PALMGRACHT 56-1

VRAAGPRIJS: € 300.000, - k.k.

TITEL Idyllisch gelegen aan de gedempte , midden in de , ligt dit zonnige 2-kamer appartement (ca. 40m2) met balkon, gelegen op de eerste verdieping. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt hierdoor alle mogelijkheden om deze heerlijke plek te verbouwen naar eigen inzicht.

INDELING Middels een ruim opgezet, gezamenlijk trappenhuis wordt op de eerste verdieping de woning bereikt. De entree bevindt zich in het midden van de woning. Direct links, gelegen aan de voorzijde, met twee grote openslaande ramen welke wijds uitzicht geven over de Palmgracht, is de living gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen die voorzien is van een vrijstaand gasfornuis, afwasmachine en koelkast. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruime badkamer die is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, ligbad met douche en een wasmachine. Ook de slaapkamer is aan de achterkant gelegen en heeft nog authentieke schuifdeuren met glas-in-lood en geeft toegang tot een balkon met vrij uitzicht.

LOCATIE De Palmgracht is gelegen in de authentieke Jordaan, nabij de Brouwergracht, en markeert de grens van de Driehoekbuurt, een stukje Amsterdam dat goed verstopt zit. De buurt heeft een dorps karakter en er bevinden zich tal van leuke (buurt) cafés, restaurants en winkels. Daarnaast zijn onder andere de Noordermarkt, Lindengracht, Westerstraat en Haarlemmerdijk op loopafstand. Het Centraal Station ligt in de directe nabijheid voor uitstekende ov-verbindingen en middels diverse uitvalswegen is de Ring A10 ook goed bereikbaar.

KENMERKEN  Bouwjaar: ca. 1906  Oplevering: In overleg  De woning dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden  Lichte woning met openslaande ramen aan voorzijde  Balkon aan de achterzijde  Authentieke schuifdeuren met glas-in-lood  Leuk uitzicht over de brede Palmgracht  Rustig gelegen midden in de Jordaan  Goed bereikbaar door nabijheid Centraal Station en diverse uitvalswegen  Op eigen grond gelegen

FOTO’S

PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING:

APPARTEMENTSRECHTEN WONING: Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de begane grond, plaatselijk aangeduid als Palmgracht 56-1 te Amsterdam. Kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie L, nummer 8357, indexnummer A2.

VERENIGING VAN EIGENAREN De koper van deze woning wordt automatisch lid van de financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €192,67 per maand.

DISCLAIMER Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

KOSTEN KOPER De vraagprijs is kosten koper. Dat wil zeggen dat de kosten van de notaris en de overdrachtsbelasting over de koopsom voor rekening van koper zijn.

NOTARIS Na mondelinge overeenstemming wordt binnen één week de koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel getekend bij een door koper aangewezen notaris in Amsterdam.