® MARINA O p t i m a l RYBICAL Marina Rybical Park Partners KARTA PRODUKTU

Działki budowlane | Model inwestecyjny 11-520 Rybical, , powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie, Polska

Nr działki: DZ | MR | 2-39 Powierzchnia: 1 136 m²

PLN neo PLN bruo Cena za 1 m²: 150,00 184,50 Cena działki: 170 400,00 205 920,00 SMH Dopłata do PBW*: 17 040,00 20 592,00

Cena całkowita: 187 440,00 230 551,20 H *PBW (Program Budowy Wartości) obejmuje: utwardzone drogi dojazdowe, drogi wewnętrzne, kanalizacja, woda, prąd

2/39 1 136 m²

SMH

H

KONTAKT Opmal Partners Sp. z o.o. info@opmalpartners.pl T: +48 22 125 65 65 ul. Domaniewska 37, 02-672 Warszawa (Zepter Office Centre) F: +48 22 125 65 01 ® MARINA O p t i m a l RYBICAL Marina Rybical Park Partners KARTA PRODUKTU

Informacja podstawowa Etapy realizacji projektu Firma Opmal Partners Sp. z o.o. Rozprowadzenie mediów. Budowa podstawowej infrastruktury. Forma prawna Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Realizacja konceptu zorganizowanego osiedla domów Siedziba / Adres ul. Domaniewska 37, 02-672 Warszawa, Polska całorocznych w jednolitej architekturze. Budowa przestrzeni Dane rejestrowe KRS: 0000751389, NIP: 5213841654, REGON: 381479237 wspólnych (plaża, pomosty, marina, place zabaw, boiska wielofunkcyjne, wiaty grillowe). Budowa domów całorocznych. Informacje o projekcie Węgorzewo Teren pod realizację projektu Marina Rybical Park jest gruntem Gdańsk MARINA RYBICAL budowlanym o powierzchni 18 ha. Malownicze położenie na Szlaku MARINA Wielkich Jezior Mazurskich umożliwia kameralną zabudowę. Projekt RYBICAL przewiduje budowę całorocznego kompleksu rodzinno-senioral- Warszawa nego wraz z bazą usług medyczno-rehabilitacyjnych. Nad brzegiem jeziora powstanie nowoczesna Marina, a w pozostałej części – nowoczesny kompleks rekreacyjno – wypoczynkowy. Co nas wyróżnia? Nie bazujemy jedynie na turystyce. Nasze projekty przystosowane są także dla seniorów, którzy pragną aktywnie spędzić jesień życia. Dzięki naszemu wieloletniemu Giżycko doświadczeniu nie musisz się o nic martwić. Na czym to polega? Inwestor kupuje grunt w formie aktu notarialnego (wpłaca 40% nakładu). Załatwiamy wszelkie formalności infrastrukturalne. Na przełomie kwietnia/maja kolejna transza (60% nakładu inwestycyj- nego). Uzbrajamy teren, budujemy dom. Szanujemy Twój czas, Ryn dlatego wszelkie sprawy załatwimy za Ciebie. W rezultacie otrzy- Szlak Żeglowny MARINA mujesz gotowy do zamieszkania dom modułowy zgodny z wyz- RYBICAL Wielkich Jezior naczoną specyfikacją. My załatwiamy formalności – Ty zarabiasz. Położenie / Okolica Lokalizacja: Rybical, , powiat giżycki, woj. warmińsko – mazurskie, przy trasie DK59 pomiędzy Mrągowem a Giżyckiem. Osada znajduje się 3 km od Centrum Rynu (dojazd asfaltową Mikołajki drogą gminną). Ukształtowanie terenu: działka łagodnie nachylona do jeziora. Widok z działki: przepiękna panorama na jezioro Ryńskie, zamek i miasto Ryn. Jezioro Ryńskie: znajduje się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, ma powierzchnię 6,7 km² z maksymalną głębokością 20 m. W rejonie brzegów zlokalizowano liczne ośrodki wczasowe, Ruciane-Nida pola namiotowe oraz pojedyncze domki rekreacyjne. Jezioro Pisz wykorzystuje się do celów rekreacyjnych. Jest to część szlaku Żeglugi Mazurskiej.

Walory projektu - jedyne takie miejsce na Mazurach • Kameralny kompleks pod zabudowę całoroczną wraz z pełną infrastrukturą żeglarsko – rekreacyjną. • Uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzen- nego (teren klasyfikowany jako działki budowlane). • Marina na ok. 100 jachtów, restauracja, działki usługowe ukierunkowane na rekreację, spa, hotele, rehabilitację. • Aktualne media przy granicy: prąd, woda, kanalizacja. • Planowane media: gaz, internet. • Działki budowlane o powierzchni ok. 1 000 m².