Case Di Famiglia A.I. srl Unip C.C.I.A.A. 10047531008 P.I. 10047531008 Via Gaetano Donizetti, 20 00198 Roma Tel. 346-9743426 - Email: [email protected]

CANTALUPO IN (RI) € 120.000

120 mq + 1 ettaro terreno Villa con vista ed uliveto in ottime condizioni

RIF: CANTALUPO-IN-SABINA-179-23-AA

INDIRIZZO: VIA TERNANA

APE: CLASSE G (OLTRE 3,5 EP) - EPgl: 1345,33 kWh/m2a DATI CATASTALI: CATEGORIA: A/4 - RENDITA: € 178,18

RISCALDAMENTO: AUTONOMO - POMPA DI CALORE

ANNO COSTRUZIONE: 1991

IL colpo d'occhio Il sole la bacia a sud, la tramontana sbatte contro il lato coperto e l'intercapedine protegge la casa dalla umidità. La struttura e l'esposizione passano dunque il mio esame di vecchio mercante. Questo è il mio spazio per commenti e punti di vista, sicché, come al solito, faccio osservazione molto soggettive che possono o non possono interessare tutti. Venendo al punto la casa a tutto quello che interessa una persona sensata: vista, tutta su di un livello, numero di camere e di bagni sufficienti ad una vita comoda e cucina luminosa con cantina. Ma più di tutto mi ha colpito il tiglio gigante all'ombra del quale sarebbe un sogno pranzare o meglio cenare. C'e' l'orto, la strada statale ad un passo. Insomma, passati tutti gli esami. Descrizione L'immobile Su di un livello, tre camere due bagni (uno riservato alla camera da letto principale). Foto filmato e planimetrie completano la descrizione. Gli impianti Il riscaldamento è con termo camino e pompe di calore, ma la casa è dotata di bombolone GPL attualmente utilizzato solo per la cucina ed in bagno. La casa è collegata alla condotta comunale e ed è presente il pozzo artesiano. Sul terrazzo è

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Sede di Osteria Nuova Meeting Point Rieti Via degli Ulivi, 1 - 02037 - (RI) Centro Commerciale La Fornace, , 26 - 02100 - Rieti Case Di Famiglia A.I. srl Unip C.C.I.A.A. 10047531008 P.I. 10047531008 Via Gaetano Donizetti, 20 00198 Roma Tel. 346-9743426 - Email: [email protected]

installato un impianto di raccolta delle acque piovane con serbatoio di 3.000 litri. Posizione https://goo.gl/maps/sKiJVFHsUwBMmiXu5 https://goo.gl/maps/tzhTdd6ZvsLinAKG8

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