Dispositions Générales I Et II
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I TABLE DES MATIERES TITRE I : Dispositions Générales ...................................................................................... 1 Article 1 : Champ d’application territorial du règlement ................................................................ 3 Article 2 : Portée respective du règlement à l’égard d’autres législations relatives à l’occupation des sols ............................................................................................................................................ 3 Article 3 : Division du territoire en zones ....................................................................................... 4 TITRE II : Dispositions applicables à toutes les zones .................................................... 7 Article 1 : Occupations et utilisations du sol interdites ................................................................... 9 Article 2 : Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières .................. 10 Article 3 : Conditions de desserte des terrains par les voies publiques ou privées et d’accès aux voies ouvertes au public ................................................................................................................ 13 Article 4 : Conditions de desserte des terrains par les réseaux publics d’eau, d’électricité et d’assainissement ............................................................................................................................ 14 Article 5 : Superficie minimale des terrains constructibles ........................................................... 14 Article 6 : Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ............... 15 Article 7 : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ............................. 16 Article 8 : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété ....................................................................................................................................................... 16 Article 9 : Emprise au sol .............................................................................................................. 16 Article 10 : Hauteur maximale des constructions .......................................................................... 16 Article 11 : Aspect extérieur des constructions ............................................................................. 17 Article 12 : Stationnement ............................................................................................................. 19 Article 13 : Espaces libres, aires de jeux et de loisirs et plantations ............................................. 25 Article 14 : Coefficient d’occupation du sol ................................................................................. 26 Article 15 : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performances énergétiques et environnementales ....................................................... 26 Article 16 : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques ......................................... 27 Prescriptions règlementaires particulières ..................................................................................... 28 TITRE III : Dispositions applicables aux zones urbaines................................................32 CHAPITRE I - Dispositions applicables aux zones UAA .............................................34 Article 1 UAA : Occupations et utilisations du sol interdites ....................................................... 34 Article 2 UAA : Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières ........ 34 Articles 3 UAA à 5 UAA : ............................................................................................................ 34 Article 6 UAA : Implantations des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ... 34 Article 7 UAA : Implantations des constructions par rapport aux limites séparatives .................. 35 II Article 8 UAA : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété......................................................................................................................................... 36 Article 9 UAA : Emprise au sol .................................................................................................... 36 Article 10 UAA : Hauteur maximale des constructions ................................................................ 36 Article 11 UAA : Aspect extérieur des constructions ................................................................... 37 Article 12 UAA : Stationnement ................................................................................................... 38 Article 13 UAA : Espaces libres, aires de jeux et de loisirs et plantations.................................... 38 Article 14 UAA : Coefficient d’occupation du sol ........................................................................ 38 Article 15 UAA : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performances énergétiques et environnementales ......................... 39 Article 16 UAA : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques .......... 39 CHAPITRE II - Dispositions applicables aux zones UAB .............................................40 Article 1 UAB : Occupations et utilisations du sol interdites ........................................................ 40 Article 2 UAB : Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières ........ 40 Articles 3 UAB à 5 UAB : ............................................................................................................. 40 Article 6 UAB : Implantations des constructions par rapport aux voies et emprises publiques .... 40 Article 7 UAB : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ................... 41 Article 8 UAB : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété......................................................................................................................................... 42 Article 9 UAB : Emprise au sol ..................................................................................................... 42 Article 10 UAB : Hauteur maximale des constructions ................................................................ 42 Article 11 UAB : Aspect extérieur des constructions .................................................................... 43 Article 12 UAB : Stationnement ................................................................................................... 44 Article 13 UAB : Espaces libres, aires de jeux et de loisirs et plantations .................................... 44 Article 14 UAB : Coefficient d’occupation du sol ........................................................................ 44 Article 15 UAB : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performances énergétiques et environnementales ......................... 44 Article 16 UAB : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques .......... 44 CHAPITRE III - Dispositions applicables aux zones UB ...............................................45 Article 1 UB : Occupations et utilisations du sol interdites .......................................................... 45 Article 2 UB : Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières ........... 45 Articles 3 UB à 5 UB : .................................................................................................................. 45 Article 6 UB : Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ........ 45 Article 7 UB : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives ...................... 46 Article 8 UB : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété......................................................................................................................................... 48 Article 9 UB : Emprise au sol ........................................................................................................ 49 Article 10 UB : Hauteur maximale des constructions ................................................................... 49 III Article 11 UB : Aspect extérieur des constructions ...................................................................... 50 Article 12 UB : Stationnement ...................................................................................................... 50 Article 13 UB : Espaces libres, aires de jeux et de loisirs et plantations ....................................... 51 Article 14 UB : Coefficient d’occupation du sol ........................................................................... 51 Article 15 UB : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière de performances énergétiques et environnementales ................................................... 51 Article 16 UB : Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière