Localisation Géographique Et Territoriale De La Commune De Beauvais

Localisation géographique et territoriale de la commune de Beauvais

La commune de Beauvais s’étend sur une superficie de 33.3 km 2 environ pour une population de 55392 habitants (Source http://www.beauvaisis.fr).

Beauvais est située à l’Ouest de la région Picardie, dans le département de l’Oise.

Guignecourt

Troissereux

Bonlier

TILLE D’un point de vue institutionnel elle appartient à la Communauté d’Agglomération du Beauvaisis (CAB) qui regroupe 31 communes pour environ 82 500 habitants.

BEAUVAIS La CAB exerce ses compétences dans les domaines : - du développement économique - de l’aménagement du territoire - de l’habitat - des déchets - de l’assainissement - des transports - du tourisme Therdonne - de la culture, des loisirs et des sports - du développement durable

0 1km

Périmètre d’étude Limites communales Situation du projet à l’échelle de la ville et de son environnement immédiat

Hameau de Rieux

Le site Leroy Merlin, d’une superficie de 5,5 ha, s’inscrit au nord est du territoire communal à environ 2.5 km du centre .

Aéroport de Beauvais Tillé Il prend place dans un vaste secteur dédié aux activités qui s’est Parc municipal développé au sud de l’Aéroport de Beauvais Tillé, à l’ouest de Marcel Dassault l’autoroute A16, à l’est du boulevard périphérique et au sud de la D938. Tillé Elispace Plus particulièrement, le site Leroy Merlin fait partie du Parc d'Activités Économiques du Haut-Villé qui a pour avantage majeur sa proximite et son accessibilité au croisement de l’autoroute A16 et de la route nationale N31. P.A.E du Tilloy Porté par la communauté d’agglomération du Beauvaisis et réalisé sous la Ecoparc forme d’une Zone d’Aménagement Concerté (créée le 15 mars 1999), ce parc ZA des Champs Beauvais-Tillé est destiné à l’accueil d’activités industrielles, artisanales, d’entrepôts, de Dolent ZA de bureaux et de commerces. En cours d’achèvement, ce parc accueille sur 65 Piconlieu hectares de superficie totale près de 17 entreprises et 1140 emplois. Aujourd’hui, près de 17 hectares restent a commercialiser. P.A.E du Haut Villé ZA de Le site du futur Leroy Merlin est actuellement en friche. la Marette

BEAUVAIS Aéroport de Beauvais Tillé

Therdonne Habitat P.A.E de la Vatine Zone Franche Urbaine

Z.A du Pont d’Arcole Activité, commerce, service.

Equipements sportifs et culturels Z.A de Ther Périmètre d’étude Allonne Limites communales 0 500m Occupation actuelle – planches photographiques

Le site Leroy Merlin se caractérise par une topographie plane, sans obstacle naturel. Il s’agit d’une ancienne parcelle agricole, aujourd’hui en friche qui prend place dans le PAE du Haut Villé.

4 5 3 2

Périmètre d’étude ZAC du Parc d’Activités Economiques du Haut Villé 1

vue sur le site Leroy Merlin depuis le boulevard périphérique

2 3

Vue sur le site Leroy Merlin depuis la rue Jean Baptiste Godin Vue sur le site Leroy Merlin depuis la rue Jean Baptiste Godin 4

vue sur le site Leroy Merlin depuis la RD 938

vue sur le site Leroy Merlin depuis la bretelle de sortie du boulevard périphérique Foncier LM Mesuré 54 888 m2

131.75 0

Mur de clôture masquant, lames de bois horizontales sur poteaux métalliques h: 6.00m 0 Parking Clients Magasin 393 places Voie pompier 12.00 m 0 Recul

0 Sortie_PL 2 247 m 2 0

S 9.98 I Recul mini Recul 20.00 A Cour de Service Cour de Service AUVENT 2 STOCK Recul maxi 50 21 2 2 Prépa-CO

D 2 445 m 408 m sur dallage Dech_LAT 300 m 2 UV 2 e Prévoir baches

c sprinkler

LDB 1 469 m

A h 170 m 170 BACS STOCK sur dallage 87.41 _ 2

L 798 m A 23.30 0.35 4.00 6.00

0.35 9.70 77.01 7.50 0.35 22.50 49.00 11.00 9.00

BE T

E 48 26 2

D PENTE10 % Emporté Rapide Emporté A 882 m 882 D pl 8

R 30.00 49.00 V

PENTE%3 E

O m 8.00 pompier Voie

D VENTE AUVENT N

N 50 26

e 2 1.20 - NIVEAU

30.10

c NIVELEUR DE QUAI UE

services DALLE h Caisses 7 500 m AUVENT E AUVENT B _ BETON stockage 60.25 L Bennes réception

2 A

2 712 m dechets 12.50 9.00 45.25 15.00 A

UB DU T 15.0015.00 39.80 17.45 32.35 90.00 2 2

Murs extérieurs: 174 m 110 m 2 c c AUVENT 188 m 48 m 48 M

CAD 2 _ Centre

47 23 Locaux Services: 335 m A

O t

2 t Carte Carte TOTAL RESERVES Materiaux 66.00 4 pl PMR Bureaux mezzanine: _

638 m 2 70.00 R P E

10.00 2 1 595 m 5.75 2 L

Acc 1 595 m RESERVES cps EM SAV RESERVES 4 050 m Reserves Int: AU

220 220 m 2 SAS MAG SRM 2 496 m cps Auvent

Reserves Ext: 1 469 m 292 m 2 70.15 1 095 m 2 12.40 29.12 22.73 V 10.00

Noue Noue 23.50 A 5.00 EM_SAV LT 2 AUVENT Reserves caisses

2 7.15 16.35 2 I Détente 208 m 50 m 2

112 m S 25.90 50 20 2

AUVENT EM 441 m IS 7 places EE Show Room Terrasse 2 11.19 58.81

49 m49 2 150 m ATM 2 6.00 5.00 B 18 m 12 1 531 m3 531 1 2 296 m3 296 2 3 LOC 6 places SRM 2.00 Noue 2 47

7.00 5 places

35 35 m 2 Voie pompier 12.00 m 9 places 1 384 m 384 1 Bassin de Bassin rétention decennale Pluie cinquentennale Pluie Noue 2 21 places SRM SAV camionnettes (8x3.5m) 20 1 368 m TRANSFO 6.00 Recul

Sortie_Clients_Pl Acc_Clients Sortie SRM Acc_Vl_Pl Sortie CM

Ville de : Vente Int. APS 2C et Show Room: 7 650 m² Vente Ext.: 4 050 m² CDAC: 11 700 m² Pk.: 456 Places

Imprimé le : 16/10/13 Direction du Développement Beauvais Plan de Masse 16 octobre 2013 - Echelle 1/ 1 250e (A3) 1/ 600e (A1) 14:55 Service Conception VENTE 17.30 17.30 17.30 17.30 17.30 11.05 7 500 m 2 2 Murs extérieurs: 174 m 48.25 13.25 29.89 40.36 2 Locaux Services: 335 m écran visuel en bois h:6m portail coulissant écran visuel en bois h:6m bardage métallique 2 IS 8 IS 7 Bureaux mezzanine: 638 m 6 UP 6 UP

2 S Reserves Int: 1 558 m S Portail C Portail C

Reserves Ext: 1 485 m 2 S

S I AUVENT LDB Cour de Service Cour de Service Prépa-commande 2 Dech_LAT 170 m 2 2 446 m 2 +Stockage abrité 408 m 300 m 2

CANTON 1 6.00 5.60 2.50 4.60 2.50 4.60 1.00 7.45 2 932 m BACS STOCK EXT. sur dallage béton 2

7.50 0.3519.60 22.50 3.65 49.00 11.00

Menuiserie 798 m Plomberie Outillage BUREAUX Electricité Rangement

Jardin 25 RACKS MEZZANINE 1.25 6.60 2.30 4.40 2.30 4.40 1.25 IS 3 1.25 1.80 10.00 2.40 10 UP 6.00 CANTON 6 Portail C S Portail C 2 4.47 48.65 4.00 1 410 m 15.00 2.40 1.25 9.25

6.00 2 4.00 15.00 2.40 1.25 0.35 9.70

Tableau Portail C CUVE EP Gaine technique 7 m 2

Rgt TECHNIQUE TECHNIQUE PENTE 10 % Entretien Local entretien TECHNIQUE Emporté Rapide Emporté Table 882 m 882

à langer D

SANIT H. 25 m 2 e 6.59

CANTON 2 c

SANIT F. h

P 2 S 25 m 6

2 U

S _

I 8 pl 8 806 m 3 Skydome Skydome Skydome

COFFRE L

19 m2 A Centre VESTIARES F. 78 casiers Local entretien 23 m 2

6 m 2 24 24 T AUVENT 2

18 STOCK EXT. RGT 5 m 2 HSP L 2.04 m

sur dallage béton PENTE 3 % Materiaux 10 Cheminée Electricité Quincaillerie 1 469 m 2 2

EAS. 2 4 050 m 5 m VESTIARES H. 78 casiers 124 RACKS 23 m 2 24 24 Utilitaire Peinture h:16cm g:28cm 28 2 +4.48 18 Accès P 86.71 11.00 19.00 14.50 10.003.00 12.50 + IS bureaux cps Auvent

Skydome et magasin (50m) Portail C 2

10 49 m ASC

MACH NIVEAU - 1.20 - NIVEAU

Repro A plus de 40m d'une IS NIVE LEUR

Placard DE QUAI RC Saisonnier Podium 2 fournitures sous amphi

ute

a h AUVENT stockage 712 m

b 9 m2

ta Mur d'info A plus de 40m d'une IS B CE SSI 1.25 3.15 2.50 3.15 2.50 3.59 2.50 4.00 2.50 3.60 1.25 DIB e A plus de 40m d'une IS aut Skydome le h tab

11 m2 CANTON 3 Carton Amphi 44.00 89.30 60.25 2 AUVENT 754 m A plus de 40m d'une IS Dech_latéral? Compta 2 CGM Skydome Dépose palettes? 15.00réception 17.45 32.35 A plus de 40m d'une IS 45.25 15.00 Acc_Att_PL 48 m 48 IS 1 2 RH 3 UP ... ou Palette benne? 188 m Skydome Pose 15 m2 2 Ass RH 110 m 1.51 4.50 2.00

DEFI

EDP S

P S 5 Réunion AUVENT CANTON 7 Isoloir 9 m2 U

DM S TOITURE VEGETALISEE EUROS) TOITURE (4000VEGETALISEE

Lames de bois, type brise-soleil. Skydome I

P.A. 2

P S 3.50 11.00 3.20 21.41

1 237 m U

I IS

4.15 IS IS Détente Rangement 70.00 83 m2

Bureau Affichage-Com 11 m 2 2 66.00 CM Dechets

TV 4.91 48.65 4.00 15.00 2.40 0.20 12.10 0.20 51.75 DOUCHE WC PMR .

Réfri Réfri Distri Distri 4 pl

. P 1.25 ACC Gaine technique travail Plan de Plan WC H 40 40 m 10.85 Podium Saisonnier Podium 4.80 5.20 Sanitaire

WC F Cheminement PMR Zone Zone de chargement

Terrasse/Patio travail 43 m2 de Plan Peinture Déco Peinture CANTON 4 2 12.40

2 RESERVES MAG RESERVES SRM 1 095 m 220 m2 Rangements 811 m 10.00 8.00 19.25 8.00 14.80 0.20 P.A. 3 Enclos entretien

2 665 m 92 RACKS 9 089 m 3 machines 292 m + stockage ( h moyenne: 8.30 m ) agencement 22 RACKS (2.80 m 2 ) 23.50 Parquet 38 m

Espace: 3 23.30 Brico EDP

O Echanges Réunion 2 424 m 7.67 0.20 13.25 7.80 Nodick Work Isoloir P Fournisseurs... 5 m2

E ( h moyenne: 8.30 m ) EDP SAS CANTON 2 Réunion

Isoloir . TOTAL SRM 208 m

5 m2 . P.A.

M Réunion SAV O 10.00 EDP n 11 m2 Réunio 2 Bureau sio C LT Vi N? 2 Salle ZE 43 m 6 m EDP

ir S Isolo 2 12 m2 MAD Reserves

. 2 2 COMPTOIR . SAV COMPTOIRS EM 56 m . 50 m AUVENT 7.05

CS INFO 13 m 2 IS 1 C

O 5.55 3 UP Info sécurité: L caisses surface de déambulation 1.80 3.50 2.50 3.05 1.25 clients dans l'espace ATTENTE Fournitures 2 SAS détente: 98 m 2

2 112 m

x u

u e U S O

u CS P

CS 1.50 3.00 2.50 3.15 2.50 3.00 2.50 3.80 1.55

Balisage d p

a é

T d CANTON 5 CANTON 8 Skydome

Passe 5.00 Décoration

plans 17.82 17.82 17.82 17.82 17.82 Luminaire 2 2 EAS. Moquette Show 3 m 2 758 m Carrelage 622 m

CS Room

150 m 2

P ATM S 4

S 2

I 11.19 8.00 37.56 8.00 5.25 11.00 9.00 2 60 m 2 6 6 places EM 18 m

49 m 2 Rangements 5 m Rangements

Table d'accueil l: 45 cm B 2 1.25 2.40 15.00 4.00

AUVENT EM 441 m S S

S 3 LOC 7 places EE IS 1 IS 2 INFO SECURITE: IS 3 7 UP 16 UP 3 UP

Calcul de l'effectif: 15.51 24.50 25.00 2.00 2.99 -Magasin 7 500 x 2/3 x 55% = 2 750 5 places

2 7 500 x 1/9 x 45% = 375 35 m 9 places -Personnels = 200 21 places SRM SAV camionnettes (8x3.5m) -ATM = 19 1 242 m 2 -TOTAL = 3 344 3.00 5.56 7.00 5.50 11.00 8 sorties (mini) 35 UP (mini) Limite canton.D

Ville de : Vente Int. APS 2C et Show Room: 7 650 m² Vente Ext.: 4 050 m² CDAC: 11 700 m² Pk.: 456 Places Imprimé le : 16/10/13 Direction du Développement Beauvais Plan RDC - Mezzanine 16 octobre 2013 - Echelle 1/ 750e (A3) 1/ 250 (A0) Service Conception 14:52 Bardage bois peuplier rectifié - Lames verticales - 160 m 2 Bardage airplan 1m - Blanc - 48 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 160 m 2

Bardage airplan 0.5m - Blanc - 302 m 2

OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI - DE 9H00 A 20H00 SANS INTERRUPTION 10.00

FACADE OUEST 4.00

Bardage airplan 1m - Gris - 92 m 2 Vitrage - Menuiserie alu noir - 68 m 2 0.10 90.50

Vitrage - Menuiserie alu noir - 47 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 29 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 62 m 2 Végétaux grimpants - 190 m 2

Bardage bois peuplier rectifié - Lames verticales - 58 m 2 Bardage bois peuplier rectifié - Lames verticales - 94 m 2 Bardage airplan 1m - Gris - 85 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 30 m 2 Bardage airplan 1m - Blanc - 143 m 2

Bardage airplan ?m (le moins cher) - Vert - 16 m 2

12.00 RETRAIT DES MARCHANDISES - SERVICE APRES VENTE DRIVE COUR DES MATERIAUX SHOW ROOM 9.40 8.00 10.00 0.10 6.00 FACADE SUD

Portail coulissant 3.00m Vitrage - Menuiserie alu vert - 23 m 2 87.51 70.00 9.00 60.25 0.10 226.86

Bardage airplan 1m - Vert - 162 m 2 Bardage airplan 1m - Gris - 66 m 2 8.00 6.00 FACADE EST

11.00 79.00 0.10

Claustra bois - 35 m 2 Bardage airplan 1m - Blanc - 79 m 2 Vitrage - Menuiserie alu noir - 24 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 47 m 2 Bardage airplan 0.5m - Blanc - 264 m 2 Bardage airplan 1m - Vert - 6 m 2

Bardage airplan 1m - Vert - 30 m 2 Claustra bois pour dissimuler les cours - 466 m 2 www.leroymerlin.fr 12.00 8.00 6.00

FACADE NORD 4.00 4.00

Portail coulissant 13.25m 0.10 15.00 0.10 40.36 87.89 98.41

Ville de : Vente Int. APS 2C et Show Room: 7 650 m² Vente Ext.: 4 050 m² CDAC: 11 700 m² Pk.: 456 Places

Imprimé le : 16/10/13 Direction du Développement Beauvais Façades 16 octobre 2013 - Echelle 1/ 750e (A3) 1/ 250 (A0) 15:24 Service Conception