Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser, Niesenblick, Parzelle Nr. 155, 3625 Heiligenschwendi
Verkaufsdokumentation 03.03.2015 / bac Objektdaten Stand 03.03.2015
Adresse Niesenblick, 3625 Heiligenschwendi BE
Parzellen Nr. Parzelle 155 Gemeinde Heiligenschwendi BE
Baujahr 2015
Objektbeschrieb 6 Eigentumswohnungen mit Kellerabteil 10 Abstellplätze in Garagenboxen 2 Besucherparkplätze
Verkaufspreis W1 4½ - Zimmer - Parterre - Wohnung Haus A NWF 100.90 m² verkauft W2 4½ - Zimmer - Parterre - Wohnung Haus B NWF 119.80 m² CHF 730'000 W3 3½ - Zimmer - Wohnung im OG Haus A NWF 94.20 m² reserviert W4 4½ - Zimmer - Wohnung im OG Haus B NWF 112.60 m² CHF 660'000 W5 3½ - Zimmer - Wohnung im DG Haus A NWF 94.80 m² CHF 585'000 W6 4½ - Zimmer - Wohnung im DG Haus B NWF 110.50 m² CHF 680'000 10 Abstellplätze in Garagenboxen à CHF 35'000
Sämtliche Notar- und Handänderungskosten sind in den Wohnungspreisen enthalten
Auskunft / Verkauf hausconcept AG Hans-Ulrich Bräker Niederbottigenweg 98 3018 Bern T 031-981 21 55 M 079-773 07 50 E [email protected] Lageplan / Ortsplan
Der Luftkurort über dem Thunersee, auf 1100 Meter über Meer mit prächtiger Sicht auf Thunersee und die Berner Alpen. Heiligenschwendi, ein kleiner Ort der zum Verweilen einlädt. Weg von der Hektik, dort wo die Welt noch in Ordnung ist. Tannenwälder, saftige Wiesen, Wandergebiet und Kuhglockengeläut, einfach wunderbar zum Abschalten, Erholen und Entspannen. Zentral gelegen für die Sehenswürdigkeiten im Berner Oberland. Das Grundstück befindet sicht unterhalb des ehemaligen Hotels Niesenblick. Hier entsteht nebst den neu geplanten Mehrfamilienhäusern, ein neues Einfamilienhausquartier. Das Bauland ist der Zone WG2 zugeteilt und ist durch ihre Ausrichtung optimal besonnt. Im 30 Minuten Takt gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (STI) in 20 Minuten zum Bahnhof in Thun. Die Autobahneinfahrt in Steffisburg ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten sowie Unter- und Oberstufe (Realabschluss) kann im Dorf besucht werden. Schüler mit dem Schultyp „Sek“ und „spez.Sek“ werden an der OS Hünibach unterrichtet. In Heiligenschwendi gibt es in einer Metzgerei sowie in einer Molkerei mit Lebensmittel für den täglichen Gebrauch. Ebenfalls hat Heiligenschwendi eine eigenständige Poststelle. Für Grosseinkäufe bietet sich das nahegelgene Thun an. Für sportliche Aktivitäten finden Sie einen Tennisplatz und ein weit verzweigtes (Winter-) Wanderwegnetz. Wintersportler können sich in der Hubelweid und der Multenegg mit Skiliften auf die Pisten tarnsportieren lassen oder sie begeben sich auf die Langlaufloipe in der Bodenweid.
Niesenblick DW
Spielplatz BF 120.00m2
Haus A Haus B
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Umgebung 1:250 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch 80 x 60
Keller Keller W3 A BF 7.50 m 2 BF 9.10 m 2 60 x 80
Keller W1 Keller reserviert BF 11.60 m 2 BF 6.90 m 2
Bo WP 80 x 60 verkauft Keller Technik BF 6.90 m 2 BF 13.80 m 2 Keller BF 6.20 m 2 Treppenhaus Gang BF 13.50 m 2 BF 10.60 m 2
80 x 60 Abstellr. Hauswart 2 BF 6.40 m 2 BF 4.20 m
Garage Garage W3 Garage Garage Garage W1 Garage Unterstand BF 16.00 m 2 BF 16.00 m 2 BF 29.40 m 2 BF 29.40 m 2 BF 29.40 m 2 CC BF 29.40 m 2 BF 21.00 m 2
verkauft reserviert Velo BF 6.20 m 2 P1 P2 P3/4 P5/6 P7/8 P9/10
250 x 200 250 x 200 500 x 200 500 x 200 500 x 200 500 x 200 A
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Untergeschoss 1:200 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Haus A
Wohnung W1 A 4½ - Zimmerwohnung NWF 100.90m 2
DU - 13.20 - 150 x 50 BF 4.80 m 2 -
9.00 WM/ - TU 50 x 115 75 x Zimmer 1 Küche 150 BF 11.30 m 2 BF 11.70 m 2 FF 1.70 m 2 205 Entrée x Treppenhaus BF 6.00 m 2 96 BF 30.80 m 2
50 Bad Wohnen/Essen x BF 6.30 m 2 BF 32.30 m 2 150 FF 6.00 m 2
Terrasse BF 91.40 m 2
Büro verkauft Zimmer 2 BF 11.80 m 2 BF 15.00 m 2 FF 5.30 m 2 FF 4.00 m 2 200 x 150
200 x 115 300 x 200 200 x 200
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi A Erdgeschoss Haus A 1:100 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch 150 x 115 - 9.00 -
Haus B - 15.60 Wohnung W2 - 4½ - Zimmerwohnung NWF 119.80m 2 Hobby Zimmer 2 BF 12.80 m 2 BF 15.50 m 2 FF 1.70 m 2 115 x 150 50
x Bad
150 BF 7.60 m2
DU WM/ BF 4.70 m 2 TU 50
x Zimmer 3 75 BF 12.00 m 2 FF 1.70 m 2 115 x
205 Entrée/Gang 150 x BF 12.50 m 2 96
Treppenhaus BF 30.80 m 2 50
Küche x BF 8.90 m 2 150
Terrasse BF 91.40 m 2
Wohnen/Essen BF 44.50 m 2
FF 13.00 m 2 200 x 150
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick 200 x 200 300 x 200 Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Erdgeschoss Haus B 1:100 03.03.2015 / bac hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Haus A
Wohnung W3 A 3½ - Zimmerwohnung NWF 94.20m 2
- 13.20 - 150 x 50 -
WM/ 9.00 - TU DU BF 5.10 m 2 50 x 50 75 x Bad Küche 2 2
150 BF 9.00 m BF 9.80 m 205
x Treppenhaus
Entrée 96 BF 32.10 m 2 BF 6.00 m 2 115
x Zimmer 1 Wohnen/Essen BF 12.50 m 2 BF 35.50 m 2 150 FF 5.70 m 2 FF 9.00 m 2
Zimmer 2 BF 15.00 m 2 FF 2.30 m 2 200 x 200 200 x 150 Terrasse BF 13.00 m 2
300 x 200 200 x 115 mit Kämpfer
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi A Obergeschoss Haus A 1:100 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch 150 x 115 150 x 115 - 9.00 -
Haus B - 15.60 Wohnung W4 - 4½ - Zimmerwohnung Zimmer 1 Zimmer 2 NWF 112.60m 2 BF 13.50 m 2 BF 16.40 m 2 FF 1.70 m 2 FF 1.70 m 2 50
x Bad 2
150 BF 7.60 m
DU WM/ BF 4.70 m 2 TU 50
x Zimmer 3 75 BF 12.00 m 2 FF 1.70 m 2 115 x
205 Entrée/Gang 150 x BF 12.50 m 2 96
Treppenhaus BF 32.10 m 2 50
Küche x BF 8.90 m 2 150
200 x 200 200 Terrasse x Wohnen/Essen
BF 13.00 m 2 150 BF 35.70 m 2 FF 13.00 m 2
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick 300 x 200 Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi mit Kämpfer
Obergeschoss Haus B 1:100 03.03.2015 / bac hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Haus A
Wohnung W5 A 3½ - Zimmerwohnung NWF 94.80m 2
DU - 13.20 - 150 x 50 BF 5.40 m 2 - 9.00
- WM TU
Bad Küche BF 6.80 m 2 BF 10.40 m 2 205
Entrée x Treppenhaus 2 2 BF 6.00 m 96 BF 21.50 m
Wohnen/Essen BF 39.00 m 2 2
200 FF 6.00 m x Kämpfer 150 mit 115 x 115 200 x reserviert 150 Zimmer 1 Zimmer 2 BF 12.50 m 2 BF 15.50 m 2 FF 1.70 m 2 FF 2.30 m 2
150 x 200
Terrasse BF 13.00 m 2
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi A Dachgeschoss Haus A 1:100 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch 150 x 115 150 x 115 - 9.00 -
Haus B - 15.60 Wohnung W6 - 4½ - Zimmerwohnung NWF 110.50m 2 Zimmer 1 Zimmer 2 BF 13.50 m 2 BF 16.40 m 2 FF 1.70 m 2 FF 1.70 m 2
Bad BF 7.60 m 2
DU WM/ BF 4.70 m 2 TU 50
x Zimmer 3 75 BF 12.00 m 2 FF 1.70 m 2 115 x
205 Entrée/Gang 150 x BF 12.50 m 2 96
Treppenhaus BF 21.50 m 2 Küche BF 8.90 m 2
150 x 115 200 x
Terrasse 150 Wohnen/Essen BF 9.60 m 2 BF 33.80 m 2 FF 8.70 m 2
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick 200 x 200 Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi mit Kämpfer
Dachgeschoss Haus B 1:100 03.03.2015 / bac hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch DN 38° 38° DN
Dachgeschoss Wohnen/Essen Küche 2.56
Obergeschoss Wohnen/Essen Küche 2.34
Erdgeschoss Wohnen/Essen Küche 2.34
-0.06
Garage 2.11 Untergeschoss
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Querschnitt A-A 1:100 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Haus A Haus B
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Südfassade Haus A + B
Haus B Haus A
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Nordfassade Haus A + B Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Süd-, Nordfassade Haus A + B 1:200 03.03.2015 / bac
hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Westfassade Haus A
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
Ostfassade Haus A West-, Ostfassade Haus A 1:200 03.03.2015 / bac hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Westfassade Haus B
Dachgeschoss
Obergeschoss
Erdgeschoss
Untergeschoss
Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser Niesenblick Parzelle 155, 3625 Heiligenschwendi
West-, Ostfassade Haus B 1:200 03.03.2015 / bac Ostfassade Haus B hausconcept AG, Frieslirain 2, 6210 Sursee, Tel 041 922 20 50, www.hausconcept.ch