Genehmigungspflichtige Baumaßnahmen Ihre Ansprechpartner für gem. §63 und 64 NBauO Technik Für genehmigungspflichtige Baumaßnahmen ist gemäß § 59 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) eine Baltrum, Brookmerland, Baugenehmigung zu beantragen. Vor Erteilung der Hinte, Krummhörn Baugenehmigung darf mit der Baumaßnahme nicht A. Falk begonnen werden. Telefon: 04941 / 16-6008
Großefehn, Ihlow, Norderney, Wiesmoor Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren U. Weerts gem. § 63 NBauO Telefon: 04941 / 16-6009
Im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren werden die Dornum, Großheide, Hage, bauordnungsrechtlichen Anforderungen für bestimmte Juist, Südbrookmerland Gebäude eingeschränkt geprüft. I. Dirks Telefon: 04941 / 16-6017
Das Genehmigungsverfahren wird durch Stellung eines Norderney Bauantrages für die genehmigungsbedürftige Errichtung, T. Kloppenburg Änderung oder Nutzungsänderung einer baulichen Anlage Telefon: 04941 / 16-6003 -ausgenommen Sonderbauten- gem . § 2 (5) NBauO Telefon: 04932 / 920-268 ausgelöst.
Der Bauherr muss einen bauvorlageberechtigten Verwaltung Entwurfsverfasser mit der Erstellung der Bauvorlagen beauftragen. Die erforderlichen Bauvorlagen sind in 3-facher Brookmerland, Hinte Ausfertigung bei der Gemeinde einzureichen. Der Bauantrag A. Bekker setzt sich aus folgenden Bauvorlagen zusammen: Telefon: 04941 / 16-6082
• Bauantrag Großheide, Juist L. Rosenberg • Baubeschreibung (§ 2 Abs. 4 BauVorlVO) Telefon: 04941 / 16-6007
• Berechnungen (GRZ, GFZ, umbauter Raum, Wohn- Norderney, und Nutzflächen, Rohbau- bzw. Herstellungskosten, Südbrookmerland, Nachweis der versiegelten Flächen) I. Ubben (§ 2 Abs. 8 BauVorlVO) Telefon: 04941 / 16-6004
• Einfacher Lageplan (§ 2 Abs. 2 BauVorlVO) Großefehn, Hage, Krummhörn • Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) K. Lüken (§ 2 Abs. 3 BauVorlVO) Telefon: 04941 / 16-6019
• Erhebungsbogen zur Bautätigkeit Baltrum, Dornum, Ihlow, Wiesmoor Bei gewerblichen und landwirtschaftlichen Gebäuden T. Peters zusätzlich: Telefon: 04941 / 16-6012
• Betriebsbeschreibung (§ 9 Abs. 2 BauVorlVO) • Berechnung der gewerblichen Nutzfläche (§ 2 Abs. 8 BauVorlVO) • Ggf. Maschinenaufstellplan Bei Baumaßnahmen nach § 65 NBauO sind zusätzlich erforderlich:
• Statistische Berechnung einschließlich Konstruktions- und Bewehrungspläne (§ 2 Abs. 5 BauVorlVO) • Nachweis des Brandschutzes (§ 2 Abs. 6 BauVorlVO)
Abweichungen gem § 66 NBauO bzw. planungsrechtliche Ausnahmen und Befreiungen sind im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens gesondert zu beantragen.
Baugenehmigungsverfahren gem. § 64 NBauO
Im Baugenehmigungsverfahren werden die bauordnungsrechtlichen Anforderungen für die genehmigungsbedürftigen Baumaßnahmen geprüft, die nicht dem vereinfachten Baugenehmigungsverfahren unterliegen. Die Bauaufsichtsbehörde prüft die Bauvorlagen auf ihre Vereinbarkeit mit dem öffentlichen Baurecht. Die Vereinbarkeit der Bauvorlagen mit den Anforderungen der Arbeitsstättenverordnung wird nur geprüft, wenn der Bauherr dies verlangt.
Der Bauantrag für das Baugenehmigungsverfahren gem. § 64 NBauO setzt sich ebenfalls aus den im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren genannten Bauvorlagen zusammen.