Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim PRU.WKUR.4243.2021.JF Pruszcz Gdański, 2021-01-15

KRAJOWY OŚRODEK WSPA RCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI WYKAZ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonej do dzierżawy położonej na terenie gminy Dzierzgoń, Nieruchomość rolna niezabudowana położona w obrębie Chojty, Dzierzgoń, sztumski, oznaczona jako działki nr 5/26 o pow. 8,143, 5/27 o pow. 7,4614 oraz udział ½ w działce nr 5/23 o pow. 0,3029ha powierzchnia udziału wynosi 0,1515 ha, łączna powierzchnia nieruchomości 15,7372 ha w tym: - grunty orne o pow. 15,1816 ha w klasach: RIVa – 15,1816 ha; - rowy o pow. 0,0275; nieużytki o pow. 0,5281 ha. posiadające księgę wieczystą nr KW GD2I/00023118/9 i GD2I/00023119/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Sztumie.

Dział III księgi wieczystej KW Nr GD2I/00023118/9 zawiera zapis ograniczone prawo rzeczowe odpłatna i ograniczona w czasie na okres 30 lat do dnia 08.09.2045r. służebność przesyłu na rzecz spółki i jej następców prawnych, polegająca na prawie przechodzenia przez nieruchomość łopat wirnika będących górną częścią turbiny wiatrowej, jaka zostanie usytuowana przez spółkę na sąsiedniej nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu numerem 5/30, sąsiadującej z działką gruntu numerem 5/26, która przekraczać będzie w rzucie pionowym granice działki gruntu numerem 5/26 w ten sposób, że łopaty wirnika turbiny wiatrowej będą zachodzić w słup powietrza nad tą działką, ale nie więcej niż 65 metrów.

Urząd Miasta i Gminy w Dzierzgoniu informuje, że dla działek nr 5/23, 5/26 i 5/27 położonych w obrębie Chojty, w gminie Dzierzgoń obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w obrębach geodezyjnych Żuławka Sztumska, , Chojty, , gmina Dzierzgoń, pod nazwą „Wiatraki-Chojty” (Uchwała Nr XXX/303/2013 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 30.12.2013r.) zgodnie z którym przedmiotowe nieruchomości przeznacza się pod: - działka nr 5/23 obręb Chojty – teren oznaczony symbolem 1.4 I/KW: przeznaczenie podstawowe: tereny z możliwością lokalizacji dróg i placów eksploatacyjnych oraz infrastruktury technicznej (zgodnie z §3 ust.2 i ust.4) ze szczególnym uwzględnieniem sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych, stacji transformatorowych, urządzeń, obiektów i instalacji, GPZ, placów postojowych i magazynowych, masztów pomiarowych, a także łopat wirnika elektrowni wiatrowych nad powierzchnia terenu – z zastrzeżeniem, że infrastruktura techniczna oraz część obszaru zajmowanego przez łopaty wirnika może znajdować się również poza terenem 1.4 I/KW; przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się. - działki nr 5/26 i 5/27 obręb Chojty – teren oznaczony symbolem 1.1 R: przeznaczenie podstawowe: tereny rolne z zakazem zabudowy mieszkaniowej (w tym zabudowy mieszkaniowej w zagrodach rolniczych) oraz zakazem lokalizacji elektrowni wiatrowych (w zakresie części budowlanej), dopuszcza się lokalizacje obiektów pomocniczych służących do produkcji i hodowli rolnej; przeznaczenie uzupełniające: sieci infrastruktury technicznej, a także urządzenia i obiekty związane z ich kontrolą, nadzorem i funkcjonowaniem, łopaty wirnika elektrowni wiatrowych nad powierzchnią terenu, maszty do pomiaru wiatru; tereny oznaczone symbolem 1.4 I/KW: przeznaczenie podstawowe: tereny z możliwością lokalizacji dróg i placów eksploatacyjnych oraz infrastruktury technicznej (zgodnie z §3 ust.2 i ust.4) ze szczególnym uwzględnieniem sieci elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych, stacji transformatorowych, urządzeń, obiektów i instalacji, GPZ, placów postojowych i magazynowych, masztów pomiarowych, a także łopat wirnika elektrowni wiatrowych nad powierzchnia terenu-z zastrzeżeniem, że infrastruktura techniczna oraz część obszaru zajmowanego przez łopaty

83-000 – Pruszcz Gdański, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 58 300 48 41, www.kowr.gov.pl wirnika może znajdować się również poza terenem 1.4 I/KW; przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta i gminy Dzierzgoń (Uchwała Nr XXXVII/368/10 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 29.04.2010r. oraz zmieniająca ją Uchwała Nr XXX/252/2017 Rady Miejskiej w Dzierzgoniu z dnia 31.08.2017r.) dla przedmiotowej nieruchomości widnieją następujące zapisy: - strefy funkcjonalno-przestrzenne: wierzchowinowa obejmująca obszar południowo-zachodniej części gminy pagórków morenowych; - rolnicza przestrzeń produkcyjna: rolnictwo wielkoobszarowe o strukturze wynikającej z przekształceń dawnych państwowych gospodarstwo rolnych; - kierunki rozwoju infrastruktury: teren potencjalny dla lokalizacji elektrowni wiatrowych. Gmina Dzierzgoń nie przystąpiła do opracowania zmiany w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przystąpiła do zmiany w/w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, jednakże obecnie procedura została wstrzymana. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia nieruchomości, zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2020r. poz.293 ze zm.), jednakże w najbliższym czasie nie jest przewidywana zmiana przeznaczenia przedmiotowych działek. Na teren działek o nr 5/23, 5/26, 5/27 obręb Chojty nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina Dzierzgoń nie planuje budowy dróg gminnych na przedmiotowych nieruchomościach. Rada Miejska w Dzierzgoniu nie podjęła uchwały wyznaczającej w gminie Dzierzgoń obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, o których mowa w art.8 ust. 1 ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji.

Wywoławcza wysokość czynszu wynosi: 86,54 dt pszenicy w stosunku rocznym, w tym użytki rolne 86,54 dt.

Nieruchomość zostanie wydzierżawiona na okres 10 lat z możliwością przedłużenia.

Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w trybie przetargu, organizowanego w oparciu o przepisy cytowanej wyżej ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Termin i miejsce przetargu oraz warunki uczestnictwa zostaną podane do publicznej wiadomości w drodze odrębnego ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 583-429-639

Niniejszy wykaz podlega opublikowaniu co najmniej 14 dni, tj. od dnia 15.01.2021r. r. do dnia 01.02.2021r. na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Krajowego Ośrodka, oraz na tablicy ogłoszeń:

 KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28,  KOWR OT w Pruszczu Gdańskim, Sekcja Zamiejscowa w Malborku ul. Wołyńska 19  Pomorskiej Izby Rolniczej w Pruszczu Gdańskim,  Biura Powiatowego Pomorskiej Izby Rolniczej Starym Polu,  Urzędu Miasta i Gminy Dzierzgoń,  Sołectwa właściwego terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości, Informacja o wykazie jest umieszczona na stronie internetowej KOWR www.kowr.gov.pl

Sporządziła: Joanna Figurewicz

2 / 2