COMBE MAGNEU PRE MORDANT
LE GAYET
LE MOLLARD
RECULFORT Commune de EN RUAL Cessieu A TERNE ER046
GRIMAUDIERE PIERRE BLANCHE
REBOUILLAT
ETANG CHARLAT
A AU DEVAIS
BREZE ROCHETOIRIN N DEVAIS ET QUEUE BIOZOT LES FOURNAS
CHARBONNIERE LENTE
GORGE ET RATTIER BOIS DU ARRÊT MOLLARD MONT BERTAUD
REPOSOIR A VARNAVANT ROMANECHE
Plan de zonage GRAND CURTY LA FORET DU Echelle : 1 / 5000 GRAND CHENE Plan 1 / 4 COMMUNAUX PETIT CURTY LE GEAY PLANAIZE
A LE BESSAY ROCHE
CHAMP ROBERT PAQUETIERE SER GRILLE
PORT AU VALLIN
LA MAGNE LES MOUTES
MAUPEVRIN LES LECHERES
PETIT CULTY LES LES ROUTES GARENNE APONDIERES ET LES FAUGES
COMBE SAUNIE BANCHET LES COMBES Le droit de préemption urbain (DPU) s'applique sur toutes les zones U et AUc du PLU
EN PICHOT COMBE AYAT Les zones urbaines et à urbaniser N COTE DE GRAND CULTY SAINT-JOSEPH CARRON VIGNOBLES COIRANNE U Zone urbaine DE VACHERE PICHIN LES COTES CORNU AUc Zone à urbaniser LES HURMES RIVE ER078 N CESSIEU Les zones agricoles MAUMONT LES COMBE APONDIERES LOUVIERE LES CLOS A Zone agricole PEVRIN LES BALMETTES ER088 CAVILLIERE Ai Secteur de gestion des activités économiques ER089 QUARTIER DE LES VACHERE LA CROIX BALMETTES-EST DE PIERRE A At Secteur de gestion des activités touristiques LE BOURG VACHERES LA PORTE D'EN HAUT ER087 HAMEAU ER085 DE FOSSA ER079 Les zones naturelles VACHERES-SUD A CLOS PORCHER PRE DU ER086 BATTOIR ER083 N Zone naturelle ER084 ER080 PRE DU CLOS DU BATTOIR-EST ER082 COMBE QUARTIER MOULIN Ni Secteur de gestion des activités économiques A DU REVOL PRE REYNAND LA MADELEINE NL Zone naturelle de loisirs ER081
Ne Secteur de gestion des d'équipements SOURDINE ET CHANAUD
TERRE CARREE Les éléments remarquables du paysage N
PERLLEY LES MARAIS Patrimoine bâti protégé au titre de l'article L151.19 du CU LA PELISSE ET LE MARAIS Ensembles patrimoniaux protégé au titre de l'article L151.19 du CU PLAINE DU MILIEU
Parcs et jardins protégé au titre de l'article L151.19 du CU CHAVANNE-NORD CHAVANNE-SUD
Espace boisé protégé au titre de l'article L151.19 du CU DDDD DDDD Zone humide protégée au titre de l'article L151.23 du CU DDDD Corridor écologique protégé au titre de l'article L151.23 du CU
ER037 PLAINE DE VAR PLAINE DU REVOL PLAINE DU LES MARAIS Autres éléments MARAIS LE DEVEY Secteur concerné par des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Emplacement réservé SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN Bâtiment susceptible de changer de destination SUR CHAVANNE ET ROUSSET PLAINE DU LES BOURRINS Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre MILIEU-EST
Secteur de carrière VAR ET LONGEFIN Diversité commerciale à protéger ou à développer N
A CUNY Permis de construire CUNY
GOUGEOLAS Secteur inconstructible lié au défaut - EST d'assainissement (capacité de la STEP) au titre de Superficie N° Commune Objet Bénéficiaire LES l'article R151-31 du CU (en m²) LE PILON TERREAUX BAS MORNAS GOURGEOLAS - ET MOLLARD OUEST Saint-Jean-de-Soudain / La Tour-du- LES JASSINIERES Pin / Saint-Didier-de-la-Tour / ER037 Emplacement réservé pour la liaison ferroviaire transalpine Lyon-Turin État 705015 Cessieu / Sainte-Blandine / Saint- SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU Victor-de-Cessieu
BAS MORNAS L'ETANG MICHON ER078 Cessieu Aménagement d'une aire de stationnement Commune 811 ET MOLLARD ER079 Cessieu Aménagement d'un couloir de déplacement pour la faune Commune 1606 LES ROGUIERES ET ER080 Cessieu Aménagement d'une voie Commune 3989 RAVINET SAINTE-BLANDINE Certains secteurs de la commune sont soumis ER081 Cessieu Aménagement d'un bassin de rétention Commune 3402 à l'article R151-31 §2 du code de l'urbanisme ER082 Cessieu Aménagement d'une voie Commune 259 GUILLERMONT où les constructions sont interdites ou soumises ER083 Cessieu Aménagement d'un chemin Commune 262 MORNAS à des conditions spéciales. LES ER084 Cessieu Aménagement d'une voie Commune 858 ER143 Ces secteurs sont localisés en détails sur CHATAIGNIERS le plan n°4 (carte des aléas). ER085 Cessieu Aménagement d'un chemin Commune 226 ER144 ER086 Cessieu Aménagement d'une voie Commune 1217
ER087 Cessieu Aménagement d'une voie Commune 901 AU PLOMB BAS VALLIN A ER088 Cessieu Aménagement d'une place publique Commune 194 - NORD AU BUIS GRAND ER089 Cessieu Aménagement d'une place publique Commune 133 Ai LUMINAIRES - NORD LA GARINE LES COTES - EST LA GARINE COMBE MAGNEU PRE MORDANT
LE GAYET 3
LE MOLLARD
RECULFORT Commune de EN RUAL Cessieu A TERNE
PIERRE 3 BLANCHE
GRIMAUDIERE
REBOUILLAT
ETANG CHARLAT
AU DEVAIS
BREZE ROCHETOIRIN DEVAIS ET QUEUE BIOZOT LES FOURNAS
CHARBONNIERE LENTE
GORGE ET RATTIER BOIS DU ARRÊT MOLLARD MONT BERTAUD
REPOSOIR
VARNAVANT ROMANECHE Destinations et sous-destinations 3 GRAND CURTY LA FORET DU 3 Echelle : 1/5000 GRAND CHENE Plan 2/4 COMMUNAUX PETIT CURTY LE GEAY PLANAIZE 3 3 LE BESSAY ROCHE
CHAMP ROBERT PAQUETIERE SER GRILLE
PORT AU VALLIN
LA MAGNE LES MOUTES
MAUPEVRIN LES LECHERES
PETIT CULTY LES LES ROUTES GARENNE APONDIERES ET LES FAUGES
COMBE SAUNIE BANCHET LES COMBES
Destinations / Sous-destinations EN PICHOT
COMBE AYAT 1 Centralité COTE DE GRAND CULTY SAINT-JOSEPH 3 CARRON VIGNOBLES COIRANNE 2 Centralité élargie DE VACHERE PICHIN LES COTES CORNU 3 Quartier résidentiel LES HURMES RIVE CESSIEU MAUMONT 7 4 LES Quartier spécifique 3 COMBE APONDIERES LOUVIERE LES CLOS 3 PEVRIN 5 LES Equipements BALMETTES 3 CAVILLIERE 3 QUARTIER DE LES BALMETTES-EST 6 Activités de production dont artisanat 3 VACHERE LA CROIX HAMEAU DE PIERRE DE FOSSA
LE BOURG 1 VACHERES LA PORTE 7 Activités commerciales D'EN HAUT 3
VACHERES-SUD 3 CLOS PORCHER PRE DU Les destinations et sous-destinations BATTOIR
PRE DU CLOS DU BATTOIR-EST 5 MOULIN 6 COMBE QUARTIER PRE REYNAND DU REVOL 6 LA MADELEINE
SOURDINE ET CHANAUD
TERRE CARREE 3
PERLLEY LES MARAIS
LA PELISSE PLAINE DU ET LE MARAIS MILIEU
CHAVANNE-NORD CHAVANNE-SUD
PLAINE DE VAR PLAINE DU REVOL PLAINE DU LES MARAIS MARAIS 6 LE DEVEY
5 6 SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
SUR CHAVANNE ET ROUSSET PLAINE DU LES BOURRINS MILIEU-EST
VAR ET LONGEFIN
CUNY Les autres usages et occupations CUNY GOUGEOLAS - EST LES LE PILON TERREAUX
BAS MORNAS GOURGEOLAS - ET MOLLARD OUEST LES JASSINIERES
3
L'ETANG BAS MORNAS SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU ET MOLLARD MICHON
6 SAINTE-BLANDINE LES ROGUIERES GUILLERMONT ET RAVINET
MORNAS 3 LES CHATAIGNIERS 3
3 Pour les conditions particulières, se réferer au règlement écrit AU PLOMB BAS VALLIN - NORD AU BUIS GRAND
3 LUMINAIRES - NORD LA GARINE 3 3 LES COTES - EST LA GARINE COMBE MAGNEU PRE MORDANT
LE GAYET C
LE MOLLARD
RECULFORT Commune de EN RUAL Cessieu A TERNE
PIERRE C BLANCHE
GRIMAUDIERE
REBOUILLAT
ETANG CHARLAT
AU DEVAIS
BREZE ROCHETOIRIN DEVAIS ET QUEUE BIOZOT LES FOURNAS
CHARBONNIERE LENTE
GORGE ET RATTIER BOIS DU ARRÊT MOLLARD MONT BERTAUD
REPOSOIR Volumétries, implantations et traitement VARNAVANT C ROMANECHE paysager et environnemental GRAND CURTY LA FORET DU C Echelle : 1/5000 GRAND CHENE Plan 3/4 COMMUNAUX PETIT CURTY LE GEAY PLANAIZE C C LE BESSAY ROCHE
CHAMP ROBERT PAQUETIERE SER GRILLE
PORT AU VALLIN
LA MAGNE LES MOUTES
MAUPEVRIN LES LECHERES
PETIT CULTY LES LES ROUTES GARENNE APONDIERES ET LES FAUGES
COMBE SAUNIE BANCHET LES COMBES
Volumétries, implantations et traitement EN PICHOT COMBE AYAT paysager et environnemental COTE DE GRAND CULTY SAINT-JOSEPH C CARRON VIGNOBLES COIRANNE A Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines DE VACHERE PICHIN LES COTES historiques dominantes CORNU LES HURMES RIVE
B1 Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines CESSIEU MAUMONT C E densifiées de première couronne LES COMBE C APONDIERES LOUVIERE LES CLOS PEVRIN Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines LES C B2 BALMETTES de transition de seconde couronne CAVILLIERE C QUARTIER DE LES BALMETTES-EST C VACHERE LA CROIX HAMEAU DE PIERRE DE FOSSA Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à C LE BOURG A VACHERES LA PORTE dominante pavillonnaire D'EN HAUT
VACHERES-SUD C C CLOS PORCHER D Secteur de prescriptions spécifiques aux grands ensembles PRE DU d’équipements BATTOIR PRE DU CLOS DU D E BATTOIR-EST MOULIN COMBE QUARTIER Secteur de prescriptions spécifiques aux activités PRE REYNAND DU REVOL E E LA MADELEINE économiques A
Secteur de prescriptions spécifiques aux ensembles F SOURDINE d’intérêt patrimonial ET CHANAUD
TERRE CARREE C
PERLLEY LES MARAIS
LA PELISSE PLAINE DU ET LE MARAIS MILIEU
CHAVANNE-NORD CHAVANNE-SUD
PLAINE DE VAR PLAINE DU REVOL PLAINE DU LES MARAIS MARAIS E LE DEVEY
D
E
SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
SUR CHAVANNE ET ROUSSET PLAINE DU LES BOURRINS MILIEU-EST
VAR ET LONGEFIN
CUNY CUNY
GOUGEOLAS - EST LES LE PILON TERREAUX
BAS MORNAS GOURGEOLAS - ET MOLLARD OUEST LES JASSINIERES
C SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU
BAS MORNAS L'ETANG ET MOLLARD MICHON
E SAINTE-BLANDINE LES ROGUIERES GUILLERMONT ET RAVINET
MORNAS C LES CHATAIGNIERS
C
C AU PLOMB BAS VALLIN - NORD AU BUIS GRAND C LUMINAIRES - NORD LA GARINE C CLES COTES - EST LA GARINE U
Commune de N Cessieu N N
A A
N
N
ROCHETOIRIN N
N
A U A A N U
A
U A ARRÊT A U
N A Risques naturels Echelle : 1 / 5000 Plan 4/4
N
A
N
N N
U N N
N CESSIEU N N Pour les aléas, sur la commune de Cessieu, U se conférer à la carte des aléas de l'étude MB Management (2011) A et à la méthodologie présentée en bas à gauche du présent document. N A Prise en compte des risques naturels en ADS à partir du zonage de l'aléa U A A Pour chaque risque un indice renvoie à une rubrique du règlement. Cet indice est U défini par deux lettres éventuellement suivies d'un 3e caractère, chiffre ou lettre. N U A Quand la première lettre est R, les projets sont interdits de manière générale, sauf ceux N correspondants aux exceptions précisées par le règlement type ; quand elle est B, la plupart des projets sont possibles, sous réserve d'application des prescriptions du règlement type : A U N N
B Constructible sous conditions A N R Inconstructible sauf exception
N La seconde lettre indique la nature de l'aléa :
I : Inondation de plaine N C : Crue rapide de rivières M : Zone marécageuse N T : Crue torrentielle N V : Ruissellement sur versant G : Glissement de terrain A P : Chutes de pierres et de blocs F : Effondrement de cavités souterraines, affaissement de terrain, suffosion A : Avalanche RM Bi'1 A Le troisième caractère est un indice permettant de distinguer pour un aléa donné différentes rubriques réglementaires créées pour moduler les règles au vu d'autres critères N que la nature et le niveau de l'aléa. A
U RM Les risques miniers Bi'1 A
Inconstructible sauf exception U
SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
Bg1 Plan de Prévention des Risques (cf. Annexes) A
RG A Constructible sous conditions N Bg1 Inconstructible sauf exception
A RT RT A U
A SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU A U U
A
Ai
A Bg1
SAINTE-BLANDINE
A U Bg1 A RT RG U RT RT A U NL Bg1 N N SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU N N A U NL U N A Bg1