Rapport De Présentation Du POS Superficie Totale 144,5 Ha 8,7 Ha 26 Ha 179 Ha Construite Au POS % 96 % 61 % 100% 94 % Parcelles Libres 5,5 Ha 5,5 Ha 0 Ha 11 Ha En Ha
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C H PLAN LOCAL D’URBANISME A P IECE N P °2 O RAPPORT DE PRESENTATION N N A Y • Maître d’ouvrage : INTERSTICE – SARL D’URBANISME ET CONSEILS HQE® Commune de 6 Valérie SERRATRICE CHAPONNAY Département du Rhône 9, CHEMIN DES VIGNES 38 150 ASSIEU : 04.78.96.00.10 Fax : 04.78.96.08.5151 : 06.83.15.92.91 – 9 04 74 11 18 70 www.mairie-chaponnay.fr FAX : 04 74 29 82 69 [email protected] [email protected] PLAN LOCAL D’URBANISME RAPPORT DE PRESENTATION COMMUNE DE CHAPONNAY DEPARTEMENT DU RHONE • PAGE 2 • PLAN LOCAL D’URBANISME RAPPORT DE PRESENTATION COMMUNE DE CHAPONNAY DEPARTEMENT DU RHONE SOMMAIRE CHAPITRE I - PRESENTATION DE CHAPONNAY.................................................... 7 1 • LE CONTEXTE GEOGRAPHIQUE ET PHYSIQUE ........................................................ 9 1.1 • SITUATION : UN TERRITOIRE ATTRACTIF................................................................................9 1.2 • POSITIONNEMENT.............................................................................................................10 A • Le contexte intercommunal.................................................................................................10 B • Un territoire parfaitement connecté ....................................................................................10 1.3 • TOPOGRAPHIE ET SITE NATUREL : UN TERRITOIRE CONTRASTE ENTRE BALMES ET PLAINE .........11 1.4 • HYDROGRAPHIE ...............................................................................................................12 A • Une plaine alluviale ............................................................................................................12 B • Un plan de prévention des risques inondation en cours d’etude .......................................13 C • Inondations et coulées de boue ..........................................................................................15 1.5 • LA GEOLOGIE....................................................................................................................15 2 • LE PAYSAGE ET L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT .......................................... 17 2.1 • LE COUVERT VEGETAL ........................................................................................................17 A • Les espaces boisés...............................................................................................................17 B • Les terres agricoles...............................................................................................................19 2.2 • LES ENTITES PAYSAGERES ET LES SITES SENSIBLES ...................................................................20 A • La plaine ..............................................................................................................................20 B • La butte morainique ............................................................................................................22 C • Les balmes viennoises .........................................................................................................23 D • Le paysage urbain ...............................................................................................................23 E • Les entrées de ville et abords des voies à grande circulation..............................................24 2.3 • LES SITES NATURELS...........................................................................................................25 A • Les ZNIEFF actuellement en vigueur...................................................................................25 B • Les projets de ZNIEFF en cours de validation .....................................................................26 C • Les Espaces Naturels Sensibles............................................................................................27 3 • MORPHOLOGIE ET FONCTIONNEMENT URBAIN .................................................. 29 3.1 • MORPHOLOGIE ET ARCHITECTURE .....................................................................................29 A • La constitution du village ....................................................................................................29 B • Les entités archéologiques...................................................................................................30 C • La typologie du bâti et patrimoine ......................................................................................31 D • Les secteurs urbanisés .........................................................................................................32 3.2 • LES SERVICES ET EQUIPEMENTS D’INTERET COLLECTIF ET L’ACTIVITE DE COMMERCES ET DE SERVICES DE PROXIMITE ....................................................................................................39 A • Les équipements collectifs ..................................................................................................39 B • Les commerces et les services .............................................................................................40 • PAGE 3 • PLAN LOCAL D’URBANISME RAPPORT DE PRESENTATION COMMUNE DE CHAPONNAY DEPARTEMENT DU RHONE 3.3 • LES RESEAUX .....................................................................................................................41 A • Le SDAGE et le SAGE..........................................................................................................41 B • Le réseau d’assainissement des eaux usees.........................................................................42 C • La gestion de l’eau pluviale.................................................................................................43 D • L’adduction d’eau potable ..................................................................................................43 E • Le reseau d’irrigation collective...........................................................................................44 3.4 • LES LIAISONS ET DEPLACEMENTS.........................................................................................46 A • Le transport collectif............................................................................................................46 B • Le transport individuel.........................................................................................................47 C • Les infrastructures routières.................................................................................................47 D • Les modes de déplacements doux......................................................................................50 E • Projet a l’etude .....................................................................................................................50 4 • LES SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE, LES RISQUES TECHNOLOGIQUES ET LES NUISANCES ................................................................................................. 51 4.1 • LES SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE ................................................................................51 4.2 • LES RISQUES TECHNOLOGIQUES ET LES NUISANCES ..............................................................53 A • Le transport de matieres dangereuses .................................................................................53 B • Les Installations Classées pour la Protection de l’Environnement (ICPE)............................54 C • Les sites et sols pollués........................................................................................................54 4.3 • LES NUISANCES PHONIQUES ..............................................................................................55 A • Proximité des voies bruyantes.............................................................................................55 B • Proximité d’aérodrome et aéroport .....................................................................................55 4.4 • LES CARRIERES...................................................................................................................55 5 • DONNEES GENERALES ET LEURS EVOLUTIONS ..................................................... 57 5.1 • LA POPULATION : .............................................................................................................57 A • Évolution générale...............................................................................................................57 B • Contexte démographique local ...........................................................................................58 C • Une population vieillissante................................................................................................59 D • La structure des ménages....................................................................................................60 E • Projections démographiques : .............................................................................................60 5.2 • LES ELEMENTS SOCIO-ECONOMIQUES : ...............................................................................61 A • La population active et les formes d’emplois......................................................................61 B • Les déplacements pendulaires.............................................................................................63 C • L’agriculture.........................................................................................................................63 5.3 • L’HABITAT ET LE LOGEMENT ...............................................................................................66