12 Lot-et- Jeudi 7 mars 2019SUD OUEST Marmande, : IMMOBILIER Les deux villes font partie des plus intéressantes en pour investir au titre de la loi Denormandie

Jean-Christophe Wasner Les surveillants ont bloqué l’accès à la prison, hier matin. PHOTO T. D. [email protected]

e Lot-et-Garonne est-il un eldo- Blocage à la prison rado immobilier en devenir pour investisseur en quête de EYSSES Le personnel pénitentiaire s’est mobilisé, Lplacement ? La plateforme immobi- lière MeilleursAgents a publié le mois toute la journée hier, en réaction à l’acte terroriste dernier une étude qui compare les perpétré à Condé-sur-Sarthe (61), mardi territoires éligibles au nouveau dispo- sitif Denormandie (lire ci-contre). En Une revalorisation du statut, une Justice, Nicole Belloubet, « qui pos- Lot-et-Garonne, Marmande, Agen, hausse des salaires, des moyens sède les clés pour améliorer nos et Villeneuve-sur-Lot con- humains accrus et davantage de conditions de travail et notre sécu- naissent des fortunes diverses. Explica- sécurité dans l’exercice de leurs rité ». À commencer par le profil tions. fonctions. Cela ne vous dit rien ? des détenus qui entrent à Eysses. Au cœur de l’hiver dernier, ces mê- « Je suis incapable de vous dire qui À Marmande, mes revendications avaient ac- est fiché S ici et donc susceptible 1 les risques sont limités compagné le mouvement de gro- d’être particulièrement dangereux. La sous-préfecture du Val de Ga- gne des prisons françaises. La loi est ainsi faite, on n’a pas ac- ronne arrive quatrième sur les Hier matin, dès 6 heures, répon- cès aux fiches pénales. On ne peut 222 territoires éligibles au disposi- dant à l’appel de FO Pénitentiaire, le même pas fouiller les gens qui tif. Pourquoi ? Parce que Mar- centre de détention d’Eysses à Ville- viennent en visite. Quand on va mande cumule risques modérés neuve-sur-Lot est bloqué, au lende- dans un stade de football, les gens (aussi bien à la location qu’à la re- main d’un acte terroriste commis sont plus contrôlés », regrette-t-il. vente) et rendement de haut ni- à la prison de Condé-sur-Sarthe Frédéric Revel espère désormais veau. Ainsi, selon l’étude de Les quatre villes principales de Lot-et-Garonne ne sont pas (61). « Cet acte est médiatisé car il que la ministre va « réagir », faire MeilleursAgents, pour 100 000 eu- logées à la même enseigne vis-à-vis du nouveau dispositif s’agit de terrorisme, identifié en sorte de redorer le blason et ros investis (achat et travaux), vous Denormandie. PHOTO ARCHIVES THIERRY BRETON comme tel par les autorités, com- donc l’attractivité de cet uniforme pourrez espérer acheter un bien de mence Frédéric Revel, délégué FO, « et ça passe déjà par les salaires, in- 79 m² (1 065 euros/m²) et le mettre porte bien puisque le taux de va- moindre. Mais la rentabilité en mais il ne s’agit ici que de la partie siste-t-il. C’est la clé pour attirer et en location cance locative est de 11 % (contre 9 % prend un coup (8,3 % au comp- visible de l’iceberg. Depuis le 1er jan- faciliter le recrutement. » Sans 599 euros par au niveau national). » tant), parce que le marché est plus vier, nous en sommes déjà à plus geste de la part de Nicole Bellou- « Marmande mois. Soit un Quant au risque de dépréciation cher (1 227 euros/m²). Le risque lo- de dix tentatives d’homicides sur bet, « le mouvement devrait per- mêle bonne rendement de du bien, il est encore plus faible se- catif est quant à lui plus élevé. des agents… Un chiffre évidem- durer », assure-t-il. Il garde espoir. 9,1 % en payant lon le spécialiste : la dynamique dé- Même si 36,5 % des foyers agenais ment en hausse. » « On voit sur certains plateaux TV rentabilité et comptant, et mographique est bonne (+ 6 % en- sont concernés par l’accès au dis- que des personnalités politiques risques faibles, 2,6 % en em- tre 1999 et 2014), et le taux de chô- positif, la préfecture doit faire face à Mieux payer pour mieux recruter de son parti commencent à sortir pruntant. mage de 9 % est au niveau de la deux facteurs défavorables : une va- Pour lui, le combat mené l’an der- du bois, donc peut-être qu’elle va d’où son Explications moyenne nationale. « Or, ces deux cance locative élevée (14,6 %) et une nier aurait abouti sur des « mesuret- faire un pas. » classement de Pierre Vidal, indicateurs sont les deux moteurs concurrence sur le marché avec le tes » de la part de la ministre de la Thierry Dumas au 4e rang directeur d’étu- de l’immobilier », ajoute Pierre Vi- logement social (20 % du marché des chez dal. agenais). « D’où l’importance de national » MeilleursA- bien choisir où l’on investit », indi- FAITS DIVERS gents : « Du À Agen, des risques limités, que Pierre Vidal. point de vue de la location, la part de 2 mais un marché plus cher population qui est éligible au dis- Dans la capitale, la situation n’est Tonneins, un rendement suite dans les idées ? Peut-être pas. positif est de 31 %. Il y a donc un pas mauvaise non plus, même si 3 plus incertain Du moins avait-il une furieuse envie large potentiel de locataires pour elle diffère de celle de Marmande. Tonneins apparaît en fin du pre- Cambriolage de pagayer… Tout commence mardi les investisseurs. Par ailleurs, seuls Pour faire simple, avec une crois- mier tiers des 222 territoires. Si elle soir, lorsque le jeune homme avise un 10 % des locataires à Marmande vi- sance de la population de 13 % sur affiche une meilleure rentabilité à l’armurerie kayak qui lui fait de l’œil, au niveau du vent en HLM. Il y a donc un besoin la période 1999-2014 et un taux de que Marmande (9,8 % au comp- centre technique de Boé. N’écoutant de loyers modérés dans la ville. En- chômage de 8 % (9 % au national), le tant), l’investissement est plus in- L’armurerie Au Fil des Saisons, spécia- que son appétit pour la rame, le voilà fin, le marché de la location se risque de dépréciation du bien est certain dans la Cité des tabacs, se- lisée dans la vente de matériel de qui soulève le grillage et s’empare de chasse et de pêche, à Fauillet, a été l’embarcation. Encombré par le vélo à cambriolée, dans la nuit de mardi à bord duquel il circulait, il laisse le LA GAZETTE mercredi, vers 4 heures du matin. Le deux-roues en plan et s’en va, le ou les voleurs, qui sont entrés par ef- kayak sous le bras, jusqu’au canal la- fraction, ont dérobé une quinzaine téral, avant de mettre à l’eau son Prochaine session de la mation des chefs d’entreprise artisa- (services fiscaux). 170 000 entreprises d’armes ainsi que des accessoires et nouveau trésor et de rentrer au fil du Chambre d’agriculture nale (Fafcea) chargé de financer la artisanales cotisantes répertoriées des équipements servant à pêcher, courant, jusqu’à Agen où il demeure. formation professionnelle continue dans les fichiers du Trésor public ont tels que des cannes ou des moulinets. Fort bien organisé, il amarre le kayak RÉUNION Le président Serge Bous- des artisans, se voit contraint de sus- “inexplicablement” disparu des fi- Le magasin avait déjà fait l’objet d’un au port et rentre chez lui. Hier matin, quet-Cassagne et l’ensemble des élus pendre ses financements au plus tard chiers des Urssaf lors de ce transfert de cambriolage, il y a quatre ans, selon le pressé de retrouver son embarcation se retrouveront mardi, à 10 heures, à compter du 15 mars 2019 : à cette collecte, et ne sont toujours pas identi- même mode opératoire. Une enquête et sa pagaie, il récupère son bien mal pour une nouvelle session de la Cham- date, plus aucune demande de finan- fiées à ce jour. » Philippe Bazzoli a, par a été ouverte par la gendarmerie. acquis et s’en va à nouveau fendre bre d’agriculture de Lot-et-Garonne. À cement ne pourra être honorée. Une ailleurs, alerté la préfète de cette situa- l’eau sur le canal. On ne sait jusqu’où il l’ordre du jour notamment, le compte situation qui inquiète les artisans, in- tion « et de ses effets désastreux pour AGEN serait allé, si les hommes du groupe financier 2018 et le discours de man- quiétude relayée par Philippe Bazzoli, toutes les familles artisanales ». de sécurité de proximité ne l’avaient dature du président. président de l’U2P 47 (Union des en- Vogue la galère pas repéré sur les flots. Intercepté par treprises de proximité). « Cette situa- les policiers, il a été placé en garde à tion inacceptable découle du transfert Collecte alimentaire sur un canoë-kayak volé vue dans les locaux du commissariat, Les artisans inquiets aux Urssaf, depuis le 1er janvier 2018, de demain et samedi où il se trouvait toujours hier soir. Il est pour leur formation la collecte des contributions à la for- Peut-on raisonnablement considérer déjà connu des forces de l’ordre pour mation continue des artisans, qui était RESTOS DU CŒUR La collecte natio- que ce jeune Agenais de 19 ans a de la des faits de vol. ÉCONOMIE Le Fonds d’assurance for- précédemment assurée par la DGFiP nale des Restos du Cœur aura lieu ven-