Oddział Terenowy Sekcja Zamiejscowa Elbląg OLS.WKUR.SZEL.4243.298.2018.MC.14 Elbląg, dnia 2018-12-04

działając na podstawie art. 28 i 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 91 z późn. zm.) i rozporządzeniem ministra Rolnictwa i Rozwoju wsi z dnia 14 stycznia 2009r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1142) podaje do publicznej wiadomości

WYKAZ

nieruchomości rolnej, niezabudowanej pochodzącej z byłego PGR Zagaje, położonej w obrębie na terenie gminy Braniewo, braniewski, woj. warmińsko-mazurskie przeznaczonej do dzierżawy

Opis nieruchomości: Nieruchomość o kształcie rozłogu nieregularnym, położona w odległości około 1,7 km od wsi Pęciszewo. Teren lekko pofałdowany, okresowo podmokły. Działki porośnięte trawami, chwastami oraz w dużej części zakrzaczone i porośnięte zadrzewieniem mogącym przestawiać wartość użytkową. Doprowadzenie nieruchomości do użytkowania rolniczego będzie leżało w gestii Dzierżawcy. Nieruchomość położona w sąsiedztwie gruntów użytkowanych rolniczo, lasów, drogi gminnej oraz drogi powiatowej, z której odbywa się dojazd do nieruchomości.

Nieruchomość rolna oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Grzechotki, oznaczona jako dz. nr 28/41, 28/42, 28/43, 28/44 o powierzchni ogółem nieruchomości 7,7448 ha, w tym:

- grunty orne 4,9406 ha, w tym RIVa – 0,4589 ha, RIVb – 1,3529 ha, RV – 3,1288 ha - pastwiska trwale 1,1568 ha, w tym PsV – 1,1568 ha - łąki trwałe 1,4657 ha, w tym ŁIV – 1,4657 ha - nieużytki 0,1817 ha co stanowi 7,5631 ha UR

Wywoławcza wysokość czynszu dzierżawnego – 20,89 dt pszenicy rocznie.

W Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Braniewie dla w/w nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr KW EL1B/00030464/9.

Urząd Gminy w Braniewie pismem z dnia 16.08.2018r. informuje, że nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na przedmiotową działkę. W ogólnym planie zagospodarowanie przestrzennego obowiązującym do 31.12.2003r. działka przeznaczona była na cele rolne. Nie było wydanej decyzji o warunkach zabudowy powodującej zmianę przeznaczenia terenu ani decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego. Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej w Strefie Przygranicznej - Wschodniej. przystąpiła do opracowania zmiany Studium, jednakże w odniesieniu do przedmiotowej działki nie wszczęto postępowania dot. zmiany przeznaczenia w opracowywanej zmianie Studium. Nie wpłynęły wnioski o zmienne przeznaczenia nieruchomości. Na działce nie planuje się budowy siłowni wiatrowych, brak zainteresowania inwestorów pod lokalizację elektrowni wiatrowych na przedmiotowej działce.

82-300 Elbląg, ul. Nowodworska 10B, +48 55 230 65 20, www.kowr.gov.pl

Nie planuje się także zmiany przebiegu dróg ani ich poszerzenia. Działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji. Nie jest położona na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Nie została przeznaczona do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska informuje, że działka znajduje się w obszarze specjalnej ochrony ptaków Ostoja Warmińska PLB280015, dla którego ustalony został plan zdań ochronnych, powołany zarządzeniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Olsztynie z dnia 30 września 2014 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Ostoja Warmińska. Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie informuje, że na dz. 28/44 znajduje się rów oraz sieć drenarska, które są urządzeniami melioracji wodnych. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie Delegatura w Elblągu informuje, że na działce nie zarejestrowano dotychczas stanowisk archeologicznych oraz nie występują obiekty wpisane do rejestru zabytków lub ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Odnośnie ujęcie nieruchomości w gminnej ewidencji zabytków wskazane jest zasięgnięcie informacji we właściwym urzędzie miasta/gminy. Zgodnie z art. 32 Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami jeżeli na działce zostaną odkryte jakiekolwiek obiekty, szczątki lub inny materiał archeologiczny właściciel nieruchomości musi niezwłocznie powiadomić o tym WUOZ lub właściwego wójta(burmistrza).

Przedmiotowa nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu.

Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym.

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcji Zamiejscowej w Elblągu ul. Nowodworska 10B, tel. 55 230 65 35 w godzinach od 9:00 do 14:00 każdego dnia roboczego.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu przez okres 14 dni licząc od dnia 13 grudnia 2018 roku w Sołectwie Grzechotki i Pęciszewo, w Urzędzie Gminy Braniewo, w Warmińsko – Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, w Warmińsko – Mazurskiej Izbie Rolniczej Biuro Terenowe w Elblągu, w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie ul. Głowackiego 6 oraz w Sekcji Zamiejscowej w Elblągu ul. Nowodworska 10B.

Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy Braniewo 2. Sołtys wsi Pęciszewo 3. Sołtys wsi Grzechotki 4. W-MIR w Olsztynie 5. W-MIR BT Elbląg 6. KOWR OT Olsztyn 7. KOWR OT Olsztyn SZ w Elblągu 8. a/a

2 / 2