Gmina Niechanowo Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
URZĄD GMINY NIECHANOWO WÓJT GMINY NIECHANOWO – EUGENIUSZ ZAMIAR ZAŁĄCZNIK NR 1 GMINA NIECHANOWO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA 2014 r. Z NANIESIENIEM ZMIANY STUDIUM W FORMIE UJEDNOLICONEGO TEKSTU I UJEDNOLICONEGO RYSUNKU RADA GMINY NIECHANOWO UCHWAŁĄ NR VI/32/1999 z dnia 29.06.1999 r. UCHWALA W/W STUDIUM PRZEWODNICZĄCY RADY RADA GMINY NIECHANOWO UCHWAŁĄ NR ..................................../2014 z dnia ............................2014 r. UCHWALA W/W ZMIANĘ STUDIUM PRZEWODNICZĄCY RADY Zdzisław Sikora 1999 r. 2014 r. STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 SPORZĄDZAJACY STUDIUM W 1999 r. WÓJT GMINY NIECHANOWO PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY SPORZĄDZAJACY ZMIANĘ STUDIUM W 2014 r.: WÓJT GMINY NIECHANOWO EUGENIUSZ ZAMIAR PRZEWODNICZĄCY RADY GMINY ZDZISŁAW SIKORA 2 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 ZESPÓŁ PROJEKTOWY: 1999 r. mgr inż. arch. MANFRED PIETZ - GENERALNY PROJEKTANT mgr inż. arch. EWA PIETZ - układ przestrzenny mgr inż. arch. KRZYSZTOF URBANIAK - układ przestrzenny mgr MARIA KACZMAREK - program i tok formalno- prawny mgr MARIA MIELCAREK - środowisko przyrodnicze mgr inż. HALINA JUSZCZAK-KOŚCIELSKA - zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków inż. STEFAN DUTKOWIAK - komunikacja, energetyka, gaz mgr HENRYK KACZMAREK - współpraca JOANNA PIETZ - współpraca ADAM SOĆKO - współpraca DANUTA DOBRZYŃSKA - opracowanie graficzne ZESPÓŁ PROJEKTOWY – 2O14 r. mgr inż. arch. Ewa Pietz – Główny Projektant upr. 771/88 Nr czł. ZOIU – 133 mgr Maria Kaczmarek – Polityka rozwoju przestrzennego upr. 923/89 Nr czł. ZOIU – 131 dr Grażyna Łyczkowska – Środowisko przyrodnicze Prognoza oddziaływania na środowisko Krzysztof Kaźmierski – Współpraca Iwona Raczkowska – Asystent Ewa Musiał - Asystent 3 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 SPIS TREŚCI 1.0. INFORMACJE FORMALNO MERYTORYCZNE 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Tok formalno - prawny 1.3. Cel i zakres opracowania 1.4. Podstawowe funkcje 1.5. Powiązania zewnętrzne 2014 r. Uzupełnienie o informacje formalno – prawne i o uchwały 1.6. Informacje formalno – prawne, uchwały 1.7. Dorobek planistyczny Gminy 1.8. Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej 1 a UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE 2014 r. Uzupełnienie o aktualne uwarunkowania zewnętrzne 1.9. Koncepcja Przestrzennego Zagospodarowania Kraju 2030 (KPZK 2030) 1.10 Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego 1.11 Program Ochrony Środowiska Województwa Wielkopolskiego na lata 2012 - 2015 1.12. Plan gospodarki odpadami dla województwa wielkopolskiego na lata 2012–2017 1.13. Strategia Rozwoju Gminy Niechanowo na lata 2002-2011 1.14 Plany odnowy miejscowości 1.15. Program Ochrony Środowiska dla Gminy Niechanowo 1.16 Plan Gospodarki Odpadami Gminy Niechanowo 2.0. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENÓW, STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO NA TERENACH OBJĘTYCH ZMIANĄ STUDIUM 2014 r. 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1, pkt 1, pkt 2 ustawy 2.1 Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenów objętych zmianą Studium 2014 r. 2.2 Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 3.0. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARTOŚCI ZASOBÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 3.1. Uwarunkowania zewnętrzne - położenie gminy w systemie przyrodniczo – ochronnym 3.2. Obiekty i tereny chronione 3.3. Środowisko przyrodnicze i rolnicza przestrzeń produkcyjna, w tym: budowa geologiczna, wody podziemne, wody powierzchniowe, warunki klimatyczne, lasy, rolnicza przestrzeń produkcyjna 3.4. Uwarunkowania wynikające ze stanu środowiska 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1, pkt 3 i pkt 9 ustawy 3.5. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r. 3.6. Stan środowiska w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r. 3.6.1. Stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej 4 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 3.6.2. Stan i jakość wód podziemnych 3.6.3. Stan i jakość wód powierzchniowych 3.6.4. Jakość powietrza atmosferycznego 3.6.5. Klimat akustyczny 3.6.6. Występowanie poważnych awarii 3.6.7. Zanieczyszczenie gleb 4.0. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z OCHRONY DÓBR KULTURY 4.1. Przedmiot ochrony 4.2. Zakres i cel ochrony 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1, pkt 4 i pkt 9 Ustawy 4.3. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r 4.4. Obiekty i tereny chronione na podstawie przepisów odrębnych 5.0. SFERA SPOŁECZNO - GOSPODARCZA 5.1. Demografia 5.1.1 Prognoza demograficzna 5.1.2 Przyrost siły roboczej 5.1.3 Scenariusz obszaru osadniczego do 2020 5.2. Osadnictwo - uwarunkowania wynikające z diagnozy sytuacji społeczno - gospodarczej i określonego programu rzeczowego 5.2.1 Mieszkalnictwo 5.2.2 Usługi 5.2.3 Tereny działalności gospodarczej 5.2.4 Wypoczynek 5.3. Rolnictwo 5.3.1 Główni inwestorzy produkcji rolnej 5.3.2 Wielkość gospodarstw rolnych 5.3.3 Rola samorządu w marketingu polityki rolnej 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1, pkt 5, pkt 6, pkt 7, pkt 8 Ustawy 5.4. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrony zdrowia w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r. 5.5. Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia 5.6. Potrzeby możliwości rozwoju Gminy 5.7. Stan prawny gruntów 6.0. ZAGROŻENIA GEOLOGICZNE, ZŁOŻA KOPALIN I WÓD PODZIEMNYCH, TERENY GÓRNICZE, OCHRONA PRZECIWPOWODZIOWA NA TERENACH OBJĘTYCH ZMIANĄ STUDIUM 2014 r. 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust. 1, pkt 10, pkt 11, pkt 12, pkt 15 ustawy 6.1. Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych 6.2. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych 6.3. Występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych 6.4. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpowodziowej 7.0. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA 7.1. Zaopatrzenie w wodę 5 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 7.2. Odprowadzenie ścieków 7.3. Komunikacja 7.3.1 Sieć drogowa 7.3.2 Komunikacja kolejowa 7.4. Elektroenergetyka 7.5. Abonenci telefoniczni 2014 r. Uzupełnienie w zakresie art. 10, ust.1, pkt 13, pkt 14 ustawy 7.6. Stan systemów komunikacji w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r 7.6.1. Komunikacja drogowa 7.6.2. Komunikacja kolejowa 7.7. Stan infrastruktury technicznej w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r 7.7.1. Zaopatrzenie w wodę 7.7.2. Odprowadzenie ścieków 7.7.3. Elektroenergetyka 7.7.4. Zaopatrzenie w gaz 7.7.5. Telekomunikacja 7.7.6. Urządzenia melioracyjne 7.7.7. Kontekst lotniska wojskowego w Powidzu 7.7.8.Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych 7.8. Stan gospodarki odpadami 7.9. Zadania służące realizacji ponadlokalnych celów publicznych w obrębie terenów objętych zmianą Studium 2014 r. 6 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 1.0. INFORMACJE FORMALNO MERYTORYCZNE 1.1. Podstawa opracowania 1.2. Tok formalno - prawny 1.3. Cel i zakres opracowania 1.4. Podstawowe funkcje 1.5. Powiązania zewnętrzne 2014 r. Uzupełnienie o informacje formalno – prawne i o uchwały 1.6. Informacje formalno – prawne, uchwały 1.7. Dorobek planistyczny Gminy 1.8. Wybrane informacje o Gminie rzutujące na kształtowanie polityki przestrzennej 7 STUDUIM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY NIECHANOWO UWARUNKOWANIA 2014 1.1 Podstawa opracowania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Niechanowo zwane dalej "Studium" - opracowane zostało w trybie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89 poz. 415 z późniejszymi zmianami). W celu określenia polityki przestrzennej gminy, Rada Gminy Niechanowo 16 czerwca 1998 r. podjęła uchwałę Nr XXVII/121/98 w sprawie zagospodarowania przestrzennego gminy". Studium nie jest przepisem gminnym i nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - jest natomiast jedynym obowiązującym opracowaniem planistycznym obejmującym obszar całej gminy, na podstawie którego Zarząd Gminy określa politykę w zakresie gospodarki przestrzennej z uwzględnieniem uwarunkowań przyrodniczych i społeczno - gospodarczych - art. 6 ust. 1 i 7 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. 1.2. Tok formalno - prawny Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym o której mowa wyżej określa tryb formalno prawny postępowania w toku opracowania Studium. Z formalnego punktu widzenia wymagany tryb postępowania ogranicza się do podjęcia uchwały o opracowaniu