UR, obejmujący istniejącą projektowany w dotych- czasowym planie obiekt usługowy;

10) we wsi Kropiwnica:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

b) teren, oznaczony symbolem 2 US, obejmujący istniejące tereny sportowo-rekreacyjne;

8

11) we wsi Krzeczkowo:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

b) teren, oznaczony symbolem 2 US, obejmujący projektowany w dotychczasowym pla- nie teren sportowy;

12) we wsi Potoczyzna, teren 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową;

13) we wsi Kolesniki, teren 1 US, obejmujący projektowane w dotychczasowym planie tereny sportowo-rekreacyjne;

14) we wsi Kosiorki, teren 1 US, obejmujący istniejący obiekt handlowy;

15) we wsi Żodzie:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UR, obejmujący istniejące usługi,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UKI, obejmujący projektowane w dotychczasowym planie usługi z zakresu handlu, kultury i inne;

16) we wsi Hornostaje:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową podsta- wową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 US, obejmujący istniejącą strzelnicę sportową,

c) teren, oznaczony symbolem 3 UO, obejmujący istniejący obiekt oświatowy,

d) teren, oznaczony symbolem 4 UR, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie różne usługi;

17) we wsi Rybaki:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UR, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie usługi oświatowe,

c) teren oznaczony symbolem 3 UR, z przeznaczeniem pod zabudowę rzemieślniczą z dopuszczeniem lokalizacji stacji paliw gazowych, obejmujący część działki nr geo- dezyjny 33/3. Jej powierzchnię przeznaczoną na cele nierolnicze określa § 28;

18) we wsi Dzieżki:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową,

9

b) teren, oznaczony symbolem 2 UR, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie usługi;

19) we wsi Masie teren, oznaczony symbolem 1 URM, obejmujący projektowany w do- tychczasowym planie obiekt handlowy;

20) we wsi Kulesze:

a) teren, oznaczony symbolem 1 UO, obejmujący istniejącą szkołę podstawową,

b) teren, oznaczony symbolem 2 UK, obejmujący istniejący obiekt sakralny,

c) teren, oznaczony symbolem 3 UH, obejmujący istniejący obiekt handlowy,

d) teren, oznaczony symbolem 4 UKI, obejmujący istniejący klub rolnika i remizę OSP,

e) teren, oznaczony symbolem 5 US, obejmujący projektowane w dotychczasowym pla- nie tereny sportowo-rekreacyjne;

21) we wsi Świerzbienie, teren, oznaczony symbolem 1 URM, z przeznaczeniem pod zabu- dowę usługowo-rzemieślniczą z dopuszczeniem mieszkania dla prowadzącego działalność gospodarczą, obejmujący część działki rolnej nr geodezyjny 21/3. Jej powierzchnię prze- znaczoną na cele nierolnicze określa § 28.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowanie:

1) urządzeń infrastruktury technicznej,

2) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi obszarów,

3) terenów zieleni i sportu,

4) urządzeń z zakresu kultury, zdrowia i opieki socjalnej,

5) innych usług nieuciążliwych zamiennych w stosunku do wyżej określonych.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 i 2 ustala się następujące warunki i zasady za- budowy i zagospodarowania:

1) wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych (z wyjątkiem obiektów sakralnych utrzymanych w wysokościach indywidualnych) licząc od podłogi parteru przy dwu- lub wielospadowych dachach;

2) należy projektować dla nowej zabudowy usługowej parkingi dla użytkowników obiektów w ilości min. 5÷10 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej (proporcjonalnie);

3) obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 16.

10

§ 9. 1. Wyznacza się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod działalność produkcyjną i usługową, w tym przemysł, składy, magazyny, budownictwo, rzemiosło i usługi, oznaczone na rysunku planu symbolem P, w skład których wchodzą:

1) teren we wsi Potoczyzna, oznaczony symbolem 1 P, obejmujący istniejący zakład mięsny oraz jego powiększenie, obejmujące działki rolne lub ich części nr geodezyjny 301/5, 303, 301/2, 301/4, 302/1, 302/2. Ich powierzchnie przeznaczone na cele nierolnicze określa § 28;

2) teren we wsi Potoczyzna, oznaczony symbolem 2 P, obejmujący projektowany w poprzednim planie teren przemysłowy;

3) teren we wsi Lewonie, oznaczony symbolem 3 P, obejmujący istniejący obiekt przemy- słowy;

4) teren we wsi Kołodzież, oznaczony symbolem 4 P, obejmujący projektowane w poprzednim planie tereny przemysłowe;

5) teren we wsi Sikory, oznaczony symbolem 5 PE, obejmujący istniejący punkt eksploatacji kruszywa;

6) teren we wsi Sikory, oznaczony symbolem 6 PE, obejmujący istniejący punkt eksploatacji kruszywa;

7) teren we wsi Sikory, oznaczony symbolem 7 P, obejmujący istniejący zakład betoniarski;

8) teren we wsi Sikory, oznaczony symbolem 8 P, obejmujący istniejący młyn;

9) teren we wsi Żodzie, oznaczony symbolem 10 P, obejmujący istniejącą wytwórnię cegły silikatowej;

10) teren we wsi Żodzie, oznaczony symbolem 11 PE, obejmujący istniejący punkt eksploata- cji kruszywa;

11) teren we wsi Żodzie, oznaczony symbolem 12 PE, z przeznaczeniem pod powierzchniową eksploatację kruszywa, obejmujący działki rolne lub ich części nr geodezyjny 161/1, 162/1 i 164/1. Ich powierzchnie przeznaczone na cele nierolnicze określa § 28;

12) teren we wsi Hornostaje, oznaczony symbolem 13 P, obejmujący istniejące obiekty prze- mysłowe;

13) teren we wsi Hornostaje, oznaczony symbolem 14 P, obejmujący działkę nr geodezyjny 103. Jej powierzchnię przeznaczoną na cele nierolnicze określa § 28;

14) teren we wsi Kołodzież, oznaczony symbolem 15 P, obejmujący projektowany w poprzednim planie teren przemysłowy;

15) teren we wsi Ciesze, oznaczony symbolem 16 P, obejmujący część działki nr geodezyjny 21. Jej powierzchnię przeznaczoną na cele nierolnicze określa § 28.

11

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowane:

1) urządzeń infrastruktury technicznej;

2) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi obszarów.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki i zasady zabu- dowy i zagospodarowania:

1) wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych przy dwu- lub wielospadowych da- chach;

2) należy projektować dla nowej zabudowy parkingi dla użytkowników obiektów w ilości min. 5÷10 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej (proporcjonalnie);

3) na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.) dotyczące opracowywania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko;

4) zastosowanie dostępnych rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych w celu dotrzymania standardów jakości środowiska poza terenem zakładu;

5) po wyeksploatowaniu terenów przeznaczonych pod powierzchniową eksploatację surow- ców mineralnych należy je zrekultywować w kierunku rolnym lub leśnym;

6) obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 16.

§ 10. 1. Wyznacza się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod usługi i zakłady pro- dukcyjno-gospodarcze obsługi rolnictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem RUP, w skład których wchodzą:

1) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Boguszewo, oznaczony symbolem 1 RUP;

2) teren istniejącej bazy SKR we wsi Boguszewo, oznaczony symbolem 2 RUP;

3) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Lewonie, oznaczony symbolem 3 RUP;

4) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Zalesie, oznaczony symbolem 4 RUP;

5) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Dziękonie, oznaczony symbolem 5 RUP;

6) teren istniejącej fermy hodowlanej Kołodzież, oznaczony symbolem 6 RUP;

7) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Przytulanka, oznaczony symbolem 7 RUP;

8) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Kołodzież, oznaczony symbolem 8 RUP;

9) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Kołodzież, oznaczony symbolem 9 RUP;

12

10) teren projektowanej w poprzednim planie fermy hodowlanej we wsi Kołodzież, oznaczo- ny symbolem 10 RUP;

11) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Wojszki, oznaczony symbolem 11 RUP;

12) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Wojszki, oznaczony symbolem 12 RUP;

13) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Sikory, oznaczony symbolem 13 RUP;

14) teren istniejącego punktu usług mechanizacyjnych we wsi Kropiwnica, oznaczony symbo- lem 15 RUP;

15) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Krzeczkowo, oznaczony symbolem 16 RUP;

16) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Krzeczkowo, oznaczony symbolem 17 RUP;

17) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Potoczyzna, oznaczony symbolem 18 RUP;

18) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Potoczyzna, oznaczony symbolem 19 RUP;

19) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Swierzbienie, oznaczony symbolem 20 RUP;

20) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Jaśki, oznaczony symbolem 21 RUP;

21) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Żodzie, oznaczony symbolem 22 RUP;

22) teren istniejącego punktu mechanizacyjnego we wsi Rybaki, oznaczony symbolem 23 RUP;

23) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Zblutowo, oznaczony symbolem 24 RUP;

24) teren projektowanej w poprzednim planie zlewni mleka we wsi Dzieżki, oznaczony sym- bolem 25 RUP;

25) teren istniejącej zlewni mleka we wsi Kulesze, oznaczony symbolem 26 RUP;

26) teren istniejącej fermy hodowlanej we wsi Kulesze, oznaczony symbolem 27 RUP;

27) teren istniejącej bazy magazynowo-składowej obsługi rolnictwa we wsi Ciesze, oznaczo- ny symbolem 28 RUP.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto lokalizowane:

1) urządzeń infrastruktury technicznej;

2) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi obszarów.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące warunki i zasady zabu- dowy i zagospodarowania:

13

1) wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych przy dwu- lub wielospadowych da- chach;

2) należy projektować dla nowej zabudowy parkingi dla użytkowników obiektów w ilości min. 5÷10 miejsc na 1000 m2 powierzchni użytkowej (proporcjonalnie);

3) na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.) dotyczące opracowywania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko;

4) w przypadku działalności gospodarczej należy zastosować dostępne rozwiązania tech- niczne, technologiczne i organizacyjne w celu dotrzymania standardów jakości środowi- ska poza terenem inwestora;

5) obowiązują ponadto ustalenia zawarte w § 16.

§ 11. 1. Wyznacza się tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zieleń publiczną, oznaczone na rysunku planu symbolem Z, w skład których wchodzą:

1) teren istniejącego cmentarza we wsi Boguszewo, oznaczony symbolem 1 ZC;

2) teren istniejącego cmentarza we wsi Hornostaje, oznaczony symbolem 2 ZC;

3) teren istniejącego cmentarza we wsi Kulesze, oznaczony symbolem 3 ZC;

4) teren istniejącego parku dworskiego we wsi Sikory, oznaczony symbolem 4 Z;

2. Na terenach cmentarzy utrzymuje się i dopuszcza, z zastrzeżeniem ustaleń § 23 uchwały:

1) lokalizację obiektów sakralnych i domów przedpogrzebowych;

2) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej związanych z urządzeniem tych terenów i obsługę użytkowników.

3. Ustala się strefę izolacyjną wokół cmentarza:

a) o szerokości 150 m dla terenów niezwodociągowanych,

b) o szerokości 50 m dla terenów zwodociągowanych, pod warunkiem, że wszystkie obiekty korzystające z wody są do tej sieci podłączone

w których zakazuje się zabudowy mieszkaniowej, zakładów produkujących artykuły żyw- ności, zakładów żywienia zbiorowego, bądź zakładów przechowujących artykuły żywno- ści, studni, źródeł i strumieni służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodar- czych.

4. W stosunku do obiektów o wartościach historyczno-kulturowych, wymienionych w ust. 1, obowiązują ustalenia zwarte w § 24 dotyczące wartości kulturowych.

14

§ 12. 1. Ustala się tereny wód, regulacji stosunków wodnych i zaopatrzenia w wodę, oznaczonych na rysunku planu symbolem W.

2. Przyjmuje się zasady zagospodarowania oraz korzystania z terenów, o których mowa w ust. 1, zgodnie z obowiązującymi przepisami, określonymi w ustawach: z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747) oraz z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. Nr 115, poz. 1229, zm. z 2002 r. Nr 233, poz. 1057) o ile jest to dopuszczalne innymi przepisami szczególnymi oraz przepi- sami niniejszej uchwały.

3. W ramach terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się tereny:

1) istniejących ujęć wody i stacji wodociągowych wodociągów komunalnych, na których dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń związanych z poborem i uzdatnianiem wo- dy, we wsiach:

a) Boguszewo, oznaczone na rysunku planu symbolem 1 WZ,

b) Oliszki (wodociąg Kołodzież), oznaczone na rysunku planu symbolem 2 WZ,

c) Sikory, oznaczone na rysunku planu symbolem 3 WZ,

d) Krzeczkowo, oznaczone na rysunku planu symbolem 4 WZ,

e) Rybaki, oznaczone na rysunku planu symbolem 5 WZ,

f) Kulesze, oznaczone na rysunku planu symbolem 6 WZ;

2) istniejących zbiorników przeciwpożarowych we wsiach:

a) Potoczyzna, oznaczony na rysunku planu symbolem 7 W,

b) Mejły, oznaczony na rysunku planu symbolem 8 W;

3) projektowanych zbiorników małej retencji na gruntach wsi:

a) Boguszewo, oznaczony na rysunku planu symbolem 9 W,

b) Waśki, oznaczony na rysunku planu symbolem 10 W.

4. Ustala się strefy ochrony bezpośredniej komunalnych ujęć wody wymienionych w ust. 3, pkt. 1. o promieniu 8-10 m wokół każdej studni.

5. Wprowadza się następujące zasady zagospodarowania w strefach ochronnych ujęć wody wymienionych w ust. 4:

1) odprowadzanie wód opadowych w taki sposób, aby nie mogły one przedostać się do urzą- dzeń służących do poboru wody;

2) szczelne odprowadzanie poza granicę strefy ochronnej ścieków z urządzeń sanitarnych,

15

3) zagospodarowanie terenu zielenią;

4) ograniczyć do niezbędnych potrzeb przebywanie osób niezatrudnionych przy obsłudze urządzeń służących do poboru wody.

6. Ustala się jako studnie awaryjne, bez oznaczania ich na rysunku planu:

1) istniejąca studnię we wsi Żodzie w Zakładzie Silikatowym;

2) projektowane studnie publiczne we wsiach: Dudki, Dzieżki, Dziękonie, Hornostaje, Jaśki, Kropiwnica, Kuczyn, Lewonie, Masie, Potoczyzna, Przytulanka, Sobieski, Świerzbienie, Zalesie, Żodzie.

7. Ustala się warunki realizacji nowych studni publicznych w sposób następujący:

1) studnie publiczne należy realizować w miarę możliwości na terenach stanowiących wła- sność gminy, skarbu państwa, a jeżeli jest to niemożliwe dopuszcza się ich realizację na innych terenach pod warunkiem uzyskania zgody właściciela gruntu na wykonanie prac;

2) studnie publiczne winny spełniać obowiązujące warunki techniczne, obecnie określone w załączniku do zarządzenia Nr 2/95 Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 września 1995 r. SO – 807/95 w sprawie zasad zapewnienia funkcjonowania publicznych urządzeń zaopatrzenia w wodę w warunkach specjalnych (MP Nr 59, poz. 663).

8. Dopuszcza się możliwość budowy zbiorników wodnych małej retencji na potrzeby rolnictwa w uzgodnieniu z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w Białymstoku.

9. Dla ujęć wód wymienionych w ust. 3, pkt. 1 i ust. 6 obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w §§ 25 i 26 uchwały.

§ 13. 1. Wyznacza się tereny usuwania nieczystości oznaczone na rysunku planu symbo- lem N, w skład których wchodzą:

1) tereny istniejących składowisk odpadów stałych: miejsko-gminnego i wiejskich, oznaczo- ne na rysunku planu symbolem NU, w miejscowościach:

a) Świerzbienie, oznaczone symbolem 1 NU – miejsko-gminne składowisko odpadów stałych, na którym dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń związanych z unieszkodliwianiem odpadów,

b) Boguszewo, oznaczone symbolem 2 NU,

c) Dudki, oznaczone symbolem 3 NU,

d) Kulesze, oznaczone symbolem 4 NU,

e) Rybaki, oznaczone symbolem 5 NU;

16

2) tereny istniejącego punktu „Bakutil”, oznaczony na rysunku planu symbolem 6 NU;

3) tereny przeznaczone do ustawienia kontenerów na odpady stałe we wszystkich wsiach sołeckich, w miejscach, które nie stanowią uciążliwości dla mieszkańców, według indy- widualnych rozstrzygnięć Burmistrza, bez wskazania tych miejsc na rysunku planu.

2. Ustala się następujące warunki funkcjonowania i zagospodarowania terenów usuwania nieczystości:

1) po zakończeniu eksploatacji wiejskich wysypisk odpadów stałych wymienionych w ust. 1, pkt. 1 należy dokonać ich rekultywacji;

2) przy rozbudowie miejsko-gminnego składowiska odpadów stałych należy dokonać badań geologicznych podłoża i zastosować technologię unieszkodliwiania odpadów spełniającą wymogi ochrony środowiska oraz na etapie realizacji inwestycji opracować raport oddzia- ływania przedsięwzięcia na środowisko, który określi ewentualną strefę ograniczonego użytkowania;

3) lokalizacja kontenerów na odpady stałe powinna spełniać warunki określone w obo- wiązujących przepisach, dotyczących miejsc gromadzenia odpadów stałych, zawartych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690);

4) w razie natrafienia w trakcie prowadzenia prac ziemnych na przedmioty lub obiekty ar- cheologiczne należy przerwać prace i powiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Konser- watora Zabytków w Białymstoku;

5) obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w § 25 niniejszej uchwały.

§ 14. 1. Wyznacza się tereny rolne oznaczone na rysunku planu symbolami RP, RZ, któ- rych podstawowym przeznaczeniem są:

a) uprawy polowe oznaczone symbolem RP, b) łąki i pastwiska oznaczone symbolem RZ.

2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania na terenach, o których mowa w ust. 1: 1) dopuszcza się z zastrzeżeniem § 24 i 25 uchwały realizację dla potrzeb ludności i rolnictwa:

a) stawów rybnych, zbiorników wodnych małej retencji i innych zbiorników wodnych oraz urządzeń melioracji, urządzeń przeciwpowodziowych, zaopatrzenia w wodę, urządzeń kanalizacyjnych, utylizacji, ścieków, gazownictwa, elektroenergetyki, łącz- ności, dróg dojazdowych,

b) tworzenie obiektów budowlanych służących rolnictwu w rozumieniu ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, tj.: nowych zagród (budynki mieszkalne), budynków gospodarczych, budynków służących przetwórstwu rolno- spożywczemu oraz do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny – o ile zostaną

17

spełnione warunki techniczne i ochrony środowiska, przewidziane w obowiązujących przepisach, w tym zabezpieczone dojazdy od drogi publicznej; nie dotyczy to terenów na których plan zakazuje wszelkiej zabudowy,

c) pracowniczych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych,

d) urządzanie sezonowych ciągów spacerowych w celu zapewnienia dostępu do zespo- łów zieleni publicznej, obiektów historyczno-kulturowych oraz miejsc wypoczynko- wych i widokowych, pod warunkiem uzyskania zgody właściciela gruntów;

2) tereny powyrobiskowe należy zrekultywować w kierunku leśnym, rolnym lub wodnym.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację i realizację infrastruk- tury technicznej zarówno napowietrznej, jak i podziemnej oraz związanych z nią urządzeń niezbędnych do obsługi ludności i rolnictwa, pod warunkiem uzyskania zgody właściciela gruntów na wykonanie prac oraz rekultywacji gruntów po ich zakończeniu.

4. W przypadku konieczności likwidacji istniejących urządzeń melioracyjnych należy uzyskać uzgodnienie z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych oraz decy- zję wodnoprawną starosty, dotyczącą zakresu przebudowy, uzgodnień i poniesienia kosztów.

5. Na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.) dotyczące opracowywania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

§ 15. 1. Wyznacza się tereny leśne oznaczone na rysunku planu symbolem RL.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się zagospodarowanie terenów według art. 3, ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679) oraz art. 2. ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, z późn. zm.).

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 z zastrzeżeniem § 24 i 25 uchwały dopuszcza się:

1) zakładanie i przeprowadzanie dla potrzeb ludności i rolnictwa lokalnych (gminnych) sieci infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń niezbędnych do korzystania z tej infrastruktury, w sytuacji braku możliwości ich trasowania poza terenami leśnymi, pod warunkiem uzyskania zgody właściciela gruntów na wykonania prac oraz rekultywa- cji gruntów po ich zakończeniu;

2) urządzanie ciągów spacerowych, szlaków turystycznych i innych urządzeń związanych z turystyką w rozumieniu art. 4, pkt. 21 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. Nr 16, poz. 78, z późn. zm.);

3) lokalizację obiektów związanych z obsługą gospodarki leśnej i eksploatacją lasów oraz modernizację obiektów istniejących na terenach leśnych;

4) możliwość sukcesywnego powiększania powierzchni zasobów leśnych w ramach ustaleń granic polno-leśnych, po ich wprowadzeniu do planu miejscowego.

18

4. Przeznacza się pod zalesienie tereny obejmujące grunty klasy V, VI i nieużytków we wsiach:

1) Magnusze, oznaczony symbolem 1 RL, obejmujący część działki nr geodezyjny 79 o pow. 0,8000 ha;

2) Krzeczkowo, oznaczony symbolem 2 RL, o pow. 9,9889 ha, obejmujący części działek nr geodezyjny 363/1 o pow. 0,5463 ha, 363/2 o pow. 0,0378 ha, 363/3 o pow. 4,8910 i 365/3 o pow. 4,5138 ha;

3) Sikory, oznaczony symbolem 3 RL, o pow. 5,0500 ha, obejmujący część działki nr geo- dezyjny 193 o pow. 1,0400 ha, działkę nr geodezyjny 256 o pow. 2,5000 ha oraz działkę nr 186 o pow. 1,5100 ha;

4) Kołodzież, oznaczony symbolem 4 RL, obejmujący część działki nr geodezyjny 90/3 o pow. 3,3296 ha;

5) Krzeczkowo, oznaczony symbolem 5 RL, obejmujący część działki nr geodezyjny 385 o pow. 1,9500 ha;

6) Krzeczkowo, oznaczony symbolem 6 RL, o pow. 3, 9600 ha, obejmujący część działki nr geodezyjny 612 o pow. 2,6200 ha i część działki nr geodezyjny 613 o pow. 1,3400 ha;

7) Świerzbienie, oznaczony symbolem 7 RL, o pow. 2, 4500 ha, obejmujący część działki nr geodezyjny 9/9 o pow. 0,2900 ha i część działki nr geodezyjny 9/14 o pow. 2,1600 ha;

8) Hornistaje, oznaczony symbolem 8 RL, o pow. 1, 5100 ha, obejmujący część działki nr geodezyjny 34;

9) Łupichy, oznaczony symbolem 9 RL, o pow. 6,9200 ha, obejmujący część działek nr geodezyjny 17 o pow. 2,8800 ha, 57 o pow. 0,9200 ha, 58 pow. 1,5800 ha i 62 o pow. 1,5400 ha;

10) Przytulanka, oznaczony symbolem 10 RL, obejmujący część działki nr geodezyjny 281 o pow. 1,5800 ha;

11) Zalesie, oznaczony symbolem 11 RL, obejmujący działkę nr geodezyjny 47 o pow. 2,5600 ha;

12) Rybaki, oznaczony symbolem 12 RL, obejmujący działkę nr geodezyjny 70/1 o pow. 1,2300 ha;

13) Żodzie, oznaczony symbolem 13 RL, obejmujący działkę nr geodezyjny 129/10 o pow. 1,0000 ha;

14) Żodzie, oznaczony symbolem 14 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 128/6 o pow. 4,1000 ha;

19

15) Masie, oznaczony symbolem 15 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 82/1 o pow. 1,5100 ha;

16) Dziękonie, oznaczony symbolem 16 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 51 o pow. 0,3300 ha;

17) Dziękonie, oznaczony symbolem 17 RL, obejmujący działkę nr geodezyjny 250 o pow. 0,4800 ha;

18) Dziękonie, oznaczony symbolem 18 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 252/1 o pow. 6,2900 ha;

19) Dziękonie, oznaczony symbolem 19 RL, o pow. 1,9200 ha, obejmujący części działek nr geodezyjny 113 o pow. 0,6400 ha, 114 o pow. 0,6900 ha, 116 o pow. 0,5900 ha;

20) Dziękonie, oznaczony symbolem 20 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 136/2 o pow. 0,7600 ha;

21) Boguszewo, oznaczony symbolem 21 RL, o pow. 5,7700 ha, obejmujący części działek nr geodezyjny 615 o pow. 0,5900 ha i 616 o pow. 5,1800 ha;

22) Dudki, oznaczony symbolem 22 RL, o pow. 8,9100 ha, obejmujący części działek nr geo- dezyjny 334/1 o pow. 0,9300 ha, 354 o pow. 7,6800 ha oraz działkę nr geodezyjny 334/2 o pow. 0,3000 ha;

23) Dudki, oznaczony symbolem 23 RL, obejmujący część działki nr geodezyjny 125 o pow. 2,8200 ha;

24) Kulesze, oznaczony symbolem 24 RL, o pow. 1,4127 ha, obejmujący części działek nr geodezyjny 76/3 o pow. 0,5027 ha i 77/6 o pow. 0,9100 ha;

25) Kulesze, oznaczony symbolem 25 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 123/2 o pow. 0,8000 ha;

26) Kulesze, oznaczony symbolem 26 RL, o pow. 4,8400 ha, obejmujący działki nr geodezyj- ny 130/1 o pow. 1,9700 ha, 130/2 o pow. 0,7600 ha i 131/2 o pow. 2,0100 ha;

27) Kulesze, oznaczony symbolem 27 RL, obejmujący cześć działki nr geodezyjny 446 o pow. 2,3300 ha;

28) Kulesze, oznaczony symbolem 28 RL, obejmujący działkę nr geodezyjny 160/3 o pow. 1,0700 ha.

5. Dopuszcza się sukcesywne powiększanie powierzchni i zasobów leśnych poprzez zale- sianie gruntów, po uprzedniej zmianie planu miejscowego.

§ 16. Na terenach, o których mowa w § 6, 7, 8, 9, 10 ustala się następujące warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania:

20

1) dojazdy od najbliższych dróg publicznych, zaś miejsce i warunki włączenia się do tych dróg należy uzgodnić z ich zarządcami;

2) linie zabudowy od krawędzi jezdni dróg w odległościach ustalonych dla poszczególnych dróg w § 17;

3) określone linie zabudowy odnoszą się do nowoprojektowanej lub modernizowanej zabu- dowy, gdy jest możliwość dostosowania istniejącego dotychczas obiektu do ustalonej wy- żej linii zabudowy, zaś istniejąca zabudowa, jak też jej uzupełnienie w plombach między zabudową istniejącą może być utrzymana w dotychczasowych liniach zabudowy;

4) dopuszcza się usytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działek z zachowaniem przepisów określonych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytu- owanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) w przypadku:

a) gdy na sąsiedniej działce istnieje już zabudowa usytuowana na granicy działki lub

b) po uzyskaniu zgody właściciela sąsiedniej działki na lokalizację zabudowy na jej gra- nicy – w przypadku, gdy na sąsiedniej działce nie ma zabudowy;

5) miejsca postojowe i parkingi niezbędne do potrzeb funkcji tych terenów powinny być realizowane w granicach terenów;

6) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej lub rozwiązania indywidualne;

7) odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej lub rozwiązania indywidualne;

8) zaopatrzenie w energię elektryczna w zależności od wielkości zapotrzebowania mocy: z istniejącej sieci SN 15 kV i NN, po dostosowaniu jej do nowych warunków pracy (ob- ostrzenia, uziemienia, itp.) lub po wybudowaniu nowych urządzeń SN 15 kV (stacji trans- formatorowej 15/0,38 kV wraz z linią zasilającą napowietrzną lub kablową) i linii NN na- powietrznej lub kablowej;

9) zaopatrzenie w łączność z istniejących we wsiach sieci;

10) zaopatrzenia w ciepło według własnych rozwiązań przy preferencji ekologicznych nośni- ków energii (gaz, olej opałowy, energia elektryczna, biomasa); w przyszłości możliwe jest też korzystanie z gazu z sieci gazowej po jej wybudowaniu w gminie;

11) w razie natrafienia w trakcie prowadzenia prac ziemnych na przedmioty lub obiekty ar- cheologiczne należy przerwać prace i powiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Konser- watora Zabytków w Białymstoku;

12) w przypadku działalności gospodarczej należy zastosować dostępne rozwiązania tech- niczne, technologiczne i organizacyjne w celu dotrzymania standardów jakości środowi- ska poza terenem inwestora;

13) w przypadku konieczności likwidacji istniejących urządzeń melioracyjnych należy uzy- skać uzgodnienie z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych oraz decy-

21

zję wodnoprawną starosty, dotyczącą zakresu przebudowy, uzgodnień i poniesienia kosz- tów;

14) obowiązują ponadto ustalenia dotyczące:

a) zasad obsługi komunikacji, zawarte w § 17,

b) zasad zaopatrzenia w urządzenia infrastruktury technicznej zawarte w §§ 18, 19, 20, 21, 22, 23,

c) zasad ochrony wartości kulturowych, zawarte w § 24,

d) zasad ochrony środowiska, zawarte w § 25,

e) przedsięwzięć obrony cywilnej, zawarte w § 26,

f) przedsięwzięć ochrony przeciwpożarowej, zawarte w § 27.

Rozdział 2 Przeznaczenie terenów pod urządzenia obsługi komunikacji – K Zasady obsługi komunikacji § 17. 1. Ustala się tereny istniejącej linii kolejowej Białystok – Ełk, oznaczonej symbolem KK.

2. Ustala się tereny z przeznaczeniem pod drogi oznaczone na rysunku planu symbolem K.

3. W ramach terenów, o których mowa w ust. 2 ustala się:

1) tereny istniejącej drogi krajowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1 Kk-G-65 (gra- nica państwa – Gołdap – Olecko – Ełk) – granica województwa – Grajewo – Mońki – Białystok – Bobrowniki – granica państwa;

2) tereny istniejących dróg powiatowych, oznaczone na rysunku planu symbolami:

Symbol drogi Przebieg drogi Kp-Z-1363B Mońki – Kołodzież – Trzcianne Kp-Z-1364B Mońki – Zblutowo – Oliszki – Dzieżki – Masie – Mejły – Kulesze Kp-Z-1365B Masie – Kołodzież – Kuczyn Kp-L-1366B Droga 65 – Rybaki – Sobieski – Zblutowo Kp-L-1367B Dziękonie – Mońki Kp-Z-1368B Dziękonie – Boguszewo – Dębina – Peńskie – Zastocze – Krypno Kp-L-1369B Droga 1368B – Lewonie Kp-ZiL-1370B Boguszewo – Zalesie Kp-Z-1404B Mońki – Ciesze – Przytulanka – Kalinówka Kościelna – Wojtówce – Jasionóweczka Kp-L-1411B Przytulanka – Rusaki – Konopczyn – droga 65 Kp-Z-1412B Mońki (ul. Augustowska) – Świerzbienie – Potczyzna – Krzecz-

22

kowo – Szpakowo – Rutkowskie Wielkie – Jaświły Kp-Z-1413B Potoczyzna – Waśki – Sikory – Dudki – Guzy – droga 1407 B Kp-L-1414B Krzeczkowo – Kropiwnica – Kalinówka Kościelna Kp-L-1415B Mońki – Świerzbienie – Koleśniki – Łupichy – Zyburty – Pyzy – Kosiorki Kp-Z-1416B Mońki – Hornostaje – Jaśki – Goniądz Kp-Z-1417B Hornostaje – Kosiorki – Goniądz Kp-Z-1841B Krypno – Długołęka – Bajki Zalesie – Bajki Stare – Wyszowate – Krynica – Szorce – Nowa Wieś – Trzcianne – Mroczki – Kulesze – Downary – do drogi 65 Kp-L-1844B Okrągłe – Niewiarowo – Czekołdy – Boguszewo Kp-Z-1846B Trzcianne – Boguszewo

3) tereny istniejących i projektowanych dróg gminnych, oznaczone na rysunku planu symbo- lami:

Symbol drogi Przebieg drogi Kg-L-104031B Konopczyn – Przytulanka Kg-L-104032B Przytulanka – Dudki Kg-L-104033B Przytulanka – Potoczyzna Kg-L-104034B Potoczyzna – Koleśniki Kg-L-104035B Potoczyzna – Hornostaje Kg-L-104036B Ciesze – Waśki – droga powiatowa Krzeczkowo – Kropiwnica – Kalinówka Kościelna Kg-L-104037B Kropiwnica – Sikory – droga gminna 104033B Kg-L-104038B Waśki – Krzeczkowo Kg-L-104039B Droga powiatowa – Krzeczkowo – Kropiwnica – Kalinówka Ko- ścielna – (Starowola) Kg-L-104040B Kosiorki – Osada Hornostaje – doga powiatowa Mońki – Goniądz Kg-L-104041B Waśki – droga powiatowa Mońki – Przytulanka – Kalinówka Ko- ścielna Kg-L-104042B Hornostaje – Hornostaje „Cegielnia“ Kg-L-104043B Jaśki – Ołdaki – droga powiatowa Hornostaje – Kosiorki Kg-L-104044B Żodzie – droga powiatowa Mońki – Goniądz Kg-L-104045B Ciesze – droga krajowa Nr 65 Kg-L-104046B Moniuszeczki – droga krajowa Nr 65 Kg-L-104047B Magnusze – (Niewiarowo) Kg-L-104048B Zalesie – Czekołdy – Znoski – droga powiatowa Mońki – Trzcian- ne Kg-L-104049B Boguszewo –droga krajowa Nr 65 Kg-L-104050B Lewonie – Czechowizna Kg-L-104051B Rybaki – Żodzie Kg-L-104052B Masie – droga powiatowa Zblutowo – Sobieski – Rybaki Kg-L-104053B Oliszki – droga powiatowa Mońki – Trzcianne Kg-L-104054B Masie – (Milewo) Kg-L-104055B Kulesze – (Wilamówka) Kg-L-104056B Kulesze – (Mroczki) Kg-L-104057B Wojszki – droga powiatowa Mońki – Trzcianne Kg-L-104058B Mejły – Dzieżki

23

Kg-L-104059B Osada Hornostaje – Świerzbienie

4. Ustala się dla terenów linii Białystok – Ełk:

1) klasę techniczną pierwszorzędną;

2) linie zabudowy:

a) budynki i budowle mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 10 m od gra- nicy obszaru kolejowego, z tym, że odległość ta od osi skrajnego toru nie może być mniejsza niż 20 m – nie dotyczy to budynków i budowli przeznaczonych do prowa- dzenia ruchu kolejowego i utrzymania linii kolejowej,

b) budynki mieszkalne, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej powinny być usytuowane w odległości zapewniającej zachowanie, w zależności od przezna- czenia budynku, dopuszczalnego natężenie hałasu i wibracji, określonego w od- rębnych przepisach, a w przypadku braku takiego określenia, w odległości 30 m od granicy terenów kolejowych, z tym, że od skrajnego toru 60 m, z zastosowaniem roz- wiązań technicznych w budynkach, niwelujących uciążliwości hałasu komunikacyjne- go.

5. Ustala się dla drogi krajowej Nr 65 klasę techniczną G, o następujących parametrach:

1) Przy przejściu przez miasto Mońki parametry zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Mońki;

2) poza terenami zabudowy:

a) istniejąca szerokość pasa drogowego,

b) utrzymuje się trasę przebiegu obwodnicy drogowej miasta Moniek, zgodnie z dotychczasowym rysunkiem planu,

c) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej jednokondygnacyjnej 50 m i wie- lokondygnacyjnej – 70 m z zastosowaniem w budynkach rozwiązań technicznych ni- welujących uciążliwości hałasu komunikacyjnego oraz dla pozostałych obiektów bu- dowlanych 25 m od krawędzi jezdni,

d) szerokość jezdni 7 m.

6. Ustala się dla dróg powiatowych klasę techniczną Z i L, o następujących parametrach:

1) na terenach przeznaczonych pod zabudowę:

a) klasę techniczną L,

b) istniejącą szerokość pasa drogowego,

c) dla terenów istniejącej zabudowy nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej 12 m z zastosowaniem rozwiązań technicznych w budynkach, niwelujących uciążliwości

24

hałasu komunikacyjnego, a dla pozostałej 8 m od krawędzi jezdni, w tym min. 5 m od linii rozgraniczających,

d) szerokość jezdni 6 m lub 7 m;

2) na terenach poza zabudową:

a) klasę techniczną Z i L dla dróg o numerach: 1366B, 1367B, 1369B, 1370B (na odcin- ku droga 1840B – Zalesie), 1411B, 1414B, 1415B i 1844B,

b) istniejącą szerokość pasa drogowego,

c) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej jednokondygnacyjnej 30m, wielo- kondygnacyjnej 40 m z zastosowaniem rozwiązań technicznych w budynkach, niwelu- jących uciążliwości hałasu komunikacyjnego oraz dla pozostałych obiektów budowla- nych 20 m od krawędzi jezdni,

d) szerokość jezdni 5,5 m.

7. Ustala się dla dróg gminnych klasę techniczną L o następujących parametrach:

1) w terenach przeznaczonych pod zabudowę:

a) istniejącą szerokość pasa drogowego,

b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej 10 m, a dla pozostałej 6 m od krawę- dzi jezdni, w tym min. 5 m od linii rozgraniczającej,

c) szerokość jezdni 6 m;

2) na terenach poza zabudową:

a) istniejącą szerokość pasa drogowego,

b) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej jednokondygnacyjnej 15 m, wielo- kondygnacyjnej 20 m oraz dla pozostałych obiektów budowlanych 15 m od krawędzi jezdni,

c) szerokość jezdni 5,5 m.

8. Ustala się dla pozostałych istniejących i projektowanych dróg klasę techniczną D w terenach przeznaczonych pod zabudowę o następujących parametrach:

1) minimalna szerokość pasa drogowego 10 m lub 8 m;

2) nieprzekraczalną linię zabudowy mieszkaniowej 8 m oraz dla pozostałych obiektów 6 m od krawędzi jezdni;

3) szerokość jezdni 5 m lub 3 m przy szerokości ulicy 8 m.

25

9. Poszerzenie istniejących pasów dróg publicznych wymagać będzie zmiany niniejszego planu.

10. Rozwiązania techniczne i włączenia do dróg publicznych należy uzgadniać z zarządcami dróg.

11. Ustalone w ustępach: 5, 6, 7 linie zabudowy odnoszą się do nowych inwestycji. Jeżeli niemożliwe jest zastosowanie linii zabudowy określonych w niniejszej uchwale, obiekty ist- niejące mogą funkcjonować, być remontowane i modernizowane z obowiązkiem zastosowa- nia w budynkach rozwiązań technicznych niwelujących uciążliwości hałasu komunikacyjne- go.

12. Dopuszcza się realizację uzbrojenia terenu w pasie drogowym zgodnie w wymogami ustawy o drogach publicznych.

13. Obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w §§ 25, 26 i 27 niniejszej uchwały.

14. Ustala się przebieg ścieżek rowerowych wzdłuż dróg powiatowych: Nr 1364B z Moniek w kierunku Oliszek i Nr 1416B z Moniek w kierunku Goniądza.

15. Ustala się narożne ścięcia linii rozgraniczających na skrzyżowaniach dróg i ulic, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Obecnie w oparciu o rozporządzenie Ministra Trans- portu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny dopowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430).

16. Ustala się następujące wskaźniki i zasady zabezpieczenie miejsc postojowych:

a) na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową 1012 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej w granicach działek wyznaczonych na ten cel,

b) na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – miejsca postojowe na własnych działkach,

c) na terenach przeznaczonych pod zakłady produkcyjne – 1416 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych, w granicach działek wyznaczonych na ten cel.

17. Na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.) dotyczące opracowywania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

Rozdział 3 Przeznaczenie terenów pod urządzenia infrastruktury technicznej Zasady zaopatrzenia w infrastrukturę techniczną § 18. 1. Zaopatrzenie w wodę ustala się:

1) na terenach zwodociągowanych z wiejskiej sieci wodociągowej;

2) na terenach nie zwodociągowanych dopuszcza się lokalne indywidualne ujęcia wody.

2. Ustala się przebieg tranzytowych i rozdzielczych sieci wodociągowych:

26

1) istniejących, wkreślonych na rysunku planu:

a) z wodociągu miejskiego w Mońkach do wsi i we wsiach: Świerzbienie, Ginie, Osada Hornostaje, Hornostaje, Jaśki, Ołdaki, Potoczyzna, Koleśniki, Łupichy, Zyburty, Pyzy, Kosiorki, Przytlanka, Rusaki, Konopczyn, Ciesze, Krzeczkowo,

b) ze stacji wodociągowej „Kołodzież” do wsi i we wsiach: Kołodzież, Dziękonie, Ma- gnusze, Masie, Mejły, Moniuszeczki, Kuczyn, Wojszki, Znoski, Dzieżki, Oliszki, Ki- ślaki i do granicy z gminą Trzcianne,

c) ze stacji wodociągowej Bogusze z rozprowadzeniem we wsi Bogusze,

d) ze stacji wodociągowej w Kuleszach z rozprowadzeniem we wsi Kulesze i do granicy z gminą Trzcianne,

e) ze stacji wodociągowej Rybaki z rozprowadzeniem we wsi Rybaki oraz do wsi i we wsiach: Żodzie, Sobieski,

f) ze stacji wodociągowej Sikory z rozprowadzeniem we wsi Sikory i do wsi i we wsiach Dudki i Kropiwnica,

g) ze stacji wodociagowej Krzeczkowo do fermy hodowlanej;

2) projektowanych, bez oznaczenia ich na rysunku planu, na warunkach określonych w ust. 3:

a) z wodociągu wiejskiego w Boguszach do wsi i we wsiach: Lewonie, Czekołdy i Zalesie,

b) z wodoaciągu Sikory do wsi i we wsi Waśki,

c) do zabudowy kolonijnej,

d) do projektowanych terenów zabudowy w poszczególnych wsiach.

3. Ustala się następujące warunki realizacji nowych sieci wodociągowych:

1) sieci wodociągowe należy realizować z zachowaniem obowiązujących warunków doty- czących usytuowania infrastruktury liniowej przebiegającej wzdłuż dróg i w ulicach za- wartych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430) oraz na zasadach określonych w § 14, ust. 3 i § 15, ust. 3, pkt. 1 niniejszej uchwały;

2) przed podjęciem prac ziemnych należy zawiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Kon- serwatora Zabytków;

3) obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w §§ 25 i 27 niniejszej uchwały.

27

§ 19. 1. Ustala się, że unieszkodliwianie ścieków sanitarnych i poprodukcyjnych odbywać się będzie w sposób następujący:

1) z budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i drobnych zakładów usługowych, w przydomowych oczyszczalniach ścieków lub alternatywne odprowadzanie do szczel- nych zbiorników i wywożenie do punktu zlewnego przy oczyszczalni ścieków;

2) z budownictwa wielorodzinnego, zakładów usługowych i produkcyjnych, w których ilość wytworzonych ścieków jest większa od przepustowości oczyszczalni przydomowych, w indywidualnych oczyszczalniach ścieków, zlokalizowanych na terenach własnej działki;

3) dopuszcza się budowę oczyszczalni zbiorczych dla większej liczby użytkowników.

2. Ustala się, że wody opadowe z utwardzonych nawierzchni dróg i terenów zabudowa- nych odprowadzane powierzchniowo lub za pomocą kanalizacji deszczowej do wód po- wierzchniowych lub do ziemi, powinny spełniać obowiązujące wymogi ochrony środowiska, obecnie określone w rozporządzeniu Ministra Środowiska, z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. Nr 212, poz. 1799).

3. Ustala się warunki realizacji nowych kanałów sanitarnych przy budowie urządzeń, o których mowa w ust. 1 i kanałów deszczowych, o których mowa w ust. 2:

1) kanały sanitarne i deszczowe należy realizować z zachowaniem obowiązujących warun- ków dotyczących usytuowania infrastruktury liniowej przebiegającej wzdłuż drogi, zawar- tych w rozporządzeniu Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430) oraz na zasadach określonych w § 14, ust. 3 i § 15, ust. 3, pkt. 1 niniejszej uchwały;

2) kanały deszczowe przed wylotem do odbiornika powinny posiadać urządzenia podczysz- czające;

3) przed podjęciem prac ziemnych należy powiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Kon- serwatora Zabytków.

4. Ustala się usuwanie nieczystości stałych systemem zorganizowanym poprzez ustawia- nie na posesjach pojemników bądź kontenerów z lokalizacją określoną w § 13 uchwały i wy- wożenie na urządzone składowisko odpadów stałych z wprowadzeniem selektywnej zbiórki odpadów wraz z organizacją systemu zbiórki i odbioru odpadów niebezpiecznych wytwarza- nych w gospodarstwach domowych i zakładach usługowych według rozstrzygnięć Burmistrza Miasta.

5. Obowiązują odpowiednie ustalenia zawarte w § 25 uchwały.

§ 20. 1. Przyjmuje się trasy przebiegu głównych liniowych urządzeń elektroenergetycz- nych wraz z odgałęzieniami (zgodnie z rysunkiem planu, bez oznaczania symbolem), tj. rela- cji:

28

1) Lewonie – Knyszyn;

2) Knyszyn;

3) Trzcianne;

4) Wojszki – Klesze;

5) Osowiec;

6) Koleśniki – Goniądz;

7) Krzeczkowo – Szpakowo;

8) pierścienie miejskie.

2. Przyjmuje się trasę przebiegu linii WN 110 kV relacji RPZ Knyszyn – RPZ Mońki – RPZ Osowiec, oznaczoną na rysunku planu symbolem EE 1.

3. Przyjmuje się lokalizację istniejących stacji transformatorowych słupowych i wieżowych na terenie całej gminy, zgodnie z rysunkiem planu, bez oznaczania ich symbo- lem.

4. Zakłada się realizację linii 15 kV i NN oraz stacji transformatorowych bez oznaczania na rysunku planu, pod warunkiem, że nie będzie to kolidowało z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem terenu i zachowane będą obowiązujące w tym zakresie przepisy szcze- gólne.

5. Ustala się następujące warunki realizacji zabudowy i zadrzewienia:

1) odległość sytuowania zabudowy od linii SN 15 kV – 7 m od osi linii przy linii wykona- nych przewodami nieizolowanymi, 5 m przy linii z przewodami izolowanymi;

2) odległość sytuowania zabudowy od linii WN 110 kV – min. 14,5 m od skrajnego przewo- du osi linii dla budynków mieszkalnych, 4 m dla innych (zalecana odległość 40 m od osi linii);

3) odległość drzew:

a) od linii elektroenergetycznych napowietrznych NN – 2 m (od osi linii),

b) od linii elektroenergetycznych 15 kV – 5 m (od osi linii),

c) od linii elektroenergetycznych 110 kV – 8,5 m (od osi linii),

d) od linii kablowych – co najmniej 1,5 m od osi pni istniejących lub projektowanych drzew.

29

6. Sieć elektroenergetyczna napowietrzna i podziemna może być realizowana w pasach drogowych na zasadach określonych w ustawie o drogach publicznych.

7. Przed podjęciem prac ziemnych należy zawiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

8. Przy sytuowaniu stacji transformatorowych należy zachować odległości od innych obiektów zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami i przepisami szczególnymi.

9. W zakresie przejść kablami energetycznymi przez pasy drogowe inwestor winien uzy- skać zgodę właściwego organu zarządzającego drogą na zajęcie pasa drogowego dróg i ulic oraz określić sposób przejścia przez pasy jezdne (przecisk, przekop itp.).

10. W przypadku kolizji projektowanych obiektów z istniejącymi urządzeniami elektro- energetycznymi należy je przebudować na koszt inwestora inwestycji podstawowej a o warunki przebudowy wystąpić do odpowiedniej jednostki ZEB S.A.

11. Ustala się bezpośrednią obsługę odbiorców z sieci NN napowietrznej lub kablowej istniejącej bądź projektowanej z istniejących lub projektowanych stacji transformatorowych.

12. Ustala się lokalizację linii NN napowietrznych i kablowych w liniach rozgraniczają- cych ulic bez oznaczania ich na rysunku planu.

13. Dopuszcza się lokalizację linii NN poza liniami rozgraniczającymi ulic na zasadach określonych w § 14 ust. 3 i § 15 ust. 3 pkt. 1 uchwały.

§ 21. 1. W zakresie gazownictwa zakłada się możliwość realizacji gazociągów wysokie- go, średniego i niskiego ciśnienia oraz stacji redukcyjno-pomiarowej Io i IIo, na obszarze całej gminy, bez przedstawiania tego przebiegu na rysunku planu, przy zachowaniu obowiązują- cych w tym zakresie przepisów szczególnych, pod warunkiem, że nie będzie to kolidowało z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem terenu.

2. Ustala się warunki realizacji urządzeń gazowniczych:

1) sieć gazociągów wysokiego i średniego ciśnienia może być lokalizowana w pasach dro- gowych na zasadach określonych w ustawie o drogach publicznych, natomiast na terenach rolnych i leśnych, a także nad i pod wodami, średniego ciśnienia, na zasadach określonych w § 14 ust. 3 oraz § 15 ust 3, pkt. 1 uchwały. W przypadku zamierzenia realizacji gazo- ciągu wysokiego ciśnienia należy opracować miejscowy plan zagospodarowania prze- strzennego, przeznaczając czasowo tereny rolne na cele nierolnicze;

2) na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 z późn. zm.) dotyczące opracowywania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko;

3) w zakresie przejść gazociągami przez pasy drogowe inwestor winien uzyskać zgodę wła- ściwego organu zarządzającego drogą na zajęcie pasa drogowego dróg i ulic oraz określić sposób przejścia przez pasy jezdne (przecisk, przekop).

30

§ 22. 1. W zakresie systemu telekomunikacji przewodowej przyjmuje się trasy przebiegu liniowych urządzeń telekomunikacyjnych, nie oznaczonych na rysunku, tj. kabla światłowo- dowego relacji:

1) Mońki – Jasionówka;

2) Mońki – Jawiły;

3) Mońki – Knyszyn – Białystok;

4) Mońki – Downary – Goniądz;

5) istniejące sieci rozdzielcze napowietrzne i kablowe na obszarze całej gminy bez oznacza- nia na rysunku planu.

2. Ustala się następujące warunku realizacji nowych i modernizacji istniejących urządzeń telekomunikacyjnych:

1) sieć napowietrzna i podziemna może być realizowana w pasach drogowych na zasadach określonych w ustawie o drogach publicznych oraz na terenach rolnych i leśnych a także nad i pod wodami, na zasadach określonych w § 14, ust. 3 i 15, ust. 3, pkt. 1 uchwały;

2) przed podjęciem prac ziemnych należy zawiadomić Podlaskiego Wojewódzkiego Kon- serwatora Zabytków;

3) w zakresie przejść kablami telekomunikacyjnymi przez pasy drogowe inwestor winien uzyskać zgodę właściwego organu zarządzającego drogą na zajęcie pasa drogowego dróg i ulic oraz określić sposób przejścia przez pasy jezdne (przecisk, przekop).

3. W zakresie systemu telefonii komórkowej:

1) przyjmuje się lokalizację istniejących stacji bazowych telefonii komórkowej operatora ERA GSM we wsi Magnusze, oznaczonej na rysunku planu symbolem TK 1;

2) zakłada się możliwość lokalizacji urządzeń telefonii komórkowej, pod warunkiem, że nie będzie to kolidowało z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem terenu i będą zachowane przepisy szczególne, obowiązujące w tym zakresie.

§ 23. W zakresie zaopatrzenia w ciepło:

1) przyjmuje się źródła ciepła, bez oznaczania na rysunku planu;

2) ustala się możliwość lokalizacji nowych źródeł ciepła według rozwiązań własnych przy preferencji ekologicznych nośników energii (gaz, olej opałowych, energia elektryczna, biomasa, geotermia);

3) przewiduje się możliwość wykorzystania gazu z sieci przesyłowej po jej wybudowaniu.

31

Rozdział 4 Zasady ochrony wartości kulturowych i środowiska

§ 24. 1. Obejmuje się ścisłą ochroną konserwatorską następujące obiekty architektury i budownictwa, wpisane do rejestru zabytków, oznaczone na rysunku planu symbolem ZK:

1) Sikory:

a) dwór, ok. 1770 r.,

b) młyn wodny, drewn., pocz. XX;

2) Krzeczkowo, st. 1 – grodzisko wraz z osadą przygrodową – dec. Nr 535-1/42/98 z dn. 6.07.1998 r., nr rej. 280/1/A oraz dec. Nr 535-1/43/98 z dn. 6.07.1998 r., nr rej. 280/2/A.

2. Obejmuje się ochroną konserwatorską obiekty o wartościach kulturowych, według po- niższego wykazu, bez ich oznaczenia na rysunku planu z uwagi na niemożliwość ich szczegó- łowej lokalizacji w skali 1: 10 000.

Lp. Rodzaj obiektu - miejsco- Opis obiektu wość A. Architektura i budownictwo 1. Dziękonie dom, mur., ok. 1933 r. 2. Hornostaje kapliczka, mur., l. 20 XX w. 3. Kosiorki dom nr 17, drewn., 2 poł. XIX w. 4. Kropiwnica 1) dom nr 21, drewn., 2 poł. XIX w. 2) dom nr 52, drewn., pocz. XX w. 3) dom nr 54, drewn., pocz. XX w. 4) dom nr 67, drewn., l. 20 XX w. 5. Przytulanka kapliczka św. Jana Nepomucena, 2 poł. XX w. B. Cmentarze 6. Hornostaje cmentarz żołnierzy rosyjskich z I wojny światowej C. Parki 7. Hornostaje pozostałości parku dworskiego 8. Sikory pozostałości parku dworskiego 9. Waśki pozostałości zespołu dworskiego (z budynkami)

3. Obejmuje się ochroną konserwatorską stanowiska archeologiczne oznaczone na rysun- ku planu symbolem AK znajdujące się w miejscowościach według poniższego wykazu:

1. Boguszewo st. 1/1 ślad osadnictwa Epoka kamienia (neolit) Kultura ceramiki sznurowej 2. Boguszewo st. 2/10 ślad osadnictwa Epoka kamienia 3. Boguszewo st. 3/11 ślad osadnictwa Epoka kamienia Okres nowożytny 4. Boguszewo st. 4/12 ślad osadnictwa Pradziejowa nieokreślona ślad osadnictwa Średniowiecze

32

ślad osadnictwa Okres nowożytny 5. Boguszewo st. 5/13 ślad osadnictwa Epoka kamienia Późne średniowiecze 6. Boguszewo st. 6/18 ślad osadnictwa Epoka kamienia Epoka żelaza 7. Boguszewo st. 7/19 ślad osadnictwa Epoka kamienia Epoka kamienia Epoka kamienia 8. Dzieżki st. 1/7 ślad osadnictwa Epoka kamienia osada Średniowiecze 9. Dzieżki st. 2/8 punkt osadniczy Epoka kamienia (neolit)-brąz punkt osadniczy Średniowiecze 10. Ginie st. 1/17 punkt osadniczy Epoka kamienia osada Okres nowożytny 11. Jaski st. 1/10 osada Okres nowożytny: XVIII w. 12. Kulesze st. 1/4 osada Średniowiecze 13. Kulesze st. 2/10 ślad osadnictwa Epoka kamienia ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze ślad osadnictwa Średniowiecze 14. Lewonie st. 1/2 osada Epoka kamienia 15. Oliszki st. 1/3 osada Okres nowożytny: XVIII w. 16. Oliszki st. 2/15 osada Neolit – brąz osada Średniowiecze osada Okres nowożytny 17. Oliszki st. 3/5 osada Okres nowożytny punkt osadniczy Średniowiecze 18. Oliszki st. 4/6 ślad osadnictwa Epoka kamienia 19. Podolszanka st. 1/9 ślad osadnictwa Epoka kamienia ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze 20. Potoczyzna st. 1/3 osada Okres nowożytny: XVII w. 21. Potoczyzna st. 2/4 osada Okres nowożytny: XVI-XVII w. 22. Potoczyzna st. 3/5 osada XV-XVI w. 23. Potoczyzna st. 4/6 osada XV-XVI w. 24. Potoczyzna st. 5/7 osada XVI-XVII w. 25. Potoczyzna st. 6/8 osada XIII-I poł. XIV w. 26. Potoczyzna st. 7/9 osada XVII-XVIII w. 27. Potoczyzna st. 8/12 punkt osadniczy Epoka kamienia – epoka brązu ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze punkt osadniczy Okres nowożytny 28. Potoczyzna st. 9/13 osada Neolit-brąz osada Średniowiecze punkt osadniczy Okres nowożytny 29. Potoczyzna st. 10/14 punkt osadniczy Epoka kamienia osada Średniowiecze ślad osadnictwa Okres nowożytny 30. Rybaki-Kolonia st. 1/16 punkt osadniczy Wczesne średniowiecze 31. Świerzbienie st. 1/1 osada XVI-XVII w. 32. Świerzbienie st. 2/2 osada XV-XVI w. 33. Zblutowo st. 1/11 osada XVII-XVIII w.

33

34. Żodzie st. 1/1 ślad osadnictwa XIII-XIV w. ślad osadnictwa XVII-XVIII w. 35. Żodzie st. 2/2 punkt osadniczy XIII – XIV w. 36. Kropiwnica st.1/44 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 37. Kropiwnica st.2/45 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 38. Kropiwnica st. 3/46 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 39. Kropiwnica st. 4/47 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 40. Kropiwnica st. 5/48 ślad osadnictwa Średniowiecze 41. Kropiwnica st. 6/49 obozowisko/osada Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 42. Krzeczkowo st. 1/1 ślad osadnictwa Pradzieje grodzisko Wczesne średniowiecze folwark Okres nowożytny 43. Krzeczkowo st. 2/5 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) osada Średniowiecze 44. Krzeczkowo st. 3/6 osada/obozowisko Epoka brązu (kultura trzciniecka lub łużycka) 45. Krzeczkowo st. 4/7 osada Średniowiecze 46. Krzeczkowo st. 5/8 osada Średniowiecze 47. Krzeczkowo st. 6/9 ślad osadnictwa Epoka kamienia – brązu 48. Krzeczkowo st. 7/10 ślad osadnictwa Epoka kamienia – brązu, śre- dniowiecze 49. Krzeczkowo st. 8/11 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 50. Krzeczkowo st. 9/14 ślad osadnictwa Średniowiecze cmentarz szkieletowy Okres nowożytny 51. Krzeczkowo st. 10/15 osada Późne średniowiecze 52. Krzeczkowo st. 11/16 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 53. Krzeczkowo st. 12/17 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 54. Krzeczkowo st. 13/18 ślad osadnictwa Średniowiecze 55. Krzeczkowo st. 14/19 ślad osadnictwa Średniowiecze 56. Krzeczkowo st. 15/20 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 57. Krzeczkowo st. 16/21 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit), średniowiecze 58. Krzeczkowo st. 17/22 ślad osadnictwa Średniowiecze 59. Krzeczkowo st. 18/23 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) 60. Krzeczkowo st. 19/42 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) osada Okres nowożytny 61. Krzeczkowo st. 20/43 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 62. Waśki st. 1/31 ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza (Mezolit) osada Średniowiecze 63. Waśki st. 2/32 osada Późne średniowiecze 64. Waśki st. 3/33 osada Późne średniowiecze 65. Waśki st. 4/34 osada Późne średniowiecze 66. Waśki st. 5/35 ślad osadnictwa Średniowiecze 67. Waśki st. 6/36 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 68. Waśki st. 7/37 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 69. Waśki st. 8/38 osada Późne średniowiecze 70. Waśki st. 9/39 cmentarz szkieletowy Okres nieokreślony 71. Waśki st. 10/40 ślad osadnictwa Późne średniowiecze 72. Waśki st. 11/41 osada Średniowiecze

34

4. Ustala się warunki gospodarowania istniejącymi zasobami środowiska kulturowego i ich ochrony w sposób następujący:

1) obiekty wymienione w ust. 1 objęte są ochroną konserwatorską na podstawie ustawy o ochronie dóbr kultury z dn. 15.02.1962 r. (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 98, poz., 1150, z późn. zm.);

2) obiekty o wartościach kulturowych wymienione w ust. 2, nie wpisane do rejestru zabyt- ków, są przedmiotem ochrony, dla których ustala się następujący sposób gospodarowania:

a) ściśle współpracować z Podlaskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

b) kontrolować stan techniczny obiektów oraz udzielać pomocy z udziałem Wojewódz- kiego Konserwatora Zabytków ich właścicielom w celu należytego utrzymania obiek- tów,

c) dbać o właściwe wykorzystanie funkcji obiektów,

d) dążyć w szczególnych przypadkach do wykupienia obiektów przez gminę,

e) prace przy obiektach o wartościach historyczno-kulturowych należy prowadzić po uzyskaniu pozytywnej opinii Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 3) Przed ewentualną ich rozbiórką należy wykonać dokumentację ewidencyjną zgod- nie z instrukcją Ośrodka Dokumentacji Zabytków w Warszawie;

3) na terenach cmentarzy należy przeprowadzać systematycznie prace porządkowe i pie- lęgnacyjne zieleni oraz prace remontowo-konserwatorskie dawnych nagrobków i krzy- ży, po uprzednim uzyskaniu opinii Podlaskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;

4) ustala się zasady gospodarowania na obszarach stanowisk archeologicznych i ich ochrony:

a) wszystkie obiekty wpisane do rejestru zabytków podlegają ochronie i na ich terenie nie można prowadzić żadnej działalności naruszającej strukturę zabytków, tj. stanowi- ska nie powinny być rozkopywane i nie należy lokalizować żadnych inwestycji,

b) wszelkie inwestycje prowadzone na terenach lub bezpośrednim sąsiedztwie stanowisk oraz w promieniu min. 50 m należy każdorazowo uzgodnić z Podlaskim Wojewódz- kim Konserwatorem Zabytków,

c) w przypadku konieczności przeznaczenia terenów ze stanowiskami archeologicznymi nie wpisanymi do rejestru zabytków na ważne cele publiczne należy w planie zago- spodarowania przestrzennego ustalić sposób postępowania uzgodniony z Woje- wódzkim Konserwatorem Zabytków.

d) w razie natrafienia w trakcie prowadzenia prac ziemnych na przedmioty lub obiekty archeologiczne należy przerwać prace i powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku,

35

e) należy wykonać badania archeologiczne metodą AZP na obszarach: 44-83, 47-84.

§ 25. 1. Ustala się, że system przyrodniczy gminy tworzą:

1) doliny rzek: Nereśli, Targonki, Rumejki, Kosówki, Gołdy oraz innych mniejszych cieków i obniżeń terenowych;

2) tereny leśne;

3) tereny urządzeń z zielenią towarzyszącą w jednostkach osadniczych;

4) tereny cmentarzy;

5) tereny zieleni ogrodów przydomowych;

6) tereny upraw polowych.

2. Na terenach dolin rzecznych, o których mowa w ust. 1, pkt. 1 ustala się:

1) zakaz realizacji zbiorników do magazynowania paliw oraz budowy stacji paliw;

2) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszających rzeźbę terenu i stosunki wodne z wyjątkiem prac ziemnych związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej na zasadach określonych w rozdziałach 2 i 3 uchwały i eksploatacji kopalin prowadzonej zgodnie z ustawą z dn. 4 lutego 1994 r. – Prawo geologiczne i górnicze.

3. Zasady gospodarowania wodami określa § 12 uchwały, a ponadto w zakresie ich ochrony przyjmuje się za obowiązujące:

1) szczegółowe zasady ochrony wód określają przepisy ustawy Prawo wodne;

2) ścieki wprowadzane do wód lub do ziemi winny spełniać warunki określone w rozpo- rządzeniu Ministra Środowiska z dnia 29 listopada 2002 r. w sprawie warunków, jakie na- leży spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz wprowadzaniu sub- stancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. Nr 212, poz. 1799);

3) dążenie do rozwiązania gospodarki ściekowej na terenach zwodociągowanych poprzez budowę przydomowych oczyszczalni ścieków, względnie stacji kontenerowych i wywozu ścieków do istniejącej oczyszczalni komunalnej w Mońkach;

4) utrzymanie nienaruszalnego przepływu biologicznego (Qn) rzeki Nereśl – 0,15 m3/s, rzeki Targonki – 0,008 m3/s i rzeki Kosówka - 0,040 m3/s;

5) dopuszczenie realizacji na rzece Nereśl i na innych ciekach obiektów małej retencji wod- nej;

6) celowość budowy ujęć wodnych z warstw wodonośnych czwartorzędowych poziomów międzymorenowych (40-80 m.p.p.t.) poziomu spągowego czwartorzędu ca. 100 m p.p.t.) oraz wód z utworów trzeciorzędowych (oligocenu i miocenu – ca. 120-18- m.p.p.t.) – jako warunku uzyskania znacznych wydajności i dobrej jakościowo wody;

36

7) ochronę sanitarną ujęć wód dla celów komunalnych i przemysłowych, zgodnie z ustaleniami pozwoleń wodno-prawnych;

8) zasadę równoległej z zabudową mieszkaniową i usługową realizacji infrastruktury tech- nicznej (kanalizacyjno-wodociągowej), jako warunku zachowania równowagi istniejącego stanu zasobów wody gruntowej i jej czystości.

4. Na terenach leśnych obowiązują zasady zagospodarowania określone w § 14 uchwały, a ponadto w zakresie ich ochrony przyjmuje się następujące zakazy:

1) zmniejszenia powierzchni na cele nieleśne, bez zmiany planu;

2) lokalizowania urządzeń infrastruktury technicznej i energetyki z wyjątkiem przypadków określonych w § 20 uchwały;

3) wykonywania melioracji trwale naruszających stosunki wodne;

4) wykonywania prac ziemnych naruszających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej i energetyki na zasadach określonych w rozdziałach 2 i 3 uchwały;

5) lokalizacji składowisk odpadów komunalnych i przemysłowych.

5. Na terenach zieleni urządzonej, parków, ogrodów przydomowych, cmentarzy, przyko- ścielnej i towarzyszącej różnym obiektom obowiązują ustalenia zwarte w § 11 uchwały, a ponadto w zakresie ich ochrony ustala się:

1) obowiązek ochrony powierzchni istniejącej zieleni urządzonej;

2) obowiązek z achowania funkcji tych terenów, ich układów przestrzennych i fizjograficznych,

3) celowość doboru odpowiednich do warunków siedlisk i układów przestrzennych gatun- ków zieleni.

6. Na terenach upraw polowych i łąk o bowiązują zasady zagospodarowania określone w § 14 chwały, a ponadto w zakresie ich ochrony przyjmuje się za celowe:

1) utrzymanie gruntów rolnych jako rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zachowaniem do- tychczasowych form użytkowania i kierunków produkcji przy jednoczesnej inspiracji na rzecz rozwoju rolnictwa ekologicznego;

2) utrzymanie użytków zielonych w formie dotychczasowego użytkowania łąkowo- pastwiskowego wraz z zachowaniem lokalnych skupisk wysokiej zieleni łęgowej wystę- pującej w jej obrębie;

3) wzbogacanie krajobrazu terenów rolnych poprzez sadzenie drzew i krzewów śródpolnych;

37

4) podnoszenie jakości rolniczej przestrzeni produkcyjnej poprzez właściwe regulacje sto- sunków wodnych na gruntach ornych i użytkach zielonych.

7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, pkt. 3-6 wprowadza się zakaz likwidacji po- mników przyrody, stanowiących elementy ochrony prawnej w systemie przyrodniczym gmi- ny, a na obszarze otuliny Biebrzańskiego Parku Narodowego zakaz lokalizacji i realizacji przedsięwzięć mogących negatywnie oddziaływać na stan środowiska Biebrzańskiego Park Narodowego.

8. Ustala się następujące zasady ochrony powietrza atmosferycznego:

1) obwiązują przepisy zawarte w rozporządzeniu Ministra Środowiska, z dnia 6 czerwca 2002 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów niektórych substancji w powietrzu oraz marginesów tolerancji dla dopuszczalnych poziomów niektórych substancji (Dz. U. Nr 87, poz. 796);

2) uznaje się za celowe podejmowanie działań realizacyjnych w zakresie instalowania urzą- dzeń przeciwdziałających zanieczyszczeniom powietrza, głównie produktami pochodzą- cymi z procesów przemysłowych i energetycznych oraz komunikacji;

3) obowiązek przestrzegania na etapie decyzji administracyjnych opracowania raportu od- działywania przedsięwzięcia na środowisko – zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 września 2002 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mo- gących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych kryteriów związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu ooddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 179, poz. 1490);

4) ponadnormatywna uciążliwość sanitarna zakładów powinna być utrzymana w granicach własnych działek;

5) należy dążyć do stosowania proekologicznych nośników energii cieplnej (gaz, energia elektryczna, olej opałowy, biomasa).

9. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska przed hałasem i wibracjami:

1) obowiązują normy dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku zawarte w tabelach 1 i 2 stanowiących załącznik do rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 13 maja 1998 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów ha- łasu w środowisku (Dz. U. Nr 66, poz. 436);

2) należy dążyć do wyeliminowania źródeł hałasu o ponadnormatywnym natężeniu, głownie z obszarów zamieszkałych, poprzez zabezpieczenia techniczne lub zmianę technologii i urządzeń;

3) hałas i wibracje przekraczające dopuszczalne poziomy nie mogą sięgać poza obręb dział- ki, na której są wytwarzane;

4) dopuszczalne poziomy hałasu dla poszczególnych obszarów ustala się jak niżej:

38

Dopuszczalny poziom hałasu wyrażony równoznacznym poziomem dźwięku Lp. Przeznaczenie terenu A w dB drogi lub linie kolejowe pozostałe obiekty lub grupy źródeł hał. pora dnia prze- pora nocy pora dnia pora nocy dział czasu odnie- p.cz.odn. równy 8 p.cz.odn. równy 8 p.cz.odn. równy 1 sienia równy 16 godz. najmniej korzyst. najmn. korz. godzi-nom godz. dnia godz. nocy 1 2 3 4 5 6 a. Tereny wypocz.rekreacyjne 55 45 45 40 1. poza miastem b. Tereny zab.mieszk.jedno- rodzinnej c. Tereny zab. związanej ze sta- łym lub wielogodzinnym po- bytem dzieci i młodzieży d. Tereny domów opieki e. Tereny szpitali w miastach a. Tereny zabudowy mieszka- 60 50 50 40 2. niowej wielorodzinnej i za- mieszkania zbiorowego b. Tereny zabudowy jednoro- dzinnej z usługami rzemieśl- niczymi c. Tereny zabudowy zagrodowej

Dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku powodowanego przez linie elektroenergetyczne Lp. Przeznaczenie terenu Dopuszczalny poziom hałasu wyrażony długotrwa- łym, średnim poziomem dźwięku A w dB, ekspozy- cyjnym poziomem dźwięku A w dB i równoważnym poziomem dźwięku A w dB Linie elektroenergetyczne Równoważny poziom dźwięku A w dB Pora dnia – przedział Pora nocy – przedział czasu odniesienia równy czasu odniesienia równy 16 godzinom 8 godzinom 1 2 3 4 1 Tereny szpitali, domów opieki, zabudowy związanej ze stałym lub wielogodzinnym poby- tem dzieci i młodzieży 45 40 2 3) Tereny zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej oraz zabudowy zagrodo- wej 50 45 4) Tereny wypoczynkowo-rekreacyjne poza miastem

10. Ustala się następujące zasady ochrony ludzi i środowiska przed szkodliwym elektro- magnetycznym promieniowaniem niejonizującym:

1) obowiązują dopuszczalne poziomy elektromagnetycznego promieniowania niejonizujące- go zwarte w załączniku do rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Natu- ralnych i Leśnictwa z dnia 11 sierpnia 1998 r. (Dz. U. Nr 107, poz. 676);

2) obowiązują ustalenia § 20 uchwały.

11. Ustala się następujące zasady ochrony powierzchni ziemi:

39

1) obowiązują ustalenia zwarte w rozdziale 1, a w szczególności §§ 14 i 15 uchwały;

2) należy dążyć do likwidacji i rekultywacji istniejących nieurządzonych wysypisk odpadów stałych występujących na obszarze całej gminy na rzecz organizacji składowisk przej- ściowych typu kontenerowego;

3) zakaz zanieczyszczania powierzchni ziemi odpadami stałymi i odprowadzania do gruntu nieczystości płynnych, zarówno pochodzenia komunalnego jak i przemysłowego;

4) należy eliminować możliwość powstawania nieurządzonych, przypadkowych wysypisk odpadów stałych; wprowadzić pełną segregację i odzysk surowców wtórnych;

5) eksploatacja surowców mineralnych jest możliwa na warunkach określonych w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. – prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 27, poz. 96). Każdora- zowo wymagać to będzie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego;

6) tereny stanowiące wyrobiska poeksploatacyjne należy zrekultywować w kierunku rolnym lub leśnym, względnie przeznaczyć na inne cele rolnicze.

Rozdział 5 Przedsięwzięcia obrony cywilnej i ochrony przeciwpożarowej

§ 26. 1. Ustala się następujące przedsięwzięcia w zakresie obrony cywilnej:

1) w obiektach budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego należy przewidzieć ukrycia typu II wykonywane przez mieszkańców we własnym zakresie w okresie podwyższonej gotowości obronnej państwa;

2) w budynkach przemysłowych, usługowych, użyteczności publicznej, mieszkaniowo- usługowych i mieszkalnych wielorodzinnych, na etapie opracowania projektów technicz- nych należy przewidzieć ukrycia;

3) rezerwuje się tereny pod budowę awaryjnych studni wody pitnej, według wskazań § 12 uchwały, o wydajności 7,5 l na osobę na dobę. Odległość studni od budynków mieszkal- nych lub zgrupowań ludności nie może przekraczać 800 m;

4) istniejące studnie należy zabezpieczyć przed likwidacją i zanieczyszczeniem;

5) oświetlenie zewnętrzne ulic i zakładów pracy należy przystosować do zaciemniania i wygaszania;

6) przewiduje się system alarmowania i zawiadamiania mieszkańców w wypadku zagrożenia przez syreny alarmowe o promieniu słyszalności do 300 m;

7) układ projektowanych oraz modernizowanych dróg winien spełniać następujące warunki:

a) zachowanie odpowiedniej szerokości dróg, uniemożliwiających ewentualne zagruzo- wanie,

b) połączenia z traktami przelotowymi – zapewniające sprawną ewakuację ludności

40

w okresie zagrożenia;

8) w trakcie projektowania urbanistycznego i przebudowy lub modernizacji obiektów, należy zachować istniejące budowle i urządzenia obronne;

9) przy opracowywaniu planów miejscowych w skali 1: 1000 i szczegółowszych należy opracować aneksy do planów dotyczące przedsięwzięć obrony cywilnej.

2. Przedsięwzięcia przewidziane w ust. 1, pkt. 2, 7, 8, 9 podlegają uzgodnieniu z Wydziałem Zarządzania Kryzysowego Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego.

§ 27. 1. Ustala się następujące przedsięwzięcia w zakresie ochrony przeciwpożarowej:

1) zachowuje się istniejące na obszarze objętym planem obiekty straży pożarnej;

2) przy realizacji sieci wodociągowej należy przewidzieć na terenach zabudowanych odpo- wiednią ilość hydrantów dla celów przeciwpożarowych, sytuowanych w odległości ok. 100 m od siebie;

3) przy projektowaniu i modernizacji obiektów przemysłowych i usługowych należy przewi- dzieć drogi pożarowe – dostępne do obiektów;

4) dla nowoprojektowanych i modernizowanych budynków mieszkalnych i niemieszkalnych należy przewidzieć niepalne pokrycia dachów;

5) należy dążyć do eliminacji palnych pokryć dachów na istniejących budynkach.

2. Przedsięwzięcia dotyczące ust. 1, pkt. 2, 3, powinny być uzgodnione z Komendą Po- wiatową Państwowej Straży Pożarnej w Mońkach.

3. Należy uwzględnić ogólne warunki ochrony przeciwpożarowej, tj.:

1) projektować zabudowę zgodnie z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz. U. Nr 75, poz. 690);

2) zapewnić zaopatrzenie wodne na cele przeciwpożarowe, zgodnie z rozporządzeniem Mi- nistra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003 r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1138);

3) projektować drogi pożarowe, umożliwiające dojazd i dostęp dla jednostek ratowniczo- gaśniczych straży pożarnej (lub określić te drogi w projekcie zagospodarowania terenu), zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003 r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1139);

4) zapewnić właściwą ochronę przeciwpożarową i zabezpieczenie przeciwpożarowe budyn- ków zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16.06.2003 r. (Dz. U. Nr 121, poz. 1137).

41

Rozdział 6 Przepisy pozostałe § 28. 1. Przeznacza się grunty rolne, wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego na cele nierolnicze, określone w niniejszej uchwale, o łącznej powierzchni 9,5251 ha, w tym kl. IV-te – 1,6521 ha ( nie stanowią zwartego obszaru) i kl. V-VI-te – 7,8730 ha, z tego:

1) kl. R IVa – 0,0250 ha;

2) kl. R IVb – 0,9950 ha;

3) kl. R V – 2,6219 ha;

4) kl. R VI – 4,5400 ha;

5) kl. Ps IV – 0,6321 ha;

6) kl. Ps V – 0,0511 ha;

7) kl. Ps VI – 0,6600 ha.

2. We wsi Rybaki – 3 UR przeznacza się: dz. nr geod. 33/3 o pow. 1,3301 ha, w tym:

1) kl. Ps IV – 0,6321 ha;

2) kl. Ps V – 0,0511 ha;

3) kl. R V – 0,6469 ha.

3. We wsi Hornostaje – 14 P przeznacza się: cz. dz. nr geod. 103 kl. Ps VI o pow. 0,0200 ha.

4. We wsi Potoczyzna – 1 P przeznacza się:

1) cz. dz. nr geod. 303 o pow. 0,4200 ha, w tym:

a) kl. R IVb – 0,0350 ha,

b) kl. R V – 0,3850 ha;

2) cz. dz. nr geod. 301/5 o pow. 0,5950 ha, w tym:

a) kl. R IVb – 0,4750 ha,

b) kl. R V – 0,1200 ha.

5. We wsi Świerzbienie – 1 URM przeznacza się: cz. dz. nr geod. 21/3 o pow. 0,3600 ha, w tym:

a) kl. R IVa – 0,0250 ha,

42

b) kl. R IVb – 0,0850 ha,

c) kl. R V – 0,2500 ha.

6. We wsi Żodzie – 12 PE przeznacza się:

1) cz. dz. nr geod. 164/1 kl. R VI o pow. 3,4100 ha;

2) cz. dz. nr geod. 161/1 o pow. 1,5400 ha, w tym:

a) kl. R V– 0,9000 ha,

b) kl. Ps VI – 0,6400 ha;

3) cz. dz. nr geod. 162/1 kl. R VI o pow. 1,1300 ha.

7. We wsi Ciesze – 16 P przeznacza się: cz. dz. nr geod. 21 o pow. 0,7200 ha, w tym:

1) kl. R V– 0,3200 ha,

2) kl. R IVb – 0,4000 ha.

§ 29. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości będących przedmiotem planu w wysokości:

1) 30% (słownie: trzydzieści procent) dla terenów przeznaczanych na cele nierolnicze wy- mienionych w § 28;

2) 0% (słownie: zero procent) dla terenów pozostałych.

Rozdział 7 Przepisy końcowe § 30. Traci moc uchwała Nr VII/36/89 Rady Narodowej Miasta i Gminy Mońki z dnia 27 czerwca 1989 r. w sprawie planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Mońki (Dz. Urz. Nr 14, poz. 177, zm. z 1992 Nr 20, poz. 124, Nr 23, poz. 243, Nr 26, poz. 172, z 1994 r. Nr 19, poz. 95).

§ 31. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Moniek.

§ 32. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej

Marian Jabłoński